城镇小区

城镇小区（精选十篇）

城镇小区 篇1

1 城市住宅小区绿化的意义

住宅小区的空地绿化, 既能增加空气湿度、净化空气, 改善小气候, 又能有效地改善水泥建筑给人的单调感, 美化了居民的生活环境, 同时房前、房后的花草树木把住宅和道路隔离开来, 提高了住宅安静和安全度。是居民茶余饭后休闲、散步活动的理想去处。

2 科学规划设计

住宅小区绿化, 规划设计是关键, 只有科学的规划设计, 才能确保小区绿化的实效。由于住宅小区绿地种类多, 有小区中心绿地、专用绿地、道路绿地、宅旁和院落绿地等, 且规模不一、功能各异。这就要求我们在进行绿化景观设计时, 在统一考虑小区整体风貌的前提下, 根据绿地的使用与功能要求, 科学协调布置绿化景观, 如中心绿地的主要功能是为居民提供游憩场地, 需要考虑有休息处、有一定的容纳量以及遮阴大树;宅后道旁绿地的主要功能是起隔离作用, 在设计上一般应尽可能简单些, 不宜种植高大乔木……使小区绿化的服务功能得以最大程度发挥, 同时对绿化景观做到协调布置, 确保居住小区绿化与整个城市绿化协调、同步。

3 植物品种选择及配植

由于住宅小区的绿化空间有限, 小区植物选择应考虑到植物的生物学特性, 做到适地适树, 小区园林绿化景观的植物可分为乔木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等, 应充分了解各种植物的特性再进行品种选择与搭配。品种选择要考虑植物色彩、花果期及时序, 常绿树、落叶树, 乔木、灌木, 速生、慢生等因素。植物配植要有层次感, 乔灌草的配植要考虑植物的生态习性和小区布局要求, 合理配植高、中、低植物, 宜将修剪整齐的植物配植在边际与外围, 以构成多层次种植结构。

3.1 草坪

作为整个绿地的底色, 是必不可少的, 老百姓称之为“绿地毯”。近年来, 草坪品种繁多, 特性各异, 根据不同的立地条件选择适宜的抗病品种是相当重要的。居住小区通常可选择绿期长的冷季型草坪, 以形成非常壮观的疏林草地景观。也可选择一些抗旱、管理粗放的品种, 如野牛草、狗牙根等, 同样可达到满意的绿化效果。

3.2 乔木

常绿树与落叶树比例要适宜, 一般掌握在10%至20%之间。落叶乔木除选择抗病虫害品种外, 还应考虑远期、近期效果。如果追求近期效果, 可选择一些速生乔木, 如栾树、法桐、泡桐等;追求远期效果, 可选择生长缓慢的树种, 如银杏、白玉兰等。常绿乔木多用雪松、广玉兰、高干女贞等。同时可考虑多栽植市树, 以突出地方特色, 打造城市名片。

3.3 灌木

在品种选择与配置上, 做到三季有花, 四季有景。春季开花的品种包括丁香、碧桃、迎春;夏季开花的有珍珠梅;秋季开花的有紫薇、木槿;冬季开花的腊梅、油茶等, 若能再配以色相变化的品种, 如紫叶李、红瑞木、金叶女贞, 可收到意想不到的美化效果。

3.4 花卉

有条件的居住小区内可适量发展立体绿化, 如四周围墙、栏杆、自行车棚、业务办公室均可充分利用, 既可增加叶面积, 又可遮阳挡风, 品种可选择木香、茑萝、金银花、紫藤等。有条件的小区, 门前窗后可栽种藤本月季、一串红、万寿菊等花卉, 为小区增添更多色彩。

4 因地制宜, 合理绿化

因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。合理绿化就是要最大限度利用原有地形地貌, 少动土方, 并适当保留原有的树木, 这样可以减少投入, 降低维护成本, 并且显得朴实无华, 真切自然。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主, 还可适当选用一些适应性强、观赏价值高的外地植物, 改善住宅小区的植物种植结构, 具体做到:

4.1 宅旁绿化

宅旁的阳面绿化一般可采用:马尼拉草+月季+黄杨矮篱、马蹄筋+书带草围边的结构。宅旁的阴面绿化可采用:黑麦草+珍珠梅+黄杨矮篱、早熟禾+太平花+黄杨矮篱的结构。宅旁的山墙可选用爬墙虎之类的藤本植物进行垂直绿化。

4.2 道路绿化

居住小区道路绿化树种可选合欢、樱花、紫薇、白玉兰、银杏等。围墙用香椿+石楠绿篱+丝兰、竹+紫叶小檗, 或创造其他的单面花境。

4.3 公共及专用绿地绿化

上层可选垂柳、广玉兰、女贞、银杏等, 中层可选金银花、连翘、月季、牡丹、腊梅、桂花等, 下层可选剪股颖、结缕草、早熟禾等, 草地适当点缀小菊、串红等季节性花卉。

5 抓好养护管理

5.1 浇水、施肥

绿地养护, 浇水、施肥是关键。尤其西北地区春季、冬季少雨, 草坪干旱, 生长缓慢, 影响观赏效果;而夏季雨水集中、高温高湿, 易感染病虫害, 造成大片死亡。正常管理是间干间湿, 看干湿程度决定是否浇水。草坪每月施肥一次, 苗木每年春秋各施肥一次, 基本能满足植物生长需要。

5.2 修剪

草坪应因土壤、长势、品种不同进行及时修剪;造型植物、大面积的色块造型也要勤修剪, 保持造型, 如大叶黄杨球、人头球、金叶女真色块造型等。

5.3 补换苗木

对缺苗、病死苗木、有病虫害的绿地, 应随见随补, 不断完善, 使之更具观赏性及发挥其它功能。

总之, 住宅小区园林绿化的设计关系到居民的生活质量, 营造高质量的住宅小区自然生态环境, 让居家与自然融为一体, 使人们能获得重返自然的美好享受。这就需要我们绿化人在实践中要不断地探索、不断创新, 设计出真正“人性化、生态化和自然化”的园林景观, 满足老百姓对美好生活的追求。

摘要：随着人们物质生活水平的日益提高, 人们对居住区绿化、美化的要求及欣赏水平也越来越高。为此从小区绿化的意义、科学规划设计、植物选择、配置、及抓好养护管理等5个方面阐述了提高居住区绿化品位的技术及方法, 以期能为城市居住区绿化提供参考。

城镇住宅小区环境综合治理 篇2

目

录

一、实施方案

二、组织机构

三、整治要求

xx居委会制

城镇住宅小区环境综合治理工作方案

四、活动开展情况

一、城区住宅小区环境综合治理实施方案

为改善人居环境，提高居民居住生活水平，提升城市整体形象，突出抓好城镇住宅小区普遍存在的“脏、乱、差”现象，努力为广大居民营造整洁、优美、舒适、温馨的居住环境，居委会决定对辖区内住宅小区进行全面综合整治。按照市里统一部署，结合我社区实际情况，现制定实施方案如下。

一、指导思想

认真贯彻落实市委关于全面实施城市住宅小区综合整治的部署，以便民、利民、为民，解决群众最关

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城镇住宅小区环境综合治理工作方案

心、最直接、最现实的利益问题为宗旨，以建设文明、和谐、平安住宅小区为目标，以整治住宅小区环境脏乱差为重点，广泛动员社区各方面力量和广大群众，发挥政府部门的社会管理能力，建立健全住宅小区管理体制和运行机制，合力推进旧住宅小区综合整治，使广大居民居住生活环境得到明显改善。

二、整治任务

2012年，将在我社区多个住宅小区开展全面综合整治，用半年时间完成住宅小区综合整治任务。整治后的住宅小区达到净化、绿化、亮化、美化的标准。

（一）拆除住宅小区内各类违章、临时建筑，清理乱堆乱占、乱拴乱挂、乱贴乱画及庭院、平台滞留垃圾。

（二）整治住宅小区内餐饮、娱乐、加工作坊等违规排放，烟尘、污水、噪音以及乱倒垃圾、造脏污染和扰民问题。

（三）维修或拆除自行车棚，维修排水设施，维修改造各种地下管网。

（四）维修小区道路，铺设人行道砖，安装小区路灯，xx居委会制

城镇住宅小区环境综合治理工作方案

栽花种树，补建绿地，建设休闲娱乐场所，安装健身器材，设置垃圾箱。

（五）修缮房屋，对既有建筑进行节能改造，清理楼道，安装楼道灯，修补防寒墙面，粉饰楼面。

（六）配备公益性岗位，落实管理责任，建立物业服务管理和业主自治管理机制，加强保洁、保安，全面提高服务水平。

三、整治标准

根据住宅小区不同建筑年代、不同基础条件和不同管理模式等具体情况，因地制宜、量力而行、分类整治。

（一）道路、绿地等基础设施较好，环境整洁的住宅小区，重点实施亮化工程，完善公共设施。具体标准：环境整洁，无违章建筑和乱搭乱建，垃圾排放设施齐备，自行车棚完整，路面平坦边石整齐，排水畅通，房屋状况完好，楼道整洁、照明灯齐全，楼体保温节能，建筑物外墙粉饰，绿地完整，有休闲场所，安装健身器材，安装小区路灯。有条件的实行封闭管理，设立警卫室，物业管理机构健全。

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城镇住宅小区环境综合治理工作方案

（二）道路、绿地等基础设施损坏较重，环境较差的旧住宅小区，重点对道路、环境进行全面整治。具体标准：环境整洁，无违章建筑和乱搭乱建，路面平整，排水畅通，房屋基本完好，楼道，庭院有照明灯，利用空地修建绿地和休闲场所，推行物业管理与业主自治相结合的管理机制。

（三）道路等基础设施损坏严重，近年内待动迁开发的旧住宅小区，重点保证居民的基本居住生活需要。具体标准：小区无滞留垃圾，房屋无“两漏一透”，道路排水畅通，出行方便，推行业主自治管理方法。

四、实施步骤

全区旧住宅小区综合整治从2012年3月中旬至2012年10月底分四个阶段进行。

（一）组织发动阶段：2012年3月中旬至4月末。召开社区住宅小区综合整治动员会议，部署旧住宅小区综合整治工作，下发旧住宅小区综合整治方案。落实具体责任人、工作计划和保障措施。深入宣传，创造良好的舆论氛围。按综合整治方案要求组建业主委

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员会，集中拆除违章建筑、乱堆乱占，集中进行小区绿化。

（二）全面整治阶段：2012年5月至2012年8月。社区责任人按综合整治任务分解，按类别分阶段进行小区道路、硬覆盖铺设、自行车棚等公共设施维修改造。修建小区休闲景点，安装小区路灯，修缮房屋，安装健身器材等。按月调度整治进程，推进综合整治工作，于2012年8月完成综合整治任务

（三）检查验收阶段：2012年9月，住宅小区综合整治领导小组组织有关人员，对综合整治工程进行综合检查验收。

（四）总结验收阶段：2012年10月。召开社区住宅小区综合整治总结表彰大会，对综合整治先进小区和有关人员给予表彰奖励。

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城镇住宅小区环境综合治理工作方案

二、组织机构

为加强对住宅小区综合整治工作的组织领导,花园坡居委会决定成立城区住宅小区综合整治工作领导小组。

城区住宅小区综合整治领导小组

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城镇住宅小区环境综合治理工作方案

组

长：

住宅小区综合整治由整治领导小组实施，房管、物业管理单位共建，由花园坡居委会指导协调。

（一）领导小组职责

1、组织所辖区选举小区业主委员会；征求对小区整治的意见和建议，形成整治方案报居委会；

2、动员并组织拆除违章建筑和临时建筑，清理乱搭建、乱堆占、乱贴画、乱拴挂以及庭院、平台滞留垃圾；

3、发动居民参加小区整治义务劳动，栽树种花，认养绿地，组织除“四害”活动；

4、维修或拆除自行车棚，整顿规范停放的机动车辆；

5、协调共建单位落实综合整治任务；

（二）社区宣传部负责同志协调各新闻单位，配合做好住宅小区综合整治宣传工作。

（三）负责组织开展创建“文明、和谐、平安”住宅小区活动。

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三、活动要求

（一）提高认识，加强领导。要把住宅小区综合整治作为维护、实现和发展广大人民群众根本利益的“民心工程”，精心组织、抓好落实。把住宅小区综合整治工作纳入主要工作议事日程，社区领导亲自过

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城镇住宅小区环境综合治理工作方案

问，领导小组靠前指挥，积极协调和解决综合整治当中出现的各种问题。有能力解决的应尽快解决，无能力解决的要及时向上反映，保质保量、按期完成综合整治任务。

（二）广泛动员，参与共建。充分利用电台、电视台、报刊等新闻媒体，广泛宣传自己家园自己建，城市建设人人有责，使广大居民和共建单位充分认识住宅小区综合整治的目的、意义，赢得广大居民和共建单位的理解、支持和参与。对按期完成整治任务的单位和好的做法要及时宣传报道。社区工作人员要深入小区和共建单位动员，积极参与综合整治和整治后的管理工作。

（三）因地制宜、筹措资金。住宅小区综合整治的关键在落实资金，资金筹措可采取房管、物业单位自筹，财政补贴，共建单位资助，社会赞助等办法。方式可灵活多样，有财物出财物，有人力出人力。要本着节约的原则，少花钱多办事，修旧利废,把有限的资金用足用好。

（四）坚持标准，确保质量。住宅小区综合整治坚持

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高标准、严要求，适合招标工程实行招投标，招标工程和工程预算要向小区公开，接受群众监督。综合改造工程完工后，综合整治领导小组要对工程质量严格检查验收，未达到标准的要限期整改。

（五）加强督查，严格考核。住宅小区综合整治工作纳入社区工作人员年终考核，社区住宅综合整治领导小组按阶段召开调度会议，及时通报各部门落实情况。对住宅小区综合整治工作中做出贡献的单位和个人，予以表彰奖励。

（六）建立机制，巩固成果。加强住宅小区日常管理，岗位实行统一规划、分级管理的管理体制，明确职责，由小区业主委员会选聘物业服务企业，实行物业管理，对不具备条件的，实行业主自治管理，制订居民公约，实现小区管理制度化、规范化、经常化。广泛深入开展创建“文明、和谐、平安”住宅小区活动，引导居民爱小区、建小区、管小区。

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四、活动开展情况

（一）小区共用设施、设备管理

1、对小区内所有雨水、污水管道进行一次全面检查、检修，要求达到排水、排污管道通畅；明沟疏通

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城镇住宅小区环境综合治理工作方案

加盖，化粪池定期清掏，下水管道畅通，各类井盖无破损、管网系统完好。

2、积极组织小区所有主干道路、支路及楼旁小路进行全面整修，道路平整、整洁、无破损、无积水，完好率达到100%，确保行人和车辆通行不受影响。

3、全面落实供水、供电设备设施，做到改造到位、维护到位，保证运行正常。路灯、楼道灯、电梯等公共设备配置到位，有应急处理办法。

（二）、小区车辆、安全管理。

1、小区设置车辆存放点，机动车、非机动车辆入库（棚）划线定位摆放，日常有专人管理，统一指挥。

2、安全保卫人员认真负责，小区实行24小时值班及巡逻制度，并设置一定数量的监控设施，做到边角监控无盲区。

（三）、小区卫生保洁、绿化养护管理。

1、建立健全环境卫生整治制度。落实足够数量的清扫保洁人员及经费，做到保洁“定员、定时、定位”。

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城镇住宅小区环境综合治理工作方案

2、各类环卫设施完备。全面实行生活垃圾袋装化、桶装化、密闭化，小区定点、定量设置密闭垃圾桶（箱），配有保洁人员，实行日常保洁工作。

3、全面清理小区建筑物、构筑物卫生整洁，墙面立面整洁干净，无乱贴乱画、无野广告。

4、彻底清理占用小区共用部位堆放杂物，确保共用部分功能正常使用。

5、积极组织实施绿化美化工程。小区绿化应由专业技术人员设计、施工，经园林绿化部门审查验收。绿化要与小区的地形地貌紧密结合，有创新、有特色，乔、灌、草配置科学合理，形成优美丰富景观，环境优美整洁。绿化带内无废弃塑料袋、碎纸、烟头、果皮。

6、投资建设资金，在小区公共场所、重要节点设置一定数量的景观灯、建筑小品、运动健身器材，增加景观效果。更换电力、照明、通讯设备、线路，配

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备专人定期做好检修和维护工作。小区“亮化”要求达到“多种多样、内容丰富”照明达到全覆盖。

城镇小区 篇3

关键词：中小城镇居住小区;排水;规划设计;探讨

城镇污水管网是现代化城镇不可缺少的重要基础设施，是对城镇经济发展具有全局性、先导性影响的基础产业，是改善城镇人居环境的重要环节。然而当前在中小城镇的住宅小区内，雨污管网的设计还存在一定的问题。例如经常出现雨污管网不通畅、漏水和堵塞等问题，对居民的日常生活带来极为不利的影响。因此研究中小城镇雨污排水管道的设计问题十分必要。

一、中小城镇住宅小区雨污水排水管道的重要性

（一）小区雨污管道关系到住宅的使用功能和小区的通行

小区的污水管道是住宅室内排水的延伸，雨水管道则是雨涝排水的通道。长期以来，住宅小区雨污管道设施的质量得不到应有的重视，仅仅是因为管道都隐蔽在地下，容易被遗忘。事实上，小区雨污排水的重要性并不亚于住宅建筑本身。夏季暴雨时，小区严重积水，污水外溢，臭气刺鼻的情况在各城市的诸多小区内并不鲜见。小区的雨污水不能正常排放，甚至造成道路塌陷，严重破坏了小区的环境，小区居住质量大大降低。

（二）忽视了小区雨污水管道，住宅的使用功能不完整，居住质量下降

住宅不是空中楼阁，雨污水管网是住宅和城市的重要联系，也是住宅的重要使用功能，污水排放是住宅必不可少的一部分，雨水收集排出是居民居住必不可少的要求。小区雨污水管道质量降低，也就是降低了住宅的使用功能，降低了居民的生活质量。

二、中小城镇住宅小区雨污排水管道设计中存在的主要问题

随着城镇建设经济的不断发展，环境污染问题日益严重，污水治理工作已被政府及相关部门提上了重要的工作日程。但是，中小城镇建设的日新月异与污水治理建设滞后的矛盾、污水收集系统的不完善与污水处理厂建设迅速发展的不协调仍在存在。

（一）污水管网系统覆盖率低，排水管网建设滞后

一般中小城镇污水收集区域居住人口密集，基本为雨、污合流体制，部分雨、污合流制管道直接就近排放，许多鱼塘和河道直接成为排污沟，污水直接排入江河，水体污染严重，环境状况恶劣。

（二）排水体制较为混乱

中小城镇排水体制基本为雨污合流制，部分新建城区由于污水收集系统建设滞后，使很多按分流制建成的小区的污水没有出路，污水依然只能临时排入雨水管道或直接排入河道。为了提高污水处理率，污水处理厂的建设正在紧锣密鼓进行，但由于污水收集系统的建设难度更大，为达到减排的目的，同时保证在污水处理厂运转之时有污水接入，首先须进行河道截污管道的建设，而且河道截污管将长期存在，这就使规划为分流制的区域在很长一段时间内存在截流式合流制管网。

（三）污染源分散，河道源头污染严重，截污难度大

中小城镇现状老城很多，自然村依河道旁分布且许多房屋建筑实际上位于河道蓝线内，分散的排污点以及现状的违章建筑给截污工程实施和河道治理带来很大困难。同时部分企业规模小且相对分散，污染严重，近期难以集中处理。

（四）配套资金严重不足

受社会经济发展水平、资金筹措能力等多方面因素的影响，中小城镇污水收集系统目前很不完善，区域内没有完善的雨、污水管网，基本上为合流制或采用明渠排放，许多鱼塘和河道直接成为排污受纳水体。将原有排水系统改造为完全分流制短缺资金较多，建设周期也会很长。

三、中小城镇住宅小区雨污排水管道的设计思路

（一）确定合理的管道排水体制

中小城镇的排水体制应充分考虑环保要求、经济实力、自然条件、排水设施的现状等因素，结合城市排水规划，分不同区域和按近、远期确定。通常情况下可按如下方案进行划分：①新建城区排水体制宜采用雨、污水分流制;②已形成合流制管道地区，为减少工程投资和增加收水量，可改造成为截流式合流制，在河道排口处设截流设施，截流污水和部分初期雨水，同时考虑到合流制系统改造成为分流制系统比较困难，也需要相当长的时间，因此远期也可保持截流式合流制;③未形成完善的管网的规划分流制地区，近期可保留现有管道系统，近期改造成为截流式合流制，远期应逐步改造为分流制。

（二）设计图纸深度和变更应满足实际施工需要

小区的雨污排水应有详细的施工图，而不是简单的规划平面图。设计图纸应当能够指导现场的实际施工，不仅具有恰当的设计深度，还应对施工材料和方法的质量控制提出具体设计要求，并可作为施工质量控制的有效依据。如果小区内的地质条件复杂，还应依据地质勘察报告，设计不同地质条件下的管道敷设方法。由于小区各类管网交错，管道的走向和高程经常需要调整，各类调整也应当经过设计同意。管道截面垫层和回填土的要求设计应明确，如设计无要求，应符合相关规范要求;检查井、化粪池等构筑物应有详图或注明参照图集。

（三）合理选用管道材质和接口方式

尽管小区内的雨污管道尺寸一般偏小，但由于小区内施工条件恶劣，易發

生垫层扰动和管道变形，一般不应使用已淘汰的刚性管和刚性接口管道。柔性管和柔性接口是小区雨污管道施工的必要条件，从经济角度考虑，小尺寸管道一般常用硬聚氯乙烯（PVC-U）塑料管，大尺寸管道常用聚乙烯双壁波纹管，接口都为胶圈承插接口。除此之外，玻璃钢夹砂管、PE管、加筋管、缠绕管（EIDPE）也可选用，接口形式也可采用塑料的熔焊连接。但刚性的混凝土管以及刚性的砂浆接口连接都不适用于小区雨污管道，因为刚性管和刚性接口在小区的扰动土垫层和反复开挖施工条件下，极易出现断裂漏水事故。

（四）做好与建筑排水的衔接设计

小区的雨污管道与建筑排水管道一般分属两个施工单位，施工时为方便衔接，一般由建筑排水将建筑污水、废水和雨水管道施工至第一个检查井位置，再由外网施工单位砌筑检查井，实施外网管道连接。为避免管网臭气对住宅的影响，一般空调冷凝水可排放至建筑散水坡后再汇至雨水管道，雨水管道不宜在住宅内留有开放的支管，污水管道至室内应严格设置水封，以避免管网内的异味进入室内。

（五）合理设计化粪池

化粪池作为小型的污水处理装置，能够沉淀和初步处理生活污水，其处理容量设计应根据住宅面积和;使用情况确定，出水口水质应符合城市生活污水后处理的要求。化粪池的种类较多，污水处理工艺略有差别，主要是厌氧发酵，一般宜使用装配式或整体式的化粪池，不仅施工方便，也便于质量控制。近年来塑料、玻璃钢制作的检查井、化粪池等新材料逐步得到了行业的认可，施工方便，工期短，不易漏水，适合住宅小区管网使用。

（六）防止河水倒灌入污水管网

沿河道布置的截污管道在设计过程中必须要考虑河道防洪水位，设计防洪排门或鸭嘴阀等防倒灌措施，以避免汛期河道水位过高，河水倒灌入截污管道的情况发生。河水倒灌会造成污水收集管道中污水浓度降低，增加污水处理厂的处理难度和超出其处理能力。

总之，随着城镇化进程的加快，中小城镇的雨污排水管网的改造和设计需求也随之增加。针对中小城镇的雨污排水管道的设计，设计人员需因地制宜的设计排水系统，优化中小城镇的排水功能，且应该从经济的角度出发，有效节约资源能源，在不影响居民日常生活的前提之下，将城镇排水技术、工程经济和环境保护等多项要素融入到管道的设计之中。确保城镇排水系统真正发挥作用，实现社会效益、经济效益和环境效益的有机统一。

参考文献：

[1]下秋平.城市污水管网的建设与管理[M].北京：化学工业出版社，2005

[2]王峰，李杨秋.山区城镇排水管道的设计探讨[J].中国西部科技，2009，05

城镇居住小区的绿化设计初探 篇4

临芳苑一区位于苏州市工业园区葑亭大道以南, 跨阳公路以东, 规划道路以北, 东北侧河道交错, 总规划用地面积为41963.5平方米。是苏州工业园区娄葑建发房地产有限公司开发建设的, 小区内环路宽为6米, 建筑层数多为18±1, 设有半地下自行车库、地下车库、地下车库覆土深度为1米, 场地较为平整, 有利于景观布置。下面根据我们在这个小区绿化设计方面的实例来谈谈城镇居住小区绿化设计的原则及植物搭配的技巧。

1 小区绿化设计原则

1.1 因地制宜

居住区绿化是为生活在喧闹都市的人们营造自然、良好、生态、温馨的生活环境为宗旨的, 必须根据不同地域的气候特点, 居民生活习惯和对户外活动的要求不同做出不同设计, 巧于因借, 充分利用原有地形地貌, 用最少的投入、最简单的维护打造出最佳的居住小区绿化。“因地制宜”是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思:第一, 对地理条件的合理利用;第二, 对园林植物的选择。

图1、2是临芳苑一区没规划施工前的景观照片, 我们在施工过程中, 就地取材, 因地造势, 因势造景, 结合现状改变原有规划设计的不合理细节。

1.2 人性化, 以人为本

小区的环境设施直接关系到整个小区的生活质量, 它贴近居民生活, 是一个多功能的综合服务系统。小区绿地最贴近居民生活, 规划设计不仅要考虑植物配置与建筑构图的均衡, 以及对建筑的遮挡与衬托, 更要考虑居民生活对通风、光线、日照的要求。不仅如此, 小区园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性, 在绿地系统中形成开放性格局, 比如:布置文化娱乐设施、使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中, 营造有利于发展人际关系的公共空间。小区园林设计将园林与居民生活融入在一起, 一片绿荫, 他会去散步;一片操场, 他会去健身;一片池塘, 他会去欣赏倒影;一座小桥, 他会去驻留脚步。我们从下图可以看出, 不同的桥面设计, 体现出不同设计者对桥面设计的思考, 用各种方式将桥融入到居民的休闲生活之中, 居民路过此桥时, 可以驻足观赏, 身心愉悦 (图4) 。我们在绿化施工中, 做到精益求精, 细中求细, 每个点位精雕细琢, 园林绿化艺术的精湛之美, 展示花草树木的造型和线条之美。在植物养护上, 也做到细致入微, 游路和绿地上从不出现一点污迹, 为小区居民创造了整洁、美观的居住环境 (图3) 。

1.2 美观大方, 经济实用

居住小区园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计, 是以自然美为特征的空间环境设计, 是把自然美, 生活美, 建筑美, 文学美综合为一体的艺术, 同时它受时空及自然条件变化的制约。因此, 一个好的园林设计作品, 必然明确立意, 因地制宜地形成特色, 要符合一切完美艺术的构图基本规律[3]。在施工过程中, 结合当地的风土气息, 选择适合的绿化形式, 使得整体效果看上去既美观又实用 (图5, 6) 。

1.3 结构多元化

充分利用原有的地形、地物和地貌。比如为适应高低起伏的地形, 在布置时应尽量保留原来的自然地形, 从远处看, 参差错落, 高低起伏具有韵味。目前, 住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列, 即典型的“兵营式”住宅。为了克服过去“兵营式”规划布局的呆板和单调, 对住宅组团中的条型住宅采用以变化方向的行列式布置为主, 分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开, 使居住小区成为建筑高低错落、绿地相连、道路便捷的既统一又有变化的整体[3]。我们在现场施工过程中, 技术人员不以破坏自然为代价, 换取人造景观, 最大限度地保持生态平衡, 经过技术人员巧妙设计, 使各个零乱的节点变的有序, 散而不杂, 与周边环境有机融合。

2 小区绿化与环境的协调统一

2.1 植物的选择

植物具有生命, 不同的园林植物具有不同的生态和形态特征。进行植物配置时, 要因地制图3宜, 因时制宜, 使植物正常生长, 充分发挥其观赏特性。 (1) 要根据当地的气候环境条件配置树种; (2) 要根据树种对太阳光照的需求强度, 合理安排配置的用地及绿化使用场所; (3) 要根据绿地性质进行配置。各街道绿地、庭园绿化中, 根据绿地性质, 规划设计时选择适当树种; (4) 要根据当地的土壤环境条件配置树种;要根据树种对太阳光照的需求强度, 合理安排配置的用地及绿化使用场所; (5) 要根据环保的要求配置树种。在众多的树木之中, 有许多不但具有一般绿化、美化环境的作用, 而且分别具有防风、固沙、防火、杀菌、隔音、吸滞粉尘、阻截有害气体和抗污染等保护和改善环境的作用[4]。

2.2 植物的搭配

在居住小区绿化中, 植物配置应遵循生态学的基础, 应考虑层次的搭配。利用乔灌、地被混合配置出高、中、低、地被层4个层次, 再进行空间分割及联系, 使空间更具有自然节奏。树种选择应按三季有花, 四季常青来设计, 并区分不同的地域, 因地制宜。在小区绿化植物的选择上倡导以乡土植物为主, 适当选用一些适应性强、观赏价值高的外地植物, 以改善住宅小区的植物种植结构。小区色块组合要走出以往大色块造景的误区, 色块布置时色彩简洁明快, 可以按照设计师的要求任意做出各种图形图案, 采用色块的模纹形状, 可以达到最快的成形效果, 达到快速美化绿化的要求。其养护相对简单, 一次成形之后只需要间断性地修剪, 就可以达到较好的绿化效果。只要叶色选择合理, 就可以让色块四季不变。合理运用色块, 可以最大程度的吸引人们的注意力。

3 结论

居民需要在特定的环境中生活, 追求各自的需求, 而居住小区环境规划的任务就是充分满足居民的各种需求。城镇居住小区绿化, 是一个综合性的课题, 它能反映出不同时期的社会经济、文化特点。

社会的发展和形势的需要向我们提出了更高的需求, 通过建设具有较高水平的现代居住小区绿色空间环境, 以达到改善城市生态质量和人居环境的目的。人与自然的和谐是一切景观设计的宗旨, 小区规划的绿化意识提高有利于居住者的身心健康, 同时促进生态平衡。在人与自然相互依存的条件下, 开拓人与自然充分亲近的休憩生活境域, 使久居闹市的居民获得重返自然的身心享受, 这是人们共同追求的理想, 是实现城市可持续发展的必然要求。

参考文献

[1]辛转霞, 王文博, 刘珍珠, 居住小区绿化初探[M].西北林学院学报, 2004, 03:149-151.

[2]杨卉.小区规划中的园林景观设计[J].绿色科技, 2011, 03:001-004.

城镇小区 篇5

为认真贯彻落实《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》（国办发〔2019〕3号）、《XX省人民政府办公厅关于印发XX省城镇小区配套幼儿园和无证幼儿园专项治理工作方案的通知》（X政办〔2019〕XX号）、《XX省人民政府办公厅关于进一步推进城镇小区配套幼儿园治理工作的实施意见》（X政办〔2020〕XX号）、《关于加快推进城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》（X城镇幼组〔2020〕XX号）、《关于印发XX市城镇小区配套幼儿园专项治理工作方案的通知》（X城镇幼组〔2020〕XX号）文件精神，积极推进我县城镇小区配套幼儿园治理工作，结合我县实际情况，特制定方案如下：

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届三中、四中全会精神，坚持以人民为中心的发展理念，按照“政府主导、部门联动、分类施策、依法治理”为原则，认真落实城镇小区配套幼儿园建设规定，聚焦规划、建设、移交、使用等环节存在的突出问题，实施全面整治，进一步提高学前教育公益普惠水平，切实解决困扰群众“入园难”“入园贵”问题。

二、治理范围

（一）2019年已纳入“基础教育改革发展专项调查系统”台账的城镇小区配套幼儿园。

（二）1994年2月《城市居住区规划设计标准》（GB50180）施行以来至2019年年底，城镇小区规划有配套幼儿园的。

三、治理要求

（一）关于规划不到位问题。

对按照规定应配未配幼儿园的城镇小区，未达到配建标准的零星住宅小区或组团相对集中的城镇小区，根据国家、省、市配建标准，通过补建、改建、新建、置换、购置等方式予以解决。

县教体局要于2020年5月20日前，根据实际人口居住状况，提出已建成城镇小区（或片区）需配套幼儿园的学位、建设规模需求，并会同县自然资源局研究确定具体位置。自然资源局要优先安排使用周边存量土地、政府储备土地或棚户区、城镇老旧小区改造腾出的建设用地用于幼儿园建设，并于2020年6月20日前依据控制性详细规划对需补建、改建、新建的城镇小区配套幼儿园项目进行审查，对符合规划要求的按程序办理相关规划许可手续，按规定划拨建设用地。财政局、教体局要积极落实建设资金、争取上级有关政策。住建局要做好项目建设质量安全监督管理，力争2020年12月底前完成项目竣工验收。

牵头单位：县自然资源局、教体局

责任单位：县住建局、财政局

（二）关于建设不到位问题。

对2011年6月以后取得建设工程规划许可证但未按规划配建幼儿园的城镇小区，县自然资源局要会同城管、住建等部门严格执法，根据具体情况进行治理。

对批而未建且配套幼儿园建设用地未被占用的，县自然资源局责成建设单位限期补建，于2020年7月20日前完成前期工作并组织开工建设。对私自变更建设规模和建设内容且已完成规划核实的项目，经县教体局评估具备补建和改建条件的，责成建设单位于2020年9月20日前整改到位；不具备补建和改建条件的，原则上要拆除违法建筑，依规划进行重建，并于2020年12月15日前建成交付。对配套幼儿园建设用地已用作商品房开发销售，不具备拆除条件的，责令建设单位依法依规缴纳罚款，由政府组织就近补建。对未进行规划核实的在建项目，立即责令建设单位停工整改。

牵头单位：县自然资源局

责任单位：县教体局、城管局、住建局

（三）关于移交不到位问题。

对2011年6月以后取得建设工程规划许可证并依规划建成的城镇小区配套幼儿园，未及时移交县教体局的，由县住建局牵头，会同有关部门采取有效措施分类整改，限期移交。

对闲置未移交的，督促建设单位于2020年5月20日前完成移交。对挪作他用的，责令立即停止违法违规行为，于2020年8月20日前恢复原貌并完成移交。对违规出租、出售办成非普惠性民办幼儿园的，县教体局要会同住建、编办、人社、财政等部门，按照积极稳妥的原则，逐个幼儿园研究制定教师、幼儿安置和治理移交方案，明确治理工作内容、责任分工、责任部门和责任人，并加强风险评估，由县住建局牵头督促建设单位于2020年12月15

日前移交到位。城镇小区配套幼儿园依照合同约定无偿移交的，县不动产登记部门要按规定为其办理不动产登记。鼓励引导配套幼儿园的建设单位或产权人采取无偿赠与方式将幼儿园移交。确需有偿收回的，县政府采取置换、回购等方式收回，或采取“以租代购”等长租方式先行获得使用权，确保提供普惠性服务，在一定过渡期内逐步收回。对无正当理由拒不移交小区配套幼儿园的建设单位，县住建局要将房地产开发企业纳入黑名单管理，实行联合惩戒。

牵头单位：县住建局

责任单位：县教体局、自然资源局、编办、人社局、财政局

（四）关于使用不到位问题。

对取得建设工程规划许可证并依规划建设的城镇小区配套幼儿园，县教体局要会同有关部门，区分幼儿园办学的不同情况，依法依规分类做好幼儿园核查、准入、整改等相关工作。

对2011年6月之前取得建设工程规划许可证并依规划建设的城镇小区配套幼儿园，目前已按幼儿园办学使用的，于2020年9月20日前依法依规分类做好幼儿园核查、准入、整改等相关工作。对挪作他用的，县政府将组织自然资源、教育、住建、城管、公安、消防、市场监管等部门进行联合查处，2020年7月20日前整改到位；县教体局要结合周边幼儿教育资源配备情况，按照“一事一议”“一园一案”原则，提出配套幼儿园办学要求。对2011年6月以后取得建设工程规划许可证并依规划建设的城镇小区配套幼儿园，在完成整改和移交后，县教体局要在3个月内，结合实际情况，研究确定办成公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园。城镇小区配套幼儿园办成公办幼儿园的，相关改造和设施配套费用由县财政负担；委托办成普惠性民办幼儿园的，原则上不得收取租金。

牵头单位：县教体局

责任单位：县住建局、自然资源局、城管局、民政局、公安局、消防救援大队、市场监管局

（五）加快完成2019年台账整改任务。

对2019年已纳入“基础教育改革发展专项调查系统”台账的城镇小区配套幼儿园，县教体局要会同有关部门，逐一整改销号。

严格按照《XX省人民政府办公厅关于印发XX省城镇小区配套幼儿园和无证幼儿园专项治理工作方案的通知》（X政办〔2019〕XX号）要求，逐园分析原因，强化整改责任，明确整改方式和完成时限，逐一完成销号。

牵头单位：县教体局

责任单位：县住建局、自然资源局、发改委、编办、公安局、民政局、财政局、卫健委、市场监管局、税务局、消防救援大队

四、强化工作保障

（一）加强组织领导。

县政府成立由常务副县长任组长，分管教育、住建的副县长任常务副组长，县教体、住建、自然资源主要负责同志任副组长，县城管、编办、发改、公安、财政、民政、税务、市场监管、卫健、消防等部门主要负责同志为成员的XX县城镇小区配套幼儿园专项治理工作领导小组，负责全县城镇小区配套幼儿园专项治理工作的组织、实施、推进。各单位主要负责同志要亲自抓、负总责，明确一名班子成员具体抓好整改任务落实，确保按期治理到位。

（二）压实部门责任。

县住建、教体、自然资源等部门要成立工作专班，切实做好全县城镇小区配套幼儿园依法治理、督查指导工作。县发改、自然资源、住建等部门要建立“绿色”通道，完善联审联批工作机制，做好补建、改建、新建城镇小区配套幼儿园的土地供应、规划许可、施工许可、质量监督和联合验收工作。民政部门负责普惠性民办幼儿园的登记、年检、违法违规行为查处工作。市场监管、公安等部门依法配合做好城镇小区配套幼儿园违法违规行为的查处查封、清退整改工作。税务部门负责落实城镇小区配套幼儿园税收优惠政策。城管、自然资源、住建部门负责违法建筑没收拆除工作。城镇小区配套幼儿园移交后办成公办幼儿园的，机构编制部门负责机构编制和法人登记工作。财政部门负责按照城镇小区配套幼儿园的购置或依法补偿方案落实相关资金。其他部门根据部门职责做好相关工作。

（三）实行销号管理。

对2019年已纳入“基础教育改革发展专项调查系统”台账的城镇小区配套幼儿园、2020年复核摸排城镇小区配套幼儿园、无证幼儿园，建立问题整改台账，逐园明确整改事项、整改措施、时间节点、责任单位和责任人，逐一整改销号。

（四）强化督导问责。

将城镇小区配套幼儿园治理进展工作纳入县政府中心工作。县政府督查室要加强督导检查，每周通报

城镇住宅小区供用电设计 篇6

一、城镇住宅小区供用电设计方案

为了使城镇小区的供用电系统长期处于稳定的工作状态, 能够持续地满足人们的用电需求, 技术人员在确定供用电设计方案时, 需要充分考虑方案的可行性、安全性、科学性。集合目前城镇小区经济的发展现状, 可知小区的建设的过程中应该建立完善的配套配电站, 相关的高低压线路需要采取入地敷设的方式。

(一) 住宅小区配电站的建设

新建小区建设的过程中, 需要建立性能可靠的配电站, 保证小区供电的充足性。配电站建设的过程中主要包括变压器、高低压开关等。其中, 为了保证配电站运行的安全性, 其中的高低压在进出线布局的方式上应该进行综合地考虑。这些进出线经常采用的是电缆敷设的方式。对于某些规模较大的住宅小区, 主要采用的是高压开闭所, 内部的负荷中心包括了所有的变压器。当住宅小区的规模较小时, 可以优先考虑箱式变电站。

(二) 配电站高低压的接线方式

常用的住宅小区配电站高低压的接线方式主要包括: (1) 设置两台变压器, 工作电压为10kV, 线路布局采用的是双电源的进线方式。单元接线主要是由变压器和10kV线路构成的。在变压器低压侧的线路布局中, 可以采用单母线的分段方式。当配电站处于正常的工作状态时, 主要依赖的是分段进行的工作模式。单条支路的变压器停运时采用的并列运行的方式; (2) 在10kV工作电压的影响下, 采用双电源进线的方式。选用1台变压器, 将主备电源互带的模式主要设置在2回10kV线路上, 其中的高压开关柜应该设置可靠的互投装置。低压侧采用的是母线接线的方式; (3) 工作电压为10kV, 采用单电源进线的方式。选用1台变压器, 将配电站低压侧设置为单母线的接线方式。这3种不同的配电站高低压接线方式, 在实际的应用中产生的作用效果有所差异。相对而言, 第1种方式配电站的运行效率高, 供电可靠性优良, 但投资成本相对较大, 适用于高档的住宅小区。第2种和第3种供电方式投资成本相对较小, 可靠性低, 适用于规模较小的住宅小区。

(三) 小区供电的可靠性分析

电力供应与小区居民的生活、工作息息相关。如果电力供应不足, 就会给用户造成麻烦, 降低生活质量。因此, 供电部门在这方面必须提高重视。特别是在进行供电设计时, 要考虑到多方面的因素, 确保小区用电的安全性、持续性。然而, 在实际生活中, 经常出现各种用电不良现象。比如, 间断性停电。该现象很可能是供电方案不合理导致的。通常情况下, 在设计电力方案时, 要考虑到小区高峰用电情况、闲时用电情况、小区规模, 以及未来发展等因素。在此基础上, 保证未来小区的正常用电。除此之外, 小区用电设备与用电可靠性也有很大关联。鉴于此, 在用电方面, 应该给予正常的需求, 设置必要的设备, 比如照明、电视机、洗衣机、厨房用品等。其次, 在能够满足日常用电需求的情况下, 尽量减少部分耗能高、实用性不强的用电设备, 避免造成电容浪费。通过以上措施, 提高供用电的使用效率, 达到节能的目的。

二、城镇住宅小区变压器容量及台数的选择

为了保证供电系统处于正常的工作状态, 在供用电设计的过程中需要选择合理的变压器容量和台数, 需要完成的工作内容主要体现在: (1) 根据小区规模的大小, 确定最佳的供用电设计方案。结合住宅小区实际的概况选择变压器容量及台数; (2) 当住宅小区的规模较小, 居民用电过程中不存在无功补偿时, 可以将系统运行中线路上的负荷功率因数的余弦值大小设置为0.7; (3) 在变压器正常的运行过程中, 为了将经济成本控制在合理的范围内, 需要确定最佳的变压器负荷率。一般设置为Kr=0.8; (4) 小区的供电系统运行与对应的变压器容量有着直接的关系。确定变压器容量的过程中, 主要的计算公式为S=Pjs/ (Krcosα) 。技术人员只有做好这些方面的基本研究工作, 才能保证供用电设计方案中各项指标的合理性。

三、城镇供住宅小区用电负荷的预测

目前的城镇住宅小区主要为多层建筑, 内部的家用电器相对较多。因此, 设计人员在供用电方案的确定之前, 应该避免出现设计功率不足的现象, 最大限度地满足小区的用电需求。一般住宅小区用电负荷预测的过程中, 主要采用的方法是系数法和单位面积法。其中, 系数法在应用的过程中需要对小区内各部分的用电容量进行综合地考虑。下面结合实际的工作经验, 采用两种方法对住宅小区用电负荷进行预测。

(一) 住宅用电负荷预测

1. 需用系数法

一般来说, 一般住宅小区照明用电容量为300W。娱乐用电量为900W。包括电视机、电脑和音响等。卫生间用电设施主要包括:洗衣机、排风扇、浴霸、热水器, 这些电容量加起来大概在3000W。厨房用电包括:电磁炉、电饭煲、电冰箱, 抽油烟机, 微波炉等。产生的电容量大概在3500W。针对中型家庭来说, 除了照明方面的消耗外, 还要增加空调、电视机的消耗, 其总容量在11240W, 高出小型家庭的一倍多。针对大型家庭来说, 普遍使用两个卫生间。这样, 在很大程度上也增加了电容量。相当于小型住宅的两倍多。在夏季, 居民的用电量很容易达到峰值, 时间段集中在晚上的6~21点之间。相关人员进行多次测试, 该阶段用电负荷相当于整个住宅用电的一半。在设计手册上查询, 可得出系数KX为:0.5~0.7。因此, 采用的系数为0.53。在此基础上, 分别计算出小型住宅、中型住宅、大型住宅的电容总量。其中, 小型住宅的负荷为:4160W, 中型住宅的负荷为:5036W, 大型住宅的负荷为10245W。

2. 单位面积法

从工业与民用配电的相关设计手册中, 可以得出城镇用电建筑面积的选择方式。具体来讲, 在选择负荷密度时, 是按照建筑面积20~60W/㎡的标准。架设建筑面积为50W/㎡, 那么该住宅的用电负荷为3000W。那么, 中型住宅则为4000W, 大型住宅为1万W。

在预测居民住宅负荷时, 以上两种方法都可以应用。其中, 与单位面积法相比, 采用系数法运算出来的结果稍微偏大。然而, 由于社会经济的快速发展, 诞生了更多的家用电器。在这种情况下, 为了满足人们的正常生活、工作需求, 需要给住宅小区的电气设备留够裕量。因此, 通常情况下, 主要采用需用系数法。

(二) 小区用电负荷预测

不同的小区, 选择的系数也是不同的。通常情况下, 不足50户的小区, 可以将系数设置为0.55。50户以上, 100户以下的小区, 将系数设置为0.4。超过200户的小区, 可将系数设置为0.35。

四、城镇住宅供用电设计方案的改进

在城镇小区供用电设计方案中, 影响因素非常多。如果没有进行全面考虑, 就会出现设计漏洞, 从而影响整个设计方案的科学性、合理性。针对以上现象, 要对供用电设计方案进行反复修改, 彻底解决存在的问题。比如, 在选择供电方式时, 要留有多种接口。这样做的目的在于:小区可以根据未来的供电实际需求, 方便灵活地进行更改。再如, 在选择用电设备时, 尽量选择功率大、灵活性好的设备。这样, 可以根据实际的用电负荷, 进行调整。具体来讲, 当用电负荷增长后, 可以将功率调大。反之, 亦然。通过以上办法, 不仅能够满足正常的用电需求, 而且避免了资源的浪费。

结语

城镇住宅小区供用电设计的过程中, 设计人员应该充分考虑设计方案的可行性和适用性, 使得配电站、变压器、线路布局等在实际的应用中可以发挥最大的功效, 将投资成本控制在合理的范围内, 为住宅小区用电充足性提供可靠地保障。本文通过对城镇住宅小区供用电设计方案确定过程中不同内容的系统阐述, 客观地说明了做好这些设计工作的重要性。

参考文献

[1]罗玉纯.新建住宅小区供用电设施建设管理方式探析[J].科技与企业, 2013 (10) :48-49.

[2]冯志国, 赖浩.大型住宅小区供配电设计[J].江西理工大学学报, 2013 (5) :54-59.

城镇小区 篇7

近年来一些经济发达国家更加注重居住区绿化建设, 将其作为衡量环境质量的一个重要因素, 提出了“生活要接近自然环境”的设计原则。随着城市生态环境的破坏热岛效应, 温室效应增强, 环境污染加剧, 人类健康受到严重威胁, 科学发挥小区绿地降温增湿、滞尘吸污杀菌、减噪、维持碳氧平衡, 隔热、防风、防御放射性污染等作用, 是最佳解决途径。

1、居住区绿地的生态功能

1.1 调节小气候与保护环境

植物具有强大的蒸腾作用, 可不断向空气中输送水蒸气, 提高空气湿度。绿色植物叶面的蒸腾作用能吸收太阳辐射热, 调节气温, 对改善小气候具有积极的作用。夏季, 树荫下的温度可比空旷地降低5℃以上。冬季, 草坪表面温度则比裸露地高4℃左右。植物进行光合作用, 吸收二氧化碳, 释放氧气, 促进新鲜空气的流通。植物叶片能阻挡、过滤、吸附空气中的烟灰、粉尘、毒气, 起到净化空气的作用。有些树木对减低噪声也有一定的作用, 因为声能投射到枝叶上被反射到各个方向, 造成枝叶微振而使声能消耗减弱。

1.2 美化环境, 提供休闲空间

树木花草有线条美、形态美、色彩美、素质美等多种美学因素, 而且随着它的逐日生长、逐年变化, 呈现出的各种景观生动活泼, 令人陶醉, 这对增进人体健康, 陶冶情操, 提高人们的工作效率和生活情趣有着良好的作用。

2、加强居住区绿地生态建设的措施

2.1 绿地布局

居住小区总体规划拟定后, 应保持35%以上的绿化率。而在35%以上的绿地中, 绿地本身的绿化率要大于70%。也就是说, 绿地中的硬质景观, 包括道路、地坪、建筑小品、喷泉、雕塑等占地面积只能控制在30%以内, 而这个数字越小越好。绿地越大, 建筑容积率越小, 小区绿化级别越高。绿化率越高, 为小区提供光合作用的绿色再生机制越大, 其生态效益越明显, 对人体健康越有利。绿地位置应设在建筑物的南面, 座北朝南, 背阴面阳是植物生长的最好环境, 尤其对一些喜光植物极为有利。小区出入口的景观安排, 最好是硬质景观与绿化景观相互交融。要在出入口附近留有绿地进行绿化。忌讳大广场一片, 没有绿化背景和前景。绿地的形状以块状外形为上乘, 细而狭长的条状绿地应尽量避免, 因为它对建成后的生态自动调节不利。据报道, 绿地宽度以大于12m为最佳, 这对绿地中的动物和微生物的生存繁衍极为有利。绿地布局中, 儿童活动和老人娱乐健身场地可以结合在一起, 以便老人照顾儿童。绿地的选择应取避风向阳处。

2.2 水景的生态设计原则

人有亲水性, 水是生命的象征, 有水就有灵气。水景对改善生态效益有积极作用, 小区中的水景为人们家居生活带来活力, 绿景与水景交融的空间生动而美妙, 是自然景观的再现。减少水资源消耗是水景生态原则的重要体现。规划中除了要设计有利于尽量减少养护绿地的灌溉用水外, 还要设计收集雨水的系统和装置。回收的雨水不仅可以用于水景的营造, 绿地的灌溉, 还可用于周边建筑物的清洁。水有较大的热容量, 不仅可调节小区的气温, 减少温差, 而且能增加空气湿度。水体的线形设计要相对集中, 忌分散而细长。水面形状以聚合为主, 以蜿蜒细流为辅。水面积总量不能太大, 不要超过绿地总面积的20%。水池清澈见底, 水质清净是小区里水的根本, 谁也不愿在脏水旁生活。高低错落的流泉、水梯、喷水、叠水、水雾、涌泉等流动的水, 可大大增加水的自净能力。

2.3 景观植物配置的多样性原则

一个好的设计师, 不仅要能够设计出功能和形式优美的视觉作品, 还要熟知作品的生态结构, 掌握作品中植物的生长规律, 季相变化, 适应性及抗病抗虫能力, 尊重系统内群落的自然发展过程, 倡导能源与物质的循环利用和场地的自我维持。植物配置应向生态化、乡土化、景观化、功能化方向发展。科学地配置各种植物有利于发挥植物的特性, 构成生态美景。

2.3.1 乔灌花草合理结合将植物配置成高、中、低层

次, 既丰富植物品种, 又能使三维绿量达到最大化, 使放出的氧气和制造的有机物质更多, 有益于人类的健康;总体上体现植物配置的层次性、多样性。

2.3.2 在灌花草方面, 植物配植应体现四季有景, 三

季有花, 充分运用形态树种。由于我国地域辽阔, 南北各地的气候差异较大, 因而, 要因地制宜, 选择好适宜本地区生长的特有品种, 尽量形成植物的多样性和生物的多样性, 以其达到生态功能与观赏性的最佳效果。

2.3.3 在配植大乔木方面, 更应充分考虑树种的乡

土性、针对性, 种植树种应考虑生态群落景观的稳定性、长远性、美观性树种选择在生态原则的基础上, 力求变化, 创造优美的林冠线和林缘线;配植大乔木时, 要有足够的株行距, 力求在相对稳定的植物生态群落结构中打下基础, 也是可持续发展的需要。

住建部公布首批小城镇宜居小区 篇8

在城镇化进程中,“城市病” 不同程度地影响着人们的生活品质, 小城镇的宜居性被越来越多的人看好。而简单照搬城市小区模式、建排排房、缺乏与自然山水的融合等现象在我国小城镇住宅建设中普遍存在着。因此,打造小城镇宜居示范小区,其样本作用不言而喻。

2014年,住房和城乡建设部启动小城镇宜居小区示范工作。在下发的文件中,小城镇宜居小区被定义为“在建制镇镇区建设的,融入小城镇发展的,宜人、适用、绿色、 和谐的住宅小区”。同时,与小城镇协调、小区宜人、住宅安全适用、 绿色生态、社区文明被规定为达到小城镇宜居小区示范的5项指标。

浅谈城镇小区园林景观人性化设计 篇9

关键词：城镇小区,园林景观,人性化,设计

一、生活环境, 以满足居民的多样化需求

1、安全的生活环境

安全是人们生活的首要条件, 因此没有任何安全可言。在日常的安全系统, 防灾系统, 防盗报警和其他财产安全的居住环境。

2、健康的生活环境

新鲜空气, 保持居住环境, 天然气和有害物质, 以防止过度的深度。同时, 健康的身体和精神健康, 也需要空间, 设施配套齐全, 以满足居民的培训需求。

3、舒适的生活环境

舒适的生活环境是使用和视觉体验。使用的舒适度, 包括各种设施, 符合人体工程学, 并创建一个合理的, 从环境心理学的角度来看, 创造空间, 以满足舒适的视觉感受, 以满足不同地区和居民认识到传统的景观特色。

4、辅助

效率和效益的附属保护, 方便的居住环境, 社会公正反映选择性的多样化需求, 实现这一目标。无障碍空间决定访问级别的性质和水平。强劲的私人空间, 访问级别低, 薄弱的交通, 无障碍也小。

5、识别的生活环境

生活环境, 确定环境的人告诉自己的家园, 在空间环境和自己的位置, 方向, 从而构成一个组织, 在屏幕上的时间和地点的主要模式, 法律和环境的控制, 最好的办法来实现的, 他们要参加他们想参加的活动的立场。对外承认需要加强一个与众不同的视觉空间。

6、该地区的居住环境

美国学者斯卡·纽曼的请求范围内的人类空间活动的概念。他归因于公共空间, 半公共空间, 半私密空间, 空间和四个层次的占有和控制的居住环境的私隐要求的性质, 该地区是一个固定的空间, 而不是空间环境和人组成的体育事业。

7、生活环境的多样性

根据年龄的不同群体的需求, 职业, 喜好, 培训, 文化, 不断发展的动态过程产生的其他因素的多样性。空间的营造, 设施的设计是没有一个固定的模式, 中国园林艺术“, 有没有权力花园, 说:”有是没有固定的模式, 法国, 该组织的自身景观要因地制宜, 因为我用各种不同意见。

8、和和谐的生活环境

外部环境, 实现团结各要素之间的和谐, 避免冲突和对抗的元素, 款式, 颜色, 不同的形式。同时, 作为一个实体的空间环境中的元素组成, 空间是主角, 元素的需求, 限制, 和他们夸张的整体和谐的环保性能, 让每一位共同创办的小学和中学一个具体的子公司协调, 统一的景观。

9、居住环境的连续性

在小区景观的生活空间, 应该是全方位的景观设计的角度和方向不同的时间和空间活动, 创建一个场景在不同的步骤, 特别强调要继续扩大其影响力, 节奏, 形式, 色彩和空间的协调。

1 0、的生活环境和文化

反映在他们的生活环境和当地文化的时代。应充分考虑传统生活方式的特点, 不同方式的生活空间和现代环境, 空间, 形式, 尺寸, 屏幕色彩, 细节和延续传统文化在现代背景下表达的理解, 找到契合点。

1 1、生态居住环境

自然, 亲近自然是人类的天性, 引进了山, 水, 绿色的自然, 模拟自然风光, 和居住环境的基本要求。和生态环境, 造成人民群众生命, 更好人与自然共存, 在永恒的真理经验, “和谐”的概念, 他们的感情, 是美国的最高境界。

二、用户友好的景观设计应注重的几个方面

1、人完整的景观设计

由于自然和社会的人, 我们需要锻炼, 但人需要休息, 我们需要沟通, 他们需要住房, 需要安全, 但也需要挑战, 既害怕孤独的, 但也愿意关注, 以及其他类似的焦点, 因此, 需要设计一个充满人性的地方。

2、景观设计回归自然

人类生存离不开来自大自然, 地球是一本书的人文景观:土地和道路, 大门和桥梁, 围墙和围栏, 建筑和城市土地, 并告诉人们文科踪迹, 人, 和谐的生活人与自然之间的名称社会。

3、景观设计中应注意的地方风格

人们的生活方式和习惯, 各有其自身的特点。北京---政治和文化中心, 悠闲的城市---温州商业---都江堰市。只有当地人知道如何生活, 满足当地人将有一个公共空间的设计寿命。

4、景观设计中应注意的文化历史

人类历史:当地人民的生活和当地的历史, 因此, 景观设计, 挖掘当地的自然和文化历史, 突出地方特色, 从本地的自然资源和人力的过程, 内在的力量, 设计形式的原因背后的权力, 反映了设计的本质。

城镇小区 篇10

1 小城镇住宅小区建设中存在的问题

1)住宅小区位置选择不合理,布局上绿化面积不足,设计上消防被忽视。2)建筑风格与布局凌乱,影响城镇整体风貌的和谐有致。3)公共设施配套混乱限制了小区功能的正常发挥。4)小区卫生环境状况差。5)小区治安状况差,广告满天飞。

2 问题的成因分析

2.1 规模滞后和建设的盲目性

土地利用规划滞后于小城镇建设规划。从规划的层次上讲,土地利用规划应对城镇规划起指导和约束作用,但在实际操作中并非如此,小城镇的发展主要是以外延发展为主,是一种重数量、轻质量的城镇化道路。这种发展模式导致小城镇规模偏小,城镇用地粗放,其直接后果是城镇集聚功能难以完善,基础设施的投资成本过高,设施的修建难于形成规模效益,造成基础设施尤其是环境设施严重不足。小城镇规划的编制也不合理,在编制规划时,缺乏科学性,把标准定得过高,浪费了大量的土地资源;编制规划时缺乏预见性和超前性,使得小城镇发展的空间受到限制;规划不注意小城镇内部资源的充分利用,不注意旧城区的改造,小城镇的发展犹如“摊煎饼”,一边是占有大量的高产农田搞城镇建设,一边是城镇内部土地利用不充分,旧城区土地长期处于低效粗放经营状态,形成“空心镇”,不仅浪费了大量的土地资源,而且导致了生态环境质量的低下;各个项目用地的规划布局不合理,生活区与工业区、商业区等功能相互混杂,许多工业项目匆忙上马、盲目选址,甚至把有严重污染的工厂布置在小城镇水源地的上游和居住区的上风向。规划布局的不合理直接造成了资源的浪费和生态环境的恶化。

2.2 小区开发投资能力不足

小区建设投资不足、来源分散,是制约小城镇房地产业发展的重要因素。从投资结构来看,国家集体的投资呈递减趋势,而个人投资所占的份额逐年增加。湖北省1999年全社会固定资产投资额为29.71亿元,而同期私人建房投资却高达88.19亿元。但总的来说,房地产的投资能力严重不足,且资金的运作不规范,难以和真正的市场机制接轨,也难以做到滚动开发。多元化的投入机制使得资金来源分散,资金的利用效率低下,难以发挥资金的集聚功能。

2.3 相关配套改革滞后

小城镇住宅开发的现有配套政策体制已不能适应城镇进一步发展的需要。主要表现在四方面:1)城镇行政管理体制不适应。小城镇存在着“条块分割,多头管理”的现象,一些问题在条上是“管得着,看不见”,而在块上是“看得见,管不了”,协调管理难;另一方面,城镇政府的职能不明晰,自身存在着政企不分、政事不分等问题,导致行政效率不高。2)城乡分割的二元经济结构阻碍了生产要素城乡间的自由流动,使得小城镇住宅商品的消费空间受到人口聚集不高这一因素的限制。3)农村经济的整体实力不强,使得离开农业的农民“离土离乡”的动力不足,城乡“两栖”的现象普遍。4)土地使用制度改革滞后。

2.4 小城镇住宅开发企业素质不高

在小城镇从事住宅开发的建筑企业绝大多数是农村的建筑队,都不同程度地存在着素质低、资金实力弱、技术人员少、开发经验不足等问题,有的甚至是无资金、无技术、无队伍的皮包公司。他们在建造过程中,一般只考虑房屋的建设成本,而忽略了住宅的质量、风格等高层次的东西,形成了低层次、低技术含量的简单再生产,最终导致了小城镇住宅开发的档次不高。小城镇大部分住宅都是由这些企业建设的,还有少部分是农民在亲友的帮助下自行建造的,在房屋建成后,后续管理也很难跟上甚至根本没有后续管理,就更不用说物业管理了。

3 加强小城镇住宅小区建设的对策分析

3.1 积极引导小城镇产业的聚集发展

小城镇发展的源动力在于经济发展产业支持,尤其是乡镇企业和专业市场的发展,小城镇房地产业的发展也必须以经济发展为源动力。发展第一产业的同时,必须大力发展二三产业,以提高小城镇对农村剩余劳动力和闲散资金的吸纳能力,为房地产业的发展提供巨大的潜在需求。为此,一方面要以当前正在进行的产业调整为契机,通过制定合理可行的政策措施,吸引工业、商业和服务业向小城镇聚集;另一方面,要采取各种措施提高小城镇的投资能力,通过规范政府财政体制,确定小城镇政府和上级政府的收支范围,制定相应的信贷政策,鼓励民间资本对房地产和基础设施的投资,最终形成可持续的基本建设投资能力。

3.2 编制科学的规划,严格管理

小城镇房地产开发必须遵循先规划、后建设的原则。政府应结合小城镇建设的客观实际和发展方向,因地制宜量力而行,制定科学的、超前的规划,使得规划具有超前性和指导性。建设规划部门在小区的规划设计上要严格按国家标准执行,严格管理。特别是在小城镇住宅小区开发投资日益多元化的形势下,更要通过规划的约束作用,使得住宅小区开发逐渐实现“统一规划、统一开发、统一征地、统一管理”的建设格局,提升城市品位首先是要科学规划。城市形象理念的体现必须按国家建设规划建设,如小区绿化面积不得低于规划面积的30%;消防设施必须齐全等。同时还必须从“以人为本”的思想出发,在小区内规划和建设居民文化娱乐和休闲场地。建设部门要加强清理整顿房地产开发市场的力度,尤其对挂靠建筑企业要严格清理。

3.3 加强小区配套建设,营造优美舒适的居住环境

自然环境是住宅小区环境形成的基础,它是天然的,其好坏不以人的意志为转移,而人工环境是在自然环境基础上的完善和创造。在实际的住宅小区开发中必须高度重视人工环境的作用,加强小区配套建设,既要保护已有的人工环境,更要发挥设计师的创造性,修建和自然环境相得益彰的人工环境来弥补缺陷、突出风格。注意发掘和体现自然环境和人工环境两者之间的内在联系,使两者有效结合,对提高居住区的环境质量会起到意想不到的效果。如合肥市琥珀山庄的规划设计就充分利用地形地貌特征,规划效果令人叹服。加强小区绿化建设与管理,也是改善小区环境的一个重要方面。国家建设部规定,住宅小区的绿化率,旧城区要达到25%,新城区要达到30%。抓好在建小区的绿化不应只是承诺,要严格控制容积率、建筑密度,保证有足够的空地、绿地。对单纯追求楼房容积率,不落实配套绿化建设的,主管部门应不予通过竣工验收。对目前存在绿地侵占的小区,要加强清理违章建筑,按照小区建设规划,恢复绿化,还绿于民。

3.4 建立健全住宅小区的物业管理

物业主管部门要积极主动运作,加快住宅小区物业管理行业的建设。小区实行封闭式居住能改善小区的治安环境现状,有助于加强小区居民安全保障,增强居民安全感。物业管理是管理工作的具体化,安全管理是物业管理的一个重要方面,完善的安全管理是文明住宅小区的保障。实施物业管理是文明住宅小区形象建设的一个重要内容,随着经济与社会的发展和人民生活水平的提高,人们对环境的要求越来越高,已不再是只关心自己几十平方米的居住空间,更关心居住环境及其生活质量,迫切需要提供优良的服务,创造一个具有安全、温馨、快捷、方便、清洁形象的居住环境。

4 结语

住宅小区作为城镇的一个基本单元,既是一个微观社会,又是城镇的缩影。因此,住宅小区开发建设是整个城镇建设的一个重要组成部分,其形象面貌如何,直接影响到整个城市的形象。搞好住宅小区开发建设,创建文明小区是我国城镇发展的必然趋势。

摘要：从住宅小区区位的选择、绿化面积、消防设计、建筑风格与布局、公共设施配套、卫生环境、治安状况等方面指出了小城镇住宅小区建设中存在的问题,并分析了产生的原因,提出了加强小城镇住宅小区建设的对策,以使住宅小区的建设得到完善和规范。

关键词：小城镇,住宅小区,消防设计,建筑风格

参考文献

[1]冉红,石培基.住宅小区开发与城市可持续发展[J].湖北社会科学,2003(7):18-19.

[2]刘春艳,马春光.新型住宅小区的发展方向[J].内蒙古科技与经济,2002(3):21-22.

[3]张先玲.试论住宅小区发展之路[J].成都大学学报,2000(3):8-9.