楼房买卖协议书具体细则

楼房买卖协议书具体细则（精选4篇）

篇1：楼房买卖协议书具体细则

楼房转让协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方经充分协商同意，甲方自愿将地处**县园丁园小区1号楼3单元402室连同房内所有家具一并转让给乙方，为了顺利履行协议，特定以下条款。

一、甲方所卖楼房（乙方所买楼房）三室两厅已装潢，建筑面积100平方米，其水电暖及太阳能热水器等设施完好。

二、该楼房总售价为人民币280000元，大写：贰拾陆万元。双方签订协议时乙方先支付给甲方贰万元（￥20000元）押金，其余楼款贰拾肆万元（￥260000元）将在2012年8月1日前一次性全部付清。

三、待乙方在8月1日前付清房款后，甲方将楼房钥匙交给乙方。如双方签约本协议日到8月1日期间，乙方随意毁约时甲方不向乙方返还贰万元（￥20000元）的押金。

四、房产证待小区统一办理，办证的一切费用由乙方负担。

五、日后甲乙双方不得以任何理由反悔交易的该房产所有权，甲乙双方如有一方反悔，必须向对方支付赔偿售房款的50%作为违约金。

六、甲方确保协议签订前上述房产权归属清楚，如若发生于该房产有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方全权负责，若发生损害到乙方利益的，甲方须向乙方协商补偿。协议生效后，除该房的剩余公积金贷款（从本月起到201年月份止）由甲方承担每月还清外，其它所发生的债权债务由乙方自负。

七、本协议经甲乙双方及中证人签字后生效，按有关政策及规定协议生效后所售楼房的产权归乙方所有（使用权、继承权、买卖权等），与甲方无任何纠纷。

八、本协议一式三份，甲、乙双方、中证人各执一份。

甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字： 身份证号：身份证号：

中证人签字：

年月日

篇2：楼房买卖协议书具体细则

甲方（出卖方）：男岁，汉族，住榆树市秀水镇后沟村三家屯七组。（现居住亿晟蓝山4号楼5单元402室）***338

乙方（买受方）：甲乙双方经协商一致，甲方自愿将购买的楼房出售给乙方，特订立协议如下 ：

一、出售楼房名称、面积：座落在榆树市原煤建公司院内丁香花园11栋3单元302室，楼房面积95.55平方米已装修完。

二、楼款价格为：包括室内装修及家用电器共计人民币大写：肆拾壹万元（￥：410，000.00）元。

三、楼房价款给付方式：原楼房是按揭贷款楼房，甲乙双方在签订本合同之时乙方先付给甲方人民币大写：贰拾万元整（￥200，000.00）元，乙方过完户再一次性付清剩余的钱款人民币大写：贰拾壹万元（小写￥210，000.00）元。

四、楼房交付：甲方卖楼包括室内装修及家用电器，在过完户7天之内甲方把所售楼房交付给乙方，同时将涉及楼房的票据、证件等一切资料一并移交给乙方。

五、甲方配合乙方过户，费用全部由乙方承担，与甲方无关。

六、甲方的楼房是按揭贷款楼房，乙方以全款方式付款在过户之前甲方要还清工商银行的贷款。

七、甲方保证出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷，如该房屋产权有纠葛致乙方经济损失的行为概由甲方负责。

八、本协议一式两份，效。

篇3：楼房买卖协议书3

卖房人：（甲方）身份证号：

买房人：（乙方）身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经过友好协商，达成共识，同意签订如下协议条款，以资共同遵守：

一、甲方将其完全房屋产权位于的楼房及地下室一次性卖给乙方。

二、出资金额：乙方出资贰拾捌万元整人民币，甲方完全同意出资额已达共识。

三、交款方式：乙方将购房款贰拾捌万元整缴于甲方，甲方须将楼房“公证书”、钥匙（包括地下室钥匙）。天然气卡证交于乙方，待甲方给乙方写好购房款收到条后，乙方将元整人民币一次性缴于甲方。

四、协议签订后，楼房的产权，使用权，买卖权和今后的安置补偿等一切权利归乙方所有。

五、如遇本小区内楼房统一办房产证时，甲方应积极配合协助乙方，将房产证办到乙方名下。

六、双方如无异议签字盖章后生效，该协议一经生效，单方不得毁约，如有违约该协议，违约方承担一切经济损失。

七、本协议未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份。甲方乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

证明人：

篇4：楼房买卖协议1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲方在xx镇瑞丰小区全款购买了xxx层西室住宅楼（110平米）和14号车库（16平米）。现因甲方在外地买楼急需现金，自愿与乙方达成如下协议：

一、甲方自愿将本人名下所有的位于xx丰小区五号楼一单元五层西室的住宅楼，以叁拾伍万元人民币的价格卖给乙方所有。

二、甲方自愿将本人名下所有的位于xxx小区的xx号车库，以陆万元人民币的价格卖给乙方。

三、乙方自签订本协议时将上述全部价款肆拾壹万元中的肆拾万元，一次性交付给甲方，乙方随即取得该套住宅楼房及车库的所有权。剩余壹万元价款，到政策允许按正常的二手楼房交易、过户，并且由甲方配合乙方办妥过户时，一次性支付给甲方。

四、甲方确保本人出卖的楼房及车库产权独立、合法、无纠纷、无担保抵押，确保本次出卖为有权处分。否则为甲方违约。

五、甲方自签订本协议时，将甲方本人与开发商签订的买卖楼房及车库的合同原件、楼房和车库钥匙，交付给乙方，并且将甲方即将取得的《楼房所有权证》、《土地使用权证》也委托乙方收取。甲方承诺: 到政策允许按正常的二手楼房交易、过户时，保证无条件的协助乙方将本合同中的楼房产权由出卖人变更为买受人，确保乙方成为日后该楼房登记的产权人和车库的所有权人。

六、本协议生效之前，该楼房及车库所发生的所有费用包括但不限于水、电、暖、物业等费用及办理产权证的税费，全部由甲方承担。本协议生效之后，该楼房及车库所发生的所有费用包括但不限于水、电、暖、物业等费用及办理产权过户的税费，全部由乙方承担。

七、本协议生效后，如果因甲方原因，出现乙方对该楼房及车库无法正常行使所有权或不能办理产权过户的情况，属于甲方违约，除甲方向乙方退还全部价款、赔偿实际经济损失之外，还要向乙方支付相当于全部价款一倍的违约金。

八、甲方与开发商签订的购楼、购车库的原始合同为本合同重要组成部分。

九、双方因本合同发生争议不能协商解决时，任何一方都只能向宽城满族自治县人民法院起诉解决。

十、本协议自双方签字按手指印生效。本协议一式两份，双方各执一份。口说无凭、立字为证。

甲方：乙方：