建设单位建筑节能工程专项验收报告

建设单位建筑节能工程专项验收报告（通用14篇）

篇1：建设单位建筑节能工程专项验收报告

建筑节能工程专项验收报告

长沙市建设工程质量监督站：

我单位建设的黎托汽车站主站房保温节能分部工程，由长沙市轨道交通集团有限公司代建，长沙市规划设计院有限公司设计，长沙市城规工程建设监理有限公司监理，湖南省第三工程有限公司施工。本工程为框架结构，四层，总建筑面积19485.4㎡。根据设计文件，该节能工程概况如下：

墙体：200mm烧结多孔砖+80mm岩棉板+5mm网格布抗裂砂浆+干挂石材15mm。

屋面：120mm钢筋混凝土+170mm泡沫混凝土+水泥砂浆20mm+防水卷材3mm+补偿收缩混凝土40mm。

外窗：铝合金LOW-E中空玻璃6+12A+6 本节能工程于2013年8月10日进场施工，2014年3月21日由建设单位牵头，设计、代建、监理、施工和其他有关单位专家组成验收组，建设单位丁续安同志担任验收组组长，其验收情况汇报如下：

一、执行基本建设程序如下：

建设工程规划、施工许可文件

符合要求 节能工程设计文件及审查情况

符合要求

二、节能工程施工质量总体评价：

施工单位汇报施工质量自评情况：材料做到先检后用，施工时按规范要求施工，施工完成按规定进行了抽样检测，结果均符合设计及规范要

求，自检结果合格；

监理单位对材料进场见证取样送检，对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，见证了完成后的抽样检测，结果符合要求，同意验收；

设计单位：根据验收资料及检测报告显示，黎托汽车站主站房节能工程符合设计要求，同意验收。

验收组在听取了上述单位对本节能工程实施的汇报，查看了工程实施质量、影像资料及检测报告等质量证明文件后，一致认为黎托汽车站主站房节能工程符合设计及规范要求，同意验收。

三、参加验收组成员如下：

建设单位：郭尚平、丁续安 代建单位：罗勇彬、张绪良 设计单位：谭巍、刘芳、周燕

监理单位：梁慧聪、陈振钟、黄丽华、吴畅 施工单位：易鹤、钱伏初、方军辉

湖南龙骧交通发展集团有限公司

黎托汽车站主站房工程

2014年3月20日

抄送：市建设局

篇2：建设单位建筑节能工程专项验收报告

长沙县建设工程质量监督站：

由我单位建设的双江中学男生宿舍楼保温节能分部工程，由湖南建设集团有限公司建筑规划设计院设计，湖南竣途工程项目管理有限公司监理，湖南雄新建筑有限公司施工。男生宿舍楼工程为砖混三层，总建筑面积1543.23㎡。根据设计文件，该节能工程概况如下：

墙体：5mm镀锌钢丝网抗裂砂浆+30mm聚苯颗粒保温浆料+5mm聚合物界面砂浆+烧结多孔砖

屋面：35mm细石混凝土+20mm水泥砂浆+40mm挤塑聚苯板+20mm水泥砂浆+3mm防水卷材+120mm钢筋混凝土结构层

外窗：塑钢普通中空玻璃5+9A+5

本节能工程于2011年4月24日进场施工，2011年7月7日由建设单位牵头，设计、监理、施工和其他有关单位专家组成验收组，建设单位龚舒顺同志担任验收组组长，其验收情况汇报如下：

一、执行基本建设程序如下：

建设工程规划、施工许可文件符合要求

节能工程设计文件及审查情况符合要求

二、节能工程施工质量总体评价：

施工单位汇报施工质量自评情况：材料做到先检后用，施工时按规范要求施工，施工完成按规定进行了抽样检测，结果均符合设计及规范要求，自检结果合格；

监理单位对材料进场见证取样送检，对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，见证了完成后的抽样检测，结果符合要求，同意验收；

设计单位：根据验收资料及检测报告显示，男生宿舍楼节能工程符合设计要求，同意验收。

验收组在听取了上述单位对本节能工程实施的汇报，查看了工程实施质量、影像资料及检测报告等质量证明文件后，一致认为双江中学男生宿舍楼节能工程符合设计及规范要求，同意验收。

三、参加验收组成员如下：

建设单位：龚舒顺、罗江宇、胡广全

设计单位：罗鑫、潘小强

监理单位：傅浩、周福、周仓

施工单位：石勇、周国斌

长沙县双江镇双江中学2011年7月7日

篇3：建设单位建筑节能工程专项验收报告

1 验收工作监督管理的依据

1) 政策依据。根据《民用建筑节能管理规定》 ( 建设部令第143 号) , 民用建筑节能工作的监督管理机构为工程项目所在地县级及以上的建设行政主管部门。根据《山西省民用建筑节能条例》, 竣工验收由建设单位组织, 应当对民用建筑的节能强制性标准执行情况进行验收并邀请相关专业专家和建筑节能监督管理机构的人员参加。没有进行建筑节能验收或者建筑节能验收不合格的, 不得出具竣工验收合格的报告。

2) 规范依据。根据GB 50411—2007 建筑节能工程施工质量验收规范, 建筑节能分部工程验收是单位工程竣工验收的前置条件, 在建筑节能分部工程验收合格后, 方可以进行单位工程竣工验收。

2 验收工作的组织

2. 1 验收工作组织程序

1) 施工单位在建筑节能工程施工完毕并自检合格后, 向建设单位提交建筑节能工程竣工报告, 建设单位应当及时组织有关单位和人员组成验收组, 并编制建筑节能专项验收方案, 包含建筑节能专项验收会议 ( 以下简称“验收会议”) 的时间、地点、验收组名单、验收组织形式等内容; 2) 建设单位应当在验收会议前, 将建筑节能工程的档案技术资料和建筑节能专项验收方案报送建筑节能监督管理部门。

2. 2 验收会议参加人员

根据山西省有关规定, 参加验收会议的验收组应由建设单位、设计单位、施工图审查机构、监理公司、节能检测机构、施工单位六方参建单位, 以及建设单位聘请的相关专业专家组成。根据GB 50300—2013 建筑工程施工质量统一验收标准, 建筑节能专项验收应由总监理工程师组织验收, 由施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人等有关人员参加, 设计单位由项目负责人参加。其余单位参加人员规范中未有明确规定, 但为了保证验收会议质量, 应由参与该工程建设的主要技术人员参加。

3 验收会议需要准备的工程技术资料

建筑节能工程技术资料应当由参建各方根据各自的合同约定及验收规范要求准备, 一般情况下, 各方准备的主要资料如下:

1) 建设单位需准备的资料包括: a. 建筑节能专项验收方案;b. 设计文件、图纸会审记录、节能设计变更文件, 施工图审查合格书; c. 建筑节能设计认定书。

2) 设计单位需准备的资料包括: 设计单位应当对原建筑节能设计文件、建筑节能设计变更文件在施工中的落实情况进行核查。核查完毕后, 应提供建筑节能质量核查报告。

3) 监理公司需准备的资料包括: a. 建筑节能专项监理方案及实施细则; b. 建筑节能工程完工后, 应进行专项质量评估, 提供建筑节能专项评估报告。

4) 节能检测机构需出具建筑节能工程各项检测报告, 检测报告应当包括下列内容: a. 对建筑节能工程使用的主要建筑材料、设备和构配件的有关性能进行检测并出具报告, 见证取样部位及数量应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》要求规定; b. 对围护结构进行现场实体检测, 检测包括外墙节能构造情况和外门窗气密性检测两项内容。如果检测和现场条件具备, 也可以直接检测围护结构的传热系数; c. 对建筑采暖、配电与照明和通风与空调工程系统节能性能进行检测。对于受到季节气候的影响无法进行检测的项目, 要求在保修期内补测。

5) 施工单位需准备的资料包括: a. 建筑节能工程施工方案;b. 进入现场的建筑节能材料、设备和构配件等相关性能的质量证明文件核查验收记录; c. 建筑节能工程质量控制资料。施工过程中应对建筑节能工程的检验批、隐蔽工程和分项工程及时报验, 质量控制资料齐全且包括详细的文件记录和必要的图像资料;d. 建筑节能专项竣工报告。

4 验收会议组织的程序

验收会议主要采取“听汇报、核资料、查现场、提意见、后整改”的形式组织, 主要包括:

1) 验收组听取各参建单位的汇报。汇报的主要内容为各方在工程建设中执行建筑节能法律法规、技术标准的情况; 2) 验收组核查各参建单位提供的建筑节能各个分项工程技术档案资料;3) 验收组实地查验建筑节能工程实体施工质量; 4) 验收组对建筑节能工程做出整体评价, 形成建筑节能专项验收意见; 5) 建设单位应当根据验收意见, 在验收会议后组织有关单位进行整改, 整改完毕后出具整改回复意见, 提交验收组重新查验。

5 验收工作备案程序

建设单位应当在建筑节能工程验收合格后, 向建筑节能监督管理机构申请办理建筑节能专项验收备案书。根据山西省有关规定, 建筑节能专项验收备案书办理应当提交的材料包括:

1) 验收工作记录表格, 包括质量验收记录表、技术资料核查记录表; 2) 建设单位出具的建筑节能专项验收报告; 3) 施工图审查合格书, 建筑节能设计认定书; 4) 参建六方出具的建筑节能工程专项质量合格文件; 5) 建筑节能工程所用到的主要建筑材料、设备和构配件进场检测报告; 围护结构现场实体检测和系统节能性能检验报告; 6) 验收组人员在验收会议上形成的建筑节能专项验收意见及建设单位的整改回复意见。

6 验收工作监督管理部门职责

在专项验收工作中, 监督管理部门的主要职责包括:

1) 收到建设单位提交的建筑节能工程的档案技术资料及验收时间、地点、验收组名单和专项验收方案等资料后, 按时参加建筑节能专项验收会议。2) 对建筑节能专项验收会议进行监督。在组织上包括对验收程序是否合法、验收人员是否到位进行监督, 在工程上对验收资料是否齐全真实、建筑节能工程质量以及执行有关规定和技术标准情况进行监督。如果发现有不符合法律法规规定的行为, 应当责令整改, 并由建设单位重新组织验收。3) 建筑节能工程验收合格后, 受理建设单位提交的办理建筑节能专项验收备案书的资料, 审核无误后, 办理建筑节能专项验收备案书。

摘要：介绍了民用建筑节能专项验收工作监督管理的依据, 简述了验收工作的组织程序, 阐述了验收会议的准备资料、组织程序及备案程序, 明确了验收工作监督管理部门的主要职责, 有利于监督管理工作的有效进行。

关键词：建筑节能,专项验收,监督管理

参考文献

[1]GB 50411—2007, 建筑节能工程施工质量验收规范[S].

篇4：建设单位建筑节能工程专项验收报告

【关键词】建筑工程；节能控制；方法；分析

随着地球资源的不断开采，人类对于资源的节约利用进行了高度的重视，建筑能耗在全球范围内属于高能耗区域。本文着重对建筑工程建设中的节能进行分析，简单介绍了节能建筑的内容及理念，并指出相应的控制措施。

1、建筑工程节能的内容及理念分析

建筑工程的节能主要通常使用新型节能材料、新型保温材料及科学的节能措施等，充分的对自然可再生资源进行利用，降低电气设备的能耗，进而形成载体进行建筑的节能施工，在具体施工中应对节能施工理念的运用及深化进行考虑。

1.1建筑工程的节能设计

为了保证建筑具备良好的节能减排的效果，首先应制定科学健全的建筑节能设计，并根据相关的审核制定，提交给相关部门。加强所以参与的施工人员的节能意识，进而在建筑节能施工中充分发挥其效益，从工程源头将投资进行控制，达到节能减排的目的。

1.2合理利用自然资源

将自然中的可再生资源利用到建筑节能施工中，具有重要意义，常见的可再生自然资源有太阳能、风能以及地热能等，我们应合理的将可再生的自然资源进行利用，并进行广泛的推广。从目前的经验来看，这些资源具有零污染、取用方便、使用效果良好等优点，也能有效的将城市的环境进行改善。在目前的城市建设中，一些城市对新技术及自然资源的使用具有硬性要求，例如太阳能热水循环系统及地热利用循环系统等。

1.3科学设置围护结构

目前，在建筑业中粘土砖得到了广泛的利用，容重低及轻质的保温隔热材料的使用得到了积极推广，使用断桥隔热型材制作金属门窗，外墙保温技术等得到了良好的使用，外遮阳系统的科学布设。这些技术对于建筑工程建设中的节能控制具有良好意义，也是促进现代建筑业节能施工的重要措施。

1.4科学选择电气设备

在建筑能耗中，照明与空调是能耗最高的电气设备之一，因此也是加强建筑节能的重点，目前一些城市中已实现了利用地泵系统取代传统的通风空调系统，进而有效的节约的能源，在全国各地进行试验性推广[1]。

2、相关管理人员的技术要求及责任分析

2.1节能管理人员的技术要求

节能管理人员应具备下列技术要求：采取新型保温节能墙体技术，加强节能与保温效果；门窗节能的密封与隔热技术；集中制冷与供热技术；采暖系统温度调节及分户热能计量装置及技术；地热能及太阳能等资源的开发与利用；科学使用节能照明设备；节能空调制冷技术及产品。

2.2土建管理人员的责任

工程师管理审查通常采取第三方审查模式，在施工企业进行自检完成后，在经过批准的条件下，进行再次审查。结合授权及合同的明细，建设单位的审查项目交由管理工程进行实施，因此，管理单位与施工企业在施工中所需要承担的责任存在差异。根据法律规章可知，“管理责任”应由管理单位进行承担。在现实生活中，大部分人任务，管理机制对于施工组织的审查仅属于程序性的检查，应承担管理责任，相关责任人需要承担责任。而施工企业不应认为自身的施工组织等工作，在通过审批管理或未获得审批合格的的情况下，要求管理方对自身责任进行承担。因此施工企业应对工程的施工进行负责，管理单位应对工程管理进行负责，这不仅是法律的规定，也在施工合同中周密拟定。合同的标的在不同的工程项目中的责任程度不同，应对责任管理进行科学对待，进而使工程施工得到有效的保证。

3、加强建筑工程设计阶段的节能控制

管理工程师应加强在建筑工程设计阶段的节能控制，从工程初期就进行高度的重视，设计单位应结合建设单位的委托及具体节能标准，科学的控制节能质量，使工程的节能效益得到保障，进而使工程的经济效益得到有效的改善，并提高施工企业的社会效益[2]。

4、施工阶段节能控制的管理工作

4.1加强建筑节能材料的验收

在进行节能施工时，应严格的检验工程的节能材料，根据国家相关质量检验标准，进行检测。施工人员在对材料的质量进行检测后，还应注意对材料进行节能审查，尽量选择合理的低能耗材料及施工设备，进而合理的控制建筑工程的节能施工。

4.2加强建筑节能施工中的巡视监督

在建筑施工中，存在许多的隐蔽工程，对于能源的检测及使用需要严格管理，并加强施工中的隐蔽工程的检测与监督。建筑工程的隐蔽工程往往需要消耗大量能源，也是工程中难以有效控制的环节。相关工程节能控制的工作人员应对各个环节进行质量检测及抽样检测，并及时做好相关记录。还应采取分别责任制使节能管理工作的力度得到进一步的加强，提高节能控制的监管效率。将节能工程的各个分项落实到个人，并指定专人对其进行严格的整体监督，这样也能有效的提高施工人员的工作积极性，合理的控制节能质量。

5、竣工验收的管理工作

工程管理人员应结合建筑业相关节能质量验收规范，在建筑工程竣工前组织专业人员进行节能工程的验收，在所以的节能设计及工程满足验收条件后，施工企业出具质量验收报告，结合节能工程的具体要求，将技术资料进行整理。建设单位应组织设计单位及监理对建筑的节能专项进行验收，结合验收实际作出相应的质量报告。还要委托相关检测机构，对工程的节能施工进行检测。当地政府也应对建设单位进行质量组织验收、程序验收以及对标准情况的严格监督，合理的对建筑工程的节能进行抽样检查[3]。

6、结束语

综上所述，建筑工程建设中的节能控制是目前建筑业发展中的重要课题，需要我们积极的累积以往工作经验，不断创新，在建筑工程建设全程才有有效的方式加强节能控制，使节能控制成效不断的提高，促进节能减排的可持续发展，实现人与自然的和谐和共生。

参考文献

[1]宿振波.浅析建筑管理工程建设中的节能控制方法[J].中国建筑金属结构，2013，20：57.

[2]李金虎.谈谈土建管理工程建设中的节能控制方法[J].科技风，2010，21：157.

篇5：建筑节能专项验收报告

本工程为北京经开科技园A区一期工程C组团D组团项目，总建筑面积:89791.94平方米，地下部分二层，全部连通，地上部分分为8个单体工程，其中C组团由C01#、C02#、C03#、C04#办公楼和C05#会所组成，其中C01#、C02#办公楼18层，C03#、C04#办公楼13层，C05会所4层；D组团由D01#、D02#、D03#办公楼组成，均为 7层。

本工程外墙保温节能工程采用厚度50mm，宽度500mm，长度2000mm的XPS挤塑聚苯板，经检测，表观密度、抗拉强度、尺寸稳定性、导热系数、燃烧性能（氧指数）符合DB11/T463-2007《外墙外保温施工技术规程》标准中“XPS板性能指标”要求。在外墙施工完毕后，进行了外墙节能构造钻芯检验，检验结果完全符合设计及规范要求。

本工程外立面幕墙采用玻璃幕墙和石材幕墙组合的形式，进场材料经过各项检测，各种性能均符合设计及规范要求。经有相关资质的检测单位检测，玻璃幕墙的各项指标，如三性（气密性、水密性、抗风性能）符合设计及规范要求。

本工程屋面节能工程采用50厚XPS挤塑聚苯乙烯保温板，该材料是一种结构致密的微孔泡沫体，具有质量轻，导热系数低，闭孔率高，不透水，以及绝缘、防震、吸音、耐热、阻燃、耐化学介质腐蚀等优点。而且经检验，用于本工程的XPS挤塑聚苯乙烯保温板的压缩强度、尺寸稳定性、导热系数符合GB/T10801.2-2002《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》（X300）要求。本工程地下一层顶板也采取节能保温措施，保温材料采用CR玻珠保温砂浆，且经检验，所用材料的干密度、抗压强度、导热系数符合GB/T20473-2006 《建筑保温砂浆》标准中Ⅰ型要求。

本工程通风与空调节能工程所使用的设备、管道、阀门、绝热材料等进场时均对其类型、材质、规格及外观进行验收并进行技术性能参数的核查，包括空调机组、新风机组、热回装置等设备的冷量、热量、风量、功率的核查，风机风量、风压、功率的核查，成品风管的技术参数的核查等。风机盘管机组和绝热材料进场时对其技术性能参数进行复检，复检为见证取样复检。

本工程配电与照明节能工程中，所用电线、电缆都经现场取样检测，电阻率完全符合节能规范要求；所用灯具全部有厂家提供的检测报告，检测内容包括：出光敞开方式、镇流器能效值、灯具谐波含量，检测报告齐全、有效。

本工程节能工程在施工过程中严把材料质量关、施工质量关，因此各分项验收及节能分部验收均顺利通过，得到建设、监理单位的高度评价。

篇6：建设单位建筑节能工程专项验收报告

分部工程施工质量验收检查报告 温宿县温宿镇人民政府2#集资楼工程验收组：

由我单位施工的温宿县温宿镇人民政府2#集资楼工程已全部竣工，我单位已派专人按《民用建筑节能工程施工质量验收规范》进行了自检验收。该工程节能分部项目主要有屋面、地面、外墙及窗户节能。屋面设计为180mm的聚苯板保温。

外墙面设计80mm的聚苯板保温。苯板厚度符合设计要求，玻纤网格布铺压严实，无空鼓，外露等现象，搭接长度符合设计要求。

窗口外侧四周按设计要求进行了保温处理，窗户安装时与墙面接触面用聚氨酸泡沫填缝剂填嵌密实。施工方按设计要求采用单框双玻中空玻璃，中间气体厚度应符合设计要求。

楼地面采用30mm厚的苯板上铺低温热水采暖管，不采暖地下室顶板粘贴50mm厚的聚苯板。

在施工前期对施工图进行会审，并认真进行了施工技术交底，对建筑节能工程的质量经过严格的自检互检，并制定了建筑业节能工程专项施工方案；在施工过程中，严格按施工图设计进行施工，对建筑节能隐蔽工程、分项工程、分部工程，严格按节能规范标准要求执行。

经自检符合企业质量标准，符合设计图纸、国家规范及国家规定和强制性标准要求，评定达到合格标准。

负责人（签字）：

篇7：节能工程专项验收报告

节能工程专项验收报告 1．工程概况

中国工商银行业务股份有限公司营运中心工程，位于复兴门内大街55号，北侧紧临太平桥大街，东侧为太平桥东大街，西侧为闹市口北街、南侧相临贯通东西的主干线长安街沿线，交通便利，市政配套齐全，场地位置优势明显。该工程建成后将与工行一期建筑物融为一体的标志性建筑，完整地表现了“天圆地方”的设计理念。2．节能情况

本工程执行建筑节能设计标准代号为《公共建筑节能设计标准》（gb50189-2005）和《公共建筑节能设计标准》（dbj01-621-2005），节能50%。建筑东、西、北朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比0.47、0.47、0.557，不大于0.70的限值，且建筑物总窗墙面积比0.55，不大于0.70限值；外窗的可开启面积，均不小于所在房间面积的1/15。

屋顶透明部分的面积比例3.4%，≤30%（甲类建筑）。

外窗的气密性能不低于（gb7107-2002）中规定的4级。

透明幕墙的气密性能不低于（gb/t15225）中规定的iii级。2.1建筑节能情况

2.1.1顶棚保温节能工程

（1）首层外挑檐顶板下方采用采用30厚挤塑聚苯板，导热系数0.030w/（m.k），满足标准要求，燃烧性能b2级。外面压入耐碱玻纤网格布一层，外抹5厚聚合物抗裂砂浆。压缩强度239kpa，大于标准要求200kpa。

（2）地下一层车库区顶板下、首层至b1层坡道上方顶板下方保温采用30厚环保型包铝箔玻璃棉板（容重80kg/m3），燃烧等级a级。2.1.2幕墙节能工程

本工程幕墙进行了抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、平面变形性能、空气隔声性能、隔热性能试验，均满足设计要求。

（1）玻璃幕墙：本工程玻璃幕墙均采用安全玻璃，建筑东、西、南、北立面外墙均采用8+12a+6低幅射镀膜钢化中空玻璃，内片6mm钢化玻璃，12mm空气层，外片8mmlow-e钢化玻璃。采光顶屋面采用中空夹胶钢化玻璃，雨篷玻璃采用夹胶钢化玻璃。遮阳系数sc≤0.50，传热系数k≤1.9w/㎡.k。型材立柱采用隔热型材，表面采用氟碳喷涂处理。

（2）铝幕墙：铝板厚度不小于3mm，表面处理同一期（氟碳喷涂），内部设置防水层及保温层。铝板接缝打胶处理，密封胶采用品牌选用进口道康宁（dc791）。防水层为1.5mm厚单组份聚氨脂涂膜防水层，保温材料为60厚带铝箔岩棉，容重64kg/m3，燃烧等级a级。

（3）石材幕墙：干挂磨光花岗石，50厚黑珍珠花岗岩，缝宽10mm。石材吸水率应小于0.8%，背衬1.5厚防水铁皮或3厚氟碳喷涂铝单板，接缝搭接并打注密封胶密封。保温岩棉60mm带铝箔。

（4）防火封堵：玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，采用100厚防火岩棉，并填充密实。岩棉采用1.5厚的镀锌钢板承托；承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙宜填充防火密封材料。上方覆盖1.5厚镀锌钢板。

（5）排水：型材立柱采用三腔排水。2.1.3门窗节能工程

首层出入口玻璃隔墙采用8+12a+6低幅射镀膜钢化中空玻璃。

旋转门、地弹门采用1.2厚大阳不锈钢板包饰，本色拉丝。2.1.4屋面节能工程 保温层采用60mm厚挤塑聚苯板，导热系数0.0256w/（m.k），大于标准要求0.030 w/（m.k）。燃烧等级b2级，现场复试等级b2级。压缩强度330kpa，大于标准要求300kpa。屋面挤塑聚苯板上部做法为： 屋01：10厚镀锌钢板网+耐碱玻纤网格布一层+60厚粒径15-20卵石保护层，屋02：40厚c20钢筋混凝土保护层。2.1.5地面节能工程

地面砂浆均采用干拌砂浆。2.2机电安装节能情况 2.2.1采暖节能工程、（1）管道保温采用40厚离心玻璃棉管壳。

（2）2f层员工餐厅、3f层交易大厅沿外窗、10f层圆弧走廊及外区空调机房、清洁间、更衣室散热器采用铜管铝翅片散热器。2.2.2通风与空气调节节能工程

（1）风管保温采用25厚包铝箔玻璃棉板。

（2）5-10层中庭走廊窗下采用两管制立式风机盘管。2.2.3空调与采暖系统冷热源及管网节能工程

（1）冷源

制冷站设在 w 区b3层制冷机房内，共设2 台制冷量为2640kw(750tr)的水冷离心式制冷机和1 台制冷量为1050kw(300tr)的水冷螺杆式制冷机。交易大厅、国外业务部等夜间仍需要供冷的区域可以开启小冷水机组以满足其使用。

设 4 台冷冻水循环泵，其中2 台冷冻水泵对应2 台750tr 冷水机组，2 台冷冻水泵（一用一备）对应1 台300tr 冷水机组，供回水总管之间设压差控制的旁通阀。每台制冷机配备一台超低噪音型开式冷却塔，设于w区办公楼屋顶，冷却水供回水温度为32/37℃。冷却塔风机变频运行，由冷却塔出水温度控制风机转速。

设 4 台冷却水循环泵，其中2 台冷却水泵对应2 台750tr 冷水机组，2 台冷却水泵（一用一备）对应1 台300tr 冷水机组。

（2）热源

本工程热源来自一期热力站；由市政热源提供高温热水（冬季 125℃/60~68℃；夏季70℃/40℃），经过一期热力站换热后供本工程使用。一期热力站已为本工程预留了相应的设备位置，二期工程将在一期热力站内已预留的位置安装两台6000kw 的壳管式换热器及循环泵等相应设备(参数同一期)，并与一期设备并联运行。

本工程空调、通风、供暖二次水供水温度 76 ℃，回水温度60 ℃。

直饮水系统的加热由一期锅炉房内提供的 0.1mpa 蒸汽作为一次热媒，经汽水换热器后将90℃的直饮水回水加热至93℃提供给末端用户。（3）锅炉房

一期锅炉房内已安装两台蒸发量为 2.5t/h 的蒸汽锅炉(0.7mpa)，并在一期锅炉房内为二期预留了二期的锅炉位置及通往二期的蒸汽和凝结水管。

在地下二层直饮水机房内设凝结水回收装置，空调加湿及直饮水加热的凝结水经凝结水回收装置集中回收至锅炉房内凝结水箱，供给锅炉。

（4）24 小时机房冷却水系统

在 e 区地下三层ups 机房、3 层服务器间及地上各层的弱电间等需要全年24 小时供冷的工作区域，设置自带压缩机的水冷式独立冷源空调机组，并由24 小时机房冷却水系统为上述区域的水冷式机组提供冷却水。为满足水冷式机组冷凝器对冷却水水质的要求，24 小时机房冷却水系统采用2 台闭式冷却塔（冷却水量：50m3/h冷却水进出水温：37/32，冷却塔设于e 区屋顶。）在制冷机房内设 3 台冷却水变频循环泵，两用一备。2.2.4配电与照明节能工程

（1）电线电缆采用上海市高桥电缆厂有限公司相关产品。单芯硬导体无护套阻燃电缆、单芯硬导体无护套耐火电缆、单芯硬导体无护套耐火电缆、轻型聚氯乙烯护套阻燃电缆、交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套铜丝疏绕无卤低烟阻燃电缆、交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜丝疏绕电力电缆等。

（2）变压器选用节能型干式变压器。

（3）一般照明：光源一般采用三基色荧光灯及电子镇流器、稀土节能荧光灯和金属卤化物灯灯具，对某些突出部位的局部照明，选用低压卤钨灯及小容量金属卤化物灯。光源的显色指数ra≥80，色温在3000k～5000k之间。一般房间的灯具就地控制；公共场所、大面积房间的灯具采用智能灯关控制方式。办公室采用嵌入式三管荧光灯，选用高效低眩光低谐波的灯具。

2.2.5监测与控制节能工程

（1）冷、热源系统的监测控制系统

制冷设备和其他空调通风系统纳入楼宇自动化管理系统。

制冷机房设置机房群控系统，可以实现冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备的台数控制，使设备始终以最佳工况运行，节省运行费用，机房群控系统提供通信接口给楼控。

（2）空调水系统的监测控制系统

冷热水系统

系统采取以下平衡和调节措施：所有接空调器的末端支管均设一体式动态平衡电动调节阀；风机盘管和vav 末端加热水管支管设电动两通阀；接往每层风机盘管及vav 末端的空调水支路上设自力式动态平衡压差调节阀；多组散热器服务于同一房间时，其支路设自力式高阻力温控阀；地板辐射采暖系统各分集水器支管处设静态平衡阀。

本工程为空调冷水系统设置一套软化水系统，由水力自控型全自动软水器、软化水箱、软水补水泵、气压罐等组成。空调冷水系统采用闭式气压罐定压，共设2 台补水泵，补水泵受系统压力控制启停，当水系统受热膨胀使压力高于停泵压力时，膨胀管道上的电磁阀打开，使膨胀水量回收到补水箱。

空调水采用自动投药装置加旁流水处理器处理方式。旁流水处理器应具有防腐、防垢、杀菌、灭藻、自动排污等功能

冷凝水系统

空调机房空调冷凝水排至机房地漏；风机盘管冷凝水集中收集，排至四层空调机房地漏。

（3）通风与空调系统的监测控制系统

空调、通风等采用直接数字控制（ddc）系统进行自控，可在空调控制中心显示并自动记录、打印出各系统的运行状态及主要参数，并进行集中控制。办公楼变风量（vav）系统设置ddc 数字控制器，通过数字接口并入楼控系统。空调通风系统中除风机盘管外的设备、自控阀均要求就地手动和控制室自动控制。风机盘管采用风机就地手动三速开关控制、盘管水路二通阀就地由温控器自动控制。空气处理机组冬季停机时，新风电动风阀关闭，热水管上比例积分电动调节阀保持 30%的开度。

（4）监测与计量装置 a.高压柜：10kv高压断路器采用真空开关，附弹簧储能直流操动机构。高压开关柜均选用干式不燃型,柜内主母线均采用封闭式。要考虑设备的emc问题，高压开关柜拟采用金属铠装中置式手车开关柜。b.变压器：选用节能型干式变压器，要求变压器耐火、防潮绝缘性能好。为提高变压篇二：节能工程专项验收报告-范例 ****新城居住区a3区t1楼

节能工程专项验收报告

北京****房地产开发有限责任公司 2008年5月

一、工程概况

工程名称：****新城居住区a3区t1楼，工程地点：北京市朝阳区****中路，建设单位:北京****房地产开发有限责任公司，结构类型:钢筋混凝土现浇剪力墙，建筑面积：31708.9m2。采暖面积：30720m2。本工程地下2层，地上33层，建筑用途为住宅。外墙外保温80厚聚苯板

带槽大模内置做法，外窗为断桥隔热铝合金窗，双层中空玻璃。屋面保温层为50厚挤塑聚苯板。

施工总承包单位：中国****建设总公司四公司 技术部门负责人：**** 质量部门负责人：**** 分包单位：北京****幕墙装饰工程有限公司 分包单位负责人：**** 分包技术负责人：

该工程于2006年9月15日开工，计划竣工日期2008年05月31日完工。建筑节能工程的各项施工任务已经完成。

二、分项工程质量验收汇总

三、节能保温材料及构件复试汇总 ****新城t1楼节能保温材料、构件复试统计表

四、节能保温工程隐蔽验收汇总表

五、建筑节能现场实体检测

1、外墙节能构造钻心检验 2008年3月26日进行本工程外墙节能构造现场钻心取样检测，检测单位北京****工程有限公司，报告编号****，检测结果：依据gb50411-2007标准附录c的要求，外墙节能构篇三：建筑节能专项工程竣工验收报告(建设单位)(1)-副本

建筑节能专项验收报告（建设单位）

建筑节能专项验收报告（建设单位）

建筑节能专项验收报告（建设单位）篇四：节能工程专项验收报告-范例

研发中心

节能工程专项验收报告

中化岩土工程股份有限公司

2013年12月

一、工程概况

工程名称：研发中心，工程地点：北京大兴工业开发区科苑路13号，建设单位:中化岩土工程股份有限公司，结构类型:框剪，建筑面积：23727m2。采暖面积：16500m2。本工程地下2层，地上12层，建筑用途为研发。外墙外保温钉挂岩棉防火板复合板，外窗为断桥隔热铝合

金窗，双层中空low-e玻璃。屋面保温层为50厚(60厚)挤塑聚苯板。施工总承包单位：北京诚通新新建设有限公司 技术负责人：陈小飞 分包单位：沈阳黎东幕墙装饰有限公司 分包单位负责人：王树显 分包技术负责人：成东升

该工程于2011年6月1日开工，计划竣工日期2012年12月30日完工。建筑节能工程的各项施工任务已经完成。

二、分项工程质量验收汇总

三、节能保温材料及构件复试汇总

节能保温材料、构件复试统计表

四、节能保温工程隐蔽验收汇总表

五、建筑节能现场实体检测

1、外墙节能构造钻心检验 2013年11月28日进行本工程外墙节能构造现场钻心取样检测，检测单位北京信远恒检测科技有限责任公司，报告编号xcjc13-02315，检测结果：符合要求。

篇8：建设单位建筑节能工程专项验收报告

1 建筑节能工程技术管理要求

1)建筑工程节能专项设计文件必须经过施工图设计审查机构的审查,对达不到国家建筑节能设计标准和违反强制性条文的,不得通过施工图审查,不得进行施工。2)施工单位为确保节能工程施工质量,应制订节能专项施工组织设计和施工方案,并报监理单位或建设单位审查,批准后方可进行施工。3)任何单位不得随意变更节能专项设计图纸,更不能随意降低建筑节能效果。当涉及材料等变更时,应经原设计单位同意,在不降低建筑节能效果的前提下,由原设计单位出具设计变更单,并须经原施工图审查机构重新审查确认。4)建筑节能工程在节能工程专项验收前,由有建筑节能专项资质的检测机构按照《规范》的要求,对建筑围护结构(外墙)、建筑外窗的气密性能进行现场检测,对采暖、空调、配电、照明等进行系统节能性能检测和联合试运行调试,并出具相关检测报告,作为节能工程专项验收的质量保证资料。

2 建筑节能工程材料和设备的管理要求

对建筑节能工程使用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等应进行进场验收,并要从以下三个层次把关。

1)凡进入现场的主要材料和设备等都要进行验收。a.施工单位技术负责人和监理工程师要对进场的材料和设备等从品种、规格、型号和外观质量进行检查,确认后双方签字并形成验收记录。b.供货单位应提供材料和设备的出厂合格证、使用说明书及出厂检测报告或型式检验报告等质量证明文件,并经监理工程师检查确认。

2)涉及安全性能、使用功能的节能材料和设备,还要按照《规范》的要求进行进场复验,复验应按照国家的有关规定实行见证取样送检。对各种材料、设备的批量划分、抽样数量、抽样方法、性能指标的确定,要严格按照验收规范和产品标准的规定执行。

3)对主要材料和设备未经检验或检验达不到标准要求的,监理工程师不得在验收记录上签字,产品不得进入现场,不得在工程中使用。

3 建筑节能工程施工质量与过程控制

建筑节能工程施工质量与过程控制应做到以下几点要求:

1)建筑节能工程正式施工前,对施工的有关人员进行技术交底和操作培训。可通过制作一个标准“样板间”,使施工人员能够熟练掌握节能保温材料的施工工艺和方法,以确保阶段工序的施工质量。

2)具备节能工程相关施工技术标准。除国家标准、行业标准、地方标准以外,技术标准可以是企业标准,也可以是企业制订的施工工艺、施工工法和操作规程。

3)建立健全的质量管理体系。成立项目组织管理机构是保证质量管理体系落实的关键,质量管理制度又是质量控制措施落实的关键,因此建立和健全有效的质量管理体系显得非常必要。

4)制定完善的施工质量检验制度。包括材料设备的进场检查、见证取样、进场复验、施工工序交接检验、完工后的实体质量检验等。认真落实各项检验制度,是确保施工质量的关键因素。

4 强化建筑节能工程质量验收

1)建筑节能工程验收应当具备以下资料:a.节能分部工程设计文件、设计变更;b.节能分部工程设计文件、设计变更审查报告;c.施工单位企业资质、安全生产许可证、从业人员资格;d.节能工程专项施工方案;e.主要材料和设备的质量证明文件和进场复验报告;f.隐蔽工程验收记录和相关图像资料;g.施工企业自检、自评资料,阶段工序验收资料;h.现场实体检验报告(包括外墙节能构造钻芯检验报告、外窗气密性现场检验报告、系统节能性能检验报告);i.节能分部工程质量验收报告;j.节能分部工程质量评估报告;k.其他重要技术资料。

2)建筑节能工程验收的组织程序除遵守GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准规定外,还应按照《规范》的要求严格执行。主要分为检验批和隐蔽工程验收、分项工程验收和分部工程验收三个环节。

3)建筑节能工程验收合格应符合以下条件:a.检验批验收合格的基础上,分项工程按照主控项目、一般项目验收合格;b.有完整的质量保证资料;c.现场实体检验结果符合设计要求;d.有条件的地区,系统节能性能检测结果应达到合格要求。

5 结语

建筑节能是一个永恒不变的主题,是我国开展和应用“四节”(节地、节材、节水、节能)和“四新”(新技术、新工艺、新材料、新设备)技术的基本要求。作为一名工程质量监管者,应不断提高自身素质,加强工程质量监督水平,认真贯彻执行国家建筑节能的方针、政策,为达到建筑节能的总体目标和总体要求做出自己的贡献。

参考文献

[1]GB 50411-2007,建筑节能工程施工质量验收规范[S].

篇9：建设单位建筑节能工程专项验收报告

关键词：建筑工程 节能施工 技术应用 质量验收

随着经济的发展和科技的进步，以及全世界能源资源日益减少的情况下，进行节能技术的研究和开发具有十分重要的现实和理论意义。而我国建筑行业在国民经济发展中占有举足轻重的地位，而且作为能源资源消耗的“大客户”，其节能施工技术的高低，已经不仅限于工程建设本身的质量问题，同时也关系到人们生活质量的提高、建筑行业的发展壮大和生态环境的健康可持续发展等，因此加强建筑工程节能技术的应用研究，也成为建筑领域的重要研究课题。

而在具体的建筑施工中一些施工单位在节能技术的使用方面还存在一些不足之处，所以加强对节能技术使用研究，提高工程验收质量具有十分重要的意义。

1 建筑节能施工技术应用分析

1.1 墙体节能技术的应用

墙体是建筑工程的重要施工内容，其需要的施工技术比较多并且要求也非常严格。因此节能施工技术在墙体的施工中被广泛的应用，它具体表现在砖块的运用、墙体的保温施工以及装饰面的施工等多个方面。

1.1.1 墙体砖块的节能技术运用主要表现在空心砖墙体和空心砌块墙体两方面。其中空心砖的整体平砌是很常见的一种砌墙方式，由于空心砖本身是以粘土和页岩为主要的原料烧制而成的，其质量轻、保温效果好并且强度高，在节省原料方面具有先天的优势。而在具体的建筑施工中要按照孔洞的垂直方向进行，为了保证空心砖建设质量，不得随意对空心砖进行砍凿施工，而且当建筑的空间不足以放下整个空心砖时，最好用实心砖来代替，否则半截空心砖的承载力还是比较有限的。而进行空心砌块墙体施工时必须严格按照工程的设计标准进行，针对传统的建筑墙体的热阻值低、在粉刷时容易出现断裂等情况，选择质量比较好的空心砖块和砂浆等，对墙体的砌块和构造柱的交接处、屋面檐口等主要的部位的施工要格外的重視。

1.1.2 建筑节能施工技术在保证墙体温度方面也具有非常重要的作用，而墙体的保温施工的程序比较多，主要有以下几种方式：

第一，在进行门窗洞口的水泥砂浆施工时，一定要保证抹灰的厚度达标。

第二，必须通过打毛边或者贴沾粘剂的方式，让表面不容易凝结的墙面或柱子粘结起来使墙体更加稳固。

第三，积极对墙面进行湿度养护处理，但是这种养护不能直接用水浇的方式进行，而且墙体在硬化的过程中，不能受到任何的撞击。

第四，要做好墙面的防潮护理，可以用氯丁型的防水涂料进行粉刷，以达到保温的效果。

1.1.3 墙体的装饰面在施工时要注意不能留下空隙或者裂缝，同时要做好墙面之间的密封工作，以免出现装饰层面漏水的情况，然后还要保证墙面的干净、整洁度达到标准。

1.2 地面节能技术的运用

地面节能施工主要表现在保温和防潮两个方面，为了保证施工方案与基底的设计与施工相一致，必须解决地面的保温问题。而防潮施工可以避免在外来压力的作用下，保温层因吸水而受到破坏，因此要使用蓄热能力不强的材质来做地表面，通过平衡空气和地面的温度差，以达到地面不与湿冷空气接触的目的。

1.3 屋面节能技术的应用

屋面节能技术的运用主要表现在架空屋面和保温隔热屋面两个方面，对于架空隔热屋面的措施，就是正确安置屋面的进出风口的位置，将进风口设定的正压区，则负压区用来设置出风口；通过清扫屋顶的灰尘和杂质，来疏通屋面隔热层的气流等。而保持隔热屋面的温度就是要按照施工方案，精确的计算保温层施工工艺的配合比。铺设板材时应该平整严密，这样才不至于温度流失，同时也达到了防水的效果。

1.4 门窗节能技术的运用

由于门窗是能源消耗比较大的部分，所以它也是建筑节能的重点环节，包括外门窗框、门窗玻璃和门窗保温密封等方面的施工。通过密封胶将外门窗框和洞口之间的缝隙完全密封起来，为了达到保温的效果还可以将弹性的封闭材料填充在里面。在安装门窗玻璃时，应提前将安装玻璃的槽内的灰尘刮干净，这样玻璃安置进去就会非常的紧密并且平整，对于出现的缝隙可以直接进行填补，如果不按照这些程序进行，那么安装的玻璃很可能松动。此外门窗的保温封条在贴放时，也应该将灰尘处理干净做到无缝连接，这样不仅是保证门窗的安装质量，同时也是减少能量的损失。

2 建筑工程节能施工技术的质量验收分析

2.1 对墙体节能质量验收

合格的墙体应该满足以下质量要求：

首先，墙体的使用材料如空心砖等使用，是否满足节能的需求，如果使用的材料都是耗能比较严重的，那么整个墙体的节能质量就无从谈起。

其次，墙体的施工方案是否符合节能的要求，以及节能施工是否严格按照设计的标准进行等。

再次，检查外墙体的密封性是否良好，这是关系到墙体的保温性能和防水性能的关键，所以一定要仔细检查墙体的孔洞是否被填充到位。

2.2 屋面节能质量的验收

屋面节能质量的验收一定要检查保温材料的材质、密度和传热系数是否符合最初的设计需求；保温材料的安装是否增加了防潮设置，其天窗的坡度设计应该符合实际建设的需要；保温板材的安装应该平整、干净，如果有渣滓有可能会影响密封条的沾粘性，从而使保温效果不理想。

2.3 地面节能质量的验收

地面的节能质量验收包括建筑品质是否符合设计的标准，这主要是以建筑设计的图纸或者样品为参照对象，来评判整个地面节能建设的质量；基层是否平坦整齐，可以通过技术手段来检查它是够符合建筑技术的标准；对于耗能材料质量的检查，一方面看其质量是否达标，另一方面要看这些材料的作用是否完全发挥出来等等。

2.4 门窗节能质量的验收

门窗节能是建筑节能的重要环节，可以通过检查报告或施工记录等方式，来检查门窗玻璃的材质以及安装是否符合要求，如果不符合应当即刻采取相应的办法；对其密封性要进行仔细的检验，否则就达不到保温防潮的施工要求，无论是一般的玻璃还是中空玻璃的安装都是如此。

3 结束语

建筑节能技术的采用，对于提高建筑材料的使用效率、加快建筑施工的进度和提高工程的建设质量具有十分重要的作用，它不仅是建筑行业提高经济效益的必然选择，同时也是现代社会发展的必然要求。节能技术不仅具有节约资源的功能，更具有保证建筑质量的效果，成为建筑单位竞相使用的新型技术，但是在实际的建筑施工应用中，还需要加强技术的应用研究才能真正发挥其作用，保证建筑在验收时的质量。

参考文献：

[1]王尧.浅析建筑工程施工中节能施工技术的应用及其质量的验收[J].中华民居，2012（1）.

[2]陈继成.探讨建筑工程施工中节能施工技术的应用及其质量的验收[J].河南科技，2013（4）.

[3]胡振光.基于建筑节能施工技术应用及其质量验收的论述[J].科技创新与应用，2013（25）.

[4]董生福.浅析建筑节能施工技术的运用与质量验收[J].中国住宅设施，2011（4）.

篇10：节能工程专项验收报告

工程概况：本工程位于北京市海淀区XX号，建筑面积为11130㎡，框架剪力墙结构，地下一层，地上三层。用途为办公楼，乙类公建。建设单位为XX委员会，管理单位为北京中科国金管理咨询有限公司，设计单位为XX工程设计与顾问有限公司，监理单位为XX有限责任公司，施工单位为XX建设集团有限公司。该工程于2007年6月20日开工，2008年12月15日竣工。

节能情况：本工程执行建筑节能设计标准代号为GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》，DBJ01-621-2005，本建筑物体型系数0.21。屋顶传热系数小于0.55。外墙传热系数小于0.6。

1、外墙节能。本工程为框架剪力墙结构，地下外围护墙亦为钢筋砼墙。地面以上外围护框架填充墙为300厚加气砼砌块墙；钢筋砼外墙保温选用88J2－10中外墙51M2系统，保温层选用50厚挤塑聚苯板，外挂钢丝网抹抹聚合物抗裂砂浆。砂浆生产厂家为北京新兴诚信防腐保温工程有限责任公司。外墙保温板燃烧等级为B1级，现场复试导热系数为0.028 W/m•K，小于设计及规范要求的0.03 W/m•K。挤塑板生产厂家为北京五洲泡沫塑料有限公司。

2、屋面节能。屋面设计节能65%，屋面保温板总厚度为100mm，采用双层50mm厚挤塑板，燃烧等级为B1级，现场复试结果，0.03 W/m•K，满足设计要求。挤塑板生产厂家为北京五洲泡沫塑料有限公司。

3、外门窗为高档断桥铝合金氟碳喷涂门窗，基材厚度1.4mm，生产厂家为广东兴发铝业有限公司。门窗玻璃均为中空玻璃，生产厂家为天津南玻工程玻璃有限公司，玻璃总面积为1435.79㎡.现场检测外窗气密性符合GB/T7108-2002第四级要求。

4、设备节能情况：本工程严格按照《公共建筑节能设计标准》

（GB50189-2005）的要求进行设计。空调末端设备生产厂家为大连冰山空调设备有限公司。风机盘管已按照GB/T 19232-2003现场抽样，对风量、功率、供冷量、供热量及噪声进行检测，合格。管道保温生产厂家为廊坊市华能建材有限公司，保温材料已按照GB/T

17794-1999要求现场抽样，对表观密度、导热系数、真空吸水率进行检测，合格。

5、电气节能情况：本工程严格按照《公共建筑节能设计标准》

（GB50189-2005）和《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）的要求进行设计。所有灯具均采用安全性能指数较高的电子镇流器的T5节能灯，在公共区域使用声光控灯具；所有产品均在发改委、财政部《节能产品政府采购清单》范围内，并且实现了将照明、空调、办公和其他动力线路分开的分项计量。

过程控制情况：施工过程中，建设、监理、施工单位对进场保温材料进行严格把关，对施工程序严格检查，确保施工质量合格。材料质量检测报告、合格证、复试报告齐全，相关控制资料符合完备，符合设计和规范要求。

验收情况：2008年12月16日，由建设单位组织，管理、设计、监理、施工单位各专业对节能保温工程进行验收。经检查，节能工程施工质量合格，相关资料齐全，符合设计和施工规范要求。

XX委员会

篇11：建筑节能专项竣工验收自评报告

市建管站、节能办：

湖北新安房地产开发有限公司金沙豪庭项目建筑节能专项工程采用总包方施工，专业公司进行技术指导，监理公司监督实施的方式，按照深圳市艺恒建筑设计有限公司的经过审查的施工图和设计变更进行施工，采取节能措施的施工项目主要有三项：

一、外墙：根据武汉市建筑节能办公室对本项目“采用热反射隔热涂料试点工程的函”，并按照深圳艺恒建筑设计有限公司“建-08-01”的设计变更，本项目外墙做法为250mm厚加气混凝土砌块填充墙双面粉刷，外施5mm厚沃尔浦保温抗裂腻子，外饰面采用源峰水性建筑反射隔热涂料的墙体自保温体系。

本工程采用的沃尔浦保温抗裂腻子，材料细腻，具有一定柔韧性，并按10：1的比例加入超强抗裂乳液，粘结、渗透性极佳，分两道抹光磨平，施工平均厚度大于5mm。

源峰水性建筑反射隔热涂料性能符合《建筑外表面用热反射隔热涂料》JC/T1040-2007的要求，涂料的太阳反射比和半球发射率达到0.86。其产品于2006年11月通过湖北省建设厅组织的专家鉴定,为湖北省2006年建设科技成果推广项目，湖北省建筑节能和新型墙体材料推广应用技术管理目录（第二批）编号EJN2-1-47，武汉市建筑工程材料部品备案编号463-027-11-16。涂料采用WF-2型反射隔热涂料，每栋楼为一个检验批，按出厂检验核实，施工按照厂家要求为一底两面。

外墙饰面完工后，表面平整，无异样突出物，无色斑、开裂和脱落现象，验收合格。

二、屋面：做法按照施工图要求，采用30mm挤塑聚苯板和粉煤灰加气砼砌块碎屑找坡（最薄处60mm）两层保温以及浅色面砖隔热等节能措施。挤塑聚苯板一批进场，并随机抽检与出厂检验报告相符。采用xxxxx(品牌，推广证，粘贴方式等)，符合设计要求；粉煤灰加气砼砌块碎屑的敷设按施工要求压实、表面平整、坡向正确。屋面工程完工后表面平整，无渍水、渗漏现象，分部工程验收合格。

三、门窗：采用武汉川达塑钢门窗厂生产的HM50W型断热铝合金中空玻璃窗，窗玻璃为5+9A+5，气密性等级为3级、抗风压等级为1级。门窗施工过程严格按洞口尺寸安装，窗框与墙体接缝处采用膨胀密封胶密封，并全数进行检查验收。窗扇按每100樘一个检验批，每批次10%抽检。验收合格。

篇12：节能工程专项验收报告(通过版)

节能工程专项验收报告

工程名称：***工程

工程概况：本工程位于***，总建筑面积34846m2，其中改造部分的建筑面积12520m2，扩建部分的建筑面积26326m2。建筑檐高24.00m。地上8层，局部5层，局部地下2层，地上建筑面积32861m2，地下建筑面积1431m2。地下一层为人防工程，平时为密集架书库和库房，战时做二等人员掩蔽所，地下一层的其它房间基本上都用作设备间。一层设报刊和报纸阅览区、工具书阅览区、书目检索区、电子阅览区、藏阅区、展厅、咨询部、休息区；二层设藏阅区、研究厢、休息区、休息室、图书典藏室、办公室、大会议室；三层设英文藏阅区、藏阅区、研究厢、休息区、自习区、休闲区、咖啡吧、小会议室、馆长室、接待室；四层设多语种藏阅区、藏阅区、研究厢、休息区、自习区、多媒体视频区、办公室；五层设藏阅区、多媒体阅览室、办公室、报告厅、古籍藏书室、培训室、服务用房和设备间；六层设休闲区和学术讨论区、阅览区、休息区、资料中心、古籍藏书室。本工程属于甲类公建。建设单位***，设计单位为***设计有限责任公司，监理单位为***工程监理有限公司，施工单位为***工程集团有限公司。该工程于20**年5月24日开工，于20**年2月8日竣工。

节能情况：本工程执行建筑节能设计标准北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》（DBJ01-621-2005），本建筑物体形系数为0.15。屋顶透明部分面积与屋面面积之比为7%，屋面透明部分传热系数为2.2，屋面非透明部分传热系数为0.58W/㎡.K，外窗（包括透明幕墙）传热系数为2.2，遮阳系数为0.5。外墙传热系数为0.59W/㎡.K。

1、外墙节能：本工程为框架结构，外墙为300mm厚加气混凝土砌块墙+12mm厚黄色陶土面砖。外墙砌块生产厂家为***新型建材有限公司，材料现场复试合格，外墙传热系数经***检测技术有限公司检测为0.54W/㎡.K，符合设计要求及规范的规定，合格。局部外墙内保温为55mm厚超细无机纤维保温层，底面接触室外空气的架空或外挑楼板为钢筋混凝土楼板外喷70 mm厚超细无机纤维保温层。超细无机纤维喷涂棉生产厂家为***科技发展有限公司，材料现场复试导热系数、燃烧性能合格。

2、外窗（幕墙）节能：外窗为断桥铝合金幕墙窗，型材为隔热型材，壁厚2-3mm，生产厂家为***铝业有限公司。幕墙玻璃为无色透明Low-e中空玻璃（在线，6+12+6mm），传热系数K值为不大于2.20W/㎡.K，生产厂家为***玻璃科技有限公司，玻璃总面积为4323㎡。幕墙经检测，气密性，可开启部分单位缝长属国标GB/T21086-2007第3级，幕墙整体单位面积属国标GB/T21086-2007第4级；水密性属国标GB/T21086-2007第3级；抗风压性能属国标GB/T21086-2007第3级；平面内变形性能属国标GB/T21086-2007第2级，保温性能属国标GB/T21086-2007第6级，均符合要求。中空玻璃经检测，露点试验、可见光透射比、遮蔽系数、传热系数均符合要求。

3、屋面节能：屋面设计节能65%，屋面保温层为90mm厚SF憎 水膨珠保温砂浆，生产厂家为***防水工程有限公司，材料进场后见证复试，导热系数、燃烧性能、抗压强度、憎水率均合格。

4、设备节能情况：本工程严格按照《公共建筑节能设计标准》（DB11/687-2009）的要求进行设计。空调系统采用双风机全空气系统，供冷、供热时采用最小新风，过渡季变新风运行。风机盘管加新风系统新风直接送入各空气调节区。空调水系统末端采用变量运行，设备机房采取吸声、隔振措施。风机盘管生产厂家为***空调设备有限公司，已按照GB/T 19232-2003《风机盘管机组》标准及GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》现场抽样，对风量、功率、供冷量、供热量、噪声及出口静压进行检测，均合格。管道保温材料橡塑海绵保温板，生产厂家为***化工建材集团有限公司，保温材料已按照GB/T 17794-2008的技术要求现场抽样，对表观密度、导热系数、真空吸水率进行检测，均合格。系统节能性能经***环境监测中心检测，供热系统的补水率、室内温度、各风口风量、通风与空调系统的总风量、空调机组水流量、空调系统热水总流量、平均照度与照明功率密度均符合要求。

5、电气节能情况：本工程严格按照《公共建筑节能设计标准》（DB11/687-2009）和《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）的要求进行设计。选用高效环保型变压器，照明采用高效节能型光源及灯具（荧火灯配功率因数不低于0.9的电子镇流器，金卤灯配节能型电感镇流器并单灯补偿到功率因数不低于0.9），电线、电缆采用低烟无卤线、缆。合理设计配电系统，减少线路的损耗，合理设计各场所照 度，书库、阅览室、公共照明等采用i-bus系统控制，分场景控制灯具投入数量。就地设照明开关的房间被控灯具的分组考虑自然采光的利用。电线、电缆的生产厂家为***电缆股份有限公司，已依据GB/T3956-2008《电缆的导体》及GB/T3048.2-2007《电线电缆电性能试验方法第2部分：金属材料电阻率试验》现场抽样复试，对截面积、20℃导体直流电阻值进行复试，均合格。

过程控制情况：施工过程中，建设、监理、施工单位对进场保温材料进行严格把关，对施工程序严格检查，确保施工质量合格。材料质量检测报告、合格证、复试报告齐全，相关控制资料齐全有效，符合设计和规范要求。

验收情况：20**年2月8日，由建设单位组织设计、监理、施工单位各专业对节能保温工程进行验收。经检查，节能工程施工质量合格，相关资料齐全，符合设计和施工规范要求，节能工程合格。

***单位

篇13：建设单位建筑节能工程专项验收报告

本规范共分15章及3个附录, 内容包括新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制、建筑节能工程现场实体检验、建筑节能分部工程质量验收。

部分条文执行难

作为施工单位, 我们执行本规范已经一年多时间了, 在执行本规范的过程中, 我们发现规范中部分条文执行起来有一定难度, 主要有两个方面:一是部分条文执行起来有难度, 可操作性差;二是部分条文规定的检查数量、取样送检数量太大, 造成不必要的浪费, 增加施工成本。个别条款甚至可成为职业操守差的监理代表或业主代表恶意刁难的武器。下面举例探讨一下。

条文“3.2.6节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时, 节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率, 否则应采取降低含水率的措施”。此条文法执行起来有一定难度, 在设计和施工工艺中对节能保温材料的含水率一般不作要求, 一般只对保温材料的容重等参数有一定的要求。虽然测定节能保温材料的含水率不难, 但在施工现场测定保温材料的含水率及正常施工环境湿度下的自然含水率还是有一定难度的, 即使测定了, 数据也不一定准确。若是施工周期较长, 每次保温施工前都要测定保温材料含水率, 这样做是否太繁琐。如南方地区, 阴雨天气较多, 而且持续时间较长, 在持续阴雨天施工时, 即使前期测定含水率符合要求的节能保温材料, 此时使用时的含水率肯定超标。若按此条文执行, 所有的保温材料必须经过烘干处理, 这个工作量就太大了。有的保温材料吸水性较好, 假如保温的设施是露天的, 施工前含水率合格, 保温施工结束后若遇到较长的阴雨天, 此时的保温材料的含水率可能超标了, 我们也没有什么措施来降低保温材料含水率, 此前所做的测定含水率的工作也没有多大实际意义。当然, 对保温材料的含水率不能没有规定, 因此, 规范中此条文可操作性差。建议此条文可否这样修改:给全国划分区域, 规定相应的保温材料的含水率, 保温材料进场时, 取样送检含水率符合标准即可, 材料在堆放和施工中做好防水防雨措施。

条文“4.2.10墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工, 应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求, 并应符合下列规定:第2点外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层;当采用时, 其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验, 试验结果应符合设计和有关标准的规定。第4点外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处, 应采取密封措施。检验方法:观察检查;核查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量:全数检查。”

此条文中第2点对饰面砖做粘结强度拉拔试验的界定不清楚, 外墙的施工作业面一般面积较大, 饰面砖粘贴要分区域分批施工, 砂浆的配比施工工艺上有规定, 但在实际操作中, 由于操作人员的素质不同, 难免砂浆配比上有一定的偏差, 每批次的饰面砖粘贴强度会有不同, 因此, 建议此条文中的饰面砖粘结强度拉拔试验可否象混凝土配比做试块一样, 每批次的砂浆做一定数量的粘结强度拉拔试验。

此条文中第4点, 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处, 应采取密封措施, 检查方法为检查隐蔽工程验收记录, 检查数量为全数检查。此条意味着所有的收口处都要做隐蔽工程验收记录, 外墙面积若很大, 交接收口的部位就很多, 那么每处的收口部位的隐蔽工程验收记录中都要写清该收口处在外墙所处的位置、密封措施的质量等, 那么此项隐蔽验收记录将相当繁琐, 数量也很大, 检查也很繁琐。若此隐蔽验收记录泛泛而言, 将无任何实际意义。建议此条文检查数量修改一下, 规定每面外墙每若干面积检查2-3处。

部分导致资源浪费

条文“4.3.5墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严密。检验方法:观察检查。”

此条文只提到了保温板接缝应平整严密, 没有给出平整严密的标准, 这样会给质量检查验收带来争议。建议此条文增加接缝平整严密的标准, 比如:平整度:高低差<2mm;严密度:接缝宽<1.5mm。

条文“10.2.2风机盘管机组和绝热材料进场时, 应对其下列技术性能参数进行复验, 复验应为见证取样送检。

1、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率;

2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

检验方法:现场随机抽样送检;核查复验报告。

检查数量:同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%, 但不得少于2台;同一厂家材质的绝热材料复验次数不得少于2次。”

此条文中关于风机盘管机组取样送检的规定有点不合理, 一般上一定规模的民用建筑的空调工程中, 风机盘管机组的数量都有几百台甚至上千台, 按照现在市场惯例, 如此大数量的风机盘管一般作为设备考虑, 一般由业主自行采购, 业主采购的产品肯定是经过市场调研, 对该产品的技术参数、使用性能、市场评价等有一定的了解, 没有必要额外花费一笔不少的资金去检测风机盘管机组的热工技术参数。即使风机盘管由施工单位采购, 一般情况下产品品牌也是由业主确认。因此, 建议风机盘管的检验方法应该和冷水机组等设备的检验方法一样:观察检查;技术资料和性能检测报告等质量证明书与实物核对。

此条文第2点规定绝热材料要见证取样送检, 复验绝热材料的导热系数、密度及吸水率, 绝热材料的密度及吸水率一般的检测机构可以测定, 而绝热材料的导热系数K值, 一般的检测机构是不能测定的。有相应资质能够测定K值的检测机构全国只有有限的几家, 在施工过程中, 要送检测定绝热材料的导热系数, 会给施工单位带来很大的困难。此条文执行起来有难度, 可操作性差。

条文“12.2.4在通电试运行中, 应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。

1照度值不得小于设计值的90%;

2 功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。

检验方法:在无外界光源的情况下, 检测被检区域平均照度和功率密度。

检验数量:每种功能区检查不少于2处。”

对灯光效果要求高的场所如剧院、演艺场所、图书馆阅览室、教室等, 应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。而一般办公场所、宾馆、住宅等对灯光效果要求不是很高, 对照明系统施工单位只须按图施工即可达到设计要求, 没有必要测试照明系统的照度和功率密度值。再者, 照度值和功率密度值和建筑节能关系不大, 此条款可否纳入建筑照明工程施工质量验收规范中。因此, 此条文应明确适用范围。

篇14：建设单位建筑节能工程专项验收报告

【关键词】专业课 讲授

【中图分类号】G71【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2014）03-0237-01

《建筑工程质量验收》作为高职高专院校建筑工程专业的一门专业课，有些学校称为《建筑工程施工质量检查》，有些学校称为《建筑工程质量检查与验收》，虽然课程名称有所不同，但讲授内容都是专业验收规范。作为规范条文，教师讲授很难，学生理解记忆也比较难。所以这门课不好讲授，学生也不太愿意学，现就我多年讲授经验，进行总结分析。

一、《建筑工程质量验收》课程简介

建筑工程施工质量检查与验收至关重要，参与施工质量验收的各方主体必须依据现行验收规范体系，采用一定的检查验收方法进行验收，本课程主要介绍这些内容。具体内容包括建筑工程施工质量检查与验收的基本规则、常见检验批的质量检查验收标准、分项工程和分部工程的检查与验收、单位工程的竣工验收、工程质量验收表格的填写等。

本课程主要满足学生进入建筑施工企业、监理公司、房地产开发企业进行建筑工程施工质量检查与验收的需要。让他们通过本课程的学习，可以零距离上岗。

本课程与相关课程联系紧密，前期需要学习建筑材料、建筑工程识图、建筑力学、建筑结构、建筑施工等课程，后续又影响工程质量事故处理、建筑工程安全以及监理专业的质量控制等课程的学习。

二、《建筑工程质量验收》课程的讲授

1.明确学习目的

本课程的内容是针对建筑工程施工质量检查与验收的需要而编写，应用于建筑施工企业的质检员岗位、监理公司的监理员岗位，建设单位、监理单位、施工单位参与验收的相关人员也需要掌握此部分内容。在授课过程中，教师需要不断提醒学生学习本课程的目的，使学生对自己的未来有所期待，激发学生学习的积极性。

2.课程结构层次应清晰

本课程包括现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（以下简称“统一标准”）及其配套的各专业验收规范。建筑工程涉及的专业比较多，各专业的施工工艺差别很大，需要自己的专业验收规范进行验收。各专业之间的统一和协调问题以及最后的竣工验收，需要按“统一标准”进行执行。授课过程中，需要学生掌握“统一标准”和各专业验收规范之间的关系。

建筑工程施工质量验收时，一个单位工程最多可划分为六个层次，即单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批。在课程讲授时，让学生把工程质量验收的划分掌握之后，再具体研究检验批的验收，使结构层次清晰。

3.结合工程实际，重点突出

建筑工程施工质量验收内容比较多，讲授时不需面面俱到，结合现在工程上常用部分进行重点讲授，突出重点，让学生所学有所用，学生也容易理解与消化。例如建筑工程专业对于建筑电气分部、电梯分部等可以不讲授，而对于混凝土结构子分部应该重点讲授。再比如在“统一标准”中已经讲过的内容，在分部工程和子分部工程中重复出现的，没有必要再重复讲授。

每个检验批的验收内容也比较多，如果范范讲授时，学生恰恰记不住多少，应该就重点条文详细解释，其它一概而过。我讲课过程中，有些项目允许偏差值根本不讲，我告诉学生我也记不住，而有些主控项目偏差值则需要当时记住，比如砖砌体的轴线位置偏移允许误差为10㎜，当时记住之后，混凝土小型空心砌块偏差值也是这个数值，问题就解决了。

4.语言浅显易懂

建筑工程工程质量验收的内容属于规范条文，专业术语比较多，教师如果照本宣科，学生根本无法理解；教师如果应用工程语言解释，对初涉该领域的学生来说这些工程语言无异于一个新的知识点，不能解释已有问题，反而增加困惑。这就需要教师在备课过程中，参考工程实际案例和学生身边事件，利用学生听得懂的语言进行讲解。

5.灵活的授课方法

本课程讲授的专业规范，如果教师采用传统的授课方法，在一节课之后，学生会在教师的催眠曲中睡着了。以我的讲课经验，现有条件满足时尽可能采用实训方式进行，其次采用参观教学，最后采用讨论法进行授课。比如混凝土灌注桩检验批验收，实训方式进行不了，授课时间和施工现场不同步导致参观不了，只好采用课堂教学。我首先复习建筑材料课程内容，让学生回忆混凝土的性质，混凝土性质包括混凝土拌合物的和易性、混凝土的强度和混凝土的耐久性，最后引申到本课内容，即混凝土强度作为主控项目检查、混凝土坍落度作为一般项目检查。接着复习讨论混凝土灌注桩的施工方法，比较各种桩施工的不同侧重点，最后讲解本课程的验收项目和方法。

6.调动学生的参与热情

通过以上教师对这门课的讲授技巧的介绍，大家已经很熟悉了。但这远远不够，没有学生的参与，教师课程讲的再好，教师即使知识渊博，也难完成“传道、授业、解惑”的任务。以下从三个方面加以介绍：

教师应具有亲和力，良好的师生感情，会增加学生对教师的信赖感，学生自觉地愿意上这门课，从而建立起一种友好和谐的课堂学习氛围。

教师的课堂语言应该把握规范性、逻辑性、激励性、形象性、启发性、趣味性、节奏性等特征。具体为发音准确、吐字清晰，具有规范性；叙事说理，条理清楚，具有逻辑性；情真辞切，真挚感人，具有激励性；描人状物，情景逼真，具有形象性；举一反三，循循善诱，富有启发性；比喻新颖，生动有趣，富有趣味性；强弱快慢，恰当停顿，具有节奏性。教师讲课时把握好课堂语言，再适当增加肢体语言，力求提高学生的注意力，调动学生的学习积极性。

通过适当的提问与举例也可提高学生学习积极性，若老师总是滔滔不绝地讲述，势必得不到理想的效果。适时穿插一些妙趣横生的实例，往往会使平淡的一堂课变得生动有趣。提问是启发学生积极思维的有效方法，问题的提出必须经过备课时提前设计。讲新课之前的提问可创设一些悬念，激发学生的求知欲。为突出重点难点而有意设的提问可启发学生独立思考，使他们自觉地接受、掌握课堂知识。教师在讲授新内容时如果遇到了旧的知识，不要直接应用，而应采取提问的方式，让学生回答，从而加强教学的系统性和巩固性。

三、结语