保温节能工程竣工监理汇报材料

2024-04-13

保温节能工程竣工监理汇报材料（精选8篇）

篇1：保温节能工程竣工监理汇报材料

世景华庭住宅小区9#、10#栋保温节能工程验收

监

理

总

结

湖南中湘建设工程监理咨询有限公司

世景华庭项目监理部

2010年10月20日

保温节能工程验收监理总结

尊敬的各位专家及领导：

一）、工程概况；

受湖南世景置业有限公司投资兴建的世景华庭商品住宅楼，位于万家丽北路东与潇湘西路交汇处；由湖南省电子工程设计院设计根据建筑节能基本规范要求，在保证和提高建筑舒适性的条件下，合理使用能，不断提高能源利用率的建筑节能。本工程(9#、10#栋)主体为32层框剪结构，总建筑面积为73975.96㎡。外墙内保温主要采用胶粉聚苯颗粒；屋面内保温采用挤塑聚苯板；门窗节能主要采取塑钢型材+中空玻璃；配电与照明工程采用绝缘电线电缆，在施工过程中，严格按设计图纸及变更进行施工。

二）、保温隔热工程施工过程情况；

黄花建筑集团股份有限公司总承建方对整体环保节能、工程质量、施工进度负责，根据建筑节能的范围创造建筑围护结构的节能，在保证和提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用率的现实要求。施工方在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑物能源消耗，合理有效地利用能源的民用建筑节能标准，对照设计及节能标准进行施工，创造良好的管理责任主体。针对保温隔热环境节能的整体施工的工程质量制定了质量保证体系，组成了外墙内保温、屋面保温两个专项施工项目部，分别设置专项施工员、质安员、资料员及各种进场材料的验收员和各级管理人员，监督的质量网络管理。

在建筑环保节能主体责任施工过程中，施工项目部根据质量管理体系的要求，施工前编制施工组织设计，报送黄花公司核查并报监理方审查，监理方审

查方案后，重点强调了外墙内保温施工分段核查验收的程序，进场材料的验收要求，对照现场施工现实情况，施工机具使用操作安全，安全预控措施及施工工序质量检验验收作为控制重点修改意见，施工项目部根据监理方意见进行了修改，经监理方再次审查，同意该方案的实施。

施工项目部在每次材料进场时，监理方均进行现场查证。

监理方对施工项目部报送的建筑节能保温隔热的隐蔽工程，检验批和分项工程的质量评验及资料进行审查，在施工过程中，针对节能施工的特点进行巡视检查，对建筑节能外墙内保温聚苯颗粒、布网及屋面的隐蔽工程重点部位进行旁站及现场检查，在保温隔热每一道程序的施工后，施工方报兴建方、监理方进行现场验收，验收合格后，监理方签证报验资料，同意下道工序的施工。在施工过程中，监理方设专人旁站，重点部位为外墙内保温聚苯颗粒，大面铺设网格布。

根据施工现场建筑节能保温隔热材料的见证取样，检验检测的材料结果，检测实际情况分批送检材料均合格。根据现场施工段各工序的分段验收，结合施工方原材料的报验报批，隐蔽工程的分项验收，分项工程的综合评定。建筑节能外墙内保温、屋面保温隔热整体施工的工程质量均符合设计及建筑节能的验收要求。

三）、监理工作过程及情况；

1）、在世景华庭住宅小区建筑节能的施工过程中，我项目监理部受项目委托人委托依照法律以及节能技术标准，按县建委建筑节能产品（材料）备案强制标准，节能设计及修改文件，建筑工程承包合同及委托监理合同关于建筑节能的约定，对节能工程建设实施的监督管理，明确工程监理单位应对现场施工过程中的工程质量承担监理责任。

2）、监理方严格按照审查合格的设计文件和建筑节能强制标准及建筑节能工程施工验收规范的要求实施监理，针对工程的特点制定符合建筑节能要求的监理规划，监理实施细则及现场旁站的方案。

3）、监理旁站外墙内保温的施工中，监理方根据外墙内保温旁站要求进行现场旁站，并列旁站记录多105份。

4）、监理旁站屋面防水层施工，按施工工序、层次进行检查。在防水层施工前，在施工方清扫基层的基础上，要求施工方对屋面进行灌水试验，确认屋面砼基层无渗露后，才允许进行屋面保温防水施工，并列旁站记录6份。

四）、安全生产、文明施工情况；

世景华庭住宅小区建筑节能保温隔热的整体施工过程中，由世景置业工程部及黄花建筑公司项目部针对各栋号施工项目部制定了专项安全生产、文明施工的具体方案。

五）、监理方对建筑节能工程的评定意见；

1）、根据施工单位采用的建筑节能新材料、新工艺、新技术的施工过程的质量跟踪监理，根据施工单位报送的相应的施工工艺措施和材料证明及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检测、见证取样、送检检测的结果，监理方核查建筑节能进场产品材料的备案证明的相应验证，建筑节能用材材质合格、符合节能产品材料备案要求。

2）、针对建筑节能施工过程中，监理依照监理细则条款，由项目部编制了建筑节能外墙内保温隔热、屋面施工过程中的施工方案，现场巡视检查，对墙体、屋面等隐蔽工程的验收检查签证认可的全过程及检验批和分项工程质量验评及资料的审查签证，针对施工项目部报送的建筑节能分部工程和单位工程质

量验评及归档资料进行审核和现场实况的检查，监理方认为建筑节能施工质量符合验收标准，在建筑节能工程验收之前，监理方会同兴建方、施工方对建筑节能工程进行预验；在预验中存在问题，施工方进行了多次整改，施工方自检合格并经相关单位检测合格，监理评定认为9#、10#栋保温节能分部工程达到合格要求，同意验收。

世景华庭住宅小区建筑节能工程施工段监理的全过程，建设方、设计方、质监方及安监站多方监督和指导下，在施工方项目部的全面配合和努力下，使监理工作能顺利进行，整体工作受到兴建方肯定，在此表示感谢！

湖南中湘建设工程监理咨询有限公司世景华庭住宅小区监理项目部

2010年10月20日

篇2：保温节能工程竣工监理汇报材料

节能、竣工验收、施工及监理单位汇报材料：

施工单位竣工汇报材料：

1、封面项目经理签字、项目部盖章

2、工程概况

3、设计变更及是否图审

4、材料复试情况及试块评定

5、功能性检查情况(包括垂直度全高测量、沉降观测等)

6、质量通病控制落实情况，须注明具体控制方法

7、节能工程施工质量

8、分户验收情况（注明检查项目、检查情况、存在问题解决方法）

9、工程质量投诉热点问题检查及处理情况

10、主要及重大质量问题及处理方式

监理单位竣工总结中需增加以下内容：

1、封面项目总监签字、监理部盖章

2、设计变更情况及处理情况

3、会议纪要、通知单情况及资料闭合情况

4、功能性检查情况(包括垂直度全高测量、沉降观测等)

5、分户验收检查情况（注明是否存在无法整改情况及处理方法）

6、质量通病控制情况

7、工程质量投诉热点问题检查情况

8、主要及重大质量问题及处理方式

节能专项验收施工单位总结资料

1、封面项目经理签字、项目部盖章

2、节能设计要求（外墙、屋面、门窗、车库顶板、冷桥部位等）及变更情况

3、工程实体施工是否与图纸相符、细部做法必须注明

4、保温材料质保书及复试情况（保温系统型式检验报告必须具备）、5、节能分项工程、分部工程自检情况及隐蔽工程自检情况

6、质量控制措施

监理单位节能专项验收总结资料中须增加以下内容：

1、封面总监签字、项目部盖章

2、节能设计要求（外墙、屋面、门窗、车库顶板、冷桥部位等）及变更情况

3、工程实体施工是否与图纸相符、细部做法必须注明

4、保温材料质保书及复试报告检查情况

5、施工过程中发现问题的通知单数量及回复情况

6、节能分项工程、分部工程平行检查情况及隐蔽工程检查情况

单位工程（子单位）工程竣工验收报告需增加以下内容：

1、设计单位出具的质量检查报告中需增加节能专篇；其中必须包括：设计要求、实际做法、有无变更、变更是否经图审，总体评价。

篇3：保温节能工程竣工监理汇报材料

正和上林苑, 地处中山市石岐区悦来南路35号, 该高层建筑由中山市正和房地产开发有限公司投资兴建, 由中山市第三建筑设计院有限公司负责设计, 由广东鸿厦工程管理咨询有限公司负责监理工作。本工程共2栋, 起始层数-1, 终止层数18, 结构为框剪结构, 防火一类, 耐火等级一级, 抗震设防烈度为Ⅶ度。占地面积1121.60m2, 建筑面积为16469.54m2, 建筑高度为52.25m。外墙节能要求墙材导热系数0.22W/ (N·K) , 外饰面太阳辐射吸收系数0.7, 外墙平均传热系数1.15W/N2K, 平均热惰性指标3.62W/N2K等。

2 高层建筑外墙外保温节能工程监理质量控制策略

针对这一高层建筑工程项目, 应根据其地理位置, 周边环境因素, 采取因地制宜, 就地取材等方法对其外墙外保温节能工程监理质量进行严格控制, 具体从以下几个方面着手:

2.1 施工前的监理控制

高层建筑节能施工方案, 应当包括工况、施工工艺和方法以及施工质量管控要求和技术措施, 同时还包括样板间样制作计划, 检验批划分方案, 隐蔽工程和隐蔽部分验收、建材进场检验和现场实体检验计划等。高层建筑外墙外保温工程施工方案是由有节能施工资质的编制, 但实际是专项施工方案不规范、与设计文件不符或者内容相对比较粗糙、针对性差。比如, 进场建材复验计划不够详细, 检验划分缺乏原则性, 转角以及有窗突出构件等节点位置, 处理不到位。对此, 工程监理应当严格审查专项施工方案, 要求施工单位明确施工标准。对于正和上林苑工程项目而言, 进场以后, 施工人员已把以上轴线进行了复测.施工道路和场地排水在工地东、西、北三面设置施工运输道路, 运输道路均浇筑混凝土, 实行硬地化施工。现场四周设置300×300排水明沟, 每隔30m设置一个砂井, 工地污水经过砂井过滤后再排入市政下水道。工地大门设置洗车槽, 污水经沉淀池沉淀后在进入市政下水道。工地厕所设置三级化粪池进行排污, 确保环境不受污染。同时, 还要对施工生产及生活设施进行严格控制。在工地东面四期范围设饭堂和现场施工办公室、洗浴间, 在大门入口处设洗车槽, 环绕拟建建筑物东、西、北三面设置临时施工道路, 在工地南面设置材料加工区、工具房、仓库和机修房等。在工地东面四期范围搭设临时板房居住。项目人员培训以及技术交底工作, 也要落实到位。①项目人员培训。施工员、质安员以及各种从事质量管理工作的人员连同各工种的工人按生产所需, 适时进行技术工种培训。特殊工种作业人员要经劳动局培训考核及格后, 领取操作证才能上岗, 并要按期参加复审, 复审合格上岗证才有效。项目经理将持证人员上岗证登记, 建立持证上岗的台账以备检查。项目经理负责组织检查登记上岗证、进场交底和必要培训, 执行《人力资源控制程序》及相关件规定。②技术交底。对新进场或转换工种的工人、班组进行安全教育和技术交底, 并定期进行有针对性的质量安全教育, 以保证各工序能顺利、优质完成。

2.2 进场建材监理质量控制

(1) 节能建材供应商。作为监理人员, 应当要求建材供应商必须提供用于本工程建设项目墙体节能保温材料的检验报告, 而且还要对报告进行备案。同时, 节能建材供应商应当对自己所提供的节能保温材料复杂, 而且所提供的建材质量保证书质必须是统一编制的, 坚决杜绝零散采购建材。监理人员应当严格审查质保资料、建材型式报告, 尤其是其安全性、耐侯性, 确保进场建材与系统材料一致。

(2) 节能建材。对于进入现场的节能材料而言, 监理人员对施工单位报审的质保文件进行严格审查以后, 需按照规范和要求进行抽样复检。现场监理人员需要对进场建材质量证明材料进行严格的审查, 查验质保资料齐全与否, 其中包括材料的规格、性能、类型以及外观质量等。当通过审查符合规范标准以后, 签署意见, “允许建材进入施工现场”;经过复验合格以后, 才能使用, 然后明确日期。同时, 还要确认抽样建材复验合格以后, 、签署同意该建材用于具体的部位, 明确日期。现场监理人员应当按要求、规范进行严格把关, 做好记录。

2.3 节能施工监理质量控制

2.3.1 建立严格的执行制度

本工程项目施工建设过程中, 监理单位应当积极推行施工现场组织管理总负责人技术管理工作责任制, 本着科学的态度、认真负责的工作作风, 对个人进行严格要求。同时, 建立健全施工组织设计的施工方案审查制度, 尤其在开工之前, 将主管部门批准的单位施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工, 以及新技术新材料的使用, 施工单位提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施, 以及新技术新材料的试验, 鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。建立健全和完善的技术复核机制与技术交底机制是必不可少的, 通过认真组织施工图会审以及技术交底工作, 强化关键部位的技术复核。

根据本工程的工况特点, 笔者必须采取“三检”机制。即完成每一道工序以后, 由作业班组进行自检, 之后再由项目经理组织施工、质检以及技术人员进行交接检和互检, 然后请监理人员检查审核, 合格后签证认可。最后报设计及上级质检部门检查认可。

2.3.2 施工工艺监理质量控制

对于本工程外墙外保温建设项目而言, 监理人员应当严格遵循工程施工建设流程、施工工艺和要求, 对工序进行严格控制。具体而言, 主要是按照处理结构基层、吊垂直线、控制线弹印、贴饼、基层平整度复测、界面砂浆涂刷、保温浆料胶制、保温层施工验收、抗裂砂浆涂抹及玻纤网格布布设、防护层施工验收、弹性底料涂刷以及刮腻子和涂料。在该施工建设实践中, 应当根据施工工艺和要求, 严把每道工序施工质量关, 前一工序不合格, 后一道工序就不能进行。施工工艺监理质量控制过程中, 监理人员应当严把施工检测关, 具体表现在以下几个方面:①基层的有效处理。本工程施工时, 墙面一定要干净, 而且不能有浮土、油渍、松动或者空鼓, 而且还要将风化处彻底剔除, 对界面进行均匀拉毛, 以确保粘接的牢靠性。②胶粉浆料涂刷的厚度一般不超过20mm, 而且还要严格控制其平整度。具体而言, 必须达到设计的标准, 而且没有开裂、空鼓以及脱落等问题, 要确保墙面的平整度, 尤其是阴阳角以及门窗洞口位置, 应当方正、垂直。③严格控制抗裂砂浆涂抹厚度。通常情况下, 抗裂砂浆的层厚在8~10mm之间, 而且墙面不能有明显的接茬或者抹痕, 确保墙面的平整度。同时, 门窗洞口以及阴阳角方正和垂直处, 是砂浆涂抹厚度严格控制关键点。

以外墙保温砂浆施工监理质量控制为例, 具体可采取以下措施。按节能专篇图纸设计要求参数在现场制作施工样板, 各项数据经检测合格后, 报相关部门审核同意后方可展开施工, 且小型构件及其它工序如:门窗框及墙身上各种进户管线, 预埋件, 水落管支架等按设计安装完毕。施工环境的温度不应高于35℃, 同时还不应低于5℃。风力风速都应符合国家规定的施工标准, 雨天及下雨前不得进行施工, 还应做好防雨措施。为了能使材料有足够的时间充分硬化, 应规定保温层与抹灰层施工间隔时间:保温层的每遍间隔时间应大于24h。抹面层应在保温层固化干燥以后再涂抹抹面层。圆盘强制式沙浆搅拌机, 手推车, 垂直运输机械, 电钻等。常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具, 剪子, 水桶, 手锤, 放线工具, 铁锨, 靠尺, 托线板以及錾子和铜尺等。保温层的施工应按照设计要求规定的保温层厚度, 用胶粉聚苯颗粒做标准厚度贴饼, 冲筋, 用以控制保温层。做好基层处理。应基层墙体表面浮灰, 脱模剂, 油污, 空鼓风化物等影响墙面施工的物质进行彻底清理。应铲平大于10mm的墙体表面凸起物。应在基层表面均匀满布界面砂浆。

以某建筑外墙外保温施工为例, 采用的EPS保温板+涂料面层, 监理人员应当做好以下工作。对外墙进行主结构检查验收, 合格后可进行外墙外保温面施工。外墙外保温施工工序, 基层墙面处理、吊垂直与弹控制线、EPS保温板安装、网格布抗裂砂浆层施工、刮柔性耐水腻子、涂刷弹性底涂以及底漆涂刷和刷面层涂料。施工过程中, 采取巡视监理、旁站监理方式。根据《规范》规定检查验收, 及时进行验收。外墙外保温施工时, 为预防外墙渗漏, 监理人员应当从以下两个方面加强监理:①做好基层处理过程中的隐蔽检查。保温板施工之前, 清理基层附着的水泥砂浆、杂物及铁丝, 确保基层清洁度。②洒水保持润湿, 控制外墙外保温找平及其垂直度。这些工作在对照设计文件和专项施工方案观察检查, 对检查不合格的不予以验收, 并及时要求进行整改。外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层有用饰面板开缝安装时, 与其他部位交接的收口处, 应采取密封防水措施。

3 结束语

高层建筑外墙外保温节能工程监理质量控制, 关系着整个工程建设质量, 作为监理人员, 应当立足工程实际情况, 结合工况特点和要求, 充分发挥自己的作用, 只有这样才能实现该工程项目建设的经济和社会效益。

参考文献

[1]纪统能.浅谈外墙外保温节能工程监理质量控制要点[J].经营管理者, 2012 (05) .

[2]谭海鹰.房屋建筑外墙外保温节能施工中质量控制[J].江西建材, 2012 (02) .

[3]杨翊华.外墙外保温节能工程施工现场监理控制要点及关键问题探讨[J].城市道桥与防洪, 2010 (06) .

[4]阳顺德.民用建筑保温节能工程的监理控制措施[J].中国城市经济, 2011 (09) .

[5]何国西.浅谈高层建筑外墙外保温施工监理[J].建设科技, 2011 (07) .

篇4：节能保温材料在建筑工程中的应用

关键词：节能保温材料；建筑工程；应用

前言

目前经济发展与环境保护间矛盾日益突出，我国建筑行业越来越重视对节能材料的应用。据数据显示，建筑行业所消耗能源占到全国总能耗的1/4，且有上升趋势，因此建筑节能施工刻不容缓。高居榜首。本文重点探讨节能保温材料在建筑工作中的应用，以期在高层建筑工程领域找到可靠有效可行的节能方式与材料应用方法，希望对建筑节能有所启发。

1.我国建筑工程节能保温材料的主要种类

1.1岩棉

2012 年 3 月 7 日信息和产业化部公布《岩棉行业准入条件》，其中所称岩棉，是指以玄武岩、辉绿岩等天然岩石为主要原料，质量符合 GB/T25975《建筑外墙外保温用岩棉成品》的岩棉制品。岩棉属于无机材料，具有极强的保温防火性能。岩棉经深加工可制成岩棉板、岩棉管、岩棉毡等系列产品，可应用于设备保温或室内隔墙等。

1.2玻璃棉

玻璃棉是无机保温材料，使用中可起到保温隔热、吸声降噪及安全防护等作用，是钢结构建筑保温隔热、吸声降噪的最佳材料。玻璃棉可视为多孔材料，具有良好的绝热、吸声性能。在建筑使用中，离心玻璃棉表面一般要附加具备透声作用的饰面材料，如小于 0.5 mm 的塑料薄膜、防火布、金属网、窗纱、玻璃丝布等，基本可以保持本来的吸声特征，是建筑吸声最常用的材料之一。使用時，为了防止玻璃棉纤维洒出，需要在穿孔板背后附一层无纺布、桑皮纸等透声织物，或使用玻璃布、塑料薄膜等包裹玻璃棉。

1.3泡沫玻璃

泡沫玻璃是一种以废平板玻璃和瓶罐玻璃为质料，经高温发泡成型的多孔无机非金属材料，又称为多孔玻璃，其内部充满无数开口或闭口的小气孔，是一种性能稳定的建筑外墙和屋面隔热、隔音、防水材料。经计算用泡沫玻璃围护热力管道与传统材料相比，可减少约 25% 的热消耗。现在，泡沫玻璃是一种新型的材质，可以作为节能窗玻璃或是修建围护结构的保温隔热材料，在国内的应用刚刚起步。

1.4发泡水泥

发泡水泥是通过发泡机的发泡体系将发泡剂经由机器手段充分发泡，产生的泡沫与水泥浆平均夹杂，然后经由发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型，经天然养护所形成的一个新的含有大量闭气孔的无机保温材料。它是气泡状绝热材料，特点是在混凝土内部组成封闭的泡沫孔，使混凝土保温隔热化和轻质化。

1.5加气混凝土砌块

加气混凝土砌块是一种多孔轻质，保温隔热、防火性能好，可钉、可锯的新型自保温建筑墙体材料，具有一定的抗震能力。我国很早就开始生产这种材料，并广泛使用于各大建筑工程中，是一种良好的具备环保等优点的建筑节能材料。

1.6酚醛板

酚醛板是用酚醛树脂加入阻燃剂、发泡剂、抑烟剂、固化剂及其它添加剂制成的闭孔硬质泡沫塑料，是新一代保温防火隔音材料。它具有质轻、低烟、防火性能好、保温节能效果突出等性质，并且其适用的温度范围大。

1.7聚氨酯板

聚氨酯板是指完全由聚氨酯制成，或是由聚氨酯和彩钢板复合形成的聚氨酯夹芯板，主要用于工业、民用建筑外保温系统，目前已成为聚氨酯使用最广泛的产品体系。

1.8膨胀聚苯板

膨胀聚苯板，又称为泡沫板、EPS 板，是由含有挥发性液体发泡剂的可发性聚苯乙烯珠粒，经加热预发后在模具中加热成型的具有微细闭孔结构的白色固体。形态如我们买家具里面的防震泡沫，用于建筑墙体、屋面保温、复合保温板材的保温层；也适用于车辆、船舶制冷设备和冷藏库的隔热材料、装潢雕刻各种模型、用作防水层的保护层。

2.新型节能保温材料在建筑工程中的应用

2.1新型幕墙保温系统的设计应用

在建筑玻璃幕墙的平均能源消耗中，有半数以上是与空气调节有关的，另外1/4是与照明有关的消耗，剩余部分才是其它各项活动所消耗的。玻璃幕墙作为建筑的“心灵窗口”，不但要为使用者提供舒适安全的室内环境，还要提供充足的日照、良好的通风。建筑玻璃幕墙节能技术就是通过科学的材质选配、结构设计、空间组合、设备布置，自然而有效地阻止或实现热能的传递方式和转换过程，从而使建筑幕墙达到四项目标：尽可能减少能源的消耗、把由建筑导致的环境污染降到最低、创造健康舒适的室内外环境、使建筑生态和经济取得平衡。

众所周知，传热有导热、对流、辐射三种方式。玻璃幕墙的传热亦是三种方式综合作用的结果。玻璃幕墙的传热过程大致有三种途径：一是通过玻璃和金属框格的传热，包括通过单层玻璃的热流传热，通过金属框格传热；二是幕墙内表面与室内空气和室内环境间的换热；三是玻璃幕墙外表面与周围空气和外界环境间的换热。根据玻璃幕墙传热的不同区域、不同方式采用不同的节能措施。现阶段提高玻璃幕墙节能保温性能的主要措施是采用节能玻璃及隔热断桥铝型材隔热来降低结构传热系数，消除结构体系“热桥”，降低空气渗透热损失，减少开启窗扇面积，提高密封性等。

随着幕墙技术的发展，逐渐出现了双层幕墙系统。双层幕墙系统，不论是其采光通透性，还是保温性，都较单层幕墙系统有较大程度的提升。双层玻璃幕墙由内、外两层玻璃幕墙组成，外层幕墙一般采用隐框、明框或点式玻璃幕墙，内层幕墙一般采用明框幕墙或铝合金门窗。内外幕墙之间形成一个相对封闭的空间———通风间层，空气从外层幕墙下部的进风口进入，从上部的排风口排出，形成热量缓冲层，从而调节室内温度。双层玻璃幕墙系统主要是针对普通玻璃幕墙耗能高、室内空气质量关等问题，用双层体系作围护结构，提供自然通风和采光、增加室内之空间舒适度、降低能耗，从而较好地解决了自然采光和节能之间的矛盾。

2.2新型玻璃材料的节能应用

在建筑物，尤其是高层建筑中，玻璃和玻璃墙由于其外在表现的美观性能而被广泛应用，因此，玻璃的能耗已经占到了高层建筑的总能耗的35% 左右，由玻璃造成的能耗没有得到充分的利用，由此造成的损失和浪费是巨大的。目前在技术上已经实现并且已投入市场的新型节能型玻璃主要有吸热玻璃、中空玻璃、热反射镀膜玻璃和低辐射镀膜玻璃，这些新型的节能玻璃的应用，有效的降低了高层建筑的能耗，实现了节能。有上表的热参数对比可知，普通透明玻璃的保温、隔热性能确实很差，由此造成的高层建筑的能耗损失巨大，倘若能够将这部分能量回收利用起来，那么高层建筑的电气能耗损失将大大减小。吸热玻璃、中空玻璃、热反射镀膜玻璃和低辐射镀膜玻璃等新技术节能型玻璃，是利用光学、化学等相关原理，在普通玻璃的基础上加入了个别微量元素，使得制成得玻璃具有一定的特殊性能，降低了其热传导对流系数和遮阳系数，从而实现了室内的温度恒定；另一方面，通过这些新型节能型玻璃的设计和应用，也减少了城市的温室效应和热岛效应，有利于环境的保护。

3.总结语

在我国如果能大力推广节能保温建筑材料，对促进我国经济建设的发展，实现环境保护与经济发展相协调的目标具有重要意义。在节能保温材料的研发上要加大投入力度，并且要加强与西方发达国家之间的技术交流与合作，同时政府有关部门需要深入细致的开展工作。节能保温材料在我国高层建筑领域有着广阔的发展前景，相信节能保温材料会对我国整个建筑行业的发展做出新贡献。

参考文献：

[1]朱家友.浅谈高层建筑材料节能设计方案[M].科学出版社，2012（18）

篇5：保温节能工程竣工监理汇报材料

竣工验收监理汇报材料

XXXXX有限公司 XX项目监理部 2017年09月19日尊敬的各位领导、专家：

你们好！

承蒙建设单位、设计单位、施工单位及其他相关单位支持与配合，我监理部顺利完成XX公园工程监理工作。借此竣工验收之际我监理方深表感谢，同时就监理工作汇报如下：

一、工程概况

1、工程名称：XX社区公园

2、工程建设地点：XX城区

3、建设单位：

4、设计单位：

5、监理单位：

6、施工单位：

7、本工程位于本项目地处XX公园改造工程，园林总面积约为16574㎡，公园的总入口在小区的中间，工程内容包括苗木移植与种植，园林小品、廊桥、树亭、厕所、广场、排球场、篮球场等其他配套设施。

二、园林绿化工程质量监理与控制

基于园林绿化工程的特点，我监理人员主要从以下几方面进行园林工程的施工质量监控：

1、做好施工之前的组织设计(方案)审查

监理人员对施工单位的施工方案进行详细的审查，做到施工方法先进，技术合理，安全文明施工，有利于提高工程质量。

2、严格控制园林绿化材料的质量

严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。本工程苗木进场共425株（其中桂花73株，红豆杉30株，山茶60株，红叶石楠树60，罗汉松2株，榆树桩3株，栾树25株，银杏75株，红花玉兰3株，紫薇8株，红枫30株，无刺枸骨20株，龟甲冬青3株，红继木球22株，金边黄杨球5株，苏铁6株以及地被小苗）进场的银杏及桂花树等乔木监理工程师按照设计要求逐株进行了测量，灌木及地被植物采取抽测的方法，对不符要求的苗木一律要求清退，且不得用于工程。对于苗木的材料报验要求施工单位做到及时有序，每批次苗木均要求证明资料齐全。从货 1 源到使用认证，严格做到层层把关。

3、种植前的施工质量监控

XX工程涉及到原有乔木移植、补植，要求施工单位栽植前的进行微地形场地整理，种植穴的大小、深度、种植的苗木以及栽植过程均严格按照绿化工程相关技术规范执行。同时要求施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤。每道工序验收合格后,才可以进入下一道工序。

4、种植过程中施工质量监控

监理人员做到旁站监理，督促施工人员对苗木进行修剪，保留骨架,摘去大部分树叶，以减少植株的水分蒸发。种植时土球经初步覆土塞实后可将土球包扎物自上而下小心解除，随后填土，分层捣实，待填土达土球深度的1∕3时，边填土边灌水,浇足第一次水。

三、园建工程质量监理与控制

1、严格把关园建材料的质量

对进场园建材料进行进场验收把关。本工程进场的钢筋、水泥、商品混凝土、石材、水电安装等成品、半成品原材料均经监理工程师进行验收后进场，并按规范要求对部分原材料进行见证取样送检，督促施工单位及时报送原材料质量证明文件进行审查，合格后才能投入使用。完成情况：排水波纹管310m(DN315管150m、DN225管160m)，给水管940m（32管300m、40管84m、50管60m、75管360m）,雨污水井共12座，阀门井2座，水表井4座，电缆2350m(5*4电缆2230m、5*6电缆120m)其他建设、安装工程按设计图纸要求全部完成。

2、园建施工质量过程监控

我监理人员对园建工程施工采取巡视、旁站、平行检查相结合的监理管理检查制度，发现施工单位施工与设计、规范要求不符时，及时督促进行整改，并下发有监理函件，加强工序验收质量控制，做好跟踪检查，确保施工质量。

四、园林工程进度监理与控制

按照合同工期要求审查和批准施工单位施工组织设计中有关进度计划，并监督其实施。施工过程中督促施工单位严格按照计划要求的劳力、机械、材料要求投入施工，针对现场工程进度滞后的情况，及时签发了进度类监理工程师 2 通知单等函件，要求施工单位及时进行计划调整在确保质量的前提下按时按量完成本项目。

五、园林绿化工程造价监理与控制

在整个监理过程中，监理部一直把施工合同价作为工程造价控制目标。通过严格的造价控制，使各合同工程施工费用符合施工合同相关条款，在监理过程中采取了以下措施：

（1）建立了健全的监理组织，明确造价控制方面的责任和分工。（2）工程施工过程中对工程量清单中所有项认真进行核对。

（3）严格执行了设计变更和签证审批制度，做到先变更后施工，及时督促施工单位完成签证审批资料。

（4）确保所有费用在计算上的正确性与准确性，在支付内容上无遗漏、无重复。

六、园林工程安全生产工作

安全生产管理是监理工作的一项重要内容，监理部审查了施工单位的施工组织设计中相关的安全内容，督促施工单位制定了相应的安全技术措施和应急预案，督促并核查施工单位做好安全交底和安全教育。开工即签发了安全类监理工程师通知单，同时对各工序、各部位的安全情况进行跟踪检查。尤其重点检查现场临时用电、雨季安全用电、施工机械设备、大树吊装等特殊作业是否按照安全技术措施和规程操作。

七、督促施工单位完善园林绿化工程竣工验收资料

完善园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量监理与控制不可缺少的部分。施工过程中要求施工单位及时报验报审，收集相关资料，工程完工后要求施工单位按照建设单位等各相关单位要求对竣工资料进行归档整理。

八、监理工作成效

监理部在过程采取的措施与成效

措施：1.本工程在施工全过程中没有发生质量事故，对于一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。本工程施工阶段我监理部共发出监理工程师通知单18份、监理工程师联系单3份，并主动向业主汇报工程中存在的问题。园林绿化施工，均符合《城 3 市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99的要求。园路广场铺装、水电管线、公厕等工程符合相关要求，达到合格标准。

九、对本工程质量的评估结论：

本工程通过建设单位、设计单位、施工单位、投资评审单位、监理单位的共同努力，已基本按设计图纸、施工合同完成。经预验、整改，本工程质量满足设计、规范及使用功能要求，技术资料已按要求整理，功能检测合格，观感质量较好，经综合评审，我监理单位对本工程质量评定为合格，同意竣工验收。在此，向各参建单位对我们监理工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

十、建议

建议：施工单位需加强园林绿化工程后期养护管理，做好园建缺陷责任期的维护保修工作

加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量监理与控制的重要环节。本工程合同要求的养护期为两年，目的就是确保绿化苗木成活，生长良好。园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键，如果绿化养护管理不到位，将严重影响园林绿化工程景观效果，影响工程质量。因此，必须加强园林绿化工程后期养护管理工作，确保工程质量。公园投入开放后，在保修期间难免会出现一些质量问题，施工单位在接到质量整修通知后，必须及时安排人员进行整改处理。在这点上我们将督促施工单位制定了详细的养护计划与整修方案，确保苗木的成活率与工程质量问题的及时整改处理。

最后，再次感谢建设单位领导给予工作上的支持和帮助，谢谢！

篇6：竣工验收汇报材料(监理)

首先，我代表江苏润扬项目管理有限公司仪征帝景蓝湾一期20#楼、23#楼及地库一、二区工程项目监理部向各位代表在百忙之中抽除时间参加本工程竣工验收表示感谢，同时敬请各位对我们监理工作提出宝贵意见和建议，以使我们改进工作。

一﹑工程概况

工程名称：仪征帝景蓝湾一期20#、23#楼及地库一、二区

建设单位：扬州恒景房产有限公司

勘察单位：江苏省岩土工程勘察设计研究院

设计单位：上海三益建筑设计有限公司

扬州大学工程设计研究院

监理单位：江苏润扬项目管理有限公司

施工单位：江苏金禾建设工程有限公司扬州分公司

本工程位于解放东路南侧仪杨河北侧。本工程20#楼建筑总面积为：17046.90m2，建筑高度：72.30 m，建筑层数：地下二层，地上二十四层，抗震为7度设防，防火等级为一级。结构类型为剪力墙结构。工程设计使用年限为50年。基础及主体结构钢筋采用三级钢筋，采用商品砼标号分别为C40、C35、C30、C25、C15浇筑。基础结构形式为笩板基础，上部结构为剪力墙结构。上部填充墙材料分两种：外墙为A5.0B06砂加气混凝土砌块，内墙为A5.0B06加气混凝土砌块，采用M7.5混合砂浆砌筑。地下室外墙为SBS卷材铺贴。本工程23#楼建筑总面积为：23874.83m2，建筑高度：86.90m，建筑层数：地下

二层，地上二十八层，抗震为7度设防，防火等级为一级。结构类型

为剪力墙结构。工程设计使用年限为50年。基础及主体结构钢筋采

用三级钢筋，采用商品砼标号分别为C40、C35、C30、C25、C15浇

筑。基础结构形式为笩板基础，上部结构为剪力墙结构。上部填充墙

材料分两种：外墙为A5.0B06砂加气混凝土砌块，内墙为A5.0B06

加气混凝土砌块，采用M7.5混合砂浆砌筑。地下室外墙为SBS卷材

铺贴。地库一区建筑面积为2773.98m2，抗震为7度设防，工程设计

使用年限为50年，建筑层数为地下一层，地上局部一层，耐火等级

为地上二级，地下一级，主要结构內型为框架结构。地库二区建筑面

积为3199.14m2，抗震为7度设防，工程设计使用年限为50年，建筑

层数为地下一层，地上局部一层，耐火等级为地上二级，地下一级，主要结构內型为框架结构。

二、本工程监理及工程质量情况汇报：

1、原材料质量控制情况：

钢材、碎石、砂、水泥、蒸压加气块、砼试块、砂浆试块等材料

合格证、试验报告均齐全，全部合格；其中，20#楼土建主要材料进

场报验均合格，准予使用，23#楼土建主要材料进场报验均合格。20#

楼安装主要进场共报验均合格，准予使用。23#楼安装主要进场共报

验均合格。地库一区土建主要材料进场报验均合格，地库一区安装主

要进场均合格，准予使用。地库二区土建主要材料进场报验均合格，地库二区安装主要进场报验均合格，准予使用。经检测中心现场检测的室内环境检测、门窗三性试验、建筑墙体热工性能检测均合格。沉

降观测结果，沉降量满足规范规定的建筑物地基变形允许值的要求。

2、施工过程质量控制情况：

我们根据国家《建设工程监理规范》，按程序组建了监理机构，编制了监理规划和监理实施细则，按照设计文件与国家、省、市的法

律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督

交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重点部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项

目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成型

检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，直到符合要求为止。

3、各分部工程质量验收情况：

本工程按国家《建筑工程施工质量统一标准》（GB20300-2001）

进行了验收评定。涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构等分部

工程中所用材料均按规定进行了见证取样、送样，试验均满足设计要

求；给排水、电器进行了通水、通电试验，试验结果均满足设计要求，所含分部均合格，在预验收时所遗留的问题，施工单位进行了整改。

三、进度控制情况：

本工程20#楼于2012年1月15日开工，在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门分别于2012年12月4日、2013年元月24

日分别对基础和主体一至十二层，主体十三层至二十四层结构进行验

收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2013年12月19日竣工预验收。23#楼于2012年1月15日开工，在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门分别于2013年4月

2日、2013年5月15日分别对基础和主体一至十五层，主体十六层

至二十八层结构进行验收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2014年4月23日竣工预验收。地库一区

在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门于2013年11月4日

对基础和主体结构进行验收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2014年4月23日竣工预验收。地库二区

在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门于2013年4月2日

对基础和主体结构进行验收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2014年4月23日竣工预验收。

四、投资控制情况：

本工程已完成合同约定的各项工作，由于招商后商家使用功能改

变，造成了较多的工程变更，增加了工程的总投资。

五、安全控制情况：

安全方面：我们经常督促施工单位加强安全意识和自我保护意

识，做好安全交底工作，经常组织建设单位、施工单位对现场进行安

全大检查，从开工至今未发生重大安全事故。

综上所述，我监理部认为本工程施工质量符合强制性条文、设计

文件和验收规范要求，请验收组成员进行验收。

江苏润扬项目管理有限公司

仪征帝景蓝湾项目监理部

2014.5.30

仪征帝景蓝湾一期

20#、23#楼及地库一、二区工程

验

收

汇

报

材

料

江苏润扬项目管理有限公司

仪征帝景蓝湾项目监理部

篇7：监理竣工验收小结、汇报材料

单位工程质量评估汇报

一、工程概况

诸暨国际食品城3#-12#商业商务办公楼工程，由诸暨临安置业有限公司投资建设，苏州利丰建设工程有限公司承建，上海都市建筑设计有限公司设计，浙江山川有色勘察设计有限公司勘察，浙江华诚工程管理有限公司监理。

该工程位于，建筑面积为45679.4平方米，3#-10#楼二层、10#-12#楼三层、框架结构，独立基础，基础承台、梁为C30混凝土，砂浆采用干粉砂浆，主体混凝土为C30，砌体工程采用密度等级为B07蒸压加气砌块及专用粘结剂砌筑，外墙梁、柱面保温为无机轻集料保温砂浆B型；屋面保温采用挤塑保温板；外墙采用真石漆涂料，窗采用铝合金窗。

二、监理依据

受业主委托由我公司承担施工阶段全过程监理，现场监理组依据有关法律、法规和技术标准规范、规程以及施工合同、监理合同、设计文件及变更等文件，对工程质量、投资、进度、安全等各方面进行“三控制、二管理、一协调”工作。

三、使用标准、规范

1、工程建设合同及其补充文件

2、监理合同

3、工程原勘察、设计文件等有关文件

4、强制性标准及强制性条文

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》

7、《混凝土强度检验标准》

8、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》

9、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》

10、《砌体工程施工质量验收规范》

11、《屋面工程施工质量验收规范》

12、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

13、《建筑地面施工质量验收规范》

14、《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》

15、《建筑电气施工质量验收规范》

16、浙江省建筑工程质量验收有关规程等

四、监理质量控制情况

（一）、抓好建筑工程事前控制 1.首先参加施工图纸会审及技术交底工作，编制建筑工程监理规划及监理实施细则，并分别向承建施工任务的项目经理及施工人员进行交底，严格按质量、进度、投资三控制原则进行监理。2.审查施工单位施工组织设计及各专项施工方案，并签认施工组织设计报审表。对进场原材料及构配件进行审查，如钢材、水泥、砂等，经现场取样后试验室检测，合格后才允许使用。参与施工现场的放样、定位工作，并进行复核。

3.审查承包单位项目经理及资格证，审查特种工种上岗证，各工种基本齐全，检查开工前各项准备工作，签认开工报告报审表。

4、强调电线管在砌体剔槽敷设时，要求强度等级不小于M10的水泥砂浆抹毛面保护，保护层厚度大于15mm，坚决制止在砌体上切割水平墙槽和采用混合砂浆进行抹面保护。

5、在砌体内超过30cm的水表箱预留孔洞要求施工单位搁置预制过梁（预留孔洞漏设的过梁要求施工单位进行补设，从而使规范要求得以认真落实）。

（二）、抓好建筑工程的事中控制

1.把好原材料关。所有原材料进场实行报验到场，进场必须有质保单，并实行见证取样，经试验合格后方可使用，决不允许不合格材料、半成品进场。2.把好工序关。对工程施工中的测量、放线、标高均进行校核，并以技术检验单形式进行签证。对已完成的分项工程按质量评定标准进行实测实量验收，上道工序不合格，不允许下道工序施工。3.加强隐蔽工程验收，对于钢筋工程、装饰、屋面、建筑节能工程和水电管线（并列敷设线管平行间距不小于5CM）等要求施工单位必须经工班自检，项目部复检合格后，再报监理进行检查验收。合格后才允许下道工序施工。对存在问题则要求施工单位进行整改，直至符合设计及规范要求。4.对砼工程，现场监理人员进行全过程旁站监理，检查砼的配合比通知单、坍落度和振捣等情况，并见证取样做好试块。

5、重点检查与验收埋地排水管的坡度，排水立管与埋地横管两个45度弯头的连接情况及通水通球，在达到规范验收要求后才同意进行下道工序施工，以确保排水管道畅通。

6、厨、卫间地面在整体防水层前进行渗水试验验收，对于发现有渗水部位的卫生间及时要求施工单位进行整改后报现场监理复验，待验收合格后同意签署意见，从而确保了卫生间的整体防水效果。

7、在主体工程粉刷前，要求水电施工班组必须在墙体内埋设完成所有绝缘导管、开关插座接线盒及户内配电箱的埋设。

8、对于暗敷下返的插座管线重点要求水电施工班组必须采取切实有效的措施，在管内导线敷设前全面清除管内有可能存在的积水现象，以确保管内导线无水珠现象发生。

9、户内导线进开关、插座均严格要求水电施工班组按一线一孔接法进行操作，所有导线均无串接现象存在。

（三）、抓好建筑工程的事后控制

1.审查施工单位的检验批报告，对已完成的分部分项工程进行检查验收。2.把好资料关，及时整理监理资料。监理规划 1份监理细则 1份监理日志 1本旁站监理记录 11本安全监理日志 1本开工报审表 1份

施工组织设计报审表 1份专项施工组织设计报审表 15份原材料报审表土建 90 份地基验槽记录 14份图纸会审 1份地质报告 1份

土建及安装隐蔽工程、技术复核、分部（子分部）、分项工程、检验批质量验收记录基本齐全。

截止到2016年4月，建筑物的沉降观测情况为：

5#楼共监测5次，经第三方检测累计沉降量最大的点为S5-5，累计沉降量为-2.1mm,沉降速率为-0.006mm/d。累计沉降量最小的点为S5-6，累计沉降量为-1.2mm，沉降速率仅为-0.004mm/d。平均累计沉降量为-1.6mm，平均沉降速率为-0.005mm/d。

经第三方检测单位报告：5#-18#楼沉降无明显异常，沉降基本均匀，沉降基本趋于稳定。

五、监理评估结论

诸暨国际食品城3#-12#商业商务办公楼工程自开工至今，该工程分部分项各项技术资料基本齐全，各项检测报告齐全，隐蔽工程报验及各施工阶段验收手续完备，对存在问题能及时落实整改。根据施工单位自评以及现场实体质量和资料积累分析，现评定该工程质量等级为合格。

浙江华诚工程管理有限公司

总监理工程师：寓于

篇8：保温节能工程竣工监理汇报材料

建筑节能是指在建筑物的规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用过程中,执行节能标准,采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品,提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率,加强建筑物用能系统的运行管理,利用可再生能源,在保证室内热环境质量的前提下,减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗,即在保证提高建筑舒适性的条件下,合理使用能源,不断提高能源利用效率。简单来说,建筑节能就是要“减少建筑中能量的散失”和“提高建筑中能源利用率”。

提高围护结构的保温隔热性能,是降低建筑能耗的重要手段。在高层建筑物围护结构中外墙所占比重最大,对外墙采取一定的保温隔热措施,可以显著提高节能效果。采用复合墙体节能构造特别是外墙外保温构造是目前广泛采用的保温隔热措施[1]。要保证外墙的保温性能,保温层的施工质量控制相当重要。而工程监理作为工程建设的六方责任主体之一,贯穿于工程建设的全过程,全程监管工程质量,对实施高层建筑节能工作起着重要作用。

2 工程概况

某工程是商业、高层住宅为一体的住宅小区。一期工程由6栋33层高层组成,总建筑面积近16 100m2,建筑总高度99.99m。本工程外墙采用ZL胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统[2,3]。

3 外墙外保温工程施工各阶段的监理工作

高层建筑节能工程施工分为施工前准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段。在不同阶段监理工作的侧重点也不同。施工前的准备阶段和施工阶段是监理工作的重点,也是决定节能保温效果好坏的关键环节。

3.1 施工准备阶段监理工作

监理工程师若能在施工前做好准备阶段的监理工作,对于工程中易出现问题的部位或工序提前向施工单位提出应对措施,就可在很大程度上减少返工,避免人、财、物的浪费,有助于施工过程的质量控制。做好施工准备阶段的监理工作,是做好工程项目节能施工监控的前提保障,也是监理工程师做好节能工程施工质量控制的基础。具体来讲有以下几个要点:

1)编制监理细则。在高层建筑节能工程施工前,总监理工程师组织监理人员根据建筑节能强制性标准、设计文件,针对工程特点规模编制保温浆料系统的监理实施细则,明确监理过程中质量控制的程序、措施、方法、旁站范围,设立关键质量控制点、关键工序检查等。

2)节能审查。审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查。

3)审查施工组织设计。要求施工单位会同材料供应商联合编制建筑节能专项施工方案,专业监理工程师应对施工方案的针对性、可行性及合理性进行审核,并签署审核意见。

4)材料供应商选择。建设单位确定节能材料供应商时,应选择规模较大并在当地城乡建设委员会进行建筑节能登录备案的正规厂家,并要求其进行样板施工以确定保温材料的适应性,同时要求供货商提供两年内的型式检验报告。

3.2 施工阶段监理工作

施工阶段的监理主要是对原材料和施工过程的监控,这个阶段是整个保温工程施工监理最重要的部分,施工质量的好坏直接关系到保温效应的高低。在此阶段需投入大量的精力,监理工程师应监管好施工过程中的每一道施工工序。

3.2.1 进度控制

要求施工单位根据合同要求,提出分项工程进度计划,监理部对进度计划审查提出修改意见;督促施工单位按时提交月、旬、周施工进度计划,分析、比较工程进度情况,以达到按计划施工的目的。当发现实际进度落后于计划进度时,及时督促施工单位做好调整计划进度工作。

3.2.2 原材料质量控制

对进入现场的节能材料应进行品种、规格、包装、外观质量的检查验收,核查出厂合格证及相关性能检测报告,并要求提供两年内的型式检验报告,查看是否有耐候性及抗震性检验报告。按节能质量验收规范要求对进入现场的节能材料进行见证取样、抽样复检。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料不得在工程上使用。此外监理人员应检查材料存储方式是否符合规范及防火要求。

3.2.3 施工工艺控制

高层建筑外保温工程中监理人员应严格按照如下的施工工艺流程进行工序控制[4]:结构基层处理→吊垂直线、弹控制线、贴饼→复测基层平整度→涂刷界面砂浆→抹胶粉聚苯颗粒保温浆料→保温层验收→抹水泥抗裂砂浆随即抹压涂塑耐碱玻纤网格布→抗裂防护层验收→涂刷高分子乳液弹性底层涂料→刮抗裂柔性耐水腻子→涂料施工。

在施工过程中,根据工艺流程严把每一工序的验收,前一工序验收不合格的,严禁进入下一工序的施工。监理施工检测控制要点为[5]:

1)基层处理。要求墙面清洗干净,无浮土,无油渍、空鼓及松动,风化部分剔掉,界面拉毛均匀,粘接牢靠。

2)胶粉聚苯颗粒浆料每遍的厚度控制(不大于20mm)与平整度控制。要求达到设计厚度,无空鼓、无开裂、无脱落,墙面平整,阴阳角、门窗洞口垂直、方正。

3)抗裂砂浆的厚度控制。抗裂砂浆层厚度为8 mm~10mm,墙面无明显接茬、无明显抹痕,墙面平整,门窗洞口、阴阳角垂直、方正。

3.2.4 施工质量控制

在原材料控制的基础上做好施工过程的质量监管。施工过程的监理质量控制,主要放在材料的现场配比、各层的质量验收、保温层厚度及平整度的控制上[6]。其次,根据标准规范要求,对易产生热桥和热工缺陷部位的施工,监理人员应采取旁站、巡视和平行检测等形式,进行监督检查,并做好旁站记录[7]。

3.3 分项工程验收

高层建筑外墙涂料施工前,根据《建筑节能工程施工质量验收规范》及当地城乡建设委员会下发的《关于实施民用建筑节能专项验收备案的通知》的要求对胶粉聚苯颗粒外墙外保温工程实行建筑节能专项验收[8]。验收工作的要点包括以下内容:

1)工程监理部在施工单位提交工程验收申请报告和验收资料后,项目总监理组织各专业监理工程师进行初验和审查验收资料,将初验意见书面答复施工单位,对工程中存在的质量问题和漏项工程限定处理期限和再复验日期,对验收资料所缺部分和错误之处限期补整。

2)协助建设单位组织设计、施工、检测、质监等相关单位进行建筑节能专项验收。查验建筑节能工程施工质量及验收备案资料。各相关单位根据单位工程建筑节能实施情况签署意见。