住宅房屋建筑

住宅房屋建筑（精选十篇）

住宅房屋建筑 篇1

1 高层建筑基础技术

1.1 桩基技术

桩基技术在高层房屋建筑施工中应用较为广泛, 桩基技术中应用比较频繁的主要是混凝土灌注桩技术[1]。桩基技术进行水泥浆注入操作时, 为确保水泥浆顺利注入桩底部或者桩侧, 就要在压力的作用下进行。在实际建筑施工中, 应用桩基技术可有效控制桩的成本, 实现一定的经济效益。

1.2 深基坑支护技术

基坑工程具有较强的综合性, 基坑工程中的基坑支护体系设计、施工以及土方开挖都要求各技术人员严密协作。基坑支护体系是在地下工程施工时建立的临时结构, 支撑结构包括内支撑和外锚, 可以防止围护结构变形, 对墙体的弯矩进行控制。内支撑的主要材料是混凝土和钢管等。基坑的形状各异, 在实际建筑施工中, 圆环式深基坑可以承受周围各个方向的作用力, 具有稳定、提高空间利用率等优点。

深基坑支护一般会涉及土钉墙, 土钉墙主要在软土地区进行, 具有易操作、价格便宜的优点, 如果高层房屋建筑工程对施工环境及其他环境因素没有很高要求, 可以使用土钉墙[2]。

深基坑支护技术对逆作法技术的应用也较为频繁, 主要应用于多层结构地下室的房屋建筑中, 此项技术能够在较大程度的缩减施工成本的同时实现提高工程质量的目标。此项技术不仅应用于多层结构地下室的房屋建筑, 还应用于地铁、车站等具有地下结构的工程中。

2 高层建筑节能技术

高层建筑外墙墙体施工中, 砖承重墙施工的砌筑方式通常采用整砖平砌, 在设置过程中, 孔洞应该垂直于下部, 并且长圆还应该顺着墙长方向进行标准化设置。在施工中, 不能对空心砖进行砍凿, 如果空心砖长度小于完整的砖, 可以采用实心砖进行外砌。要明确实心砖的砌筑位置以及墙洞内部的预埋件和管道等位置, 在砌筑时不能凿孔或用水泥砂浆进行填孔, 应该采取留出和预埋措施, 来避免外墙体的密实度达不到标准或有冷热桥情况出现[3]。在进行空气砌块墙体施工环节时, 施工人员应该按照高层房屋建设的标准和施工设计图等参考资料对砌块排列图进行合理的设计和编制, 在编制过程中, 对容易出现渗漏的位置要考虑周全, 提出相关的施工工艺进行预防和解决。

在高层建筑墙体节能施工中对墙体的保温系统施工有两种方式, 分别是墙内和墙外。在墙内进行保温层施工比在墙外进行保温层施工要更加简便易操作, 相反, 在墙外进行保温层施工比在墙内进行保温层施工所发挥的保温效果更好。这是因为在外墙进行保温层施工时, 能够极大的节约保温系统对墙体的占用面积, 但粘接性较差, 因此, 一旦在操作过程中操作方式出现错误就会导致保温系统出现裂缝和脱落等不良现象, 对保温系统发挥作用不利。

3 高层建筑混凝土养护技术

3.1 混凝土浇筑施工

在施工中, 若混凝土浇筑环节操作不准确, 就会对混凝土的性能产生直接影响, 形成裂缝进而对整个工程的施工质量产生影响, 由此可见混凝土浇筑技术的重要性。若在混凝土浇筑环节中选择泵送混凝土, 不仅水灰比较大, 而且会出现溢水现象, 在这种情况下, 应该及时处理混凝土表面的水渍, 否则就会导致混凝土性能差, 对整个工程质量产生影响。

3.2 混凝土保温

混凝土养护对混凝土的标准化具有促进作用, 并且可以防止混凝土内外因温差产生的温度应力, 提高混凝土的抗拉强度。

为了预防混凝土因为内外温差较大而形成裂缝, 在施工中通常会对混凝土进行保温处理。在保温过程中, 对混凝土内外部温度差要进行严格控制, 采取降温措施时, 应该按照相关标准要求。在进行保湿养护是为了防止混凝土因为外表面脱水而出现干裂的现象而采取的保持混凝土表面的湿润度的措施。

4 高层建筑防水技术

4.1 水落口及过水孔等部位

高层建筑防水技术主要对高层建筑的使用功能和寿命产生影响。在施工中, 混凝土与水泥砂浆会出现一定的收缩现象, 并且施工中使用的防水材料也有不同程度的涨缩, 因此, 在水落口、过水孔、地漏有关部位与其他材料相接的接口处会有裂缝现象出现, 除此之外, 在水落口、过水孔、地漏有关部位在雨天易积水, 并且施工面小, 加之防水步骤较多, 在实际的施工过程中, 这些部位的施工质量保证是一项施工难题。

4.2 屋面檐沟与檐口等部位

屋面檐沟与檐口等部位在平常容易积水, 并且在雨水冲刷作用下易变形, 在干湿变化众多因素的干扰下, 其防水效果较差, 甚至有可能引发渗漏, 因此, 在实际施工中, 对沟沿以及沟中等部位最好加增强层。

屋面天沟部位施工的空间有限, 卷材防水施工的防水抗渗效果不够, 现代防水技术主要是使用涂膜防水材料在天沟和檐口部位进行涂抹, 再铺设增强胎体, 接着再涂一层涂膜防水材料, 厚度在2毫米左右[5]。

4.3 压顶防水层

压顶防水层是指建筑内最高处的完全裸露状态的部位。因此, 此部位易受外界环境因素的影响, 除此之外, 结构的作用力以及墙体温差超过其本身的承受能力, 易出现变形裂缝现象, 从而对压顶的防水性能产生影响。

压顶防水施工可以在压顶的上部分和房屋的下部分, 在上部施工时, 可选取卷材粘贴、涂料涂刷的方式增强防水性能, 在下部进行施工时, 需要选取聚合物水泥基涂料或聚合物水泥砂浆来增强防水性能。

5 结束语

综上所述, 高层住宅房屋建筑具有大规模、结构种类繁多的特点, 对于建筑物不同的特性和要求选择合适的施工技术是非常重要的, 只有有针对性的选择建筑施工技术才能保证高层住宅房屋建筑的质量。

摘要：本文主要对高层住宅房屋建筑技术进行分析, 展现各种建筑工艺和技术在建筑行业中的应用。

关键词：高层住宅,房屋建筑,施工技术

参考文献

[1]霍文棋.对高层房屋建筑施工技术的分析[J].黑龙江科技信息, 2013, 36∶166.

[2]陈俊炎, 王聪.高层房屋建筑施工技术分析与思考[J].黑龙江科学, 2014, 01∶90.

住宅建筑合同 篇2

施工方(简称乙方)：

甲方现新建一栋住宅楼，按设计图纸为框架结构，初定为 三层，现交乙方施工，经甲、乙双方共同协商，有关事项协议如下：

一、承包形式

甲方负责按时供给配料，乙方承包自基础至封顶全部主体框架(包括模板、支架、装模、绑铁、捣砼、砌墙)工程。

二、质量进度要求

乙方应按图施工，施工质量应符合国家有关民用建筑施工标准，楼面及柱模一律全部使用木模板，不得浪费材料，严把质量关，如施工质量不合格需返工，工料费由乙方负责，乙方在整个施工过程中，必须接受甲方聘请的设计、质监人员的咨询、检查监督和指导，乙方不得随意更改设计方案。在确保质量前提下，乙方应抓紧紧时间施工，尽快完成建设工程，甲方要求正、负零以下必须在 月 日前完成，正、负零以上必须在 月 日前完成。

三、安全要求

乙方在施工过程中应做好安全工作，杜绝一切工伤事故的发生。乙方在施工中应按照国家有关建筑用电、机械使用安全规定执行。在施工过程中造成施工人员及其它人员等伤害事故，由乙方承担全部责任。

四、价格结算

1、正负零以上部分，按投影面积元/平方米包干结算。斜顶面积计算按平面1:2计算，无平面1:3计算。

2、正负零以下(即基础部分含砌化粪池)按正负零以上一层楼面积每平方米 元计算。

3、其它附属设施工程价格由甲、乙双方另行商定。

以上价格包括木支架、模板、圆钉、搅拌机、振荡器、振荡棒及其它施工工具的出租费、运输费，按图要求完成所有柱体及楼面砼工程、砌墙以及每层定线等一切房屋结构工作。此外，绑铁用的毛线及工程用水电费由甲方负责。

4、基础、正负零以上每建好一层付完工程量的80%工资，余额(即20%)待整栋楼工程完工后，经验收合格后一个月内全部付清。如乙方在工程未完成时中途退场，或未按甲方要求时间完成工程进度，甲方有权对已完成工程量的余额(即20%)不给予结算付款。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，该合同自双方签字之日起生效，有效时间至工程竣工验收合格之日止，合同受法律保护，双方应共同遵守执行。

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

零能耗住宅建筑 篇3

南京锋尚国际公寓位于南京小桃园明城墙遗址公园旁边。该项目实现了地产开发的两大突破，一是首次将高科技生态节能系统大规模运用在低密度住宅项目上；二是首次将在地产开发销售项目上实现住宅的零能耗。

根据建筑密度结合地块自然特点，项目分为独立的南北两区，北区主要为高档公寓区，南部为联排别墅区，通过中心入口广场相连。

项目西侧沿街布置公寓楼，底层为商业街。通过商业街的设计，一方面形成居住区内部围合的建筑要素，另一方面与西侧城市尺度及功能要求相呼应，同时形成兼顾内外的综合商业服务设施。由于沿街展开面狭长，因此在立面及造型设计上分段处理，使每一段之间在色彩、材质、细部做法、门窗雨棚等方面产生大小不同的差异。而且在屋顶的轮廓处理上也富于变化，形成气势磅礴，而又具有丰富节奏感和韵律感的城市天际轮廓线。

住宅建筑排水设计 篇4

1 排水系统设计

1.1 排水体制的选择:

室内排水系统有污、废分流和污、废合流两种方式, 具体采用何种排水系统, “规范” (GB 50015-2003) 第4.1.2条已作规定, 此外还应根据当地室外排水体制、市政主管部门要求, 小区规划定位等因素来确定。

从提高卫生标准考虑, 污、废水分流制可减小化粪池容积, 有利于厌氧菌腐化发酵分解有机物, 提高化粪池的处理效果, 减轻污水处理厂的运行负荷;其缺点是增加了室内排水立管、室外排水管网及检查井的数量, 给室内装修和小区景观设计等带来处理难度, 且清掏化粪池时影响小区环境;从节约成本考虑, 不设化粪池的污、废水合流制节省建筑材料和施工成本, 简化了装修和景观设计, 其缺点是增加了市政污水处理负荷, 在管道坡度较小时, 易堵管, 影响人居环境。

1.2 排水立管的设置:

“规范” (GB 50015-2003) 第4.4节给出了生活排水立管的最大排水能力, 对超过规定值的, 设计时是增大一号立管管径, 还是设专用通气立管, 各设计单位做法不一。笔者通过工程设计和交付建筑的使用状况分析, 认为可按如下原则:a.建筑要求较高的多层住宅和公共建筑、10层及以上高层建筑的生活污水立管应设专用通气立管, 12层及以下的普通住宅, 若因管道井限制而不能设置专用通气立管时, 可增大一号立管管径;b.普通多层住宅可增大一号立管管径。

1.3 建筑底层卫生设施排水问题:

排水立管仅设伸顶通气时, “规范” (GB50015-2003) 第4.3.12条对底层卫生设施的排水方式已作规定, 但对于设有专用通气立管的, “规范”没有规定, 笔者认为底层卫生设施应按单独排水设计。设置专用通气立管, 虽然可改观水封遭受破坏, 卫生器具内发生冒泡、满溢现象, 但排水管道在使用过程中有固体废物积存, 影响排水通畅, 使与排水立管底部连接的卫生器具有溢水的可能, 此现象在实际工程中时有发生, 影响了正常使用, 若采用单独排水方式可解决此问题。

2 厨卫排水设计

2.1 厨房排水设计:

《建筑给水排水设计规范》、《住宅建筑规范》等规范对厨房排水设计作了相应规定, 笔者通过工程实例分析, 认为:洗涤盆排水支管应设计在楼板上接入排水立管, 此方式可避免管道穿越楼板、设置于下一层住户厨房吊顶内, 检修方便, 且可避免因管道漏水或检修而导致邻里矛盾;厨房可不设置地漏。厨房地面积水很少, 不需地漏排水, 且地漏因缺乏补水而水封破坏, 导致返臭气, 影响居住环境卫生, 现上海、江苏等地方标准已规定厨房可不设计地漏, 从提高卫生标准和人居环境考虑, 此规定是合理的。

2.2 卫生间排水设计:

当前卫生间排水设计主要有以下几种方式:不降板排水, 即上一层卫生间排水管道设置于下一层卫生间顶板下。此方式是传统的做法, 其特点是安装、检修较简便, 造价节省, 但易导致地面防水破坏、管道漏水, 产生邻里纠纷, 装修时管道位置不易更改;降板下沉式排水, 即卫生间设计为沉箱, 排水管道敷设于沉箱内。此方式是一种应用较普遍的设计方法, 卫生间楼板一般下沉450mm左右, 排水支管设置于沉箱防水层上, 沉箱内回填陶粒等轻质填料。此做法不破坏防水层, 安装较方便, 造价较节省, 装修时可更改卫生器具的位置, 对下层住户不产生影响, 但管道检修较麻烦;同层排水, 即不降卫生间楼板标高且排水管道设置于同层的排水方式。此方式是一种新型技术, 采用隐蔽式水箱、后出水式坐便器、侧排式或超薄型自带水封地漏, 排水横支管安装于隔墙内连接到排水立管, 在欧美、日本等发达国家应用广泛, 我国上海、深圳等发达城市也有较广泛运用。由于地漏水封小, 易遭破坏, 产生返水、返臭气现象, 故设计时应设置于立管附近、单独接入排水立管。由于多功能公共建筑、别墅和空中豪宅等高档建筑的出现, 为满足建筑功能要求, 厨房、卫生间的位置需有不同设计, 这样不降板和降板下沉式排水往往不能满足使用功能和外立面效果要求, 此情况可采用同层排水设计。相对于其他两种排水方式, 同层排水不破坏防水层, 安装较方便, 可部分更改卫生器具的位置, 不会对下层住户产生影响, 但检修较复杂, 成本较高, 且要特别注意地漏的技术处理, 因设计隔墙, 减小了卫生间的使用空间。此排水方式对施工技术和设备性能要求高。

笔者根据实践经验, 认为:普通住宅, 采用降板下沉式设计较为经济合理, 可广泛应用, 而多功能公共建筑、别墅和空中豪宅等高档建筑建议采用同层排水设计。

3 管材选用

随着现代科技的迅猛发展, PVC-U排水管材的规格型号、质量性能日益提高, 得到广泛应用, 以替代传统的铸铁排水管, 并取得了成功经验。相比较铸铁排水管, PVC-U排水管具有材质轻, 安装工效高, 外观、耐腐蚀性能好, 水流阻力小、排水能力显著提高, 造价节省等特点, 但PVC-U排水管也有其缺点:受辐射、温度等因素影响易老化, 减少使用寿命;相对于铸铁管, 管材强度小。对于承压排水, 应采用承压型PVC-U管, 高层建筑底层排水立管需转换时, 排水横干管、转换层以下的排水立管、出户管应采用离心浇铸排水铸铁管, 以提高排水管道因堵塞后下部管路系统为受压状态时的承压能力, 提高整个排水管道系统的安全度;柔性相对较差。对于地质较差、沉降较大的建筑, 应采用离心浇铸排水铸铁管, 有机柔性接口;隔音效果较差, 噪声大于铸铁管, 为了减小噪音干扰, 排水立管不要靠近卧室和客厅布置。在PVC-U管内壁增加凸起的螺旋型导流线, 改善水流条件, 可有效的降低噪声, 即目前市场上的PVC-U螺旋管, 为解决管壁隔音效果较差的问题, 研发了PVC-U芯层发泡管 (PSP管) , 不仅具有传统PVC-U实壁管的优点, 还具有高抗冲击、隔音、阻燃、绝缘、热稳定性好的特性;相对于铸铁排水管, PVC-U排水管防火能力较差, 受环境温度影响较大。

参考文献

[1]《建筑给水排水设计规范》 (GB50015-2003) .

[2]《全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水》 (2003年) .

房屋住宅租赁合同 篇5

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3.拖欠租金累计达2个月;

4.利用承租房屋进行违法活动的;

5.故意损坏承租房屋的;

第十二条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十三条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十四条 合同效力、合同争议

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第十五条 补充协议

每月租金存入已下账号：

户名：严欢兰

账号：

开户行：

第十五条 合同份数

本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

4月___日 204月___日

房屋住宅租赁合同范文三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租金按 元/季或 元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。

三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。

四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的

2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。

4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。

2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。

3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

4.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

7.租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。

9. 租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。

六、违约责任：

1 发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。

(2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。

(3)、乙方将房屋转租和分租的。

(4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修的。

2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第 种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：

1(具体仲裁机构名称)申请仲裁;

2.向人民法院起诉。

九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。

十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份，甲乙双方执一份。

甲方：

身份证号码： 乙方(签章)： 身份证号码：

联系地址： 联系地址：

联系电话： 联系电话：

合同签订日期： 年 月 日

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论住宅建筑节能设计 篇6

关键词：建筑方案；建筑建构；住宅建筑节能；设计

能源资源是人类社会生存和发展的重要物质基础，也是我们全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化的重要物质基础。2005 年初全国人大通过了《可再生能源法》,并于2006 年1 月1 日起开始实行,它把建筑节能工作推向了一个新的阶段。做好建筑节能的设计，推动建筑节能50%的设计标准，是建筑设计发展的需要，也是满足人民生活水平的需要。实施建筑节能的居住建筑是让人们居住得更加健康、舒适、安全、同时能高效节约资源，对促进资源节约型、环境友好型社会具有显著的积极意义。

1 建筑方案设计阶段的节能措施

建筑方案设计阶段的节能措施是指在进行住宅建筑方案设计时,合理进行住宅区总平面布局,利用建筑物空间的组合、建筑的朝向、细部造型等措施达到节能降耗的目的。

1.1 平面规划设计

住宅建筑设计中的节约用地问题,是一个老话题,也是一个永恒的话题。人类可使用的土地资源是有限的,不可再生的。我国人均土地面积不及世界人均水平的43 %。随着经济快速发展,城市化进程的加快,造成了城市用地的成倍增长和农业用地的急剧下降。而在城市用地中,近一半是居住建筑用地。合理的住宅小区总平面规划设计可达到很好的节能降耗的目的,具体措施包括:

1) 尽量选择有良好采光和自然通风条件的地块,尽量争取使住宅建筑坐北朝南,充分利用太阳能和自然通风来调节室内外温差。

2) 高层住宅对于低层住宅,大进深住宅对于浅进深住宅,长面宽住宅对于短面宽住宅来说,都能有效地节约用地。

3) 避免建筑物成排成群的布置,尽量采用错列式和斜列式,也可结合地形采用自由排列的方式,达到很好的空气对流的目的。

4) 少建或不建点式住宅,多建条式住宅,在住宅平面上尽量减少凹凸、进退,减少外维护结构面积。

5) 在小区内多种植树木花草,不同物种相互搭配,可有效改善小区生态和室内热环境。

1.2建筑遮阳设计

南方炎热地区夏季漫长，太阳辐射强烈，传统建筑普遍采用遮阳、通风等手段改善室内环境。然而近几年来大量的住宅建筑受建筑简约主意的影响，一味追求建筑的通透艺术和室内景观功能需要，无遮阳的大玻璃窗建筑立面随处可见。众所周知，遮阳的基本功能是隔断夏季直射阳光直接通过窗户进入室内,防止阳光过分照射建筑围护结构,减少其表面的热量获得,从而达到改善室内热环境,降低建筑冷负荷能耗的目的。因此,在设计建筑物时应考虑综合外遮阳设计。

遮阳的方法可分为两类:固定式遮阳和可调节式遮阳。固定式遮阳的基本形式有:水平式遮阳板、 垂直式遮阳板、综合式遮阳板、挡板式遮阳板。因此，在住宅建筑设计中，我们可以采用固定遮阳方式丰富建筑立面，既美化建筑又可以避免阳光直射墙面，使室内达到放热效果。还有人们经常使用的折叠、滑动或介于闭与开之间的百叶窗、能调节叶片角度的百叶窗、可收放的遮阳卷帘、可调节的遮阳板或遮阳蓬等都是调节外界气候资源的遮阳构件,在既有建筑中采用可调式外遮阳挡住窗户，将大部分太阳辐射阻隔在室外，遮阳效率高，可节约空调用能使室内保持舒适。

1. 3 住宅空间空气对流设计

自然通风能够改善人体热舒适,降低气温,相对于主动的热调节措施,具有明显的节能效益和生态作用。在住宅的平面布置设计时,门窗的位置、大小、户型的设计应充分考虑空气对流和穿堂风的组织,避免气流的转折和“ 缩颈”,使气流通畅均匀(图1 ,图2) 。

图1 平面布局与通风组织的关系实例一

图2 平面布局与通风组织的关系实例二

2 建筑构造设计节能措施

住宅的节能指标包括建筑物耗热量指标和耗煤量指标。其中建筑物总传热耗热量的一半以上是由于外围护结构的传热损失的。因此,在住宅的内外空间布局和环境确定之后,强化外围护结构的保温隔热性能,增强建筑的热稳定性,减缓其外表面散热速度对于建筑节能具有非同一般的意义。

2.1 屋面

屋面受太阳辐射时间长,传热面积大,约占外表面积的20%。对于住宅建筑来说,屋顶的保温隔热性能的好坏,直接影响的是顶层住户的室内温度与舒适度。为减少热辐射,我们可以建造屋顶花园和屋顶绿化工程来为城市降温，屋顶绿化可以改善建筑屋顶的屋顶性能，起到隔热、节能环保作用延长建筑的使用寿命，大大增加了城市绿化面积，提高了人们生活质量，改善了顶楼的居住环境，解决了屋面热胀冷缩应力变化的不良影响，做到屋面冬暖夏凉。

2.2 外墙

外墙是建筑物的重要围护结构,占整个外围护结构的绝大部分,其傳热系数大小、热工性能好坏,直接影响着建筑物的节能效果。随着粘土砖被禁用,建筑节能的技术进步,许多新型墙体材料得到充分的利用。目前,可以根据当地条件推广的建筑节能技术有:

1) 外墙内保温技术和外墙外保温技术外墙内保温通常是指在外墙的内侧粘贴保温板材或粉刷保温砂浆2.5～3 cm 厚。其构造形式可分为:饰面聚苯板内保温复合外墙和纸面石膏板内保温复合外墙。其优点是施工方便,缺点是在房屋装修时内保温层易遭受破坏,并且内保温材料占用一定室内使用空间。

外墙外保温通常是指在外墙的外侧贴聚苯乙烯挤塑板,外侧再刷一层防裂砂浆后贴面砖或做外墙涂料。其特点是对室内热稳定有利,冷桥易于处理,且不易结露,但施工较复杂,施工质量难以保证。

2) 空心砖墙及其复合墙体技术。空心砖墙保温效果优于实心砖墙,且节约制砖能耗。如再与高效保温材料复合,节能效果更佳。

3) 混凝土轻质砌块墙体技术。可利用当地出产的浮石、火山渣及其他轻骨料或工业废料生产多排孔轻质砌块,宜就地取材,用保温砂浆砌筑,有节能、节地效果。

4) 外墙自保温技术。外墙自保温技术是指采用墙体自身材料保温,优点是投资小,耐久性、耐冲击性好,使用年限与建筑物同步,适合应用在框架结构建筑中。例如:蒸压加气混凝土墙及条板外墙。在条件许可的情况下可考虑尽量选用自保温体系,少用外保温体系及内保温体系。

2.3 门窗

门窗是建筑物中的一个重要组成部分,与建筑围护结构的其他部分比较，它们是薄壁轻质构件，是建筑保温、隔热、隔声最薄弱的环节,尽管窗户面积一般只占建筑外围护结构表面积的1/6~1/8左右，但在多数建筑中，通过窗户损失的采暖和制冷热能，往往占到围护结构能耗的一半左右，所以窗是建筑节能的关键部位。如240 砖墙的Ko = 1.8 W/ (m2 ·K) ,而单层窗的Ko = 5.0 W/ (m2·K) , 双层窗的Ko = 2.3 W/(m2·K) ,不难看出,窗口的面积越大,散热量也随之增大。

随着人们生活水平的提高和建筑设计的需要,外窗面积不断增加,在这种情况下,必须提高对外窗热工性能的要求,才能真正做到住宅的节能。具体注意事项及措施包括:

1) 在设计中应严格控制外墙的窗墙比,在满足使用功能情况下窗洞尽量小。

2) 尽量少采用凸窗、飘窗、落地窗,不用玻璃幕墙,以减少窗户的散热面积。

3) 加强门窗的气密性及保温性能,尽量减少空气渗透带来的能量消耗。

4) 选用节能型门窗,一般住宅采用中空玻璃以增加窗的热阻,又能取得很好的隔音效果。

3 住宅建筑节能发展趋势

未来住宅建筑节能的发展趋势是利用可再生的天然能源,以实现住宅节能的可持续发展。在研究可再生能源在住宅建筑中的应用过程中,建筑、规划与设备专业应发挥各自的专业特点，探求利用自然界的天然可再生能源来达到节约能耗的目的。

3.1 太阳能的开发利用

太阳能是一种洁净的可再生能源，我国有着十分丰富的太阳能资源，大多数地区年平均日辐射量在4 KW·h/ m2 以上，2/ 3 以上地区的年日照大于2000 h ，太阳能资源的理论储量达每年17 ×1014 t 标准煤，同美国相近，比欧洲、日本优越得多。利用太阳能减少建筑能耗和改善建筑物环境是建筑技术发展的一个重要方向。

太阳能与建筑一体化有其独特的优势和特点：一是把太阳能的利用纳入环境的总体设计，把建筑技术和美学融为一体，太阳能设施成为建筑的一部分，相互间有机结合；二是利用太阳能设施完全取代或部分取代屋顶覆盖层，可减少成本，提高效益；三是可利用平屋顶和斜屋顶，一般对平屋顶而言用覆盖式，对斜屋顶用镶嵌式，太阳能与建筑一体化成为建筑节能市场的亮点。国外近年来出现了一些能够与建筑外墙、窗户完美结合的工程实例。如美国加州在新盖的房屋中采用了Pow-erLight 制的太阳能照明瓦片(solar tile) (图3 ,图4) ,PowerLight 的SunTiles 太阳能瓦嵌入到屋顶,其外观看起来不会像传统太阳能板那么刺眼。这些住宅还采用了节能的热水器与暖气系统。

图3 采用了太阳能照明瓦片的建筑外观

图4 采用了太阳能照明瓦片的屋顶细部

3. 2 可再生能源和热泵技术的利用

建筑能耗主要是以采暖和空调为主，要减少建筑能耗在国家总能耗所占比例，就是要尽可能地利用大自然中蕴藏的低温热能、地热能等可再生能源和节能热泵技术替代常规能源，满足建筑物的采暖和空调要求。热泵技术有汽源、水源、地源、太阳能四种，是一种可持续发展的建筑节能技术，应大力推广使用，例如广西建设厅的职工住宅楼使用了汽源热泵技术；广西大学研究生公寓楼采用地源热泵技术。有效地降低了能源能耗外，还节约了热水系统运行的费用。

结束语

能源、土地、环保这三大问题一直伴随和制约着中国房地产业,随着现代化经济的加速发展,带来了耕地的锐减、能耗的剧增、城市居住密度的增加、环境质量的下滑等一系列问题,认真探讨和调整对住宅建筑的建设思路,采取积极可行的节能措施,已成为当前不可回避和未来必须着重解决的问题。

从建筑方案设計及建筑构造设计两个阶段提出了住宅建筑设计中应考虑的节能措施和隔热构造设计的重点,并对住宅建筑设计中有关利用可再生能源的构想进行了探讨。

参考文献：

[1] GB 50176293 民用建筑热工设计规范 [2] DB45/21221-2007 广西壮族自治区居住建筑节能设计标准

住宅建筑节能设计探讨 篇7

一、整体设计

建筑节能整体设计是民用建筑节能设计的一个方面。它一般从建筑方位朝向、建筑体型、太阳辐射、建筑外部空间环境构成等方面进行深入研究,分析太阳辐射、大气环流和地理特征等因素对住宅能耗的有利或不利影响,以期对上述因素进行充分利用、改造,形成良好的居住条件和有利于节能的微气候环境。

1朝向

建筑物的方位朝向对建筑物的节能效果具有重要的影响。

首先,就通风而言,从有利于建筑单体通风的角度考虑,建筑的长边最好与夏季盛行风方向垂直;但从有利于建筑群体通风的角度考虑,建筑的长边若与夏季盛行风方向垂直,将严重影响后排建筑的夏季通风。其次,就日照而言,夏热冬冷地区最恶劣的建筑室内热环境是夏季的东、西晒和顶晒,而从窗户进入室内的大量太阳热辐射是夏季室内过热的主要原因。建筑东西朝向墙面平均每日接受的太阳辐射总量要显著高于南北朝向,故东、西向为该地区建筑的最不利朝向。同时,还应注意,在较为寒冷的冬季,则要更多的考虑提高日照来减少采暖能耗。所,好的规划朝向可以使建筑更多的房间朝向南向,充分利用冬季太阳辐射,节约采暖能耗;也可以减少建筑东、西向的房间,减弱夏季太阳辐射热影响,节约制冷能耗。

2路网布置

一般而言,当路幅达到足够宽度时(如在北纬30度地区街道宽度与南向建筑高度之比L/H>1.8),东西向街道冬至日日照时间最长,且提供了最佳的南北建筑方位配置。因此在规划路网设置中,在满足功能景观要求下,应适当增加东西向道路设置,改善街道外部环境质量,并为下一步建筑设计提供更多的南北向建筑方位配置,为其建筑气候设计效果提供有力保障。

3体型

住宅的体型对其单位建筑面积能耗影响很大,可以说合理选择体型本身就是节能的开始。而体型系数(Fo/V)是影响建筑耗能水平的重要因素,其主要是指建筑物外露面积与其所包围的体积比值,其中建筑物外露面积系指除地面以外暴露于空气中的建筑物外表面积的总和,用Fo表示。一般而言,体型系数越小,耗热量越小,即越节能。体型系数小的建筑体型称为节能体型。建筑在设计过程中尽量选择最佳节能体型。

二、单体设计

建筑整体布局满足节能要求的同时,单体建筑设计也是节能设计的关键,建筑单体设计也应服从节能建筑设计的原则,单体建筑节能设计主要体现在建筑平面、立面、剖面设计和内部布置以及局部构造设计上。

1平面风路设计

建筑内部的通风条件是决定人们健康、舒适的重要因素之一。它通过空气更新和气流的作用对人体的生物感受起到直接的影响作用,并通过对室内气温、湿度及内表面温度的影响而起到间接的影响作用。自然通风可以降温通风,即当室内气温高于室外的气温时,使建筑构件降温。自然通风主要有风压通风、热压通风等几种方式。一般建筑自然通风以风压通风为主,热压通风为辅。具体的平面风路控制措施主要针对风向、风速、流场分布进行控制引导,主要取决于建筑方位朝向、导风设施、平面风路以及通风口布置几方面因素。

2立面节能设计

进行建筑立面的节能设计需要确定合适的窗墙比。窗墙面积比对建筑能耗的影响,主要取决于窗与外墙之间热工性能的差异,相差越大,影响越显著。比如,单层金属窗的夏季空调负荷是同面积240mm厚砖墙的5倍,全年能耗是36倍,能耗差别是巨大的。同时,窗墙面积比不仅影响能耗;也影响建筑立面效果、室内采光、通风等。窗墙面积比过小,建筑通风不良,自然采光不足,会增加空调与照明能耗。但减少窗户能耗的根本途径,不是减少窗墙面积比,而是利用高新科技、大幅度提高窗的热工性能。

建筑立面的节能设计还较为重视建筑遮阳设计,一般而言,设计良好的立面遮阳设施其遮阳效果比室内百叶窗帘的遮阳效果高4倍,且其形式处理可极大地丰富建筑立面形态[3]。立面遮阳设计不仅仅是遮阳构造设计,还可综合利用阳台、外廊等建筑构件以及垂直绿化、遮阳树木取得综合遮阳效果,使立面遮阳设计与立面形态处理有机结合起来。特别是夏热冬冷地区,夏季炎热,尤其是夏季东、西墙面受阳光直射,对室内温度影响较大。而遮阳是对西墙进行防热处理较为有效的办法。

3围护结构节能设计

首先,屋面是建筑外围护结构所受室外温度最高的地方,面积也较大,因此,屋面的保温隔热措施对改善室内温度环境非常重要。屋面节能设计首先是屋顶的隔热降温,其基本原理是:减少直接作用于屋顶表面的太阳辐射热;而另一个重点是屋面保温,通常的做法是:将容重低、导热系数小、吸水率低、有一定强度的轻质高效保温材料设置在防水层和屋面板之间以达到保温效果。

其次,墙体节能设计最为重要的是西墙隔热措施[4]。对于西晒时间长,太阳辐射强,没有遮挡的住宅向西山墙面需做一些隔热措施。绿色植物是首选的防晒隔热方法,研究表明,有绿色植被的墙体的平均温度比没有的低12.7℃。另外,外墙保温也是墙体节能设计的重要方法。常用的外墙保温措施有,外墙内保温措施,外墙中层保温措施和外墙外保温措施等。

参考文献

[1]王国撤：《理论与知识获取》，西安：西安交通大学出版社，2003

[2]张文修等：《粗糙集理论与方法》，北京：科学出版社，2001

[3]马庆国：《管理统计》，北京：科学出版社，2005

村镇住宅建筑节能探析 篇8

1)尊重科学，利用科学设计保证节能。

村镇房屋设计可根据建筑学原理，充分重视房屋构造、附属措施如屋檐、挑檐、遮阳板、窗帘的布置，从而合理调节日照、利用能源。通过合理选择建筑的朝向，控制建筑体形系数，调节村镇住宅间距，实现节能。

2)合理选材、布置，提高村镇房屋保温隔热性能。

根据建筑实际状况，如合理控制窗洞面积，合理选材，选取传热系数小的材料，尽量提高门窗的性能，从而提高其保温隔热性能。

3)合理利用村镇整体布置优势，增强节能意识。

现行村镇住宅多已成片开发，可充分利用整体规模化采用集中采暖、分户计量的方式，按需分配多用热多交费的办法，增强节能意识;可大力推荐节能型设备，如节能灯、节水型卫生器具等。

4)充分利用自然能源。

所谓自然能源，也称为绿色能源，是指太阳能、风能、生物能、海洋能和地热能等可再生能源。

村镇住宅节能可充分利用所处地理优势，合理利用自然能源。如利用风能、海洋能等因地制宜，合理利用自然绿色能源，实现节能。

一座建筑物是否节能、节能多少是由多种因素决定的。比如建筑物的朝向、体形系数、窗墙面积比、供暖形式，以及围护结构的传热耗热量等。首先是给房子“戴帽子”，就是屋顶保温措施，通常采用60 mm厚聚苯板。其次是给房子“换内胆”，就是供热改造。依据因地制宜，就地采材的原则，应该在农村积极推广沼气技术。再次是给房子“穿棉袄”，就是采取外墙保温措施。通常亦采用聚苯板保温，目前在市场上开始推广应用的带自保温的墙体体系中，基墙体是由砌体和混凝土构件组成。一般来讲，在寒冷地区，采用加气混凝土墙板或砌块墙。当厚度为200 mm～240 mm时，一般均能满足节能50%的设计标准，完全可作为自保温墙体。如果要满足节能65%的标准，即将加气混凝土墙体厚度增加到300 mm也不能达标准，这就要求对加气混凝土砖的质量提出更高要求。采用密集精确砌块或采用具有保温性能的专用砌筑砂浆砌筑，再结合先进的供暖方式，进行性能优化设计，加气混凝土砖在寒冷地区达到节能65%的标准要求，完全可做自保温墙体用。最后是给房子“戴口罩”，就是遮阳及安装中空玻璃。两片或多片玻璃以有效支撑均匀为中空玻璃。用于安装玻璃的密封材料应选用橡胶系列密封条或硅酮建筑密封胶，框扇间用密封条宜选橡胶系列密封条或经过硅化处理的密封毛条;填充外门、外窗与洞口之间的缝隙应采用聚氨酯发泡密封胶等绝热隔声材料，不得使用水泥砂浆。只有这样才能使屋外能源进得来，屋里能源跑不掉。

只要能够符合上述的要求，就能有一所舒适性的住宅。生活经验告诉我们，最舒适的室内环境是:冬天室内空气温度一般在16℃～18℃，相对湿度60%～65%;夏天室内空气温度一般在26℃～28℃，相对湿度60%～65%。在这种环境下，人们通常会感到非常舒服和健康。

建造节能住宅并不是要多花钱，当然节能住宅比普通住宅在房子的造价上成本是要高一些，但是就长远利益而言，却是相当的经济、实惠、环保。节能住宅不仅不会提高居住成本，反而会大大降低居住成本。当前，大多数消费者由于缺乏房屋全寿命成本的概念，往往只关注购房时的总房价，而没有注意今后使用房子会每月支付多少水费、电费、气费。诚然，增加科技含量，提高性能品质，延长使用寿命，确实要增加房子初期建造费用约7%。以节能50%～60%的标准计算，7年～8年就可以通过节省的采暖、降温费用赚回来(这里还没有考虑水、电、气费涨价的因素)。经验告诉我们，“初期成本(购房)只占到房子生命周期成本的5%～10%，而运营和维护成本(住房)占到60%～80%，这对于品质好、消耗低、维护省的长寿命节能房来说，就具有巨大的低成本优势。

建筑节能具有以下重要意义:能够提高住宅的舒适性———“冬暖夏凉”。冬天提高5℃～6℃，夏天降低4℃，窗户隔音保温，温度适宜，空调省电。建节能住宅，虽然初期费用高一点，但其投资可以很快回收，并可以减少居住成本，少交电费、取暖费。在农村推广沼气技术，可以利用多余的秸杆、牲畜粪便。这样既省了电、气，又能使环境卫生更加整洁、代替原来烧煤、烧柴的浪费、污染，发酵后的料渣又可用于绿色肥料。选用节能住宅省电、省暖，就减少了电厂和集中供热的投资，同时又减少了废气的排放，也就减少了对环境的污染。这是一种既经济实惠，又环保的选择。

我国是能源稀缺国家，节能是我国的一项战略决策，建筑节能是住宅建设发展的方向。只有人口、资源和环境协调发展，才是可持续循环发展的最佳途径。

据不完全统计我国建筑能耗约占我国社会总能耗的30%，如果计入建筑材料、产品生产或形成过程中的耗能，建筑能耗所占比例将近50%。因此，做好建筑节能工作，是保障国家能源安全，保护环境，贯彻落实科学发展观的重要举措，对于促进资源节约和综合利用，缓解我国能源供应与经济社会发展的矛盾，实现经济社会可持续发展具有举足轻重的作用。所以我们要提倡村镇住宅的节能，这样既可以给老百姓减少不必要的浪费，又能使村容村貌变得更加整洁，使他们有一个更加舒适的居住生活环境，同时又为国家节省了能源。可见建筑节能直接关系到国家资源战略，可持续发展和环境保护，是建筑业一项重要、紧迫而又艰巨的任务，值得全社会重视。

摘要：针对村镇住宅建筑节能工作进行了探讨,阐述了村镇住宅建筑节能应遵循的原则,分别介绍了屋顶、外墙、窗户等不同部位的节能措施,并分析了建造节能住宅的经济效益和社会意义,以期促进农村住宅建筑节能的顺利推广,实现环保和可持续发展的目标。

浅析住宅建筑节能设计 篇9

据不完全统计, 我国现阶段建筑耗能量已占社会总耗能的30%, 随着我国城市化进程的不断推进, 城镇建设的高速发展, 以及人民生活水平的日益提高, 专家们预言, 如不及时地加以改善, 这个比例将迅速地上升到40%左右。建筑耗能已经成为我国最难治的城市病之一, 影响着中国城市的可持续发展, 进而影响经济的可持续发展。

2 节能住宅的发展概况

节能住宅采用的围护结构能有效地改善居室的热环境。冬季会明显地感到比普通住宅温暖舒适, 即使需要开空调取暖, 耗电量也明显低于普通住宅。夏季, 由于通过外墙进入室内的热量大大减少, 屋面上有了隔热、通风的措施, 窗户使用能反射太阳热量的玻璃或者有外遮阳, 使节能住宅的隔热性能大大提高, 夏季需要空调降温的时间相应减少, 无疑会减少住户的电费支出。

节能住宅的中空玻璃窗可降低外界的噪音分贝, 能给住户提供宁静的家居环境。而建筑所穿的节能“衣帽”, 还能有效地保护住宅的围护结构, 使外界温度变化、雨水侵蚀对建筑物的破坏大大降低, 从而解决了屋面渗水、墙体开裂等住宅顽症, 延长了建筑物寿命, 也降低了维修费用。

3 节能住宅的设计

3.1 建筑节能设计

建筑节能设计除应符合国家现行的有关标准、规范的规定外, 还要着重考虑以下四个方面:

(1) 环境平面规划 (选址、布局、朝向、间距、绿化等符合要求) ;

(2) 单体设计 (体形系数、窗墙比、材料选用、围护结构及内隔墙热工性能、阳台处理、必要的遮阳设施等可靠、合理) ;

(3) 建筑细部构造 (外墙体尽量不开设洞口, 楼地面、楼梯间、屋顶等隔热保温, 以及建筑安全节能玻璃窗、保温门的使用) ;

(4) 节能型空调和采暖器的选用, 以及集中式太阳能低谷电热水供应或地热泵、空气泵等智能集成系统及其产品的运用等。

3.2 住宅建筑技术节能模式

节能型住宅是指在保证住宅功能和舒适度的前提下, 按既定目标 (国家标准节能50%) , 减少能源消耗, 并且尽可能对资源进行循环利用, 实现资源节约的住宅。节能住宅设计从建筑设计的角度应把握以下几个主要方面:

(1) 科学的规划布局与合理的建筑设计

住宅区的规划布局应根据地方气候特点, 因地制宜, 使建筑群的规划布置和建筑物的平面布置有利于自然通风, 保留自然水域面积, 增加植被绿化, 减少硬化地面, 形成小区微气候。规划中还应注意尽可能争取最有利的建筑朝向, 采用南北向或接近南北向, 使建筑冬季可以增加太阳辐射得热, 夏季可以减少太阳辐射得热, 且与当地夏季的主导风向一致。

(2) 住宅的户型设计的优化

近年来, 住宅内部的休息区, 起居活动区及厨卫服务区三大功能, 分区更趋向明确合理。住宅中的卧室为休息区, 在满足通风采光, 保证窗户的气密性和隔热性的要求下, 卧室不向南不影响建筑节能。“厅”在现代住宅中, 已成为居住者各种起居活动的主要空间。所以如果起居厅向南, 白天的阳光照着在起居厅活动的人们, 其节能效应是不言而喻的。如果是南向起居厅, 室内的自然热环境较好, 可以大大地节约采暖和空调的耗能。

(3) 建筑构造节能设计

建筑围护结构主要包括屋顶、外墙和外窗三个部分:屋顶采用高效的保温隔热屋面, 其传热系数、热惰性指标应满足标准规定, 有条件的可采取屋顶绿化等措施;外墙推广具有低热转移值的外墙材料, 采用新型节能墙体材料;外窗控制窗墙比, 提高窗户的保温隔热性能, 是提高建筑外围护结构节能指标的有效途径。下面主要从三个方面谈一下住宅建筑的构造节能设计:

(1) 墙体节能:

住宅节能技术模式按外墙体隔热保温的方式可分为:外保温、内保温和自保温三种模式。

a.外保温模式:外墙外保温 (俗称“建筑物的外衣”) 是由隔热保温材料通过粉、喷、贴等施工工艺, 在外墙体外侧的基层上包一层隔热保温层 (其厚度按热工规范计算后, 宜提高20~30%选取, 主要避免施工偏差、材料含水、应用等因素的影响) , 使其传热阻满足节能标准的要求。

b.内保温模式:所采用的隔热保温材料和施工工艺基本上与外保温模式相同。所不同的是, 把隔热保温材料通过粉、喷、贴的施工工艺, 在外墙体的内侧基层上增加一层隔热保温层 (其厚度按热工规范计算) , 使其传热阻满足节能标准的要求。

c.自保温模式:靠外墙体本身的热工性能技术指标, 就达到国家和地方节能设计标准的要求。

该模式主要依靠具有隔热保温性能的墙体材料的开发。开发的思路是:研发出新型的隔热保温墙体材料不仅能就地取材, 再生资源, 而且能符合国家墙改政策, 走工业化、产业化的道路;应用时具有安全可靠, 耐久性好、节能投资省等优点;发展前景久远, 能满足量广面大的市场需要。

(2) 门窗节能:

外门窗是住宅能耗散失的最薄弱部位, 其能耗占住宅总能耗的比例较大, 其中传热损失为1/3, 冷风渗透为1/3, 所以在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下, 尽量减小住宅外门窗洞口的面积, 提高外门窗的气密性, 减少冷风渗透, 提高外门窗本身的保温性能, 减少外门窗本身的传热量。其节能措施有:

a.控制住宅窗墙比。住宅窗墙比是指住宅窗户洞口面积与住宅立面单元面积的比值, JGJ26-1995《民用建筑节能设计标准 (采暖居住部分) 》对不同朝向的住宅窗墙比做了严格的规定, 指出“北向、东向和西向、南向的窗墙比分别不应超过0.20、0.30、0.35”。

b.提高住宅外窗的气密性, 减少冷空气渗透。如设置泡沫塑料密封条, 使用新型的、密封性能良好的门窗材料。而门窗框与墙间的缝隙可用弹性松软型材料 (如毛毡) 、弹性密闭型材料 (如聚乙烯泡沫材料) 、密封膏以及边框设灰口等密封;框与扇的密封可用橡胶、橡塑或泡沫密封条以及高低缝、回风槽等;扇与扇之间的密封可用密封条、高低缝及缝外压条等;扇与玻璃之间的密封可用各种弹性压条等。

c.改善住宅门窗的保温性能。户门与阳台门应结合防火、防盗要求, 在门的空腹内填充聚苯乙烯板或岩棉板, 以增加其绝热性能;窗户最好采用钢塑复合窗和塑料窗;可设置双玻璃或三玻璃, 并积极采用中空玻璃、镀膜玻璃, 有条件的住宅可采用低辐射玻璃;缩短窗扇的缝隙长度, 采用大窗扇, 减少小窗扇, 扩大单块玻璃的面积, 减少窗芯, 合理地减少可开启的窗扇面积, 适当增加固定玻璃及固定窗扇的面积。

d.设置“温度阻尼区”。所谓温度阻尼区就是在室内与室外之间设有一中间层次, 这一中间层次象热闸一样可阻止室外冷风的直接渗透, 减少外墙、外窗的热耗损。

(3) 屋面节能

屋面节能措施的要点, 其一是屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料, 以免屋面重量、厚度过大;其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果, 如选用吸水率较高的保温材料, 屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。现在, 高效保温材料已经开始应用于屋面, 一些建筑的屋面保温, 采用膨胀珍珠岩保温芯板保温层代替常规的沥青珍珠岩或水泥珍珠岩做法, 就克服了常规作法的诸多缺点。这种保温芯板施工方便、价格低廉、不污染环境;芯板为柔性制品, 不仅适用于具有平面的屋面, 也可用于带有曲面的屋面, 其保温工程更可显示出它的优越性。

4 住宅建筑节能设计的思考

浅析住宅建筑节能设计 篇10

面临能源危机和环境危机, 世界各国提出了控制矿物能源用量的增长, 提高用能效率, 开发新能源和可再生能源, 保护环境的目标, 走可持续发展的道路。节约能源, 保护环境, 是我国长期的重大方针。近年来, 国家及相关部门已经深切意识到节能问题的重要性和紧迫性, 建筑节能工作已经全面展开并不断深化, 建筑节能的管理工作不断加强, 建筑节能技术的研究不断深化, 建筑节能设计标准不断完善。但是建筑的节能设计是一个长期复杂且矛盾的工作, 如果我们不对其进行系统、全面和综合的分析、研究和实施, 要想做好建筑节能是十分困难的。因此我们必须加强这方面的意识并坚持到底。

二、节能住宅的概念

随着能源危机的出现, 越来越多的开发商开始重视节能住宅。节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材, 最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适温度范围内, 从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间, 降低建筑物的运行能耗。

三、总体规划设计

(一) 建筑选址

建筑基地不适宜选择在山谷、洼地及凹地等处, 因冬季冷气流在凹地里易形成对建筑物的“霜洞”效应。位于凹地的底层或半地下层建筑为保持所需的室内温度所消耗的能量, 就会相应的增加。所以建筑基地应尽量选择在向阳、避风的地段上, 为建筑争取日照创造必要的条件。

(二) 建筑布局

利用建筑楼群合理布局, 充分结合特定地点的自然环境因素、气候特征和建筑物功能, 人的行为活动特点等, 建立自然-人工生态平衡系统。具体体现在通过楼体排布的方案组合中, 按以下原则挑选规划方案:充分利用和争取日照;避免风漏斗的出现, 合理组织气流, 减少建筑热损失;利用建筑外界面的反射辐射, 对夏季炎热气候考虑充分。

在规划布局中, 可以通过建筑的手法来尽量改善日照条件, 比如:a.多排多列楼栋布局中, 采用错位布置, 利用山墙空隙争取日照;b.点、条组合布局时, 点式住宅布置在朝向较好位置, 条式布置其后, 争取日照。

(三) 建筑间距

阳光对于个人不仅有卫生学的意义, 同时对人的心理及精神也具有一定的影响。它不但是热源, 同时还可以提高室内的日照水平, 保证住宅室内具有一定的日照量, 从而决定建筑间最小间距, 并结合其他条件综合考虑建筑群体的布置。建筑采用斜屋顶在满足日照的前提下可以缩小住宅间距。

(四) 住宅绿化

住宅绿化对改善环境空气质量、降低室外温度、营造良好的室外热工环境等有重要意义。因此在设计和建设住宅时应尽量减少硬地面, 提高绿化覆盖率, 同时尽可能结合实际情况布置垂直绿化和屋顶绿化, 创造良好的居住环境。

四、建筑单体设计

(一) 墙体的节能构造

墙体是住宅外围护结构的主体, 是建筑室内外热交换的主要介质。建筑节能50%, 其中就有约25%是通过外墙的保温隔热性能来实现的。因此, 墙体的设计是不容忽略的一个方面。外墙除了应具有基本的承重、安全围护等功能外, 还应考虑选用保温隔热性能好的墙体材料, 对传热性好的墙体或墙体中传热性好的部位应加设保温隔热层。目前, 常用的几种外墙材料中, 保温隔热性能较好的是多孔粘土砖和加气混凝土砌块以及复合墙体。复合墙体中绝热材料主要有岩棉、矿棉、玻璃棉、膨胀珍珠岩、聚苯乙烯泡沫塑料、加气混凝土等。复合墙体保温隔热宜选用外墙外保温。外保温的绝热材料是连续外包的, 能有效隔断具有热桥作用的混凝土梁、柱等, 而产生“断桥”作用, 达到预期的节能降耗效果 (图1、图2) 。

另外, 也可以利用植物来调节气温。在日照强烈的墙面, 种植植物来吸收太阳热量, 减少传入室内的热源。据报道, 建筑西墙种植爬墙虎, 在植被遮蔽90%状况下, 外墙表面温度可降低8.2℃, 并有利于吸尘和消音, 减少温室效应。

(二) 外门窗的节能

外门窗是耗热的重要渠道, 是节能的重点部位。窗户对住宅热环境的影响相当大, 它既是太阳辐射的得热部件, 又是主要的失热部件, 通过外门窗的热损失占建筑物总热损失的40%~50%, 在保证室内采光的前提下, 合理确定窗墙面积比是节能的重要措施之一。

符合我国国情的窗墙面积比, 如表1所示。

另外, 窗户的传热系数约为墙体的3~4倍, 只有门窗达到每小时每米缝长的空气渗透量小于或等于2.5m 3, 才能达到节能优化设计, 为此, 要利用新型门窗材料, 改善保温隔热性能。

(三) 屋面的节能

在住宅建筑屋顶构造设计中, 应使用高效保温材料、架空型保温、倒置保温等进行合理的保温和隔热设计, 这样可以很好地保证在冬季低温地区、夏季高温地区给室内提供适宜的生活温度, 同时为冬季的暖气用能、夏季的空调降温用能节省出大量能源。我国冬季的采暖大多数地区还在用煤, 夏季的降温一般都是用电, 合理的屋顶保温和隔热设计可省出大量的能耗。在不断改进建筑外墙、外窗的保温性能后.还必须进一步加强屋面保温隔热的研究。屋面节能措施的要点。其一是屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料, 以免屋面重量、厚度过大;其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果。如选用吸水率较高的保温材料, 屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。现在, 高效保温材料已经开始应用于屋面。一些建筑的屋面保温, 采用膨胀珍珠岩保温芯板保温层代替常规的沥青珍珠岩或水泥珍珠岩做法, 就克服了常规作法的诸多缺点。这种保温芯板施工方便、价格低廉、不污染环境;芯板为柔性制品, 不仅适用于具有平面的屋面, 也可用于带有曲面的屋面, 其保温工程更可显示出它的优越性。其主要技术指标, 表观密度为110~150kg/m3导热系数为0.04~0.06W/m·K;蓄热系数为0.90~0.11m 2·K。抗压强度大于0.2MPa;吸水率小于0.01%;蒸汽渗透系数为2.18×10-7g/m/n/Pa。

五、其它节能措施

(一) 使用节能的绿色建筑材料

建筑外维护结构的保温隔热性能直接关系到室内环境的热稳定性和舒适性, 对降低建筑能耗起着至关重要的作用。国内目前通行的做法是在外维护结构完成后再在上面附加保温层, 以改善热工性能。这种方法虽然可以达到一定的效果, 但各种高效保温材料价格不菲, 而且其生产加工过程也会大量消耗各种能源。因此, 建筑节能不应当只着眼于建筑建成后在使用过程中的能耗, 还应当从整体系统的观念出发, 关注建筑全寿命周期的能源消耗。从这个角度出发, 建筑材料就不但要有出色的保温隔热性能, 其加工生产过程也应当简单易行, 节省能源。位于美国加州霍普兰德山谷中的太阳生活中心创造性地利用稻草垛作为墙体材料。其具体做法是先将稻草加压打捆, 再把它们砌成墙体, 然后在墙体上喷涂一种8~10cm的土质护面灰来代替水泥砂浆。完成后的墙体不但具有良好的保温隔热性能, 而且兼有较强的防火性, 并且无毒无害。

(二) 充分利用太阳能资源

太阳能作为一种天然的洁净能源, 也是居住建筑设计上广泛推广的节能设计之一。从近年来的能源使用和发展情况来看, 煤、电、油的供应紧张已经不容忽视, 太阳能应该由“补充能源”向“替代能源”发展。特别是太阳能热水器经过20年的发展, 产品的生产研发技术日臻成熟, 越来越受到消费者的青睐。另外, 从使用效果和居卫的淋浴费用和投资回收周期来看, 太阳能热水器也具有较大的成本优势。然而由于各方面原因, 目前太阳能热水器仍以一家一户的零散安装使用方法为主, 存在破坏建筑结构、热水温度不稳定等因素。要解决这些问题就必须将太阳能利用装置纳入到建筑设计规范当中, 在设计时将太阳能热水器设备纳入到建筑设计之中预留太阳能设置位置, 特别是在厨房卫生间内。如果太阳能热水器能够充分加以推广应用, 就可以大大节省常规能源, 也是建筑节能的发展方向。

六、结语

建筑节能设计是一项重大且持续的工程, 并且住宅节能是我国建筑节能的重点。我们要按照节能新标准严格把好节能设计关, 监督好施工节能用材关, 有效提高居住建筑节能效率, 降低建筑能源耗费, 节约居家生活成本, 为住户打造真正的环保节能、舒适、健康、方便的高品质住宅, 为国民经济可持续发展做出贡献。

参考文献

[1]李晓华.浅谈节能技术在建筑中的应用[J].佳木斯大学学报, 2009.

[2]李广盛.关于住宅建筑节能设计的体会[J].学术园地.