二手商品市场

2024-07-11

二手商品市场（精选十篇）

二手商品市场篇1

关键词：二手品,市场,发展,福利

引言

我们的社会由千千万万的家庭组成, 每个家里都装满了各式各样的物品。如果把家中所有的物品整理并按使用频率分类, 每个家庭都会得到一个或长或短的“闲置物品”清单。这些闲置物品可能来自朋友的赠送, 公司福利发放, 家庭成员某次冲动的消费, 或是家里“更新换代”的产物。它们之所以会被存放起来而未被当做废品丢弃, 是因为这些物品的功能并未丧失, 也就是我们通常所说的“可用”。这些物品, 即构成了潜在的二手品。换句话说, 只要原来拥有它们的家庭愿意并通过一定渠道出让/转手, 它们即会作为二手品加入新的家庭并继续发挥它们的功用。疏通二手品流通渠道, 即发展二手品交易市场, 对于个人、社会福利的增加都有助益。

一、支持二手物品市场发展是个人与社会的双赢牌

1. 对出让方:降低存储成本, 释放可用空间

我们先来看一下经济学上对存储成本的定义。存储成本是指物资存放在仓库经过一定时期后所发生的全部成本, 即为保持存货而发生的成本。存储成本包括两个内容:一是因为对实物的保管而发生的多种支出, 如仓库的折旧费、保险费、修理费、冷暖气费、通风照明费等仓储费用, 以及仓库内部的装卸搬运费、仓库管理费等;二是因为存储的货物本身占用资金的费用, 为储存物资占用资金而支付的利息或占用费、物资陈旧变质、损坏、拆耗所发生的损失等。

笔者认为这个对存储成本的定义同样适用于单个家庭。将不使用的物品放置在家中, 同样要付出保管的相关费用, 如置物架、空调、照明等;同时, 这些物品同样会变质、损坏、折耗, 会给物主带来损失。如果有便利的渠道使各家庭可以定期或不定期的出清闲置物品, 即可释放可用空间。在大城市空间资源日益稀缺昂贵的今天, 这点变得越来越重要。

2. 是改善低收入群体生活质量的有效渠道

在各大城市, 还存在着大量的低收入群体。这些群体可以糊口, 但生活质量低, 又达不到所谓“救济”的标准, 属于灰色地带人群。笔者认为, 二手市场恰恰可以成为这类人群的福利。他们在二手市场上可以作为交易者得到尊重, 亦有渠道以合理的价格拿到自己平时用不起的物品, 提高生活质量。在二手市场上, 物品根据需求流通, 无需分拣环节。只需出让与接受双方达成一致, 物品即完成转手, 价格由买卖双方自行确定甚至免费转让, 运输工作由买卖双方分别承担一部分, 市场无需额外付出物流成本, 依靠其基本的“需求导向”功能, 即可成为改善低收入群体生活质量的有效手段

3. 物尽其用——低成本的环保手段

环境保护是全人类共同面对的课题, 所谓环保, 保的是资源。环保手段目前有很多种, 笔者认为大致可以总结为四个字:开源节流。所谓开源, 是寻找目前资源的可替代产物 (如新能源开发) , 或者研究资源的再利用 (如废品回收) ;所谓节流, 是减少资源的消耗, 3月26号是世界地球日, 当天的熄灯一小时活动, 即是对“节流”的一种行动响应。从成本分析角度来看, 开源与节流这两大类手段存在相当大的差异。新能源开发, 需要投入大量的人力物力财力进行科研工作, 这自不必说, 而资源循环利用, 即使利用目前已经非常成熟的技术, 依然需要设备、人工甚至物流方面的投入;节流, 更多的则是一种态度和观念。那么, 只有抑制自己的消费或者购买欲才能做到“节”吗?笔者认为, 认可和使用二手物品, 亦可成为“节”的一种手段。一个尚未丧失使用功能的物品如果被直接当做垃圾丢弃, 这一行为本身就是资源浪费, 即使物品本身或某种成分可以通过处理循环再利用, 也需要消耗一系列的分拣、物流、再加工成本, 而且, 这一系列循环手段被使用的同时也在消耗资源。相对的, 这类物品如果能通过二手市场流通, 延长其使用寿命, 则可以相对小的成本投入实现资源最大化利用, 达到“节流”环保的目的。

4. 对消费:增加新的购买动机形成的几率

消费者的消费行为是受动机支配的, 指引购买活动去满足某种需要的内部驱动力, 而购买动机的实现除了要具备主体的需要和满足需要的“产品”之外, 还会受到其它外部或内部因素的制约。这些因素主要包括两大方面——消费者的购买力及其自然特征和行为特征。其中, 消费者的自然特征主要包括社会阶层、职业、收入、出身、年龄、健康、外貌、知识、性别、居住区域及其性质、人口规模等方面。消费者的行为特征则主要包括生活方式、性念、价值观、习惯等方面。

伴随着近年来物价上涨, “勤俭节约”这个所谓的老观念又在社会上流行起来, 越来越多的家庭开始精打细算, 这不仅体现在购买东西时的货比三家, 对于已有物品的更新换代也会三思而行。物主通过二手市场出让物品的同时, 可以或多或少的获得收益 (纯粹为出让物品的免费赠送不在此范围内) 。这种类型的交易符合很多人的价值观, 而获得的收益因为其“额外收入” (相对于计划收入, 如工资、理财收入等) 的特性, 对增加新的购买动机形成的几率很有助益。

二、小型商品二手市场的现状

1. 交易渠道受限

目前国内大城市里缺乏针对个体出让/受让者的二手小商品实体交易市场。目前各大城市中, 二手市场通常局限于一些大型商品, 且不提供个体出让/受让者交易平台。大型商品如家具等的二手市场, 因其中存在较大的利润空间而具备一定规模, 而小型商品的二手市场则是真空地带。人们只能将不用的东西束之高阁或者惋惜的丢进垃圾箱。虽然通过亲朋好友间的交流可以馈赠转让, 但这种流通方式受交际圈限制而非常有限。

2. 虚拟二手市场缺乏诚信保障

互联网拉近了人与人之间的距离, 同时也提供了信息交流与共享的广阔平台。近年来, 国内陆续出现了一些大大小小的供个人发布二手商品信息的网站, 如百姓网、赶集网等等, 可供人们足不出户的选购二手商品。互联网的快速和便捷的确是无可比拟, 但是它对于二手商品交易来说, 却存在着一个不可忽视的不利因素, 即:诚信保障。当今社会电子商务非常发达, 网购占消费者购物总量的比重也越来越高, 但二手商品交易在网购的总比例占有率上却少得可怜。究其根源不难发现, 消费者购买全新的物品, 有商家为质量、性能等做担保, 一旦出现质量问题或者性能不满足消费者需求, 可协商退换货事宜, 这也是商品交易中最基本的诚信保障。但是, 二手物品缺乏这样的保障。出让方对于物品新旧的描述及定价, 也没有一个标准或者一种渠道可以衡量。放在互联网这个双方无法当面沟通和确认货品的平台上, 这种缺乏诚信基础的交易, 产生纠纷的几率非常高, 而且纠纷本身也会影响人们对于这种交易形式的认同感。因此, 二手商品的网上交易市场, 并没有形成规模。

二手物品市场的管理与建议

1.面临的问题:缺乏发展的动力及相关的市场规范

二手商品交易, 尤其是小型商品, 利润非常有限, 少许的摊位租赁费可以维持市场的管理成本却算不上可观收入。而且二手市场的影响力和作用既不明显又很缓慢, 如果没有政策大方向上的引导和支持, 愿意开展相关方面工作的人员自然少之又。英语中对于二手市场有一个非常形象的称呼:Flee Market, 即跳蚤市场。这个名字充分体现了市场内商品和交易人员的庞杂。治安保障, 费用收取, 纠纷处理, 这一切都需要建立相关的市场规范, 以保障交易的正常进行

2.一些建议

凡事都不可一蹴而就, 发展二手商品交易市场也需要从开展试点开始。关于如何试点, 笔者有两点建议:

(1) 挑选一些社区试点运作。可要求社区管委会开辟一块地方作为交易场所 (这点需要政府予以政策上的扶持) , 以周为单位自由开放给居民进行交易。这样做的好处有几点:社区的人群以居民为主, 管理相对容易;居民在离自己住所很近的地方进行交易, 无需担心运输成本, 这种形式也比较容易为人们所接受;交易的同时也可加强社区居民的相互沟通。

(2) 请高校指定一些校内区域, 定期或不定期的开放给附近的居民作为交易场所。各大高校每年都有校内二手商品交易, 但因为只对学生开放, 交易内容多局限在二手教科书等学生用品上, 规模很小。现成的空间, 加上一定的管理, 如能发展起来, 高校二手品市场对于附近的居民和本校学生, 都会是个不错的福利。

参考文献

[1]MBA智库.百科.

二手商品买卖合同篇2

单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：

乙方(与上述乙方系夫妻关系)：

单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋。商品房建于xxxx年xx月x日，土地使用权证号为，房屋权证号为。属x砖混x结构，建筑层数为6层。

第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共xx平方米，共x室厅卫。(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。

第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。

第四条商品房总金额为共xx万xxxx千xxxx百xxxx拾xxxx(人民币)元整。(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准)

第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%。否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。

鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的%。若乙方违约，甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。

甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日，即本条款日期将商品房钥匙交付给乙方。否则从该日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。

第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等，到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方。否则从甲乙双方签订合同之日第日起，违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的`违约金。

该商品房登记过户由乙方负责，甲方协助，所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。

甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方。否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。甲方要将房子在过户交屋前,将室内清扫干净,不能留有垃圾,废弃物等。

第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使社会一般人居住在该房产生精神紧张、惊恐等不利益的不法事件，否则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起7日内向乙方支付违约金万元，逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。

该商品房权转移后，甲方承诺其不欠任何物业管理费、水费、电费等。如发生此种情况，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起7日内结清。否则从乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。

该商品房权转移过程中及转移后，甲方承诺其他任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利(包括但不限于抵押权、留置权、交纳土地出让金权利等)要求，不会要求乙方支付除房款以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋权等设施、设备的目的。如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直至甲方将上述妨碍乙方利益行使的事项消除。

第八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。

第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同连同附件共x2x页，一式x3x份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

xxxx年xx月x日签于xxxxxxx年xx月x日

签于xx我保证甲方以后不会违约，如果甲方违约，我承担保证责任。

甲方保证人：

身份证号：

单位：

xxxx年xx月x日

我保证乙方以后不会违约，如果乙方违约，我承担保证责任。

乙方保证人：

身份证号：

京城二手商品出入迷局篇3

5月9日，股市持续走牛突破4000点大关，继而，在动荡中连创新高；而同期的5月京城楼市，高档房销售遇冷，开发商捂盘惜售、压赌奥运继续抬升房价的僵局依旧，整体房市相对低迷。值此，在股市一路高歌猛进之下，投资客变现房产炒股激情高亢!近月。京城二手商品房市场挂牌量以超过20％的高速增长，“链家地产”调查数据显示，47.7％的消费者会考虑将房产变现，投入股市。

就在股市如日中天之际。股市的“高处不胜寒”让越来越多的投资者深感风险；而高档房遇冷的现实也让部分人趁此时机逢低入市。京城投资客似乎形成了一股抽离股市、转战楼市的暗流。

究竟是什么原因导致了二手商品房市场目前的现状?二手商品房该出还是入?本期《楼市·房讯》深入调查市场真相。深度解读市场动向，以期为身处二手房进出关口的投资人提供指导。

五成人愿变现房产炒股

5月18日。央行第六次加息之锤落定。就在央行宣布同时加息和提高存款准备金率后的第一个交易日，沪深股指面对利空消息竟再创新高。当日。股市以4048点收盘。尽管加息预警早响。并有专家犀利地剖析股市非理性上涨是央行加息最直接动因。然而股值自2006年以来的一路飙升，依然让股市追随者的热情高涨难挡。同样是5月18日，在国贸举办的今年首次二手房交易会上。“链家地产”调查数据显示。47.7％的消费者会考虑将房产变现。然后投入股市。

股市对楼市投资人群究竟有多大的吸引力?带着这一问题，《楼市》记者采访调查了多位投资客和业内人士。

40％与5％投资回报率反差

在国贸一层的咖啡店里。李林对《楼市》记者讲述了他近年投资股市。楼市的经历。

“2004年。我工作调动到江苏，未来是否回京并不确定。因此。我卖掉了京西的一套房产，只留下了当时刚刚购买的天之骄子三居将其出租。”李林介绍，回到江苏后，他便萌生了投资股市的想法。

“当时觉得股价特别低。但我坚信股市不会永远低迷，于是，用卖房的钱买入了600362江西铜业。虽然一直亏损。但看好铜价的上涨，我一直捂了两年，到了2006年4月19日复牌，该股业绩已增长50％以上。此后，股价便连续冲高。我以4元／股买进，而卖出时股值已达到了16元。此后。我又以7元／股购买了600570杭州恒生电子。一开始股价停滞不前，但2006年底。升值加快，我以10.5-10.6元／月全部清仓。”李林很兴奋地对《楼市》记者表示，其2004年至2007年，投入股市50万，获利50万，投资回报率高达100％。听李林乐此不疲地讲完投资股市的经历。记者特别关心其出租房屋的投资回报如何。

“我今年初回到北京。目前房子已收回自住。说实话，收回房屋前我详细计算了房屋这几年的投资回报。138平方米三居每年投资回报率为4.9％。”李林最后总结到，投资股市感觉像过山车，刺激但心存后怕。而出租房产投资的感觉像坐火车，平稳而长远。

李林的投资经历是否具有代表性。股市与楼市近年的投资回报究竟如何?在接受《楼市》记者采访时。我爱我家控股公司副总裁胡景晖表示，股市、楼市短期变现由于个案性较强，无可比性。近两年。京城高档房出租年收益平均为5％左右，而且大户型高档房投资收益呈现下降趋势。对于股市投资而言，分三种情况投资回报各不相同。2006年5月股市牛市伊始就投资的人群，一年以来投资回报率可高达80％，从2006年年底开始投资的人群。投资回报率维持在30％-40％之间，而在2006年前就投资股市的人群。大多数扭转了此前的亏损开始赢利，赢利程度各人各异。

卖房炒股二手房集中放量

当前，股市与楼市投资回报的差别一目了然，而投资股市的高额回报已诱引诸多房产投资客卖房炒股。综合京城多家中介机构的统计数据。今年4月与去年同期相比，二手房市场可售房源平均涨幅在30％左右。据“链家地产”统计数据，2007年1～5月，京城11区县10000元(含)／平方米以上二手房挂牌量比去年同期上涨33％。“卖房炒股是近来二手房挂牌量上升的主要原因之一”。链家地产副总经理金育松如此表示。

看好北京的房价走势，这套单位分配的位于团结湖附近的房产并没有卖，一直持有并出租。获得了一部分的租金收益。最近打算把房子尽快卖出去。而刘先生出卖房产主要出于两方面考虑。一是北京的房价已经涨到了一定的程度，自己的房产有了相当可观的增值，另外就是看好股市。

刘先生是个标准的“股民”。用刘先生自己的话说“这房反正我也不住，租金赚得太慢。我计划趁着现在房价比较高。赶紧卖出去，卖的钱再用来炒股，现在股市挺火。我看好了几个很不错的股票。这样投资我觉得更划算。”在经纪人的联系下，这套房子在五一期间已经卖出。

刘先生可谓当前卖房炒股的房产投资客的一个缩影。据北京中原三级市场部统计数据显示。2007年1～4月。北京各区域由于地段不同、交通配套不同，房产投资价值也有所不同，因此。各区域投资者售房用于炒股的占有情况有多有少。以亚奥区域最为典型。售房用于炒股的占有比重达到20％左右。尤其是一些大户型房屋拥有者。其他区域如万柳、CBD区域卖房炒股的投资者都存在。只是占有量要略低一些。

出售高档房规避政策风险

与刘先生这样投资股市的业主不同。王琳女士完全是为了规避加息风险而准备出售自己的高档房产。

王琳女士认为物业税的征收一直在讨论之中，一旦落实大户型持有成本将不可避免地增加，另外，3月17日和5月18日央行连续两次加息。使得其大户型住宅持有的成本再次增加，为了规避加息风险，她准备将其投资的大户型挂牌出售。

除了以上两个原因之外。21世纪不动产负责人还认为，大户型的投资收益正在不断下降。由于受到住宅禁商。限外令等政策的影响。目前大户型高档物业的租金大幅下调。空置的风险正在一步步加大而出租房屋必须交纳5％的综合税。以上种种因素导致了投资收益的下降。投资者在此时将自己的房产挂牌上市应该说是一种较为理性的投资决策。

抵押房产炒股暗行其道

与卖房炒股和趁楼市销售遇冷的时机出售房产不同，部分二手房持有者依旧看好房产长线投资稳定的特点。他们没有出售自己的房子。但是采用了多种抵押方式变现房产加入炒股的大军。

谢军(化名)就是其中的一位。“我是去年11月将东四环两居做了房屋抵押，我还是比较看好房产，因此，没有变卖房产而是选择了抵押的方式。银行评估的价格为120万。抵押贷款总额为84万。按照一年6.12％的利息计算，我每年的利息支出是84万×6.12％=51408元。我将84万全部投入了股市。刚半年多我的收益就超过了30％。”谢军坦言。

与谢军直接向银行抵押房产贷款不同，今年33岁的车佳敏则是采用了典当房产的方式。北京典当行业协会会长郭金山曾公开表示，典当行近来的生意日益红火，不少房产都在做半年至一年的短期抵押。这些贷款中的部分资金很有可能流向了基金和股市。

不过。在为高收益开心的同时。谢军和车佳敏无不担忧地表示，听说部分银行已经开始自查客户挪用贷款买卖股票情况，典当行业协会也下发命令。杜绝典当房产炒股的典当行为。的确如其所言，2006年底，银监会下发(关于进一步防范银行业金融机构与证券公司业务往来相关风险的通知)。要求金融机构严禁信贷资金流入股市!

二手商品市场篇4

如很多大四毕业生大学生活结束时, 可以把自己的物品变卖给低年级同学。二手自行车在大学生中非常受欢迎, 大学校园比较大, 天天上课、去实验中心、主楼、南楼等, 跑来跑去实在很辛劳, 有时可能还要外出结伴游玩, 所以对自行车需求自然很多。买新的, 价格高, 还是“二手”的好, 用了三年五载, 再便宜转手, 即经济有实用。新学期开始, 很多学生先不去买新书, 而到网站上搜寻与课程要求相同的教材, 这在大学生中十分普遍。

如计算机等级考试教程, 英语四六级考试参考书等, 新书一本50元左右, 而二手书仅10元。况且, 在旧书中还有高年级的笔记等资料更加实用。电脑、手机、优盘、MP3、移动磁盘、台灯、收音机、衣架、球拍、衣服等, 网站商品琳琅满目, 比比皆是。通过这个系统, 让每一个浏览用户都可以非常方便的发布自己的二手商品信息, 浏览别人的发布的信息, 还可以对各种二手商品信息做出比较, 选择性价比最高的商品, 此平台为同学们提供双方发布的完美沟通。

一、系统分析

通过对实际需要调研及搜集资料, 开发了这套大学校园小型二手商品发布系统。在系统开发设计过程中, 我们尽量采用简易注册、迅速浏览商品、发布自己的需求, 使用户可以在短期内完全掌握发布和浏览。我们始终把系统的实用性放在首位, 力求数据的实用。在此基础上优化程序代码, 加速系统运行和减少对系统资源的占用。

大学校园小型二手商品发布系统的总体思路就是在管理员的管理下, 网友通过浏览发布者发布的商品的信息寻求自己所需, 并且能在该平台中获取校园最新的新闻, 管理员可以通过后台来管理整个大学校园小型二手商品发布系统网站, 可对注册的用户信息进行管理, 包括对注册用户信息的添加、查找、修改和删除等等。做一个方便校园内同学们二手闲置的物品发布的网站, 通过此平台, 让同学们能够根据自己的需求去网站查询并交易, 同时也可以把自己闲置不用的物品发布到网上, 供给有需求的同学。达到互利共享。

大学校园小型二手商品发布系统主要包括六个功能模块:管理员管理模块、商品管理模块、用户管理模块、发布管理模块、查询管理模块、校园讯息管理模块。 (1) 管理员管理模块:主要对大学校园小型二手商品平台注册用户信息进行查看和删除等操作。包括更新校园新闻等。 (2) 商品管理模块:主要对注册用户所添加的商品进行归类、管理及修改。 (3) 用户管理模块:主要用于对注册此网站的用户信息管理。 (4) 发布管理模块:主要发布、修改商品信息。包括发布商品名称、图片、价格等信息。 (5) 查询管理模块:为用户提供所需商品的查询信息。 (6) 校园讯息管理模块:主要是展示已有链接信息, 浏览更新校园最新信息。

此系统具备友好的用户界面, 使用方便, 易于维护, 操作简单, 只要是能够熟练操作计算机的用户都能够很快学会使用该软件的。无论从操作方面还是在经济和技术上开发此系统是完全可行的。

二、系统设计

2.1总体设计

大学校园小型二手商品发布系统主要包括六大功能模块:管理员管理模块、商品管理模块、用户管理模块、发布管理模块、查询管理模块、校园讯息管理模块。系统功能结构图如图1所示:

2.2数据库设计

本网站采用SQL Server 2008数据库, 名称为LiubeMart.mdb, 主要数据表如下。

(1) 用户信息表:包括用户编号、用户姓名、用户身份证号、用户电话、用户地址、加入日期等信息。 (2) 管理员表:管理员编号、管理员名字、密码等信息。 (3) 商品信息表:包括商品编号、商品类别、商品名称、商品价格、真实价格、质量描述等信息。 (4) 校园讯息信息表:包括编号和题头等信息。

三、系统采用的关键技术及具体处理

3.1系统开发平台及工具选用

本系统使用了Visual Studio 2010开发工具和SQL Server 2008数据库。前台采用Microsoft公司的Visual Studio 2010作为主要的开发工具, 是一种面向对象的可视化编程工具, 具有很高的编程效率;系统后台数据库采用Microsoft SQL Server 2008, 它提供强大而稳定的企业级数据库开发平台, 满足了数据一致性、完整性及安全性上的要求, Visual Studio 2010可与SQL Server 2008数据库无缝链接。本系统同时采用C#为开发语言;运行平台为Windows 7 (Ultimate) ;运行环境为Microsoft.NET Framework 4.0。

3.2数据库链接

首先, 系统通过用户登录, 输入用户名和密码进入系统主页面, 再对该系统中的各个功能模块进行操作。

数据库链接关键代码:

3.3系统测试

本系统采用黑盒测试技术对系统进行测试, 分别进行了各个功能模块的测试。

四、系统实现

4.1系统主界面

大学校园小型二手发布平台网站由多个Web页面组成, 如图2为大学校园小型二手商品发布系统的主界面。

五、结束语

“大学校园小型二手商品发布系统设计与实现”是“十二五”期间教育部面向本科学生设立的, 也是“高等学校本科教学质量与教学改革工程”重点建设项目之一。大学校园小型二手商品发布系统实现了系统要求的基本功能, 用户通过使用系统对二手商品进行发布, 同时还能浏览查询二手商品的信息, 做到共同分享校园信息。本系统具有应用方便、信息交流及时等特点。

六、结论

通过大学校园小型二手商品发布系统的开发, 做到了理论联系实际, 将书本上学到的知识与具体实践充分结合起来, 即锻炼了我们计算机程序设计、数据库技术与应用、信息系统设计与开发、网站的设计与实现实践能力, 又使我们在文献的检索、信息的综合、总结与调查报告等文档的撰写等方面有了很大的进步, 是对本专业知识、能力、素质的综合训练。这样的参与与实践完全符合《教育部关于做好“本科教学工程”国家级大学生创新创业训练计划实施工作的通知》和《普通本科学校创业教育教学基本要求 (试行) 》文件精神, 锻炼和培养我们大学生创新精神和创新、创业及就业能力, 使我们受益匪浅。达到了以创新创业教育促进大学生的全面发展。为培养大学生具有复合型、外向型、创新型、应用型人才奠定了基础。

参考文献

[1]李玉林, 王岩.ASP.NET2.0网络编程从入门到精通[D].北京:清华大学.2012年, 06:1-3

[2]董云.ASP.NET数据库项目案例导航[D].重庆:西南大学, 2012年

[3]刘巍.在C#.net编程过程中的常用技巧[J].黑龙江科技信息, 2011, (36)

[4]刘伟, 蔡晋强.基于ASP.NET数据绑定控件的应用[J].电脑开发与应用, 2010, (09)

商品房二手买卖合同篇5

身份证号：

家庭住址：

邮编：

电话：

乙方（买方）：

身份证号：

家庭住址：

邮编：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条：乙方决定购买甲方拥有的房屋所有权的商品房（以下简称商品房），商品房位于红旗XX，建筑面积为平方米。

第二条：商品房总额为（汉字大写）

第三条：乙方先付甲方商品房总额，剩余房款于双方公证之日付清，双方不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。

第四条：本合同任何一处修改，经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则修改无效。

第五条：鉴于甲方不能向乙方提供房产证等有效证件，合同生效日后，商品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方所有，（如需甲方配合，拆迁所提供证明是乙方商品房，甲方应积极配合）。

第六条：以上条款如有违约，甲方应返还乙方购房总金额。

第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

校园二手商品交易平台的设计与实现篇6

关键词：JSP；MySQL；Tomcat；二手商品交易

中图分类号：TP302.1 文献标识码：A 文章编号：1007-9599 (2012) 09-0000-02

一、绪论

目前，随着现代互联网的发展，一切行业都借助网络得到了快速发展，传统的二手交易市场也随之发展，但开始出现一些无法回避的弊端：交易过程困难。传统的二手交易市场需要提供交易场所进行交易，需要通过跳蚤市场或是贴广告作为交易的中介，时间和地点的不稳定性提高了交易的困难度，想要成功进行交易变的非常困难。

信息流动滞后。对于买方想要获得二手交易市场的商品信息必须跑去跳蚤市场或是寻找公告板上张贴的广告。而对于卖方想要使自己想卖的物品信息传播出去要么破费去张贴广告，要么就是节假日去跳蚤市场摆摊。信息传播具有较大的滞后性。

网络利用率低。随着现在电子信息化的开展，网络的建设已经进入一个更加高速发展的时期，传统的二手交易市场没有充分利用这些现有的网络设备资源。

针对以上弊端设计并实现了校园二手商品交易平台，本平台利用网络构建二手交易平台势在必行。二手交易平台的目标是借助现代互联网，实现商品交换，以改变传统上商品交换的弊端，促使二手市场以更快的发展，赋予其时效性、快速性、简单性、可信性等特点。该平台是服务于在校学生。学生可以利用此平台，将自己不用的物品，发布到系统上，其它同学可以查看已发布的信息，从而可以更好地促进物品交换。

二、系统相关技术

本系统采用JSP显示，级JavaBean技术进行开发，采用Apache Tomcat作为系统服务器，数据库采用MySQL。

（1）Web服务器在遇到访问JSP网页的请求时，首先执行其中的程序段，然后将执行结果连同JSP文件中的HTML代码一起返回给客户。插入的Java程序段可以操作数据库、重新定向网页等，以实现建立动态网页所需要的功能。

JSP与Java Servlet一样，是在服务器端执行的，通常返回给客户端的就是一个HTML文本，因此客户端只要有浏览器就能浏览。

JSP页面由HTML代码和嵌入其中的Java代码所组成。服务器在页面被客户端请求以后对这些Java代码进行处理，然后将生成的HTML页面返回给客户端的浏览器。Java Servlet是JSP的技术基础，而且大型的Web应用程序的开发需要Java Servlet和JSP配合才能完成。JSP具备了Java技术的简单易用，完全的面向对象，具有平台无关性且安全可靠，主要面向因特网的所有特点。

（2）MySQL是一个小巧玲珑的数据库服务器软件，对小型（当然也不一定很小）应用系统是非常理想的。除支持标准的ANSI SQL语句，它还支持多种平台，而在Unix系统上该软件支持多线程运行方式，从而能获得相当好的性能。对于不使用Unix的用户，它可在Windows NT系统上以系统服务方式运行，或者在Windows 95/98系统上以普通进程方式运行。

三、系统设计

作为一个交易型网站，商品信息必须准确、及时更新，便于用户浏览信息，产生购买意向；买卖双方可通过留言，增加彼此的信息；用户注册必须填入准确的信息，以保护双方的合法权益；用户可以在用户界面中管理；随时可以发布信息，查看、发送留言；管理员需及时检查用户信息、交易内容的合法性，以确保网站正常运营[7]。而作为一个仅在校园内的二手交易平台，还要体现便捷，可靠的原则。

该系统由前台信息浏览、用户管理和后台管理三部分组成。前台信息浏览显示最新商品信息，提供站内搜索，方便用户更快更准确的找到所需信息，前台提供用户登录和管理员登录。在用户管理中心，用户登录后可进入个人管理中心，在此可以查看、编辑注册信息，发布、管理商品信息，查看、发送留言。管理员可以查看、管理用户信息，管理所有的留言、商品信息，保证网站运转[8]。

图2-1 总体功能结构图

（一）系统功能描述

本系统主要面向于大学校园网用户，依托校园网提供给这些用户一个发布和交流二手商品信息的平台。在大学校园里，存在着很多的二手商品，但是由于信息资源的不流通以及传统二手商品信息交流方式的笨拙，导致了很多仍然具有一定价值或者具有非常价值的二手商品的囤积，乃至被当作废弃物处理。现在通过校园网进入到本系统，可以方便快捷的发布和交流任何二手商品的信息，并且可以通过留言方式进行深一步的交流。由于每个大学的校园网遍布校园的每一个地方，因此，只要宣传得当，理论上来说，每一个人都可以让他所发布的信息让全校所了解，争取到了信息资源的最大化利用。

校园二手交易平台立足于校园，服务本校学生，所以商品信息必须准确、及时更新，便于用户浏览信息，产生购买意向。买卖双方可通过收发邮件或者留言，增加彼此的信息。用户注册必须填入准确的信息，以保护双方的合法权益，便于交易；用户可以在个人管理中心自主管理。随时可以发布信息、查看、发送留言；管理员需及时检查用户信息、交易内容的合法性，以确保网站正常运营。

该系统由前台信息浏览、用户管理和后台管理三部分组成。

其具体业务功能包括如下：

用户注册：用户登录主界面后，点击注册的链接，跳转注册页面，实现注册。

用户登录：只有登錄用户才能进行信息发布。管理员登录后可以进行系统管理。

发布信息：普通用户和管理员登录后都可以发布信息。

修改信息：普通用户可以修改自己发布的信息，管理员可以修改所有信息。

删除信息：普通用户可以删除自己发布的信息，管理员可以删除所有信息。

浏览信息：游客、普通用户和管理员可以浏览所有发布的信息。

搜索信息：游客、普通用户和管理员可以用关键字搜索所有发布的信息。普通用户可以搜索自己发布的所有信息。

发表留言：普通用户和管理员登录后都可以对发布信息进行留言。

查看留言：游客、普通用户和管理员都可以查看发布信息的留言。

删除留言：管理员可以删除留言。

添加二手指南：管理员可以添加二手指南。

查看二手指南：游客、普通用户和管理员都可以查看二手指南。

修改二手指南：管理员可以修改二手指南。

删除二手指南：管理员可以删除二手指南。

（二）系统功能设计

校园二手交易平台系统主要由前台信息浏览、用户系统管理和后台管理这三大模块组成。

1.前台信息浏览

前台信息浏览显示最新商品信息，提供站内搜索，方便用户更快更准确的找到所需信息，前台提供用户登录和管理员登录。具体内容如下：①网站公告：显示网站最新动态，及时了解新的产品，新的店铺②收藏本站：收藏本站，以便下次更快找到本站③设置主页：将本站设置成主页，可以在打开浏览器时第一时间打开网站主页④用户注册：提供用户注册的链⑤登陆：管理员在此登录后台系统，用户在此登录自己的用户系统⑥查询搜索：搜索所需的商品或店铺，能方便快捷的找到所需的商品或店铺⑦商品信息浏览：浏览网站最新发布的商品信息

在前台信息模块中，有注册功能的链接，进入注册界面后，在注册输入用户名后输入相关信息，系统收集到用户注册人信息。若信息输入不正确，系统验证失败后，则返回注册界面；若信息输入正确，系统验证成功后，则注册成功，进入注册成功页面。

2.用户功能设计

在用户管理中心，用户登录后可进入个人管理中心，在此可以查看、编辑注册信息，发布、管理商品信息，查看、发送留言。具体内容如下：①商品管理：用户可以对自己的商品进行修改，还可发布新的商品②查看留言：用户登录后查看发送给自己的留言③发送留言：可以发送留言给其他用户，便于交流④发布信息：发布商品信息、求购信息⑤商品信息：用户还可以浏览本网站中其他的商品，对于自己喜欢的商品可以进行报价，添加到收藏夹⑥查询信息：用户在浏览本网站过程购物的过程中，通过查询功能，能更快的找到自己心仪的商品，具体功能结构分析如图3-4所示。

信息的发布和修改是该系统的最主要功能，只有注册用户或管理员才有权限进行信息发布，普通用户只能修改自己发布的信息，管理员可以修改所有信息。

用户在购物的过程中可以高级搜索商品，输入搜索内容后，系统进行搜索，若搜索成功，则显示搜索的结果；如搜索不成功，则返回搜索界面。

3.后台设计

管理员可以查看、管理用户信息，管理所有的留言、商品信息，保证网站运转。

①商品管理：管理员可以修改、删除用户所发布的所有产品。②用户管理：可以查看、编辑、删除已注册的用户。③审核用户：管理员需要审核新用户，新的用户才可有用户系统的功能，才能发布产品。④添加用户：管理员还可以添加新的用户。⑤收发邮件：管理员可以通过邮件跟用户进行联系。⑥项目管理：管理员对产品的类别进行修改或者删除，普通用户只能发布管理员规定的产品类别。具体功能结构分析如图3-7所示。

4.数据库设计

数据库的设计是系统模块的实现基础，本论文将采用关系模型来设计数据库。关系模型數据库是建立在数学概念基础上的，使用表来表示事务实体以及实体之间的联系，这样表示概念单一、清晰，并且可以使用关系运算、关系操作来建立表之间即实体之间的内容联系和相关内容的重新组合，各种运算和操作的结果仍然是表，使整个数据库的结构得到统一，数据库的各种操作建立、查询、插入、删除、更改都可以使用统一的标准语言例如SQL来实现。

同时在数据库设计时还考虑了数据的依赖关系，不会在数据库的操作过程中出现插入异常、删除异常、数据冗余等问题。本系统采用数据库连接池技术，采用JDBC驱动程序，采用JavaBean技术把和数据库有关的操作封装起来。数据库连接池负责分配、管理和释放数据库连接，它允许应用程序重复使用一个现有的数据库连接，而再不是重新建立一个；释放空闲时间超过最大空闲时间的数据库连接来避免因为没有释放数据库连接而引起的数据库连接遗漏。这项技术能明显提高对数据库操作的性能。

四、结束语

本平台的前期准备工作主要是对二手商品购销公司的需求情况与二手商品市场做了具体的了解，分析比较了现在流行的网上二手商品市场的特点与欠缺，为系统选取了合适的设计方式，设计出系统的整体构架。根据二手商品购销公司商品销售情况，设计并实现大学生网上二手商品购物系统的主要功能，此系统与现今网上已采用的一些系统相比，具有用户使用更简单、界面更直观等优点。通过网上购物系统的建设以实现对二手商品零售企业提供信息化管理、建立了更适合在校学生的二手交易系统；主要工作放在系统功能的实现，其分为三个部分：前台信息浏览，用户系统管理，后台管理系统。在熟悉了JSP技术开发的优缺点之后，开发了系统的大部分软件。最后进行了系统的开发以及实验测试并对实验结果进行了分析。

参考文献：

[1]李力东,岳俊华.基于ASP的校园网物品交易平台[J].科技致富向导,2010,17

[2]张丹阳.校园网上二手信息发布平台的设计与实现[D].华东师范大学,2010

[3]成典勤.基于JSP技术的Web应用[J].安康师专学报,2005,6

二手商品市场篇7

长江大学是一所湖北省重点建设高等院校, 学生人数近4万, 市场容量比较大, 我们通过问卷、走访、个人访谈等方式对大学生关于网络购物的一系列信息进行收集, 其中, 采用了电子问卷和纸质问卷相结合的方式对大学生网络购物现状进行调查, 主要调查大学生上网的时间、上网的地点、平均每月上网消费的次数、购物首选网站、购买商品的类别、平均购物消费额、购物满意度和回头率等。通过调查, 形成了以下交易网平台建设思路:

一、二手交易平台设计的基本思路

1、总体框架。长江大学二手商品交易网平台一般主要针对的是长江大学学生, 教师和管理员。考虑到这三种用户拥有不同的交易权限, 因此我们在注册的时候可以进行区别。

2、主要功能模块

(1) 会员注册模块。我们考虑到会员的特殊性, 为保证客户享有特殊的权限, 我们需要会员进行注册, 没有注册的会员仅能浏览网站, 注册的会员为保证是长江大学学生, 我们在注册的时候要进行确认, 或者必须提供相关证明, 比如学号。同时, 一个会员只能有一个登录号。

(2) 发布模块。会员根据需求将自己的信息传递上网, 发布自己想出售的商品, 主要包括以下几个方面:商品名称、类别、新旧程度、保修、价格以及其他资料。

(3) 搜索模块。为更快捷地查找到自己所需要的产品, 系统提供商品搜索功能, 一般可以提供搜索的条件包括:商品名称、商品价格、新旧程度、商品类别等, 搜索结果分页显示。

(4) 直接浏览模块。我们将商品按照商品类别一一显示到主页, 同时为了方便学生掌握最新商品信息, 我们可以推出最新商品交易信息和特惠商品信息。

(5) 留言板模块。主要是对浏览商品提出一些反馈的意见, 商品信息发布者可以根据这些反馈意见给出相应的答复。

(6) 评价模块。商品评价实体包括编号、用户编号、商品编号、评价主题、评价内容、评价时间等属性, 可对交易对方作出信用评价, 并自动统计用户的信用指数。后期将完善该系统模块, 与身份认证对接, 从而构建该市场的市场信用体系。

二、网站的运营模式

1、网站运营前期将采用C2C模式。即买卖双方发布待售和求购信息, 网站提供发布信息、双方交流、买卖确认等服务, 而在逐步整合旧货市场、同城交易网、当地旧货交易市场等资源成功扩展后, 开始为商家发布广告, 并准备自己的专门经营场所, 包括集中的工作点、仓库等。在整个发展过程中会按照交易额的百分比的佣金模式来收取利润。

2、通过集中资源、管理、地理优势, 扩大知名度, 以及二手商品交易范围, 逐步增加提供服务的范围, 逐步提高服务的质量, 以达到逐步提高平台影响力的目的。

3、前期营销策略: (1) 加强大学二手交易网平台的广告宣传, 明确自身定位, 着重宣传自己的专业化以及服务的差异化; (2) 与供应者协商实行按质定价, 努力做到物尽其用、物美价廉; (3) 利用学校领导和老师及同学的支持提高前期的口碑, 以及适当的媒体的关注等; (4) 积极联系校园内部各个社团, 通过社团活动的宣传来增强自己的知名度; (5) 利用自身的网络销售优势联合当地二手市场, 相互合作, 有效利用已经成型的资源等方式。

三、二手交易市场网络操作系统的选择

根据我们的调查, 目前大学生普遍使用的交易系统是WINDOWS操作系统, 因此我们在设计操作系统时, 最好是使用WINDOWS操作系统, 特别是windows2007系统目前已在新电脑上大量使用, 并且该系统较好的人机互动效果可以保证工作人员经过很短时间的培训就能够基本满足校园网商品管理的需要, 因此选择该系统是比较合适的。

考虑到长江大学的师生人数比较多, 活跃于购物网站的人数可能达到2万人, 因此对数据的储存原告是比较大的, 选用大型的SQL2005作为数据库管理系统是比较符合实际的。

至于交易系统, 我们考虑到学生群体的特殊性, 本校学生在网上发布的信息相对来说具有很高的可靠性, 同时交易对象基本上为校友, 存在现货交易的方便性, 因此现阶段交易平台支付方式最合理的就是采取现货交易的方式, 保证交易资金的安全, 确保双方都能实现自己的需要。

四、结论

为了进一步做好此项工作, 我们将在前期时尽力发挥大学生创业训练的优势, 利用前期校内发展优势, 集中团队的智慧, 认真将所学习知识运用到网站建设中去, 同时做好市场开发和调研, 在提高网络平台知名度的同时稳定营业额, 坚定的稳步扩展平台, 优化自身服务水平, 让此项目能够惠及所有的在校师生。

参考文献

[1]刘晶.校园二手网交易平台建设[J].中小企业管理与科技 (下旬刊) , 2012.5.

二手商品市场篇8

1 系统设计

1.1 总体功能模块

校园二手交易平台主要分成前台和后台, 部分功能模块如图1所示。

1.2 功能模块设计

(1) 评论管理:包括查看、删除评论信息。

(2) 公告管理:管理员管理公告信息, 包括发布、修改、删除公告信息。

(3) 版块设置:首页Flash的更新、导航栏的自定义设置、会员注册项、支付方式、配送方式的编辑等设置。

(4) 系统维护:对整个系统各个模块进行维护。

(5) 会员信息管理:包括会员信息的添加、修改和删除。

(6) 搜索商品:用户通过输入搜索条件, 信息匹配成功, 显示搜索结果。

(7) 商品浏览:包括新品、推荐、畅销、分类等商品的浏览。

(8) 评价浏览:用户登陆本网站后浏览商品信息以及评论。

(9) 注册/登录:普通用户通过注册信息, 成为买家或卖家。卖家和买家注册成功后, 通过输入用户名和密码, 实现登录。

(10) 买家:能够实现商品信息的浏览、搜索商品的订购、订单信息的浏览、购物车信息的浏览、评论信息的发表、浏览、购物车管理 (添加商品、删除商品) 、登陆。

(11) 卖家:能够实现商品管理 (商品信息的发布、删除、修改、浏览) 、订单管理 (订单信息的删除、修改、浏览) 、商品信息搜索、登陆。

1.3 数据库设计

数据是一个系统的灵魂, 根据系统的需求, 采用My Sql5.0数据库。系统数据字典如下。

1.3.1 主要的数据流定义

(1) 数据流名称:登录信息。

位置:登录信息=用户名+密码。

数据流量:根据已注册用户的使用情况;

说明:要对每一位已注册的用户进行唯一编号;

(2) 数据流名称:评论信息。

位置:管理员和买家。

定义:评论信息=评论编号+用户编号+订单编号+评论时间+评论内容。

数据流量:根据评论信息的具体情况来确定。

说明:要对每一次发布的评论信息进行唯一编号。

(3) 数据流名称:商品信息。

位置:管理员、买家、卖家、普通用户。

定义:商品信息=商品编号+商品名称+商品类别编号+商品图片路径+商品所有者+商品价格+商品总量+商品购买量+商品简介+商品发布时间。

数据流量:根据发布商品信息的具体情况来确定。

说明:要对每一次发布的商品信息进行唯一编号。

(4) 数据流名称:订单信息。

位置:卖家和买家。

定义:订单信息=订单编号+卖家编号+买家编号+商品编号。

+类别编号+图片路径+购买数量+购买单价+总价+商品状态+发送地址+收件人+收件电话。

数据流量:根据订单的数量来确定。

说明:对每一次添加的订单信息进行唯一编号。

(5) 数据流名称:查询信息。

位置:管理员、卖家、买家、普通用户 (以普通用户为例)

定义:查询信息=商品名称+商品所有者+商品价格+商品总量+商品购买量+商品简介+商品发布时间。

数据流量:根据查询信息的具体情况来确定。

说明:对已发布的商品信息进行查询。

1.3.2 主要数据储存定义

(1) 数据储存编号:管理员表。

数据结构:用户表=用户编号+用户名称+用户密码。

是否显示资料量和存取频度:根据注册用户的具体规模情况来确定。

存取方式:联机处理;检索和更新;以随机检索为主。

说明:用户编号设为主键。

(2) 资料存储编号:二手商品信息表。

数据结构:员工记录=商品编号+商品名称+商品类别编号+商品图片路径+商品所有者+商品价格+商品总量+商品购买量+商品简介+商品发布时间+备注+是否推荐。

资料和存取频度:根据已发布的商品信息情况来确定。

存取方式:联机处理;检索和更新;以更新操作为主。

说明:商品编号设为主键、自动编号;商品类别编号是外键, 商品价格默认为0, 商品购买量不能小于0。

(3) 数据库储存记录:评论信息表。

数据结构:评论信息表=评论编号+用户编号+订单编号+评论时间+评论内容。

资料量和存取频度:根据已登录用户发表评论的具体情况来确定。

存取方式:联机处理;检索和更新;以更新操作为主。

说明:评论编号是主键, 用户编号和订单编号同为外键。

(4) 数据库存储编号:订单信息表。

数据结构:管理人员记录=订单编号+用户编号+商品编号+类别编号+图片路径+购买数量+购买单价+总价+商品状态+发送地址+收件人+收件电话+发送时间+收件时间。

资料量和存取频度:根据买家订购的具体情况来确定。

说明:订单编号设为主键, 用户编号、商品编号、类别编号同为外键, 购买数量不能小于0。

(5) 数据库存储编号:公告信息表

数据结构:公告信息表=公告编号+公告内容+发布公告时间。

说明:公告编号设为主键。

2 系统开发

2.1 使用ADODB连接My Sql数据库

ADODB提供了与Microsoft的ADO类似的功能。其主要作用就是将多样化的PHP数据库操作函数统一起来, 以提高PHP数据库操作能力的可移植性。是一种PHP存取数据库的中间函式组件。ADODB的优势主要有: (1) 可以很方便的连接多种数据库。 (2) 可以很容易的实现数据库移植。 (3) 可通用的数据类型。 (4) 可通用的数据类型。

具体代码如下所示:

2.2 用户登录验证

针对于此系统的用户为系统用户权限分为四类:管理员、买家、卖家、普通用户。普通用户不需要进行注册就可以对此网站进行浏览。而其他的用户则需要通过审核后方可进行登录, 在登录时使用session与cookies对用户信息进行保存, 当发生相关操作时, 再次对用户的合法性进行验证, 以保证系统的安全性。

2.3 校园二手商品交易平台的功能

本系统采用PHP和MYSQL数据库开发的校园二手商品交易平台。整个系统服务于系统管理员、卖家、买家、普通用户这四个不同的角色, 分为前台和后台两大模块功能。前台主要包括用户的登陆注册、二手商品的浏览、购买、留言等功能, 后台主要实现对整个系统及信息进行管理 (删除、修改、发布) 和维护。通过本系统管理二手商品交易, 可以方便用户对现有的二手商品的处理, 同时也可以方便和满足用户对二手商品的需求。本系统具有操作简便、界面美观、灵活实用等特点, 基本能够满足二手商品交易过程中的工作需要。

对于二手商品交易来说, 大量的商品信息、客户信息、商品种类等难于通过传统的方法进行管理, 而且很多东西丢掉造成浪费和环境污染。二手商品交易平台正是针对上述问题进行开发的。

3 结语

目前通过系统的运行情况, 项目执行过程中商品数量、商品销售量、网站浏览量以及交易量都在不断上升中, 网站访问量平均达到了一天2700多, 交易总额达到了4500多元。证明了大学生校园二手商品交易平台具有强大的发展空间, 为用户提供的物美价廉的商品, 让人们养成勤俭节约的美德的同时, 又使得二手商品能够循环利用, 这样便促使商品得到最优的价值体现。二手商品交易平台实现了让用户“物有卖处, 需有买处”的功能。

参考文献

[1]曾顺.精通CSS+DIV网页样式与布局[M].人民邮电出版社, 2009.

[2]Michael kofler.MySQL 5权威指南[M].北京:人民邮电出版社, 2006.

[3]陈湘扬, 陈国益.PHP5+MySQL网页系统开发设计[M].北京:电子工业出版社, 2007.

[4]赵景秀, 高仲合.pHP+MySQL开发实例教程[M].中国电力出版社, 2008.

[5]Bear Bibeault, Yehuda Katz.jQuery实战[M].人民邮电出版社, 2010.

[6]Matt Zandstra.深入PHP面向对象、模式与实践[M].2版.人民邮电出版社, 2010.

二手商品市场篇9

关键词：二手商品,竞价,Java

一、问题引入

随着经济发展,物质繁荣,大学生购买能力普遍提高,学生拥有的物品日益增多,特别是毕业离校时会产生大量闲置物品。如果利用学生熟悉的网络,搭建校园二手商品交易平台,利用网络低成本的特性实现闲置物品的二次利用,就可以缓解闲置二手物品处理难的问题[1]。太原工业学院每届毕业生约3500人,保守估计大约会有35000件物品在离校时被毕业生处理,其中60~70%是各类书籍,剩余的是一些电子设备(如手机、电脑、路由器、单片机开发板等),文体用品(旱冰鞋、球类和各类球拍等),床上用品(被褥、床单等),日常用品(自行车、凳子、衣服、饰品等)和其他物品等。如果采用传统的跳蚤市场处理这些物品,由于时间集中,数量庞大,占地广,会造成治安、环境等一系列的问题。如果采用网上交易平台进行二手商品的展示和交易,以上问题就会迎刃而解。与淘宝、e Bay等商业性的C2C交易平台不同,校园二手交易平台仅提供二手商品信息发布和搜索,交易采用线下交易方式。校园二手交易平台的交易动机简单,仅仅是闲置物品的流转,对当代大学生而言,校园二手交易平台是安全、方便、经济、互惠的平台。

二、竞价方式

目前主要的拍卖方式有以下四种:英式拍卖,荷兰式拍卖,密封拍卖和双重拍卖。本文采用英式拍卖,也称为公开增价拍卖。买家公开相互竞价,每次竞价都要比前一次的竞价更高。当没有人愿意继续竞价时拍卖结束,出价最高者需支付所报出的价格[2]。

三、研究内容

校园二手交易平台在交易的过程当中,不可避免的会出现同一件物品被多人看中的情况,此时如果没有好的处理方式,就只会是先到先得,对卖家利益没有最大化。本文采用JSP技术,对此情况做竞价处理,采用英式拍卖,多人共同出价,本次出价必须比当前价或上次出价高才有效,最终由卖主决定是否结束竞拍过程。

3.1拍卖表的设计

竞拍表包括5个字段,分别为竞拍价格、竞拍商品、竞拍用户、竞拍时间、竞拍状态。其中竞拍状态包括竞拍定夺中、竞拍失败、竞拍成功。

3.2竞拍功能的实现

由于采用英式拍卖,每一次的出价必须高于当前价格方为有效出价。竞拍模块设计如下:用户点击页面中的商品进入商品详情页面goods Detail Qian.jsp输入竞拍价格,点击竞拍按钮执行JS中的jingpai()方法,通过验证session是否为空保证用户已登录,执行struts.xml中jingpai Add.action的jingpai Action中的jingpai Add()方法通过判断,只有用户jingpai_jiage高于当前最高价goods_Zuigaojia,才会将新的竞拍信息(主要是竞拍人jingpai_user_id,竞拍的商品jingpai_goods_id和竞拍的价格jingpai_jiage)保存至数据库t_jingpa表中并返回竞拍成功信息。流程图如图1所示:

四、结语

学生可以通过校园二手商品交易平台展示自己的二手商品以促进闲置物品的流转,当多个买家对同一个商品感兴趣时,可以通过英式竞拍进行竞价,最终由卖家决定物品的归属。这样在公平公开的环境下可以使卖家的利益最大化,同时高价购得的买家也会更加珍惜物品。在实现竞拍过程中,通过JSP技术不断获得买家的出价情况并记录有效出价,最终在网页上以表格的形式反馈给卖家,方便卖家做出决定。

参考文献

[1]徐娜.新疆财经大学二手商品交易系统的设计与实现[D].大连:大连理工大学,2014.

二手车市场调研篇10

我国汽车行业的崛起是在80年代中期, 由于汽车产业的迅速崛起和人们消费能力的提高, 产生了一个新的行业, 那就是二手车的市场的一条龙服务。

我国二手车交易始于上个世纪80年代中期, 回顾我国二手车市场发展历程, 1998年应该是二手车市场成型的分水岭。1998年前, 车辆拥有者和使用者基本上是政府机关和企业, 汽车保有量不大, 市场上可以选择的车型少, 车价高, 而大多数单位有一定的维修保养力量。在这段时间里, 基本上一辆车是开到报废为止。1998年后, 私家车逐渐成为汽车消费的主体, 汽车开始进入家庭并快速增长, 汽车市场保有量提高。而家庭消费的特点千差万别, 尤其是一些人在经济能力发生变化以后可能就会考虑更换车辆, 二手车市场就应需求而生。

基本乘用车 (轿车) 依然是国内二手车市场的绝对主力, 此外, 越野车也成为近年来二手车市场的新宠。从目前国内二手车交易特点来看, 车龄在2至5年的二手车最受欢迎, 成交量也占到一半以上;当车龄超过5年时, 随着车龄增加, 成交量越来越低。从国内不同排量车型的二手车价格分析, 2013年, 车龄在3至5年的车型中, 最为常见的1.0L-1.6L、1.6L-2.0L和2.0L-2.5L排量的二手车交易均价分别为5.05万元、14万元和18.7万元。

目前, 我国二手车市场步入拐点, 将实现重大转变。

首先, 经营机构趋向规模化经营, 行业集中度将显著提升, 代表行业规模化经营特征批发环节的出现, 将彻底颠覆长期存在的“小作坊”式经营方式。与此同时, 专业化分工将更加明晰, 收车、批发、零售等主营业务经营机构将取代以往经营实体的“万金油”特征。

其次, 跨区域流转将成为未来趋势。区域性、全国性的交易服务平台建设与发展, 将成为二手车领域新的亮点和产业发展的新动力。

在此期间, 二手车业务内涵将进一步拓展:第三方服务平台将发挥更大作用;针对二手车经营和二手车消费的金融服务将有长足发展;针对二手车的专业仓储、物流业务将蓬勃发展;服务于二手车市场的互联网应用技术、检测鉴定技术与设备也将日新月异。

2 二手车风险

⑴车况看不准, 导致用常规车的价格收回事故车。避免的方法, 只有仔细观察, 多学习相关汽车知识, 加强自身的业务技能。

⑵手续上出现问题或车辆有债务或事故。避免的方法, 正规手续的车严格按照要求逐项检查相关证件并办理过户手续。

⑶新车降价导致二手车价格下浮引起亏本。避免的方法, 这点属于市场的不确定因数, 没有太多的办法能知道4S店的想法, 只能搞平时积累的市场经验来判断。

3 各地二手车市场存在共性问题

⑴都会参与到套牌和小贸车辆的销售, 以此来保证利润。⑵宣传的途径基本都是。网络、社会关系网、门店。⑶这两个店都是有明确的主攻方向, 专做某款车型。⑷管理混乱、服务不够全面、汽车美容、维护保养附带行业不够全面。⑸都是个体承包经营及专营店、4S店, 转让买卖。⑹二手车置换业务比较弱。

4 二手车市场存在问题解决对策

⑴建立全国车辆维修、交易档案、设立国家车辆技术检测中心、建立二手车价格发布机制、建立全国范围内的二手车经营者信用档案、完善二手车行业法规。