房地产业中国房地产行业研究深度报告

房地产业中国房地产行业研究深度报告（精选8篇）

篇1：房地产业中国房地产行业研究深度报告

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房地产业中国房地产行业研究深度报告

一、中国土地资源概况

中国陆地面积960万公里2(=9.6亿公顷=144亿亩)，占亚洲大陆土地面积的22.1%，占全世界陆地面积的6.4%，仅次于俄罗斯和加拿大。中国《土地管理法》将土地分为三大类，即农用地、建设用地和未利用地。农用地包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地。建设用地包括商业服务业用地、工业(包括开发区-园区等)采矿仓储用地、公用设施(水电气-邮电-景点)用地、公共(行政事业单位)建筑用地、住宅用地(城镇住宅-农村宅基地)、交通运输用地、水利设施用地、军事监狱宗教使馆墓地用地。未利用地包括荒草地、盐碱地、沼泽、沙漠、裸土地、裸岩石、高寒荒漠，河流、湖泊、芦苇地、滩涂、冰川及永久积雪。

2005年，全国耕地12208.27万公顷(18.31亿亩)，减少0.30%；果园等园地1154.90万公顷(1.73亿亩)，增加2.31%；林地23574.11万公顷(35.36亿亩)，增加0.30%；牧草地26214.38万公顷(39.32亿亩)，减少0.21%；养殖水面等其他农用地2553.09万公顷(3.83亿亩)；居民点及独立工矿用地(指城镇-乡村居民点、独立居民点、居民点以外的工矿-国防-名胜古迹等企事业单位用地)2601.51万公顷(3.90亿亩)，增加1.11%；交通运输用地230.85万公顷(0.35亿亩)，增加3.37%；沟渠、水工建筑物等水利设施用地359.87万公顷(0.54亿亩)，增加0.26%；未利用地270万公里2(=2.7亿公顷=40.5亿亩)。

按建设部数据，2000年我国城镇人均住宅建筑面积为20平方米，2005年达到了26.11平方米，年均增长1.2个平方米。依此速度，2010年我国城镇人均住宅建筑面积将达到32.11平方米。则，2007-2010年新增住宅建筑面积需求为50.82亿平方米，年均新增住宅建筑面积需求为12.7亿平方米。而2006年商品房住宅竣工面积仅5.3亿平方米，与潜在的住宅需求有巨大的差距。

目前，中国正处于城镇化快速发展时期，面临世界历史上最大规模的城乡人口迁移，城镇住房需求大，但资源承载力相对不足。因此，住房建设必须贯彻节约资源、保护环境的原则，减少住宅发展的资源环境代价。一要按照节约用地的要求，确定住房建设套型面积、建筑形态和建筑容积率。优化空间布局，充分利用每一寸土地、每一寸空间。在精细设计、保证功能基础上，尽可能增加中小套型住房供应。二要加快住房科技创新，推广应用节能、节水、节材与环境保护技术。

1995年，中国对城镇住房制度进行了根本性改革，即取消实物分配，推进住房商品化。随着住房市场化改革的深入，目前中国城镇80%的住房交易，已经通过市场进行配置。市场机制可以较好地适应不同家庭的多样化住房需求，提高资源配置的效率，在解决居民住房问题中处于基础性地位。同时，要继续强化政府对困难群众的住房保障职责，建立住房保障体系，加强对房地产市场的调控。一要合理确定廉租住房保障范围和保障水平。中国在相当长一段时期仍然是发展中国家，财政能力总体有限，要坚持适度保障的原则。随着经济发展，逐步扩大覆盖范围，提高保障水平。二要从未来一段时期的实际情况出发，增加中低价位、中小套型普通住房供应，帮助那些既不属于廉租住房保障对象又没有能力进入市场的家庭。三要进一步完善住房公积金制度，逐步向中低收入家庭倾斜。

二、房地产业概况房地产可以分为住宅房地产和商业地产。

住宅房地产业的本质就是一种制造业：以土地为原料，以水泥、钢筋为辅料，雇佣建筑施工队伍进行组合加工，生产出产成品(即住宅)并销售给消费者(购房者)。房产商自己并不持有物业，是纯粹的住宅建造商。

在土地资源稀缺或供给受到政府强力控制的条件下，土地价格呈长期上扬趋势，进而带动住宅价格呈长期上涨趋势。鉴于此，个别房产商开始囤积原料而不事生产制造，因为制造(对土地施工变成住宅)的利润远远比不上单纯购买土地然后坐等土地价格上涨的利润。国家颁布文件，土地闲置1年征20%费用闲置2年无偿没收，遏制了房产商囤地的可能。个别房产商开始积累存货不售(囤房)，同时从银行、资本市场募集更多的资金买地建房并囤房。可是在国家的宏观调控下，房产商没有了融资渠道，必须回归到制造业的本质上来，卖产品来获得经营现金流。可是房价已经步入高位，超过了大部分居民的购买力，所以，房产商必须降价卖产品，从而达到国家房市调控的目的：回归房产业的制造业本质。

住宅房产业作为制造业的一种，通过稳定的毛利率基础上，加快资产周转率来获取收益。有利于快速回笼资金，但是不能获取土地的长期增值收益。

商业地产业，生产流程跟住宅房地业的流程完全一样，不同的是，在生产出产成品(物业)后并不出售物业，而是长期(最长50年)持有物业并有效的经营管理物业。商业地产包括写字楼、商场、酒店、旅游地产、工业地产等。好处是一来可以获得稳定的租金回报，二来可以享受土地和物业长期升值的收益；缺点是投资回收期较长、资金压力较大。商业地产不是制造业，而是类似于土地资源类和地理位置资源类企业。

但是由于投机资金的存在，他们普遍把房地产，无论是住宅还是商业地产，都当作了投机标的；其次，地产商土地购买、建筑施工都依赖银行贷款；最后，购房者购房支出的70%都依赖房产抵押贷款，所以，房地产不单单是制造业，而且具有很强的金融属性。

三、具有地产属性的农业和交通基础设施

农业包括种植业、林业、畜牧业、渔业，它们以土地(包括耕地、草原、林地、水面)为生产母体，不停地孳生出各种动植物产品。农业里面，种植业产品包括粮食、蔬菜水果、经济作物(包括生物燃料)，林业产品包括原木和果实，畜牧业和渔业主要提供动物产品，即肉食。工业化养猪、养鸡等我们不视为农业。

农业的根基是土地，是一个农业企业的核心资源。农业土地分为国有和集体所有。企业只能拥有国有土地使用权(最长50年)和集体土地承包经营权(最长可以70年)。但是中国缺乏一个流动性强的土地交易市场，并且农产品价格受到政府控制，土地增值要实现并不容易；转基因技术可以显著提高作物抗病虫害能力，增加粮食单产，从而间接降低农用地价值。

拥有耕地、水面等土地资源的，比如北大荒、洞庭水殖、好当家、獐子岛、新中基、中粮屯河、国投中鲁。北大荒拥有936万亩耕地资源和360万亩可垦荒地，是国内最大的土地承包经营企业，土地资源面临系统性的重估增值契机。绿大地(002200)拥有先进的苗木生产技术和生产资源(7263亩生产基地)。好当家(600467)获得了威海苏山岛以南未开发利用海域6773公顷(10.1595万亩)使用权，海参养殖海域由3万亩扩张到13万亩。大亚科技有原料林76.5万亩，威华股份有原料林65万亩，升达林业有原料林10万亩，永安林业有原料林181万亩(所有权归集体)，吉林森工有450万亩(所有权归国家,使用权归集团,上市公司只是租赁)，景谷林业有原料林50万亩。

交通基础设施包括港口、机场、铁路网、公路网、管道网，他们具有特定地理位置的垄断土地资源，具有长期的国有土地使用权(最长50年)，国有土地使用权到期后，有续期和优先购买的权利，而土地具有长期升值的预期。

四、房地产业的生产流程

1、土地取得

五、房地产开发涉及到的部门

1、国土资源部门：负责土地的一级开发、储备、出让和管理工作。(国有土地使用证)

2、房屋管理部门：负责房屋拆迁、预售审批、交易、登记、白蚁防治等工作。

3、规划部门：负责规划要点审批、规划方案审批、单体方案审批、施工图报建审批、规划验收、放线、验线等工作。(建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证)?

4、建委：负责企业资质审批、施工许可证审批、招投标管理备案、设计及施工单位的准入及资质审批、安全质量监督等工作。(建筑工程施工许可证)?

5、消防：负责消防通道、消防分区、消防用料、喷淋系统、烟感系统、报警系统等与消防相关的报建审批和验收。

6、人防：对应建人防工事的设计进行审批和验收，并监管日常使用情况。

7、环保：负责噪音(中央空调、室外车道)、废气(排烟管道)、排污(污水排放)等污染源处理设计的审批和验收工作。

8、卫生防疫：负责餐饮功能部分的设计审批和验收工作。

9、环卫：负责垃圾集散点、垃圾压缩站的设计审批和验收工作。

10、交通管理：负责道路开口、停车场划线等设计审批和验收工作。

11、供水、供电：负责红线外管线敷设、施工用水电、永久水电的设计审批和验收工作。

12、航空管制：负责航高、航灯的设计审批和验收。

另外还有地名办(地名、街道名审批)、派出所(门牌号码审批)、税务(营业税、土地增值税、所得税的征收)等部门。

六、住宅用地的供应

2005年，居民点及独立工矿用地(指城镇-乡村居民点、工矿-国防-名胜古迹等企事业单位用地)2602万公顷=3.9亿亩。未利用地包括荒草地、盐碱地、沼泽、沙漠、裸土地、裸岩石、高寒荒漠，河流、湖泊、芦苇地、滩涂、冰川及永久积雪，共270万公里2=2.7亿公顷=40.5亿亩。全国耕地1.22亿公顷=18.31亿亩。

可以看得出来，我国国土整治的空间相当广阔，我国有40亿亩未利用地，其中的荒草地可以改造为耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地，滩涂可以改造为围垦耕地、居民点及工矿用地，盐碱地可以改造为耕地、居民点及工矿用地。

根据建设部的数据，2005年，我国城镇人均住宅建筑面积达到了26.11平方米，我国城镇总人口为5.7亿，城镇总住宅建筑面积为149亿平米=149万公顷=2235万亩。按照容积率为2计算，我们城镇住宅用地总面积为1118万亩，仅占居民点及独立工矿用地的3%。如果能够将市区的工厂、国防单位迁移到郊区或农村的荒草地、滩涂、盐碱地，将腾出大量的土地用于城镇住宅建设。将分散的农村居民点合并为集中的城镇居民点，那么腾出来的大量农村居民点将变为耕地，从而为该地区中心城市郊区耕地变为建设用地提供“耕地占补平衡”的基础。

随着交通完善和产业集聚，大量荒草地、滩涂、盐碱地可以直接作为新兴城镇的住宅用地。随着转基因技术的完善，杂交良种的培育，化肥的改进，我们耕地的亩产将大大提高，可以腾出部分耕地转做住宅用地。所以我国房地产行业的原材料(住宅用地)供应十分充足，但前提是旧城居民区的拆迁和工厂的搬迁能否顺利进行，空心村、分散村落合并能够顺利进行并转化为国有建设用地。

地方政府财政对卖地的依赖很大，无论房地产行情好坏，都必须持续供应住宅用地。也就是说，地方政府有能力并且有动力向市场持续供应住宅用地。所以，我国房地产商从长远而言，不存在原材料瓶颈问题。

但是问题的关键在于，原材料供应是政府独家垄断，房地产商在与政府的博弈中处于弱势，只有竞相抬高买地价格，从而推高房价。

但是在市场面前，政府也并非可以为所欲为。首先，经济形势不好的时候，房子不好卖，房地产商就会不买地或少买地，而政府财政出于对土地的严重依赖，又不得不出卖土地，造成土地价格下跌。其次，各个省、各个市政府之间也存在竞争，如果某个地方政府土地要价过高，地产商可能就转移到其他城市，即使高价成交，也会抬高本市企业的生产成本、失去产业竞争力。

无论任何，政府虽然出于垄断地位而有很强的控制能力，但房地产市场是国民经济的晴雨表，不是政府能随便左右的。

七、人民币升值预期下的房地产价

持有美元的人都预期到美元贬值而人民币对美元升值，所以大量热钱进入中国，一部分趴在银行，享受纯粹的升值收益和利差收益；一部分进入房地产，既享受了纯粹的升值收益，又享受地产价格上升的收益。

除非人民币名义汇率升值到跟实际购买力一致的程度，否则中国的商品、资源价格上涨就是不可避免的。因为均衡状态就是“美国商品价格=中国商品价格×名义汇率”。名义汇率被人为压低，那么结果就是中国商品价格持续上涨。

所以，热钱进入中国房地产数量是庞大的，根源就在于人民币名义汇率被人为压低。

八、中国房地产商的赢利模式

靠囤积原材料(土地)或囤积产成品(房子)来盈利是2005年-2007年中国诸多地产商的盈利模式，这种盈利超过了制造的利润(房子的价格―土地和建安的价格)。

不过，这种赢利是不可持续的，是市场短暂非理性造成的结果。长远来看，中国地产商也必须回归制造业本性：靠生产施工赚取盖房子的利润。

可以这么对中国地产商进行分类：

1、快速拿地，快速开发，降价快速销售。优点是风险小，资金周转快；缺点是，可能丧失土地价格和房子价格快速上涨的收益。万科、保利地产属于此类。

2、快速拿地，快速开发，高价缓慢销售。优点是可以获取地价房价上涨的暴利；缺点是对现金流的要求比较高，买地和施工都需要钱，并且一旦房价下跌，巨额存货无法顺利出手而遭受重大损失。泛海和金地属于此类。

3、快速拿地，缓慢开发，降价快速销售。在建工程多的企业适合。

4、快速拿地，缓慢开发，高价缓慢销售。拿地需要现金流。恒大地产属于此类。

5、缓慢拿地，快速开发，降价快速销售。原料多的企业适合。

6、缓慢拿地，快速开发，高价缓慢销售。施工需要现金流。

7、缓慢拿地，缓慢开发，降价快速销售。产成品多的企业适合。

8、缓慢拿地，缓慢开发，高价缓慢销售。风险小，资金周转慢，收益也小。

9、拿地，开发，不出售并长期持有、经营租赁。优点是可以获取稳定的现金流和土地增值收益，缺点是现金缺口比较大。

篇2：房地产业中国房地产行业研究深度报告

2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业产业链发展前景深度分析研究报告

第一章 水平垂直超净工作台产品概述第一节 产品定义、特点分析第二节 产品主要应用领域第二节 行业发展生命周期分析第二章 中国水平垂直超净工作台产品发展环境分析第一节 2009-2013年水平垂直超净工作台行业经济环境分析

一、经济发展状况

二、收入增长情况

三、固定资产投资情况

四、工业生产与效益情况

五、对外贸易发展情况第二节2009-2013年水平垂直超净工作台行业政策环境分析

一、宏观政策

二、产业政策

三、行业政策

四、上下游政策第三节2009-2013年水平垂直超净工作台行业技术环境分析

一、技术发展现状

二、技术发展趋势

三、相关产业技术发展第三章 2009-2013年水平垂直超净工作台行业上、下游产业链分析第一节水平垂直超净工作台行业产业链概述

一、产业链定义

二、水平垂直超净工作台行业产业链第二节 2009-2013年水平垂直超净工作台行业主要上游产业发展分析

一、2009-2013年上游（原料）产业发展现状

二、2009-2013年上游（原料）产业供给分析

三、2009-2013年上游（原料）供给价格分析

四、主要供给企业分析第三节 2009-2013年水平垂直超净工作台行业主要下游产业发展分析

一、2009-2013年下游（应用行业）产业发展现状

二、2009-2013年下游（应用行业）产业需求分析

三、2009-2013年下游（应用行业）主要需求企业分析

四、2009-2013年下游（应用行业）最具前景产品/行业分析第四章 2009-2013年水平垂直超净工作台国内市场供需发展综述第一节2009-2013年水平垂直超净工作台市场现状分析及预测

一、2009-2013年水平垂直超净工作台市场现状分析

二、2013-2018年水平垂直超净工作台市场规模回归模型预测网 址：

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第二节无 2009-2013年线直放站产品产量分析及预测

一、2009-2013年水平垂直超净工作台产品产量现状分析

二、2013-2018年水平垂直超净工作台产品产量回归模型预测第三节2009-2013年水平垂直超净工作台市场需求分析及预测

一、2009-2013年水平垂直超净工作台行业需求市场现状分析

二、2013-2018年水平垂直超净工作台行业需求市场回归模型预测第四节 2009-2013年水平垂直超净工作台行业市场价格走势分析

一、水平垂直超净工作台行业市场价格走势影响因素

二、2009-2013年水平垂直超净工作台行业价格走势第五节 2009-2013年水平垂直超净工作台行业发展存在的问题及对策分析

一、水平垂直超净工作台行业存在的问题分析

二、水平垂直超净工作台行业发展策略分析第五章 2009-2013年我国水平垂直超净工作台行业进出口市场分析第一节水平垂直超净工作台行业进口分析

一、2009-2013年进口总额

二、2009-2013年进口总量

三、2011年细分产品进口分析第二节水平垂直超净工作台行业出口分析

一、2009-2013年出口总额

二、2009-2013年出口总量

三、2011年细分产品出口分析第三节水平垂直超净工作台行业进出口格局分析

一、2011年出口格局

二、2011年进口格局第四节水平垂直超净工作台行业进出口价格走势分析

一、2009-2013年进口价格走势

二、2009-2013年出口价格走势

三、未来进出口价格走势预测第六章 2009-2013年水平垂直超净工作台行业竞争格局分析第一节水平垂直超净工作台行业竞争结构分析

一、行业内现有企业的竞争

二、新进入者的威胁

三、替代品的威胁

四、供应商的讨价还价能力

五、购买者的讨价还价能力第二节 2011年水平垂直超净工作台行业集中度分析

一、2011年需求市场集中度分析

二、2011年供给市场集中度分析

三、2011年价格集中度分析第三节水平垂直超净工作台行业产品区域结构分析

一、水平垂直超净工作台行业不同区域产品供给分析（按华东、华南、华北、东北、华中、西南、西北等区域分析）

二、水平垂直超净工作台行业不同区域产品需求分析网 址：

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第九章 2013-2018年水平垂直超净工作台行业未来发展预测及投资前景分析第一节 当前水平垂直超净工作台行业存在的问题第二节 2013-2018年水平垂直超净工作台行业前景分析

一、水平垂直超净工作台行业环境发展趋势

二、水平垂直超净工作台行业上下游发展趋势

三、水平垂直超净工作台行业发展趋势第三节 2013-2018年水平垂直超净工作台行业投资前景分析

一、水平垂直超净工作台行业供给预测

二、水平垂直超净工作台行业需求预测

三、水平垂直超净工作台行业进出口预测第十章水平垂直超净工作台行业投资风险及防范措施第一节 2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业投资机会分析

一、细分市场投资机会分析

二、区域市场投资潜力分析第二节 2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业投资风险分析

一、政策风险预警

二、技术风险预警

三、市场竞争风险预警

四、经营管理风险预警

二、直放站投资吸引力分析

五、进入退出风险预警5.1进入壁垒5.11结构性进入壁垒3.绝对费用壁垒5.12行为性进入壁垒5.2退出壁垒5.2.1沉没成本5.2.2政策上的限制第三节 国统调查报告网专家建议及防范措施

一、战略优势分析

二、战略机遇分析

三、战略规划目标

四、战略措施分析

图表目录

图表

1、产业经济周期理论各阶段的发展特点及判断标准图表 2、2006-2012年3季度国内生产总值及其增长速度图表 3、2006年1季度到2012年3季度国内生产总值绝对额统计表图表 4、2006年1季度到2012年3季度国内生产总值不同产业绝对额统计表图表 5、2006-2012年3季度中国社会消费品零售总额及增长情况图表 6、2012年9月份社会消费品零售总额主要数据图表 7 2006-2011年农村居民人均纯收入及其实际增长速度（单位：元，%）图表 8 2006-2011年城镇居民人均可支配收入及其实际增长速度（单位：元，%）网 址：

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图表 9、2012年1-2月全社会固定资产投资情况图表 10 2006-2012年2月全社会固定资产投资及其增长速度（单位：亿元，%）图表 11、2011年固定资产投资状况图表 12、2008年2月至2012年9月国内工业增加值增长速度分析图表 13、2006-2011年工业增加值及其增长速度图表 14、2006-2012年3季度我国货物进出口总额情况图表 15、2006-2012年季度我国货物进口额与出口总额比较图图表 16、2008-2012年9月国内海关进出口增减情况一览表图表

17、水平垂直超净工作台制造业产业链模型图表18、2009-2013年我国上游产品产量情况表图表19、2009-2013年我国上游产品产量情况图图表20、2009-2013年我国上游产品价格情况表图表21、2009-2013年我国上游产品价格情况图图表 22、2011年我国主要上游产品企业财务数据图表26、2009-2013年我国水平垂直超净工作台市场规模情况表图表27、2009-2013年我国水平垂直超净工作台市场规模情况图图表28、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业市场规模预测表图表29、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业市场规模预测图图表30、2009-2013年我国水平垂直超净工作台产量情况表图表31、2009-2013年我国水平垂直超净工作台产量情况图图表32、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业产量预测表图表33、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业产量预测图图表34、2009-2013年我国水平垂直超净工作台需求量情况表图表35、2009-2013年我国水平垂直超净工作台需求量情况图图表36、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业需求量预测表图表37、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业需求量预测图图表38、2009-2013年我国水平垂直超净工作台价格情况表图表39、2009-2013年我国水平垂直超净工作台价格情况图图表40、2009-2013年我国水平垂直超净工作台进口额情况表图表41、2009-2013年我国水平垂直超净工作台进口额情况图图表42、2009-2013年我国水平垂直超净工作台进口量情况表图表43、2009-2013年我国水平垂直超净工作台进口量情况图图表 44、2009-2013年我国水平垂直超净工作台进口比例图表45、2009-2013年我国水平垂直超净工作台出口额情况表图表46、2009-2013年我国水平垂直超净工作台出口额情况图图表47、2009-2013年我国水平垂直超净工作台出口量情况表图表48、2009-2013年我国水平垂直超净工作台出口量情况图图表 49、2009-2013年我国水平垂直超净工作台出口比例图表 50、2011年我国水平垂直超净工作台行业出口目的地情况图表 51、2011年我国水平垂直超净工作台行业进口来源国情况图表52、2009-2013年我国水平垂直超净工作台进口价格情况表图表53、2009-2013年我国水平垂直超净工作台进口价格情况图图表54、2009-2013年我国水平垂直超净工作台出口价格情况表网 址：

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图表55、2009-2013年我国水平垂直超净工作台出口价格情况图图表56、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业进口价格预测表图表57、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业进口价格预测图图表58、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业出口价格预测表图表59、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业出口价格预测图图表 60、2011年水平垂直超净工作台制造市场集中度图表 61、2011年水平垂直超净工作台制造市场集中度图表 62、2011年水平垂直超净工作台制造企业集中度图表 63、2011年水平垂直超净工作台行业不同区域产品供给情况图表 64、2011年水平垂直超净工作台行业不同区域产品需求情况图表 65、2008-2013年企业工业总产值及变化图表 66、2008-2013年企业工业销售产值及变化图表 67、2008-2013年企业主营业务收入及变化图表 68、2008-2013年企业利润总额及变化图表 69、2008-2013年企业资产及变化图表 70、2008-2013年企业负债总额及变化图表 71、2008-2013年企业工业总产值及变化图表 72、2008-2013年企业工业销售产值及变化图表 73、2008-2013年企业主营业务收入及变化图表 74、2008-2013年企业利润总额及变化图表 75、2008-2013年企业资产及变化图表 76、2008-2013年企业负债总额及变化图表 77、2008-2013年企业工业总产值及变化图表 78、2008-2013年企业工业销售产值及变化图表 79、2008-2013年企业主营业务收入及变化图表 80、2008-2013年企业利润总额及变化图表 81、2008-2013年企业资产及变化图表 82、2008-2013年企业负债总额及变化图表 83、2008-2013年企业工业总产值及变化图表 84、2008-2013年企业工业销售产值及变化图表 85、2008-2013年企业主营业务收入及变化图表 86、2008-2013年企业利润总额及变化图表 87、2008-2013年企业资产及变化图表 88、2008-2013年企业负债总额及变化图表 89、2008-2013年企业工业总产值及变化图表 90、2008-2013年企业工业销售产值及变化图表 91、2008-2013年企业主营业务收入及变化图表 92、2008-2013年企业利润总额及变化图表 93、2008-2013年企业资产及变化图表 94、2008-2013年企业负债总额及变化图表98、2013-2018年中国水平垂直超净工作台市场盈利能力预测图表99、2013-2018年水平垂直超净工作台行业偿债能力预测图表100、2013-2018年中国水平垂直超净工作台市场营运能力预测网 址：

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图表101、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业产量预测表 图表102、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业产量预测图 图表103、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业需求量预测表 图表104、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业需求量预测图 图表105、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业进口量预测表 图表106、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业进口量预测图 图表107、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业出口量预测表 图表108、2013-2018年中国水平垂直超净工作台行业出口量预测图-132-133-134-135-网 址：

篇3：中国房地产行业运行报告

1、房地产开发投资增速大幅下滑

一季度, 全国房地产开发完成投资同比增长4.1%, 增速较去年同期减少28.2个百分点, 其中住宅开发投资同比仅增3.2%。

2、东部地区投资减少, 中部地区投资增速最快

一季度, 东部地区的房地产开发累计完成投资额达到3067亿元, 同比下降0.1%, 中、西部地区的房地产开发累计完成投资额分别为922.9亿元和890.5亿元, 同比分别增长13%和11.3%。东、中、西部房地产开发投资的比重分别为62.8%、18.9%和18.2%。

从各地区的房地产投资增长情况看, 31个省 (区、市) 中有23个省 (区、市) 的房地产开发增长速度超过平均水平, 增长居前的地区辽宁、宁夏、青海、新疆等省份, 同比增长幅度在40%以上。其中, 辽宁增速最为强劲, 累计房地产开发投资增长达到61.2%。而北京房地产开发投资同比下降30.2%。

3、住宅、商业用房投资增速有所放缓, 办公楼投资增速加快

分用途看, 一季度住宅、商业用房房地产投资增速均有所下降。商品住宅投资同比增长3.2%, 增幅比去年下降31.5个百分点, 其中经济适用住房投资同比增长5.8%, 增速下降30.9个百分点;办公楼投资额同比增长27.9%, 增幅比去年加快16.7个百分点;商业营业用房投资同比增长19%, 增幅比去年下降1.9个百分点;其他投资同比减少7.1%。

一季度, 住宅投资比重较去年同期下降, 而办公楼、商业用房投资比重较去年同期有所提高。具体来看, 住宅、办公楼、商业营业用房占全部房地产开发投资的比重分别为70.1%、4.3%和11.8%。

二、企业资金压力日益加大

银行贷款和其他资金是我国房地产开发最重要的两个资金来源。2008年, 银行贷款占房地产开发企业资金来源的比重达到19%, 以定金及预收款和个人按揭贷款为主的其他资金来源占比达到39.5%, 二者之和接近60%。

在从紧货币政策背景下, 尤其2007年9月《于加强商业性房地产信贷管理的通知》颁布并严格落实后, 银行在房地产企业贷款和住房按揭贷款两方面都普遍收紧, 自2008年初以来, 国内贷款增速逐月下降, 全年降至1.8%。今年一季度, 贷款增速略有回升 (同比增长8%) , 但仍明显低于前几年增速。由于房屋销售出现回暖, 以定金及预收款和个人按揭贷款为主的其他资金来源负增长势头出现改善, 今年一季度同比增长5%, 占房地产资金来源的比重由去年同期的37%下降到35.6%。

受银行贷款和其他资金来源增速放慢影响, 自去年以来, 企业资金来源增速持续偏低, 开发商资金链条日趋紧张。今年一季度, 全国房地产开发企业累计到位资金10070.3亿元, 同比仅增长9.2%。

三、商品房销售出现回暖迹象

今年一季度, 由于政府加大刺激房地产市场的政策力度和开发商加大打折促销力度, 商品房销售出现回暖迹象。表现在:商品房销售面积和销售额明显回升, 一季度商品房销售面积和销售额同比分别增长8.2%和23.1%, 其中商品住宅销售面积同比增长8.7%, 销售额同比增长24.7%。由于目前国际国内经济形势不容乐观, 预计房地产市场调整态势仍将延续。

四、3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示, 3月份, 全国70个大中市房屋销售价格同比下降1.3%, 降幅比上月扩大0.1个百分点;环比上涨0.2%。

1.新建住房销售价格同比下降1.9%, 降幅比上月扩大0.1个百分点;环比上涨0.1%。其中, 90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.3%, 环比上涨0.2%。

分类型看, 经济适用住房销售价格同比上涨0.4%, 环比与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降1.8%, 环比上涨0.2%;高档商品住房销售价格同比下降3.7%, 环比与上月持平。

分地区看, 新建住房销售价格同比上涨的市有29个, 其中涨幅较大的主要市包括:银川7.3%、锦州5.0%、兰州和西宁4.6%、烟台3.9%等;同比价格下降的市有41个, 主要市包括:深圳-12.2%、广州-8.9%、石家庄-7.2%、桂林-6.4%、厦门-5.4%等。环比价格上涨的市有35个, 主要市包括:昆明1.1%、锦州0.9%、南京0.7%、贵阳0.6%、深圳和湛江0.5%等;环比价格下降的市有21个, 主要城市包括:济宁-2.6%、唐山-2.0%、桂林-1.4%、徐州-1.1%和大理-1.0%等。

2.二手住房销售价格同比下降0.4%, 降幅比上月缩小0.3个百分点;环比上涨0.3%。分地区看, 二手住房销售价格同比上涨的市有32个, 其中涨幅较大的主要市包括:三亚13.2%、南宁10.5%、哈尔滨6.6%、郑州6.1%和西宁5.9%等;同比价格下降的市有37个, 主要市包括:深圳-15.7%、吉林-9.5%、厦门-6.1%、岳阳-5.9%和石家庄-5.6%等。环比价格上涨的市有39个, 主要市包括:金华1.8%、桂林1.5%、郑州1.4%、温州1.2%和大理1.0%等;环比价格下降的市有18个, 主要市包括:济宁-5.9%、石家庄-2.1%、湛江-1.2%、唐山-1.1%、银川和海口-0.7%等。

篇4：房地产业中国房地产行业研究深度报告

2010中国房地产百强企业在整体发展上呈现如下特点：

(1)销售业绩：百强企业销售业绩大幅增长，推动房地产市场与国民经济回暖。2009年房地产开发投资直接拉动GDP增长达1.12％。

(2)规模性：融资活跃扩大百强企业规模，总资产、净资产同比增长近40％。主要特点如下：银行大额授信，借壳上市受青睐，赴港IPO热潮再起，再融资方面呈现增发配售与债券融资并举格局。

(3)盈利性：百强企业盈利质量面临挑战，净利润增长但毛利率下降。

(4)成长性：2009年既是百强企业的丰收之年，电是百强企业的快速成长之年，其房屋销售面积同比增长77.0％。

(5)稳健性：百强企业财务稳健性提高，经营性现金流净额首次由负转正。

(6)运营效率：百强企业资产周转加快，存货消化周期明显缩短。

综合实力TOP10：万科企业股份有限公司、中国海外发展有限公司和保利房地产(集团)股份有限公司位列综合实力TOP10前三位，绿地集团位列第四，恒大地产集团有限公司和绿城房地产集团有限公司并列第五，第七至十位分别为合生创展集团有限公司、广州富力地产股份有限公司、金地(集团)股份有限公司和北京首都开发控股(集团)有限公司。

2010中国房地产策划代理百强企业在整体发展上呈现如下特点：

(1)收入规模：代理业务大幅上升，带动百强企业收入规模快速增长。

(2)盈利水平：利润增速快于收入增速，百强企业实现有质量的增长。

(3)战略布局：加快业务扩张战略，百强企业全国化布局更进一步。

篇5：房地产行业研究报告

第一节 国际房地产行业发展总体概况

一、2012-2014年全球房地产行业发展概况

二、主要国家和地区发展概况

三、全球房地产行业发展趋势

第二节 中国房地产行业发展概况

一、2012-2014年中国房地产行业发展概况

二、中国房地产行业发展中存在的问题

第二章 2013-2014年中国房地产行业发展环境分析

第一节 宏观经济环境

第二节 国际贸易环境

第三节 宏观政策环境

第四节 房地产行业政策环境

第五节 房地产行业技术环境

第六节 国内外经济形势对房地产行业发展环境的影响

第三章 房地产行业市场分析

第一节 市场规模分析

一、2012-2014年房地产行业市场规模及增速

二、房地产行业市场饱和度

三、国内外经济形势对房地产行业市场规模的影响

四、2015-2020年房地产行业市场规模及增速预测

第二节 市场结构分析

第三节 市场特点分析

一、房地产行业所处生命周期

二、技术变革与行业革新对房地产行业的影响

三、差异化分析

第四章 房地产行业生产分析

第一节 生产总量分析

一、2012-2014年房地产行业生产总量及增速

二、2012-2014年房地产行业产能及增速

三、国内外经济形势对房地产行业生产的影响

四、2015-2020年房地产行业生产总量及增速预测

第二节 子行业生产分析

第三节 细分区域生产分析

第四节 行业供需平衡分析

一、房地产行业供需平衡现状

二、国内外经济形势对房地产行业供需平衡的影响

三、房地产行业供需平衡趋势预测

第五章 房地产行业竞争分析

第一节 行业集中度分析

第二节 行业竞争格局

第三节 竞争群组

第四节 房地产行业竞争关键因素

一、价格

二、渠道

三、产品/服务质量

四、品牌

第六章 房地产下游行业分析

第一节 房地产下游行业增长情况

第二节 房地产下游行业区域分布情况

第三节 房地产下游行业发展预测

第四节 国内外经济形势对房地产下游行业的影响

第七章 行业盈利能力分析

第一节 2012-2014年房地产行业销售毛利率

第二节 2012-2014年房地产行业销售利润率

第三节 2012-2014年房地产行业总资产利润率

第四节 2012-2014年房地产行业净资产利润率

第五节 2012-2014年房地产行业产值利税率

第六节2015-2020年房地产行业盈利能力预测

第八章 行业成长性分析

第一节2012-2014年房地产行业销售收入增长分析

第二节2012-2014年房地产行业总资产增长分析

第三节2012-2014年房地产行业固定资产增长分析

第四节2012-2014年房地产行业净资产增长分析

第五节2012-2014年房地产行业利润增长分析

第六节 2015-2020年房地产行业增长预测

第九章 行业偿债能力分析

第一节2012-2014年房地产行业资产负债率分析

第二节 2012-2014年房地产行业速动比率分析

第三节 2012-2014年房地产行业流动比率分析

第四节 2012-2014年房地产行业利息保障倍数分析

第五节2015-2020年房地产行业偿债能力预测

第十章 行业营运能力分析

第一节2012-2014年房地产行业总资产周转率分析

第二节2012-2014年房地产行业净资产周转率分析

第三节2012-2014年房地产行业应收账款周转率分析

第四节2012-2014年房地产行业存货周转率分析

第五节2015-2020年房地产行业营运能力预测

第十一章 房地产行业重点企业分析(5家企业)

第一节 A企业

一、企业简介及经营特色

二、企业财务指标分析比较

三、企业竞争力分析比较

第二节 B企业

一、企业简介及经营特色

二、企业财务指标分析比较

三、企业竞争力分析比较

第三节 C企业

一、企业简介及经营特色

二、企业财务指标分析比较

三、企业竞争力分析比较

第四节 D企业

一、企业简介及经营特色

二、企业财务指标分析比较

三、企业竞争力分析比较

第五节 E企业

一、企业简介及经营特色

二、企业财务指标分析比较

三、企业竞争力分析比较

第十二章 重点子行业分析

第一节 子行业发展现状

第二节 子行业发展特征

第三节 子行业发展趋势

第四节 国内外经济形势对房地产行业子行业的影响

第十三章 房地产行业进出口现状与趋势

第一节 出口分析

一、出口量及增长情况

二、房地产行业海外市场分布情况

三、经营海外市场的主要品牌

四、国内外经济形势对房地产行业出口的影响

第二节 进口分析

一、进口量及增长情况

二、房地产行业进口产品主要品牌

三、国内外经济形势对房地产行业进口的影响

第十四章 有关建议

第一节 房地产行业发展前景预测

一、用户需求变化预测

二、竞争格局发展预测

三、渠道发展变化预测

四、行业总体发展前景及市场机会分析

第二节 房地产企业营销策略

一、价格策略

二、渠道建设与管理策略

三、促销策略

四、服务策略

五、品牌策略

第三节 房地产企业应对当前经济形势策略建议

一、战略建议

二、财务策略建议

[房地产行业研究报告]

★ 房地产行业述职报告

★ 房地产行业研究报告

★ 房地产行业调查报告

★ 房地产行业口号

★ 上半年房地产行业展望

★ 房地产行业经理总结

★ 免费行业报告

★ 行业市场调研报告

★ 物流行业报告

篇6：房地产业中国房地产行业研究深度报告

2018-2024年中国金属期货行业深度研究与投资前景预测报告

2018-2024年中国金属期货行业深度研究与投资前景预测报告

[正文目录] 网上阅读：http:/// 第1章 2017年全球期货行业运行状况浅析 第一节 2017年全球期货行业运行环境分析

一、全球经济景气度分析

二、全球实体经济受到经济危机的侵蚀

三、全球金融市场流动性严重不足

四、各国政府出台实质措施挽救全球经济

五、金砖四国经济增长普遍下滑 第二节 2017年全球期货行业现状分析

一、全球期货行业发展历程

二、全球期货业逐步走向全面电子化交易

三、期交所与佣金商联合

四、合并、并购成为全球期货业的主旋律

五、期货业将建立盘后信息处理国际标准 第三节近几年全球期货市场供需分析

一、全球期货品种现状分析

二、主要国家期货交易品种现状分析

三、全球主要期货品种交易量

四、全球主要期货交易所交易量

第四节 2017年全球金融期货市场现状分析

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一、世界主要金融期货交易场所

二、世界股票指数期货发展历程

三、世界外汇期货发展历程

四、世界利率期货发展历程

第五节 2017年全球商品期货市场现状分析

一、世界主要商品期货交易场所

二、世界主要能源期货市场

三、世界主要农作物期货市场

四、世界主要金属期货市场

第2章 2017年中国期货市场发展现状分析 第一节 2017年中国期货行业运行简况

一、中国期货业运行特点分析

二、中国期市品种日趋活跃、期货市场日渐成熟

三、中国期货产品单一，交易所分布不平衡

四、近几年中国期货市场交易情况 第二节 2017年中国商品期货发展分析

一、新时期商品期货市场的发展分析

二、商品期货风险与沪深300股指期货风险的对比研究

1、风险源

2、风险类型

3、交割风险

4、价格与杠杠风险

5、标的物变动风险

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三、股市与商品期货市场的关系探讨

四、未来中国商品期货市场走势分析

1、新品种推出获成功

2、金融期货渐行渐近

3、市场趋于全面活跃

第三节 2017年中国期货市场面临的问题及对策

一、我国期货市场发展存在的主要问题

二、我国期货市场持续健康发展面临的问题

三、我国期货市场发展的政策建议

第3章 2017年中国金属期货产业运行环境分析 第一节2017年中国金属期货产业政策分析

一、期货交易管理条例

二、期货交易所管理办法

三、期货公司管理办法

四、期货投资者保障基金管理暂行办法 第二节2017年中国宏观经济环境分析

一、中国GDP分析

二、消费价格指数分析

三、城乡居民收入分析

四、社会消费品零售总额

五、全社会固定资产投资分析

六、进出口总额及增长率分析

第三节2017年中国金属期货产业社会环境分析

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第4章 2017年中国金属期货市场运行态势分析 第一节中国金属期货市场概况

一、金属期货与金属行业共同发展

二、重庆拟建西部地区首个有色金属期货市场

三、东北再度振兴对东北地区金属期货市场的影响

四、我国有色金属市场状况分析

第二节 2017年中国有色金属期货市场分析

一、有色金属期货市场产生的背景

二、中国有色金属期货市场的变迁

三、期货市场对有色金属业的促进作用

第三节2017年国内外金属期货市场价格联动的比较探析

第5章 2017年中国铜期货市场走势分析 第一节 2017年世界主要铜期货交易所概况分析

一、LME铜期权交易市场介绍

二、纽约商品交易所及COMEX铜期货合约简介

三、上海期货交易所铜交易规则解析 第二节2017年中国铜期货市场发展概况

一、国内外铜期货市场发展概述

二、铜期货市场影响因素解析

三、期铜市场价格引导性探究

四、上海期铜市场具有很大的发展潜力

五、中国期货交易市场铜库存分析

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第三节2017年中国铜行业对期货市场的应用分析

一、我国铜企期货运作趋于成熟

二、期货运用推进铜产业良性发展

三、废杂铜企业运用期货工具的保值策略分析

第6章 2017年中国铝期货市场动态分析 第一节2017年中国铝期货市场概况

一、铝期货市场概述

二、铝价变动的影响因素

三、铝期货交易参与主体亟待多样化

四、铝企业积极参与期货市场

五、期铝价格波动性与持仓量和成交量的关系分析

六、期铝市场发展前景看好

第二节 2017年上海铝期货市场发展情况分析

一、上海铝期货市场的发展现状

二、上海铝期货市场的流动性分析

三、简析上海铝期货市场的跨期套利

四、上海期货交易所铝标准合约与有关规定分析 第三节2017年中国铝上市公司参与套期保值状况分析

一、套期保值作为风险对冲的手段受企业青睐

二、铝上下游企业的套期保值情况

三、套期保值存在的问题及对策

第四节经济危机下国内外期铝市场的跨市套利分析

一、套利背景

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二、进口成本对应的伦铝与沪铝铝价比值

三、影响跨市套利的因素

第7章 2017年中国锌期货市场运行情况分析 第一节2017年中国锌期货市场发展概况

一、锌期货市场的产生与发展

二、期锌上市对我国市场的主要影响

三、锌企业对期货市场的套期保值甚为关注

四、我国锌期货市场运行状况

五、影响期锌市场价格变动的主要因素

六、期锌跨市套利市场空间广阔

第二节2017年锌企业的套期保值案例分析

一、锌加工企业套期保值实例分析

二、锌冶炼企业套期保值实例分析

三、锌贸易企业套期保值实例分析

第三节2018-2024年中国锌期货市场发展前景预测

一、行情走势

二、基本面分析

三、技术分析

四、发展展望

第8章 2017年中国黄金期货市场态势分析 第一节2017年中国黄金期货市场概况

一、黄金期货上市的影响分析

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二、中国黄金期货市场运行特点分析

三、黄金期货价格的主要影响因素

四、黄金期货价格波动的两种分析方法 第二节2017年中国黄金期货市场分析

一、国内外黄金期货市场走势回顾

二、透视经济衰退与金价走势关系

三、期货市场影响因素分析

四、后市重点关注因素

第三节2017年中国黄金期货市场的参与者分析

一、国内外黄金期货市场的主要参与者

二、浅析国内参与者结构对期金市场流动性的影响

三、商业银行参与黄金期货市场分析

第四节2017年中国黄金期货市场存在的问题及发展对策

一、我国黄金期货市场存在的问题

二、中国黄金期货市场的发展对策

第五节2018-2024年中国黄金期货市场投资及趋势分析

一、黄金期货投资机会分析

二、黄金期货的投资风险分析

三、黄金期货投资应注意的事项

四、黄金期货市场的投资策略

五、经济危机后期的黄金价格走势展望

六、黄金期货市场发展空间广阔

七、中国黄金期货市场的发展趋势

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第9章 2017年中国其他金属期货产业运行态势分析 第一节钢材期货

一、国际钢材期货市场的发展概况

二、我国钢材期货交易发展史

三、我国期钢上市正当时

四、我国钢材期货市场运行情况 第二节其他金属期货

一、镍期货市场与现货市场价格的相关性

二、我国有望推出白银期货

三、经济危机下上期所加快开发其他金属期货品种

第10章 2011-2017年中国金属产量数据统计分析 第一节 2011-2017年中国精炼铜产量分析

一、2014-2017年全国精炼铜产量分析

二、2017年全国及主要省份精炼铜产量分析

三、2017年精炼铜产量集中度分析

第二节 2011-2017年中国原铝（电解铝）产量分析

一、2014-2017年全国原铝（电解铝）产量分析

二、2017年全国及主要省份原铝（电解铝）产量分析

三、2017年原铝（电解铝）产量集中度分析

第三节 2011-2017年中国锌产量分析（针对小数据库里有数据）

一、2014-2017年全国锌产量分析

二、2017年全国及主要省份锌产量分析

三、2017年锌产量集中度分析

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第11章 2018-2024年中国金属期货市场发展前景趋势分析 第一节2018-2024年中国期货市场趋势分析

一、我国期货市场面临的海内外经济环境

二、我国期货市场发展走势

三、浅析金融风暴环境下国内期货市场的发展

四、我国商品期货市场未来大有可为 第二节2018-2024年中国金属期货市场展望

一、我国金属能源期货市场发展前景广阔

二、金属期货未来发展规划

第12章 2018-2024年中国金属期货投资前景预测 第一节2018-2024年中国金属期货产业投资概况

一、中国金属期货投资环境分析

二、中国金属期货投资价值研究

三、中国金属期货投资可性行研究

第二节 2018-2024年中国金属期货投资机会分析

一、金属期货投资区域潜力分析

二、金属期货投资吸引力分析

第三节 2018-2024年中国金属期货投资风险预警

一、宏观调控政策风险

二、市场竞争风险

三、金融风险

四、市场运营机制风险

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第四节投资观点

图表名称：（部分）图表：期货市场产品分类

图表：我国期货上市交易品种代码及相关规定 图表：全球期货行业20强 图表：美国期货交易品种概况 图表：英国期货交易品种概况

图表：全球主要期货品种交易量（单位：百万手）图表：全球主要期货品种交易量（单位：百万手）图表：全球主要期货交易所交易量（单位：亿手）图表：美国期货业交易量 图表：美国期货业交易额 图表：美国期货公司排名 图表：欧洲期货业交易量 图表：香港期货业交易量 图表：国内生产总值及其增长速度 图表：社会固定资产投资及其增长速度 图表：社会消费品零售总额及其增长速度 图表：货物进出口总额及其增长速度 图表：粮食产量及其增长速度 图表：工业增加值及其增长速度

图表：交通运输、仓储和邮政业增加值及其增长速度 图表：我国期货市场累计成交量走势图

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图表：我国期货市场累计成交金额走势图

图表：上海期货交易所会员及远程交易终端分布示意图 图表：上海期货交易所规章体系示意图 图表：上海期货交易所交易金额数据 图表：上海期货交易所交易量数据 图表：上海期货交易所交易金额数据 图表：上海期货交易所交易量数据 图表：上海期货交易所交易金额数据 图表：上海期货交易所交易量数据 图表：上海期货交易所交易金额数据 图表：上海期货交易所交易量数据 图表：MS(p)-AR(q)模型估计结果

图表：LME铝、铜高波动持续时间及取值概率 图表：SHFE铝、铜高波动持续时间及取值概率 图表：MS(p)-AR(q)模型估计结果 图表：状态转移概率

图表：国内金属品种波动状态持续时间及取值概率 图表：Granger非因果关系检验结果

图表：LME3月期铜价与SHFE3月期铜价日线 图表：LME3月期铜价与SHFE3月期铜价日线相关度 图表：单位根检验结果 图表：协整检验数据 图表：协整检验结果

图表：Granger因果关系检验法之前的单位根检验结果

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图表：Granger因果检验法检验结果 图表：2013-2017年伦铜行情走势

图表：2013-2017年伦敦金属交易所的铜库存变化 图表：2013-2017年基金头寸的变化情况 图表：美元指数走势图 图表：铜市场行情走势 图表：LME和SHFE期铜平均价

图表：2013-2017年全球及主要国家铜矿产量 图表：2013-2017年全球精铜供求平衡情况 图表：沪铝收益率及成交量、持仓量的基本统计量 图表：各变量相关系数表 图表：沪铝连续合约走势 图表：国内外期货交易所铝平均价 图表：全球原铝供求平衡表 图表：中国原铝市场平衡表 图表：国外铝厂减产情况汇总表 图表：近年来国际锌价变化走势图 图表：我国锌期货上市一周年交割情况 图表：套期保值方案

图表：贸易商期货市场套期保值的必要性 图表：LME电子盘走势

图表：全球部分金融机构受损情况 图表：美国和欧洲GDP增长趋势 图表：美国PMI和失业率

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图表：中国CPI和中国PMI指数 图表：我国主要锌产品新增产能 图表：中国精锌和精矿产量 图表：中国精锌净出口

图表：国内零号锌出口退税调整表 图表：中国镀锌板月产量和中国汽车产量 图表：LME锌电子盘走势 图表：LME锌综合锌走势 图表：COMEX期金指数 图表：沪金指数

图表：美国实际GDP同比（%）和纽约金价对比 图表：经济衰退与金价的关系 图表：世界经济增长情况 图表：美国GDP增长情况 图表：美国首度申请救济金人数 图表：美国非农就业人数 图表：PMI分析

图表：OECD国家GDP的经济增长情况 图表：中国GDP增长率及物价指数 图表：中国宏观经济预警指数 图表：各国经济对GDP的贡献 图表：近几年来黄金的供应结构变化 图表：首饰需求与黄金价格走势图 图表：近年来全球黄金现货及投资需求情况

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图表：世界核心通货膨胀率

图表：中、美、英三国基准利率的变化 图表：美元指数与国际黄金价格走势图 图表：道琼斯工业指数与CRB指数走势图 图表：国际原油和黄金价格走势图 图表：基金总持仓和净多头寸的变化 图表：基金净多头寸比例与黄金价格

图表：基金净多头寸变化与黄金价格变化示意图

图表：全球最大黄金基金SPDRGold Shares持仓与黄金价格变化图 图表：美国道琼斯指数、标普500指数、纳斯达克指数走势对比图 图表：上证指数走势图 图表：LME铜价格走势图 图表：CRB指数与美元指数走势图 图表：黄金价格走势走势图

图表：上海现货与LME期货市场价格的相关性 图表：2011-2017年中国GDP总量及增长趋势图 图表：2017年中国三产业增加值结构图 图表：2011-2017年中国CPI、PPI月度走势图

图表：2011-2017年我国城镇居民可支配收入增长趋势图 图表：2011-2017年我国农村居民人均纯收入增长趋势图 图表：2011-2015中国城乡居民恩格尔系数对比表 图表：2011-2015中国城乡居民恩格尔系数走势图 图表：2011-2017年中国工业增加值增长趋势图 图表：2011-2017年我国工业增加值分季度增速

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图表：2011-2017年我国全社会固定投资额走势图 图表：2011-2017年我国城乡固定资产投资额对比图 图表：2011-2017年我国财政收入支出走势图 图表：2018年-2017年人民币兑美元汇率中间价 图表：2017年人民币汇率中间价对照表

图表：2011-2017年中国货币供应量统计表 单位：亿元 图表：2011-2017年中国货币供应量月度增速走势图 图表：2011-2017年中国外汇储备走势图 图表：2011-2017年中国外汇储备及增速变化图 图表：2017年中国人民币利率调整表 图表：我国历年存款准备金率调整情况统计表

图表：2011-2017年中国社会消费品零售总额增长趋势图 图表：2011-2017年我国货物进出口总额走势图 图表：2011-2017年中国货物进口总额和出口总额走势图 图表：2011-2017年中国就业人数走势图 图表：2011-2017年中国城镇就业人数走势图

图表：2011-2017年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图 图表：2011-2017年我国总人口数量增长趋势图 图表：2017年人口数量及其构成

图表：2011-2017年我国普通高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数走势图 图表：2011-2017年我国广播和电视节目综合人口覆盖率走势图 图表：2011-2017年中国城镇化率走势图

图表：2011-2017年我国研究与试验发展（R&D）经费支出走势图 图表：2011-2017年全国精炼铜产量分析

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图表：2011-2017年全国及主要省份精炼铜产量分析 图表：2011-2017年精炼铜产量集中度分析 图表：2011-2017年全国原铝（电解铝）产量分析

图表：2011-2017年全国及主要省份原铝（电解铝）产量分析 图表：2011-2017年原铝（电解铝）产量集中度分析 图表：2011-2017年全国锌产量分析

图表：2011-2017年全国及主要省份锌产量分析 图表：2011-2017年锌产量集中度分析

图表：2018-2024年中国金属期货市场供给状况走势预测 图表：2018-2024年中国金属期货市场需求预测趋势图 图表：2018-2024年中国金属期货市场未来价格走势预测表 图表：2018-2024年中国金属期货行业发展形势预测图 图表：略……

篇7：房地产业中国房地产行业研究深度报告

2018-2024年中国热镀锌行业深度研究与投资战略研究报告

2018-2024年中国热镀锌行业深度研究与投资战略研究报告

[正文目录] 网上阅读：http:/// 第1章

中国热镀锌行业发展综述 1 第一节 热镀锌行业概述 1

一、发展 1

二、原理 1

三、技术区别 2

四、生产工序 2

五、工业方法 9

六、产品优点 11

七、工艺现状 12 第二节 热镀锌性能及质量要求 12

一、热镀锌层对钢铁防腐蚀作用 13

二、热镀锌层的质量要求 14（1）热镀锌外观 14（2）锌层厚度 15（3）附着强度 16（4）均匀性 17

三、热镀锌层质量验收问题与建议 17

第2章

中国热镀锌行业发展分析 19

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第一节 热镀锌行业发展现状 19

一、热镀锌行业市场现状 19

二、汽车用高档热镀锌板国内外的发展形势 19

三、国外的热镀锌板的发展趋势 20

四、国内的热镀锌板发展现状及趋势 25

五、我国开展高性能汽车用热镀锌板研发的木的和意义 27 第二节 2017年国内镀锌市场回顾及行业展望 28

一、2017年市场回顾 28

二、2018年市场展望 35 第三节 国内热镀锌行业发展分析 36

一、TAGAL上调汽车热镀锌产能 36

二、鞍钢冷轧热镀锌汽车钢板实现量产 36

三、宝钢股份2030综合改造项目启动 36

四、国标最高牌号热镀锌低合金钢在邯钢下线 37

五、哥伦比亚对我国热镀锌板征收反倾销 38

六、危地马拉对中国热镀锌板发起反倾销调查 38

第3章

中国热镀锌行业细分市场发展分析 39 第一节 热镀锌钢板市场分析 39

一、热镀锌钢板发展现状 39

二、国际热镀锌板发展态势良好 40

三、鞍钢冷轧热镀锌汽车钢板实现量产 42

四、2017年我国镀锌卷板进出口分析 42

五、低成本结构用高强度热镀锌钢板开发成功 43 访问网址: /

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六、2017年热镀锌钢格板的发展 43

七、2017年热镀锌板钢企发展策略 44

八、近年本钢热镀锌板“走出去”成果 44 第二节 热镀锌钢管市场分析 46

一、2017年热镀锌钢管集中度指标 46

二、影响2018年镀锌方管价格走势原因 47

三、2018年热镀锌方管市场分析及预测 49 第三节 热镀锌角钢市场分析 50

一、热镀锌角钢行业的现状 50

二、现在热镀锌角钢市场不宜过分“看空” 50

三、天津镀锌角钢市场正处于由底部向上攀爬的过渡阶段 51

第4章

中国热镀锌行业产品及应用分析 53 第一节 行业产品及应用领域 53 第二节 建筑行业热镀锌应用需求分析 53

一、2017年建筑业发展分析 53

二、建筑业发展“十三五”规划 55

三、中国建筑行业发展预测 62

四、建筑镀锌钢需求前景 63 第三节 汽车行业热镀锌应用需求分析 64

一、2017年汽车行业运行分析 64

二、2018年汽车行业发展趋势分析 81

三、汽车行业热镀锌需求前景 83

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第5章

中国热镀锌行业主要企业分析 84 第一节 天津友发钢管集团有限公司 84

一、公司介绍 84

二、经营分析 84 第二节 宝钢新日铁汽车板有限公司 85

一、公司介绍 85

二、经营分析 85 第三节 本钢浦项冷轧薄板有限责任公司 85

一、公司介绍 85

二、经营分析 86 第四节 浙江华达钢业有限公司 86

一、公司介绍 86

二、经营分析 87 第五节 天津市力拓钢制品有限公司 87

一、公司介绍 87

二、经营分析 88 第六节 浙江东南金属薄板有限公司 88

一、公司介绍 88

二、经营分析 88 第七节 广州JFE钢板有限公司 89

一、公司介绍 89

二、经营分析 89 第八节 湖北岐丰管业有限公司 89

一、公司介绍 89 访问网址: /

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二、经营分析 90

第6章

中国热镀锌相关行业发展分析 92 第一节 冷热镀锌产品的不同与其发展行情 92

一、生产工艺差别较大 92

二、产量上热“进”冷“退” 92

三、性价比热镀锌更胜一筹 92 第二节 2017年锌行业市场运行分析及预测 93

一、2017年锌价格走势分析 93

二、2017年锌存库走势分析 96

三、2017年全球锌供需分析 98

四、2017年中国锌供需分析 102

五、2018年锌后市分析与预测 110

六、2017年行业热点事件 110 第三节 2017年涂镀板行业市场运行分析及预测 112

一、2017年涂镀板市场回顾 112

二、2018年涂镀板市场展望 112

三、涂镀市场难改震荡格局 113

四、涂镀市场继续低位盘整 123 第四节 2017年钢材市场运行分析及预测 132

一、2017年中国钢铁行业运行分析 132

二、中国的钢材出口贸易趋势预判 147

三、中国钢材市场运行趋势预判 147

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第7章 2018-2024年中国热镀锌行业投资风险与效益分析 148 第一节 热镀锌行业经济环境分析 148

一、经济运行分析 148

二、当前经济运行中的主要问题 161

三、未来宏观调控政策取向分析 162

四、宏观经济形势及法规分析 163

五、我国经济增长潜力分析 164 第二节 2018-2024年热镀锌行业发展前景 173

一、热镀锌行业发展前景预测 173

二、热镀锌管市场前景广阔 175

三、热镀锌钢格板护栏市场前景 176

图表目录（部分）：

图表：镀锌产品耐用年限的规定大气 13 图表：GBT 13912-92的热镀锌层最小厚度 15 图表：ASTM A123-89最小镀层厚度要求(μm)钢构件 15 图表：BS 729-1971最低镀层重量要求 15 图表：JIS H8641-82锌层附着量最低要求钢构件厚度 16 图表：ISO 1461-1973(E)锌层附着量最低要求 16 图表：2011-2017年国内生产总值增速情况一览 29 图表：2011-2017年国内主导市场薄板均价对比 29 图表：2011-2017年国内主导市场薄板价格走势 30 图表：2011-2017年国内镀、涂层板产量及其增速走势 31 图表：2011-2017年国内镀、涂层板月度产量及其增速走势 31 访问网址: /

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图表：2011-2017年国内热镀锌进出口情况 32 图表：2017年涂层板出口国别情况 33 图表：2013-2017年国内汽车产量及其增速走势 34 图表：2011-2017年国内家电主要产品产量走势 35 图表：2014年-2017年汽车产销量 65 图表：2014年-2017年汽车产销走势图 65 图表：2014年-2017年乘用车产销量 66 图表：2014年-2017年乘用车产销走势图 66 图表：2014年-2017年乘用车分系列市场份额情况 67 图表：2017年乘用车整体市场情况 68 图表：2014年-2017年乘用车分系列市场份额变化情况 68 图表：2014年-2017年乘用车分车型销售情况（1）69 图表：2014年-2017年乘用车分车型销售情况（2）69 图表：2014年-2017年基本型乘用车（轿车）销售走势图 70 图表：2014年-2017年SUV、MPV、交叉型汽车销售走势图 70 图表：2017年乘用车分排量销售汇总表 71 图表：2014年-2017年小排量乘用车市场份额变化情况 72 图表：2014年-2017年商用车产销量 72 图表：2014年-2017年商用车产销走势图 73 图表：2014年-2017年客车分车型销售情况 73 图表：2014年-2017年客车分车型销售情况 74 图表：2014年-2017年货车分车型销售情况（1）75 图表：2014年-2017年货车分车型销售情况（2）75 图表：2014年-2017年货车分车型销售走势图 76 访问网址: /

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图表：2017年汽车分车型销售情况 76 图表：2017年汽车生产企业前十家销量排名 77 图表：2017年乘用车生产企业前十家销量排名 78 图表：2017年商用车生产企业前十家销量排名 78 图表：2017年份汽车企业出口情况 79 图表：2017年份汽车价格走势 80 图表：2014年-2017年汽车行业重点企业工业总产值、工业销售产值增速变动走势 81 图表：2017年LME三个月期锌日线图 93 图表：2017年SHF沪锌主力合约日线图 94 图表：2017年国内外锌月度均价 95 图表：2017年LME基本金属上涨指数（2018年12月月均价100）96 图表：2011-2017年全球交易所锌库存变化图 97 图表：2014-2017年LME分地区库存变化 97 图表：2011-2017年LME锌库存注销仓单占比 98 图表：2011-2017年全球分地区锌精矿产量 99 图表：2011-2017年全球分地区精锌分地区产量 100 图表：2013-2017年全球部分地区的锌溢价走势 101 图表：2011-2017年全球分地区精锌分地区消费量 101 图表：2011-2017年全球锌市场供需平衡表 102 图表：2013-2017年我国锌精矿月度产量 103 图表：2014-2017年国内锌精矿分地区产量 103 图表：2014-2017年我国锌精矿月度进口量和进口加工费 104 图表：2011-2017年国内主要地区精锌产量 105 图表：2017年中国锌地区消费结构 106 访问网址: /

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图表：2017年中国锌消费结构 107 图表：2011-2017年中国初级消费领域消费量 108 图表：2017年中国锌产品进出口量（吨）108 图表：2014-2017年中国锌市场供需平衡表 109 图表：2014年-2017年钢铁行业固定资产投资变化情况 133 图表：2014年-2017年钢铁工业增加值变化趋势 134 图表：2017年2月-2017年主要钢铁产品月产量情况 135 图表：2014年-2017年主要钢铁产品产量当月同比增长趋势 136 图表：2014年-2017年我国粗钢产量在全球粗钢总产量中占比变化情况 137 图表：2014年-2017年全国房屋累计施工、新开工面积及其同比增长趋势 138 图表：2014年-2017年我国汽车各月产销量同比增长趋势比较 139 图表：2014年-2017年主要耗钢工业行业增加值增长趋势 140 图表：2017年主要耗钢产品产量环比增长情况 141 图表：2014年-2017年钢材表观消费量及同比增长趋势 142 图表：2014年-2017年国内钢材价格指数走势 143 图表：2011年以来各月主要钢材品种价格指数 143 图表：2014年-2017年钢材出口量及同比增长趋势 144 图表：2014年-2017年钢材各月进口量及环比比较 145 图表：2014年-2017年钢坯及粗锻件各月进口量及环比比较 145 图表：2014年-2017年钢材、钢坯累计进口数量同比增长趋势 146 图表：2014年-2017年钢材、钢坯进出口贸易差额趋势 146 图表：2014年-2017年我国季度GDP增长率（单位：%）148 图表：2014年-2017年我国分产业季度GDP增长率（单位：%）149 图表：2011-2017年我国工业增加值走势图（单位：%）150 访问网址: /

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图表：2011-2017年我国固定资产投资走势图（单位：%）151 图表：2011-2017年我国东、中、西部地区固定资产投资走势图（单位：%）152 图表：2011-2017年我国社会消费品零售总额走势图（单位：亿元，%）153 图表：2011-2017年我国社会消费品零售总额构成走势图（单位：%）154 图表：2011-2017年我国CPI、PPI运行趋势（单位：%）155 图表：2011-2017年我国企业商品价格指数走势（去年同期为100）156 图表：2011-2017年月度进出口走势图（单位：%）157 图表：2011-2017年我国货币供应量（单位：亿元）158 图表：2011-2017年我国存贷款同比增速走势图（单位：亿元，%）159 图表：2011-2017年我国月度新增贷款量（单位：亿元）160 图表：2011-2017年我国外汇储备情况（单位：亿美元）161 图表：2011-2017年我国经济发展主要指标变化趋势 165 图表：2011-2017年我国城乡居民收入消费总趋势 166 图表：2011-2017年城镇和农村居民消费支出结构 166

篇8：中国房地产行业运行报告

1、房地产开发投资增速大幅下滑

上半年, 在市场回暖、销售加快等积极因素带动下, 房地产开发投资增速出现逐月加快的苗头。1～6月份, 房地产开发完成投资14505亿元, 同比增长9.9%, 增速较1～5月份加快3.1个百分点。但是, 与前几年房地产投资高速增长的局面相比, 9.9%的增长水平仍处2001年以来月度增速的低谷。与同期城镇固定资产投资增速相比, 今年以来二者的差距急剧扩大, 1～6月份房地产开发投资增速低于同期固定资产投资增速23.7个百分点。一些地方房地产开发占固定资产投资比例由三分之一强下降五分之一左右。

2、中部地区投资增速最快

上半年, 房地产开发累计完成投资额达14505.3亿元, 同比增长9.9%, 东中、西部房地产开发累计完成投资额分别为8666.5亿元、2993.5亿元和2845.4亿元, 同比分别增长8.6%、14.1%和9.9%。东、中、西部房地产开发投资的比重分别为59.7%、20.6%和19.6%。

从各地区房地产投资增长情况看, 31个省 (区、市) 中有19个省 (区、市) 的房地产开发增长速度超过平均水平, 增长居前的地区是西藏、青海、河北、辽宁、云南、宁夏等省份, 同比增长幅度在40%以上, 其中, 西藏增速最为强劲, 累计房地产开发投资增长达59%。而广东房地产开发投资同比下降15.4%。

3、办公楼投资增速放缓, 住宅和商业用房投资增速加快

分用途看, 上半年办公楼投资增速均有所下降, 住宅和商业用房投资增速加快。商品住宅完成投资10188.8亿元, 同比增长7.3%, 比一季度提高4.1个百分点, 占房地产开发投资的比重为70.2%。其中, 经济适用住房投资同比增长15.1%, 增速比一季度加快9.4个百分点;办公楼投资额同比增长20.4%, 增幅比一季度下降7.5个百分点;商业营业用房投资同比增长27.5%, 增幅比一季度加快8.5个百分点;其他投资同比增长8.5%。上半年, 住宅、办公楼、商业营业用房占全部房地产开发投资的比重, 分别为70.2%、3.7%和11.7%。

二、企业资金压力有所缓解

银行贷款和其他资金是我国房地产开发最重要的两个资金来源, 2008年, 银行贷款占房地产开发企业资金来源的比重达19%, 以定金及预收款和个人按揭贷款为主的其他资金来源占比达39.5%, 二者之和接近60%。

2008年第四季度以来, 伴随货币政策转向, 资金缺口由负转正, 流动性呈现加速释放的态势。自2009年初以来, 国内贷款增速逐月上升, 今年上半年, 贷款同比增长32.6%。由于房屋销售出现回暖, 以定金及预收款和个人按揭贷款为主的其他资金来源负增长势头得以扭转, 今年上半年同比增长34.7%, 占房地产资金来源的比重较去年同期大幅提高。

上半年, 房地产开发企业资金来源23703亿元, 同比增长23.6%, 增速比2008年全年提高21.8个百分点, 比一季度提高14.4个百分点。

三、商品房销售明显好转

由于政府加大刺激房地产市场的政策力度、开发商打折促销、需求集中释放, 加之货币流动性过多等因素影响, 进入2009年, 尤其是二季度以来, 房地产市场呈现明显的反弹迹象, 市场销售大幅好转, 商品房销售面积直线上升, 销售额显著增长, 企业资金压力有所缓解。今年1～6月, 全国商品房销售面积34109万平方米, 同比增长31.7%, 增速已超过2005～2008年的同期水平;销售额的涨幅更大, 1～6月商品房销售总额达15800亿元, 同比增长53%。其中, 商品住宅销售额同比增长57.1%。

四、6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示, 6月份, 全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%, 涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.8%, 涨幅比上月扩大0.2个百分点。

1.新建住房销售价格同比下降0.6%, 降幅比上月缩小0.7个百分点;环比上涨0.8%, 涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中, 90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨0.9%, 环比上涨1.0%。

分类型看, 经济适用住房销售价格同比上涨0.6%, 环比上涨0.3%;普通商品住房销售价格同比下降0.2%, 环比上涨0.9%;高档商品住房销售价格同比下降3.0%, 环比上涨0.8%。

分地区看, 新建住房销售价格同比上涨的城市有34个, 主要城市包括:银川5.7%、锦州4.9%、兰州4.6%、西宁4.5%和宁波4.4%等;同比价格下降的城市有36个, 主要城市包括:深圳-6.6%、石家庄-6.5%、徐州-5.4%、桂林-5.0%和南京-4.4%等。环比价格上涨的城市有63个, 主要城市包括:广州3.6%、吉林3.1%、温州2.9%、包头2.0%和昆明2.0%等;环比价格下降的城市有2个, 包括:大理-1.6%和韶关-0.1%。

2.二手住房销售价格同比上涨2.2%, 涨幅比上月扩大1.3个百分点;环比上涨1.1%, 涨幅比上月扩大0.4个百分点。分地区看, 二手住房销售价格同比上涨的城市有39个, 主要城市包括:三亚8.3%、南宁7.2%、洛阳6.8%、郑州6.5%和哈尔滨5.2%等;同比价格下降的城市有31个, 主要城市包括:吉林-8.9%、石家庄-7.1%、唐山-6.8%、岳阳-6.4%和湛江-4.4%等。环比价格上涨的城市有57个, 主要城市包括:深圳3.9%、温州3.3%、银川3.0%、南京2.9%和宁波1.7%等;环比价格下降的城市有6个, 主要城市包括:昆明-2.0%、惠州-0.6%和海口-0.5%等。