基站铁塔工程

2024-09-01

基站铁塔工程（精选四篇）

基站铁塔工程篇1

2014年4月底财经杂志独家爆料通信行业一个由三大电信运营商共同持股的“国家基站公司”已经敲定, 在级别上将与三大电信运营商平起平坐。今后三大运营商不再自建基站, 而是租用国家基站公司的基站, 维护工作也交给国家基站公司。运营商的存量基站、铁塔、管道也逐步装进这个超级基站公司。此消息一出, 顿时激起“千层浪”, 行业内外纷纷议论这一重大改革举措的动机及潜在影响。时隔不长, 又有媒体声称“国家基站公司”的名称不妥, 称为“国家铁塔公司”或许更为贴切。这篇报道在扭转大众视线的同时, 也引发了人们对“基站”和“铁塔”的进一步思考。2014年7月10日, 三大基础运营商发布公告:三家将共同出资100亿元组建中国通信设施服务股份有限公司, “主营铁塔的建设、维护和运营, 兼营基站机房、电源、空调等配套设施和室内分布系统的建设、维护和运营以及基站设备的代维”, 传言已久的国家铁塔公司正式浮出水面, 从4月底媒体爆料到7月初公告发布, 铁塔公司的成立如此之快, 这也反映出通信行业改革深化的加速。“铁塔公司”初定的公司名称为“中国通信设施服务股份有限公司”, 但9月初该公司进行了工商变更登记手续, 正式更名为“中国铁塔股份有限公司”, 这一举措避免了公众发生概念混淆, 同时也阐明了公司的主要职责。

二、基于“铁塔”和基于“基站”的公司运营

作为移动通信基础设施的重要构成部分, 移动通信基站 (后简称基站) 是无线电台站的一种形式, 是指在一定的无线电覆盖区中, 通过移动通信交换中心, 与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。

铁塔 (包括端口孔、同轴电缆、辅助设备、通信机房、发电设备、地面空间等) 是基站的重要构成部分, 除开铁塔外, 天线设备和基站站房中的通信设备都是基站不可或缺的部分。

事实上新成立的中国铁塔股份有限公司就是铁塔公司, 而且这与目前国外主流铁塔公司经营铁塔及相关设施进而将其租赁给基础运营商的模式十分类似, 我们以美国的移动通信铁塔公司三强之一美国铁塔公司 (American Tower) 为例, 如下图所示:

在上图中, 美国铁塔公司 (AMT) 拥有所有权的是塔身结构及获取的站址地块, 有时也通过长期租赁合约来经营地块。租户 (TEN) 可以租用的部分包括:天线设备、基站站房、通信同轴电缆等。

不难发现, 基于铁塔运营的公司和基于基站运营的公司主要区别在于前者以铁塔的建设、运维为己任, 通过租赁给基础电信公司天线支架和基站站房等来获取租赁收入, 并且在一定的范围内, 租户的数量越多, 铁塔公司的投资回报率就越高, 后者则是以承担通信运营商的所有基站设施 (从铁塔到天线、机房) 建设、运维为目标, 获得基站外包建设收入和运维收入。

从近十年通信业的发展情况看, 传统移动运营商自主承建基站建设的方式正在发生变化, 由第三方规划、设计并承建移动通信铁塔站址在全球已成主流趋势。发展范围已由欧美和印度地区向全球约40多个国家和地区渗透和扩散。需要特别指出的是, 目前全球范围内基本都是铁塔公司, 尚无基站公司的出现。

三、海外“铁塔公司”发展趋势的启示

从国外经验看, 由第三方来承担建设和维护基站中的铁塔设施是减轻移动运营商资本开支压力, 实现基础设施共建共享的有力举措。在这方面, 美国的通信市场极具代表性。通过多年的发展, 美国的第三方铁塔公司已十分成熟, 且已经形成从规划、设计到建设和运维的一系列完整服务体系。具体而言, 美国的三大铁塔公司 (Crown Castle、American Tower和SBA) 合计拥有铁搭和站址资源7万余个, 占全美铁塔总数的70%。

以Crown Castle公司为例, 其经营特点有二:

首先, 与主要运营商建立了长期稳定的合作关系。Crown Castle与合作运营商签署的都是5-15年的中长期合约, 平均合约期限为8年, 这确保了其铁塔租赁收入的稳定和持续性。此外, 根据年报数据显示, 2013年公司84%的租赁收入来源于美国四大移动通信运营商 (AT&T无线25%、Verizon无线14%、Sprint23%和T-mobile22%) , 且分布较为平衡, 大大降低了收入来源单一的风险;

其次, 主营业务突出, 其中铁塔站址租赁收入占83%, 网络服务 (天线安装) 收入占17%。不同于American Tower和SBA向拉美和亚太市场扩张的策略, Crown Castle公司主要以美国本土市场为主, 国内站址占比在96%左右。

与成熟的美国市场不同, 中国的第三方通信铁塔市场尚处于发展初期, 借鉴美国第三方铁塔公司发展的经验, 我们可以从政策监管、行业发展等方面得到以下启示:

启示一:成立“铁塔公司”是国家大力推进通信基础设施共建共享的重要阶段性标志, 今后铁塔、基站机房等基础设施集中代维已是趋势。早在2008年底工信部即发布了《关于推进电信基础设施共建共享的紧急通知》, 意在以3G建设为契机, 减少通信行业的重复建设, 提高基础设施利用率。由于三家运营商的利益诉求不同, 共建共享的推进力度一直低于预期。另一方面, 由于中国的4G网络以中高频谱为建设起点, 新建基站的密度将高于3G基站, 这也为三家运营商基站选址带来了空前的压力。工信部成立“铁塔公司”利用国家力量推进站址建设为运营商解决了现实难题。同时, 在2012年6月, 工信部下发了《关于鼓励和引导民间资本进一步进入电信业的实施意见》, 鼓励民间资本在八大领域参与电信建设, 这也从政策层面为民营企业参与铁塔建设运营扫清了障碍。综上所述, 未来民资进入铁塔、基站机房等基础设施的集中建设和运维将是大势所趋。

启示二:铁塔公司是专业性较强的细分市场, 从美国的实践看, 市场集中程度较高, 保持有限的几家厂商展开竞争, 更有利于市场的健康、可持续性发展。工信部成立“铁塔公司”的初衷, 并非大包大揽, 一家公司独占市场。由于历史原因, 中国的存量基站规模已居世界首位, 而新建的3G/4G基站网络制式复杂性也远远高于美国。在此背景下, 提升共建共享比例是当务之急。鉴于新建基站前期的规划和选址需要整合三家运营商各自差异化的建设和运维需求, 成立铁塔公司来统筹协调十分必要。另一方面, 在具体的站址和铁塔建设上, 引入具实力的民资企业参与建设, 更能发挥民资企业机制灵活的特点。不过, 与成熟的美国市场不同, 中国专长于通信铁塔领域的民营公司不多, 上市企业北京梅泰诺通信技术股份有限公司 (后简称梅泰诺) 是其中的典型代表。和美国同行相比, 梅泰诺专营铁塔的从业时间、经验和专业化程度还有明显的差距。因此, 在国家“铁塔公司”成立初期, 引入民资参股, 也是较为可行的举措。随着国内铁塔市场规模的逐步扩大, 培育2-3家企业的规模成长, 进而形成良性、有序的竞争局面, 这对于促进通信基础设施的共建共享水平, 提升基础设施专业化经营层次至关重要。

摘要：“铁塔公司”从其传言组建到真正成立, 短短数月就吸引了大量媒体关注, 但不论媒体还是公众, 都存在将“铁塔公司”与“基站公司”相混淆的情况。通过梳理“铁塔”与“基站”组成, 阐释“铁塔公司”与“基站公司”运营间的差异, 并且对海外“铁塔公司”的运营进行分析, 以期能为我国“铁塔公司”的建设提供启示。

关键词：铁塔公司,基站公司,差异,运营,启示

参考文献

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[4]郭伟男.通信工程基站结构的组成及信号保护[J].科技与生活, 2012, (03) :112-112.

基站铁塔、天线建设工程框架合同篇2

合同项目基站铁塔、天线建设工程合同编号：编号：

与

签订的基站铁塔、天线建设工程合同

发包人（甲方）：中国移动通信集团浙江有限公司地址：邮编：联系电话：承包人（乙方）：地址：邮编：联系电话：开户行：帐号：

为明确双方权利和义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，经友好协商，本着诚实信用、协作原则，签订本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

建设、安装的通信基站（包括通信单管塔、美化天线天线等）地点、塔高由甲方发送给乙方的工程任务单确定。第二条质量要求和技术标准

（一）质量要求

① 本工程所需材料由乙方采购的，乙方确定采购的生产厂家需得到甲方书面认可，所有材料均应满足甲方的质量要求。乙方应提供材料合格证、检测资料报告、质保书及驻厂监理质量报告。② 所有材料无锈蚀；

③ 焊接材料必须与母材相匹配，并具有质量保证书； ④ 通信铁塔材料必须符合国家有关标准，并具有质量保证书； ⑤ 通信铁塔的质量保证期：有效使用期限为30年，自安装完毕并验收合格之日始；

（二）技术标准

①铁塔安装完毕后应用经纬仪检测，整塔的倾斜不得大于h/1500（h为全塔垂直高度）。

② 最大设计风速下，其塔身挠度应小于或等于0.5度。③ 最大设计风速下，其塔身挠转角应小于或等于0.5度。

④ 全塔垂高应符合设计图纸要求，天线、平台数量、位臵应符合设计图纸要求。

⑤ 镀锌表面应具有使用光滑，在连接处不允许有毛刺、滴瘤和多余结块。局部不得出现大于1平方厘米的残点。镀锌附着量和锌层厚度：镀件厚度小于5mm时，锌层厚度应不低于65μm；镀件厚度大于或等于5mm时，锌层厚度应不低于86μm。镀锌附着性：镀件的锌层应与基本金属结合牢固，经锤击试验，锌层不剥离，不凸起。

⑥ 铁塔接地网的组成：当铁塔座落在机房旁边时，其地网面积应至少延伸到塔基四脚外1.5米以远的范围，网格尺寸应不大于3米×3米。其周边为

封闭式，并从塔基四角辐射，同时还应利用塔基地桩内2根以上主钢筋作垂直接地体与接地网焊接连通。

⑦ 铁塔接地网与房接地网之间必须每隔3—5米相互连通一次（至少有两处相互连通。可采用-40×4镀锌扁钢焊接）。

⑧ 天线应在避雷针与避雷引下线应焊接连通。引下线材料为BV70mm2线。铁塔地网接地电阻小于5欧姆。

⑨ 通信铁塔的质量、规格、热镀锌、接地、垂直度符合部颁标准（GB50205——95）。

⑩ 通信铁塔的强度可抵抗风速为35米/秒的风力；第三条原材料的提供办法及规格、数量、质量

①乙方以包工包料的方式承接通信铁塔的设计、制作、运输、安装； ②通信铁塔的规格、数量、质量分别依照本合同之第一条和第二条。第四条地质资料、图纸提供方法

乙方根据甲方提供的通信工艺要求、地质资料和图纸,负责通信铁塔的基础及塔身（含平台、爬梯）设计，并经甲方书面(会签)同意。第五条价款和酬金

每基铁塔具体价款详见附件【】。

该价款已包括乙方为履行本合同所支出的全部费用，甲方不再支付其他任何费用。

本框架协议累计发生的合同总费用上限为【】万元，超过部分除非双方另行签订协议，甲方有权无条件拒付。第六条验收标准、方法和时间

① 验收标准：照合同规定的质量要求、技术标准、图纸和甲方企业的技术标准；

② 通信铁塔出厂前必须有甲方委托的驻厂监理的全套监理报告。③验收方法：根据甲方指定设计机构提供的通信铁塔施工图、工艺图及上述标准，由甲方委托的监理公司会同乙方验收；

④验收时间：自工程竣工，乙方提交书面验收请求及竣工资料起30日内。第七条完成工作时间和地点

①甲方提交地质勘探资料时间、乙方提交施工图方案时间（详见清单），施工图方案经甲方确认后3天内必须进场施工。

②甲方基础施工完毕后22天内，乙方必须进场安装通信铁塔（遇特殊情况协商处理），并在10日内安装完毕第八条结算方式及期限

双方按【】周期进行结算，结算前双方就实际工作量进行确认，并签订结算合同，具体结算事宜按照双方签订的结算合同执行。第九条双方的权利和义务

甲方的权利和义务权利

①甲方有权对乙方选用材料进行检验，乙方隐瞒原材料的缺陷或者用不符合合同约定的原料而影响通信塔的质量时，甲方有权要求更换； ②乙方交付的产品不符合合同约定的，甲方可以要求乙方承担修理、重作、赔偿损失等违约责任；

甲方的义务

①对于乙方发现图纸或技术要求不合理的通知，甲方应当在规定的时间内回复，提出修改意见；

②甲方负责协调处理因施工而引发的问题，但由于乙方原因造成的除外；乙方的权利

乙方有权要求甲方按照合同的约定支付报酬；乙方的义务

①乙方应保证对其交付的通信铁塔必须是依照甲方的要求制作的，具有完整的所有权，并不得存在任何第三人主张任何权利的瑕疵； ②乙方完成的工作成果须符合合同约定的质量标准和技术要求； ③乙方交付的通信铁塔因质量上有瑕疵造成人身、财产损失时，乙方应承担全部责任；

④乙方应当以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。乙方承诺具备履行本合同所必须的资质等级和相关证书，有充分合格的人员和设备，已获得履行本合同所需的全部行政审批和许可。如因乙方资质或能力瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失和相关费用。

⑤乙方必须依照合同的约定选用原材料，并接受甲方检验，在工作期间，乙方应配合甲方对制作、安装等中间环节的阶段性成果进行验收，并接受甲方对通信铁塔质量的必要监督检查；

⑥乙方在依照甲方的要求进行工作过程中，发现甲方提供的图纸或技术要求不合理，应当及时通知甲方；

⑦乙方于通信铁塔安装完毕验收之前，应当向甲方提交必需的技术资料和有关质量证明。

⑧除查明是因甲方使用、保管不当造成质量问题以外，在本合同约定的质量保证期内发生质量问题由乙方负责无偿修复或更换，因质量缺陷造成甲方损失的，还应当承担赔偿责任；

⑨乙方在通信铁塔验收合格投入使用之日起一年内负责保修，应在接到甲方通知起5日内修复，保修期内免收一切材料费及维修费，期满进行一次维护（包括加固螺栓等）。质保期满后由乙方负责终身维护；

⑩乙方必须遵守安全施工的各项制度，做到安全、文明施工。在施工过程中，对安全负责，如因乙方原因造成第三方人身或财产损失，由乙方承担责任。

第十条违约责任

① 乙方迟延履行本合同义务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。

② 甲方无正当理由而逾期支付合同款项，按中国人民银行逾期贷款利息标准支付违约金。

③ 乙方不履行或不适当履行本合同义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失和相关费用，并支付合同总金额20%的违约金。

④ 乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失，或造成本合同无法继续履行，或迟延履行合同义务超过30日,甲方有权以书面通知方式立即单方解除合同，乙方应退还全部已收款项，支付合同总金额50%的违约金，并赔偿甲方的全部损失和相关费用。

⑤ 因乙方提供的设备、软件及其他产品存在产品质量、所有权或知识产权瑕疵，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任，负责对应相关的诉

讼、索赔或行政罚款，并赔偿甲方由此而造成的全部损失和相关费用。第十一条不可抗力

在合同规定的履行期限内，一方由于不可抗力致使不能履行合同的，在履行及时通知义务，并取得合法证明后，可免予承担违约责任，但应采取积极措施，尽量减少损失。第十二条争议的解决

本合同履行过程中发生的所有争议应首先协商解决，协商不成时，向甲方所在地法院诉讼。第十三条生效及其他

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应当由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式陆份，甲方和乙方各执叁份。

发包人：（甲方）承包人：（乙方）法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：税号：

通信工程基站结构的组成及信号保护篇3

关键词通信工程；基站；结构；信号保护

中图分类号 TN 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2012)021-0112-01

基站作为通信系统的站点结构，其负责把接收到的信号进行放大处理，以保持移动通信系统的高效运行。但从结构形式来看，基站连接了固定部分与无线部分，中间的信号传输也会受到外界因素的干扰，这就要求企业在规划通信工程时充分考虑信号传输的安全性及稳定性。

1 通信工程基站结构的构成

基站即公用移动通信基站是无线电台站的一种形式，是指在一定的无线电覆盖区中，通过移动通信交换中心，与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。一个基站的选择，需从性能、配套、兼容性及使用要求等各方面综合考虑，其中特别注意的是基站设备必须与移动交换中心相兼容或配套，这样才能取得较好的通信效果。基站子系统主要包括两类设备：基站收发台（BTS）和基站控制器（BSC）。

1）基站收发台。一个完整的基站收发台包括无线发射/接收设备、天线和所有无线接口特有的信号处理部分。基站收发台可看作一个无线调制解调器，负责移动信号的接收、发送处理。基站收发台不能覆盖的地区也就是手机信号的盲区。所以基站收发台发射和接收信号的范围直接关系到网络信号的好坏以及手机是否能在这个区域内正常使用。

2）基站控制器。基站控制器包括无线收发信机、天线和有关的信号处理电路等，是基站子系统的控制部分。主要包括四个部件：小区控制器（CSC）、话音信道控制器（VCC）、信令信道控制器（SCC）和用于扩充的多路端接口（EMPI）。一个基站控制器通常控制几个基站收发台，通过收发台和移动台的远端命令，基站控制器负责所有的移动通信接口管理，主要是无线信道的分配、释放和管理。当你使用移动电话时，它负责为你打开一个信号通道，通话结束时它又把这个信道关闭，留给其他人使用。除此之外，还对本控制区内移动台的越区切换进行控制。如你在使用手机时跨入另一个基站的信号收发范围时，控制器又负责在另一个基站之间相互切换，并保持始终与移动交换中心的连接。

2 基站信号保护的先进技术

早期受到行业技术的限制，国内建立的一批基站工程质量未能完全满足社会通信的需求。市场经济快速发展促进了人们物质生活水平的提高，各种通信设施在数据传输过程中发挥了不同的作用。在行业技术的推动下，基站的信号保护方式逐渐趋于多样化，基于计算机平台的信号保护模块得到了广泛的运用。其保护功能体现在以下几方面。

1）自动检测。计算机平台在数据生成前后会实施自动检测，对等待传输的信号进行系统性的检查审核。自动检测环节可及时发现通信信号的异常情况，以提醒操作人员调整基站设备的运行状态，保证数据信号发动之后能正常接收。

2）自动传输。基站在通信工程中是连接固定部分与无线部分的基础设施，其不仅充当了扩大信号的转换设备，也是传递信号的一个重要平台。利用计算机可以为基站建立自动化传输平台，维持数据信号的稳定性及安全性。

3）自动告警。保护基站信号还要配备相应的自动告警系统，从而适应高传输量信号运行的要求。自动告警系统的重点在于融合了收集、检测、报警等多项功能，对通信基站的日常运行与维护提供了有效的参考依据。

3 基站的日常维护方式

目前，小灵通用户的主要感知从原先的对覆盖范围的要求转移到对信号稳定的要求。在从2007年第一季度的PHS信号类申告图（如图1所示）中可以看出，除需优化部分占5%以外，其余95%主要是由于设备故障尤其是小灵通基站故障而引发的用户感知下降。

1）完善设备。加强并完善基站基础维护，从维护周期和维护项目上做到分等级基站维护的针对性和差异性，尽可能排除基站故障隐患；创新维护办法改善生产力，提高基站故障处理效率，有效降低因基站故障造成的用户感知的比例。

2）故障处理。目前各地对于基站故障处理及时率始终停留在一般的“现场看、现场查”的水平，对故障基站的必备相关参数知之甚少（如是否要带梯子、和谁联系上楼等等），不能做到“先了解、后查修”，造成故障基站查修时间过长；对于同时多发基站故障，不能够采用集中资源优先处理、针对性处理等措施来保障话务高的基站恢复运营，造成该重要基站维修时间较长而影响了该基站覆盖区域下的很多用户的感知。

3）综合维护。对于基站基础维护工作周期、项目一概而论、不分等级，无差异化、针对性的维护，造成重要基站的巡检周期过长、巡检内容过于简单，为重要基站日后出现告警而影响大批客户埋下了故障隐患。按照《中华人民共和国无线电管理条例》、《中华人民共和国电信条例》的规定，任何组织和个人不得阻挠经营者依法从事基站的设置和维护，违反规定损害基站设施或者妨害移动通信畅通的，应当恢复原状或者予以修复，并赔偿由此造成的经济损失。

4 基站基础设施安装质量的控制

钢结构是基站设施改造的核心构成，其安装质量关系着基站传递信号能力的发挥。基站构件的安装要根据不同钢构件的特点，采取针对性的安装方法，确保构件使用后性能达到预期的效果。重点吊装的结构包括：钢柱、吊车梁、钢屋架等，安装结束后要进行全面检查，以免安装中出现失误。

1）钢柱吊装。通信工程的生产规模较大，基站结构钢柱的吊装要利用大型动力机械设备，起重机是吊装时必须要有的机械设备。一般情况下，基站钢柱的吊装选择双机抬吊的方式，用2台起重机在钢柱两边同时吊起，以增强钢柱上升过程中的稳定性。此操作由主机单独完成吊装作业，把钢柱准确插入锚固结构后固定处理。

2）吊车梁吊装。吊车梁具有跨度大、承载重等特点，相对应的安装工艺也比较复杂。如：从重力荷载角度考虑，吊车梁涉及到轻、中、重型等不同的性能等级，这就要求安装人员根据基站使用的要求确定吊装方法。总体上来说，吊车梁安装多数选用最简单的组合形式，以保证基站设备功能的正常发挥。

3）钢屋架吊装。目前，大部分基站已经建立了工业厂房用于放置通信设备。考虑到钢屋架的侧向刚度薄弱，加固处理时要设置几道螺栓构件加固。吊装过程中要重点检查钢屋架的垂直度以及杆件的水平状态，若发现杆件结构与图纸规定的标准不一致，则需重新定位放置。

总之，基站是通信工程结构的主要构成之一，基站设施性能的发挥决定了通信系统的运行效率。工程单位在规划基站建设过程中要注重基站结构的安装调整，并设计综合性的信号保护方案。此外，对于基站建筑物采用的钢结构体系，也要选择合适的安装方式。

参考文献

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的铁塔基站场地租赁合同篇4

乙方：

为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成协议如下，作为双方共同遵守的依据。

一、租赁物基本情况和租赁用途

1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于，建筑面积平方米。具体租赁范围及位置详见附件。

2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，租赁物(是/否) 设定了抵押。身份证或营

3.乙方承租租赁物用于基站建设、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等

二、租赁期

本协议期限为年，自年月日止。甲方应在时双方商定年费用为，合计整(? 整)，其中，税金 (实际以税务局征收为准)。按月/季/半年/年结算，甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通后乙方收到国家正式合法有效发票( 税金甲方自负 )30天内转账支付。除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费名义收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。

账户名：

开户银行：

账号：

甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的。在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。

四、电费采用如下方式

1.直供电方式：

甲方应配合乙方向供电局申请380V、15KW、63A 电源. 乙方自付电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费，电费标准。

2.转供电方式：

(1)甲方向乙方提供负荷为 30KW的380V或220V(选择一种) 供电电源，并提供供电线路安装路由。甲方配电室至乙方基站的供电线路施工及工程费用由乙方承担(乙方在机房内安装电表一块)。甲方同时应提供壁垒接地线(根据测试结果定);并在乙方租用的基站机房建成后一周内提供电源。

(2)转供电方式下，电费根据乙方单独计量电表读取数据按实结算。每月日前，且收到甲方提供的相应金额符合国家规定的合法正式发票(如不能提供发票的，应提供总电费发票复印件、电费分摊表、相应金额收据等)后，乙方按元/度以银行转账方式向甲方支付。

五、甲方的权利义务

1.甲方保证本协议项下提供给乙方的场地权属清楚，若发生产权、出租权或有关债权、债务纠纷，概由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，乙方还有权单方解除合同，不承担违约责任。若发生甲方欲将所有权/使用权/管理权转移给第三方的情况，甲方应提前三个月通知乙方。合同对第三方继续有效。由甲方协助乙方向第三方移交权利和义务。

2.该通信基础设施，属乙方资产，甲方应协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，以确保设备运行良好。未经乙方同意，甲方不得随意拆移通信设备，不得将该系统设备挪为他用。甲方若发现该设备系统故障或丢损，应及时通知乙方解决，以确保双方共同利益。如因甲方原因造成乙方场地设施损毁或灭失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理三相五线电源的申请, .租赁合同存续期间，乙方工作人员有权随时进入租赁物进行必要的检修工作，甲方允许乙方于租赁期内共享政策. 租赁期间，甲方不得切断租赁物的水电供应。

4.因甲方原因使本协议无法履行时，，并补偿由此造成的拆迁等费用。

5. 为确保基站能顺利安装并开通，隐蔽施工等工作，并配合必要的群众协调工作以确保本合同得以履行。乙方有权单方解除合同且不承担违约责任

6.其他：

六、乙方权利义务

1.在双方协商一致的情况下，由乙方负责在该场地增设通信铁塔系统，并负责进行该系统的设计、安装与调试。

2.乙方应负责通信基站设施的所有投资并享有相应的所有权，甲方不得擅自对乙方的设备、设施、系统进行任何变动、拆改。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方添置的装修物、设施、设备、系统可由其自行收回或拆除，届时乙方将租赁物按乙方处置后现状交还甲方，无须恢复原状

4.在协议期内，如遇甲方需改变房屋结构等因素，应提前30个工作日通知乙方，并配合乙方进行相应设备调整。

5. 租赁期间，乙方确保设备放置符合安全要求，如建设维护人员中发生安全事故的由乙方负责.

七、合同的续签、解除与终止