二手交易平台

二手交易平台（精选十篇）

二手交易平台 篇1

一、校内二手物品交易网络平台相较与传统平台的优势分析

首先校内二手商品交易平台可以整合校园内各种零散的二手商品信息, 为广大师生提供了方便, 它突破了传统校内跳蚤市场的弊端, 比如交易时间有限或者交易方式较为单一性等, 通过依托于微信公众平台, 是校内二手物品的流通效率更高, 也更方便;在校内二手物品交易平台采取线上信息回馈与线下实体交易相结合的方式, 避免了因为信息不对而带来的的退换货等一系列问题。

其次它有利于将二手物品交易渗透到学生们的日常生活与学习中去, 也可以让使用二手书本、二手小家电成为一种时尚, 它可以很快地增加校内的二手资源的流通速度, 更好的节约资源、保护环境。校内二手商品交易平台不仅可以使用传统的网站形式的入口, 以微信公众账号的形式对二手物品进行推送更加方便快捷, 微信公众号还具有移动电商入口, 这更加方便的二手物品的交易, 大学生这个群体本身很容易对新鲜事物产生化学反应, 依托于互联网的“京东派”在大学校园里业发展的红红火火, 这也为我们的校园二手商品交易平台的构建提供了信心。

二、校内二手物品交易网络平台存在的弊端

首先是资金和货源问题。平台的货源大部分来自于来自于在校师生, 交易物品均为二手物品, 因此初期的资金投入不需要很多。但由于运作方无法预知二手物品的具体需求情况, 例如数量、种类等, 经常会出现供给与需求不对等的问题, 最终造成资源的浪费。

其次是信用问题。所有的网上交易都存在一大问题, 即在消费者未收到货物以前, 物品的真实情况便无法得知。即我们所说的买家秀与卖家秀之间的差别, 而因此产生的问题, 可能会给卖家和卖家带来很大的矛盾。而二手物品本身就具有其特殊性, 如有关于商品几成新问题的评判, 商品的原价等, 从而造成买卖双方之间的矛盾更加严重。

再次缺乏对平台进行深度开发的复合型人才。当前的社会条件下, 网络人才是各行各业争相哄抢的对象, 而我们作为一个公益性的机构, 待遇低于一般的公司, 作为一个创业团队也很难聘用专业的人才, 一个单纯的大学生创业团队的计算机水平也很难满足整个校园二手市场迅速发展的需要。

最后是市场规模具有一定的局限性。大学校园里的二手交易平台虽然具有一些其他平台所不具有的优势, 但校园二字直接决定了它的性质, 它不可能像阿里巴巴、京东、亚马逊等大型电商平台可以将供货商和消费者的范围辐射到全国, 在具体的操作过程中有一定的规模弊端, 其次二手商品交易现在还不太为大多数人所接受, 在拓展市场的过程中也有一定的难度。

三、针对平台所存在弊端的解决对策研究

首先应改善进货的模式, 尽量避免二手物品的堆积。为避免不必要的浪费, 我们可以参照“MTO模式”, 根据订单进行生产。卖家事先把二手物品的信息发布到网络, 先有订单产生时, 再从卖家提货, 这样不仅有利于避免商品堆积, 也有利于减少不必要的资金损失。

其次应加强平台的建设。包括完善信用评价和保障体系、严格物品的代卖收费制度、构建优良的售后服务体制等。校内二手交易网络平台也可以吸取淘宝、京东等成熟网站的经验, 在结合自身的特点的基础上, 完善平台的体系建设, 如创立卖家准入体系、实行七天无理由退换货、通过校内信息平台对买卖双方进行实名认证。

再次应加强各学院之间人才的交流。大学校园内各学院同学术业有专攻, 财会专业的学生的财会知识比较丰富, 管理学院同学的管理知识比较精湛, 而计算机专业同学的编程能力引人惊叹, 在各学院同学进行交流的过程中不仅有利于团队吸纳人才, 也有利于校园二手市场的宣传。

最后应推动该平台在各校间的联合, 虽然该平台的范围只辐射到高校, 但该平台通过发展与完善, 待成熟之后可以把其经营理念复制到其他城市中去, 再对其进行本土化的改造, 最终可以实现连锁反映、进而发展其品牌效应。

摘要：在当前“互联网+”的大背景下, 我国的电子商务迅速发展, 而随着绿色经济的兴起以及人们对于环保观念的日益重视, 二手物品交换也越来越得到人们的认可, 校园里的学生对于环保观念的认识程度较高, 对于物品的需求量也较大。面对这种现象, 创建一个针对本校学生的公益性质的二手物品交易平台显得尤为重要, 本文将对校园二手交易网络平台的优势, 其过程中有可能面临的一些问题以及解决色略进行研究。

关键词：二手,优势,弊端,策略

参考文献

[1]褚彩华.培养和完善校园二手交易市场的分析[J].现代营销 (学苑版) , 2014 (3)

[2]张亮亮, 孟庆国, 李瑞英, 陈鲁丰, 杨洪勇.基于校园网上二手交易平台的研究[J].电脑知识与技术, 2015 (16)

[3]刘晶, 兆晶.校园二手网交易平台建设[J].中小企业管理与科技 (下旬刊) , 2012 (5)

[4]丁传虎.校园二手交易平台问题与对策[J].新经济, 2014 (32)

友趣二手交易平台策划案 篇2

专业名称：电子商务

学生姓名：张秀玲

20***

王雨佳

20***

摘要：以跳蚤市场的形式，提供一个学生之间互利互惠的交易平台。结合二手市场的核心思想，即以人为中心，使系统与用户双向的交流和参与，实现了互动式校园二手交易平台系统的整体功能。本设计说明书的内容包括友趣二手交易平台的项目背景，消费主体，经营团队，竞争对手分析，运营策略，及财务分析等。

关键词：友趣；58同城；校园二手交易平台；

一、项目背景

近年来城市与社会经济发展较快，城乡居民生活水平不断提高，消费观念发生很大变化，二手市场已成为城乡居民消费的一个重要内容。因此，从旧生活资源来看，有相当丰富的旧货来源。需求方面，就大学来说，大学生他们是旧货市场最大的受益者──随便凑点钱就可以买台二手数码相机或二手电脑，毕业前再处理掉很划算。

随着绿色生态环保生活理念的推行越来越多的大学生参与到勤俭节约的行动当中，二手物品的重复循环利用成了大家越来越关注的话题，全国各大学也积极构建自己的二手物品交易平台，在校园中营造节俭之风。随之出现的大量校园“跳蚤”市场，校园淘宝街，淘宝周，这些平台能否为广大在校师生提供长期的方便的二手物品置换渠道有待考证。在提倡节约环保理念同时我们更加希望构建一种区别于传统模式的新型的时尚的大学校园二手物品交易平台----------友趣二手交易平台，实现实体交易与电子商务的有效结合。能够实现二手物品有效快速的重复利用，能够为卖家提供更为广阔的物品展示空间，能够为买家提供最新的物流信息和有效的售后保证。

二、消费主体

友趣二手交易平台的面向对象主要是高校大学生。（一)优越的网络环境

高校校园是电脑普及率很高的地方，大部分高校都建有内部的局域网，校园网站可以24 小时全天运行，并且网络使用费用也比较便宜。(二)稳定的消费对象

大学生作为一类特殊的消费群体，有着类似的消费需求和消费偏好。老生离校、新生入校的交替变化，为校园电子商务注入了更多的商品供给和更多的消费需求。大学生具有一定的知识修养，容易接受新鲜事物，是开展电子商务的主力市场。(三)安全的支付手段

在校园电子商务中采用支付宝、现金、校园“一卡通”来进行支付，很多时候都会要求货到付款，那么支付就更为安全可靠了。(四)便捷的物流配送

校园是一个区域相对集中的地方，开展校园电子商务的物流服务就限定在一个校园内部，物流配送完全可以实现及时、方便、准确的效果。另外，还可以聘请勤工俭学的在校学生来进行物流配送，既解决了贫困学生个人的学习生活费用问题，又促进了校园电子商务的蓬勃发展。(五)良好的信用机制 电子商务信用主要包括个人信用、商家信用和社会信用。没有良好的监督机制，就会产生各种信用危机，阻碍电子商务的健康发展。而高校校园电子商务的范围就在校园当中，可以在校园内部设置一个校园电子商务综合服务大厅，对于出现的交易问题，学生们可以找到就近的服务厅进行投诉，以便及时解决。

友趣二手交易平台的最大特点是自由交易——从发出出售、求购信息，到看商品、洽谈价格，都由买卖双方自由选择。二手买卖双方在跳蚤市场交易，既不用找中介代理，也不要花一分钱佣金。总结起来有以下一些优点：首先，对购买者来说：无疑是非常便宜的，可以为购买者省下不少的钱。而且通过在二手市场上的交易，可以让你知道如何省下一些可以省下的钱，从而更加清楚明白如何理财。如果是二手书的话，你不但可以省钱，而且还可以省下一些时间去记笔记，在别人走过的路上寻找适合自己的方式。其次，对销售者来说：二手市场可以让他更快速的获得利润。他以低价买入又以低于市场价卖出，消费者喜欢这样的价钱，他便可以卖得很好，可以说是走的是一种薄利多销的路线。最后，从环保上来看的话，就可以知道这是一种节约资源，优化资源的方式了。将用过的东西转手卖出无疑是节约了新资源去生产。同时在生产中必定产生一些废物，如何处理废物又是一个环境方面的问题，废物处理不当势必会造成环境污染。

三、经营团队

未来的电子商务之争将是团队之争，一个优秀的有创造力，有执行力的团队将是企业不可替代的核心。现在的淘宝超级卖家，之所以能够成功的一个共同点，无一不是拥有一个优秀的金牌团队。塑造一个金牌团队也将是我们契而不舍的追求，同一个目标，同一个坚持，同一个未来。我们提倡人性，提倡分享。

团队目标：领先于同步起跑者，超越于领先者，我们走的是超越之路。团队组成：

a．店长——创业者（2名）掌管财务、制定决策；进购货物；负责收银与服务区；管理网店。b．客服（3名）： 团队分工：

1、发展思路制定与完善，制度建设与完善，营销计划制定与实施，网店建设与管理，供货商管理，财务管理，客户服务

2、资金储备，人员储备，项目储备，线下业务开展，整个外联与后勤工作

3、客户服务，网店建设与管理，营销计划实施，深入研究淘宝 团队制度：

1、全流程化操作，每个环节都要能够监控到，责任到人。

2、高度的服务意识：客户面对的是我们，虽然在网购过程中，有很多环节，比如：支付、物流以及最后的产品使用。只要有任何一个环节让客户不满意，就算不是我们的直接责任，我们都必须去处理。

四、竞争对手分析

58同城网：目前已经在全国320个主要城市开通分站。定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。58同城网同时也为商业合作伙伴提供：最准确的目标消费群体、最直接的产品与服务展示平台、最有效的市场营销效果以及客户关系管理等多方面服务。宗旨是：为没有工作的人，创作一个属于自己的平台。

赶集网：是中国目前最大的分类信息门户网站之一，为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。赶集网总部位于北京，在上海、广州、深圳设有分公司，并已在全国374个主要城市开通了分站，服务遍布人们日常生活的各个领域。

58同城与赶集网在行业都处于领先地位，他们所涉及的范围相当广，但是他们对地方需求的深度不够，对用户的挖掘深度不够，这就是我们的优势。

五、运营策略分析

通过集中资源、管理、地理位置优势，扩大知名度以及二手商品交易范围，提供多项服务，增加二手商品交易数量、需求者的平均购买量，提供快捷、舒适的服务以及有效的管理，刺激高校学生潜在需求和购买欲望，并同时提高自身信誉。

运营策略包括：

1．广告策略：加强高校二手交易平台的广告宣传，明确自身定位，大力宣传服务的差异化以及管理的专业化。

2．价格策略：与供应者根据物品本身协商定价，价格相对较低。3．促销策略：发放宣传传单、网上宣传、张贴海报，同学间口头宣传。4．公共关系：学校领导及老师的支持；与同学们友好的关系；新闻媒体的关注。5．营业推广：业务规模的再扩大及影响范围的再扩大，满足高校更多学生的需求。

总结来说，低价不是目的，它是经营方法，能让你的平台在短时间内迅速发展，以及积累客户；善待顾客，才能得到顾客的“善待”，好的服务是想做好店的最基本的一点；要有很好的销售技巧和服务意识。网上交易彼此都见不到对方，一切都是要靠文字语言以及相关的表情来传递，所以交流过程中的语言技巧就显得尤为重要。

六、财务分析（风险问题和假定）

存在的风险

我国的电子商务起步的比较晚，但是今天几乎每个人都知道“淘宝”、“京东商城”，由此可见我国的电子商务市场发展的相当迅猛和庞大的。这种电子商务市场的火热也带动了二手商品市场的繁荣，比如5.8同城、赶紧网等等，当然他们属于大型的综合性网站，面向的群体更是多样性的。

由此可见，我国的二手商品交易市场的发展是处于上升势头的。但是由于二手商品存在破损和折旧的问题，这也使消费者不能一眼看清楚商品的性能情况，那么验证二手商品的问题就成了一道难题，所以大多数二手商品交易还是以线下交易为主，区域性为主的二手商品交易市场也就比全国性的二手商品交易市场发展的好！总的来说，我国的二手商品交易市场还是在不断发展，不断完善中的。市场竞争激烈，已有相对成功的品牌，如58同城、赶集网、闲鱼app，对于我们这样一个刚开办的平台市场接受程度难以预测。特色经营比较前卫，没有实践经验，缺乏借鉴者，效果难以预测。

（一）信息不对称

交易双方信息的不对称，交易时间、交易地点、交易金额等的限制，使得交易双方信息难以掌握。鉴于此问题，建议固定交易地点，以购物店的形式，登记供应者要卖的二手物品及金额，确定交易有效时限，将平台物品进行归类，从而满足二手商品需求者的需要。

（二）初期操作的艰难性

由于二手商品的质量参差不齐、数量杂多等问题，在初期操作上要花费大量的人力物力，处理卖方待售商品信息以及大量校内宣传，收集买卖双方交易信息。

如前面所分析的，友趣二手商品交易平台是有广阔发展前景的。且本系统作为一个实用的沟通媒介，能够使用户的沟通愈加便捷化，买卖的过程越加直接化，这不仅有利于广大大学生朋友，更有助于二手网的长远发展。

七、结论

通过新型大学校园二手物品交易平台的构建，实现了对传统“跳蚤”市场的升级改造，扩大了在校生交易的范围，全面了交易商品信息的展示空间，规范了交易的流程，力求从各方面满足在校师生对闲置二手物品置换的需求。以技术带动发展，以创新谋求进步，以绿色环保的生活习惯体现在校大学生的内在素质和社会价值。校二手交易平台是高校学生交易所必需的，是根据在校学生交易的趋势所形成的，它不仅满足了广大学子的要求，也体现了保护环境、充分利用资源的理念，是在当前经济发展、社会要求、环境保护等形式下产生的，构建高校二手交易平台体现了当前发展的趋势。

参考文献：

二手交易平台 篇3

2015年第二季度，北京市房地产交易市场有限公司进军二手房市场，推出北京市房地产交易信息网。

北京市房地产交易市场副总裁修大鹏告诉《瞭望东方周刊》，这家机构具有浓厚的“政策背景”：由北京产权交易所、北京市房地产交易所、北京市保障性住房建设投资中心共同出资设立，“承担着协助政府实现引导规范存量房交易市场、推进保障房建设、盘活房地产社会资源的重任。”

北京市房地产交易市场有限公司试图从交易佣金以及房源的真实性入手，介入传统二手房中介多年来形成的市场模式。谁将拥有更大的话语权，关键看谁将获得更多二手房交易者的信任。

中介费仍然太高

北京市房地产交易市场有限公司早在2012年即已成立，目标为二手房地产交易。“任何一个行业交易成本过高一定会阻碍它合理的发展，二手房交易也不例外。”修大鹏说，当时北京市一位副市长对中介市场的混乱状况颇为不满，提出“让老百姓的二手房交易更便捷化、快捷化、安全化”的要求。

北京市房地产交易市场有限公司随即成立。

昂贵的佣金是人们对二手房中介不满的核心痛点。以北京为例，中介机构佣金通常在交易总价的2.5%到2.7%之间。这样，在北京一套不算太大的房子，该费用很容易就超过10万元。

“从全世界的角度来说我们的收费肯定不是最高的，美国的中介一般要收取6%的中介费，买家和卖家的代理各收3%。”全国房地产商会联盟执行主席、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌告诉《瞭望东方周刊》，由于北京、上海等大城市的房价很高，即使2.5%左右，实际额度也非常高。

上世纪90年代之前，由于商品房市场并不发达，还未出现专门针对二手房交易佣金的规定。直到1995年，原国家计委、建设部下发关于房地产中介服务收费的通知，明确要求“为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益……房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%到2.5%计收”。

该通知还规定，对于房屋中介实行独家代理的，中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，“可适当提高，最高不超过成交价格的3%”。

到2011年，北京市发展和改革委员会下发《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》，明确北京市住宅买卖经纪服务收费标准统一下调0.5个百分点，如房款总价在500万元以下的中介费用由房款的2.5%降为2%，规定同时明确取消“独家代理”的特权。

此次通知同时规定，部分“特别复杂”的住宅买卖经纪服务，“经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过收费标准的10%。”也就是说，未明确细节的“特别复杂”的住宅买卖经纪服务费已经变成2.2%。

北京链家房地产经纪有限公司随后规定，只有付全款且产权明晰的二手房交易才按总房款的2%收费，而“需委托代办贷款等服务的客户，需向担保公司支付0.5%的保障服务费”。这样，直到现在，多数房屋中介的服务费仍然维持在总房款2.5%到2.7%的水平。

“零中介费”说法不确切

除了高额佣金，房源的真实性一直是中介遭受诟病的一个“痛点”：网上发布的“价廉质优”的房源信息大多不靠谱。修大鹏认为，真实的房源可能还不到三成。

北京市房地产交易信息网则试图用100%的真实房源来解决这个问题，“即使我们只有一套房源，那也是真实有效的，一套一套来，我们希望靠口碑去打开市场。”修大鹏说，国有企业的这次创业，与民营平台相比有先天的优势，比如平台对盈利的需求并不急迫，“当然动作可能会慢一些，但随着对行业理解的加深和互联网带来的变革，我们正在不断完善服务”。

北京市房地产交易信息网还有一套“自行成交”的线上流程服务，包括网签、贷款、过户以及交易资金托管等，买卖双方只需要线下进行产权办理以及房屋交割，此种交易亦被媒体解读为“官办”中介机构的“零中介费”服务模式。

“零费用服务的说法并不准确。”修大鹏告诉本刊记者，即使是买卖双方达成交易协议，多数买家或者卖家并不具备专业的知识或者能力去操作一套二手房交易的全部流程，所以更多的时候，交易双方仍然需要一个熟悉流程的业务经理提供过户等专项服务，“这样的情况，平台会员只收取人工服务费，大概需要几百块钱。”

长远来看，修大鹏表示，存量房交易平台仅是一个公共服务类业务，“这部分我们没有盈利的打算，希望通过公共服务平台来聚集人气和影响力，而投资性房产是我们的盈利项目。”他说，服务的核心不以盈利为目的，更多是提供一个便捷化的工具。

除容易获得房屋买卖双方的信任外，修大鹏表示国资背景的确可以让他们在办理交易流程上拥有一定的优势，比如推动应用政府的产权登记信息去核验房源的真实性等，此外除市民自己发布的房源，平台本身还会提供一些自有房源，如金融机构处置房产、涉诉房产和国有企业处置房产等。

当然，国资的背景也非全部是利好，比如在人才引进和技术更新等方面仍然存在不少限制，为了解决交易人才的问题，北京市房地产交易市场建立会员体制，引进了二手房中介公司以及成熟的经纪人。

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“他们可以来注册，但是包括经纪人资质、交易流程以及交易佣金都要受到我们的监管，”修大鹏说，比如交易佣金在交易过程中全程监管，交易服务完成后支付给经纪会员，而且他们还会给提供服务的经纪人进行信用评估。

“历史的倒退”？

北京市房地产交易市场的动作和期望，显然直指传统二手房中介企业多年来形成的层层抽取佣金的“规则”。

传统中介的经营模式通常以门店为依托，以经纪人为主体进行经营，按照不同的地域划分门店。比如西直门地区设置三到四个门店，由西直门总店进行统一管理，在总店设置行政和财务人员，其余门店则只有跑业务的经纪人。而西直门店又隶属于西城区，按照不同的层级进行管理。

一个新入行的经纪人通常从房屋租赁开始，按照取得的业绩，逐渐过渡到房屋买卖经纪人。据西直门一家中介连锁店的潘姓经纪人介绍，他们单位的经纪人共分为12个层级，最低的Z1和Z2只能从事租赁业务，上升到S级别后，方可以从事房屋买卖。

S级则分为S1到S10，房产经纪人根据业绩进行升级，每个级别从佣金中抽成的比例不同，从S1的30%到S10的70%不等。

当然，业绩最好的经纪人会晋升到管理岗位，从最小的组长，到区域经理、大区经理。经理人多是有年头、有经验的经纪人，之后不再进行中介服务而是主要负责团队管理，他们的薪资则从团队的业绩中抽取，最低级的小组长可以抽取团队业绩的2%，到最高级的经理，这个数字甚至可以超过10%。

经纪人的工作还有收房源、拍摄房屋照片并发布、带领客户看房等等，另外还有成交后走流程，也可以拿到一定的抽成，而作为店面，则从佣金中可抽取一定比例的管理费。

针对来自“国资”中介的挑战，中原地产研究部总监张大伟甚至直言此举是“历史的倒退”。

“二手房交易应该是市场化的运作方式，政府应该做的是提供保障房，满足中低收入人群的住房问题。”张大伟认为，二手房是一个商品房领域的市场，客户是一些中高收入人群，“对于二手房市场，政府能做的应该是尽量回归市场，同时去帮助那些无力置业的人，而不是去做这样的平台。”

张大伟说，对于传统中介所存在的问题，政府可以进行规范，而不是自己参与去改，“就像百米赛跑，裁判可以规范一下运动员的姿势，但不能说自己上去跑”。

用脚投票

“有些传统中介已经开始转型，采用打通线下门店和线上平台的模式。”克而瑞分析师杨燕说，这显然是最为理想化的模式，平台和技术代替了简单的人力劳动，恶性竞争将减少，经纪人能将原有简单劳动的时间用于了解市场、研究客户心理和提升服务质量上，“对于购房者来讲则可以得到更好的体验，也可以逐渐消除人们对中介行业的偏见。”

搜房控股二手房集团总裁苏婕则认为国有企业背景的二手房交易平台上线，会促进二手房信息的进一步公开透明，“这对整个二手房交易市场，对部分致力于消弥二手房买卖双方信息不对称的互联网企业，都是有积极作用的。”

“国内存量房市场很大，很难由某一家平台垄断，相信这些不同的二手房平台的发展终将会促进整个市场的健康有序。”苏婕说，不管是官方平台还是商业平台的加入，可以互为有益补充，最终目标是让购房者和业主获得更好的服务。

事实上，这并不是国有资产在房屋中介市场上的第一次试水。早在2011年，由官方搭建的北京市存量房交易服务平台就在海淀区率先试点，向居民提供二手房买卖服务。

但据《北京日报》报道，该平台的房源搜索功能落后，与商业网站可以通过区域、房价、面积等模糊条件进行灵活搜索相比，“显得不够机灵”。

除了北京，部分地方政府最近几年也进行了类似的尝试，比如南京就由政府对全市中介的佣金进行监管，成都则建立了透明房产网，为市民提供真实房源。此外，近期多家开展线上业务的房地产中介企业都用大幅度降低二手房交易费用来吸引购房者，试图分食传统二手房中介市场的蛋糕。

“这个行业已经引起了各个背景投资者的关注，无论是国企或私企在现在做这件事并不奇怪。”华东师范大学商学院工商管理系副教授崔裴的研究方向就是中介服务业和房地产流通，她告诉本刊记者，新加入的企业除了费用上有优势外，在服务方面一定会有所提高，也就是会更多地考虑到需求方即买方，“之前中介公司比较看重房产的供应方，新的模式则需要统合需求方，所以综合判断对整个市场来讲是有利的。”

“在新的形势下，政府机构和民间机构结合起来，就可以为老百姓带来更多的益处。”顾云昌说，房地产中介行业是随着房改后发展起来的，时间比较短，从业人员水平参差不齐，还需要一个规范的过程，“充分的市场竞争才能优胜劣汰，政府要出台法规规范市场行为，起到监督的作用，赋予老百姓用脚投票的权利，综合起来实现整个行业的提升。”

二手交易平台 篇4

互联网的不断完善和发展, 使得其不断成为收集信息的最佳渠道并且使得信息快速的传播。网上购物是具有交互功能的信息系统, 它主要就是向用户提供静态和动态两类信息资源。所谓静态信息是指那些比经常变动或更新的资源, 如网站的简介, 管理规章等等;动态信息是指随时变化的信息, 如商品价格, 商品介绍等。网上购物系统具有强大的交互功能, 可使交易双方方便的传递信息, 完成交易。

1 系统设计

1.1 整体规划

1.1.1 交易平台规划

根据本网站的需求, 我们提供一个用户登录和系统管理员登录的模块, 确保用户能够确保自己的商品和管理员处理的信息。每个交易网站都有相关的商品模块, 我的交易网站会提供商品的详细信息, 包括价格和有点等。在搜索栏目中, 用户可以在信息搜索栏目中搜索到自己的物品, 搜索到的商品可以添加到购物车当中。

1.1.2 系统架构

网站是运用视图 (view) , 控制 (control) , 模型 (model) 的框架构建, 如图1所示。所谓的视图层就是设计给用户浏览的信息模块, 控制层就是负责处理用户信息的部分, 而模型层是数据链接的部分, 如图1示。

1.2 关键技术

在设计交易平台, 主要运用到PHP技术设计网站的主页面, 运用到SQL server技术创建数据库和photoshop设计本网站的图标。

2 功能设计

2.1 学生系统设计

学生系统主要包含的功能为学生登陆, 查看商品和查看购物车等功能。根据3层架构, 可以将学生子系统划分为三个模块 (如图2所示) 。

(1) 学生模块:主要是学生登录的界面。

(2) 学生操作模块:对应于系统框架的控制层。该模块主要负责查看商品和处理购物车。

3) 学生管理模块:主要就是用于学生修改学生信息, 修改密码等内容。

2.1.1 导购系统

通过网站页面商品的信息, 学生选择浏览和购买商品, 也可以查看商品的其他信息。学生也可以在搜索栏目中查看自己需要的商品。

2.1.2 学生账号管理

学生帐号应该包括其姓名、性别等信息。学生在注册的过程中对自己的信息填写不正确, 可以在这里进行修改或重新填写, 如图3示。

2.1.3 购买流程

在网站中学生浏览到自己喜欢的商品后, 学生可以把商品加入到购物车当中, 然后学生可以选择是否支付, 如果学生浏览到其他适合自己的商品, 可以放弃上一笔的交易而重新进行下单, 如图4所示。

2.2 管理员系统

管理员的主要功能就是处理订单。根据不同学生的订单数目而决定商品的销售量和添加商品。对于销售量差的商品, 管理员可以决定是否下架该商品, 而商品销售量好的, 可以考虑添加相应的产品, 如图5所示。

2.2.1 采购处理

系统管理员根据订单的需求决定是否采购商品, 对不同类别的商品进行不同的采购, 对不同的商品进行分类, 对相应销售量高的商品和低的商品进行采购。

管理员可以根据学生购买商品的信息决定商品的买入, 如图6所示。

3 运行测试

3.1 运行测试

当一个商品需要上架的时候, 我们就在管理后台里面的商品分类中添加商品, 在商品添加中, 填写相关的商品属性 (如:价格, 介绍, 产地等) , 如图7所示。

当用户购买相应的产品后, 可以在网站的上方购物车中去结算, 点击购物车可以查看用户自己选定的商品, 然后选择支付方式。如果学生觉得商品不符合自己的需要, 可以决定是否支付, 如图8所示。

3.2 系统测试

在不同的浏览器中 (360浏览器、IE浏览器和火狐等) , 本网站都能够按照设计的要求运行, 都可以实现网站的功能。

在360浏览器, 火狐等其他浏览器里面, 都能体验到网站的登录和其他功能, 如图9所示。

4 结语

本次网站对二手交易平台进行了创建, 从整个项目中可以看到, 市场上现在对于网上购物的需求日益增多。在用户需求的方面上看, 实现能够增加吸引用户的商品和合理规划商品的价格、品种等功能成为有效增加网站的交易量。

摘要：网上购物已经成为一种流行的购物方式, 所谓的网上购物就是通过网络搜索商品, 并且通过交易平台, 选择自己的邮寄方式而达成的购物方式。本系统是基于CMS技术构建的一个交易平台, 同时运用SQL server2008数据库平台开发的。本系统围绕在校园内, 为用户提供了用户注册, 购物车和菜单管理等功能, 在购物车子系统设计中, 解决了用户购物不方便的问题, 优化了用户购物的功能。在菜单管理子系统中, 解决了因上架商品和下架商品不适当而造成的系统问题。

关键词：CMS,交易平台,网上购物,购物车子系统,菜单管理

参考文献

[1]肖维明.基于PHP+My SQL的网站开发[J].物流工程与管理, 2009, 22 (6) :90-92.

[2]周浩.php4与电子商务网站开发实践[M].北京:人民邮电出版社, 2001.

[3]秦涛, 曾文玉.精通PHP5应用开发[M].北京:人民邮电出版社, 2007.

[4]余肖生, 易偲.基于PHP的开发环境搭建与网站设计实现[J].重庆理工大学学报 (自然科学) , 2011, 25 (3) :74-78.

二手车交易平台策划书 篇5

我国汽车市场还处于成长期，同时也进入了高速发展期。目前，我国的汽车保有量在飞速增长中，加上国家依旧换新政策的推动，大部分车辆都有进入二手车市场的可能性。因此，二手车市场存在着非常大的资源池。

据有关专家分析，与国际上成熟的二手车市场相比，中国的二手车市场还处于初级阶段，有着非常大的发展潜力，伴随着二手车消费理念的深入和新车保有量的增长，二手车交易平台也在飞速发展，网络作为一种新兴的交易方式及平台，打破传统二手车交易模式，整合不同层级的资源，破除行业壁垒，助力二手车市场成为中国汽车业潜力巨大的市场。

互联网与移动互联网的发展，既是互联网技术及应用发展的重要成果，又是互联网技术及应用新发展的重要标尺、重要立足点。近年来，互联网与移动互联网已成为我国互联网发展的亮点。互联网在我国的快速发展使我们深切感受到了从“人随网走”到“网随人走”的重大转变，使互联网真正处于“无时无地不在”，任何事都离不开网络。

与此同时电子商务必将形成规模庞大的经济体，并通过与实体经济的切实结合，给社会、经济发展注入动力，呈现出高普及化、常态化趋势。

二、国外二手车市场分析借鉴

目前美国、德国、瑞士、日本等二手车的销售比率都远远超过了新车的销售比率，大交易量和高利润的原因使经营二手车的主体多元化、交易方式多样化、交易手续简便快捷。在发达国家，旧车作为一般商品进入市场，其销售多渠道，形成了品牌专卖、大型超市、连锁经营、旧车拍卖等多元经营体制，交易方式采用直接销售、代销、租赁(实物和融资)、拍卖、置换等，尽可能减少交易环节，使交易手续灵活便捷，为交易双方营造了宽松、快捷、方便的消费环境。

三、本地二手车市场状况分析

目前国内从大的方面来说二手车分为旧车收购销售和抵押车销售。旧车收购销售一般来说手续齐全，办完手续即可过户，抵押车是用户由于短期急需资金周转，因此申请汽车抵押贷款，但是由于种种原因导致不能按时还款，金融机构有权出售。购买者不具有汽车所有权，只拥有汽车使用权，但是费用相对来说低一些，因此销量相对也多一些。二手车的交易平活跃在网络平台更多一些，给客户也提供了更多的便捷，处于成长期的二手车也会因交易平台的广泛性迅速发展起来。

四、二手车交易平台建设的必要性

潜力巨大且发展迅速的二手车市场，与高度成熟且又融入生活中每个角落、无孔不入的互联网的结合，将会迸发出更大的活力，降低了买家与卖家的交易成本，节省了交易时间，使交易方足不出户，就可完成前期的筛选工作，确定重点交易目标。互联网与移动互联网渗

透，使二手车交易形式向多元化方向发展，并未二手车市场提供了巨大的机遇和发展。

优选“纸黄金”交易平台 篇6

近期，随着四大行之一的建行在全国范围内24小时账户金交易系统的开通，开展自有品牌“纸黄金”业务的银行已经有中行、工行和建行三家。加上多家股份制银行所代理的金交所实物黄金业务的开展，投资者进行账面黄金投资的渠道和平台也越来越多。

在国内的黄金交易系统中，以金价的确立标准来区分，主要有以金交所报价为交易基础的实物黄金产品和以国际金价为基础的银行品牌账面金业务。不妨就以此作为分类的基准，对市场上主要的纸黄金交易产品进行比较。金交所黄金代理渠道扩容

这几年，随着金交所实物黄金代理业务的开展，越来越多的银行为个人投资者开辟了实物黄金的交易渠道。截至到目前为止，已有工行、兴业银行、深发展、华夏银行和广发银行开设了这一业务，其中除了广发银行的黄金业务还限于杭州、宁波等地外，其余的银行在各地的网点均可以进行金交所实物黄金的投资了。

在这一类型的实物黄金投资中，最大的特点就是把账面交易与实物金投资合二为一。投资者既可以在账面交易平台上“纸上谈金”，通过账面操作获取收益；也可以进行提金的操作，在支付一定的提金费用后，就可以到金交所指定的网点进行金条的提取，以满足对实物黄金的保存需求。

在金价的确立上，则都是在金交所的交易系统内形成，由投资者在金交所的交易时间内自行下单，按照撮合成交的方式来进行黄金的买入和售出，这和股票的交易方式是一样的。目前，金交所对个人投资者所开放的实物黄金产品有三种：Au99.99、Au100g和Au99.95。其中，Au99.95为11月下旬刚刚开放的交易产品，俗称“二号金”，也是金交所实物黄金中的主力交易品种。但是，记者了解到，目前代理金交所实物黄金业务的银行，尚没有开通这一产品的交易。深发展上海分行的王炎告诉记者：“主要是系统平台的原因，推出新的交易产品需要等待一定的时间。”

在交易单位上，金交所对于不同的交易品种的规定也有所不一。其中，Au99.99和Au100g的交易单位为100g／手，新品种Au99.95的交易单位为1000g／手。同时，提金时，要求Au99.99的提金单位为1000g的整数倍，Au100g的提金单位为100g，而Au99.95的提金单位为3000g的整数倍。

上述的这些交易限定都是由金交所进行统一制定，因此在不同的代理银行，交易限定的要求基本都是一致的。但是在开户和交易的过程中，各家银行对于开户费和交易手续费则制定有不同的标准，这一点也是个人投资者在选择代理银行时可以进行比较的。

以开户费为例。进行金交所实物黄金的交易，需要开设一个专门的黄金交易账户，并收取一定的开户费。从即日起到今年年底，兴业银行和深发展就正在举行不同程度的优惠推广活动。其中，兴业银行对于今年开户的黄金投资者，实行免开户费的优惠，金交所所收取的开户费用也将由兴业银行来进行代交。同时，即日起至2008年12月31日，如果在兴业银行开立黄金账户，兴业还将送出一枚纯银银币，兴业也规定，黄金账户所绑定的理财卡可以享受到免年费的待遇。深发展则将开户费制定为35元，这也是金交所对于开户所收取的费用。工行和华夏银行目前对于实物黄金开户业务收取的开户费为60元，略高于其他两家银行的水平。

在交易手续费的制定上，各家银行的差异也比较大。在实物黄金的账户交易过程中，手续费由交易金额来确定，通常为交易金额的一定比例。工行所收取的手续费最高为交易金额的0.21％，兴业实物黄金业务交易过程中收取的手续费最高为0.2％，华夏银行制定的手续费标准为交易金额的0.08％-0.195％，深发展的交易手续费为交易金额的0.08％～0.15％。其中，对于不同级别的客户，手续费的标准会有所上下浮动。如深发展规定，对于普通客户收取的费用标准为每次交易额的0.15％，该行的黄金级贵宾客户收取的手续费为0.12％，白金级贵宾客户收取的手续费为0.1％，钻石级贵宾客户的手续费最低，为交易金额的0.08％。

银行品牌“纸黄金”添新军

在越来越多的商业银行代理金交所的“实物黄金”投资业务的同时，银行自有品牌的黄金交易平台也在不断地发展之中。继中行和工行之后，建行在今年10月份开通了龙鼎金账户金24小时交易系统。

相比较之下，各银行的品牌“纸黄金”业务的交易门槛更低，如中行的“黄金宝”业务、工行的“人民币账户金”和建行的“龙鼎金”账户金业务中，最低的交易量为10g／手，以目前的金价来计算，大约不到2000元的投资。比起金交所的“实物黄金”品种来说，更能够满足灵活投资的需求。

在交易费用的制定上，品牌“纸黄金”的规定也有所不同。首先，开通各家银行自有的“纸黄金”业务不需要缴纳额外的开户费用。通常，你只需要开通相关的投资账户功能和网上银行、电话银行功能就可以进行“纸黄金”产品的交易。

其次，“纸黄金”业务的手续费是以固定点差的方式来收取。像中行的“黄金宝”、工行的“人民币账户金”、建行的“龙鼎金”账户金目前的单边点差均为0.4元／克，点差将在金价的基础上进行扣除。比如现在的金价为170元／克，考虑进点差的因素，购入价格就为170.4元／克，卖出价格就为169.6元／克。与固定比例的手续费方式相比，在现在的金价水平之下，固定点差的定价较高。如以170元／克的金价，0.2％的交易手续费来计算，每克黄金交易需要收取的手续费为0.34元／克，低于0.4元的固定点差水平。

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