房屋赔偿协议书格式

房屋赔偿协议书格式（精选15篇）

篇1：房屋赔偿协议书格式

1、乙方、丙方选择自行过渡安置;

2、由甲方提供周转房过渡安置。

(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。

(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。

第七条 房屋拆迁补助费

(一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费 __________元，共计_________元。

(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。

(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。

第八条乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条 逾期安置的违约责任。

(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：

1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。

2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。

3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

(二)乙方、丙方在临时过渡期内， 收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。______________ 。

第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。

(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。

(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：

1、双方自行约定：________________________________________________。

2、双方同意按以下原则处置：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。

(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

(一)按逾期时间，分别处理(不累加)

1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。

本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

(二)_______________________________________________。

第十三条 其他违约责任：

_______________________________________________________

第十四条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：

(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)

第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十八条 本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)_____________： 丙方(签章)_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

_____________年 _____________月_____________ 日

篇2：房屋赔偿协议书格式

因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：

一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元(大写：肆万元整)，此款当场付清，房屋产权不变。

二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。

房屋损坏赔偿协议书房屋损坏赔偿协议书

此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方：

乙方：渠县千佛乡中心学校

法人代表：

见证人：

篇3：房屋登记错误及其赔偿

一、登记机构的审查职责

针对登记机构的审查职责, 《物权法》仅作了原则性规定, 《房屋登记办法》也侧重于程序方面, 住建部《房屋登记操作规程》还未施行。因此, 由于制度方面的不完善以及审查标准的欠缺, 登记人员在具体操作时无法可依、无章可循。在司法解释出台之前, 司法审查面临类似状况, 凭法官对政策的自我理解办案, 同类案情出现相去甚远的判决结果并不少见。

究竟登记机构查验真实性要到何等程度?《物权法》主要起草人之一王利明针对《物权法》第12条规定指出:“查验是指检查验收的意思, 不是指查验无误, 不要求登记者做出准确无误的判断, 但也不是完全的形式审查。比如说房产证, 房产证的真伪应该审查”。最高人民法院物权登记案件法律适用问题调研课题组《物权登记与司法审查及新司法解释解读》举例说:“某人带人到登记机构称该人即为房产所有人———她父亲, 并且还提供了伪造其父的身份证, 假父亲愿意将自己的房产变更到女儿名下, 登记机构查验身份证后办理了过户手续。之后真父亲找到登记机构说明了真相并提起诉讼, 要求确认登记违法并予撤销。法院认为, 如果通过一般的检验程序, 就能发现身份证是假的而没有发现, 则是有过错的, 但是登记机构能够证明已经尽到了严格审慎的义务, 仍没有辨认出身份证的真伪, 则不应直接确认登记违法, 故驳回了父亲的诉讼请求”。由此可见, 作为登记部门并不要求其对每一受理案件的审查都面面俱到、正确无误。

针对本文案例, 登记机构不仅要审查申请人资格, 还要审查当事人签订的抵押借款合同内容是否与材料证明的事实一致;申请登记的事项与登记簿记载的权利是否相冲突;抵押物是否在已抵押、已查封、已被征收等限制登记的范围。笔者认为, 对后面几项内容登记部门应当进行实质审查, 而在申请人资格方面, 比如对其签字捺印、相貌比照以及提交的身份证明等形式要件, 登记部门只需形式审查。因此, 本案中登记人员经认真审查没有发现王某的假冒身份证, 其责任不在登记机构。

二、登记机构的登记条件

从登记机构现有条件而言, 出现登记错误存在诸多因素:一是登记机构审查权力有限, 涉及到当事人的隐私或法人商业秘密, 登记机构无权调查。二是在政府倡导的便民、高效办事思想原则指导下, 工作人员只能对申请人登记的内容作出确保登记真实性的调查, 不可能调查得过于细致。三是各地具备登记的条件不尽相同, 有的地方实现了登记各环节联网, 安装了身份证读卡机等先进仪器, 有的地方不具备这些条件。有的地方办理房地产交易时要求事先与原档案核对, 也有的地方对此不作要求。四是从事登记的从业人员普遍没有实行持证上岗, 有行政事业编制, 也有企业人员和临时工作人员, 他们的业务水平参差不齐, 都有可能影响办件质量。

比如在对申请人资格审查时, 经常会遇到申请人身份是虚假的。一种情况表现在身份证是真的人是假冒的, 登记人员观察相貌与身份证照片基本吻合, 经询问如果没有发现疑点, 无法以“不完全吻合”为由拒绝受理。因客观原因, 申请人现时相貌与过去身份证照片略有差异是正常现象。另一种情况表现在身份证是伪造的, 申请人利用真人身份信息将照片换成自己的头像, 登记人员核对“足以乱真”的身份证, 在没有证据能够证明其身份证明是造假的情况下, 同样无法拒绝, 因申请人在办理初始登记至以后的交易登记, 期间有可能换过身份证 (照片) 。住建部《房屋登记办法释义》对身份证的核查原则为:一是身份证明没有明显伪造痕迹, 二是身份证明上的信息与登记簿记载一致, 三是申请人形象与身份证上照片基本吻合。事实上, 登记部门在受理申请时, 不仅要核对身份证, 还要求在申请表上签字、捺印。笔者认为, 即使发现申请人的签字、捺印与原档案不一致, 也不能说明此人一定是假冒的, 因为一个人的签字与本人的心情、爱好、习惯、场合等因素有关, 至于捺印就更无规则可言。所以, 登记部门对建立在房屋初始登记基础上的转让、抵押等交易行为, 是否都要与原始身份证件以及签字、捺印核对完全一致?对身份证照片与本人头像基本吻合, 签字、捺印与原档案有差异是否要进一步调查, 目前既缺乏技术条件, 也没有法律依据。

针对本文案例, 登记机构利用现有的识别手段能否发现王某的虚假身份?因各地识别条件不同, 办理要求也不同, 工作人员只能凭现有条件进行鉴别。本案出现的相反证据是在登记之后, 笔者认为, 其可以用来证明登记结果有误, 但不能证明登记机构未履行审慎职责。因此, 案例中的工作人员在对申请人资格审查时, 如果登记部门有要求核对原档案的规定而没有核对, 有要求核对身份证原件而没有核对原件, 具备身份证读卡机而没有采用, 工作人员是有责任的, 否则就没有责任。

三、登记机构的赔偿责任

《物权法》第21条:“当事人提供虚假材料申请登记, 给他人造成损害的, 应当承担赔偿责任。因登记错误, 给他人造成损害的, 登记机构应当承担赔偿责任”。该条原则上规定了登记机构因登记错误应当承担的赔偿责任, 但并未解决发生登记错误时登记机构应当具体承担的责任。如果出现了登记错误, 其损失不分青红皂白都由登记机构赔偿, 不但登记机构负担不起, 也与《物权法》立法意图相悖。

登记错误发生后, 登记机构应当如何承担责任?《物权法》主要起草人王利明认为, “在发生登记错误的情况下, 应当区分两种情况:一是因为登记申请人自己弄虚作假而登记机关已经尽到了自己的职责;二是因为登记机关自己的原因造成的。前者登记机关不承担, 而由弄虚作假的申请人承担责任。绝对不能将登记错误理解为只要发生登记错误, 登记部门就要承担责任”。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》法释[2010]15号第12条规定:“申请人提供虚假材料办理房屋登记, 给原告造成损害, 房屋登记机构未尽合理审慎职责的, 应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任”。该解释确定了一个按份额承担责任的原则。笔者对该条文的理解是:无论登记错误造成的损害有多大, 如果登记机构在登记过程中没有过错, 就不承担责任;如果一般过失对材料审查不严而导致登记错误, 只承担次要责任;如果存在重大过失或者故意, 就要承担主要责任。所谓故意应当是登记工作人员有人情请托、收受贿赂等原因违反规定进行房屋登记的行为。重大过失应当是登记工作人员主观上无恶意, 但对主要材料不齐未作要求, 程序不合法, 比如在办理房屋抵押时, 对明显虚假痕迹材料疏忽查验, 假房产证没有被发现, 对不符合抵押规定的房屋办理了登记的行为。一般过失是登记工作人员对次要材料欠缺未作要求, 程序过于简化, 虚假痕迹没有认真审查的行为。只要不是以上三种情况, 均应当是已尽到了审查注意的义务。

针对本文案例, 笔者认为, 登记时申请人提交有张某的房产证原件和同意抵押的公证文书等材料, 使登记部门有足够的理由相信该抵押借款合同是真实合法有效的。《物权法》第172条:“担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效, 担保合同无效。担保合同被确认无效后, 债务人、担保人、债权人有过错的, 应当根据其过错各自承担相应的民事责任”。本案是王某通过诈骗的手段造成了登记结果错误, 因此, 房管局对注销的后果不承担赔偿责任。

综上所述, 作为不动产登记部门, 只能在政策规定权限、现有登记条件下做力所能及的登记审查, 如果登记机构履行了审慎审查的职责, 还是没有杜绝登记错误的发生, 按最高院法释规定, 登记机构是不承担赔偿责任的。

参考文献

[1].最高人民法院2009年度重点调研课题.物权登记与司法审查及新司法解释解读.人民出版社.2011

[2].住房和城乡建设部政策法规司.房屋登记办法释义.人民出版社.2008

[3].冯骏.房地产交易与权属登记案例分析.人民出版社.2010

[4].王利民.试论我国不动产登记制度的实完善.求索.2007.6

篇4：房屋赔偿协议书格式

曹女士系Y市某小区A幢202室的业主，2011年11月30日，小区业主委员会与某物业公司签订《物业管理委托合同》，约定了物业共用设施设备管理服务，包括对设施设备的日常运行维护、对设施设备安全隐患的排查等。合同同时约定了物业服务收费标准、缴费时间等，合同有效期五年。曹女士按时交纳了物业费，于2014年11月21日发现卫生间墙壁缝有污水流出，室内被污染，还生出蛆虫。经查，系排水管道漏水、防水层被破坏所致。

曹女士随后要求物业公司进行管道维修和防水整治，但物业公司以楼上住户不予配合为由拒绝、拖延。曹女士自2014年12月起在外租房居住，并于2015年8月至人民法院提起诉讼，要求物业公司赔偿租金损失16000元、有线电视费用及宽带费用1600元、返还2014年12月缴纳的物业费用150元（物业管理费1800元/年，2014年度一次性交纳完毕）。

法院审判

法院认为，业主委员会与物业公司签订的《物业管理委托合同》是双方真实意思表示，合同有效。物业公司应当按照合同约定履行物业管理义务。曹女士作为业主，交纳了物业管理费，享有业主权利。本案中，曹女士房屋卫生间渗水系卫生间排水管道漏水、防水层破坏造成，卫生间管道系物业共用设施，其维修与检查属于物业共同设施管理服务的内容，因物业公司未尽到管理维护义务而造成曹女士房屋污染、无法正常居住，物业公司应当承担履行物业管理服务的义务并赔偿曹女士因此遭受的损失。曹女士因房屋无法居住而租住在外的损失应当为合理的可预见的损失，法院予以支持。但因此发生的有线电视费用及宽带费用非必然损失，法院不予支持。因曹女士在外居住，物业公司收取物业管理费但没有按约履行义务，故对曹女士主张退还物业管理费予以支持。

律师提醒

根据合同法相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。卫生间主管道属于楼房共用部分，物业公司对主管道破裂造成的漏水应当承担维修义务，业主可以依据物业合同主张物业公司违约责任。

本律师提醒，小区内相邻房屋之间的共用设施损坏造成渗漏水的情况时有发生，物业公司对房屋共用设施负有管理、维修职责，其不仅需要与业主保持良好的沟通，更重要的是运用专业技术提供高效优质的维修服务，减少给业主带来麻烦和困扰，这也给物业公司的维修技术能力等物业服务带来了挑战。物业公司应当提高自身服务水平意识，与专业管道维修或专业防水公司建立合作关系，避免自身客观原因而激化与业主的矛盾，从而引发与业主之间的争议。

篇5：房屋赔偿协议书模板

在日常生活和工作中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的房屋赔偿协议书7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋赔偿协议书 篇1

甲方：******

乙方：******

甲方因集镇发展建设的需要，需长期有偿使用乙方非耕地一块，双方本着既保证单位需要，又节约用地和兼顾国家、集体、个人三者利益的原则，根据现行土地管理法律的有关规定，经甲乙双方协商达成如下协议：

一、土地的座落、四至及面积

甲方所需使用的土地位于淮河路南侧，镇政府对面的一块宅基非耕地。总面积**亩，四至长宽如图所示。

二、土地补偿补助标准

经甲乙双方协商，甲方按有关规定和评估价付用地的土地补偿费为每亩*****元，计款******元;房屋拆迁赔偿费计款******元;坟墓**座，每座***元，计款*****元;树木***棵，每棵**元，计款****元，合计款******元。

三、付款方式及时间

自签订协议之日，补偿费待地面附作物拆迁完毕，镇政府验收合格后全部付清。乙方因农户之间地皮分配时所发生的纠纷由乙方负责全权处理。

四、自协议签订后，甲方长期使用该地皮，乙方不得以任何理由或借口干扰和阻挠甲方对该土地的使用权。地款两清，永无纠缠。

五、此协议一式**份，甲乙双方各持一份，送有关部门若干份。

甲方代表签字：(公章)

乙方代表签字：(公章)

房屋赔偿协议书 篇2

因本厂需新建厂房，离住户童夏德户房屋较近。现童夏德户房屋完整无损，为了防止因为建厂房造成童夏德户房屋受损，所以作如下承诺。

一、童夏德户的房屋现经有关部门通过沉降观察及拍照、水平坐标测定，作为存档和依据。

二、童星鞋厂建厂房时或厂房建成后，如果造成童夏德户房屋出现门窗无法关合，墙壁出现裂缝，屋顶漏水，墙体倾斜时，必须立即整修（五日内修复完毕）恢复原状，如果墙体，房顶渗漏造成装潢、家电、家具损坏按价赔偿，以上一切费用由厂方负责。以上特此承诺

承诺人： 20xx年4月 日

房屋赔偿协议书 篇3

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就乙方房屋漏水赔偿事宜，达成如下协议：

一、乙方房屋坐落于xx区xx幢xx室，建筑面积xx平方米。

二、受损房屋处置原则：一是乙方自修原则；二是双方约定赔偿原则。甲方对此无异议。

三、在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。

四、甲方应尽义务：

（1）因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币伍仟元（大写），由乙方自行修理房屋和恢复室内装潢。

（2）根据本协议书第四条：甲方给予乙方各项费用合计人民币伍仟元，上述费用由甲方自本协议书签订之时起一次性付给乙方。

（3）如果房屋以后发生质量问题，并经房屋所在物业或其他检测机构确认确实由于甲方原因导致的，甲方仍然需要支付修复乙方修复房屋所需费用。

五、本协议书经双方签字后立即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，否则应承担责任。

六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方：年月日

乙方：年月日

房屋赔偿协议书 篇4

编号：甲方：乾安县德誉仁房地产开发有限公司法人签公章：

法人身份证号： 联电话： 乙方（被拆迁人）： 联系电话： 身份证号：

根据中华人民共和国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《松原城市房屋拆迁管理办法》规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收与补偿安置达成如下协议：

第一条：被征收房屋基本概况

乙方房屋位于鸣凤大街46委，砖瓦结构，建筑面积 ㎡，《土地使用证》姓名： 证号：，土地面积：㎡，《房屋产权证》姓名：，证号：。其被拆迁房屋内水、电、有钱、电话、电表、无线网络，取暖等设施齐全。

第二条：补偿方式

乙方自愿选择产权调换方式进行补偿。

一、房屋产权调换：

甲方将座落在祥瑞家园的.2套新建楼房作为与乙方产权调换的房屋。

1、住宅楼位于祥瑞家园6号楼东数1单元401室（边楼楼）房屋的总楼层数为六屋，户型为一梯两户，房屋朝南，房屋号：建筑面积85平方米。

2、住宅楼位于祥瑞家园4号楼，一层西数第四门，南北通透，建筑面积78平方米。

二、回迁楼房标准

回迁楼房标准为：框架毛坯楼，楼层为一梯两户，户内水电预留入户接头，供暖设施齐全，楼宇门，防盗门，水表，电表，闭路，光纤入户，热能表，燃气符合各项材料及安装费用均由甲方负责，供、排水、供电，供暖入网以及入住费也均由甲方负责。

第三条：产权调换房屋交付时间

1、甲方保证在自征收之日起在20xx提12月31日前将产权调换房屋交付给乙方。

2、甲方必须在房屋回迁入住12个月内把每房屋《房屋产权证》办理完毕交与乙方。

第四条：违约责任

1、因甲方责任，未按时交付产权调换的新楼房，自逾期之起，甲方应按100元/天的违约金补偿给乙方。

2、若甲方责任，户型改变，甲方赔偿给乙5000元/平违约金。

第六条：特殊约定

协议未尽事项，经双方约定后，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式五份，甲乙双方各执一份，城建一份，拆迁办一份，存档一份。

甲方代表：乾安县德誉仁房地产开发有限公司

乙方代表（持证人）：

签于年 月 时分 日

补充协议

甲方法人：乾安县德誉仁房地产开发有限公司

补拆迁人（乙方）：

经甲乙双方友好协商达成一致，按照甲乙双方20xx年月日签定的《房屋征收补偿协议书》约定。

一、补偿款

1.甲方先将“祥瑞家园”4号楼一层东边数第四个门（78平方米）南北通透的住宅楼回迁登记给乙方，作为回迁补偿款抵押楼（因甲方当时现金紧张）。甲方在20xx年10月31日前把二十万现金交给乙方，甲方将此楼收回。其他两套回迁补偿楼不变。逾期甲方未履行约定，抵押楼所有权归属乙方。

2.甲乙双方约定：甲方另在20xx年4月26日之前将叁拾万元现金作为补偿款交予乙方，同时乙方搬家，将现有实际使用的房屋及土地面积一并交由甲方接管。

二：差额结算

新楼房回迁面积，由于拆迁人（甲方）原因造成的涨出多余面积，乙方不负任何责任，并不交纳任何费用。少于回迁面积3平方米之外的部分，甲方按市场价每平方米2倍的价格补偿给乙方。

三：违约责任

为了约束甲方按时办理《房屋产权证》，甲乙双方约定，甲方以“祥瑞家园4号楼一单元1702室，面积54平方米的住宅楼做抵押。甲方如按时办理产权证，乙方无条件还抵押楼给甲方。如果甲方未按时办理产权证，抵押楼便归乙方所有。

四、费

1、所有回迁楼入住费以及当年物业费均由甲方负责。乙方在甲方处领取入住钥匙时，不交任何费用。

2、在办理回迁所有楼房的《产权证》时，所需的税、费伍仟元以内由乙方负责，多出部分皆由甲方负责。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有违约，将承担法律责任。

甲方：乾安县德誉仁房地产开发有限公司

法人代表： 乙方（被拆迁人）：

年 月 日

房屋赔偿协议书 篇5

甲方：黎塘县五千乡的李文，以下简称“甲方”。乙方：黎塘县五千乡中心学校，法人代表黄一鸣，以下简称“乙方”。

因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：

一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元（大写：肆万元整），此款当场付清，房屋产权不变。

二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元（大写叁万元）给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。

此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方：

乙方：

法人代表：

见证人：

20xx年9月18日

房屋赔偿协议书 篇6

甲 方：__________

乙 方：__________

经双方协商一致，现__________（甲方）与__________（乙方）就赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：

一、乙方房屋因年 月至年 月期间，甲方所租房屋（小区 栋 单元 号）地面防水效果不佳，造成乙方房屋客厅天花板小面积（约平方米）出现水渍，脱落现象，双方就上述损失数额协商达成一致，共计 元。

二、经双方签署协议后，甲方一次性支付乙方赔偿费用合计人民币________元（大写________元整）。

三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。

四、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。

五、甲方履行赔偿义务后，此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。

六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。

七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

八、本协议为一次性终结处理协议，本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、捺手印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。

甲方（签字）乙方（签字）

年月日 年月日

篇6：房屋漏水赔偿协议书

乙方：

甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就乙方房屋漏水赔偿事宜，达成如下协议：

一、乙方房屋坐落于**区**幢**室，建筑面积**平方米。

二、受损房屋处置原则：一是乙方自修原则；二是双方约定赔偿原则。甲方对此无异议。

三、在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。

四、甲方应尽义务：(1)因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币伍仟元(大写)，由乙方自行修理房屋和恢复室内装潢。(2)根据本协议书第四条：甲方给予乙方各项费用合计人民币伍仟元，上述费用由甲方自本协议书签订之时起一次性付给乙方。(3)如果房屋以后发生质量问题，并经房屋所在物业或其他检测机构确认确实由于甲方原因导致的，甲方仍然需要支付修复乙方修复房屋所需费用。

五、本协议书经双方签字后立即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，否则应承担责任。

六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

篇7：房屋损坏赔偿协议书

乙方：

为解决乙方位于 房屋墙角裂缝赔偿事宜，甲、乙双方经协商达成以下协议：

一、按照乙方所选取工程队测算，甲方赔付乙方人民币 元整( 整)，由乙方自行负责维修和恢复室内外装潢。

二、上述费用由甲方自签订本协议签订之日起20天内先支付总费用的50%，待房屋维修全面结束后再支付剩余50%赔偿费用。

三、上述费用在乙方维修施工完毕后，工程量价款无论增加或减少均与甲方无关，由乙方自行承担增加或减少部分工程量价款。不能因增加或减少工程量价款而增加或减少甲方义务。

四、本次房屋维修由乙方自行负责维修，维修后出现的任何问题与甲方无关。

五、本协议书一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。

甲方： 乙方：

篇8：房屋赔偿协议书格式

王某于2005年购买A房地产公司房屋，购房当年即发现其北阳台在雨季发生持续漏水现象。物业公司曾于2010年对房屋进行维修，但漏水问题依然存在。此后王某通过多种方式向物业公司提出维修要求，均未得到满足，且其房屋漏水现象不断加剧，因此王某于2011年向法院提起诉讼，要求物业公司和A房地产公司赔偿其房屋损失费用。

法庭中，物业公司称王某所述漏水问题系发生在户内，而物业公司负责的是户外公共区域，故漏水问题不属于其公司服务的范围。A房地产公司称王某所述问题涉及的工程项目已超过保修年限，因此不同意王某的诉讼请求。为解决纠纷，法院委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心对王某房屋北阳台漏水成因进行鉴定。

司法鉴定

北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心接受委托后对王某房屋进行了勘验，现场可见其北阳台顶部渗漏处抹灰层已被剔除，存在渗漏痕迹。王某房屋北阳台外顶部有挑檐，现场对王某楼上业主阳台进行勘验，未发现用水痕迹，阳台挑檐与楼上落地窗窗框接缝处密封材料开裂，阳台挑檐涂饰层局部有开裂现象。

北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心根据双方当事人的陈述及现场情况就漏水原因给出以下鉴定意见：由于阳台外挑檐与楼上窗框接缝处密封材料开裂，持续降雨时雨水从开裂处渗入王某阳台顶板。另外，挑檐涂饰层开裂处为挑檐基体材料开裂所造成，持续降雨时，雨水从裂缝处渗入王某房屋。以上两点为王某阳台漏水原因。

法院判决

根据北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具的鉴定意见，法院认定：王某房屋漏水为房屋质量问题所致，且A房地产公司在保修期内未履行保修义务，应赔偿王某房屋的维修费用；物业公司系小区物业服务单位，仅对户外公共区域负有维护义务，故物业公司不须承担赔偿责任。

篇9：房屋拆除赔偿协议书

乙方：(以下简称乙方)凉州区金山乡金山小学

甲方委托乙方拆除金山小学相关D级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下:

一、拆除范围：

1、拆除伙房及生活用房。

2、房屋结构：土木结构

3、拆除范围：拆除房屋门墙与隔墙、房屋后墙拆除到与操场隔墙一致为止，清除所有房屋垃圾。

二、拆除时间：20XX年8月21日—8月24日。

三、质量要求：

1、±0.00米以上，拆除场地平整，无房屋垃圾。

2、乙方在完成施工后，对所保留的后墙进行墙面修复，并对其及操场隔墙上加盖砖帽。

四、结算方式：经双方共同协商确定，拆除所得的木料及门窗归乙方所有，甲方并付乙方现金二百元。

五、双方责任和义务：甲方负责指挥房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定场地及垃圾处理方式。

六、乙方在拆除过程中要严格按照《施工规范》施工，认真执行《安全规范》和《安全条例》。扎实抓好现场安全管理，责任到人，听从甲方安排。严格按照甲方的要求进行施工，施工过程中如遇问题及时向甲方报告，并共同协商解决。

七、在施工过程中如发生安全事故，一切责任由乙方承担，乙方在施工中必须确保周围道路、水电的畅通，保证学校水电等设施的完好。乙方对发生的安全伤亡事故负完全责任。

八、乙方必须在本协议生效后四日内完成拆迁范围内的建筑物及附属物的拆除和场地清理工作。负责每推延一天罚款人民币伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。

九、本协议未尽事宜由双方协商解决。

十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。

十一、甲乙双方订立此协议均系自愿，并无反悔，经双方签字后生效。

甲方：(签字盖章)

电话：

乙方：(签字盖章)

电话：

篇10：房屋漏水补偿赔偿协议书

甲方： 乙方：

由于乙方漏水对甲方的原有装修造成了破坏，甲方的屋顶楼板及墙体也已经碱化。现甲方与乙方就房屋漏水赔偿事宜进行协商，经双方协商一致，自愿达成如下协议：

一、甲乙双方要互相尽力配合对方，以确保此次漏水事宜尽快尽好的解决。

二、乙方除将自已房屋的主次卫生间防水处理做好之外，主卧及书房之间的玄关处地面也要做防水处理以防止再次漏水渗水至甲方此位臵的玄关屋顶，并对已经碱化的楼板和墙体进行消碱和防碱处理以防止碱化情况更加严重（详见附图1）

三、甲方因乙方漏水造成损失及整修方案（详见附表1）。

双方就上述损失数额协商达成一致，共计 元。

四、双方签署协议后，两个工作日内乙方一次性支付甲方赔偿费用，合计人民币 元（大写 元整）。

五、甲方在整修前先对漏水所涉及的楼板和墙体进行鉴定，如发现质量或其它影响房屋日后使用的问题，甲方会根据相关法律法规或双方协商，再向乙方追讨因此造成的实际损失（此损失并不包括在上述赔偿损失中）。如未出现上述问题，就此次漏水事宜甲方保证不再以任何形式和任何理由向乙方提出其他任何赔偿要求。

六、乙方将上述赔偿费用支付给甲方后，由甲方自行安排处理。

七、此次协商处理结果只针对此次的漏水相关事宜，日后若再次出现漏水或渗水的情况，则乙方必须再次承担全部责任，并进行相应赔偿。

八、本协议为双方协商之结果，双方已完全阅读并理解无误是真实意思表达，且自愿签署。双方明白违反协议所涉及后果。

九、本协议为针对此次的漏水相关事宜一次性处理协议，一式贰份，双方各执一份，经双方签字后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由解除，变更或拖延履行该协议。

十、其它未尽事宜，双方协商解决。

十一、违约责任

任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币

元（大写 元整），该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际直接和间接的损失。

甲方（签字）乙方（签字）

年 月 日 年 月 日

1、墙面脱落，有水印。

2、客厅木质线条经水浸泡后起壳、变色。

3、石膏线条经水浸泡后起壳。

4、门套经水浸泡后起壳。

篇11：民事赔偿协议书格式

二、以上赔偿，定于XXXX年X月X日前，由甲方一次性支付给乙方。

三、甲方付清以上赔偿款项后，乙方不再就此问题向法院提起刑事附带民事诉讼。

四、本协议书自双方当事人签字后生效。如果甲方到时不能付清此赔偿款项，则本协议作废。

五、本协议书一项两份，甲乙双方各执一份。

甲方;(签字)

甲乙;(签字)

篇12：房屋拆迁赔偿协议书范本

乙方：******

甲方因集镇发展建设的需要，需长期有偿使用乙方非耕地一块，双方本着既保证单位需要，又节约用地和兼顾国家、集体、个人三者利益的原则，根据现行土地管理法律的有关规定，经甲乙双方协商达成如下协议：

一、土地的座落、四至及面积

甲方所需使用的土地位于淮河路南侧，镇政府对面的一块宅基非耕地。总面积**亩，四至长宽如图所示。

二、土地补偿补助标准

经甲乙双方协商，甲方按有关规定和评估价付用地的土地补偿费为每亩*****元，计款******元;房屋拆迁赔偿费计款******元;坟墓**座，每座***元，计款*****元;树木***棵，每棵**元，计款****元，合计款******元。

三、付款方式及时间

自签订协议之日，补偿费待地面附作物拆迁完毕，镇政府验收合格后全部付清。乙方因农户之间地皮分配时所发生的纠纷由乙方负责全权处理。

四、自协议签订后，甲方长期使用该地皮，乙方不得以任何理由或借口干扰和阻挠甲方对该土地的使用权。地款两清，永无纠缠。

五、此协议一式**份，甲乙双方各持一份，送有关部门若干份。

甲方代表签字：(公章)

篇13：房屋拆迁赔偿协议

甲方：

乙方：

为了加快城镇旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城镇建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及其有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿达成以下协议：

一、乙方服从城镇建设需要，同意将座落房屋间交给甲方拆除。

二、甲方在年月日将补偿总额一次性支付给乙方万元。

三、乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价赔偿。

四、乙方未在所约定的时间内搬迁腾空房屋，从逾期之日起，每日按补偿金额的万分之计算违约金，支付给甲方。

五、协议签订后，甲方自主使用该地皮，乙方不得以任何理由或借口干扰和阻扰，地款两情，永无纠缠。

六、本协议签订后，以前甲方与乙方所签协议自动失效。

七、此协议一式四份甲乙双方各持一份，送有关部门若干份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

负责人：负责人：

篇14：房屋赔偿协议书格式

房屋拆迁赔偿协议书（2010版）

被拆迁人(以下简称甲方)：

拆迁人(以下简称乙方)：

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为(男)、(女)

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

房屋拆迁赔偿协议书（2010版）：sh.yofang.cn

房屋拆迁赔偿协议书（2010版）：sh.yofang.cn2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)：

年 月 日 年 月 日

篇15：公路施工房屋损坏赔偿协议

甲方： 乙方：

张白路道路改造工程是政府的民心工程之一，对张关与白岩的经济社会发展和人民群众生产生活条件的改善起着举足轻重的作用。因公路改建也给公路两旁的群众住房带来了一些小损失，为确保张白路道路改造工程顺利建设，维护土地权利人合法权益，促进和支持地方经济发展，甲方对施工过程中对村民房屋造成的损坏给予补偿。为此甲、乙双方经友好协商，现就关事宜签订协议如下：

一、乙方房屋坐落在 村 社公路旁，建筑面积平方米。共有房屋 间，受损房屋 间。

二、受损房屋处置原则：

1、实事求是原则

2、识大体顾大局的原则

3、小损失乙方修补甲方赔偿原则

4、危房自行举证原则

5、双方约定赔偿原则，双方对此无异议。

三、在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来的各种困难。

四、双方应尽义务：

(1)因乙方自修房屋，考虑到给乙方租户生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币10000.00 元(大写壹万元整)，由乙方自行修理房屋和恢复室内装饰。

(2)根据本承诺书第四条：甲方给予乙方各项费用合计人民币 10000.00元，上述费用由甲方施工完毕15日内一次性付给乙方。

(3)如果房屋以后发生质量问题，均与甲方无关。

五、本承诺书经双方签字盖章后即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，更不得再因此事阻碍工程队的正常施工，否则应承担相应的经济和法律责任。

六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）