水暖安装工程

水暖安装工程（精选十篇）

水暖安装工程 篇1

关键词：水暖工程,质量问题,防治要点

前言

水暖工程的施工, 几乎触及到建筑物的每一个角落, 众多的管道安装在墙壁、管井和吊顶内, 如果工程在实施过程中疏忽大意, 不进行全程监控, 将会影响后来的装修工序, 甚至会在工程交付使用后, 造成建筑物的“泡、冒、漏、滴”现象, 影响整个工程的质量, 损害建筑公司的形象。笔者从事水暖工程施工的质量管理已有几年时间, 对施工过程中出现的质量问题有一定的了解。为了让我们施工的建筑物的质量更好, 用户使用起来更满意, 本人将水暖工程施中常常会出现的问题一一列出, 并提出自已的解决方案, 以求请教于本领域众多专家学者得指正批评。

1 工程施工中的常见质量问题

水暖工程施工涉及到图纸、材料、资金、施工质量、进度、工具、成本等众多元素, 需要有一个全面综合地掌控, 方能将水暖工程实施得又好又快, 稍有不慎, 一个环节处理不好, 不是造成工程的质量问题, 就是会延误工期, 施工公司经济上受损失。

建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程中的一个有机组成部分, 其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平, 及时、完整、有序地抓好质量管理, 是创建优良工程的基础。例如:

1.1 套管的安装问题。

套管属于各种管道安装的辅助设施, 在水暖施工中套管安装易被忽视, 由此造成的后果, 往往体现在工程竣工后给工程质量造成严重缺陷。如间墙套管施工后在采暖系统运行中, 套管随管道移动, 将外装饰面破坏影响美观;穿楼板套管在竣工后, 有缺陷, 不符合安装规定, 有的掉到下一层而不起作用;穿墙套管在管道过墙前后不用自然弯来减少过墙处管道与墙体的挤压, 造成墙体或管道被压坏;套管在顶层穿墙有时会碰到梁, 施工中少安套管, 土建施工后采暖主管道很难通过, 有的必须从梁下绕行, 上部加放气, 下部加放水, 给工程造成永久性缺陷;管道穿过地下室的墙不采取防水措施, 造成钢管锈蚀;施工时采用刚性套管穿过基础墙, 基础沉降较大管道被压破, 使管道中的水流入地下破坏建筑物的地基, 以致破坏建筑物等。

1.2 关于洞口的预留问题。

水暖工程是建筑、结构的辅助工程, 水暖管线铺设的孔洞在结构主体的施工过程中要预先留出。负责水暖施工的技术人员要认真研读暖卫工程施工图纸, 根据管道及支吊架安装的需要, 主动认真配合建筑结构施工预留孔洞和预埋件。这里需要强调的是, 对于洞口的预留, 不仅要保证其数量、位置正确, 尺寸合理, 而且要特别注意对预留洞口标高的控制。后者在实际的工程中经常被忽略, 往往造成了浪费管道材料或是本来平直的管道扭曲, 尤其是排水预留孔的设置, 标高控制不准确, 会直接造成排水不畅, 建筑预期的功能无法实现, 再者预留在基础上的孔洞标高控制不准, 待主体结构施工完成之后再另行调整孔洞位置几乎是不可能的。

1.3 管线的铺设问题。

管线铺设过程中出现的问题主要体现在:某些设计单位在出图程序上不正规, 各专业设计之间不会签, 也不进行管线综合设计, 造成各专业管线之间相互交叉、冲突。在这个阶段, 水暖安装专业的技术人员首先要做好管线综合, 会同相关专业人员, 将建筑物内的管线进行合理统筹安排, 并在管线汇集密集的部位绘制出断面图, 以指导施工和检查。在进行管线综合时应遵循几个原则:小管让大管;有压流管道让无压流管道;一般管道让通风管道, 此外, 管线铺设过程还要充分考虑管道甩口问题。甩口问题处理不当, 会为以后的设备安装留下隐患。

1.4 保温管道支架的做法。

水暖管道支架的种类很多, 基本形式在给排水国标图和动力设施国标图上都有介绍。对于热水管、蒸汽管等保温管道的支架做法, 应该按照动力设施国标图选用, 其支架特点是:先在管道下部焊接一支坐 (俗称高支座) , 支座高度比保温层厚度稍大, 当管道伸缩时, 带动支座在支架横梁的表面滑动, 因而保温层不会因管道的伸缩位移而受到损坏。然而给排水国标图上所标示的保温管道和非保温管道的支架结构形式完全一样, 仅是尺寸不同而已, 这不仅影响到管道的伸缩位移, 同时保温层也会受到损坏, 增加了管道的热损失。据了解, 目前不少施工监理人员, 受专业知识的局限对上述标准图的正确选用未加留意。有的施工图设计的标注也不太恰当, 也是造成此类问题的原因。

1.5 金属波纹管伸缩器的安装。

金属波纹管除作为冷热管道膨胀的补偿时, 还用于管道穿过建筑结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝两侧的一种柔性连接。从市场上采购的波纹管, 应按设计要求的规格、材质、耐压力、刚度和允许位移等核对无误后方可安装安装。在伸缩器两侧一定距离内要设导向支架和固定支架。特别要提醒的是连接波纹管两端法兰盘上的定位螺栓, 待管道固定支架安装后, 应予拆除, 不可疏漏, 否则该波纹管形同虚。笔者所见到的镇江市某高层建筑等处的消防给水管和燃气管上的伸缩器就存在上述问题。

1.6 镀锌钢管螺纹接口外露螺纹的防腐问题。

镀锌钢管的使用寿命很大程度上由管道的锈蚀情况决定。而钢管的螺纹连接处则是腐蚀的重点。因此施工规范4.1.3条规定, 在接口的外露丝扣部分, 要做防腐处理。具体如何处理, 规范没有详说。笔者看法是;如果设计上有管道防腐刷漆的规定, 就按设计的规定办;如果设计无规定, 建议至少刷防锈底漆2道, 面漆2道。刷漆工艺同样要严格按操作规程进行。

在实际工程上, 油漆管道接口外露丝扣, 是一项又小又烦的工作, 往往没有引起重视。据笔者观察目前多数工程都没有按规定刷漆, 只草草刷了一道底漆了事, 其效果就可想而知了。

2 防治要点

a.从思想上予以高度重视, 从设计、施工、监理等多方面制定切实、有效的措施加以预防。做好施工前的准备工作, 对图纸会审不但要熟悉本专业的图纸, 还要进行跨专业的统一对照, 对各专业出现的冲突问题, 进行初步协调研究, 并在技术交底中作明确交待, 力争在施工前解决问题。b.建立质量管理体系, 根据项目部安排, 成立安装工程预留、预埋小组全面负责土建与安装工程的具体工作。人员由项目部主管安装工程的技术负责人负责, 安装工程师、施工队技术员、各施工工长等人员组成。c.严格按照规范、操作规程、施工工艺、技术交底的规定进行施工, 适当采用新工艺来保证质量。d.制定落实成品保护措施, 防止由于人为因素造成的质量问题。

结束语

以上所述, 往往都是不易被重视的事项, 工作人员并没有严格按照规定执行。只有水暖安装工程质量问题引起人们的高度重视, 建立完善的管理、技术、法律体系, 严格遵守规范、操作规程, 确保水暖工程每一道施工环节有条不紊的进行, 水暖安装工程质量问题出现的概率才会尽最大程度的降低。

参考文献

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[2]GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范[S].

[3]张闻民, 阎雨润, 程勇.暖卫安装工程施工手册[Z].

[4]史新华.建筑水暖及空调工程施工质量控制[Z].

[5]卜广林, 李海琦.供热工程[Z].

[6]张闻民, 王绍民.暖卫与通风工程施工技术[Z].

水暖电安装工程施工劳务分包合同 篇2

发包方（甲方）: 承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合其他有关法律、法规、规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围： 临水安装工程；水、暖、消防图纸上和土建图纸上所有的水暖安装工程（具体以招标文件承包范围为准）。招标文件约定的承包范围如下：

（一）、水暖工程：

1、人工：

a)给排水：给排水、消防用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，给排水系统、消防栓系统安装、试压、防腐、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。

b)室内供暖：采暖系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，该系统的安装、试压、防腐保温、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。

c)消防喷淋系统：该系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋等消防专业施工队伍施工以外的施工图纸要求内容。

（二）、其他方面需做到的： a)做到工完场清。

b)现场垃圾清运至甲方指定的垃圾站。

c)所有材料设备进场后均由乙方人员负责装卸至甲方指定位置且材料设备、工具等要码放整齐。

d)现场文明施工和环境保护。e)对主体结构成品及半成品的保护。f)成品、半成品的倒运。第二条 承包方式、取费标准：

1、承包方式：水暖综合安装工程所包含的全部内容，以包人工、包小型机具、包成品保护、包场内运输、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工、包物价上涨因素的方式承包。

2、工程验收：依据约定施工范围内施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量合格标准验收，工程验收以建设单位、监理单位、甲方确认的验收资料为准。

3、综合单价： 元/㎡

（1）计价依据： 按照招标文件施工图纸及施工许可证建筑面积。（2）此单价为综合不含税包干价格，包含了完成本工程所需的乙方管理费、工人进退场费、劳保（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保险及医疗费，人工费、辅材费、机械费，文明施工费，赶工费、不可预见费、冬季维护费、利润等招标范围以及一切与本工程有关的工作内容，且本单价不受人工单

价、材料价格及国家政策影响，不再做任何调整。本价格还包含了招标范围内的设计变更内容（如乙方施工后出现变更造成返工，甲方另补贴乙方工时费），合同范围内一律不计取计时工。

（3）合同范围外的计时工单价由甲方项目经理部核准数额后按照实际发生及核准价格计算。

（4）本合同综合单价中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作引起的事故风险，本单价已包括设计变更内容，设计变更增减量时，单价不再调整。

（5）以上单价均为合格工程单价，如政府质量有关部分验收属乙方原因结构工程未达到上述标准者，按本合同第四条的有关规定予以下浮。（6）单项单次设计变更造价超过 壹万 元时，分包方才能对该项目的变更提出索赔申请；且该申请须在发生变更工作 3 日内书面提出，逾期则视做分包工作范围，不予追加任何费用。

4、工作内容：招标文件约定招标范围内所有与本工程有关的一切内容。第三条 双方责任

（一）甲方

1、甲方工地代表：

2、甲方负责提供施工图纸并按施工图要求进行技术、质量、安全的文字交底。

3、甲方负责提供水暖工程主要材料。

4、甲方应监督、检查、协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办，费用由乙方自理。

5、负责管理安全、质量、进度和施工技术，协调各专业正常施工。

6、甲方统筹安排乙方的生产、生活临时设施所用场地。

7、甲方有权利根据乙方违约的事实依据对乙方直接下达处罚通知单，不需要乙方签字认可，罚款金额在工程进度款中扣除。

8、负责与业主、设计单位及有关部门的工程联系与协调。

9、办理乙方合理的变更、签证的审核工作，组织审核乙方编制的工程预结算，办理工程拨款。

（二）乙方

1、乙方驻工地全权代表（班组长）：（乙方全权代表驻现场时间每月不少于28天，以甲方考勤为准，每月少于1天罚款500元/天）。

2、乙方必须持有效的“三证一书”（营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人委托书），并向甲方提供进场人员名单、个人照片、身份证复印件、计划生育证，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。

3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，保质、保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。

4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。遵守甲方各项规章制度和现行的有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。

5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施。若发生安全事故，由责任方承担由此发生的费用。

6、乙方现场施工用电从二级配电箱接出,电线和配电盘等由乙方自备

以满足施工需要，甲方不再提供。

7、乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿。

8、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证上岗率达100%。进场前必须递交特殊工种上岗证。

10、接受甲方依据技术、质量标准提出的合理的暂停、改正、返工的要求，并承担因自身原因延误的工期及费用损失。

第四条 工期、质量、成品保护、安全文明施工

1、工期：乙方应满足甲方总进度计划和甲方规定的控制点要求。合同工期以甲方对业主承诺的总工期为准，此工期是指乙方进场之日起至完成合同范围内的全部工程量，乙方向甲方交齐施工技术及质保资料，提交竣工验收报告，并通过质检部门验收签字之日止。如竣工验收达不到工程质量等级需返修的，则返修的工期计入总工期。因乙方原因造成工期延误及处罚按总包合同有关条款执行，合同工期如遇下列情况，经甲方与业主方协商，业主方同意签证，可作相应顺延：

1）、重大的设计变更而影响正常施工的； 2）、人力不可抗的因素而影响乙方施工的；

3）、施工中非乙方原因而连续停电、停水8小时以上，影响正常施工的。

乙方工期与甲方所要求的进度不符，甲方可以要求乙方赶工，并在二天内提出改进措施报甲方认可；因乙方原因造成工期延误者，每延期一天，乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按5000-10000元/天罚款，工期延期超过7天，甲方有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。因甲方原因造成工期延误，工期顺延，甲方项目经理部根据

具体情况核准后将给予一定补偿。

2、质量：该工程质量标准确保 合格 标准，乙方施工应严把质量关。

1)、合同单价结算按合格工程标准定价，按建筑质检站验收质量等级达到合格标准；工程质量以工程最终验收标准来定。

2)、乙方严格按设计图纸(包括图纸会审纪要、设计修改通知单)、国家及现行的地方标准和规范组织施工。因乙方施工质量造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用均由乙方自行负责。如不执行，甲方有权处以罚款，同时，甲方另行组织返工，所发生费用由乙方承担。

3)、凡属于隐蔽工程或中间验收工程，由乙方提前 24 小时以书面形式通知甲方现场代表，由甲方代表组织有关人员共同验收，验收合格并签字认可后方可进行下一道工序施工。隐蔽前 12小时内甲方末组织相关人员验收，又无其他通知，乙方可进行下道工序施工。甲方有权要求复查，复查不合格，其返工损失费用由乙方负责。

4)、工程完工时，由乙方通知甲方组织有关部门及人员共同验收，验收根据施工图纸和国家现行标准规范进行，个别部分达不到标准由乙方按甲方整改方案在规定时间内完成，费用由责任方支付。

5）、如乙方未达到合同质量等级标准，需返工并达到约定质量标准，所有费用由乙方承担，否则甲方将按照分包结算价款的 1 %，对乙方进行处罚。

6)、本承包工程应严格实行“三检制”。承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场的文明施工及成品的保护，下道工序要注意保护上道工

序的产品。在产品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己承担。

7)、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，乙方应申请检查验收。

3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作2倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。

4、文明施工：乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作2000元的罚款。

5、环境保护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康以及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对乙方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。乙方应按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品，乙方不按规定发放劳动保护用品的，由甲方强制发放使用，劳保用品费用从乙方工程款中直接扣除。由于乙方措施不利造成的安全及环境事故以及由此引起的费用，责任由乙方承担，工期不予顺延。

6、安全生产和职业安全健康：杜绝重大伤亡事故，减少一般工伤，甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监督检查。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。用电设备和线路必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》。一旦发生安全事故，乙方负责对伤亡者的全部赔偿和

事故处理费用，以及承担由此发生的罚款。乙方在签订本合同前必须与项目相关部门签订《安全生产责任合同》。

第五条 工程结算与工程款支付

1、乙方承担的施工项目按合同固定单价计算，按实际完成的工程量，由甲方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员逐一签字后，根据甲方劳务结算程序按合同单价进行结算，办理最终结算审核机构为甲方法务合约部。

2、工程款支付： 本工程无预付款。

工程进度款支付按节点付款：

3、工程款支付方式：由乙方项目负责人提交付款申请（附工资表），经甲方审核后15个工作日内予以支付，并监督乙方工人工资的发放。

4、乙方必须办好进入当地施工的各种手续，以上合同单价均为不含税单价。

上述流程签署的结算单据仅作为最终结算审计的依据。最终结算价款以甲方审计盖章的结算单为准。

第六条 对其它分包商的管理

如果同一现场内有甲方分包的其它分包商，甲方对乙方与其它分包商之间的施工衔接和协调负责。乙方应无条件为其它分包商提供相应的施工方便，并对现场其他分包商的安全、消防、环卫等方面提供配合服务。

第七条 履约担保：

1、乙方在签订本合同同时，向甲方提交 3 %履约保证金作为履约担保，提交方式为现金；

2、履约保证金返还期限为工程承包范围内的工程完成并验收合格 后 7 日内，同时达到招标文件相关要求，不计利息返还给乙方。

第八条 其他

1、由于乙方原因中途退场和违约，给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权利。已完工程量按照 50 %结算，结算价将扣除甲方损失、乙方违约金、相关处罚等费用。

2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉的维护地方及现场的综合治安，如有乙方原因造成的打架斗殴等违法行为，一律清退，对由此而造成的影响和单位信誉的影响，责任一律由乙方承担。

3、乙方未完成合同内工作内容，甲方将给予处罚，如属合同内工作内容，甲方项目技术人员开出计时工单，该工单作废，不予认可。

4、招标范围内的收尾工程由乙方负责，甲方通知乙方 3天后，未见乙方答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担。

5、乙方应设专人办理限额领料手续，做到工完料净场清，乙方在施工过程中不符合定额材料消耗指标造成材料浪费的超额使用（如：角铁、白铁皮、镀锌管、PVC 管、管件、钢管等），甲方按照材料市场价格的 2倍处罚乙方，并在下一付款节点一次性扣取。

6、乙方必须做好进场材料的保管工作，避免丢失与损坏。否则视具体情况进行处罚。

7、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款 50元。

8、乙方进场施工人员必须佩戴胸卡，否则每人每次罚款 20元。

9、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的 5 倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。

10、乙方不得以秋收、春节或其它节假日为由影响工程的正常进行，否则将视为乙方违约。在秋收、春节或其它节假日期间，如甲方要求连续施工，乙方必须保证连续施工，并达到双方约定的进度，以保证总施工进度不受影响。

11、乙方必须并且只能服从由甲方以及甲方转发的业主和监理工程师的指示。未经甲方同意，乙方不得直接向业主发函件也不能直接接受工程业主的指令。若在甲方未在场的情况下，业主或监理工程师发出的现场指示，乙方代表应迅速将现场指示汇报甲方工程师，并按甲方工程师的指示行动，否则将视为乙方违约。

12、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有权直接派人完成此项工作，发生的费用由乙方承担，并在工程进度款中直接扣除，不需乙方签字确认。

13、因乙方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序无法正常进行或者延期超过 1 个工作日的，甲方给予乙方 2000 元/工日的处罚，以后累积，超过 5 工日的甲方有权解除合同，并按照第八条1款执行。

第九条 争议解决方式：乙双方发生争议时，可以通过协商解决，协商不成时，向 签订项目所在地人民法院提请诉讼。

第十条 本合同一式肆份，正本 贰 份，副本贰 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。签字盖章后生效，结清合同结算款后失效。

第十一条 招标文件、中标通知书、承诺书、补充协议（如有时）及甲方劳务管理办法作为本合同附件，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方（章）乙方（章）签约日期： 签约日期： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 账 号：

开户银行： 账 号：

材 料、设 备

采

购

协

浅谈水暖安装工程应注意的事项 篇3

【关键词】土建工程；水暖安装；注意点

建筑工程中水暖属于一个分部工程。在施工中不注意同土建工程施工相结合，忽视工程质量，竣工后将给用户带来许多麻烦，给国家造成不必要的损失。

我们在对水暖设备安装工程质量的日常监督和检查中，发现因不理解设计图纸而随意安装致使影响使用和容易忽视的问题。应引起施工企业高度重视。

1.基础预留洞

基础预留洞除按设计及规范规定的尺寸留置外，还应注意施工图纸是按设计规范确定的管道标高。有的设计只设计到管道出户，管道出户点一般都距离城市管网30-100m有的管道标高会在出口处就低于城市管网标高。管道和土建基础预留洞，在图纸上的位置是一致的。施工时忽视了城市管网的标高，土建和水暖一致按照图纸施工之后，有时管道坡度保证不了规范规定，甚至产生负坡。

2.卫生间预留洞及防水

工程竣工后有的卫生间漏水，卫生间的楼板一般为现浇混凝土板，它具有一定的防水能力，但从管道根部、墙根相领房间等部位向下层漏水，在工程回访发生上述原因是因为：①在施工中管道留洞不准确；②建设单位设计变更多，如卫生间器具型号不在施工土建前先确定下来，型号不同留洞也不同，施工时只能按一般型号的器具留洞，待建设单位把卫生间器具确定下来后，原来预留洞位置不同时还需改变位置，有时在器具数量也有增减，这就使用混凝土楼板造成有些无用的洞，失去了混凝土楼板应有的防水效果。③施工不细，检查不严，认为主体施工没问题，卫生间防水是小事，抹一抹就完事；④卫生间防水只注意底面施工而侧墙施工不细，造成相邻房间漏水湿墙。

解决办法：①施工前搞好施工图纸会审，确定好卫生器具型号、位置、数量、防止中途变更；②选择好的防水施工方法和措施。③施工中根据所用卫生器具型号、位置，由技术人员画好预留洞位置交结工人留置；④暖工按规定施工管道后做防水，施工前水暖及土建技术人员要共同检查，做工序阶段验收，然后按预先设计好的施工方案精心施工。管道根部和洞121最好采用JJ90硅质密实剂施工。侧墙按规定防水高度不小于250mm。

3.水暖套管安装

（1）在水暖施工中套管安装易忽视，工程竣工后将给工程质量造成不可补救的永久性缺陷。①间墙套管施工后在采暖系统运行中，套管随管道移动，将外装饰面破坏影响美观。这种情况是套管与管道之间的缝隙小，还有的管道支架位置不当，用墙当支架，管道压在套管上。为防止以上缺陷，施工中要将管道支架安装在适当位置，不能用墙当，并且施工时套管与管道之间一定有按规定留有缝隙。②穿楼板套管在竣工后，有缺陷，不符合安装规定，有的掉到下一层楼而不起作用，这种情况是在施工过程中水暖工人认为不重要的，就把套管放在那里，而土建工人也不管套管人得对不对，只管抹地面，就造成套管缺少和安装不合格。要想穿楼板套管安装合格，水暖工人将镀锌铁皮套管按规定固定之后，用与楼板相同标号细石混凝土将预留洞少量填实，必要时底部加吊板，上部留低于楼板20mm的窝，土建施工地面时再抹平。③基础下刚性套管和管道直接穿过基础。在有地下水的基础，钢管穿过地下室的墙一般要采取防水措施，施工时常采用刚性套管或管道直接穿过基础墙，如果基础产生沉降较大管道被压破，使管道中的水流入地下破坏建筑物的地基，以致破坏建筑物。在管道过墙前后应加自然弯来减少过墙处的管道被压破产生不良后果。④穿梁套管：一般采暖主管道在顶层穿墙有时会碰到梁，有很多工程图纸土建不标注预留套管。土建施工后采暖主管道很难通过，有的必须从梁下绕行，上部加放气，下部加放水，给工程造成永久性缺陷。

（2）铸铁散热器接口间垫片采用普通橡胶垫片从卫生条件和节能考虑，民用建筑一般采用热水采暖系统，它也用于生产厂房及辅助建筑中根据热媒温度的不同，可分为低温水供暖系统和高温水供暖系统。室内热水供暖系统太多采用低温水供暖系统。室内热水供暖系统太多采用低温水作为热媒，设计供回水温度多采用95℃，70℃，也采用85℃，60℃的高温水供暖系统一般应采用于生产厂房，设计供回水温度大多为120℃～130℃、70℃，故铸铁散热器接口之间一般应采用浸过机油的1～1.5mm厚的石棉橡胶垫片，其最高工作温度为200℃。目前发现施工中使用的是个别厂家生产的普通橡胶垫片，其最高工作温度仅为60℃，在正常采暖运行过程中很容易老化失效。施工企业在原材料进场时，应严格按照要求进行检验。

（3）管材接口渗漏。

1）现象：管道运行过程中，水在接口处或沿管壁渗漏。

2）原因分析：①使用管材、管件有砂眼或裂缝，管壁厚薄不均匀；②接口施工质量差，接口处不严密；③埋地管道垫层或支墩不符合要求。

3）预防措施：①安装前应对管材、管件逐一观察、灌水、外壁沛水等方法进行检查，有缺陷者不得使用；②铸铁管承插口打口，应在管道或卫生器具位置，经校正且固定牢靠后，在接口处，四周充填2～3圈浸油麻辫，使管道四周缝隙均匀，打实固定，再用水泥打口，并做外部养护，严禁使用水泥砂浆抹口；③钢管套丝应规整，断丝、缺丝不得超过螺纹全扣数的10%，接口处拆卸重新连接时，应重新缠好麻丝，并抹铅油；④管道焊接，应根据管壁厚在对口处留一定间隙，并按规范规定打坡口，不得有漏焊、未焊透、焊瘤等缺陷；⑤埋地管道垫层，所用材料及厚度应符合设计才规范要求，支墩应用砂浆砌筑或现浇砼，不得使用铺干砖作支墩。

（4）柱型散热器组弯曲、接口渗漏。

1）现象：散热器正面弯曲度超出规范，接口处有渗漏现象。

2）原因分析：①散热器组对片数过多时，组对配件材料不合适；②散热器托钩、卡子数量不足；③散热器搬运时受震、受折，使连接处松动；④散热器组对试压不认真。

3）預防措施：①散热器组对片数应符合设计要求，单组片数尽量不超过25片；②散热器组对应选用2～3mm的石棉垫片，并抹铅油做密封材料，所用对丝应与散热器配合良好；③散热器托钩、卡子数量不能随意减少，且材质、规格应满足要求，安装位置应正确，埋设平整牢固；④散热器组搬运时应立放，且小心搬运防止受震、受折；⑤散热器组对后，应按试验压力进行试压，稳压3～5min，以无渗漏为合格。

4.应注意事项

水平干管坡度不均匀，甚至有倒坡，散热器支管有倒坡。原因为：①吊、支架标高不准，在梁、墙体预留洞标高不准；②管段下料长度不准；③立管上下移动。

谈水暖安装工程竣工结算 篇4

关键词：水暖安装工程,工程竣工结算,问题,措施

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程, 经验收质量合格, 并符合合同要求之后, 向发包单位进行的最终工程价款结算文件。工程竣工结算作为承发包双方结算的法律依据, 影响施工企业的最终利益。因此竣工结算对施工企业来说非常重要。本人结合多年工作经验就水暖安装工程竣工结算中常遇到的问题谈几点体会。

1 工程竣工结算的准备工作

工程竣工结算工作中, 首先要收集各种相关资料, 进行归类整理, 做好相关记录, 确保结算资料真实、完整、准确、有效。

工程竣工结算通常以单位工程为单元进行结算, 主要依据国家建设行政主管部门颁发的预算定额、工程消耗标准、现行计价规范、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量, 以施工承包合同为基础, 在竣工验收后结合施工变更、工程签证情况, 作出符合施工实际的竣工造价审查结果。通常工程竣工结算资料包括:招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同、施工图纸、工程竣工图纸、设计变更、洽商记录、双方确认的索赔、现场签证及价款双方确认的工程量、追加追减的工程价款等。因此相关资料的收集工作成为竣工结算的首要任务, 只有完整、全面、有效的文件资料, 才能够为竣工结算提供技术支持, 才能做到有据可依, 有理可论。造价人员要在工程结算前认真、仔细、负责的审查收集来的相关资料, 熟知施工合同条款及招标文件内容, 对施工图纸和变更签证做到心中有数, 重点内容分类整理, 便于结算时使用。

2 工程竣工结算中审查的主要内容

2.1 核定施工工程量

1) 工程量是编制竣工结算最基本的内容, 也是整个工程取费和计税的基础。工程施工中, 很多工程工期长, 施工内容多, 工程类别多样, 并且同一类别工程的个体又各具特色, 不尽相同, 因此竣工结算工作中工程量的计算多且繁琐, 然而核定施工工程量又是竣工结算的关键, 工程量一旦不准, 将会导致整个工程造价不实。

2) 审查工程量时应逐项审查, 重点审查以下内容:是否有重复计算;是否存在故意多报、虚报;是否有丢项、漏项;是否存在计算错误;计算规则是否正确等。必要时到现场核对工程竣工结算内容是否与项目实际完成的工程量相符。在时间紧的情况下重点审核投资比例较大的分项工程, 容易混淆或出漏洞的项目。例如管道安装、设备安装所占比例较大, 应重点审核;卫生器具洗脸盆安装中, 角阀已计入定额, 施工单位又单独套用阀门安装定额, 造成工程量重复计算。

2.2 审核材料价格, 严把材料价差调整关

1) 材料价格审核是工程竣工结算的重要一环。材料费用是整个工程造价中所占比例最大的部分, 又是工程造价中最活跃的部分, 如何核定材料价格, 把材料价格控制在一个合理水平上, 对整个工程造价的控制尤为重要。由于市场材料价格不一且波动较大, 因此材料价差的审核, 特别是主材价差的审核更为重要。要认真审核材料的品种、规格、产地、质量是否符合设计标准和国家规范。由于建设工程生产周期长, 而材料价格又是随时间的变化而波动, 对这部分价格的审核要注意其使用的材料价格是否与工程施工的时间相吻合, 是否与合同约定相一致。材料价格的来源一个是当地的造价管理部门发布的《工程造价信息》价;另一个是合格供货商的投标报价单或采购合同。在审核材料价格过程中, 应以合格供货商的投标报价单或采购合同的报价为主, 以实际的市场材料价格为依据, 当地的造价管理部门发布的《工程造价信息》为辅, 以一个材料价格作为另一材料价格的参考, 这样可有效防止材料价格高报、虚报等现象的发生。如果对有的材料价格存有疑问, 还要认真做好市场调研, 认真核实。在工程造价过程中, 存在直接套用《工程造价信息》中的材料报价的误区。本人不建议直接采用《工程造价信息》中的材料报价, 这是因为《工程造价信息》是当地工程造价管理机构综合建筑市场的多种因素, 带有宏观调控性质的, 定期发布的材料市场信息价格。这些造价信息应仅限于国家或省、自治区、直辖市物价波动信息, 它是综合信息, 主要反映材料价格的动态变化及价格走势。其价格水平一般为市场平均水平, 这些价格不能完全反映个体工程的实际情况, 不能直接体现材料的市场价格, 故而不能直接套用。

2) 在对材料价格进行审核时主要从以下几方面着手:a.确定材料调差的范围, 哪些材料需要调差, 哪些不需要调差;不需要调差的材料绝不调整;b.核定材料市场价格与预算价格差额;c.审查所取定的材料价格是否存在跨期高套;d.对大型设备、特种建材采购以及普通建材大批采购应实行招标程序。

2.3 审核工程定额的套用

1) 要审核定额套用是否与采用的工程预算定额相配套, 所列工程项目、工程内容、项目特征、规格、计量单位是否与所套用的定额相符, 是否有错套现象。如:室外管网项目套用市政定额, 土建项目套用市政定额或园林定额。2) 在审查定额套用时, 要审查定额套用的合理性、合法性。如:新建的建筑工程与改扩建的建筑工程使用的定额不同。前者以建筑安装工程预算定额为主, 后者以建筑安装修缮定额为主。3) 定额编号与所对应的工程内容是否与工程部位完全一致。4) 还要看定额文件颁布的时间, 适用的范围, 结算文件是依据什么定额编制, 如使用2008定额, 还是2012定额。5) 套用定额前, 对定额中的编制说明予以了解, 如管道安装中, 在管道井施工的项目应乘以相应系数。6) 没有相应定额, 可补充或借用相近定额。但要注意由于定额缺项或定额使用条件不符而发生的高估冒算、弄虚作假等问题。7) 定额基价所包含的项目内容是否重复计算, 定额基价的换算过程是否完全正确。如果对定额中已经综合的工作内容不了解不熟悉, 就容易造成高套、错套、重复套用定额子目的错误。只有全面理解预算定额, 熟悉施工工序, 才能准确无误地使用定额, 准确核实工程造价。

2.4 审核工程结算中的取费

对施工单位的资质和工程类别进行审核, 是保证工程取费合理的前提。确定工程类别, 应按国家规定的工程类别划分标准认真核对。审核在计取各项费用时所确定的基数是否符合地方文件规定, 取费系数是否与工程类别或施工企业资质一致, 费用内容有无重复计算。是否有设计变更, 设计变更费用的计算是否符合要求;材料价差是否参与取费。费用计算方面常出现错套、高套等现象, 如:没有严格根据工程类别来划分, 三类工程却高套用二类工程;土建项目按市政或园林取费;在县城 (镇) 的工程税金却套用市区的费率等。材料价差不进入直接费, 不参与管理费、利润的计取, 只计取规费和税金;工作实践中常常出现材料价差参与取费的现象。

2.5 审查室内管道安装工程与室外配套工程的分界点

在审核竣工结算时, 对列入建安主体的水、暖与室外配套的水、暖外网工程, 应分别审核, 防止施工费用混淆、重复计算。审查室内管道安装与室外配套工程的分界点。

3 工程竣工结算中常遇到的问题及采取的措施

近年来, 我们在竣工结算审核中发现一些普遍存在的问题, 主要表现在施工单位对施工合同的签订工作重视不够, 合同在签订过程中不同程度地存在合同内容不够详尽、专用条款约定措辞不够严谨、表达不清楚、操作不具体等问题, 为竣工结算留下了合同纠纷隐患。在现场签证中, 现场签证文字表述不清, 手续不完整等情况普遍存在。从目前许多项目的执行情况来看, 乱签证现象比较严重, 该签的签, 不该签的也签, 使合同外增加的费用很多。量、价计算误差较大, 结算造价水分含量较高。因此加强竣工结算审核和工程造价管理, 保证结算审核的正确性、合法有效性就显得十分重要。

1) 提高造价人员业务水平, 加强培训与学习。如果工程造价人员业务水平低, 知识结构、专业信息得不到及时更新, 在竣工结算中会造成企业应有的合法利益得不到保证, 损坏企业经济利益。因此工程造价人员的业务水平和素质的高低将直接影响竣工结算的编制质量。造价人员及时参加业务学习和培训是施工企业的责任, 施工企业应合理安排造价人员的工作时间, 积极为造价人员提供有利条件和机会参加培训和学习。

2) 加强合同管理, 提高合同意识。在施工合同签订时, 施工企业对合同内容、合同条款审查不重视, 认为只要把工程揽到手就行了。施工合同中没有明确造价调整的依据、调整的方法、调整的幅度和调整的范围, 为以后竣工结算埋下隐患。在起草工程合同时, 要由专业技术人员和合同管理人员共同参与, 逐字逐句地推敲合同各项条款, 避免使用含糊不清的词语或条款, 做到业主与承包商责、权、利分明, 为今后工程竣工结算打下良好的基础。

3) 办理竣工结算时, 发包方无故拖延结算时间, 时间长达一年甚至更长, 造成施工单位利益受损。工程竣工验收后, 承包方应在合同约定时间内编制完成竣工结算书, 并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。发包人在收到承包人递交的竣工结算书后, 应按合同约定时间核对并支付价款。合同无约定时, 按照“工程竣工验收报告经发包人认可后28 d内, 承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料, 双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容进行竣工结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28 d内进行核实, 给予确认或提出修改意见, 发包人确认竣工结算报告后向承包人支付工程竣工结算价款”。实践中, 发包方通常不能严格按相关规定办理, 经常是到竣工结算时, 无故拖延结算时间。承包方处于劣势地位, 工程款拖欠很长时间, 利息更是无从谈起。承包方应该利用法律武器, 维护自己的合法权益与利益。

4) 造价人员深入施工现场, 跟踪施工合同的履行。在工程实施的过程中要对合同的履行情况进行跟踪与控制, 并加强工程变更的管理。造价人员应尽量多地参加各种现场会, 听取设计方、监理方、发包方等各方的意见, 适时掌握施工现场的实际情况、进度情况、施工中所遇到的重点难点问题, 掌握设计变更情况, 防止乱签证的发生, 同时掌握第一手资料, 为竣工结算工作做好充分准备。

5) 加强现场签证、工程变更的管理, 严格控制现场签证。a.由有签收权的人签字, 从而使签证规范、有效。现场签证要有发包方、监理方、设计方、施工方的签字外, 最好留下图片、影像资料, 为今后结算提供可靠的依据。b.签证内容、项目要具体、明确、清楚, 主要包括:签证事项、签证原因、签证内容, 完成工程量、完成时间、工程的增减量、劳务用工、索赔费用等, 明确具体的签证将会增强对承包方权利的保护。现场签证中, 承包方不重视此项工作, 有的签证只有索赔费用, 没有变更内容, 没有工作量, 没有材料价格, 最后给结算工作带来不利影响。c.签证符合法定程序和约定程序, 签证工作才能顺利进行。工程变更“承包人在双方确定变更后14 d内提出变更工程价款的报告, 经工程师确认后调整合同价款, 否则视为该项变更不涉及合同价款的调整”。承包方应严格地履行该条款, 否则该条款可能对施工方的结算产生不利影响。

4 结语

工程竣工结算关系到施工企业的经济效益和生存发展, 施工企业应予以高度重视。做好工程竣工结算, 合理确定与有效控制造价, 需要造价人员具有良好的职业道德、较高的业务素质和丰富的工作经验。工程竣工结算是动态结算, 认真做好合同管理和跟踪, 做好现场签证, 做好施工过程中各种资料的收集汇总和分类整理, 保证工程造价合理确定与有效控制。

参考文献

[1]沈君.施工企业如何做好工程竣工结算[J].工程造价管理, 2011 (4) :96-97.

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[4]原电力工业部黑龙江建设委员会.全国统一安装工程预算定额[M].北京:中国建材工业出版社, 2012.

浅谈水暖安装工程施工中的质量控制 篇5

【关键词】水暖安装工程；质量控制

水暖安装工程主要存在两方面的问题，一是预留预埋位置不正确；二是排水管道堵塞等，这两种问题大多数情况都是由于施工人员技术不佳或者态度不端正引起，为此，注重水暖安装工程施工中的质量控制很有必要。质量控制工作最好由专门人员来负责，负责此工作的人员不要在兼任其他工作，以免分散精力，或者出现徇私枉法的情况，总之，由专门的人员来负责比较重要。

1.水暖安装工程中普遍存在的问题

1.1预留预埋位置不正确

水暖安装是建筑安装工程的重点内容，而预埋预留则是其施工的重点，很多安装工人正是正确处理预留预埋问题，才导致最终的水暖安装失败。比如在浇筑混凝土环节，施工单位并没有派人来专门负责，有些施工人员甚至直接忘记了洞口施工，还有些施工人员选择使用大锤来砸孔，使得预留预埋位置的大量钢筋暴露出来，有些钢筋甚至出现了变形，这对水暖工程的安装质量极其不利，也应该了相应建筑构件的安全。

1.2排水管道时常出现堵塞

排水管道堵塞问题十分常見，尤其是室内的排水管。水暖安装工程存在着大量的土建以及安装同时进行的工程，而管道在此时极其容易堵塞，尤其是卫生间以及地漏。通常而言，管道安装结束之后，施工人员会将管口封闭，但是事后经常被人为打开，主要是用来作为污水排出口。某些施工人员为了方便起见，从屋面透气管口中，落入垃圾以及砂浆等，使管口堵塞。排水管道堵塞问题可大可小，轻者可能会是部分堵塞，因为排水速度比较慢而被人们及时的发现，而严重完全堵塞，需要使用相应的工具来凿打混凝土，需要返工拆除，再重新进行安装，这不仅消耗大量的原料，同时也耽误了施工进度。如果试水实验时，施工人员并没有及时的发现，投入使用之后，会给用户的生活造成极大的不便。

2.水暖安装工程施工中的质量控制

因为水暖安装工程质量十分重要，因此需要质量控制人员格外注意，采取必要的对策，保证水暖工程交付使用之后，没有任何的问题。其具体的质量控制措施如下：

2.1施工前的质量控制工作

水暖工程开始之前，有关单位要选择好施工单位，因为施工单位整体水平，直接关系到工程质量，为此，建设单位要进行招投标，选择信誉良好，经验丰富的施工单位来进行安装。施工单位确定之后，施工单位内部要召开会议，质量控制要重点强调，建设单位应该派遣专门质量监督人员来重点监督施工单位的工作。施工单位所有参与工程的人员都要认真研究施工图纸，之后才能进行施工。设计图纸、施工图纸要进行会审，将所有的需要预留以及预埋的管线做好相应的标记，以便施工人员能够看清。

2.2施工人员管理

好的工程质量需要高素质的施工人员作保障，这要求对施工队伍进行考核，结合施工人员的实际操作水平，科学合理安排施工人员，做到岗位分工明确，责任落实到人，使其充分发挥各自能力。另外工人是现场直接操作者，必须要提高施工人员的质量意识才可以让工人明确质量目标，提高工程质量。

2.3防漏和防冻

管道立管在穿越楼板处应设置钢套管，高出地面5cm左右，防止地面积水渗入下层房间。土建抹地面时，一定要将套管与地面结合处严密捣实，或将穿越楼板管道四周抹出一个高出原地面2cm的混凝土阻水圈，严禁结合部位出现渗水、漏水现象。在材料选用方面，严禁使用管件砂眼很多的劣质材料。采暖管道应做水压试验，排水、雨水管道做灌水试验。所有系统安装完毕后均应进行水压、灌水试验。按照设计规范，在给水、采暖和消防系统安装时，水平管道应设置坡度，并在最低点设放水。水压和灌水试验完毕，要放完系统内水，防止结冰冻裂。冬天堵墙洞的水泥和排水管道的水泥要用温水搅拌，并适量加点盐和防冻剂，施工完后立即做好防冻保温，对不能做防冻保温的部位在气温50C以下不准施工。

2.4清除杂物

为了避免管道堵塞现象，在管道安装前，除应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件。确保通畅良好，安装期间，做好临时封口，确保不会有杂物进入。钢管采用钢板临时点焊封口，给排水铸铁管采用水泥砂浆封口，排水立管采取隔断封闭处理，防止落物进入底部。所有管道安装完毕，应冲洗干净，做好与外线连接，确保连接处不会进入杂物。排水管道安装时，埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物，此管应尽量避免土建施工时作为临时污水排出口。排水管道施工中，在放水过程中如发现排水流速缓慢时，说明该水平支管段内有堵塞，应及时查明水平支管被堵塞部位，并将垃圾、杂物等清理干净。为了保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉落人排水管内。所有地漏及伸出屋面的透气管、雨水管口应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开，一旦发现应及时采取有效措施，防止管道堵塞。

2.5防止管内堵塞

施工中管道的临时敞口要及时封堵，防止掉进管内污物造成堵塞。非镀锌钢管安装前要底除锈，要求露出金属本色，除锈不净造成油漆起皮脱落，重新刷漆。管道刷漆防腐要求漆面厚度均匀一致，不准流淌和漏刷。非镀锌钢管安装前必须刷漆防腐，不准黑管进户安装。镀锌钢管要使用镀锌件，采暖管道变径，采用异径管箍，不准用补芯，管子焊接变径要做偏心缩口，缩口上平下偏，渐缩长度为管径的1.5倍，变径部位距分支管的距离为250～300mm。上水管道变径采用异径管箍，装水表处变径允许用补芯外，其他部位不准使用补芯。丝扣连接的管道或外露螺纹太多，要求丝扣上好外露螺纹2～3扣，并随手把麻头清理干净。法兰或其他设备上的螺栓外露丝头太多，要求螺母上好后外露丝头为本螺栓直径的1/2，并且螺母在同一侧。现场组装的散热器垫片要用石棉垫片。管道支托架螺栓孔中≤12mm时，不准用电气焊开孔，要用台钻孔。管卡安装不牢固，安装时要保证卡子入墙100～120mm和水泥筑牢。

3.结语

综上所述，可知水暖工程质量控制比较重要，控制人员既要重视施工阶段，同时也应该重视施工前阶段，施工之前做好各项准备工作，施工阶段出现质量问题的可能性就比较小，因此质量控制人员应该将重点放在施工准备工作，比如进行图纸的会审、施工单位的选择等。待到施工阶段，要注意各个施工环节，尤其是容易出现质量问题的两个方面，重点检查，重点监督，重点验收，这也能给施工人员以压力，使其注意质量。 [科]

【参考文献】

[1]杨莲.略谈水暖系统优化[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010（09）.

[2]翁军.高档住宅水暖专业新型管材的选用[J].中国住宅设施，2002（05）.

[3]苏菊宁，蒋昌盛，陈菊红.考虑质量失误的建筑供应链质量控制协调研究[J].运筹与管理，2009（05）.

[4]李波.浅谈供热扩模工程中热控专业的施工及质量控制[J].科技资讯，2010（26）.

水暖安装工程 篇6

1 在住宅工程水暖安装预算中存在的问题

(1)预算人员的整体水平不高。近几年来,由于经济的快速发展,促进了建筑行业的快速发展,这样一来,就会降低建筑行业的准入门槛,与之相关的各个专业的技术人员需求量大,特别是在工程预算方面的专业人才十分的紧缺。而由于专业人员的极度紧缺,再加上从业人员的福利待遇报酬比较高,导致很多经济或者建筑方面的非专业的人员开始从事这一工作。但是这些人缺少专业的基础知识和技能,再加上没有经过专业的培训,导致业务能力不扎实,在工程预算的时候,往往会难以有效的控制工程预算,这就难以有效地控制工程成本[1]。在进行水暖安装工程预算时,往往会涉及到很多的数据,这就需要进行详细的数据核算,如果将工程计量表中的数据填到了计量单位等失误,就会导致整个预算出现偏差,不能实现有效地控制。

(2)预算定额体系不健全。预算定额是进行水暖安装工程预算的基础和依据,这也是专业的预算人员必须掌握的专业技能。但是在现实的水暖安装工程预算的过程中,预算定额的体系还不健全,导致预算的工作仍然出现很多的偏差和失误,经常会出现借用定额的现象。目前市场中有很多的施工单位工程类型、施工环境、施工技术等方面会存在着很大的差异,因此这就需要灵活多变的预算定额体系,在各种项目中进行准确的预算[2]。

(3)管理的水平和力度不够。在审批水暖工程时,需要对项目的可行性以及项目投资的程序进行研究和分析,在进行成本控制时以准投资额度作为标准,在实际安装过程中,各个环节所使用的安装费用也都应该严格控制在预算之内,这就需要加以管理。但是在实际的施工过程中,很多施工单位由于管理水平和力度不够,导致在设计审核、施工规范、投资金额等方面都没有严格按照相关的标准进行施工。有的单位在施工过程中,还会出现修改施工设计的现象,给整个过程的各个环节都带来影响,严重的话会直接影响工程质量。

2 优化住宅工程在水暖安装预算中存在问题的措施

(1)提高水暖安装预算人员的整体素质。施工单位在建立水暖安装预算队伍的时候,可以从两个方面来保证队伍的整体素质和水平:一方面是在招聘的时候,制定严格的聘请标准,对来应聘的人员进行严格的审查,审查的内容应该包括基础理论知识和专业技能两部分;另一方面是确定好水暖安装预算队伍的人员之后,需要对其进行统一的培训,在教授专业技能的同时,还要注重传授实际的工作经验,提高他们的现场应变能力。在后期施工的阶段,不定期的开展培训或者是讲解会,主要介绍最新的技术,及时的提高安装预算队伍的技术水平[3]。

(2)建立健全预算定额体系。预算定额与生产力水平、社会状况、消费、生产等方面的联系都较为紧密,因此,为了建立健全的预算定额体系,需要综合考虑生产力水平等各个方面的内容[4]。在进行水暖安装工程的预算定额时,则需要综合分析整个工程中的所有资料,考虑到各个方面的因素,确保预算定额体系比较健全。

(3)提高管理水平,加大管理的力度。提高对水暖安装工程预算的管理水平,加大管理的力度,有助于避免预算出现较大误差,将误差控制在一定范围之内。在预算过程中,需要加大管理的力度,避免因为人为的因素导致出现误差。为了有效的实现项目管理的目标、控制建设的成本,就必须做好整个项目的审计工作,这有利于提高项目预算的准确性和合理性,以及增加了项目投资的效益[5]。在进行水暖安装工程预算时,首先需要制定安装预算的目标,其次需要将安装人员的责任进行明确规定,最后需要进行有效监管,严格执行工程预算审核。

(4)合理进行施工设计。在安装施工之前,需要进行合理的施工设计,尽量避免在施工过程中出现修改设计的现象。按照原有施工设计进行安装的话,一方面可以确保整个工程的质量;另一方面能够避免因为修改而增加施工的成本,影响整个工程的造价和预算。

3 结语

在建筑施工的过程中,实现对水暖安装工程的有效预算,既有利于确保整个建筑施工的质量,也有利于减少建筑施工的成本,提高经济效益。因此,为了提高水暖安装工程预算水平,首先就必须加大对预算人员的培训,提高水暖安装预算人员的整体素质和专业的技能;其次需要建立健全的预算定额体系,为预算工作的开展提供依据;最后需要注重提高施工单位管理水平,加大管理的力度,保证预算工作的规范性。

摘要：随着社会经济的快速发展,人们的生活水平和质量也逐渐提高,对周围生活环境的要求也在逐渐的增加。经济的快速发展也促进了建筑工程行业的发展,建筑施工安装的技术也在不断地改进和完善。在建筑施工过程中,机械设备安装备受关注,而在住宅工程建设中,人们往往对水暖安装的要求比较高。工程预算决定了水暖设备的质量以及设备安装的水平,也决定了水暖工程实际造价。因此,进行合理、科学的水暖安装预算,一方面能够有效的减少工程建设的成本,另一方面可以保证住宅工程的质量问题。

关键词：住宅工程,水暖安装,预算,问题,优化措施

参考文献

[1]李伟权.浅析建筑机电安装施工中的问题和解决措施[J].科技风,2012(08):167.

[2]冯清丽.建筑安装工程造价概预算审核中存在的问题[J].中华民居(下旬刊),2012(11):196-197.

[3]张春华.工程建筑安装工程费用计划与预算分析[J].科技与企业,2015(10):65.

[4]王巧琴.浅谈建筑安装企业成本核算问题[J].冶金财会,2016(02):32-34.

水暖安装工程 篇7

关键词：建筑工程,水暖安装,管道问题处理

前言

住宅工程的水暖质量直接影响着千家万户, 在建筑质量要求逐渐提升以及住宅货币化分配的当下, 建筑工程的安装质量与安全、运用、功能日益增强。建筑的给排水、采暖工程都是一个建筑工程的水暖分部, 最终的施工质量虽说不会影响建筑结构以及人身的安全, 也不像装修装饰工程施工那么的引人注意, 不过它是最直接影响用户的运用功能与生活质量。业主与承包方在管理与施工技术方面必须要有优质、安全、合理的原则, 从设计的图纸、施工管理、材料与设施的采购、检测等众多的阶段都要严格的把关, 施工的质量、安全不容忽视, 要努力的建设良心工程。

一、水暖安装工程概况

(一) 水暖安装工程背景

随着改革开发以来, 我国的社会经济不断地的发展, 而建筑工程是我国社会发展进程中最主要的组成部分, 并具有非常重要的意义。随着社会城市化进程的持续加快, 人们开始对建筑的结构有着越来越高的要求, 促使建筑物体在提升自身使用功能以及质量的同时, 还要呈现建筑结构的个性化与自动化。水暖安装工程是建筑工程施工过程中最重要的施工单一项目与建筑结构有着很大的关联。若是在水暖工程安装时存在质量问题, 最终会给整个建筑带来很大的影响。为了保障建筑的使用功能以及质量并呈现个性化、自动化的条件, 人们在建筑工程施工过程中就应对水暖安装施工质量进行严格的把关。

(二) 水暖安装施工方案编制依据

当下, 在建筑领域飞速发展的过程中, 我国有关单位也是早已经意识到了水暖安装工程在建筑结构施工过程中的重要性, 且实施了《建筑给排水及采暖工程设计规范》与《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关的管理体制。所以, 在建筑水暖安装工程施工过程中, 施工人员一定要依照施工图纸的有关信息与我国的相关规则要求, 对其进行一定的优化处理, 且做好相关技术交底工作, 使施工人员全面的掌握相关的水暖安装工程施工信息, 有效的保证水暖设备安全与安装质量。

二、问题分析

(一) 排水管道

排水管道的堵塞, 在室内的安装工程中排水管道经常会存在阻塞, 这也是最普遍的管道问题, 也是工程施工中最常见的安装质量通病, 不过因为工程的隐蔽性很强以及其他的因素, 又为这个问题的解决平添了一定的难度。一般来说, 在土建与水暖安装过程中, 排水管道阻塞的问题出现的原因还有其影响因素非常多且复杂, 其最显著的问题就是卫生间的排水口以及地漏的问题。在安装管道的过程中, 即使是已经安装好了, 还会有人去将它打开, 有时被水泥砂浆封密处理了, 还会有人打开。在清洗地面的时候或是在实行水泥地面的排污工作时, 很容易破坏排水管道的畅通。

(二) 安装规划

在水暖设计安装时, 很多时候会存在安装规划非常不合理。在总体的建筑工程中, 水暖的问题是其中最主要的脉络, 不止是和土建工程的正常运行及实施有着密切的关联, 还和整个工程建筑的总体安全性息息相关。在实际的安装设计及规划时, 总体水暖设计合理性不足, 有关工作人员没有进行初期的科学规划与系统划分, 这就会为工程的后期安全性与质量问题带来很多不必要的麻烦与隐患, 进而影响到总体工程最终的安全与质量。

(三) 噪声严重

在工程实施的过程中, 水暖管道的噪声也是一个关键性的问题。水暖管道的噪声问题就是排水管内部存在的管道噪声以及水龙头打开时出现的颤动声音, 排水管内所有的噪音主要就是立管内部产生的。在管内有物体下落时就会与管壁持续发生碰撞, 或是水量较大时因为气塞效应进而在压力波动下, 出现很大的噪声形成严重的噪音污染。

(四) 预留问题

预留问题就是在工程施工的过程中, 套管、洞口、管道等多处的预留预埋位置、标高不精确、忘记预留等众多的问题, 进而影响到工程的安装质量。在建筑工程中, 建筑本身的安装工程预留、预埋环节是其中主要的有机组成部分, 它质量的优劣会直接影响到工程质量的好坏, 还决定着工程质量控制的水平。不过因为实际的安装工程中, 很多的工作人员以及相关的责任人员不重视, 或是因为操作人员的技术问题, 或是对于预留位置的不清楚, 并没有进行相关的技术交底, 进而形成了众多预留的问题。还有在浇注混凝土时, 因为各个方面的原因, 经常性的无人看护, 进而把洞口遗忘, 在安装时用大锤砸孔形成正片的钢筋暴露、形变等, 还有把钢筋隔断, 这就严重的影响了工程质量的结构安全。

(五) 卫生间问题

在很多的工程竣工之后, 卫生间漏水现象经常的出现, 这影响了使用功能也影响了其他的住户, 给用户的正常生活带来不便。在目前的技术水平下, 卫生间的楼板都是用混凝土浇筑的, 这当然具有一定的防水性, 不过会从管道的底端或者是临近的房间漏水, 这主要是因为施工过程中管道留洞不准确造成的, 建设企业随意的变更施工图纸也会形成这样的问题, 施工不细致, 检查也不详细, 对卫生间的防水层侧墙施工不严格, 最终影响卫生间的使用效果。

三、解决对策

建筑工程的水暖安装以及管道施工质量的好坏会直接影响建筑整体的质量水平, 所以就一定要及时、完整、有序的进行质量管理, 为整体建筑创设优良的工程基础。要依据土建施工的工序, 做好水暖施工的整体性安排。水暖工程是土建施工的附属工种也是施工企业工程组成的主要部分, 所有的施工计划都必须要符合土建施工计划的整体安排, 且合理有效的贯穿于总体的土建施工过程中。还要做好水暖工程施工的机械以及成品保护。要爱护水暖工程施工场地的各类设施, 不能乱动无关的机械设备以及其他的设施;对已经安装好了的水暖管道, 要有专们的负责人看护与管理, 出现了损坏就及时的修好。

(一) 排水管道堵塞解决对策

在工程施工前期, 要依据规定审核的图纸上的管道标高和建筑物的下沉是否存在相应的矛盾, 预留出土建的洞孔, 严格把关图纸要求进行施工, 保障适合的空间, 依照图纸设计施工尽量避免倒坡的产生, 在管道安装的进程中, 利用木塞、丝堵、钢板把管口堵实, 坚决不能用碎纸、布、绳等物体堵塞, 卫生间器具在安装以后, 坚决不能提前使用或者掉进杂物使用。在管道安装前期, 应该仔细的做好清理, 疏通管腔, 把管内的杂物一定要清理干净, 依照规范正确的运用排水配件, 应保障其良好的通畅性。在管道安装时一定要保障相应的坡

(二) 安装规划不合理解决对策

在水暖设计安装过程中, 会经过合理有效的规划, 以保障设计的合理性。因为在总体的建筑设计中, 水暖是一个通体的脉络, 要结合土建工程的实际性情况, 强化对设计的分析, 利用合理的规划, 以保障土建工程正常的进行并顺利实施, 还要增强土建专业和安装工程的合理化结合, 提升总体工程建筑的整体安全性。在实际的设计及规划处理方面, 总体的水暖设计一定要经由专业的人员进行合理设计, 且结合工程施工过程中其他的阶段进行综合性的分析, 首先还要做科学的规划与系统的划分, 进而更好的进行后期工程的安全与质量问题控制, 进而保障总体的工程质量及安全。

(三) 噪声严重解决对策

在工程施工的过程中, 对水暖管的噪声控制应该从问题的根本出着手。要择选一种芯层发泡螺旋UPVC管, 这样的内螺旋可以将管内的流体进行导流, 尽量的让水沿着管壁降落, 芯层发泡对噪声的控制非常的有效, 是一种非常理想的管材。也要给水暖管道进行系统的最高处设置排气阀, 在注水时就把管内的空气排净。

(四) 预留问题解决对策

很多时候, 在实际的工程施工过程中就会忽视这个问题, 造成了十分严重的浪费, 致使排水不畅并影响使用功能。因此, 水暖施工的诸多技术人员一定要详细的分析施工图纸, 依照管道安装的必然要求进行相应的施工, 以保证数量及尺寸, 特别是要将预留洞口的标高控制好。采暖系统运作过程中, 套管会出现一定的移动, 进而破坏美观。因此, 在施工的过程中把管道支架安装在相应的位置, 且利用墙体作支架, 在施工的时候一定要依照规定的预留最合适的缝隙。且在工程施工中要利用刚性套管或是把管道直接穿过基础墙, 在管道穿墙前以自然弯来降低被压迫的风险。还要对管材、管件等进行详细的检查审核, 要禁用运作不良的设备。铸铁管承插口打口, 在管道或是卫生器具的位置, 在经过校正以及固定后, 在相应的接口处周边填充2到3圈浸油麻辫, 促进管道周边的缝隙均衡, 打实固定且用水泥打口, 再做外部养护, 禁止用水泥砂浆抹口。

(五) 卫生间问题解决对策

在工程施工前期就进行仔细的图纸会审, 依照要求择选卫生间设施的型号, 并确认好位置、数量、尽量的避免过程中的变更。最终依照择选的设施进行施工方式的择选, 预留出更好的位置, 水暖施工人员应依照要求做好相应的防水且依照程序进行施工, 择选最好最适应的施工方案。

四、控制施工管理质量的对策

(一) 材料选择

在建筑结构中水暖安装工程施工包括采暖体系、给排水管道、消防体系、空调体系、通风体系等多方面组成的。其采暖体系与给排水体系有着非常重要的的作用, 若是对采暖体系与给排水体系管道在进行安装时出现任何的问题, 那就不止是对人们的正常生活带来极大的影响还损坏了建筑工程自身的使用功能。所以, 在工程施工的过程中, 施工人员一定要对安装技术与施工材料进行严格的审核。当下在水暖安装工程中, 通常利用双管下供下回型的水平串联方式进行施工, 基本上采暖管材料是PPR管, 排水管材料是运用UOVC塑料管。

(二) 图纸审核

进行详细的图纸审核, 在收到图纸时首先要请专业的负责人员进行图纸检查核对, 以避免在施工过程中出现各类失误, 以影响施工的进度。在查看图纸时, 要注意是否有任何不符合规定的地方, 依照标准的检测, 这样的问题通常不会出现, 不过新设计人员就很有可能忽略这样的措施, 所以设计人员要熟练的掌握设计规范, 依照规定施工, 在民用建筑的采暖水平干管的长度要是超出了25m, 就要设置相应的伸缩装置。

(三) 最佳方案

在保障各类实用功能的前提下, 很多的设计人员会受到一定程度的利益驱使, 进而不重视设计的质量, 或是设计人员的专业水平缺乏, 审核人员工作部细致以及水平不足等都会导致质量问题, 这就在无形中平添了诸多的现场施工压力, 因此一定要将设计方案进行合理的优化, 以保障最终的使用功能。并对施工的指导性文件进行严格的把关, 保障编制的合理有效性, 注重审核有关的规范, 技术标准、图集, 其次就是选用的规范、技术标准、图集等是否都符合设计的要求, 工程施工方案是否具有可行性, 施工进度计划能否符合整体进度规划, 材料进场计划以及劳动力合理调配计划能否满足施工的整体进度规划要求, 工序的相关报检以及报检程序是否都符合相关的规范。

结语

水暖安装工程对建筑工程有着非常重要的作用, 它的质量会影响人们的日常生活, 还会缩短自身建筑的使用功能与寿命。在现今的建筑工程中有着在当下的建筑行业发展的进程中, 水暖安装工程是非常重要的, 它不仅很好的解决了人们以往的生活环境, 还提升了人们的生活质量, 强化了建筑自身结构的使用功能。所以, 想要保证水暖安装工程的质量, 就必须从施工人员着手。施工人员在施工前期, 做好所有的准备工作, 对相应的施工方案与工作进行全方位的掌握, 这样就能顺利的进行水暖安装工程施工, 保证建筑工程的施工质量。一定要依照相应的施工工艺对水暖安装施工过程中所遇到的问题, 并对每一个安装阶段都要严格的掌握与控制。尽量的避免水暖安装问题的出现, 促进工程施工的质量保证, 这样能满足工程施工的各类需求与要求。施工企业还应对工程施工人员的技术与素养进行严格的要求, 尽量的降低水暖安装工程中认为因素的出现, 导致总体的水暖安装工程受到影响, 出现相应的工程质量问题。

参考文献

[1]王富和.建筑工程水暖安装及管道工程中的问题与应对措施[J].建筑遗产, 2013 (9) .

[2]许悦, 陈卓桃.水暖安装与土建工程中的质量通病及其预防措施[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2013 (13) .

[3]马超.水暖安装中常见问题的预防[J].黑龙江科学, 2014 (4) .

[4]李阳.水暖安装工程存在的问题及质量控制措施[J].科技创业家, 2014 (7) .

水暖安装工程 篇8

关键词：水暖工程,问题,措施

随着我国人民生活水平的日益提高, 人们对建筑水暖工程的设计施工和器具设备的设置提出了更高的要求。以下结合实际, 重点探讨水暖安装工程中的常见问题及解决措施。

1 室外工程

1.1 管坡、材质检查。

房产开发商考虑到提前招商、售楼的需要, 要求将小区环境、首层等装饰提前完成, 这就要求提前进行管道施工, 因部分管道在地下室顶板防水保护层上, 埋深较小, 热力、给水、排水很可能与原来的设计图纸不符合, 形成交叉, 因此施工中尤其要注意排水管坡度、热力管坡度和材质审查, 室外绿化要求有盲沟排水, 隐蔽前要检查盲沟及接管坡度。1.2水表。现在物业公司采用人性化管理, 不入户抄表, 因此, 在多层住宅建设时, 建议将水表集中设置于户外水表井内, 采用铝塑复合给水管, 沿卫生间或厨房的管道井将水引至住户家中。

2 室内安装

2.1 暗装给水支管。

给水支管目前采用墙、板内暗装, 无论采用墙、板面开槽还是钢筋笼内暗装, 管道耐腐蚀性尤为重要。过去一般采用镀锌钢管, 暗装镀锌钢管必须严格刷漆防腐。目前部分地区推广塑料或铝塑复合给水管, 这种管材耐腐蚀性能较好。2.2管道甩口。现代住宅往往推出户内厨房、卫生间基本不装修的毛坯房, 厨房、卫生间防水层上管道甩口较多, 这些外露敞口、地漏口均需用木塞、麻丝封紧, 以防土建交叉施工中大量砂浆碎石和垃圾杂物落入管内。2.3材料选用。2000年已经淘汰砂模铸造的排水铸铁管, 推广应用PVC塑料排水管和符合规范的机制排水铸铁管。室内给水管也已于1999年淘汰镀锌钢管, 采用塑料给水管、铝塑复合管、钢塑复合管、涂塑管或铜管、塑料管及铜管。选用时尤其要注意英制、公制管管径的区别。2.4水池、水箱。地下贮水池及各区水箱接管安装中应防止短流、消除死水。各种相关材料都要考虑防腐:人孔可采用玻璃钢材料, 爬梯及吸水喇叭口支架采用不锈钢材料, 水泵吸水管可采用给水塑料管, 并检查通气管设置。通气管可用带呼吸阀的专用通气管。

3 噪声问题

这里所提的噪声是指排水管内产生的噪声和水龙头打开时产生的颤动声。排水管内的噪音主要发生在立管内, 当物体在管内下落时不断发生碰撞或当水量较大时产生气塞效应, 引起管内压力波动产生噪声。水龙头打开时产生的振动是由于给水管内残留气体排放时引起, 解决噪音可以选择用一种芯层发泡螺旋UPVC管, 内螺旋有导流管内流体的作用, 使水尽量沿管内壁下落, 芯层发泡也有利于降噪, 是一种比较理想的管材。

4 关于洞口的预留问题

水暖工程是建筑, 结构的辅助工程, 水暖管线铺设的孔洞在结构主体的施工过程中要预先留出。对于洞口的预留, 不仅要保证其数量, 位置正确, 尺寸合理, 而且要特别注意对预留洞口标高的控制。后者在实际的工程中经常被忽略, 往往造成了浪费管道材料或是本来平直的管道扭曲, 尤其是排水预留不合理的设置, 标高控制不准确, 会直接造成经济损失成排水不畅, 再者预留的孔洞标高控制不准, 待主体结构施工完成之后再另行调整孔洞位置几乎是不可能的。

5 工程的主材问题

建筑投入使用后, 水暖管材的更换费时、费力, 不仅给住户带来诸多不便, 也浪费财力和物力。给排水及暖壶卫工程所使用的主要材料, 设备及制品, 应有符合国家或部颁发现行标准备的技术质量鉴定证书, 产品说明书应标明其产品名称、型号、规格、国家质量标准代号、出厂日期、生产厂家名称及地点、出厂产品检验证明或代号。

6 排水管堵塞问题

排水管堵塞经常发生于存水弯处。这是由于各种工种之间配合不好, 安装人员也不重视卫生设备预留排水管口的封堵区号, 草率地堵塞, 交叉作业时致使建筑垃圾掉入管内滞留在存水弯处而堵塞。要求施工管理人员加强管理, 严格按照操作规程施工, 及时封堵保护, 把隐患消灭在工程交付使用之前。

7 管线的铺设问题

管线铺设的问题主要体现在:某些设计单位在出图程序上不正规, 各专业设计之间相互交叉、冲突。在此阶段, 技术人员首先要做好管线综合, 会同相关专业人员, 将建筑物内的管线进行合理统筹安排, 并在管线汇集密集的部位绘制出断面图, 以指导施工和检查。在进行管线综合时应遵循几个原则:小管让大管;有压流管道让无压流管道;一般管道让通风管道。此外, 管线铺设过程还要充分考虑管道路甩口问题。

8 套管的安装问题

套管属于各种管道路安装的铺助设施, 在施工中易被忽视。如穿楼板套管在竣工后, 有缺陷, 不符合安装规定, 有的掉到下一层而不起作用;穿墙套管在管道过墙前后不用自然弯来减少过墙处管道与墙体的挤压, 造成墙体或管道被压坏;套管在顶层穿墙有时会碰到梁, 施工中少安套管, 土建施工后采暖主管道很难通过, 有的必须从梁下绕行, 上部加放气, 下部加放水, 给工程造成永久性缺陷;管道穿过地下室的墙不采取防水措施, 造成钢管锈蚀;施工时采用刚性套管穿过基础墙, 基础沉降较大管道被压破, 使管道中的水流入地下破坏建筑物的地基, 以致破坏建筑物等。

9 卫生间地漏排水不畅问题

这时所讲的地漏排水不畅是指地面坡度没有坡向地漏而引起地面积水, 或地漏安装高度不符合要求。由于地面施工属于土建工程, 在地面施工时能否按设计要求找坡, 安装人员很难控制, 只能按图纸标高预留管口, 而有的安装人员与土建人员沟通不够, 造成地漏安装高度不符合要求, 地面积水不能自行排向地漏, 这对用户来说是一件十分烦心的事。

1 0 高层建筑UP VC管道安装没有采取防火灾贯穿的措施

当发生火灾时, 自身不能有效地阻止火焰和烟气蔓延, 加大人身伤害和财产的损失。措施:高层建筑中, 立管明设且其管径大于或等于110mm时, 在立管穿楼层处, 以及管径大于或等于110mm的明敷排水横支管接入管井, 管窿内的立管时, 在穿越管井, 管窿壁处均应采取防止火灾贯穿的措施。横干管不可避免确需穿越防火分区隔墙和防火墙时, 应在管道穿越墙体处两侧采取防火灾贯穿措施。防火套管, 阻火圈等的耐火极限不宜小于管道贯穿部位的建筑构件的耐火极限。防火套管宜采用无机耐火材料和化学阻燃剂制作, 阻火圈宜采用阻燃膨胀剂制作, 并应有消防主管部门签发的合格证明文件。

1 1 其他问题

其他有关水表安装位置不当, 地漏水封不足, 伸缩节安装位置不规范, 管道路坡度不够与倒向问题等, 在建筑水暖的施工过程中也时有发生, 这些问题的解决都要求施工技术人员在具体的实际工程中国严把质量关, 认真施工, 多做一些耐心细致的工作。

实践证明, 严格遵照现有工艺标准, 施工规范, 提高施工人员的技术素质, 对施工过程中每一环节进行严格的质量控制, 精心组织, 认真施工, 水暖工程中遇见的各种问题是可以避免和克服的, 工程质量也是完全可以得到保证的。

参考文献

[1]陈宝春.水暖与土建施工相结合应注意的问题[J].低温建筑技术, 2005 (3) .

水暖安装工程 篇9

现就水暖安装工程与土建工程相互配合中的几个常见质量通病及预防措施简述如下:

1 预防措施要点

1.1 从思想上予以高度重视, 从设计、施工、监理等多方面制定切实、有效的措施加以预防。

做好施工前的准备工作, 对图纸会审不但要熟悉本专业的图纸, 还要进行跨专业的统一对照, 对各专业出现的冲突问题, 进行初步协调研究, 并在技术交底中作明确交待, 力争在施工前解决问题。

1.2 建立质量管理体系, 根据项目部安排, 成立安装工程预留、预埋小组全面负责土建与安装工程的具体工作。

人员由项目部主管安装工程的技术负责人负责, 安装工程师、施工队技术员、各施工工长等人员组成。

1.3 严格按照规范、操作规程、施工工艺、技术交底的规定进行施工, 适当采用新工艺来保证质量。

1.4 制定落实成品保护措施, 防止由于人为因素造成的质量问题。

2 主要质量通病及其防治措施

2.1 套管、洞口、管道等预留预埋位置、标高不准确或忘记预留问题

建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程中的一个有机组成部分, 其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平, 及时、完整、有序地抓好质量管理, 是创建优良工程的基础。

在安装工程中, 常常在浇注混凝土时无人看护, 甚至将洞口遗忘, 安装时用大锤砸孔造成大片钢筋暴露、变形, 更有甚者将钢筋割断, 严重影响了工程质量和结构安全。

2.1.1 原因分析

这是安装与土建转业相互配合中的一个重要环节。预留不准确, 忘记预留。在管道安装时随便凿剔, 破坏结构钢筋、混凝土, 影响了工程质量和结构安全。

a.项目部领导对这项工作不重视, 为了微小的经济利益, 投入的人员、资金过少, 达不到正常施工的要求。

b.对具体操作人员未进行技术交底, 操作人员对预留位置不清楚, 操作人员专业素质不够。

c.安装与土建专业未进行协商, 在专业图纸和土建图纸上具体位置、标高不同, 但均未发现, 各自施工, 未及时发现造成返工及经济损失。

2.1.2 防治对策

a.必须由专业技术人员对具体操作人员进行技术交底。施工技术交底是控制前期质量的重要保证。施工技术交底的编制工作由项目部和施工班组分别从各自的角度编制, 班组技术交底依据项目部技术交底细化编制。

b.在施工前项目部应组织土建、水暖、电气、空调、消防、通风等专业进行图纸对照, 发现位置、标高有出入的。应通过建设单位联系设计单位确认, 有设计单位发出设计变更, 根据设计变更进行施工。

c.为施工方便也可由土建专业代留, 在施工前应根据图纸将具体位置、标高、数量、规格制成简图提交土建专业, 等模板施工完毕后, 由安装专业进行验收在管道安装时严禁用大锤砸孔, 宜用冲击钻或水钻成孔。

2.2 安装工程室内排水管道经常堵塞的问题

2.2.1 原因分析室内排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病, 是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题。

a.在土建与安装交叉施工中, 管道被堵塞的事例很多, 特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。即使管道安装后, 管口用水泥砂浆封闭, 还往往被人打开, 作为打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。

b.有的工人从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等, 以至造成管道的堵塞。轻者耗工疏通, 重者凿打砼地面, 返工拆除管道重新安装, 这样既耗工耗料, 又影响工期。

c.有的排水管道管腔内已部分堵塞, 在通水试水过程中未能及时发现, 投入使用后, 必然出现管道堵塞, 影响用户使用。

2.2.2 防治对策为了避免交叉施工中赞成管道堵塞现象, 在管道

安装前, 除应认真疏通管腔, 清除杂物, 合理按规范规定正确使用排水配件;安装管道时, 应保证坡度, 符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口等措施外, 还必须采取如下多种技术措施以防止管道堵塞:

a.由于建筑结构需要原因, 当立管上设有乙字管时, 根据规范要求, 应在乙字管的上部设检查口便于检修。

b.当设计无要求时, 应按施工及验收规范规定, 在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口, 在转角小于135°的污水横管上, 应设置检查口或清扫口。

c.排水管道安装时, 埋地排出管与立管暂不连接, 在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢, 并及时补好立管穿二层的楼板洞, 待确认立管固定可靠后, 拆除临时支撑物, 此管口应尽量避免土建施工时作为临时污水排出口。在土建装修基本结束后, 给水明设支管安装前, 对底层及二层以上管道作灌水试验检查, 证实各管段畅通, 然后用直通套 (管) 筒将检查口管与底层排出管连接。

d.排水管道施工中, 待分段进行排水管道充分胶襄灌水度验合格后, 在放水过程中如发现排水流速缓慢时, 说明该水平支管段内有堵塞, 应及时查明水平支管被堵塞部位, 并将垃圾、杂物等清理干净。

e.为了保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉落入排水管内。所有地漏及伸出屋面的透气管、雨水管口应及时用水泥砂浆封闭, 并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开, 一旦发现应及时采取有效措施, 防止管道堵塞。

f.卫生器具就位时, 先拆除排水管口的临时封闭件, 检查管内有无杂物, 并把管口清理干净。如有条件可用自来水连续不断地冲洗每个排水管口, 直至水流通畅为止。应认真检查卫生器具各排水孔确实无堵塞后, 再进行卫生器具的就位。

水暖安装质量通病的管理 篇10

关键词：水暖；工程；质量；通病；管理

1.预防措施要点

（1）制定切实、有效的措施加以预防。在设计、施工、监理等多方面，都要做好施工前的准备工作，对图纸会审不但要熟悉本专业的图纸，还要进行跨专业的统一对照，对各专业出现的冲突问题，进行初步协调研究，并在技术交底中作明确交待，力争在施工前解决问题。

（2）建立质量管理体系。要根据项目部安排，成立安装工程预留、预埋小组，全面负责土建与安装工程的具体工作。人员由项目部主管安装工程的技术负责人负责，安装工程师、施工队技术员、各施工工长等人员组成。

（3）严格按照规范、操作规程、施工工艺、技术交底的规定进行施工，采用新工艺来保证质量。

（4）制定落实成品保护措施，防止由于人为因素造成的质量问题。

2.主要质量通病、原因分析及其防治措施

2.1 质量通病

在安装工程中，套管、洞口、管道等预留预埋位置、标高不准确，浇注混凝土时无人看护，甚至忘记预留问题，安装时用大锤砸孔造成大片钢筋暴露、变形，更有甚者将钢筋割断，严重影响了工程质量和结构安全。

2.2 原因分析

（1）项目部领导对这项工作不重视，为了微小的经济利益，投入的人员、资金过少，达不到正常施工的要求。

（2）对具体操作人员未进行技术交底，操作人员对预留位置不清楚，操作人员专业素质不够。

（3）安装与土建专业未进行协商，在专业图纸和土建图纸上具体位置、标高不同，但均未发现，各自施工，未及时发现造成返工及经济损失。

2.3 防治对策

（1）必须由专业技术人员对具体操作人员进行技术交底。施工技术交底是控制前期质量的重要保证。施工技术交底的编制工作由项目部和施工班组分别从各自的角度编制，班组技术交底依据项目部技术交底细化编制。

（2）在施工前项目部应组织土建、水暖、电气、空调、消防、通风等专业进行图纸对照，发现位置、标高有出入的。应通过建设单位联系设计单位确认，有设计单位发出设计变更，根据设计变更进行施工。

（3）为施工方便也可由土建专业代留，在施工前应根据图纸将具体位置、标高、数量、规格制成简图提交土建专业，等模板施工完毕后，由安装专业进行验收在管道安装时严禁用大锤砸孔，宜用冲击钻或水钻成孔。

3.安装工程室内排水管道经常堵塞的问题

3.1 原因分析

室内排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病，是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题。其产生的原因：

（1）在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。

（2）有的工人从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等，以至造成管道的堵塞。轻者耗工疏通，重者凿打砼地面，返工拆除管道重新安装，这样既耗工耗料，又影响工期。

（3）有的排水管道管腔内已部分堵塞，在通水试水过程中未能及时发现，投入使用后，必然出现管道堵塞，影响用户使用。

3.2 防治对策

为了避免交叉施工中赞成管道堵塞现象，在管道安装前，除应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口等措施外，还必须采取如下多种技术措施以防止管道堵塞：

（1）由于建筑结构需要原因，当立管上设有乙字管时，根据规范要求，应在乙字管的上部设检查口便于检修。

（2）当设计无要求时，应按施工及验收规范规定，在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。

（3）排水管道安装时，埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物，此管口应尽量避免土建施工时作为临时污水排出口。在土建装修基本结束后，给水明设支管安装前，对底层及二层以上管道作灌水试验检查，证实各管段畅通，然后用直通套（管）筒将检查口管与底层排出管连接。

（4）排水管道施工中，待分段进行排水管道充分胶襄灌水度验合格后，在放水过程中如发现排水流速缓慢时，说明该水平支管段内有堵塞，应及时查明水平支管被堵塞部位，并将垃圾、杂物等清理干净。

（5）为了保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉落入排水管内。所有地漏及伸出屋面的透气管、雨水管口应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开，一旦发现应及时采取有效措施，防止管道堵塞。

（6）卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净。如有条件可用自来水连续不断地冲洗每个排水管口，直至水流通畅为止。应认真检查卫生器具各排水孔确实无堵塞后，再进行卫生器具的就位。

总之，室内排水管道在施工过程中采用行之有效的防堵技术措施及进行通水和通球试验，对检查和治理管道堵塞，搞好管道安装与土建密切配合施工，提高工程质量起着极其重要的保证作用。