电梯授权使用管理合同示本

2024-08-27

电梯授权使用管理合同示本（通用5篇）

篇1：电梯授权使用管理合同示本

电梯授权使用管理合同广东省质量技术监督局

广东省工商行政管理局制定1

电梯授权使用管理合同

甲方（授权人）：乙方（被授权人）：

为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（“所有权者”）和乙方，即电梯使用人（“使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权使用管理相关事宜达成如下协议：

第一条甲方将注册代码为的台电梯授权给乙方进行使用管理，期限为，在此期限内，乙方为上述台电梯的“使用权者”，履行电梯“使用权者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。

第二条在本合同生效后的5个工作日之内，甲、乙双方应共同到当地质监部门办理电梯使用权变更手续，并对本合同进行备案。双方对电梯的使用管理的相关约定与备案的合同不一致的，以备案的合同为准。

第三条乙方权利和义务

一、义务：

1.乙方应严格按照《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法规和安全技术规范的要求，履行“使用单位”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。

2.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；对于医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作。

3.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常 2 维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。

4.乙方应委托取得相应资格许可的制造、安装、改造、维修单位进行电梯的日常维护保养，并与之签订维保合同。维保合同应当对电梯发生故障、事故时，维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。维保合同应当报当地地级以上市质监部门（含深圳市市场监管局、顺德区市场安全监管局，下同）。当电梯维保单位发生变更时，督促变更后的维保单位或亲自到质监部门办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识。

5.乙方应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月到法定检验检测机构申报定期检验，保证不使用未进行监督检验、超过定期检验有效期或检验不合格的电梯。

6.在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保公司对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。

7.当电梯需要进行重大维修、改造或迁移时，乙方应在征求甲方同意后，委托取得相应资格许可的单位进行，杜绝私自或委托未取得相应资格许可的单位进行施工。

8.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。

9.乙方应建立24小时应急救援制度，设立24小时应急救援电话，保持电话能够有效接通。在电梯发生故障、事故时，乙方应立即响应，对电梯乘客进行安抚和协助，5分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。必要时启动应急救援预案。

10.乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全的乘梯行为，发现电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。

11.如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任，作为电梯 3 安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受困者，及时将伤亡者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。

二、权利：

1．乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。

2．乙方有权委托取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、维修单位开展相关工作，有权收集涉及电梯安全运行的制造、安装、维修、检验和使用的相关资料，并要求相关单位和个人予以确认。

3.乙方在履行电梯事故首付责任后，有权向造成电梯事故的制造企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用者追偿。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应配合乙方进行电梯日常使用安全管理，有权对乙方的使用管理行为进行监督并提出意见；当有证据表明乙方对电梯的使用安全管理不符合相关法规和安全技术规范要求、存在严重安全隐患时，甲方有权要求乙方限期进行改正。

2.当授权合同到期或终止后，甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使用权者”；在未通过授权合同明确电梯的“使用权者”之前，或甲方未授权他人使用管理电梯的情况下，甲方应当承担本合同约定的乙方的权利义务，对电梯的使用管理及安全运行负首负责任。

3.甲方应在授权合同生效后将电梯的使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术资料移交乙方，以便乙方能准确地了解电梯的运行状况。

第五条乙方对电梯的使用管理不符合相关法规和安全技术规范要求，或存在严重安全隐患时，在甲方书面通知的规定时间内仍未采取有效措施整改的，甲方有权停止乙方电梯使用权。甲方不配合乙方对电梯的使用安全管理或有其它阻碍、妨碍 4 乙方安全使用管理电梯行为的，如发生损害应承担相应赔偿责任，乙方在承担首负责任后有权向甲方追偿。

第六条发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，按照下列第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事项，甲、乙双方可在备注中列明。本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并一式叁份，甲、乙双方各持壹份，当地质监部门备存壹份。

备注：。

甲方: 乙方: 单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：

法定代表人或者负责人（签名）：法定代表人或者负责人（签名）：联系方式：联系方式：

日期：年月日日期：年月日

备注：甲方为自然人的，合同由自然人签名。

篇2：电梯授权使用管理合同示本

甲方（授权人）：

乙方（被授权人）：

为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（“所有权者”）和乙方，即电梯使用人（“使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权施工垂直运输使用和管理相关事宜达成如下协议：

第一条因******锦苑高层10-13号楼精装修需要，作为垂直运输的施工人货电梯必须拆除，而室内电梯已经安装结束，并通过验收合格。经甲乙双方协商确定，将室内电梯授权乙方作为施工垂直运输使用和管理，并承担由于乙方使用和管理费用，以及造成的维修和保护等相关费用。

第二条甲方将******锦苑高层10-13号楼室内电梯（电梯规格及数量详见“维保合同附件1”）授权给乙方进行施工垂直运输使用和管理，期限为年，自 2014 年 *月* 日至 2015 年* 月 *日。在此期限内，乙方为上述** 台电梯的“使用权者”，履行电梯“使用权者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。

第三条乙方权利和义务

一、义务：

1.乙方应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)、《特种设备安全监察条例》等相关法规和安全技术 —1—

规范的要求，建立安全管理制度，履行“使用单位”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。

2.楼层按钮仅安装一层作为打开电梯门使用，但乙方要对该按钮加装箱体保护，钥匙专人管理，其余楼层乙方应自行安装楼层呼叫设备。乙方必须对电梯内部进行保护处理，并保持清洁。设置电梯临时供电专用线路，并配专用缺相、欠压、漏电、过载等保护装置，配备应急电源。安排专职电工，随时处理电梯临时供电方面问题，并对由于工地临时施工用电维修或故障处理造成的相位变换矫正。

3.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，并直接贴在电梯内明显部位。设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；必须采用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作，并承担司机和管理人员工资等相关费用。加强对司机人员的培训和教育管理，掌握应急处理技能。

4.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。

5.甲方已经和上海*****电梯工程有限公司签订了维保合同（详见合同附件），乙方必须无条件配合上海*****电梯工程有限公司维修部门进行电梯的日常维护保养，并听从维保单位发出的暂停运行指令。乙方应当在电梯发生故障、事故时，立即按照维保合同上约定联系方式通知维保单位，并告知目测状况和估计紧急程度，和维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。乙方 —2—

在合同约定期间，发生故障或事故等造成非电梯维保单位承担的电梯维修费用，均由乙方承担。

6.在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保公司对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。

7.乙方应在合同约定到期前请上海****电梯工程有限公司对合同范围内电梯进行维修保养，并邀请上海日立电梯工程有限公司或电梯法定检验检测机构申报检验，并承担相关费用。检验合格后方可办理移交手续并终止合同。

8.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。

11.如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任，作为电梯安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受困者，及时将伤亡者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。

—3—

二、权利：

1．乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。

2．乙方在履行电梯事故首付责任后，有权向造成电梯事故的制造企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用者追偿。

第四条甲方权利和义务

第五条乙方对电梯的使用管理不符合相关法规和安全技术规范要求，或存在严重安全隐患时，在甲方书面通知的规定时间内仍未采取有效措施整改的，甲方有权停止乙方电梯使用权。甲方不配合乙方对电梯的使用安全管理或有其它阻碍、妨碍乙方安全使用管理电梯行为的，如发生损害应承担相应赔偿责任，乙方在承担首负责任后有权向甲方追偿。

—4—

第六条发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，按照下列第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事项，甲、乙双方可在备注中列明。本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并一式贰份，甲、乙双方各持壹份。

备注：。

甲方乙方

单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：

法定代表人或者负责人（签名）：法定代表人或者负责人（签名）：联系方式：联系方式：

日期：年月日日期：年月日

合同附件：

电梯维护保养合同

略

合同附件1

保养电梯规格及数量

略

篇3：论医院电梯使用管理

而医院作为特殊功能性的建筑, 如何更安全更高效的使用和管理电梯, 则是需要我们认真分析和研究的问题。

一、电梯使用中相关技术管理

(一) 电梯的维修

电梯的维修是电梯管理中最重要的技术任务。停梯修理期的长短以及修理方式等都会直接影响到电梯的可利用率, 而这与电梯使用方的经济效益密切相关, 故适时进行专业维修、有效管理可提高电梯的利用率, 也是电梯安装验收使用期间的重中之重。

在电梯的寿命周期中, 存在较为频繁的修理期, 相应地产生较高的修理费用。当电梯残值还保留正常运行、安全保障等基本功能时, 修旧利用与直接更新电梯的投资和经济效益相比, 绝大多数情况下是采取维修利用的方案。同时, 由于电梯是高精度、高密度的机械设备, 它具有高损耗性, 所以它的稳定性有很大一部分源自电梯维护。

电梯维修的目的就是重新完善电梯各系统, 恢复或提高电梯的使用功能。电梯的维修对于电梯损耗在物质形态给予了补偿, 也补偿了电梯自身的经济价值, 但是电梯维修的核心问题, 在于能够根据电梯磨损或损耗情况, 结合电梯使用方的目标 (包括经济目标、规范目标等) , 对电梯选择正确的维修方式和维修层次, 合理安排维修计划。

(二) 电梯维修管理

对于电梯的维修技术管理核心应采取“预防维修为主, 周期维修与事后维修为辅”的管理策略。电梯预防性维修的主要做法是定期检查, 在故障尚处于萌芽状态时加以控制或采取预防措施, 以避免突发事故。预防性维修相对于事后维修, 其优势在于可预先制订检修计划, 减少电梯恶性事故的发生和停工损失, 延长电梯的使用寿命, 提高设备的完好率。

电梯预防维修中主要特点及具体运用归纳如下:

1. 将事后维修与预防计划维修紧密结合

预修是针对电梯运行中比较主要的部分、部位进行预修, 而对次要部位, 进行事后修理或按设备使用状况进行维修即可。其中, 电梯主要部位包括曳引导向系统、轴传动系统、平衡系统中的补偿链 (绳) 、曳引钢丝绳、限速器等, 这些是电梯安全运行的基本硬件, 一旦损坏, 需长时间停梯维修, 而且损坏后替换品不易在短时间内购置, 所以将其纳入“预修”。而次要部位如门系统、润滑系统、电气 (包括行程开关、继电器等) 系统, 此类部分故障多为电梯运行中产生的常见故障, 且故障可以快速处理解决, 而且替换品也容易购置, 故可以根据电梯使用状况进行维修。

2. 合理确定电梯维修检查周期

电梯在使用过程中会产生很大的磨损、损耗, 而电梯检修周期的设定不是根据理想的磨损状况, 而是根据各重要设备的具体情况来定。所谓“具体情况”包含电梯自身的制造质量、设计水平, 电梯的安装质量, 电梯使用的年限, 电梯的使用环境、使用频率等。合理确定维修周期, 可以提高电梯综合效率以及充分发挥、利用电梯的潜力, 增加电梯的服务能力。

在检修过程中, 还应该注意以下细节问题:第一, 应用现代化的先进技术对老旧电梯进行改造与更新, 以提高其使用效率, 增强电梯设备的效能;第二, 在保证质量的前提下, 尽量缩短检修工期, 减少电梯停车损失, 降低维修成本;第三, 利用先进的维修工具及技术积极开展旧件的修复;第四, 应注意厉行节约, 减少资金支出, 并积极利用闲置的电梯。

3. 注意电梯的可靠性

即注意电梯或电梯某零部件在一定范围条件下和规定时间内, 完成规定功能的能力。电梯可靠性是贯穿电梯整个寿命周期全过程的一个时间性指标, 可靠性管理也是电梯的综合质量管理。电梯是一种高精度电气设备, 虽然可以通过仪器仪表来测定电梯技术性能指标的合格程度, 但电梯可靠性是无法通过仪器测量的, 必须进行可靠性研究、试验和分析。

(1) 电梯可靠性设计。包括对控制系统、安全系统等各大系统进行评审等。

(2) 电梯可靠性原则。是指注意电梯各元器件、零部件选择的标准化、系列化, 一方面为提高元器件、零部件 (如接触器、继电器、显示模块、按钮等) 的可更换性能;另一方面, 可保证元件可靠性数据的收集。

(3) 对电梯可靠性的预测。一种方法可根据故障率或电梯平均无故障工作时间, 预估零部件及各系统可能达到的程度;另一方法是计算系统在特定的应用中符合性能和可靠性要求的概率, 也就是以零部件和结构件性能值的误差, 以及随时间的推移所发生的变化为数据, 并把数据加以综合来求得系统、电梯性能变动程度的一种方法。

(4) 正确采用电梯各项目的维修、保养方法。通常电梯设备有保养、小修、中修和大修几个环节, 可以采用项目修理代替电梯中修, 或采用几次项目修理代替电梯大修。电梯项目的维修, 能够使电梯维修作业更均衡, 节省电梯维修时间。

(三) 电梯功能的检查

电梯功能检查是决定电梯维修类别、维修项目和维修工作量的依据, 主要检查以下方面:

1. 钢丝绳是否有断丝

钢丝绳与绳槽的磨损程度, 注意导靴等直接与电梯质量有关的工作部位及容易磨损的零部件;

2. 电梯保护装饰

限速器、保险、行程开关、停止开关、检修开关等电梯保护装置;

3. PC机或变频器等电梯调整、控制部位

4. 门系统等容易出现故障、卡死、适应环境状况较差的部件

对电梯机械装置进行精度检查, 并定量地予以评价, 是电梯维保工作中的重要信息。在电梯维修管理中, 修理与改造相结合, 保养维护与检修相结合, 不仅可延长电梯的寿命, 而且若能及时发现设备在运行中出现的异常, 减轻和延缓电梯的磨损。

二、电梯的经济管理

电梯综合管理强调电梯寿命周期费用达到最佳为目标, 要以经济观点指导技术管理, 即购买电梯 (包括零部件) 、维保电梯必须进行经济核算。因此, 实行技术管理与经济管理相结合的策略是电梯现代化管理的一个重要特征。

(一) 电梯的安装投资

电梯安装投资首先受投资预算的制约, 其次还要考虑到不可预见的费用。电梯使用的投资费用主要有两个来源, 一是利用电梯使用方的折旧基金进行更新、改造;二是电梯使用方追加的设备添置专款。其中, 当工艺过程不发生变化时, 可使用折旧基金对老设备进行更新改造, 无需添置完全相同的新设备。

(二) 电梯的使用投资

电梯在使用过程中应重点考虑电梯的折旧问题。电梯的折旧是指电梯在使用过程中逐渐消耗而转移到电梯成本中去的那部分价值。电梯使用方应将这部分价值从收入中提取出来, 形成折旧基金, 用于电梯的更新和技术改造。计算折旧费除了保证为电梯的及时更新、改造提供资金外, 也是电梯成本的组成部分, 正确的计算和提取折旧才能真实反映电梯成本。电梯折旧费有很多种计算方法, 目前最常用的方法:Rb=K0- (Ks-Kc) /T (其中, T表示电梯折旧年限;K0表示电梯原始价值;Ks表示T年后电梯残值;Kc表示电梯废旧拆除、清理费用) 。

为了维持电梯的功能, 对电梯进行维修改造, 即继续向电梯投资、补偿或追加其价值, 从而创造再利用价值, 当折旧基金的累积总额等于电梯购置费与大修费用的和值时, 建议折旧停止。如果将折旧过程任意延长下去, 相当于提高电梯的成本。如果过早地停止折旧, 尚有一部分购置价值和大修追加价值未予收回。这两种情况都是电梯经济管理中应特别注意的问题。

三、结束语

医院电梯的使用管理, 主要注重电梯使用中的相关技术管理和经济管理。技术管理, 强调电梯的维修、管理及功能检查, 而电梯的经济管理, 是以电梯寿命周期费用达到最佳为目标, 从购买电梯 (包括零部件) 、维保电梯两大方面进行经济核算。期待能够将电梯管理方法做延伸和扩展, 应用到所有的设备管理中。

摘要：文章介绍了医院电梯管理的重要性, 从维修技术管理和经济管理两方面进行了详细阐述, 希望将这两种方法加以推广和应用。

关键词：电梯维修,电梯维修技术管理,电梯维修经济管理

参考文献

[1]沈永刚.现代设备管理[M].北京:机械工业出版社.2008

[2]朱明道.设备管理工程[M].北京:水利电力出版社.1990

篇4：电梯授权使用管理合同示本

关键词：电梯;运行;管理;事故

中图分类号：TU857 文献标识码：A

电梯的广泛使用给人们的生活带来了便利，但同时也造成了一定的安全隐患。当前我国建筑中使用的电梯在安全性、稳定性上都存在较大的不足，且缺乏完善的管理体制对电梯的运行、维护进行监督管理。文本通过分析电梯运行过程中常见的故障问题及原因，提出了通过电梯使用管理手段提高电梯运行效率及稳定性的措施，希望能为电梯运行管理提供参考。

1.电梯故障种类及其原因分析

1.1电梯故障种类

电梯的故障种类有许多种，按照发生故障的部位可主要分为顶端故障、门系统故障、底部故障等。其中，门系统故障是所有故障中发生频率最高的，约占到80%。

1.2案例分析

本文将通过具体的案例分析来说明电梯故障的起因、影响及故障处理方法等。案例的主要分析对象是2011年出厂的客梯及货梯，合同号为：DHN-100348T，项目名称：石家庄金谈固便民超市。据观察，大型超市的这两台电梯自投入使用以来已出现过多次故障，且故障类型包括了门系统故障，冲顶故障，开关故障等各个方面，具有一定的典型性。

据了解，这两台故障频发的电梯主要用于超市内部的货物运输。由于超市客流量大，货物流繁忙，因此电梯的使用频率较高。并且由于超市内容设置的货梯数量较少，在人流量过大时时常出现运货人员争抢使用电梯，或电梯超负荷工作的情况。另外，由于超市工作人员的电梯管理意识不强，对这两台货梯没有配置专业的操作人员，一般通过运货人员的自行操作来进行电梯的运行。而超市对运货人员也没有进行专门的电梯操作培训，在使用电梯时，运货人员往往会出现许多违规操作，在没有专业人员规范和纠正的情况下逐渐形成习惯，长此以往，对电梯造成了很大的损坏。由于缺乏专门的管理人员，电梯中还经常出现垃圾遗留的问题，不仅破坏了电梯内部的环境，还会造成电梯门被堵塞等安全问题。

1.3故障原因分析

电梯门、厅的故障。电梯门的故障一般是由于受到较强的外力冲击，从而出现扭曲变形等现象。另一种常见的电梯门故障是轿门无法正常闭合。这种现象的产生主要是由于有异物掉入地坎中，造成门厅受阻。

电梯门关闭后死机。电梯门的死机一般是由于电梯系统启动了自我保护程序造成的。当地坎中出现异物无法正常关闭或完全关闭时，为防止出现安全事故，电梯系统会启动自我保护程序，将电梯门锁定。

安全回路动作停机。这种故障在电梯实际运行过程中较为少见，在分析案例中仅出现过两次，且两次都是由于人为的强行开门导致的。人为的强行开门会导致电气回路断开，从而出现保护性停机。

平层不良。平层不良主要指感应器出现位移的情况。这种情况主要是由于电梯箱受到外力撞击，导致平层出现松动、位移、变形等情况，最终造成了平层不良。

冲顶。冲顶的现象主要是由平层不良引起的。平层感应器失灵后，电梯顶端无法感应位置信号，从而造成了冲顶现象。

2.电梯管理上的缺陷

通过上述案例分析，我们不难发现，电梯使用单位在管理上的不足是造成电梯故障发生的主要原因。许多单位并没有设置专门的电梯管理部门和管理人员，有些单位尽管设置了一定的管理体制，却没有规范化的管理标准，没有将制定的安全管理规范在实际操作中严格地进行执行。电梯管理上的缺陷一方面容易导致电梯故障的发生，降低电梯使用寿命。

3.电梯安全管理制度与措施

3.1电梯管理制度

科学有效的管理制度是一切工作得以顺利展开的前提。为切实提高电梯运行管理效率，相关单位和企业必须制定出合理的电梯管理制度。我国近期颁布了一项《中华人民共和国特种设备安全法》及《电梯使用管理与维护保养规则》，为企业单位及住宅楼房的电梯管理制度建立提供了思路和标准。电梯使用单位应根据国家标准及要求，在结合自身特点，制定出符合实际应用规范的电梯管理标准。

3.2电梯管理措施

为确保电梯管理制度得以严格的执行，电梯使用单位必须制定具体可行的电梯管理措施来规范电梯的使用。具体措施有如下几点：

首先应规范安全操作规程，给每一部电梯配置一定数量的管理人员。对电梯的性质也应进行明确的分类和界定。客梯与货梯不可交差使用，货梯则应设置专门的电梯司机进行电梯的操作。电梯司机应负责电梯内部环境及安全的维护，定期进行设备检测及垃圾清理。

其次，应设置专门的检修人员，完善电梯日常的检查制度。检修人员可协助电梯司机进行电梯的日常检查，在发现电梯故障时，及时对故障进行检修，避免电梯故障影响人们日常生活的秩序。

电梯使用单位还应确立电梯操作人员及运营服务部门的培训及考核制度，使电梯的操作规范能够得到有效、正确的执行。同时，对于用户单位的电梯使用人员也应进行一定的宣传教育，避免出现不良的电梯操作行为和恶意破坏行为。一旦这一类行为出现时，管理部门可根据国家标准，对恶意毁坏人员进行索赔或惩戒。

4.结语

随着科学技术进步和长期的实际积累，我国的电梯安装、调试及维护技术已获得了较大的发展。现如今，限制我国电梯使用安全及效率的主要是管理制度上的不足。电梯使用人员安全意识淡薄，管理人员操作不符合规范或故障排查效率低下都与电梯管理制度的缺陷有关。为保证电梯运行的安全性和稳定性，相关部门必须加快建立合理的使用管理制度，通过规范化的管理减小故障发生的几率。

参考文献：

[1] 常国强，余新生.提高电梯安全运行的有效措施[J].质量探索，2011（06）：73-75.

[2] 白丽艳.电梯维修保养管理工作浅析[J].科技风，2010（06）：49-52.