项目总投资

项目总投资（精选十篇）

项目总投资 篇1

据悉, 此次大会共引进项目共121个, 投资总额435亿元人民币, 其中内资69个, 共275亿元人民币, 外资52个, 投资、增资约160亿元人民币。项目涉及的行业主要包括战略型新兴产业, 先进装备制造业, 现代服务业, 以及传统产业中的房地产、酒店、餐饮业等。

当天的大会安排了30个投资规模大、技术含量高、经济效益好项目现场签约, 其中20%属于战略新兴产业, 23%属于高新产业, 30%属于现代服务业, 这批项目引进落实将会对东莞起到重要推动作用。

东莞市委书记徐建华表示, 东莞将兑现招商政策, 谋划积聚更多优势产业, 提供更多商机、发展平台, 更多服务解决急需问题, 拓宽服务渠道, 加强法制保障, 为莞商提供良好创业环境。希望广大莞商把握机遇, 团结一心, 携手共进, 创造莞商群体新辉煌。

项目总投资 篇2

泓域咨询MACRO/

测试设备投资项目立项申请报告

测试设备投资项目

立项申请报告

规划设计

/

投资分析

第一章

基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；

坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；

以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；

以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

上一，xxx公司实现营业收入23287.40万元，同比增长28.47%（5161.10万元）。其中，主营业业务测试设备生产及销售收入为19161.63万元，占营业总收入的82.28%。

上营收情况一览表

序号

项目

第一季度

第二季度

第三季度

第四季度

合计

营业收入

4890.35

6520.47

6054.72

5821.85

23287.40

主营业务收入

4023.94

5365.26

4982.02

4790.41

19161.63

2.1

测试设备(A)

1327.90

1770.53

1644.07

1580.83

6323.34

2.2

测试设备(B)

925.51

1234.01

1145.87

1101.79

4407.17

2.3

测试设备(C)

684.07

912.09

846.94

814.37

3257.48

2.4

测试设备(D)

482.87

643.83

597.84

574.85

2299.40

2.5

测试设备(E)

321.92

29.22

398.56

383.23

1532.93

2.6

测试设备(F)

201.20

268.26

249.10

239.52

958.08

2.7

测试设备(.)

80.48

107.31

99.64

95.81

383.23

其他业务收入

866.41

1155.22

1072.70

1031.44

4125.77

根据初步统计测算，公司实现利润总额5373.33万元，较去年同期相比增长1096.32万元，增长率25.63%；

实现净利润4030.00万元，较去年同期相比增长666.11万元，增长率19.80%。

上主要经济指标

项目

单位

指标

完成营业收入

万元

23287.40

完成主营业务收入

万元

19161.63

主营业务收入占比

82.28%

营业收入增长率（同比）

28.47%

营业收入增长量（同比）

万元

5161.10

利润总额

万元

5373.33

利润总额增长率

25.63%

利润总额增长量

万元

1096.32

净利润

万元

4030.00

净利润增长率

19.80%

净利润增长量

万元

666.11

投资利润率

60.95%

投资回报率

45.71%

财务内部收益率

21.91%

企业总资产

万元

25968.66

流动资产总额占比

万元

31.00%

流动资产总额

万元

8050.23

资产负债率

30.49%

二、项目概况

（一）项目名称

测试设备投资项目

（二）项目选址

某产业园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积36871.76平方米（折合约55.28亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.64%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率5.12%，固定资产投资强度160.72万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积36871.76平方米，建筑物基底占地面积27889.80平方米，总建筑面积61575.84平方米，其中：规划建设主体工程40796.66平方米，项目规划绿化面积3150.28平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费3717.61万元。

（七）节能分析

“测试设备投资项目建设项目”，年用电量1252466.84千瓦时，年总用水量25403.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.10吨标准煤/年。达产年综合节能量46.63吨标准煤/年，项目总节能率20.48%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业园区发展规划，符合某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12201.91万元，其中：固定资产投资8884.60万元，占项目总投资的72.81%；

流动资金3317.31万元，占项目总投资的27.19%。

（十）资金筹措

自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入31139.00万元，总成本费用24378.04万元，税金及附加259.39万元，利润总额6760.96万元，利税总额7952.90万元，税后净利润5070.72万元，达产年纳税总额2882.18万元；

达产年投资利润率55.41%，投资利税率65.18%，投资回报率41.56%，全部投资回收期3.91年，提供就业职位570个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

三、报告说明

项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业园区及某产业园区测试设备行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进某产业园区测试设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“测试设备投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业园区经济发展，为社会提供就业职位570个，达产年纳税总额2882.18万元，可以促进某产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率55.41%，投资利税率65.18%，全部投资回报率41.56%，全部投资回收期3.91年，固定资产投资回收期3.91年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

占地面积

平方米

36871.76

55.28亩

1.1

容积率

1.67

1.2

建筑系数

75.64%

1.3

投资强度

万元/亩

160.72

1.4

基底面积

平方米

27889.80

1.5

总建筑面积

平方米

61575.84

1.6

绿化面积

平方米

3150.28

绿化率5.12%

总投资

万元

12201.91

2.1

固定资产投资

万元

8884.60

2.1.1

土建工程投资

万元

5515.06

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

45.20%

2.1.2

设备投资

万元

3717.61

2.1.2.1

设备投资占比

30.47%

2.1.3

其它投资

万元

-348.07

2.1.3.1

其它投资占比

-2.85%

2.1.4

固定资产投资占比

72.81%

2.2

流动资金

万元

3317.31

2.2.1

流动资金占比

27.19%

收入

万元

31139.00

总成本

万元

24378.04

利润总额

万元

6760.96

净利润

万元

5070.72

所得税

万元

1.67

增值税

万元

932.55

税金及附加

万元

259.39

纳税总额

万元

2882.18

利税总额

万元

7952.90

投资利润率

55.41%

投资利税率

65.18%

投资回报率

41.56%

回收期

年

3.91

设备数量

台（套）

年用电量

千瓦时

1252466.84

年用水量

立方米

25403.15

总能耗

吨标准煤

156.10

节能率

20.48%

节能量

吨标准煤

46.63

员工数量

人

570

第二章

建设背景及必要性

一、项目建设背景

1、战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业，具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点，对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业，就抢占了发展先机，掌握了未来发展的主动权。

2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

全球经济增长将温和放缓，我国工业新旧动能将加速转换，工业经济仍将在合理区间稳定运行，工业投资增速有望稳中有进、工业品消费将继续保持平稳增长、工业企业出口增速可能会小幅放缓、企业效益和发展质量将继续稳步提升。工经所所长秦海林表示，未来必须按照高质量发展要求，深化改革，继续改善营商环境，增强发展信心；

扩大开放，营造良好的发展环境，拓展发展空间；

锐意创新，提高关键核心技术攻关能力，保障产业安全。

二、必要性分析

1、伴随进入新常态，我国经济增长正从高速转向中高速，发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大，机遇也非常难得。当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展，国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民储蓄率较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化，社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。

项目总投资 篇3

渤海新区借助京津冀协同发展的重大历史机遇，积极推动高端产业发展，特别是把航空产业作为产业转型升级的重要力量，加大高端项目引进力度。此前，北航沧州教育园项目落户渤海新区中捷高新区，这一项目是北京航空航天大学积极推进校地合作的典范。项目以民航服务人员实训基地、无人机起飞训练基地、飞机机务维修人员实训基地三大基地为起点，围绕国际合作、通用航空产业、地方需求等方向开展人才培养工作。正在建设中的中捷通用机场项目，位于渤海新区中捷产业园化工大道以南，化工园区西区经一路以西，地方铁路以北，捷港大街以东，中捷高新技术产业开发区通航产业园内，投资8226余万元，为一类通用机场。飞行区等级2B，满足运-12机型使用需求，新建长1200米、宽26米跑道，并配套建设飞行指挥、机库及必要的通信、导航等附属配套设施。

渤海新区有关负责人介绍，“无人机”项目落户，将进一步完善相关产业链条，更好地推进航空产业发展。

项目总投资 篇4

其中, 广州轨道交通工程七号线一期、广州港南沙港区三期工程、阿里巴巴华南物联网营运中心等20个开工项目总投资约283.8亿元, 涉及轨道交通、港口码头、物联网、生物医药等领域, 将有力带动广州城市轨道交通网络更趋完善, 港区服务功能更加优化, 进一步巩固和提升广州国家中心城市功能和地位。

广州超级计算中心、广东电网生产调度中心、220千伏航云输变电工程等17个奠基项目总投资约232.8亿元, 涉及信息技术、新能源、社会民生、环境整治等领域, 将保障城市能源安全, 有效促进广州产业结构转型升级和经济发展方式转变。

广汽集团汽车工程研究院基地建设与研发项目一期、广州和谐型大功率机车检修基地及配套工程、金发科技碳纤维等13个竣工项目总投资约147.2亿元, 涉及先进制造、新材料、高端商贸、文化设施等领域, 这些项目的竣工将使广州形成每年300辆开发样车的试制能力, 实现年生产600台和谐型大功率电力机车的生产能力, 填补碳纤维复合材料领域的空白, 有效提升城市核心竞争力和综合影响力。

据悉, 广州新一轮地铁网线规划、轨道交通七号线一期工程、白云国际机场扩建工程等一批项目获相继获国家批复, 总投资超过1600亿元。这些重大项目建设将为广州经济稳步增长、促升级发挥重要带动作用。 (来源:数字水泥网)

东莞“三重”项目当日举行最大规模“检阅”

当日, 东莞市委市政府举行“三重” (重大项目, 重大产业集聚区和重大科技专项) 建设巡视活动, 随后举行全市“三重”项目签约仪式暨建设工作推进会。这是东莞开启“三重”建设发展引擎、踏上“揽月之旅”以来, 对“三重”建设成果所进行的一次最大规模的“集中检阅”。

在签约仪式上, 东莞全市共有72个项目被纳入签约范围, 总投资额高达1025亿元, 当日70个项目在现场进行了签约 (其余两个项目另安排时间正式签约) 。值得一提的是, 作为东莞“三重”建设的“开路先锋”, 虎门港此次“贡献”了11个项目, 占全市签约项目的15.3%。

当日, 东莞市委书记、市人大常委会主任徐建华总结说, 本次集中签约活动既是对“三重”建设阶段性成果的检验, 也是着眼于新的形势, 对“三重”建设的再动员、再部署, “展示了今年以来‘三重’建设的丰硕成果, 可以说成绩令人振奋, 前景值得期待”。

签约项目:包括8个重大科技专项

据介绍, 此次纳入签约统计范围的项目共有72个, 投资总额1025亿元, 包括8个重大科技专项, 1个重大产业集聚区和63个重大项目。其中, 重大项目包括投资额6亿元以上的重大内资项目40个, 总投资687.5亿元;投资1亿美元以上的重大外资项目23个, 总投资50.8亿美元。

当日的签约仪式上70个项目进行了现场集中签约, 省市共建东莞云计算应用创新产业基地项目和广东华南设计创新园项目纳入了统计范围, 另行安排正式签约时间。据了解, 本次签约项目涉及29个镇街 (园区) , 镇街 (园区) 的签约项目宗数65个, 投资总额达到了1011.3亿元, 没落实到镇街 (园区) 的科技专项6个, 产业集聚区1个, 投资总额13.35亿元。

项目总投资 篇5

孚能镇江项目由孚能科技、中国国新、镇江新区三方共同发起，项目计划总投资150亿元人民币，分两期实施，建成后汽车动力电池年产能将达20Gwh，每年配套约40万台新能源汽车。一期项目规划16Gwh产能，预计将于2019年建成。投产后，镇江制造基地的电池包不仅向国内主要整车厂供应，还将出口欧洲等国际市场，为国际一线品牌整车厂提供高品质、高性能新能源动力。镇江新区制造基地对孚能科技具有重要的战略意义。

活动中，莫德旺高度赞赏了项目推进的速度和质效，希望孚能科技在镇江新区这片创业热土不断做大做强，力争成为世界一流的动力电池企业，为新区经济发展注入活力、增添动力。他表示，国新将以此开工为契机，进一步深化与镇江的合作，做强做大国有资本，为推动镇江经济高质量发展作出更大贡献。

张叶飞在致辞中表示，项目的成功落户十分不易，凝结着各方的心血汗水，孚能项目体量大、进展快、重视高，充分说明投资者对镇江发展的看好，对项目寄予的厚望。他指出，镇江制造基地开工建设，将为孚能科技加快全球布局增添新活力，也将为镇江新能源产业发展提供新动能。全市上下将全力支持孚能在镇江的发展，以最优的产业政策、最强的要素保障、最好的政务服务，为项目建设创造最佳的条件，推动项目早日投产见效，双方携手并进，共创新能源产业美好未来。

“15天完成报批报建，30天完成场平和前期准备……”秦海涛在致辞中用一串生动数字展示出孚能项目97天开工背后各方付出的不懈努力与辛勤汗水。他说，新区用至诚至真的敬意、风雨同舟的承诺、更有温度的环境欢迎投资者，将秉承“企业至上”的理念，与孚能风险共担、荣辱与共，一起推动项目快建设、快达产。秦海涛希望孚能科技的合作伙伴和供应链企业更多地选择新区、投资新区，共同打造镇江动力电池产业新地标。

王瑀表示，镇江制造基地项目对孚能科技具有重要的战略意义，将极大推动孚能科技向世界级中国企业迈进。孚能将努力以新发展理念的转变引领发展方式的转变，推动发展质量和效益的双提升，脚踏实地做好从中国速度向中国质量、中国产品、中国品牌的转变。

在去年江苏创业创新环境综合评价中，镇江新区名列全省开发区第一名。孚能科技供应商——美国Celgard（瑟尔尬）公司全球总裁石烈表示，企业在谋划国内布局时，充分感受到了镇江新区优质高效的营商环境。他说，此次镇江制造基地开工，瑟尔尬有信心、有能力为孚能科技提供更加专业多元的服务，在深度合作中为新区经济发展增添强劲动力。

项目总投资 篇6

蒋洁敏在讲话中表示，近年来，中央企业充分利用四川推进西部大开发、建设成渝经济区和天府新区等重大发展机遇，积极参与抗震救灾和灾后恢复重建，加快在川投资发展，合作领域不断延伸，一大批重点项目开工建设和建成投产，有力促进了四川产业结构调整和升级，为四川经济社会发展做出了应有贡献。

四川省确立了“三大发展战略”，推进“两个跨越”，“五大经济区”、“四大城市群”建设快速协调发展，工业化、城镇化步伐进一步加快。蒋洁敏认为，这将从多方面为中央企业发展提供机遇和平台。

“新一代信息技术、高端装备制造、油气化工、能源电力等重要行业和领域，推动四川构建具有西部特点的现代产业体系。”蒋洁敏提出，央企要选择好项目载体，带动四川经济结构和转型升级，努力使每一个合作项目都成为四川产业转型升级的亮点、经济社会发展新的增长点。

对于央企入川的方式，蒋洁敏称，继续深化改革，带动各类所有制经济共同发展，全方位、深层次、多领域深化与四川各类所有制企业的合作，推动形成公平竞争、互相促进、互利共赢的良好局面。有央企领导建议地方将项目放心交给央企控股，“地方政府不求所有，但求所用”。

四川省省委书记王东明提出，希望与中央企业建立更加紧密的战略合作关系，深化在优势产业发展、基础设施建设、科技攻关、人才培养等方面的务实合作。

2011年，国务院国资委与四川签订了《战略合作备忘录》，明确支持央企入川投资，共谋发展。四川省国资委副主任李继郁告诉记者，2012年6月，四川省专门成立了以副省长刘捷为组长、省国资委等相关部门为成员的“促进中央企业在川发展协调领导小组”。今年全国两会期间，四川省省长魏宏就提出希望能和各央企组织一个大型的座谈会，双方达成一致共识后，省内各市州领导立即开始与央企洽谈合作。

记者发现，央企入川活动中，乐山市市委书记唐坚带领市经济领域相关部门相继跟中石油集团、中国建筑材料集团、中国水电股份公司、中国华录集团等央企公司领导洽谈，推介跟央企主业相关的项目，就项目基础、合作方式举行深入洽谈。

加强设计管控,合理控制总投资 篇7

1 项目建设前期的设计控制

水泥厂工程项目建设过程是一个周期长、管理工作量大的过程, 要想控制建设工程总投资, 项目建设的前期设计控制尤为重要, 即从项目方案提出、厂址选择开始, 到进行可行性研究, 设计院都应该及时跟进, 这样才能做到厂址选择合理, 项目切实可行。实际现状是业主大都只注重后期建设, 而对项目前期必要的设计工作重视不够。很多项目的前期选址及规划工作, 基本由业主自己完成, 出于为省钱和其他原因, 往往都没有设计院介入, 即使有设计院参与, 前期也只是编制可行性研究等相关报告, 借助设计院的资质应付政府和银行的审批。但是建厂的基础条件, 如厂址的工程地质勘探工作、原燃材料基本情况、原燃材料实验等, 没有设计院参与很难完全落实。大多数工厂是在后期施工图设计过程中再去落实建厂条件, 根据现场条件去调整工艺设计方案, 乃至调整建设厂址的情况也时有发生, 从而导致整个项目的建设时间和投资很难控制。

2 基本设计阶段的设计控制

基本设计阶段主要解决重要设计方案的选择、主机配置的确定等工作, 本阶段工作十分重要, 它直接关系到将来施工图顺利与否及整个项目的设计投资估算的准确性。现实状况是, 一般业主根本不重视本阶段的工作, 有的业主甚至为了加快设计进度, 将本阶段省掉, 直接进入施工图设计阶段。其结果是, 由于施工图设计前, 设计院和业主没有就设计方案进行充分的交流沟通, 设计院出的施工图方案业主不满意, 在设计的过程中再调整方案, 导致浪费更多的时间。正常的做法是, 在双方签订设计合同后, 设计院根据项目前期确定的建设厂址、原料状况、原燃料的实验性能等, 合理确定项目总图、工艺主要方案、电气供配电及控制方案等, 在此基础上完成各车间的布置及主机设备的配置等。待设计院完成基本设计后, 设计院和业主再就设计方案充分交流意见, 最终达成共识, 确定最终的项目总图和主机配置方案, 为施工图设计打下坚实的基础。

本阶段主要注意以下两方面的问题:厂址工程地质初勘、原燃料加工实验报告。厂址工程地质初勘是我们布置厂区平面图的依据, 只有摸清楚了工程地质状况, 才能有针对性地布置总图, 避开不良的地质地段;原燃料加工实验是我们选择工艺方案的依据, 只有了解了将来要使用的原料及燃料, 才能合理选择各工段的工艺方案, 否则, 方案上容易出现大问题, 进而影响项目的进度和投资。

3 施工图阶段的设计控制

本阶段是在基本设计或初步设计的基础上, 完成全厂最终的施工图纸。本阶段需要各专业相互配合, 在上游专业确定方案时, 下游专业要积极参与, 结合工程所在地的材料、施工条件和运输条件等, 积极推进限额设计, 在保证使用功能的前提下, 通过设计优化, 将项目投资控制在合理的指标范围内。

采用限额设计是控制工程总投资的有效手段。所谓限额设计就是将基本计阶段 (或初步设计) 审定的投资总指标和工程量指标预先合理地分解到各专业设计、各单项工程和分部分项工程, 根据各单项工程和分部分项工程的投资及工程量细分指标, 进行限额设计。

推行项目的限额设计, 首先要增强设计人员的成本观, 避免设计人员只管画图, 不关心投资多少。在初步设计阶段设计人员应重视方案选择, 施工图阶段严格将工程各分项工程量控制在批准的概算内, 同时加强设计变更及范围管理, 树立动态管理意识。其次, 建立健全合同管理机制, 实行“节奖超罚”体制。在建设单位和设计部门要签订设计承包合同, 明确双方的权利和义务, 对因设计而造成的工程浪费、工期延误及超出投资限额的损失, 要追究设计单位和相关人员的责任;对设计单位设计出经济合理的设计方案, 造价控制在限额范围内, 节省的部分按比例给予设计人员适当的奖励。此部分的重要性在国内业主中还没有引起足够的重视, 对于国内纯设计项目来说, 国内业主往往看的是谁的设计费更低, 而忽视设计能带来的价值。但对工程总承包项目来说, 推行限额设计往往能从源头上控制工程量, 增加整个项目盈利的可能性。

推行限额设计必须有合理的限额指标。施工图设计阶段的限额设计一般在初步设计或基本设计后, 各专业都有详细的车间附图、设备表及工程量, 在此基础上制定限额设计指标, 包括工程量、设计标准、材料规格及设备型号等, 供设计人员在限额设计中参考使用。此阶段工作重点应放在工程量控制上 (应采用审定的初步设计或工程总承包合同中的设计工程量) , 控制工程量一经审定, 即作为施工图设计工程量的最高限额, 不能擅自突破。

4 控制总投资可能出现的问题

(1) 目前国内水泥行业中, 在项目前期阶段设计单位参与较少, 往往设计院参与项目时, 业主已经基本选定厂址, 此时再委托设计单位编制报告, 编制投资估算。业主对前期重视也不足, 由于前期基础工作 (厂址初勘报告、原料勘探报告及原料分析报告) 准备不足, 此时编制的投资估算往往凭借经验, 实际操作中往往由于场地地质的问题、原料的问题导致投资不准。

(2) 当前在水泥行业推行限额设计尚有较大难度。首先, 现在业主对工程的建设工期控制严格, 留给设计的周期就更短, 大多数工程都是边设计边施工, 没有给设计人员优化的时间;其次, 设计人员在控制工程造价上的努力很少得到业主的表彰和鼓励, 反而要承担更多的风险, 这样势必会挫伤设计人员在控制项目造价上的积极性;最后, 由于前些年水泥市场过度竞争, 现行的水泥行业设计收费偏低, 设计人员的劳动价值得不到业主的认可, 实行限额设计, 设计单位和设计人员势必付出更多的劳动和时间, 低费率的设计收费与其付出的劳动不匹配。

(3) 设计单位往往只注重设计产值的完成量, 而忽略设计产品的经济性, 出于安全考虑, 尽可能采用上限的安全系数, “肥梁”、“胖柱”现象难以避免;设计人员出于进度考虑, 经常套用老图纸。

5 设计阶段控制项目总投资问题的解决

(1) 做好项目前期基础资料收集工作, 保证数据的详实、准确。如项目厂址的供水供电状况、建设场地的工程地质初勘、石灰石矿山勘察报告、原燃料的实验性能报告等, 为项目的决策提供可靠的依据, 以避免后期场地和方案变化引起总投资和工期变化。

(2) 强化基本设计或初步设计阶段的作用。本阶段需与业主确定整个项目的总图、车间方案、主机配置及装备水平等重要问题, 为后期施工图设计奠定坚实基础。

(3) 做好施工图阶段的限额设计, 控制好各专业的工程量, 在投资估算范围内进行工程设计, 以提高投资的经济效益。

水电工程总投资动态预测模型研究 篇8

由于影响因素多、构成复杂、随时间不断变化这些特点, 水电工程总投资有比较大的不确定性。在工程施工前期, 为了顺应国家计划的要求, 尽量合理、准确地预估总投资, 并对各种风险因素对其造成的影响进行全面分析, 不仅对工程项目决策和开工后的总投资控制, 而且对竣工后的投资决算都显得非常重要。

文章从分析工程总投资的构成和其主要影响因素入手, 构造工程总投资的动态预测模型, 得到工程总投资的动态预测值。

1 总投资构成及其主要影响因素

水电工程总投资构成[1] (如图1所示)

在工程建设过程中, 由于动态投资随经济条件的改变而发生变化, 是一个不确定的量。在建设初期, 通过限定的假设条件得到确定的动态投资。但是在实际建设过程中, 有诸多条件会发生变化, 那么动态投资也就随之改变。所以, 需要尽早科学划分静、动态投资内容, 建立一个先进的静态控制、动态管理的水电工程总投资管理体系[2,3]。

三峡工程通过相关专家计算确定, 经国家相关部门审定, 静态投资为900亿元 (根据1993年5月的资料, 不含输变电工程248亿元) 。三峡工程的动态投资包括: (1) 通货膨胀附加740亿元; (2) 利息410亿元; (3) 汇率的变化未计入。三峡工程动态投资按目前既定的条件计算为1150亿元, 总投资为2050亿元。可见, 三峡工程的动态投资已占了总投资的一半以上。也就是说, 对三峡工程来说, 设法尽量减少费用, 节约成本是控制投资的一个重要方面, 而充分预估难以主观控制的动态投资是另一个重要方面。

通过对1995年在建的21个水电工程项目认真核准, 核调总额为1473亿元, 相比各个建设项目原来的最后一次批准的总投资850亿元增加了623亿元, 其中建设期还贷利息增加占41.5%, 价差增加占28.9%, 汇率变动占10.7%, 水库费增加占5.6%, 税费增加占4.0%, 设计变更占3.4%, 工程管理等其他因素占5.9%[4]。可见, 动态投资的而变化是总投资变化的主要原因。同时国家重点项目的调查也得出同样结论[5]。

由此可见, 水电项目总投资会因为一系列规范、管理体制以及设计变更等问题而变化, 但是动态投资的变化是主要的原因, 包括利率变化、物价上涨、汇率受国家政策因素影响而变动等, 这些都是客观因素, 不受主观控制。那么为了建立一个先进的静态控制、动态管理的水电工程总投资管理体系, 就需要提高投资预测的精确度, 才能使投资控制更加有效。

2 总投资的动态预测模型

2.1 总投资估算的不足分析

目前, 总投资的估算考虑的因素都过于简单, 比如, 实际每年都不一样, 甚至变化很大, 而实际却按照每年相同的价格上涨指数计算。同时, 由于影响因素是随时间的变化而变化的, 但在编制时只依据当时的情况。所以总投资变化还是主要受在总投资中实际已考虑的利率变化、价格上涨等影响。水电工程将初设 (可行性研究阶段) 概算作为工程建设全过程的投资控制额度, 在当前市场经济体制下已很难行通了。概算调整问题已给水电投资的宏观控制和水电建设项目管理带来严重的冲击。可见, 准确估算总投资意义重大。从以上对影响总投资的各种因素的分析来看, 要准确估算总投资, 控制总投资的一调再调, 国家除应制定更合理有效的政策法规外, 还需要根据各主要影响因素未来的运动状态来动态预测总投资。物价和利率是文章考虑的两个主要影响因素。

需要指出的是, 价格的变化受多种因素的影响。例如, 因价格政策的变化引起的根据定价和市场价比例的变化, 以及因商品供求关系的变化引起的供求平衡价格的变化等, 导致价格变化的一类因素称为相对价格变动因素。另一类使价格变动的因素是物价总体水平的上涨, 即因货币贬值 (或称通货膨胀) 而引起的所有商品的价格以相同比例向上浮动[6]。前者可认为在估算投资时编制者已考虑。文章所指物价变动主要指后者, 即通货膨胀。

2.2 动态预测的基本思想

由于在未来状态的目标运动状态受很多因素影响和制约, 如物资资源、经济政策、生态环境等, 相当不确定, 而预测是为了准确判断预测目标在未来状态的运动结果[7]。这也就意味着, 一些参数发生变化则预测目标也会随之运动。怎样建立追随预测目标的预测模型, 使预测模型在在某一状态的输出结果恰是预测目标在这一状态的运动结果, 这就是文章所要研究的动态预测模型。

假设存在预测目标FO, 则FO处于一定时间-空间领域, 并与一定的社会环境和物资环境相联系, 可以定义为:FO (T, S, P, M) 。

其中, T代表时间域;S代表空间域;P代表物资环境;M代表社会环境。

为了简明易懂, 我们可以将FO理解为S、P、M的函数, 而这三者都是随时间变化的变量, 即为时间T的函数。即:

在某一时刻t:

在未来时刻t+△t:

为描述预测目标的动态特性, 对FO (t) 求导得:

所以, 根据上面的基本思想, 动态预测模型FM在时刻输出的结果应该刚好是预测目标FO在这个状态的运动结果, 即:

当△t=0时, FM (t) =FO (t)

根据上式不难发现, 从理论上来讲, 只要可以求得△FO (t) 的表达式, 或者已知S (t) 、P (t) 、M (t) 以及FO=f (S, P, M) 的函数表达式, 那么就可以求得动态预测模型。也就是说, 关键要求的预测目标和影响其未来运动的主要因素之间的函数关系和各主要影响因素在未来的运动情况。

2.3 总投资的动态预测

根据上节分析得知, 总投资变动主要是由动态投资的变动引起的。那么, 总投资是随利率、汇率、物价指数等参数为变量而发生变化。由于物价指数x、利率y、汇率z等的统计均为离散数据, 为了求得x (t) 、y (t) 、z (t) 以及他们对时间的导数不那么容易, 但较易求得△FO (t) , 因此文章按这一思路来分析动态预测模型。

假设在某一时刻t, 总投资为:

其中:K (t) 表示时刻t的总投资;A (t) 表示时刻t的静态投资额;x (t) 表示物价指数随时间变化的函数;B (t) 表示时刻t贷款额;y (t) 表示利率随时间变化的函数;C (t) 表示时刻t外汇额;z (t) 表示汇率随时间变化的函数;K (t-) 表示时刻t以前发生的总投资。

在时刻t+△t, 总投资为:

且

由于A (t) 、x (t) 、B (t) 、y (t) 、C (t) 、z (t) 都不是连续函数, 而是以年为间隔的离散序列,

其中:n:经济评价计算期;

Ai、Bi、Ci:分别代表计算期第i年的静态投资额、贷款额、外汇额;

xi、yi、zi:分别代表计算期第i年的物价指数、利率、汇率;。

K:总投资。

运用时间序列理论和线性回归预测可以得到式中xi、yi、zi, 则完全能依据上述模型求得总投资K。具体算例可见文献[8]。

3 结束语

文章抓住总投资的两个关键因素, 即利率和物价指数, 从水电工程总投资估算的实际情况出发, 运用动态预测的基本思想, 建立了总投资的动态预测模型。文章提出的总投资预测模型, 有一定的不足之处, 但是在当前总投资估算仍然还不够完善的情况下, 是一个进一步的研究和探讨。通过与以前的方法相比较, 考虑了环境状态的影响, 较以往的方法更客观。

参考文献

[1]高正军.水利水电工程概预算编制手册[M].长沙:湖南大学出版社, 2008.

[2]席建国.尽快建立静态控制、动态管理的水电工程造价管理体系[J].水利水电工程造价, 1997, 1:25-27.

[3]李文刚, 高建洪.在大中型水利工程建设实施阶段推行“静态控制、动态管理”[A].2012水利工程造价管理专业年会论文集[C].2012.

[4]张永贵.水电建设造价与发展问题[J].中国投资与建设, 1997, 10:40-42.

[5]吴亚平.国家重点项目超概算问题调查[J].中国投资与建设, 1997, 2.

[6]国家发展改革委建设部.建设项目经济评价方法与参数[M]. (第三版) 北京:中国计划出版社, 2006.

[7]田小军.论预测模型的动态构造[J].系统工程与决策, 1996, 3.

项目总投资 篇9

《规划》提出, 在住房建设方面, 新建 (购) 安置住房1 463万m2, 其中, 农村新建安置住房1183万m2, 平均每平方米按1 300元计算, 估算投资153.8亿元;城镇购房280万m2, 平均每平方米按3 000元计算, 估算投资84亿元。在配套基础设施方面, 配套基础设施估算投资76.46亿元。公共服务设施方面, 新建学校、幼儿园、卫生院 (所) 和其他村级服务设施每平方米按1 600元计算, 估算投资14.14亿元。土地整治方面, 估算总投资13.08亿元。迁出区生态环境恢复每亩按500元计算, 估算投资1.82亿元。产业发展资金方面, 建档立卡搬迁群众人均1万元, 估算投资50亿元。全省户均建设费用19.74万元, 其中住房建设成本13.67万元左右, 配套基础设施和公共服务设施建设成本6.07万元左右。

《规划》提出, 全省将开通易地扶贫搬迁用地手续办理审批绿色通道。新增建设用地计划指标优先保障易地扶贫搬迁工程用地需要, 免收安置区建设用地耕地开垦费和新增建设用地土地有偿使用费地方留成部分。在满足城镇化需要的基础上, 允许贫困地区将部分城乡建设用地增减挂钩节余指标在省域范围内交易。

设计在钢铁厂总承包投资的优化实例 篇10

钢铁厂总承包, 动辄几十亿的投资。同样的配置, 相同的产能, 不同的设计思路或者理念可能导致投资的改变。

通过工程总结, 在设计工作中可以在如下环节进行优化处理。

1 基建方面

对于同样的产能和工艺, 设备的配置大同小异。如果能够优化各设备布置, 在保证工艺流畅和使用功能的前提下, 实现紧凑布置, 不仅能减少总图占地, 缩小建筑面积, 而且也节约了基建费用。

笔者2008年参与东南亚某国的炼钢连铸车间的总承包设计。由于前期合同额、汇率、进度等多方面因素的影响, 在基本设计阶段, 经过概算部门的成本核算, 该总承包工程已经处于非盈利状态。为此, 公司开始着手考虑设计优化。作为工艺专业, 设计在考虑整个车间物流 (包括能力匹配、路径) 、时间流 (包括高炉转炉的匹配、运输方式的选择) 、能量流 (主要指温度方面) 等各方面通顺的情况下, 不影响业主使用功能, 确定消减炼钢连铸车间的面积。通过优化设计, 减去一些不必要的准备空间, 通过多个布置方案的优选对比, 最终达到设备布置紧凑合理, 各功能分区明确, 将炼钢连铸车间的面积优化了~17%。按照当时的核算, 仅此一项, 就可减少几百万的基建费用。

2 控制设备供货能源介质用量

对于冶金行业, 在采购一些成套设备时, 往往只是关注设备的重量、价格及质量, 其他因素一般很少考虑。笔者认为, 综合评价考核成套设备至少还可以从如下两个方面入手:

2.1 供货商所提供的各个能源介质用量

各供货商一般只是精于设备的设计及制造, 能源介质的用量是否经济合理往往被他们忽略。为避免自己的设备在运行的过程中出现问题, 供货商经常会给能源介质用量加上安全砝码, 一再放大, 而不是适量提供。

炼钢连铸车间的成套设备比较多, 而且每个能源介质用量比较大, 如果每个设备多加10%的用量, 不仅公辅设备的处理能力及数量会相关联地增加, 公辅设施的基础及占地面积也会相应增大, 而且各介质输送管路的系统设计也会随之放大, 这些关联因素最后都会隐性地反映在总承包的投资里面。因此, 在能源介质方面需要设计把关, 找供货厂家索要依据, 对于能源介质用量偏差比较大的, 需要重新核算。

对于一些需要无油无水的气动设施用气, 可能的情况下, 尽量使用氮气代替压缩空气。因为钢铁厂所用的压缩空气一般都无法直接供给气动设施用气, 需要经过过滤处理后, 先除去油水后才可以使用。而钢铁厂的氮气是制氧的伴生品, 且制氧机的氮气产量大于钢铁厂的实际用量, 多余的氮气大量放散, 造成浪费。而这些多余的氮气代替无油无水的压缩空气, 不仅节约能源, 还可以节省设备投资。在中东某项目中, 在与设备厂家沟通后进行设计优化, 多处设施使用氮气代替无油无水的压缩空气, 经初步估算, 约减少投资2%。

2.2 供货商所提的土建资料

各设备供货商一般不提供基础等土建设施建设, 没有该部分的成本核算压力, 在提土建基础载荷及平台载荷的时候, 就有些保守, 其结果就是导致土建设计的不合理和投资的提高。

作为工艺专业, 衔接供货商和土建设计的纽带作用就显得至关重量。在设计过程中, 需要重重把关, 结合规范, 再经过适当的计算, 核对供货商提供的荷载的合理性, 并最终确定合适的载荷。有些时候, 过大的载荷对于地震烈度大的地区, 土建专业通过软件都没法生成模型图。笔者设计中东某国的一个项目, 厂家提来的料仓载荷过大, 导致平台梁无法布置, 经过核算, 载荷已超过了满仓料仓的重量, 经过与供货商沟通, 最终将载荷大幅减小, 保证了设计的合理性。而且过大的载荷也会导致地下基础林立, 浪费大量建材, 这些也是可以避免的隐性投资。

3 新工艺的采用

采用一些新的工艺, 既可达到节能减排的目的, 同时也可以节省设备投资。

举一个小例子, 对于炼钢车间的转炉及周边的设备中压冷却循环水, 原先采用的工艺是无压回水。采用这样的回水方式是想到让水的循环冷却效果更好。该工艺在回水部分需设置回水箱以及转炉回水提升泵站。提升泵站有如下的设施及设备:回水池、水泵。回水池为地面上的一集水坑, 每个回水池需配备~3台水泵 (2用1备) 。工作流程是:无压回水由于势能的作用, 由主操作平台上的回水箱中流入该集水坑, 再由水泵将集水坑中的水打回至冷却水塔, 进行冷却。目前在炼钢车间, 绝大多数设备采用有压回水, 冷却效果也有保障。基于此方面的考虑, 在中东某项目中, 笔者经过分析计算, 决定采用有压回水的冷却水循环方式。一个小方面的工艺改变, 可以减少回水箱及转炉回水提升泵站的投资, 转炉的回水压力也能够有效利用, 直接上冷却塔, 起到了节能减排的功效。

以上是笔者在参与钢铁厂总承包设计时的一些总结心得。由于参加的工程不多, 经验积累不够, 在此抛砖以引玉。也希望同行们能精细化设计, 为社会的节能贡献自己的力量。

摘要：设计在钢铁厂总承包投资中的作用常常被忽视, 笔者根据参与设计的钢铁厂总承包工程, 总结出能够节省总承包投资的几点, 并在多项目总承包工程中得到使用。