公寓通信工程

公寓通信工程（精选十篇）

公寓通信工程 篇1

1 结构设计概况说明

1.1 结构设计简介

兰亭国际公寓工程位于深圳市罗湖区莲塘片区,罗沙路与延芳路交叉口处;地下4层,地上裙楼2层、两栋主塔楼50层,总面积为15万m2,建筑高度149.60 m,为超限高层钢筋混凝土结构;转换层以下塔楼柱、墙结构为型钢混凝土结构。

1.2 转换层结构特点

本工程四层,顶板为转换层,楼面标高为6.0 m～13.0 m,层高为6.65 m;首层大堂处为±0.00 m～13.0 m。转换层层高为6.65 m。首层入户大堂处,支模高度达10 m,板厚200 mm。转换层大梁截面尺寸,宽度b=600 mm～1 700 mm,高度h=1 000 mm～3 000 mm,其中较大的大梁截面有:b×h=1 200 mm×2 800 mm,b×h=1 000 mm×2 800 mm,b×h=1 700 mm×2 800 mm。设计采用劲钢柱与钢骨梁。尤其是梁与柱、梁与墙节点处,劲钢柱与钢骨梁的连接、受力主筋的锚固,其施工技术均较为复杂。

1.3 支撑结构分析与设计

以最大截面1 700 mm×2 800 mm大梁为控制点,对大梁底模、木枋及对拉螺杆进行设计与验算作整体分析。

梁模板计算选择高度为10.20 m。木枋选用50×100云杉一等材,模板采用19 mm厚九夹板,规格为915 mm×1 830 mm,模板支撑体系采用48 mm×3.5 mm钢管搭设。

2 梁模板支承计算控制要点

2.1 审批模板支撑设计方案,复核计算成果

按模板结构设计规范和方法,结合本工程结构转换层大梁设计的特点,对设计计算模板支撑系统进行审批,其中尤以结构构件最不利控制点进行受力验算复核,着重审查其支撑体系是否合理。模板底方木间距、横杆与立杆布置、扣件抗滑计算是否满足转换梁负荷的要求。按落地脚手架有关规定及计算,审查其支承架设计计算是否满足承载能力与强度稳定性的要求。

2.2 监管方案的实施与落实

在施工架设安装过程中,安排专业监理工程师跟踪旁站。重点监控模板底方木的间距、放置受力面方位,布置是否均匀。检查钢管支承结构系统。尤其是横杆与立杆的间距,斜撑、扫地杆与垫板的设置,是否和审批的方案一致,是否符合相关规定,这是万万不可忽视的;支架结构整体性的稳定性、可靠性,是转换层梁、板支撑系统施工安全的重要保证。现场安装图像见图1。

3 劲钢结构的钢筋安装

3.1 转换层劲钢柱与梁节点处钢筋的制安

转换层的框支梁“体大梁高”,节点处工字形钢骨梁同劲钢柱以高强螺栓连接,其断面上、下各400 mm的高度内安装32的大梁钢筋4层,并要求穿过劲钢柱,框支梁的普通钢筋如何安装成为钢筋工程又一难点。现场实况见图2。

制定施工方案:建议应从施工工序的实际出发,先制定出钢筋施工程序。如果先安装劲钢梁,其下的钢筋安装将十分困难,2 000 mm高的钢骨梁将占去施工的空间。在劲钢柱安装前,事先应在劲钢柱相应梁筋位置机械制穿筋孔,穿筋孔有纵向、横向、斜向,上下错层,方便钢筋入劲钢柱内贯通或锚固,穿筋孔的位置、数量、标高、方位要仔细核对(这一点很重要,设计院在施工图上并没有绘制此穿筋孔)。科学安排工序:钢筋安装应在钢骨梁就位前,按内、外、下、上顺序安装完毕。穿插安装时应用钢管做好横向支撑,并用短节粗钢筋横向定位,保证纵向主筋的层间间隙。

3.2 转换层框支梁的钢筋安装

钢骨梁就位栓接与焊接后,再继续安装工字形钢骨梁顶部钢筋、腰筋与箍筋,同时按设计图纸要求调整位置,并进行工序安装质量检查。利用钢骨梁的承载能力。钢骨梁经焊接与栓接后,形成柱网构架具有一定的承载能力。为了减轻支架的负荷可利用钢骨梁的承载潜力,将其转换梁的全部钢筋通过上部主筋和箍筋架立、悬挂之上;同时可减少转换梁变形和裂缝。

钢筋安装绑扎过程中预留下料口与振捣口。由于转换梁钢筋较粗、排列较密,在钢筋固定、封模前应安排好混凝土浇筑过程中的下料口与振捣口(可用振捣棒同直径的钢管固定),保证转换梁混凝土工程施工的质量。

3.3 转换层钢骨梁的安装与焊接

由于塔吊的起吊能力受到限制,劲钢梁的安装就位要分成几段,最多者分为三段。在吊装调整就位后要进行焊接,无形中增加了焊接工作量,增大焊接的技术难度,尤其是2 m高的立缝,仅此一项工程就耽误工期2个月。现场实况见图3。

3.3.1 安装就位

由于塔吊能力的限制,钢骨梁跨度在8 m左右的要分段吊装就位,在其过程中,中间接缝处要有支承措施。几经研讨确定采取钢管扣件支承,便于调整轴线、间隙,也便于焊接完成后拆除;间隙一般均控制在5 mm～10 mm。

高强螺栓连接。高强螺栓与钢骨柱翼缘板连接,应先安装高强螺栓(初装定位、后终拧到位),再进行翼缘板连接焊接。

3.3.2 严格焊接工艺程序,纠正焊接变形

分三段的梁拼接要有11道～12道焊缝,如果不按工艺要求顺序进行焊接或焊接冷却时间未达到要求,必然出现变形。在施焊过程中由于操之过急,没有严格执行焊接工艺程序,出现劲钢结构变形:1)在与钢骨柱翼缘连接焊接操作过程中,翼缘板处由于没有加强支承而导致该处因焊接高温出现变形,从而拉动轴线变位。出现一处两根梁与两立柱发生变形,偏离轴线超标(不允许超过轴线3 mm);2)由于钢骨梁焊接的温度效应,变形向薄弱处传递,出现核心筒处劲钢单柱被顶变位(核心筒混凝土未浇筑前自由度较大)。

经现场检验,研究整形方案。采取预热机械整形,利用较大吨位(4 t)神仙葫芦进行加力,整形到位。对2号楼的焊接变形进行校形,并总结经验;同时对核心筒处的劲钢柱采取了加强措施,但在1号楼的安装施工中,由于赶工仍出现了三处偏离轴线的变形,经过整形后仍有局部误差超标。仍是监管的失控教训,应该进行总结与汲取。

4 转换层混凝土的浇筑

转换层的主体是劲钢梁结构,钢筋粗大,间距较密;设计高度2.8 m,宽度1.7 m,混凝土截面较大,两栋主塔楼混凝土浇筑量达4 984 m3。在浇筑前对浇筑工艺方案进行会审、专家评审,并同施工方一起,采取如下措施进行监控:1)建议优选混凝土配合比。搅拌站在保证混凝土连续供应的前提下,要求搅拌站针对转换层特点对其配合比进行优选:a.粗骨料最大粒径限制。根据钢筋较密的设计状况,改进混凝土配合比,粗骨料粒径应相应变小,混凝土粗骨料最大粒径确定为25 mm(实际控制在20 mm以下);b.降低初期水化热。转换梁体积大,为减少初期水化热的影响,防止裂缝发生,选掺Ⅰ级粉煤灰和增添膨胀剂(UEA),提高密实性;UEA各10.87%,水泥量为410 kg/m3(普通硅酸盐水泥P.O52.5R),水灰比为0.3;c.施工时间与环境要求。为了满足施工操作时间要求和气温条件,外掺缓凝减水剂3.3%,初凝时间可达到6 h～7 h,终凝为8 h～10 h,满足了施工的要求。2)混凝土浇筑的不平衡荷载的影响。钢构骨架已经形成,施工中出现的不平衡荷载将向薄弱点传递,极易造成竖向构件(劲钢柱)局部变形,使其偏离轴线;施工中混凝土浇筑的不平衡荷载也容易使支架失稳变形;大梁模板胀模跑浆等等。施工监管中建议采取分层浇筑的施工工艺,达到了预期效果,施工荷载既实现平稳,又控制了温度裂缝的危害。实践证明,施工中监管浇筑方案的认真执行落实,浇筑顺利并收到预想的效果。

5 经验与体会

老年公寓新建工程冬季维护方案 篇2

一．工程概况：

呼玛县老年公寓工程位于呼玛镇，建筑面积为5828平方米，基础采用桩基础，结构类型为砖混结构，建筑层数：二层，本工程为跨年工程。

越冬维护技术措施：

本工程今年冬季停工时的进度：基础分部工程及主体分部工程施工完毕，基础回填土已经填至－0.200，支撑在基土上的雨蓬悬臂构件的临时支柱已经拆除。二．组织机构 组 长：朱晓军 副组长：杨连奎

组 员：孟广凡 刘万富 组员职责

组 长：全面负责现场管理工作。副组长：负责越冬维护全面工作实施。组 员：负责测温记录及安全检查。三．技术措施

1．将地沟及楼层内的所有杂物清理干净。并将一层所有门、窗洞口封堵。本工程冬季停工前请建设单位和监理单位和公司有关部门对已经完工的工程进行检查和评定，做好记录。

2.对暴露在外面的混凝土构件要用毡草垫子盖好，以免被雨雪接触结冰。

3.现场的工机具的妥善保管更显得格外重要。切割机、电动弯曲机、电锯以全部拆除，并拉回车间保养，4.对工地不住人的房屋均上锁，并配备工地打更人员，提醒他们常走动，常检查。发现隐患及时报告处理。

5.冬季越冬，在用火炉取暖时，白天黑夜应设专人看管，不得中途睡觉，应做到人走火灭。

6.室外运输道路要畅通无阻，雪后清扫，加强气象预报工作，上下班应仔细填好值班日记，工地成员更应严格遵守各项规章制度。

7．做好沉降观测记录，详见现场平面观测图。

施工现场临时用水、用电、安全防火等措施

1．施工现场和建筑周围做好排水沟，使基础不被水浸泡，现场临时用水管线在入冬上冻前做好保温处理，保证水源畅通供水。

2．施工现场临时用电的敷设、线路进行系统的检查和维修，发现有被损坏的线路或电器等，及时更换。所有临时照明用电皆采用36V安全电压。现场电线以由电工缠起保管，把不用的电源全部拆除，并仔细检查各使用电路的畅通，如有危险电线（折线、漏线）全部维护好，防止触电伤人。

3．施工现场严禁吸烟、明火做饭，对火源、电源严格管理，所有不用的设备电源线应撤下来。并备好消防工具，随时检查施工现场水源、电源、火源的状况，安排两个专职更夫日人证物证俱在值班，建立冬季维护轮流值班人员，值班人员认真负责，并做好值班记录。

4.检查“四口、五临边” 检查架体的稳定性，检查架体防护情况。

2012年春季防风解冻措施

本工程为跨年度工程，2012年将主要进行装饰施工和屋面钢结构工程的施工。2012年进入春季复工阶段，春季防风解冻措施如下：

一、楼体复查

本工程定于2012年4月25日正式复工，复工后，项目部将组织全体管理人员进行复工检查，首先进行楼体检查，重点检查下列部位：

1．楼体变形检查

春季复工后，首先由技术人员和放线员对楼体进行沉降观测，作好记录。如有异常，会同建设、监理单位及时进行处理。

2．进行楼体裂缝观测

组织技术人员和工长对建筑物周边进行检查，看墙体是否有因回填土冻胀影响而产生裂逢，作好记录。

二、脚手架及“四口、五临边”检查

春季复工后，组织全体管理人员，对外维护脚手架及“四口、五临边”进行检查，主要查以下事项：

1．检查架体的稳定性

对架体的基础进行检查，看土体冻胀变形是否影响脚手架基础进而对整个架体产生影响，造成架体倾斜等现象。

检查架体的拉结固定是否牢固，如有松动，立即加固；另外该脚手架抹灰前必须二次加固。

2．检查架体防护情况，如有立网松动、开线等情况即时绑扎牢固，出现孔洞的立网，全部换下。将水平网及水平硬防护土的垃圾全部清理干净，并对水平防护重新加固。

3．检查“四口、五临边”的防护情况，不牢固的及时加固；没有防护的立即防护。

三、机械设备检查

对所有机械设备进行检查和维修，特别是对施工现场的龙门架，着重进行垂直度观测，如有异常或因土质变化产生龙门架不均匀沉降，立即进行校正或拆除。

四、现场临时施工用电检查

对施工现场临时施工用电的敷设、线路进行系统的检查和维修，发现有被损坏的线路或电器等，及时更换。

所有临时照明用电皆采用36V安全电压。

五、做好施工现场安全防防火检查和防范工作

对所有办公室、工人宿舍、食堂进行检查，消除火灾隐患。特别

注意下列问题：

1．春季是干燥、多风的季节，施工负责应注意收听当地的气象台站的天气预报，并用黑板公布。对职工进行安全防火教育，设专职安全员监督。

2．施工现场严禁吸烟明火做饭，安全员对火源、电源严格管理，不得乱接电器设备。各种电动机械用后及时拉闸。

3．施工现场的火源点设专人管理，做到人走火灭，并备有消防工具。楼体内设临时消防立管进行施工供水和消防供水。

4．保证现场道路畅通无阻。随时检查施工现场的水源、电源、火源的使用状况，对不符合安全要求或违反操作规程者，要及时制止和纠正。把不安全因素消失在萌芽之中。

六、施工过程中的防风措施

操作者高空作业必须系安全带或安全绳。遇有5级以上大风时，禁止露天登高作业；风后对脚手架、垂直运输机械（龙门架）的安全设施逐一检查，如有松动、变形等情况。立即修复。

越冬维护及防风解冻

技术措施

工程名称：老年公寓新建工程 建设单位：呼玛县民政局 施工单位：呼玛县建筑工程公司 编 制 人：杨连奎

公寓通信工程 篇3

关键词:公寓 人性化 育人功能

人性化管理是一整套体系的建设,是一项复杂的系统工程。如何实施这项工程,使整个学生公寓建立起一种和谐、温馨、团结的氛围,不仅使学生住得好,还能在住宿、生活的过程中学到如何做人的基本知识,在不知不觉中养成积极的、健康向上的工作作风和生活习惯。我们认为这一体系的建立应当主要从以下几方面入手:

一、建立健全各项管理制度

管理制度健全与否是一个好的管理体系成功与否的机制保障。当前,我国各高职院校都非常重视公寓社区管理制度建设,但还存在着许多不足和缺陷。从内容方面看,义务性、强制性的条款较多,而权利性、人性化的条款较少。在公寓社区管理过程中,老师只根据有关规章制度来约束学生,要求学生执行和服从得多,学生难以得到思想认同与行动接受。山东科技职业学院公寓管理中心成立伊始,就着手制定了有关公寓管理制度,并逐步完善。如:《学生宿舍管理员岗位职责》、《学生公寓公共财物管理规定》、《学生公寓安全管理规定》、《学生公寓卫生管理考核办法》、《公寓楼长考核办法》、《公寓精细化管理检查考核办法》等。这些规定,深入到公寓管理的方方面面,具体到每个生活细节,既有对学生的约束性规定,也有对公寓中心管理服务的规定要求。如学院根据教育部《关于进一步加强高等学校学生公寓管理的若干意见》文件精神,公寓管理中心与每一个学生签订一份住宿协议,明确各自的权利和义务。协议规定公寓主管部门应提供的服务项目、服务标准、住宿收费标准和学生应遵纪守法、爱护公物、整理内务、遵守公德、举止文明等有关内容,同时,由楼长和学生对服务质量、公寓日常管理及由楼长对学生的行为表现实行双向监督,并严格按协议规定办事。实践证明,这一措施取得很好的效果。

二、加强公寓文化环境建设,营造良好育人环境

搞好公寓文化建设,融思想教育于校园精神文化之中,既可丰富大学生的课余文化生活,又能改变少数学生的不良行为习惯,抵制各种不健康思想文化侵蚀。随着学院的发展,我院重视宿舍文化环境建设,一是发挥各公寓门厅、楼道文化作用。公寓楼的走廊、墙壁悬挂名言警句,学生天天见,时时刻刻接受教育。各公寓楼门口均悬挂着写有“整衣冠,端品行”仪容镜和钟表,时时提醒学生注意品行和珍惜每一寸光阴;二是通过一年一度的公寓文化节,促进公寓文化建设。活动内容包括:雅室设计大赛、优秀宿舍评比、标兵宿舍评比、样板宿舍观摩、叠军被比赛、公益广告设计大赛、《公寓文化报》设计大赛、公寓摄影比赛、公寓征文比赛等,通过开展一系列丰富多彩、寓教于乐、有一定文化品位和内涵的公寓文化活动,加强了同学生们之间的沟通交流,丰富了同学们的课余文化生活,促进了学生公寓的精神文明建设,营造了公寓新环境,推动了“弘扬雅礼、爱舍如家”的公寓新文化的建设和发展。

三、创新思维,切实推进人性化管理模式

1、发挥学生的主体作用,实现对学生的双向管理

学生自我教育、自我管理、自我服务是思想政治工作进公寓的目标之一。以公寓为主阵地,发挥学生“三自”作用,实现双向管理是高职院校学生管理的必然趋势。为实现思想政治工作进公寓的目标,山东科技职业学院以学生党员、学生干部为骨干,在公寓内健全了学生自我管理组织,各公寓楼都建立起了楼管会,设楼长、层长、舍长,形成了层层落实、舍舍负责的良好管理机制,真正把学生“自我教育、自我管理、自我服务”的三自管理要求落到了实处。充分发挥了共产党员、学生干部在公寓管理中的先锋模范作用,促进了公寓思想政治工作的顺利开展。

2、加强对公寓管理人员的人性化管理

传统意义上的人性化管理仅仅是工作人员对学生的管理,而从实践上看,我们认为这是不全面的,还应当包括对公寓管理人员的人性化管理。我院在加强对公寓管理人员的人性化管理方面进行了积极的、有益的探索,主要表现在:为管理服务人员提供良好的工作环境,使他们丢掉 “我是临时工”的边缘观念,多方面创造条件,让每个工作人员都有“在山东科技职业学院公寓管理中心工作光荣”的归属感。在搞好日常思想教育的情况下,多方面创造条件,确保他们的工作能顺利开展。公寓管理中心积极响应学院工会号召,为工作积极主动、吃苦耐劳、在学校工作时间满一年以上的公寓管理员申请加入工会组织,享受工会会员的权利和工会福利待遇;日常生活上给予关怀体贴,公寓值班员本身在校内值班,吃住在值班室,条件相对艰苦,公寓管理中心为他们配备了电饭煲,使他们的伙食问题得到解决。在节假日期间,为他们购买食品、鸡蛋、月饼等礼品,充分体现了学院对公寓管理人员的人文关怀;政治上提高待遇,精神上加以鼓励。每学期和学年末都按一定比例评出先进工作人员,并进行表彰奖励,极大地调动了公寓管理人员的工作积极性和工作热情,对公寓管理工作起到了很好的作用。

3、建立师生对等的人性化交流平台

对学生的人性化管理,除了常规的人情关怀以外,重点在为学生解决难题和加强同学生的人性化交流上下功夫。把学生放在一个对等的平台上,真正把学生作为服务对象,认真听取学生的意见、建议和想法,耐心、真心、细心的与学生进行沟通交流,对学生的缺点和所犯的一般性错误,即不一味的放纵,也不迎头痛击。在分清情况、摸清事实的基础上,分门别类做工作。学院始终秉承“对等交流”的理念,经过几年的探索实践,管理效果明显。首先是注意沟通的时间、地点以及被沟通方的心情如何,这些都是有可能影响沟通效果的重要因素;其次是找到准确的切入点,好的切入点往往会达到事半功倍的效果。要针对不同的学生,选择不同的切入点。这就要求公寓管理人员平时对这个学生的爱好和性格特点要有所了解,才能真正找到正确的切入点。最后,还要用真诚的态度与学生沟通。只有这样才能达到双方相互信任、畅所欲言的沟通效果。由于有了良好的沟通,学生对公寓老师产生一种依赖感,心里有事的时候也会找公寓老师谈,包括恋爱的烦恼、家庭的烦恼、学习上的困惑等。正是有了这样的沟通,公寓学生管理工作不再是一件很难的事,公寓管理也变的相对容易。

兰亭国际公寓工程施工塔吊安全监理 篇4

1监理的工程和安装的施工塔吊的基本情况

该项建筑位于罗湖区党校附近,罗沙公路与延芳路交叉处东南侧,是罗湖区少见的超高层商住建筑;该工程地下3层,地上裙楼4层,两栋主塔楼51层;设计为框支剪力墙结构;总建筑面积为158 412.89 m2,建筑高度为149.85 m,属于超限高层建筑。

现场布置两台塔吊情况为1号塔F0/23B安装位置为1-A/1-5,2号塔C6018安装位置为2-A/2-19,分别负责两栋楼物件吊装工作。

2超高层施工塔吊的安装与使用监控

2.1 复核基础设计的安全稳定性

对于塔吊安全使用的第一重要条件,就是基础的承载能力与安全稳定性,在实施过程中,对施工方的方案进行审查,对其计算的错误进行纠正,尤其是现场安装塔吊的偏心距要与计算相符。

2.2 塔吊安装安全监理控制

监督并参与塔吊安装单位作好技术交底和安全交底工作;塔吊安装必须遵守的准则:使用汽车吊安装塔吊必须支牢汽车支腿,严禁超载;注意选择吊点位置,保证起吊平稳,吊具牢固可靠,平衡臂没装配重时,严禁吊载;大臂长度与配重数量、重量相适应,起吊塔节时,应尽可能靠近塔身。

塔吊安装顺序控制:安装基础节和标准节→安装套架→吊装回转支承总成和驾驶室→安装塔头→安装平衡臂总成→连接平衡臂拉杆→塔吊接电→拼装大臂及拉杆→吊装大臂→用主卷扬吊装大臂拉杆→吊装平衡重。

塔吊测试各安全限位装置测试内容:起升限位器、回转限位器、幅度限位器、力矩限位器和载荷限制器。

3超高层施工塔吊的拆除安全监控

3.1 拆除前改装

由于工程本身距市政箱涵位置非常近,致使塔吊在安装就位时,就靠近建筑物,所以在塔吊降节拆除时存在如下困难:其一,降节前,套架围栏部分,先行拆除;其二,改装回转司机室位置。

1)套架围栏部分解决方案:

现场套架围栏情况如图1所示。

现场情况分析:1层～49层各层阳台与塔吊套架围栏的距离过小,致使塔吊降节时套架围栏不能够正常下降,因此靠近楼层这边的套架的围栏必须拆除。造成这种情况是当时塔吊安装位置没有考虑到套架围栏的尺寸,为了保证塔吊能安全保质量的拆除,安全措施操作如下:

套架围栏的拆法:塔吊按照正常操作工序降塔,当套架围栏快靠近49层楼层楼面阳台套架下不去时,首先把套架上通往回转的爬梯护栏拆除,后把套架围栏上的扶手栏杆给拆除,直接用塔吊吊住小钢丝绳和绳卡吊住围栏,使小钢丝绳刚好顺着吊着围栏,塔吊套架围栏的布置形式如图2所示,拆除A部分围栏。拆卸后如图3所示。拆除两处abc处斜支撑的轴销(如图4所示),完毕之后,吊至地面。把凸出的围栏扶手栏杆用氧气割将B,C处的烤红变软,然后向套架内弯曲,在套架处用小钢丝绳和卡环绑好。在B,C处用电焊机焊上一块长1 180 mm,宽150 mm,厚度为4 mm的钢板。防止工具零件掉至地面而出现安全事故。拆除下的销轴等工具禁止放在B,C处附近,工作人员应远离此区域。在该区域工作或者没有在操作围栏内时,一定系好安全带,注意安全。降节操作过程中,操作人员在回转下支承处操作安全销轴时,在下支承处有个操作平台,操作人员必须在该平台进行操作。

2)改装回转司机室的位置:

现场情况如图5所示。现场情况分析:塔节到阳台的距离为600 mm,实际上司机室偏出套架有560 mm,因此靠近楼层这边的套架的围栏及司机室必须拆除。回转平台司机室的改造:回转部分围栏是由A,B,C三部分组成(如图5所示),要把A围栏和司机室一起吊到平衡臂上,使用操作。拆除图6中abc处的小销轴,拆除回转平台的围栏栏杆,借助一个2 t重的手动葫芦,把手动葫芦挂在平衡臂方向的塔帽上,借助手动葫芦把司机室吊到靠近塔帽的平衡臂上(如图7所示)。用小钢丝绳绕垂直于平衡臂方向固定司机室,并且在围栏上用铁丝固定,保证司机室固定在平衡臂上。当司机在操作室操作时,由于地面及大臂前面视野情况观看受阻,因此要做好地面指挥人员的指挥工作,指挥信号不明时,停止操作。同时安装好去除A围栏后的回转安全围栏栏杆。凡操作人员没有在操作平台作业都需系好安全带,注意安全。

3.2 塔机降节安全监控

降节准备包括:顶升附件准备、液压系统准备;顶升附件就位包括顶升套架与回转支承连接、顶升横梁安装、塔头通道的准备、安装引进导轨及塔身引进小车;液压系统准备包括液压泵站装卸→注油→安装→调试及液压油缸的清洗→调试。

塔机降节步骤:塔机变幅小车开至平衡位置后锁定回转机构,再拆除回转支承与塔节连接的8个销轴;将要拆除的塔节固定在引进小车上,再拆除上、下塔节间的8个销轴;顶起油缸直至上塔节脱离下塔节耳板,顺导轨推出上塔节;收回和顶出油缸使顶升横梁和顶升套架锁紧棘爪在塔身凸耳上换步三次,操纵油缸下降直至回转支承支角与标准节鱼尾板相连并用4个套架带链销轴在通道一侧销接;开动变幅小车,将导轨架上的塔节吊下;重复上述步骤将塔降至离地面还有3个塔节将回转支角与塔身用销轴连接,至此塔吊降节到规定高度。

3.3 塔吊整体解体安全监控

塔吊拆卸顺序:降塔节→降节后拆除牵引小车钢丝绳→吊出平衡重→用主卷扬拆除大臂拉杆架→拆除大臂→塔吊电气拆线→拆除平衡臂拉杆→拆除平衡臂总成→拆除塔头→吊装回转支承总成→拆除套架→拆除基础节→拆除解体大臂及拉杆。

起重臂的拆卸:塔帽上收进起重臂安全扶手,准备一根绳索,以便在放下起重臂时进行导向。在塔帽下部安装一个1 500 kg的张紧器,将起升钢丝绳穿绕在塔帽拉板和拉杆拉板的滑轮上。用两根绳索穿绕在起重臂上,大臂理论重心(双绳)50 m臂距臂根18 m,吊索要前绳6 m后绳6 m,吊装大臂时,吊索禁止放在大臂斜腹杆中间,禁止被挤压,跨距大于8 m小于20 m。

受力验算:吊车在现场位置时,停在起重臂吊点下方,工作幅度为8 m之内,起重臂高度为20 m,则汽车吊主臂长度为21.5 m,这时汽车吊能够吊重10.5 t,起重臂总成重量为7.3 t,符合汽车吊吊重。

平衡臂的拆卸:先把平衡臂上的司机室拆除,后安装一个张紧器,一端固定在塔帽上,另一端连接在平衡臂吊板上。用两根6 m吊索穿 绕在平衡臂上的吊点,稍稍吊起平衡臂,以松开拉杆。绷紧张紧器,以便抽出塔帽拉杆吊板上的轴销,抽出轴销,在护栏上方搁一些木方,以便放置拉杆。慢慢松开张紧器,直到将拉杆放置在平衡臂上。抽出轴销,以便从平衡臂拉杆松开拉杆,使拉杆靠在塔帽上。将塔帽通道踏板翻下,放置在平衡臂上。松开平衡臂连接轴销,并将平衡臂放置在地面。用汽车吊吊装放置在地面。工作人员把吊索锁在吊点之后所有人员禁止停留在平衡臂,回到塔身,必要时绑好安全带。打平衡臂根处的销轴,把安全带绑在塔帽上。

受力验算:吊车在现场位置时,停在平衡臂吊点下方,工作幅度为8 m之内,起重臂高度为20 m,则汽车吊主臂长度为21.5 m,这时汽车吊能够吊重10.5 t,起重臂总成重量为4.81 t,符合汽车吊吊重。

塔帽和驾驶室的拆卸,回转机构的拆卸,塔身的拆卸,塔机部件吊装临时存放点和装车。

4高层施工塔吊安全监督效果

贵合高层公寓工程质量评估报告 篇5

质量评估报告

一、工程概况：

贵合高层公寓位于福州路20号，由青岛亚建实业有限公司开发建设，青岛公用事业设计院设计，南通三建312承建，青岛建筑工程学院监理公司监理，工程为框剪结构，地下一层，地上一到二层为商业网点，三层以上为高层住宅，建筑高度为68.1m，建筑面积13080m2，属于二类建筑，工程造价约为2000万元。2000.5.30开工，2001.8.18竣工。

二、工程各分部质量评估：

1.地基与基础工程

地基与基础工程由土方、人孔灌注桩、防水砼、防水砂浆等分项组成，保证项目达标，评定资料齐全，基本项目达到优良。分项工程实有17项，其中优良为15项，优良率88.2%。人孔灌注桩、防水砼、钢性防水砂浆工程均为优良，该分部核定质量等级为优良。

2.主体工程

主体为高层框剪砼结构，各分项工程质量评定齐全，质量保证资料完整，市质检中心取芯试压砼强度满足设计要求。主体砼和砌砖分项工程施工质量符合设计要求和施工规范要求，全部合格，其中有90%以上为优良，主体验收质量核定等级为优良。

3.地面与楼面工程

地面与楼面分部工程由整体楼地面和板块楼地面分项工程组成。其保证项目达标，基本项目抽检90%以上达优良，分项工程实有38项，其中34项优良，优良率为92%，核定质量等级为优良。

4.门窗分部工程

门窗工程由铝合金门窗和消防防火门和玻璃门分项组成，保证项目达标，基本项目达到优良等级，分项工程优良率达90%，核定质量等级为优良。

5.装饰工程

装饰工程分部由室内抹灰、室内涂料、室外抹灰、室外涂料、龙骨安装、石膏板吊顶、扶手栏杆、石才干挂、雨蓬面板、油漆10个分项组成，核定项数122项，其中110项达优良，优良率90%。保证项目达标，基本项目达优良，该分部工程质量核定等级为优良。

6.屋面工程

屋面工程分部由找平层、防水层、保温层、细石砼、油膏嵌缝和水落管6个分项工程，均为优良，优良率100%，核定质量等级为优良。

7.采暖、卫生工程

本分部有给水管道安装、给水附属设备安装、排水管道安装、采暖管道安装、采暖散热器安装和采暖附属设备安装六个分项工程，保证项目达标，基本项目优良，分项优良率90%，核定质量等级为优良。

8.电气工程

共有线路敷设、配管及管内穿线、电气照明器具及配电箱、避雷针（网）及接地装置4个分项工程，保证项目达标，基本项目优良，分项优良率88%，核定质量等级为优良。

9.通风工程

有金属风管制造、部件制作、风管及部件安装、通风机安装4个分项工程，保证项目达标，基本项目优良，分项优良率90%，核定质量等级为优良。

10.电梯工程

电梯分部工程经市技术监督局验收合格。

三、观感评定：

单位工程应得总分100分，实际得分88.4分，得分率88.4%。

综上所述，贵合高层公寓工程单位工程质量等级核定为优良。

现实版爱情公寓 篇6

电视剧《爱情公寓》热播之前，胡传虎和爱人已经在常州开了两家青年旅社。

在他们的旅馆里，胡传虎从不把来往的旅人当做陌生人，让那些短暂寄宿的驴友感受到回家般的温暖。不过，这种三两天就换一茬客人，如浮萍般的关系，总让他觉得缺少点什么。

缺什么呢？胡传虎想到了自己的爱情。那时，他大学毕业到常州找工作，要租房子。巧的很，他和现在的爱人相中了同一套房子，房东就撮合他们同租。十多年前，男女同租还很罕见，他们害羞，都说不合适。

但最后还是挤到了同一屋檐下。原因是爱人偷偷向同学打听过，胡传虎品行很好，所以不担心了。同住一屋，难免你借一个东西我做一顿饭的，久而久之，好感滋生。

恰好热播《爱情公寓》，胡传虎看完，想到自己的经历。剧情里同样是一群年轻人，虽然背景、身份、梦想不同，但因为有了公寓的融洽空间，生活的气氛温暖愉快，捧腹大笑之余，这点让胡传虎非常感动。

2014年年初，胡传虎准备开第三家青年旅社，打造现实版的“爱情公寓”，打破陌生人之间的隔阂，让渴望交流的年轻人在这里呼朋唤友。4月，他在河海大学常州校区大门外租下一处地方，办起了“尚晋青年”。

温馨氛围，自然交流

尚晋有20余个房间，可容纳40位租客，包括单人间、双人间、上下铺的多人间。单人间月租1000余元，多人间月租六七百元，水电全免，作为短租宿舍，和在外面租房比，性价比还是挺高的。关键是人，在这儿能找到开朗朝气、志趣相同的朋友，打破了每个人封闭在自己小圈子中的尷尬格局。

为了保证租客的质量，胡传虎可是设了门槛的。店约里面规定：不是青年不租，这所公寓专为45岁以下的年轻人服务；颓废青年不租，现在可以很“吊丝”，但不代表你不需要努力；有恶习的青年不租，这是为整个公寓的良好氛围考虑。

旅社也在有限的空间里，布置了很多浪漫、温馨的细节。房间里的墙壁不是单调色，而是天蓝、粉红、橘黄等鲜艳的色彩。一楼吧台的卡座边还放置一本《征友宝典》，有需求的客人住下来后，即可在此登记个性化的征友信息。

公共休闲区，有供多人落座的大木桌，图书、游戏机、电脑、投影仪一应俱全。闲暇想玩什么，任意选择。

每个房间都没有电视机，没有电水壶。但并不代表没得看没得喝，胡传虎只不过是把这些放到了公共区域，增加交流机会。比如，一个男生在公共区域弹吉他，女生多数会停下来问一下。再比如，几个人看同一部电影，自然而然就会有交流。交流不一定有结果，但不交流就一定不会有结果。洗衣机、厨房也是公用的，年轻人在一起洗衣做饭，说不定就有了暗生情愫的可能。

胡传虎把这种感情的产生叫做纯天然、无公害恋爱，“相亲的功利性太强，主要是冲着婚姻去的，而且速成。自然的东西，比如小树或庄稼，都要经过时间洗礼，才会成熟。爱情也一样。我们就是缔造一个空间，让爱情慢慢滋生、疯狂成长。当然，你一见钟情，我也不反对。”

“爱情公寓”的招牌果然吸引了很多人。登记的本子上显示，有的人是刚参加工作不到一年的，有的是周边大学刚毕业准备考公务员或考研的，也有间隔年来常州旅游一段时间的，有背包骑行客，还有创业起步者……

意趣活动，演绎浪漫

胡传虎想的不仅仅是把顾客吸引过来，而是希望激发每一个年轻人的活力，使旅社成为一个“浪漫大家庭”。因此，开业后，他经常举办既有趣又有意义的活动，周一是助盲公益体验活动，周三晚是“恋爱层层叠”创意趴，周五晚是主题电影日，周日上午彩绘手工……

很多活动肯定离不开爱情主题，既有室内的也有室外的。如“爱情讲演所”，在公开场合谈谈自己对爱情的认识，用演讲打动台下的人；“侣行团”，准情侣集体外出，或徒步或自驾，在旷野中寻找真爱……

有了这些多彩的活动，平时那些宅男宅女都愿意走出房间，吐露心声，结交朋友了，尤其是周三晚的“恋爱层层叠”创意趴，不仅吸引了公寓里的伙伴们，连附近大学的学生们也都闻讯赶来，体验新鲜的活动气息。

“恋爱层层叠”的游戏很好玩。大家坐一圈，抽到木条的人可以按照喜好下指示，如：和有好感的参加者定下约会日期；简述自己的故事；让所有参加者察看你钱包里的东西；向旁边不熟悉的异性介绍自己；现场为喜欢的人画个素描；告诉所有人自己的手机号码；摆一个有趣的姿势让大家拍照……即使是平时木讷不会搭讪的人，一圈游戏玩下来，也能放得开，找到兴趣相同的知音。

27岁的小于是公寓里的常租客，这里不仅是他夜晚的栖身之所，也是他白天的办公场地、创业之路的起点。在这里，小于首先收获的倒不是爱情，而是合作伙伴小孙——另一名常住的小伙子。现在他们已共同承接了一些网络营销策划的项目，两人的不少点子与火花，都是在公寓里“厮磨”出来的。

“尚晋”是爱情公寓，也是构搭创业伙伴的平台，一切因为有爱而不同。

浅析高级公寓建筑工程中的质量管理 篇7

“建设大计,质量为本”,保证质量是任何建筑过程中应该考虑的首要因素。时下,随着社会和经济发展水平的不断提升,高级公寓如雨后春笋般纷纷出现。要保证高级公寓建筑达到高品质、高质量的要求,最关键的措施就是要在高级公寓建筑施工的过程中,采取行之有效的质量管理措施,对高级公寓的建筑质量进行有效管理,使之达到预定的质量标准。

2 高级公寓建筑工程的质量管理

高级公寓建筑工程的质量指高级公寓建筑工程项目按相关法律法规、标准进行建设,达到业主设定的各项标准。工程建筑的质量在建筑之前预先设定,在建筑工程实施过程中通过采取各种措施对其进行保障,确保建筑质量达到预期的目的。设定质量目标并在建筑过程中采取措施保证质量达标的过程,即为质量管理,它包括质量的目标、方针、策划、管理体系、改进、保证和控制等七大内容。实际可以浓缩为三大部分:一是建筑工程的实体质量(指标);二是各项质量管理制度的精密性与完整性;三是对这些制度的有效运作和执行。实体质量与制度的有效运作、执行相辅相成。制度和执行是手段,是保障;实体质量指标是结果,是最终呈现的目的。根据以上的分析,我们可以将质量管理进一步理解为确定和建立质量方针、目标及职责,并在质量体系中通过质量策划、质量控制、质量保证和质量改进等方法来实施全部管理职能的所有活动。质量管理实质上是一种对建筑工程进行指导和控制的协调性活动。质量管理的最终目标就是确保工程建设的质量,质量是其最终目的。

由于工程项目在建设过程中涉及许多因素,如招标、设计、勘测、采购、施工、检测、验收以及地理、天气等,所以工程建筑质量实际上是多种因素综合决定的结果。要保证高级公寓建筑工程质量,就必须对整个建筑过程所有相关因素,如工程设计、工程的可行性分析、工程决策、工程施工、竣工验收等进行全面监督与控制。

3 高级公寓建筑工程的质量管理的现状与主要问题

当前,高级公寓建筑工程质量管理的现状总体较好,但也存在一些不容忽视的问题。这些问题有的是建筑领域里普遍存在的,可能会出现在招标、设计、勘测、采购、施工、检测、验收以及地理、天气等方面。比如在材料采购环节,有些承包商偷工减料,使用假冒伪劣材料,给工程建筑留下质量隐患。再如,某些质量管理人员质量意识低,责任心弱,不能有效地监管建筑施工质量,使质量管理体系形同虚设。

除此之外,高级公寓建筑工程质量管理问题还与自身的建筑特点有关。一是高级公寓建筑工程属于高档社区,建筑要求非常高,这对高档小区的建筑以及负责质量管理的人员提出了更高的要求;二是项目的持续时间长,在工程建筑中需要消耗大量财力、物力和人力,这就要求相关人员必须处理好方方面面的关系,使各个环节紧密连接,各个方面相互协调,最终实现综合平衡。

4 高级公寓建筑工程质量管理的原则与方法

4.1 高级公寓建筑工程质量管理的原则

4.1.1 质量第一、客户至上的原则

在市场条件下,工程项目经营的原则是客户第一、质量至上。同样,高级公寓建筑工程项目由于使用年限较长且直接关系到人民群众生命财产安全,可以将其看做一种特殊商品。对于这件特殊商品,更要将质量第一作为质量控制的基本原则在工程项目施工中反复强调并严格遵守。

4.1.2 以预防为主的原则

要坚持防患于未然,主动把可能诱发偏差的因素扼杀在萌芽状态,同时采取被动控制的措施对偏差进行调整。

4.1.3 质量标准与严格检查相结合的原则

高级公寓的质量标准相应较高。在实际施工过程中,要把严格检查与质量标准相结合,只有经过严格的检查,才可以知道预设的质量标准是否得到执行和实践。

4.2 高级公寓建筑工程质量管理的方法

由于工程建筑质量涉及政府、开发商、业主、施工方以及监理单位,所以这些单位都会对工程质量予以格外的关注。要保证工程建筑的质量,除了政府加强监管,开发商、业主组成质量监督委员会,监理单位要加大监督力度之外,对于工程建筑质量负有最主要责任的施工方要千方百计保证建筑工程的质量,采取多种方式对建筑工程的质量进行有效管理。

根据建筑工程质量管理涉及的因素,以及高级公寓自身的特点,本文从人、物、制度、执行等方面提出如下管理高级公寓建筑工程质量的方法。

4.2.1 提高相关人员的自身素质,树立“质量第一”的观念

在高级公寓建筑施工过程中,管理和掌控有赖于高素质的施工人员(包括管理技术干部、操作人员以及原材料采购等其他服务人员),他们帮助保证工程质量的主要因素。要修建高质量的公寓,首先就要提高施工人员的素质。一是应提高他们的质量意识。按照全面质量管理的观点,施工人员应当树立质量第一、预控为主、为用户服务、用数据说话以及社会效益、企业效益(质量、成本、工期相结合)综合效益观念。二是要提高人员的技术水平,如设计,勘测,原材料的采购、鉴别、检测,质量的规划,目标管理,施工组织,质量检查的能力。三是要培养相关人员的高度责任心和严谨细致、一丝不苟的工作作风。要求他们严把质量关,以认真严谨的态度对待每一个操作流程。四是要提高他们的法律意识,牢固树立遵纪守法的意识。除此之外,可以采用高者奖励、低者惩罚的奖惩机制来提髙全员质量意识,调动施工单位人员的劳动积极性。

4.2.2 严把原料关,保证建筑原材料的质量

《中华人民共和国建筑法》明确指出:“用于建筑工程的材料、构配件、设备……必须符合设计要求和产品质量标准”。原材料是保证建筑质量的关键。许多建筑的质量问题就是由于原材料采购不当引发的。由于原材料采购的数量巨大,在采购过程中有不法分子为了谋取利益,往往采用“回扣销售”、“有奖销售”、“送货上门销售”等手段,诱惑采购人员和质量检测人员。这就要求把好采购关,优选相关人员,提高他们的法律意识、质量意识和鉴定水平。

4.2.3 建立完善的质量管理体系

如上所述,质量管理指的是确定和建立质量方针、目标及职责,并在质量体系中通过质量策划、质量控制、质量保证和质量改进等方法来实施全部管理职能的所有活动。所以质量管理体系是否完整周密,决定着建筑物的质量能否得到严密的监管。修建高级公寓的时候,一定要规划周详、思考严密,考虑涉及质量的所有环节和因素,制定出完善的质量管理体系,并制定质量手册、表格或指导书,从而对相关人员进行指导或监督。

4.2.4 提高施工的质量管理水平

在进行施工前,每项工程都应该具有相应的施工方案,同时在施工前各项工程的施工方案都要保持先行状态,且施工方案需以分级审批制度进行,并针对审批完的方案做出相应的样板,对样板进行重复检查,对其中存在的问题进行修改直至其达到最终的设计要求,才可依据样板执行相关工程。在进行施工的过程中,需根据不断变化的情况及问题,对施工方案进行相应的修改,从而提高工程质量。

4.2.5 确保施工工序的质量

任何完整的建筑工程都是由各个建筑工序组成的,所以要确保高级公寓的建筑质量,一个重要的管理措施就是仔细检查每一道工序的质量状况。要在确保上一道工序质量完全达标的情况下,才开工进入下一道工序。一道工序完工,施工方的质量管理人员马上检测,合格后再交监理方验收。只有严格控制每一道工序,从每一个环节入手,保证每一个环节的质量,最终才能保证高级公寓的整体质量。

5 结语

建筑工程中影响质量的因素较多,涉及的项目、环节、工序、人员多,所以质量管理是非常复杂且难于控制的。尤其是高级公寓的质量控制,由于自身的特殊性,质量管理和控制的难度又大大增加了。对于这类建筑,施工方一定要有宏观意识和整体意识,从一开始就关注影响质量的所有环节和所有因素,在制定质量指标的基础上,采取多项措施,创新制度机制,对建筑过程进行全面监控,才能建造出符合标准的高级公寓,创造出市场效益和社会效益双丰收的建筑作品。

摘要：高级公寓建筑建设工程有影响因素多、工程复杂、投资大、质量要求高等特点,质量管理是其中最为重要的挑战。本文结合实践,研究高级公寓建筑施工时的质量管理问题,系统而全面地分析了高级公寓建筑工程质量管理的影响因素、存在问题,提出了提升质量管理的方法。

关键词：高级公寓建筑工程,质量管理,问题,对策

参考文献

[1]吴学伟.优化工程进度的新方法[J].重庆建筑大学学报,1998(4):99-105.

[2]王卓甫.工程项目风险管理:理论、方法与应用[M].北京:中国水利水电出版社,2002.

[3]胡运权.运筹学[M].北京:清华大学出版社,2003.

[4]张涛.工程管理中施工进度的管理[J].科技资讯,2009(2):47-60.

[5]马国丰,屠梅曾.制约因素在项目进度管理的应用[J].管理工程学报,2002(4):72-75.

公寓通信工程 篇8

1.1 勘察目的和要求

本次勘察目的是为施工图设计提供详细勘察阶段的岩土工程勘察资料, 要求查明场地地基各岩土层的分布特征及其物理力学性质, 为拟建物基础及基坑的设计和施工提供有关参数, 并对场地进行岩土工程评价。针对本次勘察任务的特点, 结合设计对勘察要求, 经我院技术领导和有关工程技术人员研究, 本次勘察主要技术要求如下。

(1) 查明拟建物场地范围内各岩土层的埋藏分布条件, 地层结构特征分布特征及其物理力学性质, 对地基承载力进行评价。

(2) 查明场地范围内有无不良地质现象, 对场地稳定性的影响及其评价。

(3) 查明地下水类型、埋藏条件、各土层的渗透性、地下水对建筑材料有无腐蚀性, 分析地下水对基础施工、基坑施工的影响, 对地下水的防治措施及方案。

(4) 提供场地地震的基本烈度, 对地基土地震液化趋势作出评价;提供场地土的剪切波速及场地卓越周期, 判定场地土类型和建筑物类别。

(5) 通过对场地岩土工程条件进行分析和评价, 对基础型式提出建议及评价, 提出基础持力层。

(6) 对深基坑支护及开挖进行分析评价并提出建议。

1.2 勘察方法和勘察工作量

(1) 勘察方法。

本次勘察工作布置是根据设计院提供的勘察技术要求及武工大提供拟建物1∶500平面图, 参照GB50021-94规定、JGJ72-90规定, 《建筑地基基础设计规范》GBJ7-89、湖北省《岩土工程勘察工作规范》确定的, 本次勘察共布设15个勘察点, 其中钻孔技术控制孔9个。后因设计建筑平面布置的变更及对场地岩溶进行验证补勘, 实际勘探点共21个。勘探点间距3.0~20.0 m。工作中同时进行了剪切波速原位测试和地脉动观测, 为探明场地基岩面及岩溶发育情况, 进行物探工作。本次勘察工作中勘探点的定位是根据甲方提供的1∶500平面图结合场地周边建筑物的相对位置, 用经纬仪测放所得。

(2) 勘察工作量。

本次勘察外业工作始于1999年9月4日, 后因设计变更及为验证场地岩溶发育情况, 至11月8号结束, 工作中采用XY-100钻机二台, XY-150型钻机一台, XY-50型钻机一台, 静力触探仪一台, 采取钻探取样, 标准贯入试验, 重型动力触探试验、静力触探试验等方法, 完成工作量。

勘探点地面高程系由附中教学楼门口控制点BM3 (25.80m, 1985年高程基准) 由我院测量队引测所得。

2 场地岩土工程条件

2.1 场地地形地貌特征

拟建场地位在武汉工业大学附中南西侧, 西邻工大路, 东侧北侧为附中球场, 场区内原有小型水塘, 分布场区中部, 现已被填平。场区内地势平坦, 地面标高为23.50~24.50 m, 地貌单元属于长江三级阶地。

2.2 场区地质构造特征

本场区位于王家店倒转背斜南翼, 构造轴线走向呈东西向展布, 根据前人工作及有关资料, 区域内北西、北北东向断裂构造较为发育, 区内下伏地层为石炭——二叠系灰岩。

2.3 场地岩土结构特征

本次勘察通过地质钻探、原位测试及室内岩土测试资料等分析, 在勘察深度范围内, 按各岩土层的时代成因, 沉积规律及工程地质性状不同, 将场地岩土层共分为五大层, 第一大层为人工填土 (Qml) 即 (1) 层素填土, 第二大层为第四系上更新统粘性土 (Qal2) 即 (2) 、 (3) 层粉质粘土;第三大层为上更新统碎石土 (Qal2+Q2al+pl) 即 (4) 含粘性土角砾;第四大层为残坡积粘土 (Qdl+el) 即 (5) 层粘土;第五层为基岩即二叠系灰岩 (Plq)

包括 (6) -1及 (6) -2层。现按自上而下顺序分述如下。

(1) 素填土 (Qml) 。

黄褐—灰色, 松散, 湿—饱和, 主要由粘性土组成。

局部少数孔中为杂填土, 见砖块, 碎石等, 场区内部分钻孔如K5、K6、K7ˊ、K8ˊ、K9ˊ、K10、K12、K17等中下部50~20 cm多为塘淤泥。

(2) 粉质粘土 (Q2al) 。

褐黄色, 软—可塑, 湿, 含铁锰氧化物, 见少量灰白色高岭土, 局部见云母片, 该层压缩性中等, 场区内均见分布, 厚度1.3~4.7 m, 层底标高17.76~21.02 m。

(3) 粉质粘土 (Q2al) 。

褐—褐黄色, 可塑, 局部呈硬塑状, 含铁锰氧化物及其结核, 见高岭土条带, 局部粘性较差。该层压缩性中偏低, 场地仅K1、K2、K4等少数钻孔未见分布, 厚度0.5~2.4 m, 层底标高17.26~18.73 m。

(4) 含粘性土角砾 (Q2al+pl) 。

黄褐—黄色, 中密状态, 湿—稍湿, 顶部局部呈稍密状, 角砾含量55%~75%, 粒径以10~20 mm为主, 最大粒径达120 mm, 磨圆度及分选性较差, 呈次棱角状, 矿物成分以石英砂岩、燧石等为主, 充填物为可~硬塑状粘性土及少量中细砂, 该层压缩性低, 场区内均见分布, 厚度0.70~3.40 m, 层底标高14.54~17.53 m。

(5) 粘土 (Qdl+el) 。

灰黄—灰色, 硬塑, 局部呈可塑状, 上部高岭土含量达50%以上, 中下部含10%~25%左右石英质角砾或砾砂, 见少量暗色长石等矿物, 该层系坡积、残积层, 压缩性中等, 场地均见分布, 厚度0.80~11.0 m, 层底标高5.45~16.23 m。

(6)

—1中风化灰岩

浅灰—灰—深灰色, 坚硬, 致密, 隐晶结构, 厚层状构造, 局部含炭质, 主要由碳酸盐类矿物组成, 产状不明显, 上部溶蚀迹象较明显, 溶蚀裂隙较发育, 部分钻孔见溶洞, 溶洞最大高度达5.0 m, 多见有灰色、黄色粘土、灰岩碎块等半充填或全充填。上部岩芯采取率较低, 为20%~60%, RQD为0%~40%, 下部较完整, 岩芯采取率60%~95%, RQD为57%~87%。该层灰岩最大揭露厚度达16.10 m。

(6)

—2微风化灰岩

深灰、灰色, 坚硬, 致密, 隐晶结构, 厚层状构造, 局部含炭质, 用浓度5%盐酸点滴, 见剧烈反应及气泡冒出, 岩芯完整, 但产状不明显, 节理裂隙发育, 节理裂隙倾角多在70°~85°之间, 多见有方解石岩脉及泥质、铁质膜填充。岩芯采取率大于90%, RQD亦大于90%, 最大揭露厚度达6.1m, 但未揭穿。

3 场地岩溶地质特征

3.1 场地岩溶发育程度及分布特征

场地下伏基岩为二叠系栖霞组灰岩, 勘察期间, 有多个钻孔遇到地下岩溶, 较为明显是钻孔为K4孔及以后补充的K17孔。

为验证及查明K4孔溶洞规模及伸展方向等, 于K4孔东侧3 m处补充K17孔, 从K17孔施工情况看, 见有两个溶洞, 上层溶洞高度2.10 m, 顶底板标高6.08~3.98 m, 充填有黄色粘性土, 下部溶洞垂直高度5.00 m, 标高从-1.52~3.48 m, 充填有红色粘性土, 两个溶洞均为半填充。从上表及K17所见岩溶进行分析, 期垂直分布上可分为两个标高带, 即1.0~5.0 m及9.80~13.50 m, 从水平方向上看, 岩溶以近东西向分布较为明显, 从发育规模上看以K4、K17及K16最大, 较发育。其中K4、K17孔两孔所见岩溶其连通性好, 两孔上下两层岩溶实际上为同意岩溶在水平方向的延伸。从场区平面上看, 场区南侧较北侧发育。

从岩溶产生的成因分析, 主要是岩性、构造及地下水活动。场区内灰岩为二叠系栖霞组厚层状灰岩, 场区南西端岩性较纯, 而场地中——北侧则多含炭质成分, 区域上构造轴线走线向近东西向, 以上均反映在场地岩溶的水平及平面分布上, 从场区工程物探结果基本上说明了这一点。从垂直分布看, 场地岩溶的发育与水文地质条件密切相关, 受场地古地貌影响, 沿基岩表面 (标高10~14.0 m) 相对较为发育, 从场地基岩等高线线图上可看出, 沿构造轴线走向, 场地中—南部, 第四系厚度明显较大, 地表岩溶形态明显, 同时与区域侵蚀基准面——长江水位变化亦有较大联系 (标高1.0~5.00 m分布带) 。

总之, 从岩性、构造及水文地质条件分析和场地岩溶分布特征上看, 除基岩面浅部地表古岩溶及局部如K4—K17, K16孔等岩溶较发育, 场区内整体看岩溶不甚发育。

3.2 场地岩溶填充物及充填程度

场地岩溶填充物大致可分为三类:第一类为灰色高岭土及碎石, 碎石成分见有灰岩及石英砂岩;第二类为黄色粘土及灰岩碎块, 第三类为红色粘土;充填程度为半充填——全充填, 从地质及钻探资料分析, 充填物及充填程度有以下特征:近基岩面及其浅部, 充填物以灰色粘土、黄色粘性土及灰岩碎块、石英砂岩碎石为主, 多为完全充填;场区较深部 (标高1.0~5.0 m) , 充填物多为红色粘性土, 半填充为主。

3.3 场地岩溶发育趋势及对场地稳定性的影响

受区域地质、构造及地貌条件变化, 造成场区水文地质条件的变化, 因而决定了场区岩溶的发育趋势。古地貌条件的地表岩溶, 其形态表现为溶槽、溶沟及溶蚀漏斗, 充填少量粘性土及灰岩碎石, 后被第四系粘性土层所覆盖, 改变了场区水文地质条件, 岩溶被完全充填, 使地表水、地下水径流途径被阻隔, 因而岩溶发育趋于停滞。

从岩溶的发育, 分布特征, 场地基岩面等高线图, 场区基岩面及其下浅部岩溶 (古地貌地表岩溶) 即溶沟、溶槽、漏斗较发育, 形成基岩面起伏较大。但溶沟、溶槽、漏斗多已被填充, 变不利为有利。深部的岩溶从勘探情况看不甚发育, 有较厚的完整顶板, 从灰岩岩溶发育整体分析, 对场区有一定影响。但尚不会出现整体稳定性破坏的影响。浅部岩溶亦停止发育。

4 场地水文地质条件

4.1 地下水类型及其埋藏、补给条件

场地地下水根据其赋存空间及埋藏条件, 可分为两类, 即上层滞水及岩溶裂隙水, 上层滞水分布在 (1) 层素填土孔隙中, 富水性较好;岩溶裂隙水分布于 (6) —1及 (6) -2层灰岩裂隙中, 其富水性差异较大, 从场地钻进时返水及不漏水情况, 钻孔水位变化极小, 说明场区揭露的灰岩中富水性差。

场地区上层滞水的补给来源主要为大气降水, 此外还有附近地表水及生活污水。岩溶裂隙水, 在区域上受构造裂隙水的影响和部分第四系潜水的补给。本场区内在勘察范围内, 灰岩岩溶裂隙不发育。

4.2 场地地层的透水性, 地下水位及动态变化

场地各岩土层透水性可分为两类:一类为透水性较好的, 如 (1) 层素填土, 因其堆填时间较短, 结构松散, 欠固结, 孔隙连通较好。一类为相对隔水层, 透水性极弱或不透水, 如 (2) 、 (3) 层粉质粘土, (5) 层残坡积粘土, 其渗透系数7.82×10-5~6.13×10-7cm/s。此外, (4) 层含粘性土角砾, 因角砾空隙间粘性土充填胶结较好, (6) 层灰岩中裂隙浅部因多被粘性土完全或半充填, 其透水性亦较差。

场地地下水水位在勘探工作完成后统一测定, 一般在0.15~0.70 m之间, 水位标高23.22~23.69 m。地下水位变化受大气降水影响十分明显。

4.3 场地地下水对建筑材料的腐蚀性

为了解地下水对混凝土和钢结构有无腐蚀性, 在K15孔中取水质分析试样一组, 其分析结果详见附表《水质分析报告》, 根据GB50021-94《岩土工程勘察规范》第13条判定, 地下水对砼无腐蚀性。

5 场地地震效应评价

5.1 场地地震的基本烈度

根据武汉市城乡建设管理委员会武城设字【1995】054号文, 并查《湖北省地震烈度区划图》, 武汉市属地地震烈度6度区, 拟建物为高层建筑, 据“武汉市建设工程设防管理实施细则”, 拟建物应按七度地震烈度设防。

5.2 场地土地震液化判别

从本次勘察结果得知, 地面下15米深度范围内场地土层为第四系上更新统的老粘土和基岩。不存在饱和砂土及粉土, 因而不存在产生地震液化的物质条件, 因此本场地可不考虑地震液化问题。

5.3 场地地层的剪切波速及卓越周期

勘察期间, 通过K15孔对场地地层采用层检法进行剪切波速测试及地脉动观测, 测试结果表明, 场地覆盖层范围内的剪切波速加权均值为299 m/s, 28.0 m范围内剪切波速为740 m/s。卓越周期水平方向:东西方向为0.251 s, 南北方向0.261 s, 垂直方向为0.272 s, 场地平均卓越周期0.261 s。

5.4 场地土类型及建筑场地类别

从K15孔剪切波速测试结果, 根据《建筑抗震设计规范》 (GBJ11-89) 第3.1.2条, 场地土类型为中软场地土, 再根据该规范第3.1.5条, 场地覆盖层厚度大于3 m, 小于80 m, 因此建筑场地类别属Ⅱ类。

6 岩土参数的统计、分析和选用

6.1 场地岩土层划分

场地岩土层的划分是根据土工试验资料、场地土层的原位测试及力学性质、野外地质描述、各岩土层的强度指标、地质成因、时代分析后来划分的, 有关各地层的一般物理力学指标详见岩土工程勘察综合成果表。从表中看出 (2) 层粉质粘土。呈软—可塑状, 除内聚力指标变异系数大于0.4, 其余离散性小, (3) 层粉质粘土呈可—硬塑状, 除液性指数及内聚力C变异系数大于0.4, 其余指标离散性较小。地层划分详见第二章第三节。

6.2 场地岩土层物理力学指标有关参数

6.2.1 常规物理力学指标

(2) 、 (3) 层粉质粘土及 (5) 层残坡积粘土取得土试样进行常规分析后, 将离散性较大的少部分土样予以剔除, 其子样数分别为10、7及6, 具统计代表性。所统计指标中 (2) 层液性指数IL离散性及变异系数较大, 但从野外地质描述及参照经理触探曲线, 其平均值基本上反映场地实际情况。

6.2.2 场地地层的渗透系数及剪切指标

为满足本工程基坑及防水设计所需的基坑影响深度范围内的地层的渗透系数及土层的三轴剪切力学指标 (不固结不排水UU) , 本次工作采用取原状土试样进行室内试验的方法来确定, 将 (2) 、 (3) 层室内试验值, 工程地质手册中的经验值参考用。

基坑深度范围内土层三轴抗剪切强度指标 (UU) 采用GBJ7-89规范附录五中公式统计后将其有关统计指标及建议标准。

6.2.3 岩石试验指标

本次勘察共取13组不同深度的岩样进行岩石室内试验, 其试验结果见岩石试验成果。

岩石的单轴极限抗压强度部分地段变化差异大, 与岩石的风化程度、炭质含量大小、裂隙、节理发育程度等有关, 试验结果表明, (6) -1、 (6) -2层岩样的饱和单轴极限抗压强度一般为24.71~117.75MPa之间, 为硬质岩石。

6.2.4 岩土层原位测试指标参数

场地土层的静力触探曲线详见工程地质剖面图, 曲线准确反映了各土层在水平及垂直方向的变化趋势。

6.3 场地工程物探

为查场地岩土层的剪切波速及场地卓越周期, 于K15孔用层检法进行岩土层剪切波速测试及地脉动观测。

为了解基岩顶面情况及场地岩溶发育情况, 对拟建场地范围进行工程物探 (采用瞬变电磁法及高密度电法) 。

6.4 场地岩土层压缩模量, 承载力标准值

根据前面各岩土层物理力学统计结果, 经综合分析后, 按GBJ7-89规范及湖北省《岩土工程勘察规程》提出各岩土层的承载力标准值fk和压缩模量Es值。

7 场地岩土工程条件分析和评价

7.1 场地稳定性评价

场地下伏基岩为二叠系栖霞组灰岩, 从钻探地质资料, 工程物探资料所反映的情况分析, 场区内基岩面附近, 原生的古岩溶地貌如溶沟、溶蚀、溶蚀裂隙、溶蚀漏斗见有分布, 局部发育有溶洞 (如K 1 7、K 4孔) , 造成第四系覆盖层厚度变化大, 但从场区整体范围、场区水文地质条件、岩性条件、构造条件来分析, 场区灰岩为厚层状灰岩, 大部分灰岩中含炭质, 原生的古地表岩溶被第四系粘性土充填或覆盖后, 致使影响古岩溶发育的水文地质条件发生变化, 浅部岩溶 (古地表岩溶) 被完全填充, 使其发育基本停滞, 从场区钻探资料及物探资料分析, 场区内未见构造断层, 场区内无土洞分布, 因而岩溶对整个场区的稳定性无大的影响, 场地尚属稳定。

但从场区局部看, 由于古地表岩溶的发育, 且局部形成漏斗状 (K8及K6孔、K16孔附近) , 使基岩面起伏较大, 且沿灰岩层面及构造裂隙面方向发育有古溶沟及溶蚀裂隙 (K16及K18孔) , 影响地基的均匀性。当采用桩基础以灰岩为持力层, 若桩基础下部或附近存在岩溶时, 在桩端底部会遇到岩石和土层共同存在。因此场地局部稳定性较差, 岩溶平面分布详见场区钻孔岩溶平面分布图。

根据场地岩溶分析情况, 场区K4孔及其附近发育有溶洞, 现对K4孔溶洞顶板的稳定性进行分析, 采用《工程地质手册》中6-1-1式进行评价。

式中H0为溶洞垂直高度, K4中见两个溶洞, 上层溶洞高0.5 m, 下层溶洞高3.2 m, 垂直相隔仅0.9 m, 因此下层溶洞顶板垮塌后, 上层溶洞必然失稳垮塌, 只须对下层溶洞进行验算, 垮塌高度从钻孔资料分析掉钻约0.6 m, 可采用洞高1/4即0.8 m计算, K值取厚度加权平均值1.10, 计算后H=8 m, 即影响高度范围为8 m, 因此对地基的均匀性形成了影响。而影响高度上仍有12.2 m覆盖层, 从场地基岩面等高线图看, 场地基岩面大部分埋深在10~12 m左右, 说明场地整体是稳定的。

7.2 地基基础主要受力层的评价

场地主要受力层为 (4) 层含粘性土角砾, 其强度高, 压缩性低, (5) 层残坡积粘土, 其强度较高, 压缩性中偏低, 但受下伏基岩面起伏的影响, 场内分布不均匀。 (6) -1中风化灰岩, 受古地表岩溶影响, 基岩面局部坡度较大, 最大达33%, 其均匀性较差。

7.3 基础方案选择与建议

(1) 整板基础, 利用天然地基, 基础持力层选在 (3) 、 (4) 层上。应充分考虑基础板的厚度和刚度, 使其满足上部结构的要求, 并充分考虑地基的变形。

(2) 如整板不能满足要求, 考虑挖土后的补偿原理, 利用天然地基, 做箱型基础, 持力层采用 (3) 层 (4) 层。同样应考虑地基的变形问题。

(3) 当采用箱型基础仍不能满足设计要求, 可采用桩 (短桩) 箱结合, 弥补地基的不均匀性。

(4) 采用桩基础。应以人工挖空桩为主, 不宜采用钻孔桩。基础持力层选在 (6) -1层灰岩, 当桩端遇到岩溶 (溶沟、溶槽、溶洞) 或部分为岩石, 部分为土层, 均必须处理, 使桩端受力均匀。

7.4 桩基参数及单桩竖向极限承载力估算

通过本次勘察, 根据JGJ94-94规范, 参考湖北省《岩土工程勘察工作规程》DB52, 将人工挖孔桩各岩土层的桩周土极限侧阻力标准值qsik及极限端阻力标准值qpk。

单轴极限承载力的估算可根据《建筑桩基技术规范》JGJ94-94中5.2.11-1、5.2.11-2、5.2.11-3及5.2.11-4进行估算, 公式列如下:

以K10孔进行估算, 人工挖孔桩及钻孔灌注桩桩径采用1000 mm, 持力层为 (6) -1层中风化灰岩, 桩端嵌入 (6) -1层1.0 m, 现将有关估算参数及估算结果。

以上单桩承载力估算保证桩端置于 (6) -1层中桩底无沉渣, 其中岩石饱和单轴抗压强度标准值系由单桩饱和极限抗压强度修正所得, 对于单桩承载力按JGJ94-94应通过现场静载试桩确定。试桩数量应不少于总桩数的1%, 且同一场地不应少于3根。

7.5 基础施工中应注意问题

(1) 对于采用人工挖孔桩时, 对于上部填土、软——可塑 (2) 层粉质粘土, (4) 层碎石土采取护壁措施, 同时应注意采用隔水或排水措施。

(2) 由于基岩 (6) -1层顶面起伏较大, 施工时应确保桩端嵌入基岩0.5 m以上。同时应确保桩端下5 m以上为完整的灰岩, 可采用风镐钻进, 了解其下部5米范围完整性。

(3) 由于基岩面浅部古地表岩溶 (溶沟、溶槽) 分布, 应避免桩端仅部分置于灰岩上, 当孔底遇有灰岩时, 应采取挖去填充物回填块石素混凝土或凿去石芽尖部, 当其下部遇有溶洞时, 可采取挖除填充物回填碎石、灌注水泥砂浆, 或混凝土以填堵溶洞。

(4) 施工时应加强施工验槽工作。

(5) 采用人工挖孔桩时, 应注意地下水的处理和排放。

8 基坑工程评价

8.1 基坑周边环境

拟建场地位于武汉工业大学附中南侧, 南距学生宿舍 (四层建筑物) 约28 m, 东侧为足球场, 北侧距篮球场约5米, 西侧为工大路, 拟建物边线距工大路边线约10 m, 沿工大路东侧有一排通讯电缆及临时门面呈南北走向分布, 场区内西侧边缘有自来水管道呈南北走向分布。

8.2 基坑岩土层分布及稳定性评价

场地地面以下6 m范围内分布的土层为: (1) 层素填土 (其中部分孔下部分布50-20 cm的淤泥) 层厚1.0~2.5 m, (2) 层粉质粘土, 软—可塑, (3) 层可—硬塑状粉质粘土。

(1) 层素填土结构不均, 未经压实, 含上层滞水, 其底部部分孔段含少量塘泥, 呈软—流塑状, 稳定性差, 但其厚度较小, (2) 层粉质粘土及 (3) 层粉质粘土, 其中Cu值分别为21.4及19.0k Pa, 属中等强度, 系老粘土, 据武工大附近已有勘察经验, 具轻微膨胀性质, 对于基坑开挖后基坑壁具一定影响, 但总体稳定性较好, 基坑底板以下地层为 (3) 层粉质粘土及 (4) 层含粘性土角砾, 其时代较早, 强度较高, 不含地下水, 透水性极弱或不透水, 不会引起基坑底板隆起等稳定性问题;经过基坑边坡稳定性估算, 5 m深度基坑边坡是稳定的, 同时, 不存在周边环境影响, 因此基坑总体上是稳定的。

8.3 基坑设计参数

拟建建筑物有一层地下室, 高约5 m, 基坑至工大路边线距离约10 m, 工程地质、水位地质条件简单, 开挖深度取决于基础选型。按湖北省地方标准《深基坑工程技术规定》DB42/159-1998 3.2规定, 当基坑深小于6 m时, 基坑安全等级为Ⅲ级。当基坑深度大于6 m时, 视基坑深度确定其对应的安全等级。但不论其安全等级如何, 基坑工程均应在总体基础方案确定后, 对基坑工程应另行设计。

根据本次勘察成果并结合湖北省《深基坑工程技术规定》DB42/159-1998等资料综合分析, 基坑所需的有关地基土参数及水文地质参数建议按下表中所列值选用。

有关基坑内各土层物理力学性质指标见前述有关章节。

8.4 深基坑支护方案

鉴于基坑周边工程环境较好, 西侧工大路边线距基坑边缘最小距离为10 m, 可考虑放坡开挖, 即采用边坡自稳的形式, 经估算坡高5 m边坡可自稳, 其坡度按DB42/159-1998中表6取值, 对于坡高5 m以内可塑粘性土取1∶1.50, 可—硬塑粘性土取1:2.5。由于基坑边坡为老粘性土边坡, 边坡坡面保护可采用抹面、挂网喷浆、砂包反压等措施, 且须及时进行以防土体软化。如果基坑深度大于5 m, 若不能自稳, 在求出潜在滑动面, 可采取土钉, 或喷锚等措施进行支护基坑。

对于基坑深度大于6 m或场地不宜进行放坡开挖时, 支护方案视基坑深度待定, 可选择喷锚支护。对于本场地基坑土层为老粘性土, 这种支护方式较为适用, 它的特点是通过锚杆和坡面土的钢筋混凝土面板, 将滑移土块的下滑力传递至锚杆, 又由锚杆传递到滑移面以外的稳定土体中, 达到保护边坡的目的。现将土与锚杆砂浆体的极限摩擦力f值列于下表 (据DB42/159-1998中表4) 。

除以上两种基坑支护方式外, 受基础选型决定, 基坑深度较大 (大于6 m) 时, 则可考虑采用桩锚支护结构, 桩的型式可选用挖孔桩。这种支护结构特点是能适应不同的开挖深度, 不占用坑内空间, 利用地下室的施工监控。但应注意施工时土层必须分层开挖, 采用信息法进行施工监控, 指导施工。

8.5 地下水处理措施

基坑范围内地下水为 (1) 层填土中的上层滞水, 由于其富水较丰富, 大气降水及地表水的补给影响明显, 对于场地基坑干作业造成较大影响。

地下水的处理应与基坑支护结构相结合, 对于边坡开挖时可采用明沟排水, 采用坡面保护或喷锚支护也具有隔渗作用, 必要时可在坡面预留疏水孔, 坑内集水井排水。

8.6 关于基坑施工的建议

(1) 基坑工程设计应充分考虑场地工程地质、水文地质、基坑周边环境条件, 参考附近已有基坑施工经验, 通过计算, 分析论证, 对比确定最佳方案。

(2) 基坑施工全过程应在严格的监理下进行, 确保工程质量。

(3) 采用信息化施工法, 并按其要求制定详细监测方案。

(4) 基坑设计及施工可参照湖北省《深基坑工程技术规程》DB42/159-1998有关规定执行。

9 结论与建议

(1) 本次勘察通过地质钻探、室内土工试验、原位测试等资料经综合分析, 根据GBJ7-89规范、湖北省《岩土工程勘察规程》、《建筑桩基技术规范》GJG94-94, 《工程地质手册》第三版, 提出的各岩土的承载力标准值fk, 压缩模量Es, 桩的极限侧阻力qsik及桩的极限端限阻力qpk, 基坑设计指标C, φ值等, 详见第六、第七、第八章。

(2) 拟建物的基础采用整板基础、箱基时, 持力层以 (4) 层含粘性土角砾, (5) 层残坡积粘土, (6) -1层为共同持力层, 但必须对基础下的 (4) 、 (5) 层进行变形与强度验算, 同时要考虑场地土层不均引起基础的不均匀沉降;用桩 (短桩) 箱基础, 可减少地基不均匀性。此外也可考虑采用人工挖孔桩, 采用 (6) -1层中风化灰岩为持力层, 桩端必须嵌入灰岩0.5 m以上。

(3) 场地分布有溶沟、溶槽、漏斗、溶蚀裂隙等古地表岩溶, 局部见有溶洞发育, 场地整体尚属稳定, 岩溶分布引起地基分布不均匀。在施工中结合实情以处理加固地基。

(4) 单桩极限承载力应通过现场静载试桩确定, 试桩数量应不少于总桩数的1%, 且不能少于3根, 坚持先试桩后施工工程桩。

(5) 场地地震烈度为6度, 拟建物应按7度地震烈度进行设防, 可不考虑场地地震液化问题。

(6) 本场地上部为第四系覆盖层平均剪切波速为229 m/s, 场地平均卓越周期为2.61 s。

(7) 场地土的类型为中软场地土, 建筑物场地类别属Ⅱ类。

(8) 场地地下水为上层滞水, 基岩浅部 ( (6) -1) 仅含极少基岩裂隙水, 地下水对建筑材料无腐蚀性, 施工中应加强排水措施。

(9) 岩溶为本场地不良地质现象, 当采用人工挖孔桩时, 应确保桩端嵌入 (6) -1层0.5m以上, 同时应采用风镐等手段, 探明桩端底部基岩5m的完整性, 当桩端下部发育岩溶时应采取挖除填充物, 回填块石及砼等措施。

(10) 当采用整板基础, 可采用加大板的厚度, 增大钢筋配比等加大整板强度, 同时对于场地局部基岩面埋深较大处可采用短桩处理, 桩端置于 (6) -1层灰岩上。

(11) 基础施工时应加强施工验槽工作。

(12) 基坑支护可采用放坡及喷锚支护相结合。当基坑深度因基础选型较大时, 也可考虑孔桩及锚杆支护。地下水可采用明沟排水, 对于局部渗水区可采用集水井排水。

(13) 基坑开挖应采用信息施工法, 同时建议制定详细的监测方案, 加强监测工作。

(14) 本场地虽有岩溶, 但不存在场地稳定性问题。基坑边坡以老粘性土为主, 水文地质条件简单, 当基坑深度不超过6米时, 边坡稳定安全。如能用箱基可充分发挥土层的地基潜力。如用桩基则对基岩岩溶充填物应在施工时进行处理, 确保桩端全部坐落在基岩上。

(15) 本工程基础方案确定后, 再确实基坑的设计和施工, 有条件可基础方案与基坑方案同时考虑。

公寓通信工程 篇9

DIRECTV公司和阿尔卡特朗讯近日宣布, 双方将通过DIRECTV基于卫星的IPAdvantage IP平台与阿尔卡特朗讯的VDSL2技术以及多媒体专业服务相结合, 为多户型单元 (MDU) 的住宅用户带来包括先进的视频娱乐、酷炫的高速互联网接入和IP语音 (Vo IP) 在内的一系列全新服务。

在加州圣布鲁诺的Shelter Creek地区, 分户式产权公寓社区中的1296户居民成为美国首批受益的用户。通过这些技术的结合, DIRECTV可以为其用户提供先进的视频和电信捆绑服务, 而这些服务之前只能提供给单一家庭型住宅用户。

Shelter Creek项目是一个采用DIRECTV的IPAdvantage技术的最大规模的建设项目。在大型而陈旧的物业, 重新步线质量低下的同轴线缆既不经济又不可行, 而Shelter Creek项目这些地区提供DIRECTV服务开创了一种建设模式。利用建筑物内现有的电话线路, 能显著降低基础设施的投资费用和规模, 并能最大限度地避免重新布线对社区环境的影响以及对居民生活带来的不便。

公寓通信工程 篇10

中心多年来致力于推进住宅产业化的发展, 围绕着商品住宅和公共租赁住房的标准化、工业化和产业化开展了一系列科技攻关, 为中央和地方政府提供了大量技术咨询服务。包括:承担“十二五”国家科技支撑计划项目“保障性住房工业化设计建造关键技术研究与示范”课题“新型装配式围护结构和内装修技术研究与示范;承担北京市科学技术委员会课题“住宅装配式内装标准化研究及产品开发应用”;配合北京市政府完成了《北京市公共租赁住房标准设计图集》编制与发布工作;承担完成北京市公共租赁住房发展中心“构建公租房标准化建设系统项目——公共租赁住房标准化设计体系建设”研究;承担完成湖北省黄石市政府委托项目“黄石市公共租赁住房厨卫装修标准模块研究”;承担完成住房和城乡建设部课题“保障性住房建设技术体系标准化应用研究;承担完成住房和城乡建设部住房保障司项目“住房保障人才提升工程研究”;承担国家科研院所技术开发专项资金项目“公共租赁住房功能组件研究与开发;承担镇江新区政府的镇江新区港南路公租房小区工业化示范的设计研究工作。

由中心主持完成的雅世·合金公寓, 是以住宅产业化为基础进行研发建造的中国技术集成型住宅示范项目。该项目位于北京市海淀区西四环外永定路北端, 是在引进国际先进理念及其技术的基础上, 吸收代表当代国际领先水准的SI住宅技术系统等成果, 进行普及性、适用性和经济性研究并加以整体应用的我国首个住宅示范项目。 (见图1)

该工程实现了两阶段工业化生产方式的集成建造, 第一阶段为结构体技术系统 (梁、柱、墙体、楼板、阳台和楼梯等) 和围护体技术系统 (外装、保温、门窗和屋面等) , 第二阶段为内间体技术系统 (隔墙、内壁、天棚和地板等) 和设备体技术系统 (整体厨房、整体卫浴、设施设备和管线系统等) 。这种工业化生产方式, 可将建筑的各种结构构件与设备产品、管线系统完全分离, 并分别在工厂进行预制生产, 再在现场进行拼装。这样便产生了整套工业化内装集成技术体系, 包括:结构与管线分离、架空地板系统、双层结构墙系统和双层天棚系统等四大集成技术体系。项目针对全生命周期设计, 运用隔声技术、安防与智能技术、同层排水技术、地板采暖技术、新风换气技术及相关配套产品, 提升居住品质。与此同时, 合金公寓项目还在建筑部品方面研发整合了整体卫浴和整体厨房集成技术系统等, 以配合工业化内装集成技术体系, 形成一套整合度高的住宅技术体系, 打造了具有示范性的高度集成的中小套型精装住宅产品样板。 (见图2、3)

中心具有一批长期从事住宅研究设计的专家学者, 有着广泛的国内外合作基础, 曾承担过多项国家重大科技攻关项目的研究开发、合作咨询和推广应用, 完成了大量部级重点国际合作项目的研究以及国家和行业重要规范、标准的编制, 同时通过大量住宅与居住环境示范工程的规划设计, 打造了一批城乡精品居住区和住宅小区, 得到了行业和市场的认同。