项目综合评价

项目综合评价（精选十篇）

项目综合评价 篇1

根据农业综合开发的总体目标, 主要采取了低压输水管道灌溉、喷灌及渠道衬砌等节水灌溉技术;进行土壤改良、建立高标准农田建设示范工程;田间道路设计;农田防护林建设及技术推广、技术培训、扶持农技服务组织和示范农户等措施建设。

二、环境现状分析

1. 气候环境

扎兰屯市属中温带大陆性季风气候, 年平均气温为2.4℃, 由于受大兴安岭山地的影响, 降雨较为充沛, 年平均降水量480.3毫米, 主要集中在6～8月份, 年蒸发量达1445.5毫米, 年均日照3121小时, 无霜期平均140天左右。风力资源丰富, 年均风速2.9米/秒, 年平均大风日数为13.6天。无霜期120天。

2. 土壤环境现状

扎兰屯市位于呼伦贝尔盟南部。全市土地面积16920.3公顷。土壤的水平地带性分布属黑土地带, 东南部多丘陵漫岗, 地势低平, 黑土分布广泛。西北部为棕壤与草甸土相间分布。扎兰屯市非地带性土壤为岩成土壤和水成土壤两类。岩成土壤的粗骨性暗棕壤, 不规则地分布在部分山地顶部或陡坡。水成土壤及半水成土壤主要分布在河流沿岸和山丘的谷地和川地上, 与地带性土壤交错分布。从土壤养分状况看, 有机质含量高, 氮、磷养分含量较高, 速效养分是氮足、磷少、钾有余。土壤呈中性至弱酸性, 氮、磷比例1:0.05, 严重失调。

3. 水环境现状

据统计资料, 扎兰屯市1997年总供水量11891万立方米, 总用水量8915.8万立方米, 占总供水量的74.98%。其中工业取水633.9万立方米, 占总供水量的5.33%;农业用水量7719.1万立方米, 占总供水量的64.92%;城镇生活用水量562.80万立方米, 占总供水量的4.73%。

扎兰屯市生活用水、工业用水、农业用水的比例为1:1.5:14。从经济效益看, 工业万元产值取水量为217.8立方米, 重复利用率为26.4%, 远远低于全国平均水平, 污水处理回供量仅占地下水供水量的2.5%, 水资源的再利用率较低。

4. 生态环境特点

据《内蒙古土壤侵蚀监测与数字图开发》资料显示, 全市水蚀面积为16744.13公顷, 其中微度侵蚀12258.12公顷, 轻度侵蚀2937.7公顷, 中度侵蚀1548.29公顷, 风蚀侵蚀27.28公顷, 冻融侵蚀2625公顷, 工程侵蚀2.34公顷。

三、项目实施对环境的影响

1. 对水环境影响评价

(1) 对地表水的影响

项目区由喷灌系统和低压管道灌溉系统进行灌溉, 是把灌溉用水由喷灌设备和管道系统输送到田间, 输送过程中不产生地表径流, 因此不会造成对地表水的影响;

(2) 对地下水的影响

灌溉面积和用水量的增加必然会导致农田排水量的增加, 因此农药、化肥的流失量也会有所增加, 一方面会随雨季洪水进入河道而增加河道水体的污染负荷, 另外一方面还会随农田灌溉水的渗入而增加对地下水的污染。

2. 对土壤环境影响评价

(1) 灌溉面积的增加使该地区春季耕地风蚀现象减弱, 降低了土壤资源的流失, 有利于地表植被的恢复和土壤生产力的提高, 有利于该地区整体生态环境的恢复和改善。

(2) 项目运行后, 土地使用质量提高, 使用的农药总量降低, 残留期长的农药用量大幅度消减, 取而代之的是高效、低毒、低残留水田农药, 半衰期短, 在土壤中残留量低, 土壤环境将得到改善。

(3) 喷灌系统和管灌系统是把灌溉用水输送到田间, 不必像畦田灌溉那样修筑田埂, 节水灌溉和传统的地面灌溉相比可以节省沟、渠占地, 增加种植面积。

(4) 化肥是粮食增产的重要因素之一, 化肥的使用在产生经济效益的同时, 也给土壤带来了污染, 增加了土壤中有害物质含量。

3. 对生态环境影响评价

(1) 项目工程完成后, 扩大了农田灌溉面积, 提高了绿色覆盖率, 蒸腾作用加强, 空气中湿度加大, 对开发区的小气候起到了一定条件的调节作用。改善了周边生态及人群居住环境。

(2) 建设发展高标准农田示范工程, 采取计划用水遏制了用水矛盾, 发展节水增效灌溉工程是缓解用水矛盾、遏制沙化、恢复生态行之有效的措施。

(3) 新增农田防护林, 增加了农作物等绿色植物的覆盖率, 使农田、道路、林网更趋协调, 优化了项目区的农业生态环境。

4. 对社会环境影响评价

项目区建成后, 为农作物稳产高产提供了可靠的水源条件, 能更适时适量的满足作物需水, 缓解了农业用水不足的矛盾, 促进了农业生产的发展, 农作物粮食产量将得到增加。该工程对科右中旗的经济发展将起到积极的推动作用, 对农业增产、农民增收发挥巨大作用, 同时, 土地利用结构也更趋于合理, 使区域内的农业效益得以充分发挥;工程的建设将带来区域经济的繁荣, 各行各业均面临着高速发展的机遇, 整体经济实力的提高将带来对生产力需求的扩大, 进而为本地区和周边地区提供了就业机会, 对社会就业起到稳定的保障作用;同时区域环境的改善, 使招商引资外部环境有了极大的改观, 对促进农村经济发展起着积极的促进作用。总之, 工程的实施加快了区域经济的发展, 有利于社会稳定和人民生活水平的提高。

四、综合评价与结论

1. 主要有利影响

项目区工程是一项提高土地生产能力、提高人民生活水平、促进农村经济发展的造福工程。项目区实施后, 其经济效益和社会效益是显著的, 项目区的完善提高了水资源的利用率, 发展了灌溉面积, 改善了农业生态结构, 增加农业收入, 带动了地区经济的发展。这些工程实施后将增大农田灌溉面积, 对节约水资源、美化环境、调节气候、改善生态环境均有优化作用, 并且还能提高作物单产, 发展多种经营, 增加群众收入, 为发展科右中旗工农业生产和地方经济以及提高人民生活水平提供了重要保障。

2. 主要不利影响

根据项目区自然特点分析, 项目区尽可能结合农业措施和科技措施, 对周边水环境和当地土壤环境不会造成大的影响, 由此可见, 项目区的建设对周边环境没有不利影响。

对项目经理的综合评价 篇2

对项目经理的综合评价

随着项目管理理论和方法的研究，项目管理已经在当今社会的各个领域的各种项目管理中得到广范的应用，项目经理在项目管理 的整个过程中发挥着至关重要的作用，他是一个项目全面 管理的核心和焦点。项目经理不仅要有运用各种管理工具来进行计划和控制的专业技术能力，还要有经营管理等其他多方面能力，项目经理必须通过人的因素来熟练运用技术因素，以达到其项目目标。

项目经理的职责和工作性质决定了他必须具有一定的个人素质、良好的知识结构、丰富的工程经验、协调和组织能力以及良好的判断 力。实践证明，任何一种能力的欠缺都会给项目带来影响，甚至导致 项目的失败。探讨项目经理的职业特征及其技能对于选拔和培训优秀 的项目经理具有重要意义。项目经 理们应根据具体情况对他们的策略作相应的调整。在所需的技巧难度 较高或其价值被低估时，公司也应给予项目经理正确的评价。

1、首先，在项目经理的岗位上要注意不断扩大自身的知识结构。每个人的 经历和经验都会受到一些限制，而项目经理这个岗位恰恰要求必须具备全面的综 合业务能力，因此这就要求我们要根据工作需要和自身情况加强学习，比如对专 业技术知识、经营管理知识、金融知识、法律知识的学习等等，做到既要向书本 学习，更要利用一切机会向闻道在先者学习，只有这样才能不断达到在外行面前 是内行、内行面前不外行的程度，以便在工作中对于实际出现的问题，能够准确 判断和决策，防止自己由于是外行又放不下架子，而用一些放之四海而皆准的原 则性意见对需要处理的工作事项敷衍塞责。

2、项目经理需要有勇于实践的踏实的工作作风，在实际工作中不断丰富完 善自己。一个合格的项目经理不是仅仅是靠书本知识学出来的，更不是吹出来的，是靠实际工作的磨练干出来的。对于工作中出现的问题，作为项目经理，首先要 敢于承担责任，其次要善于分清问题的性质，找到解决问题的方法。项目经理应 该通过以身作则，在项目中形成一个平等协商、实事求是的工作风尚。同时，项 目经理还应注意不断培养和提高工作能力，如：决策能力、应变能力、组织领导 能力、人际交往能力等，努力做到在工作中要果断但不武断，要稳重但不拖拉。

3、要敢于面对自身的弱点，不断完善个性修养。有位哲人说： 性格决定命运，我体会这句话放到项目里说，就是一个项目经理的个性、品质会对项目面 貌产生影响。每一个工程项目中的管理者，都会面临由于所负的工作责任重大而 感到精神压力大的问题，如果自身不能控制好，可能就会表现出说话急躁等一些 不良表现，给对方造成不必要的伤害，在这方面我的问题是比较突出的，尤其是 在项目初期表现尤甚。虽然说一个没有责任、或者有责任没有责任感的人，他不 会为工作上的事情着急上火，但是，这绝不能掩盖这是一种个人修养的欠缺。

项目综合评价 篇3

本文通过对物探项目后评价工作的深入理解和分析，论述了物探项目后评价工作的必要性和重要性，深入全面开展物探项目后评价，对于掌握工程实施中各个环节存在的问题，提高项目质量、提高管理、决策水平，进一步改善工作有着重要的意义。重点论述了国际物探项目后评价与国内项目后评价的不同之处.抓住影响项目成败的关键因素展开评价，注重研究和发现系统性、规律性和反复出现的问题，对海外项目后评价的侧重点、内容及评价方法进行了系统总结，以期指导海外物探项目后评价工作的深入开展。

项目后评价发展及现状

项目后评价（Post Project Evaluation），指在项目已经完成合同约定的设计、采购、建造的全部工作量，并经过一段时间试运行后，对项目的预定管理目标、合同执行过程、结果、经济效益及项目发起人的收益和社会环境影响等方面进行的评价，是一种对投资过程全面、系统、客观分析和总结的活动。19世纪30年代项目后评价在美国诞生。到20世纪70年代，项目后评价在世界范围内应用，尤其是应用于世界银行、亚洲银行等国际组织资助的项目管理结果评价中。我国项目后评价工作始于20世纪80年代中后期，30多年来有了长足的进步，初步形成了自己的后评价体系。在我国，层次分析（AHP）法及模糊数学被用在工程项目的安全管理、招投标、质量管理和成本分析评价中，却鲜有应用在项目管理的综合后评价上，对于国际项目综合后评价更是少见。

物化探工程在油气工程勘探各阶段中，开始于最前沿，又贯穿于勘探、开发的整个过程中，是油气勘探的“尖兵”，又是地质家的“眼睛”，对油气勘探开发起着非常重要的作用，用地质家的话来说就是成也物探，败也物探。因此，深入全面开展物化探项目后评价，对于掌握工程实施中各个环节存在的问题，提高项目质量、提高管理、决策水平，进一步改善工作有着重要的意义。

项目后评价是项目管理过程中不可或缺的重要环节，亦是企业持续经营和长期发展的重要保证。具体来说，投资项目后评价是在对已完成项目的目标、执行过程、效果和影响等方面进行系统客观分析的基础上，及时总结和评价投资项目决策与实施过程中的经验教训，找出差距，分析原因，提出对策建议，主要目的是改善投资管理和决策水平，通过总结经验教训，为投资决策者进行新项目决策时提供参考。国际物探项目后评价与国内项目后评价相比有其特殊性，要抓住影响项目成败的关键因素展开评价，注重研究和发现系统性、规律性和反复出现的问题，对海外项目后评价的侧重点、内容及方法进行了系统总结，构建了项目综合评价模型，以期指导海外物探项目后评价工作的深入开展。

国际物探项目后评价

海外项目的核心目标是经济效益，因此海外物探项目在投资安排上，则以“满足甲方”要求为原则，最大限度地提高项目的经济效益，降低投资风险。

经济效益是工作量、投资、生产成本等生产要素、技术和管理的最终体现，是海外项目后评价的核心。应充分认识到海外项目即使工作量、施工方法和参数、投资等其他要素都相同，不同国家也会产生不同的经济效益。海外项目需对设备利用率、成本回收进行认真分析，需对合同中重要经济条款进行总体评价，分析哪些经济条款更有助于项目经济效益的提升。

海外项目一般多集中在政治环境严峻或种族问题突出的地区，如中东的伊拉克、非洲的苏丹等国家。项目建设与执行过程中常面临恐怖袭击或反政府武装破坏的危险，因此如何保证海外项目人员的人身安全、保护设备资产免于破坏，是海外物探项目面临的一个重点任务。海外项目后评价应该注重对项目在建设及生产运行过程中实施的防恐与安保措施进行评价，总结有效经验为后续项目提供借鉴。海外项目的后评价侧重于商务和投资效益评价，工程评价内容相对简化。后评价的主要内容应包括前期工作评价、管理及风险控制评价、投资及财务效益评价、影响与可持续性评价等。

对与经济评价有关合同条款进行详细说明，包括合同签约方及责权利、税费等主要商务条款。说明项目的评价范围、项目评价期及评价方法，若与可行性研究不一致，应说明原因；后评价时点前采用实际发生值，时点后的评价参数采用预测值。列出项目评价期、工作量、价格、基准收益率、内部收益率、折现率和成本费用等主要评价参数。

结合合同，编制盈利能力分析所需表格，一般应包括利润表、项目现金流量表等；将项目的盈利能力指标与可行性研究进行对比，如果相差较大（±10%以上），从评价方法、价格、工作量、投资、成本等方面分析产生差距的原因。

对不确定因素发生增减变化时对项目财务指标的影响进行分析，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素；可选择对项目效益影响较大的因素，进行情景分析，说明在不同情况下项目的投资效益情况和抗风险能力；根据合同条款结合施工设计，在定量分析的基础上，提出提高项目投资效益的经营对策和建议。

海外项目不确定性因素众多，对项目进行后评价时，要重视各种关键参数对比，比如勘探面积、面元尺寸、覆盖次数、排列长度、观测系统设计、检波器接收因素等，应对项目每个关键参数进行对比，分析其对项目经济效益产生的影响程度。

后评价常用方法主要包括对比分析法、调查法、层次分析法、逻辑框架法、成功度分析法以及因果分析法等。对于物探项目后评价内容的不同特点，应该选择正确合适的方法进行评价。

由于评价指标计量单位不同、指标也有主客观之分，因此，在评价结论汇总时，需要解决多指标评价结果汇总问题。可采用计量分值法对计量单位不同的客观指标进行综合。将每一指标进行标准化处理后，求其计量分值，并将计量分值进行汇总。可采用模糊判断对主观指标的求值和汇总。首先每个指标的评语和对应评分都为5级，评语集和对应评分集分别依次代表“很好、好、一般、较差、差”和分值100、80、60、40、20。其次，分别求出各下层指标模糊判断矩阵R；然后，利用模糊矩阵运算原理，分别求出各下层指标Pi的评价结果。最后，再将上层指标的评价结果值合成，得到后评价结论值。数值越大表示评价对象所得的评价分值越高。

由于物探工程项目后评价具有复杂性，因此在对特定项目进行评价时应结合各种评价方法。如：使用逻辑框架法，对物探工程项目进行顶层整体分析；使用对比法，发现物探工程项目实施前后的变化和差异，发掘产生这些变化和差异的原因；使用成功度法和综合指标体系评价法，可对项目进行定性和定量的系统分析，得到综合评价结论。

国际物探项目后评价综合评价模型

国际物探项目管理综合评价模型（SQ-TCL）主要是借用AHP法，将国际工程项目管理综合评价目标分解成4个子评价目标，即SF（safety control，安全控制）、O（Ouality Control，质量控制）、T（Time Manage，進度管理）、C（Cost Control，成本控制），每个子评价目标再分解成5个评价准则，每个评价准则再分层为3个评价因素。通过考虑专家权重的综合评价法评价国际物探项目管理的主要子评价目标，通过数学公式将子评价目标的成果集结在一起，通过模糊数学运算得到国际物探项目管理综合评价。

项目投资的综合因子评价研究 篇4

项目评估是可行性研究的核心,反映了项目研究的最终成果。项目评估的最终目的是确定投资项目是否可以接受和推荐出最佳投资方案。反映项目经济效果的指标很多,如:NPV、IRR等。在多方案比较过程中,过多的依赖于单指标比较,通过反映项目投资方案的某一指标的大小,来进行多方案的优选。单指标分析的缺陷使得方案比选的风险增大。而基于多指标分析研究的项目投资方案的优选可以较大幅度的克服单指标分析的缺陷,多指标分析研究过程中多个指标分别从不同角度反映该项目投资的成本—收益状况,要综合不同指标之间的状况,尤其是不同指标反映项目状况出现矛盾时,需要平衡不同指标的权重问题。多元统计分析中的因子分析模型则可以将反映某一项目的多个指标的利用因子载荷矩阵方法综合成少数几个主因子,得到因子得分和权重,进而得到因子总分,通过不同方案的因子总得分比较来进行方案的筛选,从而得到最优投资方案。

1 因子模型的建立

根据因子分析理论,设待评估方案有m个,而每个方案由n个评价指标,待评价样本可表示为:

式(1)中:i=1,2,…m;j=1,2,…n;Xij表示第i个待选方案中第j个指标的指标数值。

根据查尔斯·斯皮尔曼(Charles Spearman)的因子分析理论[1],首先必须克服原始数据的不同指标之间量化标准的差异,对原始变量进行标准化处理。则标准化处理后的数据为:undefined。

对标准化的数据求其皮尔逊相关系数得到相关系数矩阵:

undefined

通过相关系数矩阵分析,可以发现某些变量之间高度线性相关关系,因此可以进行因子分析。因子分析是利用降维的思想,将多因素转化为少数几个综合因素的多元统计方法。它把给定的一组相关变量通过线性变换转换成另一组不相关变量。

将新变量按照方差依次递减的顺序排列,第一个变量具有最大方差,称第一因子,第二个变量具有次大方差,且和第一个变量不相关,称第二因子,依次类推k个变量,每一个因子与其他的因子不相关。k个累计方差贡献率大于85%。得到评估模型:

F=α1F1+α2F2+…αkFk (3)

其中:α1是第i个因子的贡献率;Fi为第i个因子的得分。将数据带入模型计算综合得分并排序,即可得出各方案的优劣顺序。

2 应用案例分析[2]

某项目投资计划有四个投资建设方案。每一选址方案的财务现金流量情况见表1。若假定该项目所在行业或部门规定的财务基准收益率为10%。

根据四个投资建设方案的现金流量表,我们可以计算出反映项目财务状况的常用指标(见表2)。

利用单指标分析的结果如下:

由表3可知,根据不同的单个指标对方案进行比选,得到的结果可能不同。

如何才能将不同指标反映的内容均反映在最终的方案中,即方案能够综合各个指标反映的特征,得到一个综合结论,这也是综合评价方法的中心思想之一,因此本文将试运用综合评价方法中的因子分析法进行方案的比选,从而得到一个更为全面综合的结论。

运用统计分析软件SPSS对数据进行标准化处理,得到相关系数矩阵R:

根据相关系数矩阵可以发现,变量之间存在高度线性相关关系。可以运用因子分析模型进行综合评价。

其次,求解初始公因子及因子载荷矩阵[3]。运行SPSS得到其特征值、主成分贡献率及累积贡献率如表5。

Extraction Method:Principal Component Analysis.

从上表中可以看出,经过因子分析提取了两个主因子,其特征值分别为3.581和0.419。方差贡献率分别为:57.397和42.587,累计方差贡献率为99.983%。则评价模型为:F=57.397F1+42.587F2,其中F1、F2分别为第一和第二主因子。

建立因子分析目的不仅仅要找出公共因子以及对变量进行分组,更重要的要知道每个公共因子的意义,以便进行进一步的分析,如果每个公共因子的含义不清,则不便于进行实际背景的解释。对因子载荷阵进行旋转,目的是使因子载荷阵的结构简化,使载荷矩阵每列或行的元素平方值向0和1两极分化。有三种主要的正交旋转法。四次方最大法、方差最大法和等量最大法。常用的旋转方法为方差最大法。本案例中,旋转后的因子载荷矩阵如表6。

Extraction Method:Principal Component Analysis.

由旋转后的因子载荷矩阵可知,第一主因子F1主要由IRR和NPVR决定,第二主因子F2主要由NPV和AC决定。指标内部收益率IRR和净现值率NPVR都是相对指标,因此称第一主因子为相对因子;净现值指标NPV和年金指标AC都是绝对指标,因此称第二主因子为绝对因子。

进而,计算每个备选方案的因子得分。因子得分系数矩阵如表7。

Extraction Method:Principal Component Analysis.

即各因子得分:F1=0.086NPV+0.743IRR+0.495NPVR-0.573AW

F2=0.332NPV-0.489IRR-0.168NPVR+1.072AW

将因子得分代入因子得分模型:F=57.397F1+42.587F2

最后方案比选评估的结果为方案B最优,方案A其次,方案D再次,方案C最差。

3 结论

运用因子分析模型进行投资方案比选,可以排除个别指标在评估中引起的偏差和多个指标共同评估时带来的矛盾,不需要考虑各种限制条件就可以达到对项目的综合评估,因此是一种可行的科学的分析评估方法。

参考文献

[1]何晓群.多元统计分析[M].北京:中国人民大学出版社,2005.

[2]周惠珍.投资项目评估[M].3版.大连:东北财经大学出版社,2005:461-476.

项目综合评价 篇5

变电建设项目模糊综合评价体系设计的研究

运用模糊综合评价方法对电力企业变电建设项目进行科学评价,构建基于模糊理论的多级综合测评模型,为电力企业变电建设项目提供快捷可行的评价方法和指导依据.

作 者：黄浩 姜学文 霍红刚 HUANG Hao JIANG Xue-weng HUO Hong-gang 作者单位：湖北鄂州供电公司,湖北,鄂州,436000刊 名：湖北电力英文刊名：HUBEI ELECTRIC POWER年，卷(期)：31(2)分类号：N955 F224关键词：变电建设项目 指标体系 模糊综合评价

项目综合评价 篇6

[关键词] 风险投资 指标体系 模糊综合评判模型

风险投资是对风险企业提供资金支持，并对所投资企业加以培育和辅导，待其发育成长到相对成熟后即退出投资，以实现资本增值的一种特殊类型的投资行为。它具有高投入，高风险，高收益的特点。由于风险投资的对象大多为处于创立初期的创新型高科技企业，企业缺乏经营经验，整个过程存在着大量的不确定性且比一般项目投资风险高。风险投资项目的高风险性另外一个原因是严重的信息非对称性。风险企业家掌握着申请项目的详细信息，为追求自身的利益，甚至有时会发出虚假、错误信息，所以占据了绝对的信息优势。因此，风险投资家对风险投资项口进行严格的筛选和评审时，必须建立科学的评价指标体系，采用科学的评价方法，从而做到从源头防范和减少决策失误。据此本文对投资项目风险的评价指标体系进行了分析，并结合模糊综合分析的方法建立了与风险投资项目评价特点相符的决策模型。

一、投资项目风险指标体系的设计原则

为使评价指标体系能从不同层面上完整、全面、系统地反映投资项目中的风险，指标体系建立的原则如下：一是科学性原则，该指标体系应能正确的反映评价对象各价值构成要素的因果、主附、隶属关系，以及客观机制。二是系统性原则，综合评价指标体系应能反映对象的结构、要素，以及各种因素的逻辑关系，从而对评价对象做出条理清晰、层次分明的系统分析。三是全面性原则，建立综合评价指标体系的根本目的是考核投资项目中风险的总体状况，通过考核来确定项目的风险大小，因此必须综合考虑影响投资项目中风险的各种要素。四是简约性原则，指标的选取，在保证科学、客观、可行的前提下，力求简约。各评价指标所反映的问题应真正有代表性，各指标所提供的信息不应有交叉、重复，指标的内涵准确，指标之间界定明晰。这样可保证用最小的指标，准确、科学、合理的反映所要评价的问题，确保评价的质量水准。

值得指出的是：由于数据收集条件的限制，目前还难以建立理想化的评价指标体系。在现有的统计制度和数据的基础上，只能较多地关注可操作性，从而构建一套实用的评价指标体系。于是，评价作为一个过程，只能具有相对的合理性和相对的科学性。

二、投资项目风险的指标体系构建

根据指标体系的建立原则，我们在全面、系统地分析影响投资项目风险的五个因素为一级指标的基础上，设立了十二个二级指标，从而建立起投资项目风险的模糊综合评判模型。

1.市场前景

好的产品构想能否有良好的市场需求，这关系到开发、生产出来的产品能否被市场接受，也即能否在市场上获得回报。风险投资家十分重视对市场前景的评价和分析，重要的指标有：

（1）增长潜力。选择处于高速增长的产业与不断扩容的市场中的项目与企业，是评价投资机会的重要原则。投资公司应从技术、产品、产业、消费趋势，以及地方保护主义等角度来评估项目产品未来的市场增长潜力。

（2）竞争优势。是指分析市场主要对手的产品和资源优劣势、市场进入壁垒及替代产品的威胁等。风险投资公司应评估投资项目的核心资源能力与市场竞争力，并判断经营团体提出的竞争策略是否能有效地创造市场优势。

2.企业家才能

风险企业面临复杂的环境，不确定性高且难以评估。因此，企业家才能是一项很重要的投资指标，它决定着风险企业未来的命运。企业家才能包括：

（1）企业家人格特质。作为风险企业的关键人物，投资公司对企业家的人格特质会有高标准的要求。在我国社会诚信水平较差、信用体系不健全的情况下，为了防止信息不对称造成的道德风险，投资公司尤其要把忠诚正直的人格特质作为项目评审时考虑的主要因素。除此之外，风险投资家还应从各个角度去考察企业家是否具有敏锐的行业洞察力，是否掌握市场前景并懂得如何开拓市场，是否懂得利用各种渠道融通资金,是否有比较强的综合能力等。

（2）团队专长与经营理念。企业家应该拥有一个良好的创业团队，包括技术开发、企业管理、财务运作及市场营销等各种专业特长且具丰富经验的人士，并且能够合理分工和有效配合。由经营理念可以看出经营团体对于企业经营的态度，以及未来企业发展的方向与组织运作方式。

3.投资获利性

风险投资家甘冒风险大胆投资，就是为了获得百倍、千倍的高额回报。对于占我国目前风险投资机构而言，虽然创造良好的社会氛围和引导投资方向是其主要目的，但盈利又是其持续发展的基础，所以也应对该指标有所考虑。通过分析评估各项财务资料来考察项目的获利性。评价时应主要考虑以下两个方面：

（1）预期投资报酬率。中国的创业家为吸引资金，往往高估投资回报率，所以投资者需要十分慎重地分析、评估各项财务资料，并以较保守的态度估计可能实现的投资报酬率。

（2）投资回收速度。由于风险企业存在较大的不确定性，资金回收速度越快风险越小。因此，投资者必须正确衡量投资回收期，过短或过长的投资回收期都是不合适的。

4.技术与产品特征

产品的技术是产品的灵魂，也是其价值的所在，技术是许多高科技公司的核心竞争力。风险投资家十分重视对技术的考察。主要的指标有：

（1）技术是否具有创造性和革命性。创造性和革命性的技术往往可以孕育一个巨大的产业。革命性的技术往往可以形成垄断地位，技术垄断就可以提高竞争者进人的门槛，风险企业就可以长期获得超额利润。

（2）技术的可行性和适用性这一点十分关键，一个好的技术构想能不能成为现实，关系到技术开发投资能否得到回报。技术的创新是有巨大风险的，它与许多客观因素有关，具有很大的不确定性，所以要认真考查其可行性是首要考虑的问题。此外，技术的适用性也不可忽视，技术的适用性是指研究开发出来的成果在未来使用方面的难度。

5.退出机制

风险投资主动承担和驾驭风险的投资动机在客观上要求有一个顺畅的资金变现渠道,可以说，策划退出是风险投资家自始至终都在考虑的问题。然而，我国目前资本市场尚不完备，没有建立起产权交易市场，没有完善的退出机制，风险资本退出渠道不畅已经严重地阻碍了我国风险投资的发展。

（1）退出难易程度。我国风险投资专家认为最合适的风险资本退出时机是在风险企业成熟期。由于我国风险投资公司在风险资本退出时机的选择上比发达国家较为保守和谨慎，所以，投资公司应选择能及时变现的项目，根据经济形势和项目进展情况随时退出，以减少可能造成的损失，从而达到降低风险的目的。

（2）退出方式选择。退出方式一般有三种：公开上市、出售（包括并购和回购）及清算。不同的退出方式將影响投资风险的最终结果与获利水平，其中，公开上市是理想的退出方式。我国目前尚无真正意义上的二板市场，缺乏完善的退出机制，从而使得风险资本的循环运作存在较大的障碍，无疑加大了投资的风险。投资公司应把获利的目标时刻铭记在心，必须根据风险投资项目的实际情况和发展趋势，分析判断风险企业可采取的最现实的退出方式。

三、模糊综合评判模型

1.指标评分方法的选择

一些具有模糊概念的系统，在进行评价时很难给出确切的表达，这时可以用模糊评价的方法。例如采用隶属度的概念，假设评语分为 5级，如｛优、良、中、可、劣｝或者{90、80、70、60、50}等，隶属度函数的构造可以用连续的，也可以用百分比来表示。经过分析比较，我们确定了以①低风险，②较低风险，③一般风险，④较高风险，⑤高风险，以上五个评价等级元素构成评价等级集合。

2.指标值的获得

我们可以通过德尔菲法向有关的专家、学者、中介机构和企业管理层等有关人员发出咨询函，填写各个指标所处的等级，并将其整理成模糊矩阵，以便进入下一步。

3.指标间权重分配方法的选择

目前流行的确定指标权重方法包括层次分析法、模糊综合评价法、强制确定法。其中层次分析法有助于决策的客观性和统一性，其数学基础并不高深，计算也很简单，因此被公认为是一种能较好的处理目标值难以定量描述的、多目标系统的复杂决策问题的方法。因此在本模型中我们选择层次分析法来确定指标间的权重。

4.模糊综合评判模型

（1)划分因素集U.

设因素集为U＝{u1，u2，…，un}，抉择评语集为V＝{v1，v2，…，vm}。

对因素集U作划分，即U={U1,U2,…UN}

式中即Ui中含有ki个因素，并且满足下列条件：

（2)初级评判

对每个Ui的ki个因素，按初始模型作综合评判。设Ui的因素重要程度模糊子集为Ai，Ui的ki个因素的总的评价矩阵为Ri，于是得到：

（3)多级评判

设的因素重要程度模糊子集为A，U的总的评价矩阵R为

则得出总的综合评判结果：

这也是因素集U＝{u1，u2…，un}的综合评判结果。上述的综合评判模型称为二级模型。如果因素集U的元素非常多，可对它作多级划分，并进行更高层次的综合评判。

四、结束语

风险投资评估在我国起步较晚，至今仍然没有统一的项目评估方法。本文旨在对适合我国国情的风险投资项目评价指标体系作一些有益的探讨，并提出了具有较强可操作性的模糊综合评估方法。希望本文能对我国风险投资的实际运作起到一定的借鉴作用。

参考文献：

[1]常大勇张丽丽:经济管理中的模糊数学方法.北京经济学院出版社，1995年版

[2]王俊峰:风险投资实务与案例，北京.清华大学出版社，2000年版

[3]汤京华王玉珍:风险投资项目评估指标体系的研究，北京工业大学学报，1999

[4]徐宪平:风险投资的风险评价与控制.中国管理科学，2001

[5]胡艳:风险投资项目评估内容体系的设计，科技进步与对策，2000

试论景观房地产项目综合评价 篇7

所谓景观房地产是指在房地产开发过程中以景观为卖点的房地产项目。它一般依托旅游开发而形成, 或者开发商在突出环境禀赋景观效应的同时, 在建筑的过程中也较为重视景观的设计。通常分为“旅游型景观房地产”与“自居型景观房地产”。前者是指依托周边旅游开发, 融旅游、休闲、度假居住为一体的居住项目。较之一般的住宅, 其特点和优势在于它具有更好的自然景观、建筑景观, 同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。随着城市化进程和郊区化住宅的发展, 旅游景观房地产的开发将成为具有明显产业依托的旅居结合项目。而自居型景观房地产是指借助于某种自然景物为主要的景观生成体, 通过对房地产建筑以及内部小区景观格局的设计, 最终达到居住区与外部景观生态的和谐统一。这类景观房地产不一定靠近旅游区, 也不一定远离市区, 但一定要与高品位的自然景观或人文景观为依托。

总之, 景观房地产一般以人文关怀和回归自然为主题, 以景观为卖点。它更加注重居住环境和居住空间的休闲性、舒适性、娱乐性, 以及功能方面的实用性。

二、景观房地产项目的综合评价

评价一个景观房地产项目规划设计的优劣, 实际就是对景观房地产项目居民居住环境的评价。居住环境一般分为静态环境和动态环境。静态环境是指建筑、道路、绿化、场地和设施等, 而动态环境是指人的生活活动, 可以看出, 静态环境是为动态环境服务的。而动态环境中人的活动内容, 涉及到居住小区中的成员、情况、时间、地点、活动性质等。作为设计者, 应在大自然所赋予的环境条件中“以人为本”, 不断改善人类的生存环境, 提高人们的生活质量, 实现居住小区的现代化发展和人类社会的文明全面进步。

人居环境需求层次从低到高不断提升, 同时伴随着在空间上的向外扩展;以马斯洛的“需求层次”理论为基础, 笔者尝试对景观房地产项目设计也归纳为由低到高的5个要求层次:

1. 生理要求层次:

景观房地产项目应能满足人类健康生存和繁衍的要求。生理要求层次是最基本和首要的层次, 景观房地产项目应能为人类日常生活, 如饮食、性、排泄和睡眠提供基本的场所和物质条件, 具体要求包括住宅面积大小、日照通风、上下水和一定的私密性。此外, 建筑和城市的物理环境, 如辐射、噪音、空气质量等, 都会对人的身体健康产生重大影响。景观房地产项目与一般的房地产项目比较有更高的档次和品位, 但是生理要求仍然是其基础。

2. 安全要求层次:

景观房地产项目应能满足安全感和足够的保护对房地产而言, 应急系统的可靠性是保障居民安全要求的主要因素。此外, 安全感的获得还取决于秩序和确定性, 表现为建筑结构的逻辑, 建筑外观对内部功能的可预言性, 建筑群体的秩序感、城市开放空间的可界定性等。景观房地产项目环境的塑造应能给人带来稳定、安静、祥和的心理感受和体验。

3. 社交要求层次:

景观房地产项目应能提供社交便利。在外部交通方面, 景观房地产项目应有畅通的出入交通和良好的出行条件, 使居民与外界的交往更为便利、频繁;在内部交通方面, 景观房地产项目需要有开放空间和户外交往环境, 能促进小区内部居民间的交往。

4. 尊重要求层次:

景观房地产项目应能使身处其中的人感到受重视和尊敬。满足尊重要求的景观房地产环境需要人性化设计。人性化设计吸收环境心理学和人体工程学的研究成果, 力图创造最适宜人体生理和心理的居住空间, 能体现以人为本的精神, 从而让身处其中的人满足尊重要求。

5. 自我实现要求层次:

景观房地产项目应能感受到自我价值和理想的实现。在人居环境中, 自我价值通过对外部空间的拥有而实现, 表现为自我理想与人居环境的匹配和结合。景观房地产项目中的文脉、历史、特色和标志, 能让人感受到内心追求与外在空间的和谐, 从而体验到实现理想的满足感。

三、景观房地产项目的规划设计原则

景观房地产项目基地的环境, 包括自然环境、人工环境及人文环境。营造高品味的项目, 需要从整体上协调各类环境之间的关系, 充分考虑人在环境规划中的主导作用。景观房地产项目的规划设计需要注意以下几方面:

1. 安全性原则。

确保人的生命、身体、财产、活动和机能等的安全性, 形成安全感是居住环境中最为重要的条件。安全性可以分为两类, 第一类包括防范性、交通安全性、交通之外的生活环境中的安全性等, 即所谓的“日常安全性”, 包括日常生活中对居住环境所提出的安全性要求, 具体来说包括对犯罪的防范和预防;涉及人与车之间的关系的交通安全性;步行环境的安全性等;另一类包括对水灾、地震等自然灾害引发的灾害的安全性, 以及对人类活动密集地区, 由人为因素引发的火灾等各种各样的灾害的安全性, 它们可以统称为“灾害安全性”。

为了获得优美的局部环境, 景观房地产项目经常设置于人口密度较小, 自然环境复杂的地区, 无论在“日常安全性”和“灾害安全性”方面, 操作起来难度都有所增大, 所以景观房地产项目的安全性是它的一个重点问题。

2. 保健性原则。

景观房地产项目周围的环境和住宅不能对住户的健康造成损害, 能够享受健康的生活是评价景观房地产项目最为重要的条件之一。传染病发病率、确保日照4小时的住户率、有害物质浓度、上下水管道普及率等、户数密度、户均居住面积等, 这些都是反映保健性的综合指标。景观房地产项目的实施应该以自然、人体等科学为基础, 严格遵循各保健性指标, 充分考虑到人们的保健性需求。

3. 便利性原则。

影响人们日常生活的因素有很多, 对于景观房地产, 便利性是一项重要的内容。表示便利性的指标包括很多, 如与设施之间的距离, 设施的密度、占地面积、种类, 某些服务的利用可能性等。许多景观房地产项目位于远离城市的郊区或风景名胜区, 所以基础设施配套都比较困难。而景观房地产要带给消费者的是度假、休闲、娱乐, 如果因为基础设施不齐全, 而处处不便, 那么必然导致项目的失败。因此, 景观房地产项目的便利性是其成功与否的一个重要因素。

4. 舒适性原则。

景观房地产项目的舒适性是使居住在其中的人们感到乐于居住, 或创造一个乐于居住的街区。舒适的生活首先应该是安全的、卫生的, 应该让人们生活在没有不快的生理感觉的住宅中。其次, 以各个地区的风土人情、历史文化为背景, 对多样化的住宅 (建筑) 构成的聚居体的环境质量进行综合评价也是非常重要的。在很大程度上, 舒适性的评价涉及生活者的价值观和生活方式, 涉及生活者和利用者的行为。

表示舒适性的指标主要偏向于实体环境状况的指标。在经常用到的实体指标中, 有很多是表示某种实体环境状况向哪个方向发展人们会感到更舒适的“方向性的指标”。例如, 有统一感的景观更舒适, 开放感比封闭感更舒适, 充满自然氛围更舒适等, 它们通常是基于直觉的一种概括性的概念。

作为景观房地产项目, 其景观, 要避免相似, 过于雷同反而会给人们带来负面的印象。当然舒适性主要依赖于个人的主观评价, 客观评价相对较难。将舒适性评价中主观性的部分和客观部分分离开来是非常重要的。为此, 景观房地产项目在设计时就应充分考虑它的目标市场, 尽量贴近其潜在购买者的主观要求。

5. 可持续性原则。

可持续性是sustainability的英译。可持续性是指我们当代的发展不应对下一代的生存和发展构成威胁, 后来, 该概念成为讨论地球环境问题时的重要概念。

建立可持续发展的城市已经成为全人类的共识。可持续发展的人居环境思想成为衡量景观房地产项目设计的重要方面。可持续发展的景观房地产项目, 是人类对住区文化的重新认同与诠释, 它主要体现在两个方面:一是资源方面, 要合理利用有限资源, 减少资源消耗、增加资源的重复使用和资源的循环再生。营造景观房地产项目生态环境的新陈代谢的系统, 降低能源的浪费, 不断提高资源循环使用能力。在规划设计过程中, 要努力做到将绿色融入景观设计中, 使景观房地产项目外部空间环境成为一个流动的生命空间, 实现人与居住环境的有机结合, 为居民创造优美的外部空间环境;二是对景观房地产项目地区原有文脉的继承与发展。景观房地产不仅是一个居住的实体, 更着重于塑造居民心智、道德情感的人文环境。建立可持续发展的住区表现在文化方面, 就是延续与发展传统的住区文化。延续是对过去的适应, 发展是对未来的适应, 发展才是根本。因此, 景观房地产项目设计在满足现代功能的同时, 应尽可能地保留住区内原有的文脉, 使之适应现代人生存发展的需要, 成为现代文化的载体, 即将地域历史文化精神融入到现代文化中。

四、结语

随着物质文化生活水平的提高, 将来人类还将向着更高的目标前进, 但无论将来的模式如何, 未来景观房地产项目必将是生态与人文的统一, 自然与人工的统一, 传统与现代的统一, 科学与艺术的统一。

参考文献

[1]巨　鹏　王学峰　崔凤军:景观房地产研究——背景、现状与未来[J].旅游学刊.2002.1

[2]刘　哲　曹小荣:浅议景观房地产之景观设计[J].中国科技信息.2006

[3]徐宗艳:浅议房地产景观.现代园林[J].2007.2

[4]应月芳:浅谈房地产开发与生态景观的结合[J].浙江师大学报.2000.8

矿产投资项目的社会综合评价分析 篇8

多层次模糊综合评价, 主要将评价指标体系归纳为递阶的层次结构, 并运用层次分析法确定各指标的权重, 然后分层次对其进行模糊综合评判, 最后整理出总的评价结果。它具有结果清晰、系统性强等特点, 可以较好地解决模糊和难以量化的问题, 最终经过模糊变换对其做出综合评价。

(1) 确定社会综合评价因素集U,

设评价因素集为U={u1, u2, …, ui};

(2) 确定各评价因素的权重W,

设评价因素的权重集为W={W1, W2, …, Wi};

(3) 构建评语集。

根据综合评价的具体实际情况, 将评价标准划分成若干等级, 设评语集为V={V1, V2, …, Vk};

(4) 确定隶属关系求得模糊矩阵。

由专家和相关人员依据评价因素在对应的评语上进行打分, 统计出打分结果, 并采取归一化处理, 由此可得到模糊评价矩阵R={R1, R2, …, Ri}, 其中Rm={Rm1, Rm2, …, Rmk}为i个因素中第m个因素的模糊评价向量。

(5) 模糊综合评价。

根据评价因素的权重向量, 与模糊评价矩阵进行模糊运算, 求出模糊综合评价结果, B=W·R={b1, b2, …, bk}

2 案例分析

本案例来自于一大型矿产投资项目, 该项目位于西部某多民族聚集区域, 并以藏、羌、汉为主要聚集民族, 以畜牧业、旅游业等低附加值产业为主导经济。因此, 矿产资源的开发无疑可为当地经济的多极发展起到了较大的拉动作用, 并对如个人就业、生活环境、资源利用等多方面起到了相应的正面或负面效应。为此, 有效的该矿产投资项目的社会综合评价就显得尤为重要。在该投资项目评价当中, 我们采用多层次模糊综合评价法可得到较为全面的评价结论并予以参考, 其评价步骤如下:

(1) 我们选取该投资项目的社会经济、社会环境、自然与生态环境以及社会适应性四个方面作为第一层的评价因素, 并结合当地的地域性以及民族性等特点, 选取了相应的十九个二级评价指标。他们之间存在着相互的层次隶属关系, 并构成了该矿产投资项目的社会综合评价指标体系, 如下图1所示。

(2) 我们根据图1对同层次的评价因素进行判别。首先, 分层次构建评价指标判别矩阵, 给出两两指标间的相对重要性, 用自然数1, 2, …, 9及其倒数表示。1表示两个指标同等重要;3表示前者比后者稍微重要;5表示前者比后者明显重要;7表示前者比后者强烈重要;9表示前者比后者极端重要;而2, 4, 6, 8 介于相邻评价指标之间。然后计算各指标的权重, 并进行一致性检查。计算数据如表1～5所示。

一致性检验:λmax=4.145, C.I.=0.048, C.R.=0.054, 满足要求;

一致性检验:λmax=4.262, C.I.=0.087, C.R.=0.097, 满足要求;

一致性检验:λmax=6.135, C.I.=0.063, C.R.=0.050, 满足要求;

一致性检验:λmax=4.117, C.I.=0.039, C.R.=0.043, 满足要求;

一致性检验:λmax=5.135, C.I.=0.0338, C.R.=0.030, 满足要求。

(3) 根据图1的指标体系对该矿产投资项目进行调查统计, 建立投资项目社会综合评价集为V={很好, 较好, 一般, 较差, 很差}, 选择了20位参与该项目的相关人员进行评价, 包括学者专家7人, 矿产投资方3人, 当地政府工作人员4人, 当地居民4人, 矿工2人, 得出该投资项目各指标的隶属度如下:

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计算第一层次单因素评价结果如下:

B1=W1·RB1=[0.5832 0.3632 0.0536 0.0000 0.0000]

B2=W2·RB2=[0.4891 0.3567 0.1512 0.0030 0.0000]

B3=W3·RB3=[0.5045 0.3063 0.1719 0.0173 0.0000]

B4=W4·RB4=[0.5051 0.3254 0.1458 0.0184 0.0053]

第二层综合评价结果为:

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如果很好、较好、一般、较差、很差分别对应分数为95、85、70、60、0, 则该矿产投资项目社会综合评价总分为87.83, 说明了该投资项目具有较好的社会效益, 这与项目的具体实施情况是相吻合的。

3 结语

投资项目的社会综合评价涉及了诸多影响因素, 基于不同的评价标准很有可能又会建立不同的评价指标体系。本文是在构建“和谐社会”的大背景下, 以投资项目的可持续性和实现区域的全面发展为指导原则, 得到了一系列的评价指标体系。同时本文案例基于地处民族区域的考虑, 故在指标构建的过程中兼顾到了地区民族等特点, 因此可更加真实、全面的贴近该投资项目的实际操作情况。

与以定性为主的评价方法相比, 量化的分析数据结果可以给人更加准确的结论参考, 对当地政府以及投资方都有较大的借鉴价值。对于需要科学、系统、全面论证的大型投资项目, 可起到较好的参考意义, 以此客观、有效的提高投资项目的决策水平。

摘要：在论述当今基于投资项目评价原理的基础之上, 探讨了社会综合评价主要因素的分析过程。针对某大型矿产投资项目, 采用了多层次模糊综合评价, 构建出了相应的评价指标体系, 并对其进行了社会综合评价, 经过系统、合理的定量化方法论证, 得到了一个科学、全面的评价参考结果。

关键词：投资项目,社会综合评价,多层次模糊综合评价

参考文献

[1]刘尔烈, 戴峙东.模糊综合评价方法在工程项目社会评价中的应用[J].港工技术, 2002, (12) .

[2]施国庆, 董铭.投资项目社会评价研究[J].河海大学学报 (哲学社会科学版) , 2003, (6) .

[3]张新红, 李余生, 段成立.石油产业投资项目社会效益的多层次模糊评价[J].中国科技论坛, 2004, (5) .

[4]李化, 吴耀宏.多层次模糊综合评判法在交通投资项目社会评价中的运用[J].工业技术经济, 2007, (10) .

一种项目经理素质的综合评价模型 篇9

关键词：项目经理素质,未确知测度,综合评价

0 引言

项目经理是项目管理的实施者,是所有工程项目管理人员中的最高责任者和组织者,他是整个项目建设过程中的管理核心,在项目活动中具有举足轻重的地位。目前多数建设单位通常由单位领导和专家根据个人经验对项目经理的工作表现进行定性评价。

为了更合理公正的评价每个项目经理的综合素质,本文使用未确知数学中的方法对项目经理在工程中的表现进行考核和评价[1]。

1 项目经理综合素质评价指标体系的建立

在项目经理素质评价指标中,政治素质指标、能力素质指标、知识素质指标、身体素质指标等因素是进行项目经理综合素质综合评价的主要指标[2]。

以上四个方面相互依存,相辅相成,政治素质指标是灵魂,能力指标是主体,知识指标是基础,知识素质指标是保证,四个方面构成了对项目经理综合素质评价进行评价的依据和标准。

综上,本文立足于工程中项目经理的实际情况,本着指标体系的设置应符合系统全面、简明科学、稳定可比、灵活可操作的原则,运用系统工程的理论和方法建立了一套结构齐全、内容丰富、操作方便的项目经理综合素质评价体系,如表1所示。

对于这些指标的评价通过专家打分的方式得到,将测评项目经理的素质高低按梯级理论划分为五个层次:1)非常满意;2)满意;3)一般满意;4)不满意;5)很不满意。本文就是在此基础上对项目经理素质进行评价研究的。

2 未确知测度模型[3]

设x1,x2,…,xn表示n个待评价的投资环境,记为X={x1,x2,…,xn},称之为论域;评价xi(xi∈X)有m项指标I1,I2,…,Im,记为I={I1,I2,…,Im}。用xij表示对象xi在指标Ij下的观测值。设C={c1,c2,…,ck}为评价空间,其中,ck(1≤k≤K)为第k个评语等级。

2.1 单指标未确知测度

对象xi关于指标Ij的观测值xij不同时,则该指标使xi处于各评语等级的程度也不同。设xij使xi处于第k个评价等级ck的程度为μijk=μ(xij∈ck)。

那么μijk满足:

其中,i=1,2,…,n;j=1,2,…,m;k=1,2,…,K。

称满足上述三条测量准则的μijk为未确知测度,简称测度。称:

式(1)为对象xi的单指标测度评价矩阵。其中,μji(1≤j≤m)为观测值xij使xi处于各个评语等级的未确知测度。

2.2 指标权重的确定

对象xi关于指标Ij的观测值xij使对象处于c1,c2,…,ck各个评语等级的未确知测度为:

我们可知道,指标Ij对于对象xi的分类做了多少贡献。

1)如果μij1=μij2=…=μijK=,说明指标Ij使xi处于各个评语等级的程度相同,因而无法区分出xi到底处于哪个评语等级。此时称指标Ij未对xi的分类做出贡献,若用表示指标Ij关于xi的分类权重,则=0;

2)如果K个μijk中有一个μijk0=1,其他的K-1个均为0,则指标Ij使xi确定的处于ck0评语等级,在此种情况下称指标Ij对xi的类别做了最大贡献,若用w表示指标Ij关于xi的分类权重,则w这时取到最大值;

3)同理可以说明,的K个分量取值越分散,越小,取值越集中,越大。

设由测度μijk所确定的信息熵为:

令:

令:

由式(5)定义的wji是指标Ij关于xi的分类权重。称:

为指标I1,I2,…,Im关于xi的分类的权重向量。

2.3 指标分类权重的用途[4]

将μijk改写成μijk=·μijk+(1-)·μijk,如果=0,即指标Ij对xi的分类未做贡献,此时亦有·μijk=0;若>0,则指标Ij对xi的分类做了非零贡献,注意到:

我们知道是综合m项指标使xi处于第k个评语等级的未确知测度。

2.4 综合评价系统

若关于xi的单指标测度评价矩阵式(1)已知,关于xi的各指标分类权重为式(6)。令:

则μi为xi的评价向量。

2.5 评价准则

用评语等级划分是有序的,第k个评语等级ck“好于”第k+1个评语等级ck+1,所以最大测度识别准则不适合,改用置信度识别准则。

置信度识别准则。设置信度为λ(λ>0.5),通常取0.6或0.7,令:

则判xi属于第k0个评价等级ck0。

3 应用举例

根据上述未确知测度综合评价模型,我们对邯郸建工集团的一名项目经理进行评价。参与打分的专家有10位,评语空间为{非常满意、满意、一般、不满意、很不满意}。其中,评价指标16个,每项指标以10分计,分布于5个评语等级上。对此环境的每项指标的评价得分均得10分,区别在于每个待评对象的等级分不同。

根据待评对象的得分统计数据,得到如下单指标测度矩阵:

其中,

根据式(3)～式(6),计算指标权重如下:

对该项目经理的评价向量为:

取λ=0.6,根据式(8)得:当k0=3时,0.190 064+0.195 109+0.289 933 4=0.675 106 4>0.6=λ。

因此,该项目经理的素质被评为一般满意,接近于满意。

4 结语

本文建立的基于未确知测度的项目经理素质的综合评价模型有以下特点:

采用定性与定量相结合的方法,避免了由主观和感性进行评定的随意性;在各评价指标权重和识别准则的确定上,分别采用了信息熵和置信度识别准则,使评价结果更具客观性;这种评价方法便于程序化,实现了科学管理,并简单容易实现和具有较强的可操作性,不失为一种很好的项目经理素质的评价方法。

参考文献

[1]季方芹,纪显庆.工程项目经理应具备的素质[J].东北水利水电,2001,19(9):23.

[2]叶少有,高鹏,夏祖杉.项目经理考核的模糊综合评价法[J].运筹与管理,2003,12(5):120-123.

[3]刘开第,曹庆奎,庞彦军.基于未确知集合的故障诊断方法[J].自动化学报,2004,30(5):747-756.

电网建设项目财务效益综合评价研究 篇10

一、我国电网建设项目财务效益评价发展及现状

改革开放以来, 电力工程经济财务效益评价工作受到了高度重视。1994年, 电规总院先后颁发了《电力建设项目经济评价实施细则 (一) 》和《电力建设项目经济评价实施细则及文件汇编 (二) 》, 对电网项目的财务评价做出规定, 推动和加强了电网建设项目财务评价工作的开展, 对电源及电网工程建设的财务后评价工作起到了一定的推动作用。

2002年, 原国家电力公司下发了《关于开展电力建设项目后评价工作的通知》, 明确要求认真开展大型电源工程、电网工程的后评价工作, 使电网建设项目的财务评价工作日趋成熟。2004年, 电规总院印发了《电力工程后评价工作实施细则 (试行) 》, 撰写了《电力建设项目后评价工作的几点看法》。2005年, 国家电网公司下发了《国家电网公司固定资产投资项目后评价实施细则 (试行) 》, 对财务评价的内容进行相关规定。这些规定的颁布实施为进一步建立科学的电网建设项目的财务效益评价体系提供了重要的理论基础。

在国内, 电网工程建设的财务效益评价是工程建设全过程中的一个重要环节。评价过程一般采用对比方法, 进行分阶段评价, 多是定性方面的描述性评价, 很少有定量评价。国家颁布的《国家重点建设项目后评价暂行规定》也仅仅偏重定性分析。针对电网行业性的项目建设财务效益评价的研究就更加欠缺。因此, 开展电网工程建设财务效益评价研究具有很强的实践意义。

二、财务效益综合评价体系

1. 盈利能力评价。

盈利能力指的是电网建设项目经营为其投资者的投资争取特定比率的投资回报能力, 通过相关指标分析, 总结电网建设项目盈利能力水平。利用利润表的数据可以计算销售毛利率、销售利润率、成本费用利润率和总资产报酬率等指标。

2. 偿债能力评价。

偿债能力是指电网企业偿还到期债务 (包括本息) 的能力。能否及时偿还到期债务, 是反映企业财务状况好坏的重要标志。通过对偿债能力的分析, 可以考察企业持续经营的能力和风险, 有助于对企业未来收益进行预测。企业偿债能力包括短期偿债能力和长期偿债能力两个方面。利用资产负债表的数据可以进一步计算资产负债率、流动比率、速动比率和利息保障倍数等指标。

3. 营运能力评价。

营运能力分析用来衡量电网企业在资产管理方面的水平, 主要是指企业营运资产的效率。企业营运资产的效率主要指资产的周转率或周转速度。可以通过应收账款周转率、存货周转率、流动资产周转率和总资产周转率等指标分析营运能力。

三、盈亏平衡分析

盈亏平衡分析, 又称损益平衡分析, 它是通过盈亏平衡点 (BEP) 分析项目的成本与收益的平衡关系的一种方法, 也是在项目的不确定性分析中常用的一种方法。盈亏平衡分析的目的就是找出这种由盈利到亏损的临界点, 据此判断项目风险的大小以及对风险的承受能力, 为投资决策提供科学依据。

根据电网的长期运营环境、政策法规以及市场需求变化等因素分析, 以财务效益主要指标为基础, 对电网建设项目发展运营的盈亏平衡进行分析。以生产能力利用率表示的盈亏平衡点和以售电量表示的盈亏平衡点两个方面的内容为主。

所得税前以生产能力利用率表示的盈亏平衡点 (BEP) 为:

所得税前以售电量表示的盈亏平衡点 (BEP) 为:

四、敏感性分析

敏感性分析主要包括全投资敏感性分析和资本金敏感性分析两大内容。根据电网建设和运营的实际情况, 对财务状况影响较大的因素主要有平均输电电价、增售电量、线损等。主要针对平均售电价、售电量和容载比进行内部收益率的敏感性分析。分别计算电价、售电量提高或降低5%、10%以及容载比变动情况下, 建设项目全投资或者资本金内部收益率。若某参数的小幅度变化能导致内部收益率的较大变化, 则称此参数为敏感性因素, 反之则称其为非敏感性因素。

敏感性分析一般采用单一因素敏感性分析, 即在分析某一个因素对内部收益率影响程度时, 前提是其他因素保持不变。根据数据分析, 参数的变化会对项目总投资内部收益率引起不同程度的影响, 因此规定敏感性系数表示不确定因素单位变化率对内部收益率产生的影响程度, 通过敏感性系数的测算, 可直观表现出不确定因素的敏感性大小。

五、结论

通过比率分析法、盈亏平衡分析法和敏感性分析法等的运用, 可以比较全面了解电网企业的经营状况及发展能力。电网建设项目的财务效益评价是一项意义重大的研究问题, 评价方法应在实践中不断完善, 以提高电网建设项目的财务效益, 为投资决策提供依据。

参考文献

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[2]黄保军, 史京楠.电网建设项目经济评价方法研究[J].电力建设, 2006 (2)

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