各月工作计划和总结

各月工作计划和总结（精选7篇）

篇1：各月工作计划和总结

新闻信息中心10年10月工作总结

不知不觉之中，金秋十月已悄然而过，寒冷的冬天眷顾了整个北方。此时，新的一学期已悄然流走了两个月。在新成员不断探索工作的这一个月里，我们一起经历了许多，懂得了许多，收获了许多。我们这一个月的工作也在有条不紊的展开中。

新闻信息中心在我系团总支书记洪晓波的教导下，部内各成员本着勤劳、踏实、持之以恒的工作态度，认真的完成部内的每一项工作。而且，全体成员始终自觉遵守我部的规章制度，保持学生会干事在学生圈子内的良好形象。

在十月的具体工作中，我部成员通过学习实践相结合的方法，全面提高我部成员的综合素质与工作能力。我们还紧紧围绕我部“每周一看”的工作，广泛的搜集广大学生的意见以及反馈，贴近大学生的生活，更是为我们本丰富多彩的大学生活增添了新的色彩与活力。我们还主动学习如何才能成为一名记者。在这个月的“我的音乐燃烧梦想”活动现场中，我部成员更是积极配合文艺部开展工作，并且我部干事对选手进行跟踪报道，采访文艺部长及相关内容。我部成员用实际行动，向同学们展示我们是有能力的，任何困难都止不住我们前进的步伐。在“每周一看”工作进行中，我们自身也暴露了一些问题，但针对这些问题，我们敢于面对，对这些问题进行了为时不晚的补救。对于即将结束的十月份，我们在总结了上个月的经验教训之后，有了更长久的发展。我们会更加努力的完成我部的常规工作，并且加强学生会各部门之间的沟通。

新闻信息中心是我系学生会对外宣传的主要渠道之一，担负着学生会发言端的重要职责，我们会以“抓住瞬间，见证永恒”为部门宗旨，打造我系最鲜亮的一面旗帜！

信息工程系团总支学生会

新闻信息中心

2010年11月2日

新闻信息中心10年11月工作计划

时光如白驹过隙般，转眼间新的一学期已经过去了两个月。我们送走了金秋十月，又迎来了新的一月。在这个金色的十月里，新闻信息中心的新成员——我们，朝气蓬勃的在这个部门里如一艘大船不断的在海洋里穿梭忙碌着，不断的熟悉工作。对于新一任的我们来说，一切都是那么的新鲜，但我们仍然会把属于自己的工作有声有色的干起来，接下来我们十一月的工作计划如下：

1.密切配合院校，积极开展各项工作，做好“每周一看”影视放映工作，努力增大收视率。

2.3.4.开展。

5.6.以学习实践相结合，全面提高我部成员的综合素质和工作能力，增强我组织我部成员学习我部的规章制度和了解我部的工作职责，积极配合学认真构建第六届电子竞技大赛的策划工作，以保证此项活动有条不紊的积极筹备部内成员开展集体活动，以便于部内各成员间的联系，加强部对本部携学生会办公室一起计划开展的“信息达人秀”活动进行细致筹们的凝聚力。生会其他部门的工作，加强各部门间的沟通，构建一个和谐稳定的学生会组织。门凝聚力。

划，对活动开展做好充足准备工作，以及活动的善后工作。

以上即为我部十一月份的工作计划，在接下来的日子里，我部成员会团结奋进，积

极探索，勇于实践，为新闻信息中心做出贡献，以饱满的热情，奋发向上的精神，打造

出新一届有特色的新闻信息中心。

信息工程系团总支学生会

新闻信息中心

2010年11月2日

新闻信息中心11月工作总结

2010年即将过去，我们新的一届学生会在风雨中又走过了辉煌的一学期，信息部

正在不断的长大，不断的成熟。

回顾过去的一学期信息部在团总支、主席团、以及其他各部的大力支持与帮助下，取得了长足的进步与发展。

新一届的信息部组建于2010年10月，经过学生会招新大会一批充满活力的成员加

入了信息部，给信息部注入了一股新鲜的血液。然而新的部员、新的部长尽管意味着新的力量但是所有的工作都要从零开始。因此在这一个学期里信息部主要从部门建设和常

规工作中抓起开展各项工作。

在部门建设方面建立了完善的例会制度。针对工作安排需要协调每位成员的时间安排，我部在每周的周一晚8点40召开例会，在例会上我们总结本周工作经验，商讨下周工作计划，通过例会加强了部员与部员、部长与部员之间的沟通与交流，使我们工作开展起来分工

协作更明确。通过交流同时也使我们的部门在短时间内融合为一个团结的集体。紧抓部员的业务技能培训工作。由于信息部工作的特殊性，加之我们的部员对

基本的新闻写作与摄影技术的不甚了解。针对这一客观实际我们进行了新闻写作培训，摄影基本技巧培训活动。针对于新闻写作的网络化电子化要求，通过这一系列的培训和

讲座我们部的整体业务素质得到了很大的提高。不断加强部门的集体凝聚力与荣誉感。信息部集体聚餐，为学生会联欢晚会选

派精彩节目，通过这些活动我部的集体荣誉感与凝聚力不断的增强。

所有这些部门的建设举措为我部开展各项常规工作打下了坚实的基础。

在常规工作方面新闻报道的准确性与时效性得到了提高。照片的拍摄效果也有了改进。我们先

后报道了篮球联赛新生运动会,校园十大歌手，团总支看望留守儿童。学生会网站建设取得极大进步。学生会成员风采更新完毕，新闻报道专栏可以

看到及时地新闻报道。突破陈旧的工作模式积极探索尝试多种方式开展工作。我们部在坚持原有机制的基础上不断的改进工作方法与工作模式。不再是单纯的指定某人照相某人写新闻。而

是采取了小组分工制，小组轮流承担新闻报道的任务。这样既节省了人力又增强了我们

工作的机动性与灵活性。积极促成建立信息员工作制度，通过向各部门分配信息员的模

式，及时了解各部门的活动进程并对其进行新闻报道。这些新的工作模式工作机制充分的调动了我们部员的极大地工作热情，使每一位部员都有了锻炼自己展示自我的舞台。积极配合学生会其他各部门工作的开展，加强与其他学生组织的沟通与交流。

在这一学期里我部按照主席团决议安排积极配合各个部门开展了多种多样的学生活动。

然而尽管工作中我们取得了不少的成绩但是不可否认的是我们还存在许多的不

足或者可以说是错误，新闻写的不专业不规范，上传在网上的新闻发现错别字，因此也

受到过批评。新闻照片取景角度欠佳，导致照片的主题不明确。网站建设进程缓慢，许

多板块还得不到及时的更新等等。但是总的来说成绩还是主要的，这些成绩的取得离不

开团总支老师、主席团、以及其他各部的支持与帮助，更离不开信息部所有成员的辛勤

与努力，在此我向大家表示衷心的感谢。

新年伊始，万象更新相信在新的一年里只要我们全体成员齐心协力我们的信息部

必定会取得更加出色的成绩，我们的学生会必定会有一个更加辉煌的明天。

信息工程系团总支学生会

新闻信息中心

2010年11月2日

新闻信息中心12月份工作计划

时光飞逝，岁月更迭，转眼间，我们迎来了美丽的冬季，这也意味着本学期将

接近尾声。在过去的11月中，经过几个月奋斗，我部成员的工作能力有了很大的提

高，工作效率显著提升。进入12月份，将要进行期末考试，为了让我部成员有更

充裕的复习时间，以最好的状态迎接进入大学后的第一次考试，我部将不再增加新的活动。12月份的工作计划如下：

1.联合办公室，积极做好“信息达人秀”的决赛的工作，力求把活动做到尽善尽美。

2.进行部门内部成员考核，评选出本学期内积极工作，高效率、高质量完成任务的优秀部员，并进行嘉奖。

3.配合学生会各部门做好“圣诞狂欢夜”的筹办和宣传工作。

4.积极做好我部“每周一看”特色活动，以增加我系同学课余生活的丰富度，努力

提高收视率。

我们将以最饱满的工作热情完成以上工作，并把我部“抓住瞬间，见证永恒”的工

作理念继续发扬下去，努力树造新闻信息中心努力、苦干的良好形象。

信息工程系团总支学生会

新闻信息中心

2010年11月2日

篇2：各月工作计划和总结

2013年一月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本站收费员在售票差错中合计扣除考核分20分，实际售票差错4张，均为车型、车种误判产生，本月总交通量为25712辆次，售票差错率为0.165‰，收费差错率为0.089‰，未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计324分。收费最大差错额50元，经录像核实后为找零差错。本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为98.5%，有360辆冲卡车。车道开通率为100%，本月经过我站的车辆通行量呈下滑趋势，原因是冬天的季节性变化以及春节期间车辆较少，属正常变化。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在以下几个方面有所提高：

一、监控员能够及时登记来访车辆，交接班后填写报表认真细致，监听文明用语及时。监控室卫生打扫干净。

二、收费班长在交接班前有要求，交接班后有讲评。

三、收费员在大夜班期间无睡岗聊岗现象；

四、班长日志填写完整、准确、及时。对特殊事件能够及时准确的登记。

但在稽查工作当中，也有存在的问题和不足，具体方面有以下几点：

第一、收费员在填写售出统计单时不够认真仔细，刮擦想象仍然存在。第二、收费班长在审核售出统计单同样不够仔细，在对监控签完的报表不加以审核。

第三、收费岛卫生打扫不彻底，车道还是有废弃票。为加强我站收费管理工作，增强工作效能和服务质量，针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

第一、加强对我站后勤管理的日常稽查力度，尤其是考勤考核方面，严格执行我站的考核制度，做到有问题及时整改、及时处理、杜绝不良现象的发生。

第二、监控记录及时核对，加大对监控的稽查力度。

第三、加大对收费班长的稽查力度，加强票据的领用与管理。

德令哈西收费站 2013年2月3日

二月份稽查工作总结及三月份工作计划

二月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本站收费员在售票差错中合计扣除考核分45分，实际售票差错9张，经核实后错票为车型、车种误判产生。本月总交通量为14963辆次，售票差错率为0.743‰，收费差错率为0.03‰，未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计297分。收费最大差错额10元。本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为99.8%，有27辆冲卡车。车道开通率为100%，交通量较少原因春节期间车辆较少，各个施工单位停工，货车较少。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在以下几个方面有所提高：

一、我站后勤人员都能各司其职，把自己的工作做好之余，为站上做力所能及的事情。司炉工能及时供暖，保证大家的需求。后勤人员严格按照作息时间上下班，没有迟到早退现象。

二、收费岛卫生打扫干净，交接班时班长能够将卫生考虑到交接范围之内。

三、收费员在大夜班期间无聊岗现象，有个别收费员有睡岗现象，建议大家合理安排休息时间；

但在稽查工作当中，也有存在的问题和不足，具体方面有以下几点： 第一、收费员在填写车道票据移交记录本时不够认真仔细。

第二、在收费过程中将优惠的定线班车直接判车收费客车的现象较多，建议遇到班车时操作慢一点，在看完优惠证后在放行；

第三、收费员在上报特殊事件时不够及时。

为加强我站收费管理工作，增强工作效能和服务质量，针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

第一、继续加强对我站后勤管理的日常稽查力度，尤其是考勤考核方面。

第二、监控员登记免费车时要及时、认真、仔细；收费员上报特殊事件要及时。

第三、加强后勤上岗日的执行力度。

德令哈西收费站 2013年3月4日

三月份稽查工作总结及四月份工作计划

三月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本月总交通量为33829辆次，本月产生6张废票，收费差错率为0.068‰，售票差错率为0.187‰，均未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计334分。收费最大差错额40元。本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为99.7%，有109辆冲卡车。车道开通率为100%，本月经过我站的车辆通行量呈上升趋势，原因是季节变化，各大企业工厂开始正常开工，属正常现象。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在存在以下几个问题；

一、收费员在收费过程中不认真、不仔细，车种、车型误判出现次数较多，废票张数多，找零差错频繁出现；

二、收费岛票据移交记录存在严重的涂改刮擦现象，填写不认真，字迹潦草，乱写乱花；

三、保安不出亭、出亭不及时，保安聊天下班时不打扫卫生；

四、有个别监控记录混乱，特殊事件未记录，监控不当；

五、有个别中班收费员卫生不打扫；

针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

一、继续组织收费员业务学习；

二、保安站姿站位加强训练；

三、在四月份重点稽查保安与上下岛列队；

四、后勤人员继续执行上岗日。

德令哈西收费站 2013年4月4日

四月份稽查工作总结及五月份工作计划

四月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本月总交通量为42188辆次，本月产生3张废票，收费差错率为0.094‰，售票差错率为0.075‰，均未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计231分。收费最大差错额100元。经录像回放属正常找零差错，本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为99.9%，有8辆冲卡车。车道开通率为100%，本月经过我站的车辆通行量仍呈上升趋势，原因是季节变化，属正常现象。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在存在以下几个问题：

一、在本月收费过程过程中找零差错次数有所下降，收费员在收费过程中比较认真。

二、监控员在对收费员单车收费速度的测算上不够认真；

三、收费员对绿通免费放行车辆有不熟悉现象；希望班长组织班员进行学习；

四、保安员出亭意识不强；

五、收费岛卫生打扫不及时。

六、为更好地开展作风整顿专项治理工作，我站从文明服务、标准化手势，单车收费速度、首问责任制入手，开展较为顺利，我站文明用语使用规范，无服务忌语，唱收唱付，声音洪亮；手势标准规范，接、递钱手势准确，单车收费速度货车基本控制在13秒之内，有个别收费员超出13秒经录像回放后属特殊情况；

针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

一、继续组织人员以班组为单位进行收费业务知识学习；

二、监控员要加强业务学习，在对文明用语和手势的监听上要更加认真仔细；

三、加强收费员文明用语以及标准手势的规范；

四、收费岛以及站区卫生打扫干净。

德令哈西收费站 2013年5月4日

五月份稽查工作总结及六月份工作计划

五月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本月总交通量为39480辆次，本月产生3张废票，收费差错率为0.036‰，均未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计432分。收费最大差错额50元。经录像回放属正常找零差错，本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为99.4%，有225辆冲卡车。车道开通率为100%，本月经过我站的车辆通行量仍呈上升趋势，原因是季节变化，属正常现象。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在存在以下几个问题：

一〃保安员未履行自己的岗位职责，随意离岗； 二〃收费员在票管室点钱极度不认真，换钱未认真点钱导致长短款；

三〃本月产生3张废票，均为车种误判，收费员在操作 免费车是不仔细，心不在焉

四〃聊岗现象严重，收费人员与保安员聊天；

五〃办公楼卫生打扫不彻底，存在卫生死角； 六．个别宿舍内务较差；

针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

一〃继续组织人员以班组为单位进行收费业务知识学习，加强业务知识，提高业务技能；

二〃稽查加大收费纪律、岗位形象的稽查力度； 三．收费岛票据移交记录本认真填写，每日上岛必须检查；

四〃按照制定的卫生划分区域每日打扫卫生，稽查每日检查；

五.加强收费员首问责任制。

收费站作风建设是一项常抓不懈的工作任务，是关系交通行业形象的重要环节，在将来一段很长的时间内，是我站工作的重中之重，只有防患于未然，引以为戒，加强文明服务工作，才能切实提高为民服务意识。

德令哈西收费站 2013年6月4日

六月份稽查工作总结及七月份工作计划

六月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本月总交通量为40162辆次，本月产生三张废票，均为误判车型而产生废票，收费差错率为0.598‰，均未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计531分。收费最大差错额100元。经录像回放属正常找零差错，本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为99.9%，有40辆冲卡车。车道开通率为100%，本月经过我站的车辆通行量仍呈上升趋势，属正常现象。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在存在以下几个问题：

一、在本月收费过程中，误判车种出现的次数较多，军警、公务、绿通互相误判；

二、睡岗现象严重，有个别收费员连续睡岗，无视监控的提醒；（张翔）

三、票管室点钱不认真、统计票据不仔细、钱箱整理不干净现象多次出现；

四、收费员在填写售出统计单时不认真填错频率过高；

五、个别宿舍卫生较差；

六、车道票据移交记录本仍然存在涂改刮擦现象；

七、监控员未尽到岗位职责，对收费员的违规违纪现象视而不见；

针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

一、在每月的反站日继续组织职工学习，包括收费岛特殊事件的处理；

二、继续学习绿通知识，认真判别免费放行的鲜活农产品；

三、组织监控员学习，监控切实负起责任，对收费员的违规违纪现象及时提醒；

四、继续加大力度治理冲卡车；

五、加强文明用语的使用及标准手势的进一步规范；

德令哈西收费站

2013年7月4日

七月份稽查工作总结及八月份工作计划

六月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本月总交通量为50256辆次，本月产生1张废票，为误判车型而产生废票，收费差错率为0.081‰，均未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计475分。收费最大差错额50元。经录像回放属正常找零差错，本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为99.9%，有25辆冲卡车。车道开通率为100%，本月经过我站的车辆通行量仍呈上升趋势，属正常现象。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在存在以下几个问题：

一、在本月收费过程中，误判车种、车型次数明显下降，但是找零差错频繁，最大面额50元经录像回放属找零差错，收费员收费过程中不认真；

二、；售出统计单填写不认真，出错次数较多；

三、上下岛有列队，保安交接不规范，有个别班组保安员无交接；

四、在本月请假人员较多，导致班组人员较少，收费岛人员紧张；

五、收费车道票据移交记录本有很大的改善，但个别人员还存在涂改现象；

六、班长不能够及时填写班长日志；

针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

一、加大夜间稽查力度，杜绝夜班睡岗、聊岗现象；

二、继续学习绿通知识，认真判别免费放行的鲜活农产品；

三、组织全站人员军训。

四、继续加大力度治理冲卡车；

五、继续加强文明用语的使用；

六、旅游车较多，每天保证开通行；

七、保证收费车道及周边环境的卫生干净，创造良好的收费环境；

201

34个车道，确保车辆快速

德令哈西收费站

年8月4日 九月份稽查工作总结及十月份工作计划

九月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本月总交通量为50656辆次，本月产生4张废票，为误判车而产生废票，收费差错率为0.533‰，均未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计231分。收费最大差错额100元。经录像回放属正常找零差错，本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为99.9%，有32辆冲卡车。车道开通率为100%，本月经过我站的车辆通行量仍呈上升趋势，属正常现象。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在存在以下几个问题：

一、找零差错较多，而且都是大面额差错，出现三次100元的找零差错，由此可以看出大家收费过程极度的不认真，不负责，态度不端正；

二、收费员与保安员聊岗现象严重，由此导致收费过程频繁出差错；

三、请假人员还是较多，希望大家能克服；

四、在站人员私自外出的现象严重，甚至未经值班站长同意私自离站；

五、监控员不能很好地履行岗位职责，对收费员的违规违纪现象视而不见；

六、收费员随意进出监控室，监控未加提醒。

针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

一、加大对监控员的稽查力度；

二、组织全站人员进行业务知识考核；

三、在确保人员安全的前提下，继续加大力度治理冲卡车；

四、做好十一国庆小客车免费放行的工作；

五、保证收费车道及周边环境的卫生干净，创造良好的收费环境；

德令哈西收费站

2013年10月4日

十月份稽查工作总结及十一月份工作计划

十月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本月总交通量为52483辆次，本月产生2张废票，为误判车种而产生废票，收费差错率为0.381‰，均未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计432分。收费最大差错额100元。经录像回放属正常找零差错，本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为99.9%，有7辆冲卡车。车道开通率为100%，本月经过我站的车辆通行量仍呈上升趋势，属正常现象。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在存在以下几个问题：

一、收费过程不仔细，出现找零差错都为大面额；

二、在交接班时不及时更换监督卡，人牌不符，此现象较为严重；

三、车道票据移交记录填写敷衍了事，票号填错几天无人发现；

四、收费员业务素质差，特殊事件处理不当，监控员特殊事件不及时上报班长；

五、收费员随意进出监控室，监控视而不见，甚至与收费员聊天。

针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

一、加大对监控员的稽查力度；

二、组织全站人员进行业务知识考核；

三、本月冲卡车明显下降，希望大家在保证人员安全的前提下继续治理逃费车；

四、以班组为单位，学习收费岛特殊事件的处理；

五、监控加强业务知识学习；

德令哈西收费站

2013年11月4日

十一月份稽查工作总结及十二月份工作计划

十一月份的工作结束了，在本月的稽查工作当中，本月总交通量为40281辆次，本月产生5张废票，为误判车种而产生废票，收费差错率为0.497‰，均未超出我局规定的差错标准。稽查扣分合计230分。收费最大差错额50元。经录像回放属正常找零差错，本月无服务质量投诉，本月通行费实征率为99.9%，有9辆冲卡车。车道开通率为100%，本月经过我站的车辆呈下降趋势，属正常季节变化。

通过一个月的稽查考核，我站本月工作中在存在以下几个问题：

一、在本月中找零差错出现了11次，最大面额为50元，较上个月有所好转；

二、夜班期间收费员与保安员聊岗较为严重；

三、车道票据移交记录填写认真，但是个别收费员还存在涂改现象；

四、监控员统计免费车不认真，未按规定填写报表；

五、服务监督卡更换不及时的现象在本月中还存在；

六、班长操心不到位，收费岛及广场的卫生较差； 七．收费员在票管室点钱不仔细，填写数据不认真；

八、票管员统计月度免费车不认真，上报错误数据。

针对我站出现的一些不足，先将下月工作计划如下：

一、收费员要合理安排休息时间，以免夜班睡岗；

二、加大对监控员的稽查力度；

三、保证收费岛卫生干净整洁，创造良好的收费环境；

德令哈西收费站

2013年12月4日

2013年上半年工作总结及下半年工作计划

上半年我站稽查工作稳序开展，稽查次数共138次，考核扣分614分，稽查扣分932分，考勤扣分686分，共计扣分2232分，加分18分（收费岛没收钢板、利用休息时间维修收费岛设施、简讯发表）。

一、上半年我站文明服务方面做得较好，文明用语做为我局常抓不懈的工作，收费站做为特殊行业，文明服务大为重要，由此在文明用语和标准化手势方面，站领导、班长、监控员提醒、监督，通过平时的现场监听，录像查看使我站的文明用语和标准化手势走上了规范化、标准化。大家共同努力，坚持文明、热情的服务，唱收唱付、标准化手势规范，文明服务工作真正做到了实处。

二、票据做为过往车辆缴纳车辆通行费的凭证，票据帐方面，由两位票管按时按局相关要求进行做帐，并且能做到帐面清晰无污染、帐实相符，帐帐相符，每日帐目均能按时结清，无拖延不结帐情况，每月月报均能在规定时间内完成并上交，为了落实清查记录工作，不定期对票管库存，收费岛余存票据进行清查，方便上级领导阅查。

三、每月的清帐报表，监控、班长、票管、站长均能及时分析签字，发现问题时当场解决，对报表与手工记录有差别的特殊情况均能做详细说明，解释，方便上级领导检查。

四、我站上半年在每月的集中到站日组织大家学习收费业务知识，组织军训以及学习收费岛特殊事件的处理能力，通过班与班之间的交流、互相学习、互相交流经验，收费一线收费人员的业务知识都有了不同程度的提高，处理特殊事件的能力也有所提高。

五、我站院区较大，卫生打扫有一定的难度，通过与各班班长的沟通后我站统一制定了卫生划分区域，在卫生方面有了很大的起色。

六、由于我站所处特殊地理位臵，安全问题一直困扰着站全体人员，站领导每次开会总会提及安全，要大眼明手快，穿越车道注意来车，外出时结伴而行，巡逻、疏导车辆要穿反光背心。

总结上半年稽查工作计划在下半年从以下几个方面开展工作：

一、为进一步提高我站收费人员业务水平及岗位实际操作能力，培养出更多适应岗位要求的收费人员，提高业务技能和应对能力，适应新形势下收费管理工作的平稳快速发展需要，结合实际，结合每月的评先选优活动，奖励先进，鞭策落后，在全站范围内形成比、学、赶、超的良好氛围，提高了收费队伍的凝聚力和文明服务整体水平下半年7月15至10月15日为我站集中学习日，利用班后业余时间以班组为单位，班长带头组织学习并做好相关记录；

二、定期组织军训（7月-9月）早班人员于4：30至5：30进行军事化训练，内容包括三大步伐、交接班仪式、保安站姿等，其中对车辆疏导指挥手势和规范化标准手势进行重点培训，通过培训，队列整体水平有所提高，上下岛及时整齐，精神面貌良好，树立良好的调整公路人形象。

三、继续坚持文明服务，打造良好的窗口形象，收费员着装要统一规范、坚持微笑服务。

四、加大后勤稽查力度。从着装、上下班时间、考勤、岗位职责方面对后勤人员进行全方位考核。

五、及时打扫收费岛卫生，收费广场的抛洒物及垃圾、收费亭内的死角卫生确保一个良好的收费环境。

篇3：建筑施工管理工作的体会和总结

钢结构的涂装保护直接影响外观质量与使用寿命。近年来消防部门非常重视钢结构的防火, 要求必须涂防火涂料, 但应注意防火涂料应与原底层涂料相配套。施工单位若不注意涂料间的相容性, 就会因涂料间的化学反应发生涂层剥离。某体育馆网架, 原施工单位以铁红防锈底漆加醇酸面漆防护施工完成后, 再根据消防部门要求喷涂防火涂料, 不久涂层不断出现剥离。甚至连底漆也剥落。3个月以后, 达到“惨不忍睹”的状态。后来只得重新选用涂装材料, 花费几十万元重新除锈涂漆。

涂装材料的选用和涂层厚度, 都必须根据结构的使用环境和耐久性要求来确定, 应注意与涂装前基层处理质量 (即除锈度) 要求相适应。如若忽略了基底除锈质量要求, 只是选用高品质涂料, 或者误认为涂层越厚越好, 这两种偏向都只会造成浪费。

2 建筑施工过程质量控制点信息库的建立

在建筑施工过程中施工质量控制点的设置是非常重要的, 合理的设置可以更加有力的保证工程的质量。目前最为先进的质量控制点是基于知识库的质量控制点设置。其一般设置流程首先要按照施工组织设计等文件确定工序衔接及并行工序。然后通过在以往工程施工数据知识库中检索出相同类型工程质量控制点作为基础模板, 以质量通病知识库、质量事故分析知识库、项目特定要求列表为支持, 按所设计的质量控制点判断选择规则, 在所选模板的基础上增加和删除控制点, 完成新项目质量控制点的初步设置, 再用国家规范、技术、质量标准来检验设置结果是否达到要求。确定基础质量控制点后, 再按照以往工程质量控制点监督管理办法数据库的内容及新工程特点制定出新工程质量控制点监督管理办法。最后, 在将新工程完成后的各种数据进行入“库”登记, 这样就形成一套完整质量控制点, 以便下次施工时继续按照此流程进行。

3 矩阵式管理模式

工程总承包和工程项目管理企业的各个职能部门同时为多个项目服务, 当前一般都采用矩阵式管理模式。矩阵式管理是以纵列横行的矩阵关系命名, 在现代管理模式中, 具有丰富的内涵。矩阵式管理是以项目为中心的管理体系, 必须适应项目质量、进度和成本二大控制的需要, 使企业的组织机构沿工程项目服务的需要纵向贯通, 提高服务的效率和服务质量。因此, 需要按照项月管理的原理和部门的特点调整现有的内部结构。组织机构一般通行模式为经营部、质保部、项目经理部、工程设计部、财务部。有工程总承包作内容的企业, 还要增设工程建设部、采购部等。

采用矩阵式管理模式, 企业可将更多的可以产生规模效应或者便于集中管理的部门都集中到公司的职能部门, 而项目部则只配备必要的管理人员, 这些管理人员的数量需求很少, 因为有公司的相应的职能部门完成大部分的工作。

4 利用信息技术对传统施工方式及施工技术进行改造, 提高施工技术的整体水平

建筑施工行业是劳动密集型的行业, 行业特点和传统的施工习惯对建筑施工企业在具体施工生产过程中应用信息技术造成了很多不便。中建三局近几年在运用计算机技术为核心的信息技术改造传统施工方法和生产方式上, 进行了有益的探索和尝试, 取得了一些成果, 也积累了一些经验。建筑施工企业要将信息技术应用于施工生产, 可以从以下几个方面着手:

4.1 混凝土搅拌站计算机现场控制技术

计算机现场控制技术经过多年的发展, 已广泛应用于工业生产的各个方面, 建筑施工企业可以利用先进的工业计算机现场控制技术对混凝土搅拌站进行技术改造, 实现配料、搅拌及检测等生产过程的自动控制和管理, 保证混凝土的质量。中建三局在武汉地区最先采用此项技术对其所属混凝土搅拌站进行了技术改造, 大大提高了其商品混凝土的市场竞争力和市场占有率, 创造了良好的经济效益和社会效益。

4.2 超高层及高耸构筑物施工中的垂直度偏、扭监测

在超高层及高耸构筑物的施工中, 建筑物的垂直度偏、扭监测的结果精确与否直接关系到施工质量和施工安全, 在超高层及高耸构筑物施工的垂直度偏、扭监测中, 可以采用计算机控制的激光定位高新技术, 它不仅可以把观测结果准确、直观地显示在屏幕上, 而且可以实施连续观测的动态管理, 以及预测垂直度偏、扭的发展趋势。中建三局在武汉国际贸易中心大厦施工中, 成功地应用此项技术进行滑模垂直度检测, 取得了满意的效果。

4.3 大体积混凝土施工计算机自动测温技术

在大体积混凝土工程中应用微机自动测温新技术, 利用计算机和传感器对混凝土的浇捣和养护过程中的应力变化进行动态跟踪监控, 对混凝土不同层面和深度的温度、温差进行分析, 通过迅速、快捷、准确的信息反馈, 及时指导混凝土施工和采取有效的养护措施。中建三局已在近30项工程的大体积混凝土施工中推广应用了此项技术, 进行测温的最大混凝土量为22000m3, 最大结构厚度为6m, 有效地实施保证了施工质量, 防止了大体积混凝土有害裂缝的产生, 创造了良好的经济效益和社会效益。

4.4 建筑施工虚拟现实技术

虚拟现实是指由计算机产生的具有高度真实感的三维交互环境, 是以用户为核心的完善人机交互的接口, 它汇集了计算机图形学、计算机仿真技术、人机接口技术、传感技术、多媒体技术、人工智能技术和人的行为研究等多项关键技术, 它给用户以逼真的体验。应用尖端的计算机虚拟现实技术可以模拟仿真施工全过程, 事前发现和解决实施中可能会出现的各种问题, 达到优化施工组织和施工方案的目的。中建三局与华中理工大学合作, 在上海正大商业广场项目进行了建筑施工虚拟的研究, 取得了成功。此举开创了中国建筑施工虚拟仿真先河, 被有关专家认为是中国建筑技术发展的里程碑, 具有国际先进水平, 中建三局成为国内首家将虚拟现实技术应用于建筑施工的企业。

4.5 结构仿真技术

结构仿真就是在建筑施工, 特别是钢结构施工中, 应用目前国际上先进的空间分析软件 (ANSYS, SAP等) , 对施工方案中的每一工况下的结构内力及形变进行模拟验算, 达到优化施工方案和确保施工质量与安全的目的。中建三局在广州体育馆大跨度空间桁架组合钢屋盖施工中, 成功应用了此项技术, 并进行了如下方面的结构仿真:

a.主桁架临时钢支撑方案及设计;b.主桁架吊装验算;c.辐射桁架安装过程主桁架挠度变化动态跟踪验算;d.辐射桁架吊装验算;e.辐射桁架吊装过程;f.预应力拉索张拉对相邻桁架交叉索力的影响范围;g.拆撑前后索预应力损失规律计算;h.拆除支撑后屋盖中点挠度计算及施工方案控制值;i.拆除支撑顺序动态跟踪验算。此工程完工后, 经过应力、应变及变形测量, 各项数据均与结构仿真结果相符。

5 总结

建设工程质量直接关系到人民群众的生命财产安全, 一些恶性的工程质量事故的发生, 造成了极坏的社会影响。施工企业既是实现一个建筑工程的重要实施者, 也是工程质量的直接保证者, 担负着非常大的社会责任, 要靠制度和措施去落实工程质量。建筑工程管理对空间结构施工质量的影响, 远不止文中提到的几项, 这里只浅谈了很少的一部分, 仅供参考。

参考文献

[1]佟滨兴, 张晓智, 王俊波.论高层建筑施工管理[J].林业科技情报, 2002 (1) .

[2]王建国, 孙伟东, 王建军.建筑施工管理中工效的研究[J].建筑管理现代化, 1999 (4) .

[3]陆毅, 于丽.建筑施工管理中的管理信息系统研究[J].四川工业学院学报, 2004 (2) .

篇4：各月工作重点

1．对幼儿园安全、卫生方面以及班级物品存在问题进行检查、整改、落实。

2．搞好招生、编班、收费等开学准备工作。

3.全体教师开园会议、大扫除，幼儿报名注册缴费工作。4.种植区布置，做好培育新品种。九月份：

1．制定学期计划及各部门计划、各种考核、评价方案。2．做好新生接待工作，稳定幼儿情绪，帮助他们熟悉周围环境。3．各班加强常规训练，行政跟班检查。

4．建立在园幼儿电子学籍档案。（花名册、保险、乘车班级统计表）5．幼儿园各类统计报表的上报工作。6．各班与家长签定“幼儿家长安全责任书”。7．编排学习新早操。

8．爱老师庆祝活动（教师节主题活动）

9．“推普周”活动（大班“制作宣传旗”、中班“开心过暑假”、小班“学说礼貌用语”）。10．开展安全逃生演练活动。11.检查环境创设活动 12．开好家长会（期初家访）

13.业务学习《3-6岁儿童学习与发展指南》 十月份： 1．各班开展“庆国庆”主题活动，对幼儿进行爱国主义教育。2．加强幼儿良好行为习惯养成教育。3．根据秋天的季节特点，开展幼儿秋游活动

4．抓好幼儿的常规教育，重点抓好一些生活习惯、行为习惯的培养。5．年段活动：大班—朗诵比赛、中班—重阳节主题活动、小班自理能力比赛 6．召开家委会。

7、常规工作检查 十一月份：

1．“秋天真美丽”主题活动。

2．结合“119”组织幼儿进行逃生演练活动。交通安全宣传。3．班级常规（教学）观摩。

4．做好秋季传染病、多发病的预防工作。5．分年级向家长开放半日活动

6、感恩节主题活动 7.大班跳绳比赛。十二月份：

1． 开展第六届亲子运动会

2、组织幼儿进行卫生保健。3．家长问卷调查，汇总调查情况。

4．大班开展绘画比赛，中班拍皮球比赛，小班穿珠子比赛。5．圣诞节主题活动，庆元旦主题活动。一月份：

1．亲子才艺秀活动。2课题资料的收集、小结。

篇5：下半年幼儿园各月工作计划安排

各月工作安排;

九月份

1、入园报名活动，开展安全、常规教育。

2、整理室内外环境布置。

3、班级召开家长会。(错开时间，其他班级相互参与，相互学习)

4、更新早操内容，训练幼儿早操。

5、结合教师节开展“老师：您辛苦了!”主题活动。

6、结合中秋节开展主题活动。

6、落实晨检制度，严格执行接送制度。

7、安全紧急疏散演习。

8、制定班级学期计划，确定本班学期教育特色。

9、成立家长委员会、伙委会。

10、准备重阳节文艺汇演活动节目。

十月份

1、 开展“我爱祖国，我爱家乡”的主题活动。

2、 开展XX区敬老院慰问活动。

3、 加强常规训练活动，紧抓班级特色教育。

4、 加强安全紧急疏散演习活动。

5、 训练幼儿早操，增强幼儿体质。

十一月份

1、 开展 “幼儿园举案说法”竞赛活动(家长和老师参加)。

2、 继续加强常规管理活动，加强安全紧急疏散演习。

3、 组织教师开展“公开课”活动，相互学习，相互勉励。(结合家长开放日)

十二月份

1、 继续加强常规管理活动，加强安全紧急疏散演习。

2、 圣诞节化妆舞会。

3、 “迎新年”亲子活动。

4.、家长跳棋比赛。

一月份

1、 继续加强常规管理活动，加强安全紧急疏散演习。

2、 开展假期安全教育活动。

3、 开展幼儿故事比赛，提高幼儿园的语言表达能力。

二月份

1、 继续加强常规管理活动，加强安全紧急疏散演习。

2、 幼儿手册填写、奖状印刷。

篇6：各月德育活动主题

良好行为习惯，成就美好人生

总序

宋道口镇初级中学始建于1968年，经过几代人的不懈努力，以极其浓郁的人文精神，鲜明的时代特色，全面推进素质教育，成功打造了优质教育品牌，我校成为唐山市唯一一所农村初级中学课改示范校。

学校现有24个教学班，1069名在校学生和98名教师。其中专任教师96人。年龄结构合理，年富力强，知识丰富，具有优秀的专业素质。

学校秉承“素质加个性、规范加创新办学理念”，以“探索一流的管理模式；建设一流的教师团队；创办一流的特色学校；培养一流的高素质人才”为办学目标。

为进一步加强中学生日常行为规范教育，培养学生良好的行为习惯，以“自我教育，自主学习”为教育主题，确定学校总体德育教育目标：通过自主管理化被动管理为主动管理，变他律为自律，实现自我服务，自我教育，自我管理，自主学习，学会做事，学会做人，学会责任担当，从而为学生的终身发展夯实基础。

七年级 “自我规范，学会学习”

通过日常自主管理、自我教育、相互监督，逐步养成良好的卫生习惯、学习习惯、文明礼仪习惯，具有较强的纪律意识和安全意识。学习上积极主动，掌握基本的学习方法，适应我校初中课堂改革教学；生活上节俭朴素，讲文明、懂礼貌，守纪律，尊师敬长，关心集体和他人；主动关爱他人，对自己负责，珍爱生命，过有尊严、负责人的初中生活。九月：“自我教育·纪律严明”

自我教育是指通过认识自己，要求自己，调控自己和评价自己，自己教育自己。通过自我教育，使学生自觉的遵守学校纪律，形成纪律严明，举止规范的中学生。十月：“自主管理·文明守礼”

学生自主管理，就是让学生真正成为学校、班级的主人，实现自我管理。通过自我管理，增强学生的责任意识，使学生自觉做到文明守礼。十一月：“自我监督·安全卫生”

自我监督，就是通过分工合作，相互监督，实现自律自觉的维护学校的卫生。通过相互监督，主动的排出安全隐患，把危险消灭在萌芽状态。十二月：“自尊自信·知晓荣辱”

自尊，即自我尊重，指既不向别人卑躬屈膝，也不允许别人的歧视。自信就是自己相信自己，自信给人以力量。树立自尊自信才能走向成功的彼岸。一月：“自主合作·学会学习”

自主合作是新课程理念的要求。通过学生自主学习、合作探究，使学生变被动学习为主动学习，在合作中相互交流、取长补短，增强学习能力。三月：“学习雷锋·无私奉献”

雷锋精神是鼓舞我们迎难而上、无私忘我、不懈追求的精神力量。作为新时代中学生，要始终继承和发扬雷锋精神，把这一精神融于我们的学习生活中。四月：“缅怀先烈·传承精神”

我们每一个同学不要忘记，今天的美好生活多么来之不易。所以，我们每个学生要牢记先烈遗志，努力学习，为中华民族的伟大复兴作出自己的贡献。五月：“胸怀国家·承担责任”

没有国，哪有家？爱国是我们每一个公民不可推卸的责任。我们要为国分忧、勇挑重担。作为新时代的青少年，中华民族的伟大复兴理应在我们手中去实现。六月：“树立理想·奋发有为”

理想是梦，是我们的人生梦、事业梦、家庭梦、中国梦。有了理想我们的奋斗才会有远大的目标，我们的前行才会有前行的动力。让我们每个同学都拥有一个炽热的青春梦，以火热的激情投入到我们的学习生活中来吧！

八年级德育活动主题

自我调控 自立自强

通过自主管理进一步的学会合作学习能够进行自我设计、自我控制，以增强辨别是非，识别真善美，自觉抵制外来干扰的能力为主线，明确学习目的。能够较正确地看待和评价自我和他人，具有初步的自我调控能力，能够正确处理交友与学习的关系，进一步形成自尊、自爱、自信、自强的心理品质观念。

九月：“感恩父母恩师·培养自律习惯”

感谢父母给予我们生命，感谢老师培育我们成长。感恩是滴水之恩，当涌泉相报；感恩是受惠于人，永志不忘。让我们每个同学带着感恩的心，自觉培养自律习惯吧。十月：“感受国学经典·传承中华文明”

国学经典，国之国粹；泱泱大国，文化瑰宝。没有哪一个民族的文化如此博大精深，璀璨夺目。让我们自觉撑起民族文化传承的大旗，为中华文明增光添彩。十一月：“自觉珍爱生命·增强安全意识” 生命是宝贵的，也是脆弱的，年轻的生命理应更加珍惜。我们的生命危险更多的是来自我们自身，让我们增强安全意识，树起生命自我保护的安全之墙吧。十二月：“自主塑造品行·培养良好品质”

品行是道德行为，道德实践。只有同学们增强自主意识，积极主动的为塑造高尚的品格在实际生活中落实行动，才能更好地培育优良的品格，形成良好的习惯。一月：“自尊自律自强·抵制外来干扰”

当今社会纷繁复杂，微博、微信、QQ、博客等信息充斥网络世界。作为信息世界的主要承载者，我们青年学生一定要增强自尊自律意识，免受不良信息的干扰。三月：“学习雷锋精神·热心公益社会”

学习雷锋，主要是学习雷锋那种公而忘私、无私奉献的精神。作为新时代的中学生，我们应该增强社会责任感，热心公益、服务社会，为创建和谐社会作出贡献。四月：“缅怀革命先烈·承担社会责任”

革命先烈是明灯，指引我们前行的方向；革命先烈是灵魂，给予我们精神的力量。让我们缅怀革命先烈，继承先烈遗志，自觉承担起时代赋予的历史使命。五月：“正确交友学习·提高调控能力”

诤友是我们的磨刀石，损友是我们的温柔乡。要想在人生的道路上砥砺前行，我们一定要提高自控能力，多交诤友，不交损友，使自己人生的道路要越走越宽敞。六月：“自主合作探究·提高复习能力”

积极主动的复习是获得复习效率的前提，主动探究是提高思维能力的根本，合作复习是解决疑难的关键。让我们每个同学把这一课改理念融于学习之中，适应新形势下考试的需要。

九年级德育活动主题 自我激励 立志成才

通过自主管理自主学习，以强化良好的品质养成教育和理智感、成人感、独立意识的引导与教育为主线，加强法律意识和法制观念，培养学生学会做人，学会生活，学会求知，学会创造，做合格的初中毕业生。实现自我激励、自我教育为学生终生发展奠定基础。

九月：“严格遵守纪律·规范自身行为” 纪律是铁，意志是钢。教育家黄炎培说，“教育的目标就是培养学生金的人格，铁的纪律”。只有培养铁的纪律，才能最终塑造成高尚的人格。希望每个同学都自觉规范自身行为，遵守校规校纪。十月：“立志报效祖国·努力学习成才”

一个没有远大抱负的人，永远不会走远；一个没有报国之志的人，永远走不出大海的港湾。让我们每个同学都树立报效国家的志向吧，报效祖国是一个最豪迈的誓言！十一月：“增强责任意识·诚实守信做人”

“精诚所至，金石为开”，诚信为人之根本，“人而无信不知其可也”，孔子认为，一个人不讲信用就寸步难行了。作为初中学生要在生活和学习中讲究诚信，为养成良好的行为习惯打下基础。

十二月：“自我激励调试·培养健康心理”

健康的心理是一个人顺利工作学习的保障。自信者强，自卑者弱；自立者勇，自强者胜。培养良好的心理品质对于一个人的成功至关重要。让我们每个学生不断的激励自我，为塑造一个健康的心理品质而努力吧。一月：“培养良好学风·激发学习动力”

学风归根到底是学生对待学习上的思想态度和行为表现。端正的学习态度、严明的学习纪律、浓厚的学习兴趣能够激发学生学习的动力，形成显著的学习效果。三月：“弘扬雷锋精神·争当雷锋传人”

在我们经济快速发展、各种思想交互激荡的今天，我们更需要大力倡导那种公而忘私、不言代价与回报的奉献精神。我们中学生要自觉的提高自己的觉悟，争做雷锋精神的传承者，实践者。

四月：“加强自主学习·提高创新能力”

创新是一个国家和民族进步的灵魂，也是一个民族前进的不竭动力。自主学习就是在主动探究中去发现、去探索。让我们每个同学增强自主学习意识，提高我们的创新能力吧。五月：“明确自身责任·确定人生目标”

明确了责任就有了前行的动力，确定好人生的目标，我们前行才不会偏离方向。面对越来越近的中考，面对人生第一个十字路口，我们只有确定好正确的人生目标，肩负起自身的责任，才能为我们的终身发展奠定基础。六月：“树立崇高理想·走向辉煌人生”

篇7：各月工作计划和总结

2010年3月下旬,我会在住房和城乡建设部、民政部指导下,召开第六届会员大会,顺利进行换届工作,选举产生了以刘志峰为会长的新一届中国房地产业协会理事会。

一年来,在各位理事和会员单位支持下,在各专业委员会和秘书处全体人员努力下,我会认真贯彻国家宏观调控政策,自觉维护房地产市场秩序,加强公共住房和产业政策研究,积极帮助会员单位分析市场形势,及时向国家有关部门反映产业发展和市场运行中的意见、建议,努力促进房地产市场平稳健康发展。通过对地方房协和企业的业务指导和协作交流,宣传省地节能、绿色低碳环保理念和技术,引导行业转变发展方式。同时,以推进信用体系建设和“广厦奖”评选为两大抓手,提高企业管理水平,提升行业形象,为百姓的住有所居和行业平稳发展做出了努力。主要抓了以下工作:

(一)配合政府主管部门,发挥行业协会的桥梁纽带作用,围绕宏观调控政策稳定房地产市场

2010年一季度末,中房协换届大会后不久,国务院出台了新的“国十条”。我会积极配合政府贯彻宏观调控政策,抑制投机性需求,防止部分城市房价过快上涨,及时发布季度房地产市场研究报告,引导房地产企业顺应形势,做好市场定位,并积极向有关部门反映行业建议,1月中旬,我会就房地产市场形势向全国人大财经委进行了汇报;7月上旬和10月中旬,向国家发改委、财政部汇报了上半年和前三季度市场情况及相关建议;11月中旬,向中央财经领导小组书面汇报了关于促进“十二五”时期房地产平稳健康发展的建议。之后,中央办公厅将建议印送了中央领导同志。

我会还会同全国商业联合会,举办了“商业地产在调整结构与产业升级中如何发挥作用”研讨会,邀请国家发改委、北京市建委、北京市地税局介绍产业、税收、金融政策,联系万科、中粮等企业的实际,与政府部门探讨了如何引导商业地产平稳发展等问题。

(二)加强政策研究,发挥专家支撑作用,围绕“十二五”城镇住房建设与房地产发展规划建言献策

协助政府部门完善符合中国国情的住房体制机制和政策体系,是行业协会的重要任务。我会在协助政府宣传宏观调控政策,落实促进房地产市场平稳健康发展的同时,加大对房地产中长期政策的研究。2010年5月,我会牵头国务院研究发展中心市场研究所、企业研究所,国家发改委投资所,住房和城乡建设部政策研究中心、清华大学房地产研究所等单位,完成了“我国‘十二五’期间城镇住房发展目标及政策建议的课题研究”,并及时上报了住房和城乡建设部、国家发改委、科技部。在此基础上,根据中共中央“十二五”规划建议,又提出了“十二五”时期我们城镇住房建议与房地产发展规划建议。该规划建议已于12月21日征求了两会的两个专家委员会的意见。我们将根据专家们的意见抓紧修改上报,供政府部门决策参考。

为了围绕“调结构、稳市场,转方式、促升级”做好相应政策研究,我会联合中国房地产研究会,成立了102位专家组成的“房地产业与住房经济政策专家委员会”和“房地产业与住房技术政策专家委员会”两个专家委员会。我会的企业副会长也积极围绕行业发展建言献策。2010年1月下旬,我会副会长、绿地集团董事长张玉良以企业家代表身份参加了温家宝总理主持召开的征求政府工作报告座谈会。7月初,我会副会长、万科集团总裁郁亮以行业代表身份参加了温家宝主持召开的上半年经济形势分析会。

(三)发挥与地方房协的协同作用,加大与各地的交流、与有关单位和社会团体的横向合作,积极拓宽服务渠道,提升服务水平

换届大会后,为了进一步扩大协会的影响,刘志峰会长提出“服务政府有作为,服务行业有推动,服务会员上水平。”为了做好“三个服务”,加强与地方房协的协作配合,协助协会原宣传培训部更名为宣传培训与地方协会联络部开展工作,我会本着“征求意见听建议,问计地方找答案”的目的,在上海召开了换届后第一次全国房协工作座谈会。会上,北京、上海、浙江、广东、重庆、新疆房协负责人作了经验交流,其他地方房协也对协会今后工作提出了很好的意见和建议,为我会拓宽服务渠道,提升服务水平,履行好房协的职能提出了更高要求。

在全国房协工作座谈会的指导下,我会吸取和采纳地方房协的建议,加强与地方房协的联系,深入基层调查研究,了解会员单位在发展中遇到的困难和问题,研讨应对方略。

刘志峰会长参加山东省房地产业协会四届五次常务理事(扩大)会议,提出地方协会要做到“三个到位”。一是协助政府保证中央宏观政策落实到位,二是加强市场分析为企业服务到位,三是促进企业诚信经营和规范市场秩序到位。朱中一副会长参加了一些地方政府和房协召开的房地产座谈会和报告会,对促进地方房地产市场健康平稳发展提出建议。苗乐如秘书长参加在长春召开的创建房地产经纪诚信企业研讨会,提出专业委员会要引导中介企业以诚实守信为本,引入国内外先进管理经验,推动房地产中介企业透明操作、诚信经营。我会其他副会长、副秘书长也利用各种机会,为会员单位解决问题和提供服务。

2010年,山东、江西、山西、河北、江苏、辽宁、重庆等地房协换届大会期间,我会还派员进行了工作指导,进一步密切了与地方房协的联系。

2010年,我会继续与有关地方政府、兄弟协会、地方房协进行合作,成功举办了2010中国(潍坊)住宅产业暨房地产高峰论坛,会上,有18家副会长单位出席,共签订了6个合作项目;成功举办了2010年中国(上海)城市土地推介展览会、2010年中国房地产开发企业与建材部品企业采购供应及装饰品牌论坛、2010年中国(北京)国际门窗幕墙博览会;与有关地方政府共同召开了“中国城中村改造暨房地产投融资经验交流大会”、“中国轨道交通与同城化地产论坛”、“2010国际塑料门窗及相关产品展览会”、“第一届中国国际门业博览会”、“2010第二届中国西部房车生活文化节”、“2010年国际(文登)休闲养老论坛”等活动;与部住宅产业化促进中心、中国建筑文化中心和北京市建委联合主办了第十届中国国际住宅产业博览会;与中国国际贸易促进委员会、中华全国工商业联合会房地产商会在深圳共同主办了第十二届中国住交会;与中国市政工程协会、中国建筑设计研究院等单位,在北京共同举办“十一五”期间建筑节能减排成果盘点及有关论坛。

上述活动,不仅丰富了地方的招商引资活动,还通过房地产上下游企业的各种联合,推进了协会与地方之间、协会与协会之间、企业与地方之间的合作交流。

(四)以提升住宅品质为目标,推动“广厦奖”在各地展开

“广厦奖”是国家正式审核批准的中国房地产行业的综合性大奖,代表着我国房地产综合开发的最高水平和荣誉。为了发挥“广厦奖”的示范带头作用,2010年,我会会同部住宅产业化促进中心,对“广厦奖”管理办法和评价标准进行了修订,并及时收集各地评选机构和企业的反馈意见,正确指导地方和企业做好申报推荐工作,协调解决了评选中出现的问题,组织召开了“广厦奖”评审专家会议和评审委员会工作会议,审定了“广厦奖”入围项目名单,并在住房和城乡建设部官方网站、中国房地产业协会网、中国住宅产业网上公示。2010年10月30日,我会在北京隆重举行了2010年度“广厦奖”颁奖大会,对获奖的64个项目和地方的一些评选机构进行了表彰。

在“广厦奖”评选工作中,我会结合国家省地、节能、环保政策,重点突出了获奖项目在提高住宅性能与品质方面的示范带动作用,同时拓宽了项目的推荐和申报渠道,探索了与地方相应奖项衔接的机制,使评选工作从选拔到推荐,从培育到认定,从示范到推广,都有了新的进展。

(五)以信用评价体系为抓手,继续完善行业信用体系建设

今年年初,商务部信用工作办公室和国资委行业协会办公室批准我会和中国房地产研究会在全国范围开展房地产企业信用评价试点工作。按照刘志峰会长要求,两会成立了领导小组、专家委员会和工作办公室,研究制定了《房地产行业(开发企业)信用评价工作实施方案》和《房地产行业(开发企业)信用评价指标体系》,起草制定了《房地产行业(开发企业)信用评价工作实施细则(试行)》,参照《房地产开发企业资质等级管理规定》调整了评价指标及评价分值,并召开部分省市房协负责人会议,就细化指标、评价程序、社会第三方评价机构的选用原则、评价收费方式和标准,以及信息核实、评价结果应用等问题征询各方意见。我会还联合中国房地产研究会,向部房地产市场监管司汇报了工作计划和进展情况,得到了相关司局大力支持。

为了向消费者和全社会负责,保证公平、公开、公正,我会还会同清华大学在上海中华企业集团、江苏太仓星都房地产有限公司等单位对指标体系进行了测试,在此基础上,进一步完善了信用评价指标体系,并决定在北京、河北、大连、重庆进行首批试点。

(六)以两会秘书处合署办公为契机,加强秘书处建设,提高管理水平和办事效率

按照部党组要求,我会换届后,两会秘书处合署办公。目前,我会秘书处已与中国房地产研究会秘书处实现了部门合并,由过去的9个部门精简到5个部门。通过副秘书长交叉任职并兼任部门主任,各部门责任意识得到加强,工作效率有所提高,在组织重大活动和推进工作中,出现了更多主动迎前、相互补漏的情况。

为加强内部管理和考核工作,秘书处修订了公文、公章、文书、会议、人事、驻会人员考勤等六项管理制度,组织部门副主任以上工作人员进行任内述职,试行了年度财务预决算,加强了对专业委员会的财务管理,开展了“小金库”的自查。同时在举办活动中节约开支,严格控制管理费用支出,基本达到了两会秘书处合署办公后,财务规范操作,人事公平透明,业务一岗多能,经费略有盈余的效果。

(七)整合专业委员会资源,更好发挥专业委员会作用

房地产要科学发展、健康发展、协调发展,除了要做好秘书处工作外,还要发挥专业委员会的作用。2010年,各专业委员会积极探索,开展了不少活动,取得了较好成绩。产业协作专业委员会以“推广低碳技术、建造百年建筑”为主题,会同中国房地产研究会产业发展和技术委员会承担了第二届中国房地产科学发展论坛的组织工作。他们还通过清华百年房地产同学联谊会的人脉关系创建产业联盟,在太阳能与建筑一体化方面展开技术交流和案例教学,在低碳技术和节能减排方面作出了有益尝试。商业地产专业委员会抓住商业地产的发展契机,以项目开发为中心,以投融资、规划设计、新技术应用和全过程运营为服务手段,为会员单位编写行业报告,提供信息服务,搭建沟通平台,并在2010年中国零售商大会期间,主办“2010中国商业地产成都圆桌会议暨零售金融与商业地产高峰论坛”,与中国商业联合会共同发表了“中国商业地产发展备忘录”。产业与市场研究专业委员会发挥数据研究和分析专长,协助协会参与了2010中国房地产行业百强企业测评的研究工作,发布了中国房地产指数系统百城价格指数,受到国家统计局、国家发改委等部门的高度重视,中央电视台经济频道从2010年下半年起在每月初进行报道。金融专业委员会在南京举办座谈会,邀请金融系统专家围绕宏观调控政策和房地产市场形势,对如何执行差别化的房贷利率等热点问题进行讨论交流。他们还通过该委主办的《中国房地产金融》杂志,对二手房交易展开专题调研,向有关部门和领导提供了决策参考。中介专业委员会承担了部房地产市场监管司下达的“房地产租赁市场”研究课题,为房地产门基层门店店长进行业务培训,号召会员单位开展“创诚信企业、诚信员工”活动,对推进房地产经纪企业诚信自律发挥了积极作用。城市开发专业委员会受部房地产市场监管司委托,协助哈尔滨市房产住宅局召开了“19+10城市房地产改革与发展交流协作会第二十届年会”,围绕“商品房预售问题”进行了研讨。他们还对房地产企业资质等级划分、标准设定、业绩核定、证书年限、延续条件、退出机制等资质管理中的难点问题进行了研讨;在新疆生产建设兵团建设局支持下,在兵团中开展了工业化住宅样板房建设试点。法律专业委员会在配合《城市房地产管理法》修改、商品房预售合同修订、“城中村”改造案例分析汇编等方面,开展了一些工作。

为进一步发挥专业委员会的作用,去年下半年,我会还根据房地产新业态的调整变化,按照“职能鲜明、体现特色,突出专业、持续发展”的原则,提出了调整分支机构和重新修订管理办法的议案,拟保留和合并、新成立下面七个专业委员会:城市开发专业委员会、建筑部品和产业协作委员会、产业发展和市场委员会、房地产法律事务委员会、房地产投融资委员会、房地产流通服务委员会、房地产经营管理专业委员会、城镇和新农村建设委员会、商业和旅游地产委员会、老年住房委员会。这个议案已征得了副会长的同意,将提请本次理事会审议通过。

(八)加强信息资源整合,组建《中房网》为会员提供服务

我会以两会网站和所属专业委员会现有网站为基础,与上海克而瑞信息服务公司合作,筹备建成了“中房网”。通过“线上测评体系+线下报告+服务”的运营模式,为会员单位提供房地产数据研究、交易指数服务。

我会还在重庆召开房地产期刊大会,探索期刊与网络媒体的合作;与《城市开发》杂志合作编辑《闪光的足迹》;与中国摄影家协会、《中国国家地理》杂志社、新浪网、中国城市广播联盟合作,共同主办以“记录城市美好生活”为主题的2010“我的城市我的家”摄影大展,共征集作品67万余幅,参与投票人数达到800万,收到了良好的社会效果。

(九)开展了“两岸四地”交流和国际交往。

为了加强与港澳台地区及国际间行业协会的交往,我会在香港成功举办两岸四地房地产论坛,出席了2010中俄房地产公用事业论坛,与俄罗斯联邦地区发展部住房公用事业署就双方共同关心的住房公用事业等问题进行讨论。我会还参加了世界不动产联盟在印尼巴厘岛召开的第61届年会,妥善处理了2009年因甲型流感未能如期在北京召开第60届年会的善后工作。

虽然2010年工作取得一定成效,但仍有许多不足:一是两会秘书处合署办公后,工作效率有待进一步提高;二是工作机制创新不够,协会凝聚力有待加强,如何发挥副会长、常务理事、理事作用还有待研究;三是如何将已有研究成果转化为政府的决策参考,并继续及时有效地反映会员的合理建议也有待加强。

2011年工作要点

根据党的十七届五中全会提出的“十二五”规划建议、去年十二月中旬召开的中央经济工作会议及去年年底召开的全国住房和城乡建设工作会议精神,我会对2011年工作要点安排如下:

(一)既要协助政府贯彻好对房地产市场的调控政策,又要加强产业发展与市场研究,开展市场预测分析,配合政府做好政策储备

继续协助政府贯彻好国十条等调控政策,引导企业顺应政策,理性发展。

整合研究资源,继续发挥专家委员会及有关专业委员会的作用,积极开展对房地产市场和热点问题的研究,定期发布市场信息,及时提出政策建议。协助政府部门提出我国“十二五”时期城镇住房发展目标,城镇住房建设与房地产发展规划及政策建议。办好《2010年中国房地产年鉴》。及时对《城市房地产管理法》、《基本住房保障法》等法律法规的修订、制定提出建议;对完善保障性住房体系和商品房体系提出建议。

(二)引导企业着力调整住房供应结构,转变房地产开发建设模式

加快转变经济发展方式是国家“十二五”规划的主线。住房与房地产业在转变发展方面要着力抓好两项工作:一是调整住房供应结构与房地产业态结构,增加保障性住房和中低价位、中小户型的普通商品房供应,培育和发展二手房市场和租赁市场。同时,关注老年住房的研究与建设;引导商业地产、旅游地产、产业园区地产的发展。引导企业积极参加保障性安居工程的建设。二是转变传统的、粗放的开发建设模式,大力开发省地节能绿色低碳环保的项目,推进住宅产业现代化。要引导企业严格执行国家的节能等标准,加强中小户型住房的设计创新,加大对新技术、新产品的推广与应用,积极推进住宅的性能认定,提高住宅的性能与品质。要扩大全装修房比重,推进便于管线维护更新和套型可变的长寿命高品质普通商品房建设。

上半年要完成“广厦奖”评选标准与办法的修改完善工作;下半年要认真在一些城市就扩大全装修房比例、加强住宅性能认定及“广厦奖”申报项目的培育等方面加大工作力度,为2012年广厦奖的评选工作奠定基础。

(三)加快推进对企业信用评价的试点和行业自律,协助政府抓好市场秩序规范工作

上半年,要会同北京、重庆、河北、大连等地方协会,完成对有关企业信用评价的试点工作;在此基础上,适时总结经验,逐步推广。同时,结合企业信用评价标准,完善对诚信企业的表彰办法,争取在今年四季度对2010-2011年度的诚信企业进行表彰。从2012年起,将诚信企业的表彰纳入企业信用评价的正常工作。

“加强市场监管,规范房地产市场秩序,抑制投机需求,促进房地产平稳健康发展”,是今年的一项重要工作。协会要配合政府有关部门,通过对企业的诚信建设和行业自律,抓好市场秩序的规范工作。

(四)加强对会员的服务工作,引导企业提高经营管理水平,优化企业组织结构

借鉴兄弟协会和地方协会经验,创新服务形式和内容,提高服务质量和效果,及时向企业提供市场信息、政策咨询等服务,积极为企业搭建投融资及土地推介等平台,继续向政府部门反映企业的合理建议,维护企业与行业的合法权益,增强协会的凝聚力与影响力。配合部房地产市场监管司做好《房屋租赁办法》的宣贯培训。探索和加强对房地产策划师等房地产从业人员的培训,提高房地产职业经理人等有关人员的素质,提高企业的经营管理水平。协助政府做好企业资质管理,提高企业准入门槛。会同有关单位完善企业测评体系,做好500强企业测评工作;引导企业向规模化、专业化方向发展,鼓励企业做好做强做大。

(五)继续加强与地方房协及有关单位的合作,充分发挥专业委员会的作用

继续加强与地方房协的联系,及时总结推广地方房协的工作经验;并与有要求合作的地方共同开展一些活动。

协会专业委员会调整方案在本次理事会通过后,要抓紧组建完善并充分发挥专业委员会的作用。协会及其专业委员会应当就房地产发展中的热点、难点问题及加强企业管理、促进房地产业发展方式转变、公共租赁住房建设、绿色建筑标准体系、写字楼综合评价体系、旅游地产、老年住房建设、房地产投资融资、“城中村”改造中法律服务等问题进行一些专题研讨,以便为房地产新业态的发展和行业的平稳健康发展探索经验、做出贡献。

继续与有关单位、有关兄弟协会共同办好住博会、住交会等活动,促进房地产企业与上下游企业的强强联合。

(六)办好“中房网”,办好协会及其专业委员会的刊物,加强对舆论的正面引导

要继续整合协会与中国房地产研究会及其专业委员会的网站,加强与中房网的对接,努力办好中房网;要利用并办好协会及其专业委员会的刊物;通过数据分析,信息整合和线上线下服务,大力宣传房地产调控政策及成效,客观、正面报道当前房地产市场的状况,引导居民在住房方面的理性消费、适度消费,营造有利于房地产市场平稳健康发展的舆论氛围;并为企业提供较全面的服务。

(七)积极推进海峡两岸的房地产企业交流,探索有意向的企业到国外、境外开拓房地产市场