第一篇：报建员职责范文
报建员工作职责
报建员岗位职责
一、发改立项业务：
1.根据项目总体规划方案，编制《建设项目可行性报告》，起草《立项申请》，报发改委申请立项;
2.及时、准确地收集项目备案、审批的政策、法规等相关信息。
二、国土业务：
1. 负责在建项目征地及拆迁工作,负责项目土地合同的履行监督工作。
2. 办理各项目国土业务(主要包括：土地评估;招拍挂基础工作;摘牌后签订国有土地使用合同;办理《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》等)。 3. 定期反馈工作进度和完成情况。
4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。
三、规划业务：
1. 配合制定各项目规划报建工作计划。
2. 办理各项目规划业务(主要包括：项目总图审批，厂区规划方案、修建性详细规划报审，办理《建设用地规划许可证》;项目报建图审查，建筑方案、建筑单体评审;厂区管线综合规划等并联审查，办理项目《放线、验线册》，获取《工作联系单》，办理《建设工程规划许可证》;办理工程规划验收等)。
3. 办理各项目其他专业业务(包括：建筑方案消防审核意见;建筑消防系统审核意见;人防施工图审核意见;厂区环境评估审核意见;教委、白蚁防治、防雷等部门审批意见)。 4. 定期反馈工作进度和完成情况。
5. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。
6. 负责对政府部门的公关工作(范围包括各级政府规划管理职能部门及其有关部门)。
四、建委业务：
1. 配合制定各项目建委报建工作计划。
2. 办理各项目建委业务(主要包括：初步设计方案审查及工程招投标、中标通知书，建筑工程施工图审核意见、建筑工程初步设计审查意见，质监站、安监站审核，监理合同、施工合同备案等，《建筑工程施工许可证》，配合工程部办理竣工备案)。 3. 定期反馈工作进度和完成情况。
4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。
5. 负责对政府部门的公关工作(范围包括各级政府建委系统职能部门)。
五、房产业务：
1. 办理公司的开发资质、年检和晋升。
2. 负责办理房屋产权登记及《房屋所有权证》，房屋产权取得、转移、变更、注销登记以及抵押权、典权等他项权利登记等。办理销售房屋测量。
3. 定期反馈工作进度和完成情况。及时、准确地收集各职能口的政策、法规等相关信息。 4. 负责对政府部门的公关工作(范围包括各级政府房产局系统职能部门)。
六、配套业务：
1. 配合在建项目征地及拆迁工作,协调并督促政府在项目用地范围内实施的征地拆迁、安置补偿工作。
2. 分析、收集各项目所在片区的市政规划。 3. 完成项目内公益性配套设施的引进工作。 4. 实施项目的具体报批报建工作。
5. 负责开发项目的水、电、煤气、电信、道路、排水等管线的方案报批、规划报建及市政设施的挖掘、迁移工作。
6. 加强与政府各主管部门的联系，收集、宣传政策法规。 7. 解决项目遗留问题。
七、部门业务：
1.负责部门资料(签署合同，政府文件，来往函件，图纸，各类发文)的整理归档并编制目录。
2.负责项目资金计划的编制申报及其他开发相关业务的办理; 2.配合部门经理完成公司领导交办的其它事务。
第二篇：报建员岗位职责
根据公司总体战略和整体经营计划，组织管理各项目的前期开发手续办理工作，按时办理各项目开发所需证件，保证公司各项目的顺利开发。 具体工作职责：
1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续;
2、负责土地前期谈判,组织办理土地征用手续;
3、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等;
4、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续;
5、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。
6、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。
7、根据院基建规划和处工作安排，协同编制《建设项目可行性报告》，起草《立项请示》，报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。
8、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。
9、严格控制规费交纳数额。
10、负责报建资料的收集、整理，在报批工作完成后15天内移交档案管理员。
11、完成领导交办的与项目相关的具体工作，参加指派的有关会议。
第三篇：报建员
报建员 岗位描述：
1、办理项目各项报批报建手续，保证报批报建项目手续完整，符合审批资格;
2、根据项目进展情况按时完成各项手续的报批工作;
3、根据项目前期手续审批的进程，协调与其他部门的业务往来，保证项目的审批符合相关规定;
4、协助相关部门完成各项工程竣工验收工作，领导交办的其它工作事项
5、建立和维护政府关系，加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通
岗位要求：
1、1年以上大型房地产公司前期开发相关工作经历;
3、熟悉房地产开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审批程序，具有相关资格证书者优先;
3、熟悉并协调国土、规划、发改委、建委、消防、人防等政府部门，精通办理各项前期开发手续;
4、有较强的公关能力，有社会资源整合能力与市场拓展能力，很强的责任心和敬业精神，能够承担较大的工作压力
5、良好的书面和口头表达能力、人际交往能力、执行能力强，有一定的组织能力、协调能力;
1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
5、处理公司交于的其它事宜。
第四篇：报建员个人工作总结
本人自10月18日加入公司已近两个月时间，在部门领导和同事的指导帮助下，已渐渐融入了这个大家庭。对我的报建员工作总结范文总结我作为一名前期报批报建专员，主要完成以下工作：
(一)业务方面
1、顺利补办盛世景园会所《工程竣工验收合格证》
为完善会所竣工手续，自10月份开始补办相关手续，因为涉及部门较多，加上提供的资料必须符合相关部门要求，项目发展部与工程部认真做好资料整理工作，多次与城建局、环保局、建管处和档案馆等部门协调沟通，经过不懈努力，终于在11月底取得《工程竣工验收合格证》，达到各项竣工资料齐备。
2、提前办理完成四期预售证工作
为配合营销部分期推出预售房源，项目发展部12月份一项重要工作是办理四期4#、13#楼预售证。根据房产局要求于12月5日递交申请资料后，几乎每天到房产局进行督促和追踪，积极与房产处人员联系沟通。在李总的协助下，最终在12月24日发证。目前已完成4#、6#、7#、8#、11#、12#、13#楼共330套预售证办理工作，确保了营销工作的顺利开展。
3、协助领导办理院后土地储备准备工作
新项目是集团08年度新开工的重点项目，前期与区国土资源局、市国土资源局、村委等进行了多次协调沟通，获取地块面积和地形地貌等信息，掌握院后村拆迁安置位置和户数等，为明年的土地摘牌做好各项准备工作。
4、办理三期土地证“两证合一”
按照政府最新要求，土地证与房产证需“两证合一”，经过协调沟通和资料准备，现已完成网上注册和备案工作。
此外，还积极协调新奥燃气、城阳广电局、市政排水科等单位，正在办理四期和商务港项目天然气施工、有线电视入网施工和接入市政排水等事宜，为项目的配套施工做好前期准备工作。
(二)企业文化方面
11月初积极参加了第六届集团运动会，协助做好会务工作;11月中旬参与了为贵州贫困地区捐助衣物;经过近两个月的时间，在部门领导和同事的关心帮助下，已适应了新的工作环境，感觉我们这个大家庭年轻而充满活力，工作高效务实。
(三)工作经验和不足之处
1、工作经验
(1)将负责的各类前期资料建立目录，方便查阅;
(2)统计集团各项目开发数据汇总表，使各项目资料系统化，但该表仍需完善。
2、不足之处
(1)报批细节不够熟练。如办理预售证开具支票时，开户银行没有提前与房产处沟通，使用中国银行的支票比信用社支票晚一天到帐;再如领取支票的时间应在房产局领导批准后适宜。在日后的工作中应加快学习前期手续办理流程和取费标准，达到熟练掌握。
(2)协调能力仍需磨砺提高。报批报建工作经常与政府部门接触，对协调能力要求较高，平时首先要熟练掌握前期业务知识，并多向领导同事请教沟通，与政府部门沟通时注意方式方法，在实践中不断总结经验。
(四)xxxx年度重点工作
1、新项目土地挂牌和前期手续报批报建工作;
2、平度项目深入调研等前期工作;
3、商务楼项目和四期项目市政配套手续办理。
项目发展部是集团房地产开发业务的“开路先锋”，而报批报建是项目发展部的重点工作，本人将扎扎实实干好本职工作，加快学习专业技能，为领导及时提供政策分析和土地挂牌信息，为在建项目做好配套手续的服务工作。在此感谢领导对本人工作的悉心指导与帮助，请领导在今后工作中严格要求，不当之处请批评指正。
第五篇：报建主管岗位职责
报建部岗位职责
一、 负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续：
1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》;
2、向发改委申请办理：《立项批复》
3、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》;
4、向市建委申请办理：《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》;
5、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》;
6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》;
7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程批复和竣工验收》;
8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见;
9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收;
10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》
11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测;
二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。
三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。
四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。
五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。
六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。
七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。
八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。
报建员岗位职责
1、 负责向房产交易中心办理开发项目的初始化登记;
2、 负责向房产交易中心办理开发项目的各业主房产证;
3、 负责向国土局办理开发项目的土地分割登记证;
4、 负责向国土局办理开发项目的各业主土地证;
5、 负责协助售楼处对工程竣工后各业主交房时资料的收集与整理;
6、 负责协助主管对自己在本项目的报建工作;
7、
报建主管的工作规范
一、 遵守公司各项规章制度;
由于报建工作大多时间是外勤工作，在每次出门办事之前必须按照公司规定填写《外勤单》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡时必须向办公室提前请假，随后按公司规定补填《考勤异常单》。
二、 每周五下午按时向行政部报《工作完成情况表》
三、 由于报建工作需要公司各个部门的紧密配合，报建主管要积极与公司各部门建立良好的沟通合作关系，有工作需其它部门配合时必须填写《工作联系函》。
四、 根据报建主管岗位职责要求，报建主管需按照工程项目的进展情况完成各项报建手续，每项报建资料报建主管必须在10个工作日之内备齐上交到相关政府职能部门。如遇以下情况报建主管可顺延交件时间：
1、 工程项目调整及优化规划方案，由于设计单位出图时间耽误的(以工作联系函时间为准);
2、 设计方案无法满足执行的规划设计条件，经过多次修改仍无法达到要求的(以工作联系函时间为准);
3、 因其他部门的不配合而无法将资料备齐的(以工作联系函时间为准);
4、 工程施工过程设计发生变更变更手续不齐或未达验收标准需进行整改的(以工作联系函时间为准);
5、 在施工过程中未按工程规划施工图纸施工，需增加其他手续如：增加道路开口等手续的;
6、 遇到不可抗力的其它原因;如：执行政府新的政策法规等。
五、 参与攻关活动，要经上级领导同意后方能向财务部申请所需经费，所涉及到的费用要清楚明细，事后及时填写《情况说明》让上级领导签字。
六、 要有较强的团队合作意识，积极主动配合其他部门完成工作。
七、 服从领导安排，主动按时按量完成领导安排的各项工作。