房屋建筑工程质量通病探讨

房屋建筑工程质量通病探讨（通用6篇）

篇1：房屋建筑工程质量通病探讨

网络高等教育

本 科 生 毕 业 论 文（设 计）

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题 目： 房屋建筑工程质量通病探讨

房屋建筑工程质量通病探讨

内容摘要

建筑业已成为拉动经济发展速度的一个重要力量，对建筑业的发展起着举足轻重的作用。房屋建筑工程质量的优劣直接影响到国家经济建设的发展，建筑市场十分活跃,市场竞争存在极大的不规范。建筑行业管理体系中法律法规和管理性文件相对来说还不完善,市场管理较混乱。为此,本文针对建筑工程质量中存在的常见问题,提出了相应的发展对策,以加强对工程质量的监管,确保建筑行业的健康发展。

关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施

I

房屋建筑工程质量通病探讨

目 录

内容摘要............................................................I 引 言.............................................................1 1 房屋建筑工程质量通病的分类.......................................2 1.1 房屋建筑工程质量通病概述...................................2 1.2 房屋建筑工程质量通病分类...................................2 1.2.1 外墙渗漏..............................................2 1.2.2 屋面漏裂..............................................2 1.2.3 门窗渗漏..............................................2 1.2.4 栏板、栏杆、扶手使用安全..............................2 1.2.5 混凝土梁板裂缝........................................2 1.3 房屋建筑工程质量通病影响因素...............................2 1.3.1 设计方面..............................................2 1.3.2 材料应用..............................................2 1.3.3 施工管理..............................................2 2 房屋建筑工程质量通病产生的原因分析...............................3 2.1 屋面、楼板、墙体裂缝的原因.................................3 2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏的原因...............................4 2.2.1 楼板面渗漏原因........................................4 2.2.2 穿楼板管道根处渗漏原因................................4 2.2.3 地漏周围渗漏原因......................................4 2.2.4 施工缝 后浇带处渗漏原因...............................4 2.2.5 浴缸周围渗漏原因......................................4 2.2.6 屋面渗漏原因..........................................4 2.3 抹灰空鼓、开裂的原因.......................................4 2.3.1 砂浆自身特性..........................................4 2.3.2 抹灰不分层，每遍涂抹过厚..............................4 2.3.3 基层清理不干净或者处理不当............................4 2.3.4 基层浇水不透不均匀....................................4 2.4 外墙透寒的原因.............................................4

II

房屋建筑工程质量通病探讨 房屋建筑工程质量通病的防治措施...................................5 3.1 房屋建筑工程质量通病的预防措施.............................5 3.1.1 解决管理体制的弊病....................................5 3.1.2 解决施工单位问题的具体措施............................5 3.1.3 监理方问题解决办法....................................5 3.1.4 设计方问题解决办法....................................5 3.1.5 材料方面问题解决办法..................................5 3.2 房屋建筑工程质量通病的事后补救措施.........................5 3.2.1 屋面防渗漏措施........................................5 3.2.2 厨房、卫生间管道防渗漏措施............................5 3.2.3 结构顶板裂缝的控制措施...............错误！未定义书签。房屋建筑工程质量通病案例.........................................6 4.1 工程简介...................................................6 4.2 质量通病防治...............................................6 4.2.1 混凝土裂缝、渗水......................................6 4.2.2 砌体裂缝..............................................6 4.2.3 混凝土结构裂缝........................................6 4.2.4 水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝............................6 5 结论.............................................................7 参考文献............................................................8

III

房屋建筑工程质量通病探讨

引

言

随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量要求也越来越高。近年来，住宅建筑的质量虽然有了很大的提高，但一些质量通病时有发生，比如：渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈等，由于频繁发生，犹如多发病、常见病一样被施工单位及业主认为是无法根治的顽症，大的质量问题常被甲乙双方以各种不能实际奏效的手段表面上处理或解决，事实上质量问题的隐患和忽视质量的恶习依然未改，久而久之就在建筑行业成为习惯性的质量通病。这些通病，面大量广，危害极大，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节，也是增加建筑工程总体效益的关键环节。如果能够认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，将质量通病带来的影响降至最低是完全可能的。建筑业一直以来是我国国民经济的支柱产业，房屋住宅也是也是每个人不可或缺的居住场所，特别是房价高涨的今天，一套房就要倾其一生积蓄。因此房屋建筑工程质量也是大家都关心的问题，其质量的好坏会影响到每个人的切身利益。所以房屋建筑工程建设和使用过程显现出的质量问题应在施工中得到有效控制。我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行有效的治理，以消除质量问题。

房屋建筑工程质量通病探讨 房屋建筑工程质量通病的分类

1.1 房屋建筑工程质量通病概述 1.2 房屋建筑工程质量通病分类

1.2.1 外墙渗漏 1.2.2 屋面漏裂

砌体女儿墙，砌体强度等级应大于Mu10,砂浆强度等级不低于M10，应设置钢筋混凝土构造柱、钢筋混凝土压顶。天沟或女儿墙应留设溢水孔。屋面工程宜采用防水保温隔热构造，宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等高效保温隔热材料，架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应设通风层脊，加空层至女儿墙边宽度不大于250m，也不大于300mm，当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑，超长建筑应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。1.2.3 门窗渗漏

1.2.4 栏板、栏杆、扶手使用安全 1.2.5 混凝土梁板裂缝

1.3 房屋建筑工程质量通病影响因素

1.3.1 设计方面 1.3.2 材料应用 1.3.3 施工管理

房屋建筑工程质量通病探讨 房屋建筑工程质量通病产生的原因分析

2.1 屋面、楼板、墙体裂缝的原因

1.基层清理不干净或没有进行清理，表面光滑，或有油污、浮灰等，对防水层与基层的粘结起了隔离作用。防水层空鼓后，随着与基层的脱离产生收缩应力，导致裂缝产生与开展。

2.在干燥的基层上，防水层抹上后水分立即被基层吸干，造成早期严重脱水而产生收缩裂缝，同时与基层粘结不良而产生空鼓。

3.水泥选用不当，安定性不好，或不同品种水泥混合使用，收缩系数不同，往往造成大面积网状裂缝。砂子粒度过细，也容易造成收缩裂缝。

4.没有严格按配合比配制灰浆，随意增减水泥用量或改变水灰比，致使灰浆收缩不均，造成收缩裂缝。

5.对凹凸差异较大的基层没有进行找平处理，灰浆层薄厚不均，产生不等量收缩。操作时，素浆层过厚，砂浆层过薄，也会产生收缩裂缝。

6.素浆层既是密实不透水的防水层，也是基层与砂浆层之间的结合层。由于素浆层刮抹不实，或素浆层已硬结而起了隔离作用，造成空鼓裂缝。

7.处理大面积渗漏水时，没有仔细检查出每个漏水点，以采取相应的堵漏措施，而是用水泥和促凝剂随意涂抹或反复涂抹，使防水层与基层粘结不牢，产生空鼓裂缝漏水。

8.浇水养护不好或不及时，使防水层产生干缩裂缝。冬期施工热养护时，局部温度过高，造成干缩，或由于温差而产生膨胀与收缩变形，出现裂缝。

9.由于结构刚度不足而产生裂缝。防水层施工前，外界的水压由漏水处消减；防水层施工后，外界水不能自由渗透，由漏水而消减的水压将逐渐恢复，当结构不能承受时，防水层随着结构破坏而断裂。这种裂缝一般较长，且不规则。对于预制装配式结构，由于没有考虑刚柔结合的防水作法，构件接缝处因受力变形而导致防水层开裂。

房屋建筑工程质量通病探讨

2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏的原因

2.2.1 楼板面渗漏原因

2.2.2 穿楼板管道根处渗漏原因 2.2.3 地漏周围渗漏原因

地漏安装后，地漏与楼板接触的空隙堵嵌不密实，又没有做防水处理或地漏面高于地面面层而出现积水现象，地面水沿地漏外围渗漏。2.2.4 施工缝 后浇带处渗漏原因 2.2.5 浴缸周围渗漏原因 2.2.6 屋面渗漏原因

2.3 抹灰空鼓、开裂的原因

2.3.1 砂浆自身特性

2.3.2 抹灰不分层，每遍涂抹过厚 2.3.3 基层清理不干净或者处理不当 2.3.4 基层浇水不透不均匀

2.4 外墙透寒的原因

房屋建筑工程质量通病探讨 房屋建筑工程质量通病的防治措施

3.1 房屋建筑工程质量通病的预防措施

3.1.1 解决管理体制的弊病

3.1.2 解决施工单位问题的具体措施 3.1.3 监理方问题解决办法 3.1.4 设计方问题解决办法

设计单位建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按程序对图纸进行审核，尤其要考虑各专业间的协调配合，要重点审核设计中是否存在常发质量通病的工艺做法。当施工图完成后，应详细向施工人员做好技术交底工作，听取意见，修改设计欠妥之处，定期去现场参加实践，积累设计经验外海应学习有关施工验收规范及质量检验评定。审图机构严格把关，并根据本地区特点总结出本地区施工图易发和危害性影响性较大的施工做法，有真对性的进行审查。3.1.5 材料方面问题解决办法

(1)重点把好材料制品设备质量关，材料使用前严格遵守先检后用的原则，货比三家择优选购不要采购生产厂家不清质量不明的建筑材料，购入的材料进场验收要严格对照标准样品作好验收，收集质量证明材料，报监理验收。

(2)对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用，对重要物资要从当地质量监督部门备案合格名录中选用。

3.2 房屋建筑工程质量通病的事后补救措施

3.2.1 屋面防渗漏措施

3.2.2 厨房、卫生间管道防渗漏措施

房屋建筑工程质量通病探讨 房屋建筑工程质量通病案例

4.1 工程简介

金隅（天津）张贵庄住宅项目晟悦园工程位于天津市东丽区张贵庄，地处天津市区与滨海新区之间。1#-16#楼及地下车库总建筑面积47803.27m2，结构型式为全现浇剪力墙结构。本工程为住宅楼，地下室为停车库及设备用房；地上为住宅用。设计合理使用合格年限为50年，抗震烈度为7度。

4.2 质量通病防治

4.2.1 混凝土裂缝、渗水

4.2.2 砌体裂缝 4.2.3 混凝土结构裂缝

4.2.4 水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝

防治措施：

铺设水泥砂浆前，基层须清理干净并湿润，消除积水；基层处于面干内潮时，应均涂刷水泥素浆，随刷铺水泥砂浆。

水泥砂浆面层要涂抹均匀，随抹随用短杠刮平；混凝土面层浇筑时，采用平板振捣器后用辊子滚压，保证面层强度和密实。

掌握和控制压光时间，分3遍压实。

地面面层施工24h后，应进行养护，并加强对成品的保护，连续浇水养护7d，不得上人；当环境温度低于5℃时，应采取防冻施工措施。

房屋建筑工程质量通病探讨 结论

房屋建筑工程质量通病探讨

参考文献

篇2：房屋建筑工程质量通病探讨

本 科 生 毕 业 论 文（设 计）

题 目： 房屋建筑工程质量通病探讨

学习中心： 江苏宿迁泗阳奥鹏学习中心 层 次： 专科起点本科

专 业： 工程管理 年 级： 2013 年 春 季

学 号： ***5 学 生： 印超 指导教师： 杨丽媛 完成日期： 2014年12 月 12 日

房屋建筑工程质量通病探讨

内容摘要

房屋工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的普遍存在的且不易根治的一些不影响工程结构安全的质量问题，具有普遍性、多发性、多样性等。主要有裂缝、渗漏、空鼓等。由于体量大、面积广，因此对建筑工程的质量危害很大。是提高工程质量的主要障碍。

要正确认识分析质量通病产生的原因。不能头痛医头、脚痛医脚。应全面分析通盘考虑，查究产生问题的根本原因，这样才能对症下药，找到防御对策。我们研究房屋建筑工程质量通病的重点并不在于治病而在于预防。即预防为主，治病为辅。对于通病的产生是设计还是施工亦或是材料方面的原因。都需要我们加以客观分析，并不断提出改进措施。在以后的工程中不再犯同样的错误。提高工程质量。

关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施

I

房屋建筑工程质量通病探讨

目 录

内容摘要.............................................................................................................................................I 引 言..............................................................................................................................................1 1 房屋建筑工程质量通病的分类............................................................................................2 1.1 房屋建筑工程质量通病概述................................2 1.2 房屋建筑工程质量通病分类................................2 1.2.1 屋面、楼板、墙体裂缝........................................................................2 1.2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏...................................................................2 1.2.3 抹灰空鼓、开裂.....................................................................................2 1.2.4 外墙透寒...................................................................................................3 1.3 房屋建筑工程质量通病影响因素............................3 2 房屋建筑工程质量通病产生的原因分析..........................................................................5 2.1 屋面、楼板、墙体裂缝的原因..............................5 2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏的原因............................5 2.3 抹灰空鼓、开裂的原因....................................6 2.4 外墙透寒的原因..........................................6 3 房屋建筑工程质量通病的防治措施...................................................................................7 3.1 房屋建筑工程质量通病的预防措施..........................7 3.1.1 工程设计方面..........................................................................................7 3.1.2 施工组织管理..........................................................................................7 3.1.3 加强工程质量管理.................................................................................7 3.1.4 推广新材料、新工艺............................................................................8 3.2 房屋建筑工程质量通病的事后补救措施......................8 4 房屋建筑工程质量通病案例...............................................................................................10 5 结论............................................................................................................................................11 参考文献..........................................................................................................................................12

II

房屋建筑工程质量通病探讨

引 言

随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量要求也越来越高。近年来，住宅建筑的质量虽然有了很大的提高，但一些质量通病时有发生，比如：渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈等，由于频繁发生，犹如多发病、常见病一样被施工单位及业主认为是无法根治的顽症，大的质量问题常被甲乙双方以各种不能实际奏效的手段表面上处理或解决，事实上质量问题的隐患和忽视质量的恶习依然未改，久而久之就在建筑行业成为习惯性的质量通病。这些通病，面大量广，危害极大，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节，也是增加建筑工程总体效益的关键环节。如果能够认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，将质量通病带来的影响降至最低是完全可能的。

房屋建筑工程质量通病探讨 房屋建筑工程质量通病的分类

1.1 房屋建筑工程质量通病概述

所谓的工程质量通病就是大家通常在施工当中所犯的同样毛病，虽然直接导致不了大的质量问题，但如果不加以克服，仍会对工程质量造成严重后果。平常在施工过程中大家总认为小的质量问题都是质量通病，可以不加以防范，但小的质量问题多了就会影响整体工程质量。所以我们必须对质量通病加以重视，有效地克服质量通病尤为重要。房屋质量通病主具有存在量较大，克服难度较高等顽固性特点，而质量通病产生的因素较复杂，在整个项目从立项到项目的使用都存在质量通病产生的根源。所以克服、解决工程质量通病是提高工程质量的根本。

1.2 房屋建筑工程质量通病分类

1.2.1 屋面、楼板、墙体裂缝

屋面裂缝：屋面裂缝可分为结构裂缝、温度裂缝及施工裂缝三种,其特征表现为结构裂缝宽度较大,且多为贯通缝;温度裂缝表现为有规则的通长裂缝;施工裂缝一般为不规则、长度不等且不连续。也有一些是水泥收缩引起的裂缝。

楼板裂缝：现浇楼板裂缝分为贯通性裂缝或表面裂缝。建筑物阳角部位现浇楼板板角裂缝。现浇楼板预埋管线易产生裂缝。

墙体裂缝：不同砌体材料交接部位易产生裂缝，结构梁底部的墙体、填充临时施工洞口的周边都容易产生裂缝。1.2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏

楼地面渗漏主要发生在卫生间、穿线管道四周以及地漏口。在面层施工过程中未处理好基层导致面层出现空鼓、裂缝降低了面层的防水作用。水从预留洞口渗人墙体形成渗水现象。

外墙渗漏的形式多种多样主要出现在有线条的墙根、沿窗台底口、外排水管安装部位、女儿墙裂缝处等。

屋面渗漏具有一定的规律性主要出现在檐沟、落水口、山墙、女儿墙、烟囱等部位。

1.2.3 抹灰空鼓、开裂

抹灰层施工一般采用水泥砂浆、水泥混合砂浆、石灰砂浆。现代建筑工程的抹灰工程一般采用水泥混合砂浆装饰。空鼓、开裂等现象一般产生于施工完成后一到两个月之内。

房屋建筑工程质量通病探讨

1.2.4 外墙透寒

1、外墙罩面的分格缝处易产生寒透。

2、外墙脚手空封堵不严密产生渗漏。

3、屋面女儿墙和挑檐排水部位产生寒透。

4、排水管从墙外经过导致墙面潮湿。

5、外墙面砖质量差，裂缝多，吸水率较大。

1.3 房屋建筑工程质量通病影响因素

（1）设计方面

往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件（生搬硬套标准定型图集），也是产生工程质量通病的原因。

（2）材料应用

新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。例如塑钢门窗、新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC 塑料下水管及可熔接的 PPR 承压上水管等材料的应用，克服了传统的木门窗易翘曲变形、三毡四油卷材防水耐候性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头处易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地减少了住宅工程质量通病的发生。虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但是还必须看到，由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证，而盲目引进、不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。例如在建筑涂料选择时，部分寒冷地区，将含有可霉变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处时，由于墙体的结露、潮湿提供了可霉变的环境，使涂料发生霉变，从而产生了墙面发霉、长毛的现象。

这些技术尚不成熟或其性能不适于某些地域特点的材料之所以会被推广应用于工程，一方面是由于人们对这些材料的性能认识不全面，只注意到这些材料某些优良的特点，而没有认识到或忽略了其还存在不适于使用的环境和条件；另一方面，是一些管理部门在新材料推广使用前，没有对其进行认真考察或周密论证，并针对其性能特点进行必要的实验验证，从而使这种技术上尚未成熟或不适于地域特点的材料推出。结果在实际应用上产生了很多质量问题。

（3）施工管理

房屋建筑工程质量通病探讨

由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素。

房屋建筑工程质量通病探讨 房屋建筑工程质量通病产生的原因分析

2.1 屋面、楼板、墙体裂缝的原因

屋面裂缝原因：混凝土刚性防水层较薄，基层的些许变动例如基础沉降，不同材料的温差不同，风格线设置不合理，造成裂缝的产生。混凝土原材料质量方面水泥凝结不正常,如水泥安定性不稳定产生裂缝。如果骨料中含泥量过多,则随着混凝土的干燥,会产生不规则的网状裂缝。施工过程中混凝土配合比不恰当，振捣不密实，压光不及时，后期养护不当都会造成裂缝。

楼板裂缝原因：

1、混凝土搅拌时水灰比较大或水泥本身收缩性较大.2、非受力产生的裂缝。主要是由温度、干缩和膨胀等因素产生。

3、混凝土浇筑1-3小时后产生沉缩。

墙体裂缝的原因：

1、砂浆强度不均匀。

2、单次砌筑高度过高。

3、二次砌筑时措施不到位。没有把接口处进行处理。

4、不同墙体材料受力不均匀。

5、砌筑时砖没有洒水湿润，干砖直接上墙。也会产生。因为干砖和砂浆的粘接力不足。

6、混凝土和砖墙的温度收缩，产生的收缩应变不一样，故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝

2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏的原因

楼地面渗漏的原因分析：

1、砼配合比不合理，粉煤灰多；养护不及时；会让楼面大面积渗水。

2、施工过程中由于振捣不到位、不密实，出现蜂窝、麻面、裂缝等。外墙渗漏的原因分析：

外墙轻质墙砌体缝隙引起渗漏外墙轻质砖的温度膨胀系数大，经过冬夏交替，突然的温度变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、强度低。

房屋建筑工程质量通病探讨

2.3抹灰空鼓、开裂的原因

1、原材料上如砂粒过细，砂中含泥量过大，砂浆干缩大，易引起裂缝。粘结强度低，会产生脱壳。砂浆配合比施工中掌握的不好，砂浆稀稠相差过大，墙面干湿不一样砂浆干缩的程度不同，因此产生裂缝。洒水湿润不足，抹灰后易出现干缩裂缝。

2、为赶进度，当天抹罩面灰，两道工序之间，间隔太近，打底的砂浆还未干缩定形，裂缝尚未出现，即抹第二道砂浆，形式上是抹两次，实际上近于一次，也会出现裂缝。

3、最后一遍压光时间未掌握好，过早紧面，新抹的水泥砂浆还未收水，砂浆稀，收缩大，易出现裂缝。过迟紧面，砂浆已硬，抹不平，只能用铁抹子用力抹，将水泥砂浆挤出面层。

4、砖砌体材料未能充分的湿润，干砖上墙，砂浆中的水分被砖吸收，靠近砖部分的砂浆因缺水，而使水泥不能凝固，引起脱壳。

4、离水泥砂浆抹上墙的时间愈久，施工时温愈高，砂浆就越稠，这就使砂浆强度降低，引起脱壳现象。

2.4 外墙透寒的原因

外墙透寒的原因有很多，主要的是施工过程中组织不严密而产生的原因。主要有以下几种原因：

1、基础的不均匀沉降导致墙体的开裂而渗漏

2、使用的墙体材料吸水率过高，如使用粘土砖砌筑本身吸水率较大，雨水渗入墙体，砖吸水饱和。水就向室内墙面渗透。

3、墙体灰缝不饱满导致渗漏，一些施工单位对砌筑工程认识不足，砌筑时不对砖进行浇水湿润，直接干砖上墙，使砂浆和砖的粘结不足形成缝隙。

4、砌筑方法不当，施工单位为图省事不能严格按照“三一砌筑法”施工，将砂浆铺平砖直接摆上，不挤压，砂浆不能很好的灌入砖的缝隙中。砌体无法成为密实的整体。

5、施工组织粗放，材料质量控制不严。墙体砂浆的配合比不能按要求配置，水泥标号不足或水泥选择不当。砌筑砂浆标号偏低、不饱满，墙体有空隙。外墙面砖有细缝，吸水率大。

房屋建筑工程质量通病探讨 房屋建筑工程质量通病的防治措施

工程建设项目的施工质量管理，包含质量控制和质量监督两个方面，控制是基础，是目的，而监督则是一种手段，二者相辅相成，强有力的施工质量管理能使工程质量达到防患于未然，而杜绝工程质量通病的发生既要在事前采取必要的防范措施，又要在施工过程中加以控制。

3.1 房屋建筑工程质量通病的预防措施

3.1.1 工程设计方面

1、设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。重点审核设计中是否存在常发的质量通病。

2、加强对设计人员的技术培训，努力提高设计人员的专业技术水平，增强设计人员的责任感。

3、坚持达到设计深度要求，避免因具体问题表达不清，使施工企业难以应对。

4、在选用构、配件或节点构造的标准图集时，认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。

5、坚持执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，坚决拒绝。3.1.2 施工组织管理

现在的房屋建筑施工中，质量通病频繁发生，种类繁多，涉及面广，治理难度大，要想在短时间内彻底根治市不可能完成的任务。当我们可以进行周密的调查研究，发现本地区，具有普遍性、代表性、危害性大的通病，找出其发生的原因。有针对性的采取措施治理通病的发生。当通病涉及多个方面时，要通过组织协调各方力量，抓住重点，制定规划，明确目标，责任落实到人。共同投入到通病的治理中去。

3.1.3 加强工程质量管理

加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。治理通病重在预防。要提高有关管理人员对防控工程质量通病重要意义的认识，广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识.加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的技术水平。使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行管理和操作，建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。加强对原材料，房屋建筑工程质量通病探讨

建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点检查合格证、试化验单；按规定应进行复试的材料在投入使用前及时复试，经检验合格后方可投入使用。加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。3.1.4 推广新材料、新工艺

新的建筑材料的出现和应用带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善，也避免了许多工程质量通病的发生。虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但是还必须看到，由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证，而盲目引进、不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。

例如，加气混凝土产品，由于其吸湿性强，潮湿后受冻造成了材料自身的剥离和墙体的破坏。经过实践的验证，该产品不适合在寒冷地区使用；在建筑涂料的选择上也存在类似的问题，在寒冷地区，将含有可霉变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处时，由于墙体的结露、潮湿提供了可霉变的环境，使涂料发生霉变，产生了墙面发霉现象。

这些技术和材料之所以会被推广应用于工程，一方面是由于人们对这些材料的性能认识不全面，只注意到这些材料某些优良的特点，而没有认识到其还存在不适于使用的环境和条件；另一方面，是在新材料推广使用前，没有对其进行认真考察或周密论证，并针对其性能特点进行实验验证，使这种技术上尚未成熟或不适于地域特点的材料推出。结果在实际应用上产生了很多质量问题。所以在对新材料的推广应用方面应慎之又慎。尤其是对于需推广应用的新材料，更是要以科学的态度进行周密的考察、论证和严密、科学的实验验证。

3.2 房屋建筑工程质量通病的事后补救措施

1、刚性屋面渗漏的处理

刚性防水屋面渗漏是个很棘手的问题，处理起来比较麻烦，主要采取“以柔克刚”的策略，具体步骤是：沿裂缝两边凿缝，清除缝槽内杂物，吹净灰尘，混凝土表面必须平整密实，不得有蜂窝、露筋、起皮、起砂等现象。用质量较好的油膏嵌缝，当用石油沥青配置油膏时，应先在缝内涂刷石油沥青冷底子油，要涂刷均匀，不得漏涂。上部用1：2.5干硬性水泥砂浆压缝保护。待砂浆干后，其表面可再涂刷一层稀释的油膏涂层。灌缝：可用沥青胶或聚氯乙烯胶泥。用沥青胶时，温度不低于190℃，灌缝前涂刷冷底子油并涂至缝两边宽15~20mm范围，干燥后，用沥青胶灌注到防水层表面齐平，再做保护层。

房屋建筑工程质量通病探讨

2、墙面抹灰层空鼓处理：

当抹灰发生空鼓时，抹灰空鼓处只能返工。具体方法为：先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘凿成斜坡形，刷掉墙面松散灰皮，水泥采用硅酸盐水泥，砂采用中砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面适当凿毛，将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前一天，用水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷801 胶素水泥浆一遍，再分两次用1：2 水泥砂浆填补压平。

3、楼板通病裂缝的处理措施

处理楼板裂缝有开槽填补法和涂膜封闭法两种方法。涂膜封闭法在混凝土表面涂刷防水涂膜以封闭微细裂缝的修补方法称涂膜封闭法，适用于宽度小于0.2mm的微细裂缝的修补，也可用于混凝土外表面的装饰和防水处理，以及防止混凝土保护层的碳化和有害离子对混凝土的腐蚀。

开槽填补法沿混凝土裂缝开凿成槽，用聚合物水泥砂浆将其填补封闭的方法称为开槽填补法，适用于结构允许开槽而宽度较大但数量不多的裂缝。

房屋建筑工程质量通病探讨 房屋建筑工程质量通病案例

我将就墙面空鼓开裂现象，结合我公司2013年承建的一个项目进行具体的案例分析。泗阳县建华苑小区项目共9栋住宅楼，其中9#、10#、11#、12#、17#楼为5层，25#--28#为11层，主体结构为框架及框架剪力墙结构，总面积约62500平方米。造价约8000万元，建华苑小区25#楼3-5层、28#楼8-9层部分墙面出现空鼓开裂现象，墙面空鼓主要存在于剪力墙抹灰处，墙面抹灰裂缝主要存在于梁底与砌体墙交接处。为此我公司组织了公司所有技术骨干进行研究。发现主要原因有：

1、部分墙面由于抹灰前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不足，粘结力下降以及收缩太快，由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩而造成的砂浆层在墙面上的滑动，因而发生空鼓。

2、在对砼墙面进行毛化处理时，工人质量意识淡薄，处理不到位，喷洒不均匀，且对毛化后的墙面养护时间和方法不对。

3、抹灰时，一些工人没有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰没有分两次进行。

4、拌和使用的砂浆配合比不正确。砂浆的配合比达不到设计要求时，砂浆的粘结力与强度不够，抹灰层与墙面粘结不紧密而导致空鼓。

5、剪力墙、柱、梁与砌体墙的交接处缺乏加强和构造措施，顶砖斜砌间隔时间过短，不满足规范要求，梁底部位，由于砌体发生少许的沉降，使砌体墙与梁底分离形成裂缝；除此之外，砌体与砼各自收缩，形成裂缝。

在了解了上述原因后我公司及时采取了返工处理，将原有的空鼓裂缝凿除后

1、对墙面进行浇水湿润，修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内浇水湿润两次。

2、对砼墙表面重新进行毛化处理。

3、加强对工人的教育，并派该栋号的施工员现场监督。

4、严格按抹灰砂浆配合比配料。5采用细石混凝土填塞砼与墙裂缝处。

该项目于2014年9月验收合格交付使用，住户装修时未发现有裂缝空鼓现象。

房屋建筑工程质量通病探讨 结论

房屋通病问题在日常生活中屡屡出现，出现的原因也多种多样，但究其根本，所有这些都由于是监管力度不严，相关施工人员责任心不强和一些外部自然因素造成的。要根本解决通病问题，需从提高有关管理人员对防控工程质量通病重要意义的认识和提高施工管理人员和操作者的专业技术水平入手，并建立相应制度法规，同时各建设单位通过认真总结实践经验，采取有效措施，最终达到预防和消除房屋质量通病的目的，从而整体提高工程的施工质量。

房屋建筑工程质量通病探讨

参考文献

篇3：对房屋建筑工程质量通病的思考

某房屋建筑项目第一期拟建8栋11～18层的商品住宅楼,处于邕江南岸Ⅱ级阶地上,位于南宁市良庆区银海大道侧,每栋长20 m、宽16 m,呈“品”字形布置。该房屋采用框架混凝土结构,一梯四户,基础形式为筏板基础,基础地质为泥岩,掺粉砂土,一楼为架空层。

2 常见质量通病

房屋建筑工程质量关系到广大人民群众的切身利益,房屋建筑工程质量通病具有多发性,质量通病是属于惯性,习惯发生在工程中的诸类质量问题,如模板安装完成后,浇筑混凝土的时候,因为振捣的时间过快或过长,而导致胀模等现象,此类现象就属于质量通病。建筑工程中的质量问题,如“漏、泛、裂、壳、砂、锈、渗、堵”等,因为发生的频率高,就像“常见病”“多发病”一样,而成为质量通病。下面归纳总结混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌体工程、主体工程裂缝、渗漏等常见的几种质量通病。

2.1 混凝土工程

常见的问题:蜂窝、麻面、狗洞、孔洞、缺棱掉角、露筋、缝隙夹渣,裂缝、“烂根”、缺棱掉角、洞口变形、错台、板缝混凝土浇筑不实等。

2.2 钢筋工程

常见问题:①没有垫块或垫块厚度不足,保护层厚度不足;②接头绑扎、焊接型式不妥当,骨架歪歪斜斜和基础钢筋出现倒钩现象;③钢筋组装时位置不准确,或连接点绑扎不牢,绑扣松脱,钢筋固定不牢等,造成主筋移位;④柱、墙主筋偏位,布筋间距尺寸、钢筋规格与规范要求、设计图纸严重不符合,梁柱节点处主筋冲突引起梁端截面偏差,箍筋位置偏差;⑤错开接头的百分比不符合设计图纸规定,搭接的长度不够;⑥锚固错误或者锚固长度不足、形式不对、不符抗震规定,主筋没有绑扎,绑扎及焊接不符合设计图纸和规范要求;⑦箍筋平行、间距不均匀、主筋偏位严重,不放定位箍筋,箍筋不垂直于主筋;⑧一样的截面接头过多,接头错误,楼板及悬挑板上筋下陷。

2.3 模板工程

常见的问题:①模板轴线容易偏位、标高不准确或浇筑混凝土时撤掉通线不易发现模板变形跑位,水平、竖向通线,没有竖向总垂直度控制措施;②支模刚度差,拉杆太稀,支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲,致混凝土料浇灌振捣时出现漏浆、跑模;③不对称下混凝土、挤偏模板;④螺栓、木楔、顶撑使用不当或松动,用铁丝拉结捆绑,变形大,模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等;⑤模板与脚手架拉结。

2.4 砌体工程

常见的问题:砌体组砌方法错误,砌筑前既不进行排砖,也不设置皮数杆,排砖混乱,造成砌体错缝、错皮、灰缝不一致等质量问题。砌墙面出现数皮砖同缝、内外两皮砖层不咬和,造成周围通天缝等,既影响砌体强度,也降低了结构整体性。砌体灰缝砂浆饱满度不足80%,竖缝内无砂浆,清水墙缩口大于2 cm以上,混水墙竖缝相互搭接小于25 mm,出现错缝、留槎不妥、接槎不严、拉结筋长度、间距、数量不够,造成墙体开裂,墙面灰缝不平直。

2.5 主体工程裂缝

温度裂缝的主要形态最常见的温度裂缝出现在混凝土平屋盖房屋的顶层两端墙体和山墙上。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。梁板跨中下部和支座边上部混凝土受拉区裂缝;裂缝、梁支座边出现的斜裂缝、节点柱头、梁端及板边出现的裂缝等。

2.6 主体工程渗漏

常出现渗漏的地方有外楼梯、雨篷、窗边、铝合金门窗、防水卷材屋面、遮阳板、高低屋面的低层天面板和梁底等混凝土与墙体交接处,楼板穿孔洞与外管壁边、天面板、卫生间楼板、厨房、墙壁、墙体预埋管线处,砌体女儿墙墙根处、外阳台等。

3 产生质量通病的原因

产生质量通病的原因有违背建设程序和法规、工程地质勘察失误或地基处理失误、设计计算问题、建筑材料及制品不合格、施工与管理失控、自然条件影响、建筑结构或设施的使用不当等。

3.1 混凝土工程

产生质量通病的主要原因为模板工程质量差、混凝土配合比计量不准、下料不规范、振捣不均匀、漏振、一次浇筑太厚分层不清、钢筋过密,石子过粗、洞口模板无排气孔、浇筑过程中停歇时接合部混有杂物、表面抹压不实、拆模过早、养护不充分等。

3.2 钢筋工程

产生质量通病的主要原因为混凝土保护层垫块厚度、间距、支撑“马扎”放置不符合要求,不设定位箍筋,主筋矫正不按1:6坡度,箍筋不做135°弯钩,绑扎不牢、绑点太稀,人为踩踏又不及时校正等。

3.3 模板工程

产生质量通病的主要原因为人为操作不当、放线不准、支模过程中不拉水平、垂直线、不设标准基准线;模板不校正、支撑点少且不牢固;模板变形、振动时不均匀,发生错位没有及时发现并调整:

3.4 砌体工程

产生质量通病的主要原因为砂浆配比不符合要求,和易性差,砖与砂浆粘结力低,干砖上墙,铺灰过长,多孔砖比普通粘土实心砖厚得多,如用常规尺寸埋件,则不易埋设牢固。砌砖慢水分被底层砖吸收,工人操作时间不挤不打碰头灰,造成竖缝透亮和瞎缝,碎砖集中使用,上下皮砖竖缝不错开,影响整体强度,施工组织不当,操作不配合、不统一、随意留槎或过多留槎,并习惯留直槎留阴槎,放置拉结筋数量不够、间距过大,地基不均匀下沉,致墙体开裂。

3.5 主体工程裂缝

产生质量通病的主要原因为配备钢筋不足,梁的截面及板的厚度不足或钢筋施工时位置不适当引起的,如板边常为负弯矩钢筋被踩弯,负弯筋有效计算高度减少,使其不足以承受负弯矩而产生裂缝,另外,混凝土强度不够,模板过早拆除等也会产生裂缝。此外还有因干燥收缩、温度变化、水化热产生的裂缝,混凝土初凝后人为的踩踏,振动钢筋、使钢筋所在位置混凝土产生裂缝,也有因使用不当,超载等造成构件产生裂缝。

3.6 主体工程渗漏

目前房屋普遍使用的铝合金、塑铝、塑钢窗渗漏原因:一是材质制作工艺差,半成品不合格,窗自身不密封或使用过程中产生变形出现渗漏;二是安装不符合规定要求;混凝土板、墙壁浇捣不密实有孔隙,加上没有设置防水设施或防水施工不符合设计要求也会引起渗水现象。

4 防治质量通病的对策

4.1 混凝土工程

混凝土工程施工发生一些质量通病往往不能全部根除,唯有在施工过程中进行防治。防治质量通病的方法为混凝土必须有设计配合比,所用原材料必须经检验合格后方可使用,混凝土浇筑期间,必须搭设平桥、走道,严禁踩踏钢筋。混凝土浇筑自由倾落高度大于或者等于2 m时,必须设置导料斜槽或导料筒,并且清除水泥薄膜、杂物、软弱混凝土层、松动石子,并将缝面凿毛和进行润湿。

4.2 钢筋工程

防治质量通病的方法为钢筋必须按规定进行见证取样抽检,焊接钢筋接头应符合规定,各受力钢筋之间的焊接接头应相互错开,同一根钢筋不得有2个焊接接头,不许用碎石做梁、板底受力钢筋保护层的垫块。

4.3 模板工程

防治质量通病的方法为采购质量上乘的模板,严禁劣质模板进场,检查放线是否准确,设置垂直、水平基准点,反复检查模板的竖向、水平是不是正确,检查各支撑点是否牢固、间距尺寸、数量是否合理,消除模板内部、底模、接缝处的杂物,支模时要拉水平、竖向通线,并设竖向垂直度控制线,以保证模板水平、竖向位置准确;墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施;对模板进行专门设计,以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性。

4.4 砌体工程

防治质量通病的方法为砌块和砂浆的强度等级等性能指标必须符合设计要求。施工时所有砌块的产品养护龄期不应小于15 d。砌筑时砌块含水率要恰当,气温高时可适当洒水后再砌筑,防止加气混凝土砌块受到雨淋和浸泡。要正确砌筑采用“三、一、一灌缝”砌砖法,即一铲灰、一块砖、一揉压,然后增加一灌缝的动作,竖缝砌筑应刮浆适宜并加浆填灌,不准出现透明缝。

4.5 主体工程裂缝

防治质量通病的方法为要做到精心设计,钢筋混凝土梁板的构造合理,受力钢筋截面必须满足承载能力的要求,钢筋要严格按图纸标明的型号、直径、数量。钢筋在绑扎过程中,严防错漏,垫好钢筋保护层,加强商品混凝土质量的现场控制和验收。混凝土浇捣前,要事先做混凝土强度配合比设计。

4.6 主体工程渗漏

防治质量通病的方法为主体结构施工阶段的重点控制措施:保证混凝土的设计标号,钢筋的保护层厚度,混凝土配合比及坍落度满足相应的设计及规范要求,施工中保证混凝土振捣密实,避免出现冷缝,对剪力墙的养护,均按时间挂湿润麻带,确保混凝土水化作用的完成,避免出现表面裂缝。

5 经验和建议

质量管理工作是保证和提高工程质量的重要环节,加强对操作工人的质量意识教育,做好技术咨询,并建立相应的奖罚制度;对容易出问题的部位实行专人负责制度,质量检查人员应持证上岗,应挑选工作责任心强,能坚持原则,减少误差,工程技术部门要监控与审核工程质量规划和施工方案,落实三级交底制度,便于施工过程跟踪检查;切实抓好产品成品保护等。工程合同范围内的分部项工程施工完毕才能进行工程预验收,质量管理部要牢固建立“质量是企业的生命”的思想,坚持预防为主。

6 结束语

工程质量通病一直是工程建设中存在的突出问题,对工程有不同程度的危害。防治工程质量通病是维护群众利益的重要举措,也是提高工程质量的有效途径。在质量管理方面严格落实三检制,细化技术复核工作,提出严格要求,尽量减少质量通病发生的概率。

参考文献

[1]GB 50010—2002,混凝土结构设计规范[S].

[2]GB 50009—2001,建筑结构荷载规范[S].

[3]GB 50204—2002,混凝土结构工程施工质量验收规范[S].

篇4：房屋建筑工程质量通病及其防治

【关键词】房屋建筑；质量通病；防治

1.工程质量管理方面

由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工种多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；各工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素。所以要消除工程质量通病，首先就要从加强质量管理入手，防控通病的发生。重点采取以下几方面措施：

（1）加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。治理通病重在预防。并通过典型案例宣传、提高有关人员对通病危害性的认识，要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓。

（2）要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要真正做到内业指导外业；尤其是各专业工种间的相互配合问题。措施要具体。

（3）要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。

（4）要加强对混凝土搅拌和计量的管理，严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制，并计量准确；对有试配要求的砂浆、混凝土等，必须先进行试配，调整合格后方可按确定的配比进行施工。

（5）要加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点检查合格证、试化验单；按规定应进行复试的材料须在投入使用前及时复试，经检验合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续，做到责任到人。

（6）建设单位在组织项目实施过程中，应严格遵守国家的法律、法规，不得肢解发包工程。由建设单位委托的构配件制作、安装单位，应严格按照合同约定保证建筑原材料、建筑构配件的质量。

（7）监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作，不合格的建筑材料不能进入施工现场。确保建筑工程质量。

2.工程设计方面

精心设计是防控工程质量通病的另一道关口。往往由于设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计图纸出现各种各样的问题，如没有根据实际情况精心选用建筑构配件（生搬硬套标准定型图集），也是产生工程质量通病的原因。例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。

如何预防由于工程设计原因产生的质量通病，我们认为对于设计单位和设计人员应重点抓好以下几个环节：

（1）设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系。

（2）加强对设计人员的技术培训和职业道德教育，增强设计人员的责任感和使命感。

（3）坚持达到设计深度要求，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以应对。

（4）在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。

（5）认真履行质量验收的责任，尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收，一定要认真把关，看其是否符合设计文件要求。

3.楼地面渗漏的原因及防治

房屋建筑中楼地面渗漏主要发生在厨房和卫生间，渗漏通病长期困扰着人们，主要表现在穿板管道周围水迹斑斑，顶棚墙角，时间长了顶棚抹灰层会脱落，严重的水滴不断，有时还会引发厨房，卫生间以外其他房间的漏水，破坏室内的装修，甚至会给房屋结构带来一定的隐患。原因是现浇板混泥土配合比达不到设计要求，抗渗性能低，混泥土振捣不密实，四周混泥土上翻高度不够，穿板管道周围填堵不密实，穿板套管高度不够，防水材料不合格，涂刮铺贴不均匀，粘结不牢，局部漏铺等。地面坡度不明显或地漏标高控制不当，地面积水等。

防治重点采取以下几方面措施：

（1）管道施工首先抓好上下水管道，穿楼板预留洞，套管的留置，要认真核对图纸，依照图纸准确定位，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板，严格控制卫生洁具出水口标高力求准确无误，地漏高度已掌握在面层做完后，箅子低于面层5-10毫米，地漏水封高度不能小于50毫米。

（2）管道安装完并确认无改动后 开始楼层堵洞，孔洞如过小应当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30-50毫米的縫隙，并清理掉松散的碎渣，清洗孔洞，使其无浮尘，无油渍，用厚度16-20毫米木板制作模板，模板呈两个半圆，孔洞大于管道外皮5毫米，将两块模板卡在管道上，缝隙之间粘贴海绵条，防止漏浆，下面备上小方木，用14号铁丝吊紧在楼板上，将洞口湿润，用掺3%膨胀剂豆石混凝土将其浇筑振捣密实，严禁填塞砖块，养护不小于7天。

（3）找平层宜采用防水砂浆，抹灰前先将基层清理干净，并洒水湿润，找平层应平顺，不空鼓、不开裂且有找坡，沿四周墙角做不小于r=50mm圆弧，所有穿楼板管道根部应做不小于r=50mm，高50mm的台墩。

（4）根据图纸设计要求，做防水施工，防水材料涂膜粘贴要牢固，四周泛水高度不小于300mm，施工后应至少有7天自然干燥时间，并认真做好成品保护，避免过早上人，如发现破损应及时修补。

（5）保护层施工时应避免破坏防水层，做面层时坡度要严格控制，地面要平顺，排水要通畅。

（6）防水层施工完毕要做蓄水试验，蓄水深度在地面最高处应有2mm的积水，如有渗漏立即返修，蓄水时间不少于24小时，不渗漏水为合格。

以上是我们从工程质量管理、工程设计、楼地面渗漏方面，对防控质量通病措施的一点浅显的认识。我们认为，只要下决心从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因，从每一个环节上都做好防控工作，工程质量通病的防治就一定会取得新的成就。 [科]

【参考文献】

[1]建筑工程质量通病防治手册.

篇5：房屋建筑工程质量通病探讨

1质量通病产生的原因

一般来说，造成房屋建筑质量通病产生的原因比较多，文章根据实际施工的经验，对其作一重点性的总结和分析。仅供同行们在实际的施工中参考借鉴。

1.1建筑工程设计保障体系方面的原因。文章分析认为这是造成房屋建筑质量通病产生的最为直接的原因之一。我们知道，一个工程的设计好坏是施工顺利进行的最基本保障，在设计中如果这个设计单位的质量保证体系不完善，那么就没有严格的质量设计，设计人员也就不会按照质量保障体系进行加以设计。最后就会出现房屋建筑的整个质量上的隐患。

1.2设计构造不合理方面的原因。设计结构不合理的原因源于没有质量保障体系来约束，只是按照自身的设计想法予以设计，没有考虑到工程的自身特点，同时对标准图纸进行生搬硬套照搬照抄。特别是那些大尺寸塑窗对于用料和节点都没有进行仔细设计，经常使塑窗的刚度不符合标准，甚至影响窗户的正常使用，这也是很常见的结构设计不合理出现的.质量问题。

1.3建筑原材料方面造成的原因。原材料选择的好坏对工程质量通病也是有直接的原因。在实际的案例中因原材料低劣造成的质量通病也是比较普遍，造成的后果也是相当严重。比如说，某工地的一个房屋工程刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在短时间内就出现了变色、脱皮等情况。还有的饰面砖由于吸水率过大(>10%)及外形规格不整齐，致使外墙饰面砖釉面爆皮、脱落等，这些都是原材料的选用不当造成的工程质量通病。

1.4房屋工程项目招投标等方面造成的。现在的招投标隐晦些说都是自己相关的工程项目部来参加的，形式上只是走个过程，最后谁拿到了这个项目基本上都是即定的。这就出现了招投标和评标方面存在的缺陷和问题，这也是导致工程质量下降的相当重要的因素。

2质量通病的防治措施

面对出现的形形色色的质量通病问题，我们在实际的施工中要采取措施加以预防甚至杜绝。文章对其总结如下。

2.1提高工程质量管理水平。这个提高工程质量管理水平包括上文提到的质量管理保障体系。一方面现在的很多施工企业都存在监管不严的现象，对于建设部门的相关规定大部分都没有下发到施工现场，对于施工的技术方案也是老一套，照搬照抄没有目的性。因此，对于工程质量的管理问题一定要严加重视。另一方面要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。

2.2做好施工人员的岗位培训。施工人员的岗位培训包括施工组织设计，施工方案和技术实施。在实际中要提高施工人员的专业技术水平，增强其责任心，要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题。

2.3严控施工原材料的质量。首先是严格控制原材料的选购。施工材料要从正规厂家采购，要做到货比三家，择优使用，对主要生产厂家进行实地考察。设置样品，严格按样品进货，严格检测和验收。对质量不摸底的建筑材料、制品或设备要了解清楚或不予采购。其次是做好原材料的管理，严格把好材料进场关和施工试验关。工程建设中，要检查工程中所使用的材料是否符合设计规范要求是不可忽视的重要工作内容。同时还要做好材料的检测和施工试验，确保检测结果的真实可靠性，对某些重要部位进行抽查，发现问题及时处理。

2.4政府相关部门要作为。政府相关部门要对招投标评标工作要严格审查。在建设工程项目招标、投标、评标工作中，各级政府部门应严格依照有关法律条例规定加强市场监管和执法监察，严肃查处各类假借从业资质投标、中标等违法违规行为。此外，还要注重积极探索，努力提高评标工作质量。

2.5做好监理工作。施工中或施工后我们的监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作;在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。

3结语

篇6：房屋建筑工程质量通病探讨

1.1 为进一步提高电力建设房屋工程质量，克服电力建设房屋工程质量通病，规范电力建设（发电工程、输变电工程）房屋工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，特制定本规定。

1.2 本规定适用于全国电力系统范围内新建、改扩建的电力建设工程中的主厂房、控制楼、高压开关室、办公楼等重要建筑物。1.3 本规定是针对当前电力建设房屋工程存在混凝土楼板、墙体和粉刷层裂缝，以及楼地面、门窗、屋面渗漏等方面的质量通病，为进行有效的控制和治理而制定。

1.4 引用标准及参考文献:现行设计、施工及施工验收规范;《电力建设工程质量通病防治守则》和《南京市住宅工程质量通病防治导则》。

 1.5 在电力建设房屋工程的设计、施工、监理和建设管理等过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外,还应执行本规定。

基本规定

2.1 通病防治由建设单位负责组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本规定的要求。

2.2 施工图审查机构或设计监理单位应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。2.3 各级电力建设工程质量监督机构应将通病防治工作列入监督重点内容。

2.4 电力建设房屋工程竣工验收除执行现有法律、法规和国家、行业工程技术标准外，还应提供下列相关资料:

2.4.1 由参建各方会签的《电力建设房屋工程质量通病防治任务书》(附录1)。

2.4.2 施工单位《电力建设房屋工程质量通病防治内容总结报告》(附录2)。

2.4 3 监理单位《电力建设房屋工程质量通病防治工作评估报告》(附录3)。

参建各方责任主体的管理措施

3.1 建设单位

3.1.1 在开工前下达《电力建设房屋工程质量通病防治任务书》。

3.1.2 对施工单位提交、并经监理单位审查批准的《电力建设房屋工程质量通病防治方案和施工措施》进行备案。3.1.3 协调、解决质量通病防治过程中出现的问题。3.1.4 不得随意压缩工程建设的合理工期。3.1.5 应将通病防治列入工程检查验收内容。3.1.6 应明确通病防治的奖罚措施。3.2 设计单位

3.2.1 在电力建设房屋工程设计中提出相应的设计措施。3.2.2 将通病防治的设计措施向相关单位进行设计交底。3.3 施工单位

3.3.1认真编写《电力建设房屋工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、批准，报建设单位备案后实施。

3.3.2 必须做好原材料和构配件的第三方试验检测工作，未经复试或复试不合格的原材料不得用于工程施工。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的鉴定证书外，还应进行必要检测。原材料、构配件的试验检测必须坚持见证取样制度。

3.3.3 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。

3.3.4 根据经批准的《电力建设房屋工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。

3.3.5 专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、批准，报建设单位备案后实施。

3.3.6 工程完工后，总包单位应认真填写《电力建设房屋工程质量通病防治内容总结报告》。3.4 监理单位

3.4.1 审查、批准施工单位提交的《电力建设房屋工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并作为《监理规划》和《监理细则》的补充。

3.4 2 认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。3.4.3 配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理。

3.4.4 工程完工后，应认真填写《电力建设房屋工程质量通病防治工作评估报告》。

墙体裂缝防治的技术措施:

 4.1设计

4.1.1 电力建设房屋工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)的有关规定进行地基变形计算。4.1.2 房屋工程建筑物长度大于40m时，宜设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规定范围内适当放宽。

4.1.3 多层及主要建筑物砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于 120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200;其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3ф8。4.1.4 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质隔墙，应增设间距不大于3m的构造柱;层高超过4m时，中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。

4.1.5 顶层圈梁高度不宜超过240mm。顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。

4.1.6 主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。4.1.7 在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。

4.1.8 灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用保水性强的砂浆砌筑。

4.1.9 顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料;当采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。

4.1.10 寒冷、严寒地区住宅、办公楼等外墙宜采用保温砂浆、复合保温材料等外墙外保温措施。

4.1.11 屋面刚性层与女儿墙、山墙之间应预留30mm的伸缩缝，伸缩缝用柔性防水材料填充。

4.1.12 屋面应进行保温或隔热设计，其传热阻不得小于1〃26mK/W。4.2 施工

4.2.1 砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。4.2.2 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45d(不应小于28d)，上墙含水率宜为 5%-8%。混凝土及轻骨料混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。4.2.3 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔l5d以后，方可将其补砌挤紧，或采用微膨胀混凝土嵌填密实;补砌时，双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。4.2.4 砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。4.2.5 砌体结构砌筑完成后宜30d后再抹灰。4.2.6 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。

4.2.7 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得使用膨胀螺栓，不得折弯压入砖缝。

4.2.8 采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处，应用15mm×15mm木条预先留缝，粉刷前用1:3水泥砂浆嵌实。

 5 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施

5.1 设计

5.1.1 电力建设房屋工程的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。

5.1.2 屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7小10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于L5m。

5.1.3 在现浇板角急剧变化处、打开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15 %。5.1.4 外墙转角处构造柱的截面积不宜小于200mm×200mm，与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300mm。5.1.5 现浇板强度等级不宜大于C30。

5.1.6 建筑物长度大于40m时，宜在楼板中部设置后浇带。后浇带两边应设置加强钢筋。5.2 施工

5.2.1 现浇板的混凝土应采用中粗砂。

5.2.2 混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。

5.2.3 预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15%。

5.2.4 预拌混凝土进场时按检验批检查入模塌落度，塌落度值按施工规范采用。

5.2.5 严格控制现浇板的厚度和现浇板申钢筋保护层的厚度。阳台、雨莲等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于 300mm 的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。

5.2.6 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设ф6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。

5.2.7 现浇板浇筑宜采用平板振动器振捣，在混凝士终凝前进行二次压抹。5.2 8 现浇板浇筑后，应在终凝后进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。

5.2.9 现浇板养护朔间，当混凝土强度小于1〃2MPa时/不得进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。

5.2.10 现浇板的板底宜采用免粉刷措施。

5.2.11 模板支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。

5.2.12 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700 ~ 1000mm。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。

 6 楼地面裂缝、渗漏防治的技术措施

6.1 设计

6.1.1 厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。

6.1.2 厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小于180mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其它房间地面低20 ~ 30mm。

6.2 施工 6.2.1 上下水管道套管及预留洞口座标位置应正确。套管应高出建筑层50mm；洞口形状为上大下小。

6.2.2管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。6.2.3 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷掺胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。

6.2.4 防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。

6.2.5 地面找平层向地漏放坡1 ~1.5 %，地漏口要比相邻地面低5mm。

6.2.6 有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20 ~ 30mm。

6.2.7 卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。

6.3 混凝土预制楼板板间预留缝宽宜35mm ~ 45mm，并应按要求配置构造钢筋。板缝清理干净、用水湿润后，用C25强度等级的细石混凝土填充密实，板缝上下预留深度25mm ~ 30mm 的弧形凹槽，并按要求进行养护。

6.4 室内外回填土必须分层夯实，并见证取样试验合格。6.5 工业厂房普通混凝土地面必须设置分格缝，并在混凝终凝前原浆收光，严禁撒干水泥或刮水泥浆收光。7 外墙渗漏防治的技术措施

7.1 设计

7.1.1 外墙饰面采用涂料时，其粉刷面层宜掺入抗裂纤维。7.1.2 外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料。

7.1.3 外粉刷必须设置分格缝。7.2 施工

7.2.1 外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。

7.2.2 外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。

7.2.3 外墙施工应采用双排脚手架，不得留置多余洞眼。7.2.4 外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化赴理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。当抹灰层厚度大于30mm时，应按规定增加钢丝网片。

7.2.5 粉刷前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。

7.2.6 两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。7.2.7 外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6 ~ 8mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。当抹灰层厚度大于 30mm 时，应按规定增加钢丝网片。室外气温低于5°C时，不宜进行外墙粉刷。

7.2.8 外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。

7.2.9 外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。

7.2.10 窗台、窗眉、阳台、雨莲、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于30%。滴水线粉刷应密实、顺直，断面尺寸不得小于10mm×10mm，不得出现爬水和排水不畅的现象。

7.2.11粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面两次刮糙层的接缝位置必须错开。

 8 门窗渗漏防治的技术措施

8.1 设计

8.1.1 门窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。20m及以上外窗的抗风压性能和气密性能不宜低于4级、水密性能不宜低于3级;20m以下外窗的抗风压性能和气密性能不宜低于3级、水密性能不低于2级;其性能等级划分应符合GB/T7106(7107、7108)— 2002的规定。

8.1.2 门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算，拼膛料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。

8.1.3 塑钢门窗型材必须使用与其相匹配的衬钢，衬钢厚度应满足规范要求，并作防腐赴理。8.2 施工 8.2.1 门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的第三方检测机构进行现场检验。

8.2.2 门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。

8.2.3 门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距:转角处180mm，框边处不大于500mm.严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

8.2.4 门窗洞口应干净、干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。

8.2.5 门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口;外墙面层为粉刷层时，宜贴 “上”型塑料条做槽口。外窗底框下沿与窗台间应留有10mm的槽口。

8.2.6 打胶面应干净，干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。9 屋面渗漏防治的技术措施 9.1 设 计

9.1.1 对于体积吸水率大于2 %的保温材料,不得设计为倒置式屋面。

9.1.2 刚性防水层应采用细石防水混凝土，并设置分格缝，其间距不宜大于3m，缝宽不应大于30mm，且不小于12mm。9.1.3 柔性材料防水层的保护层宜采用撒布材料(绿豆砂等)或浅色涂料。当采用刚性保护层时，必须符合细石混凝土防水层的要求。9.1.4 对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井(烟)道等节点应设计防渗构造详图;变形缝宜优先采用现浇钢筋混凝土盖板的做法，其强度等级不得低于C30;伸出屋面管道、人孔等周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。

9.1.5 膨胀珍珠岩类及其它块状、散状屋面保温层必须设置隔气层和排气系统。排气道应纵横交错、畅通，其间距应根据保温层厚度确定，最大不宜超过 3m;排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。

9.2 施 工

9.2.1 屋面工程必须是具有相应资质的队伍施工。施工前必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。

9.2.2 卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。

9.2.3在屋面各道防水层或隔气层施工时应严格控制基层的含水率。对伸出屋面的管道、人孔及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于 250mm(管道泛水不小于300mm);最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。9.2.4 刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求:

9.2.4.1 钢筋网片应采用焊接型网片。

9.2.4.2 混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。

9.2.4.3 分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。9.2.4.4 保水养护不小于14d。