建筑屋面工程

建筑屋面工程（精选十篇）

建筑屋面工程 篇1

建筑屋面工程常见的质量通病是: (1) 屋面的表面装饰面或轻质混凝土隔热层鼓起、开裂; (2) 屋面与女儿墙交接处开裂渗漏; (3) 天沟等出现局部积水及渗漏的质量通病。本文以兴城大厦工程为实例, 分别对以上三个方面的质量通病的产生进行分析, 找出原因, 并分别从现象、原因、防治措施几个方面采取一系列治理措施及积极开展QC小组质量管理活动, 经过现场实施, 有效地控制建筑屋面工程常见的质量通病的产生, 合理地解决了该施工难点。

1 工程概况

新城大夏工程, 钢筋混凝土框架-剪力墙结构, 地下2层, 裙楼3层, 塔楼25层, 建筑面积32500m 2, 基础设计为预制管桩, 基础底板混凝土强度为C35, 抗渗等级为P12, 主楼基础底板厚0.8m。屋面工程为珍珠岩混凝土找坡, 聚氨酯防水涂膜, 面贴广场砖。

2 屋面工程通病产生分析

2.1 屋面的表面装饰面或轻质混凝土隔热层鼓起、开裂

在炎热的夏季, 屋面的表面装饰整片的鼓起, 原因是没有合理设置分隔缝。

2.2 屋面与女儿墙交接处开裂渗漏

屋面与女儿墙交接处开裂是混凝土及砌体在温差变形时由于不同的变形系数造成的, 渗漏是没有按照规范进行施工造成的。

2.3 天沟等出现局部积水及渗漏的质量通病

(1) 大面积屋面, 多向组织排水屋面, 出现排水不畅, 导致下水口及下水口周边、天沟、女儿墙及反梁过水孔等出现局部积水;

(2) 穿过女儿墙的水平出水口管口太高, 反梁过水孔太小、太高其他原因;

(3) 其他原因。

3 针对屋面工程通病的产生, 提出治理措施

3.1 屋面的表面装饰面或轻质混凝土隔热层鼓起、开裂

3.1.1 现象:

在炎热的夏季, 屋面的表面装饰整片的鼓起, 或轻质混凝土隔热层鼓起, 在冬季就产生了裂缝。

3.1.2 原因:

(1) 屋面的表面装饰、细石砼没有做分隔缝, 造成装饰面在受热时膨胀没有地方延伸而鼓起;或表面装饰、细石砼的分隔缝上下不对齐, 造成因延伸错位而上下分层; (2) 轻质混凝土中没有做排气管, 或者排气管的排气口、排气孔堵塞, 造成轻质混凝土中的空气受热膨胀没有地方延伸而鼓起;

3.1.3 防治措施:

(1) 纵横相隔6米设置一道分隔缝, 在拐弯及屋角处断开设置一道分隔缝;

(2) 屋面的表面装饰、细石砼的分隔缝上下对齐, 一般以装饰面砖的模数为主, 分隔缝分别用沥青等材料灌缝;

(3) 排汽屋面的排汽道应纵横贯通, 不得堵塞, 且与排汽出口相通, 找平层设置的分格缝可兼做排汽道, 排汽道间距为6m, 纵横设置, 屋面面积每36㎡宜设一个排汽出口;

(4) 排汽管在保温层的管壁应设多个排汽孔, 以保证排汽道的畅通;

(5) 防水层施工前, 一定要检查找平层是否干燥。

3.1.4 施工工序:

找平层施工→防水层施工→排水、排汽孔留设→隔热层施工→细石砼施工→装饰面层施工→闭水试验→检查排水、排汽孔情况。

3.2 屋面与女儿墙交接处开裂渗漏

3.2.1 现象:

一般屋面在女儿墙与屋面板交界位置容易产生开裂, 处理不好极易造成一道道脏的水迹挂在外墙, 影响外观, 也把天面的水渗到外墙, 加大外墙的防水难度。

3.2.2 原因:

屋面与女儿墙交接处开裂是混凝土及砌体在温差变形时由于不同的变形系数造成的, 是无法避免的, 但是其渗漏是可防可治的。其渗漏的主要原因是没有设置反梁、反檐, 或设置的高度过矮, 没有高过天面装饰完成面;次要原因是装饰时没有按照规范进行施工造成的。

3.2.3 防治措施:

(1) 在沿女儿墙墙脚设一道钢筋混凝土反梁、反檐, 混凝土面高于天面的完成面150mm, 梁宽可与女儿墙厚度相等, 且应≥100m m, 其应与天面层同时浇筑, 确保施工质量;

(2) 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法;

(3) 砖墙上的卷材收头入砖墙凹槽内固定密封, 凹槽距屋面找平层≥250mm, 且凹槽上部的墙体要做防水处理;

(4) 涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下, 收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严, 压顶应做防水处理;

(5) 混凝土墙上的卷材防水层往女儿墙身做高250mm, 收头应采用防腐压条钉压, 并用封密材料封严;

(6) 其他

a女儿墙与天面交接处做半径大于100m m圆弧, 防止女儿墙交接处开裂, 从而出现渗漏;

b天面的刚性层、饰面层距女儿墙200m m处设置全长的伸缩缝;防止屋面在高温季节暴晒时, 受到温度膨胀应力使女儿墙与天面交接处出现裂缝。

c距女儿墙面200m m留全长伸缩缝时, 应避免伸缩缝留在排水沟内。

3.2.4 施工工序:

基层清理干净、湿润→找平层→防水层→保温层→保护层→留设伸缩缝→刚性层、饰面层施工→伸缩缝清理干净→密封防水油膏填缝 (填缝部位干燥后进行) 。

3.3 天沟等出现局部积水及渗漏的质量通病

3.3.1 现象:

在下水口及下水口周边、天沟、女儿墙及反梁过水孔等出现局部积水, 以及在地漏口处有渗漏现象。

3.3.2 原因:

出现局部积水的质量通病主要原因就是没有严格按照相关《屋面工程质量验收规范》及《屋面工程技术规范》规范进行施工:

(1) 找坡前未认真进行标高测量和设置控制点, 结构施工时排水坡向整体规划不当, 造成局部的排水坡度不够;

(2) 穿过女儿墙的水平出水口管口太高, 反梁过水孔太小、太高、太矮, 没有合适的口径, 应该按照排水坡度设置反梁过水孔。

(3) 用于地漏嵌缝的防水油膏质量差, 或嵌缝密封存在施工质量问题;

(4) 部分地漏由于施工高度不对, 是在防水层施工后进行调整, 地漏部分的防水卷材与地漏管位置防水处理遗漏或施工质量差;

(5) 地漏汇水区直径没有按标准施工, 坡度较小或没有坡度, 形成积水;

3.3.3 防治措施:

(1) 找平层的排水坡度要符合设计要求:

a平屋面采用结构找坡≥3%, 采用材料找坡宜为2%;

b天沟、檐沟纵向找坡≥1%, 沟底水落差≤200m m。

(2) 涂膜防水屋面找平层工程应符合第一条的规定。

(3) 水落口的防水构造应符合下列要求:

a水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。

b防水层贴入水落口杯内≥50m m。

c水落口周围直径500m m范围内的坡度≥5%, 并采用防水涂料或密封材料涂封, 其厚度≥2mm。

d水落口杯与基层接触处应留宽20m m、深20m m凹槽, 并嵌填密封材料。

(4) 反梁过水孔构造:留置的过水孔高度≥150mm, 宽度≥250mm, 采用预埋管度时其管径≥75mm。

(5) 找平层施工前要做好技术交底, 并根据出水口位置确定好排水走向, 测量和确定最高点标高和出水口的标高的控制点设置施工标志。

(6) 从结构工程施工开始, 施工中应严格控制出水口施工标高, 防止出水口标高过高。

(7) 水平出水 (过水) 孔使用圆管的, 管底应比完成面低5～10mm, 保证出水畅顺, 并根据出水口位置确定好排水走向, 确定最高位置标高和出水口标高的控制点设置施工标志。

3.3.4 施工工序:

(1) 屋面排水施工:技术交底→确定标高并做好标志→严格控制好出水口安装标高→拉线控制大面排水坡度→弹线控制水沟排水坡度。

(2) 地漏施工:预埋下水管道→防水油膏嵌缝→找平层施工→坡度施工→闭水试验。

3.4 积极开展QC小组质量管理活动

我们针对建筑屋面工程的质量通病, 以“建筑屋面工程的质量通病”为课题, 积极开展QC小组质量管理活动, 项目部质量管理小组熟练运用PDCA法和各种工具、图表, 针对症结所在进行一系列现场型的质量管理活动, 促进各项治理措施的全面实施。

4 结束语

以上是我们在本工程中对建筑屋面工程的质量通病产生和治理的初步探讨, 只要严格按规范规定施工, 认真积极地探索建筑屋面工程的质量通病产生的原因, 及早采取相应的预防和治理措施, 就能有效地控制建筑屋面工程的质量通病产生。

参考文献

[1]《屋面工程质量验收规范》 (.GB50207-2002) .4.1及9.0.

高层建筑屋面防水工程施工方法 篇2

屋面工程是一个很重要的分部，但长期以来一直存在着质量通病，如何做好屋面工程的施工是关键，施工双方共同关心的问题，为此在施工中除严格遵守规范和操作工艺要求外，应注意以下几个问是题：

（1）水口、内排水口等部位采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。

（2）防止找平层起砂，空鼓开裂，倒泛水。

本工程屋面设计为三种防水屋面，一是刚性防水；二是SBS改性沥青卷材柔性防水；三是彩钢瓦防水屋面。

一、施工准备

（一）、屋面材料要求

所有材料的容量、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定，以及所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。

水泥：425#水泥。

砂：特细砂，含泥量不得超过2%,有机杂质含量不大于0.5%

级配要良好，空隙率要小。

水泥砂浆重量配合比1:3;

防水材料必须具备合格证并经现场抽检合格。

（二）、屋面作业条件

（1）找平层施工前，屋面结构层必须进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。

（2）各种穿过屋面的预埋管件根部，伸缩缝等根部按图纸要求做好处理。

（3）根据设计要求的坡度、弹线找好规矩，并进行彻底清扫。

（4）施工防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。

（5）屋面找平层的坡度必须符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象。

（6）所有穿过屋面的管道、预埋件、楼板吊勾等应在防水层施工前做好基层处理。

（7）屋面阴阳角、伸缩缝、变形缝等处，应抹成半径为100-150mm圆弧或钝角。

（三）、屋面基层处理

将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。铺贴防水层的基层表面，将尘土、杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

基层表面应保持干燥，含水率应不大于9%;并要平整、牢固、屋面及突出屋面结构连结处等部位，应做成半径为100-150mm的圆弧或钝角。

二、施工顺序

屋面板→清理屋面板上的松散杂物→抹水泥砂浆找平层→1:6水泥膨胀珍珠岩隔垫兼找坡层→水泥砂浆找平层→防水层→防水保护层→做细石砼刚性层

三、施工方法

（一）、建筑找坡层

建筑找坡层采用水泥炉渣找坡，所用材料的质量、技术性能，必须符合设计要求和施工规范的规定。

在找平层施工前，屋面隔热层（采用50厚聚苯乙烯泡沫板保温隔热）或结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。各种穿过屋面的预埋管件根部、伸缩缝等根部应按图纸要求做好处理。

⑴、找坡层施工时应根据设计和施工规范要求埋设排气管，并按设计要求保证其最小厚度。

⑵、找坡坡向坡度应严格按设计要求施工，确保排水畅通。

⑶、找坡层（保温层）应按规范的要求进行分格，在分格缝交接处应增设排气孔，在屋面立面和平面交接处做成园弧，园弧半径R=150mm.⑷、施工过程中应拍实拍平，然后及时做水泥砂浆找平层。

（二）、找平层

找平层施工前应检查找坡层排水坡度及坡向是否正确，并清理湿润基层，然后根据设计施工规范及工程特点留置分仓缝。找平层施工时将水泥砂浆快速铺设赶平fdcew.com，待砂浆稍微收水后，用抹子压实抹平，终凝前轻轻取出小木条，并及时进行养护。

在找坡层和找平层处理完毕后，作柔性防水层。

四、4厚SBS卷材防水层

（一）、4厚SBS卷材防水层质量工作目标

Ⅰ、质量保证体系

质量保证体系如下图：

Ⅱ、具体质量目标

要求建成后屋面工程无渗漏，达到合格标准，力争屋面分部工程优良。

Ⅲ、屋面防水工程质量预控标准

1）、找平层要求设分格缝，表面无开裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm.2）、天沟纵坡为1%,无倒坡或积水。

3）、卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口。

Ⅳ、工序质量检验

1）、找平层平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm;外观检查无开裂、酥松、起砂。

2）、天沟纵坡用水平仪或水平尺检查。

3）、找平层含水率检查，可将1m2的卷材平坦干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印后方可铺设卷材防水层。

4）

高层建筑屋面防水工程施工方法提要：屋面工程是一个很重要的分部，但长期以来一直存在着质量通病，如何做好屋面工程的施工是关键，施工双方共同关心的问题，为此在施工中除严格遵守规范和操作工艺要求外，应注意以下几个问是题 更多精品源自 试题、防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2h后进行检查。

（二）、防水材料的选用及要求

Ⅰ、防水材料的选用

1）、根据本工程的设计要求选用SBS改性沥青防水卷材。

2）、节点处的附加增强层，选用与屋面相同的防水材料。

3）、密封材料选用SBS改性沥青弹性密封膏。

Ⅱ、防水材料的质量要求

1）、SBS改性沥青防水卷材及SBS改性沥青弹性密封膏等均必须有出厂合格证。

2）、SBS改性沥青防水卷材进场后，应随机抽取3卷进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复验。

3）、SBS改性沥青弹性密封膏应取样作施工度、粘结性、柔性和耐热度试验。

Ⅲ、防水材料保管和运输

SBS防水卷材宜直立堆放，高度不提超过两层，短途运输平放时不宜超过四层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋和受潮。

（三）、施工组织和准备

Ⅰ、施工组织

根据施工劳动定额，本屋面防水工程需配备技工20人，要求均为持证上岗。其中4人负责弹线、指挥；2人负责热熔卷材加热；8人负责滚铺卷材；4人负责滚压排汽。另配备普工10人，负责各项防水材料的运输。

Ⅱ、施工方法和程序

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本工程采用热熔法进行卷材的铺贴；采用滚涂法进行冷底子油的施工。施工流程如上图。

Ⅲ、施工准备工作

1）、技术准备：组织操作人员学习设计图纸；熟悉屋面构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得上屋面进行施工操作。

确定本屋面防水工程检查验收工序为：

进场材料抽样复验→排汽道和排汽孔设置→找平层含水率测定→节点密封处理和增强附加层→涂刷冷底子油→卷材铺贴→搭接缝边粘合和密封材料封边处理→卷材收头固定和密封。

以上每道工序完成，必须由质量检查人员检验合格后，方能进行下道工序的施工。

2）、材料准备：本工程所需的主要防水材料有：

SBS改性沥青防水卷材、SBS改性沥青弹性密封膏、水泥钉、汽油、沥青等，根据屋面工程的面积估算出用量计划。做好材料准备工作。

3）、施工条件准备：各项防水材料按时运到现场；利用土建施工用的垂直运输机械进行垂直运输；屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定；伸出屋面的设施、预埋件等已安装完毕。

（四）、主要技术措施

水落口处理

水落口应设置在沟底标高最低处，水落口杯周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%,在水落口杯与找平层的接触处，应留宽20mm、深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性密封膏嵌填严密。上面做防水附加层。

（五）、施工操作要点

Ⅰ、卷材铺贴方向

由于本工程屋面的坡度小于15%,采用平行屋面的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。

Ⅱ、卷材搭接缝宽度

卷材防水层采用满粘法施工，故要求长边及短边搭接缝宽度均不得小于80mm.为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式的铺贴。

Ⅲ、掌握好卷材热熔胶的加热程度

卷材底部的热熔胶加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，易使；卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使卷材幅度内加热温度均匀，至热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。

Ⅳ、辊压、排气

应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固。表面平展，无皱折现象。

Ⅴ、搭接缝施工

在进行搭接缝粘贴前，应先将下层卷材表面80mm宽的铝膜用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝的卷材，粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封。宽10mm.Ⅵ、节点处理

在正式铺贴卷材前，要进行水落口杯、变形缝、泛水等部位的防水处理，包括嵌填SBS改性沥青弹性密封膏，做防水附加层，如防水附加层选用的是涂刷类的，涂刷时应分遍涂刷并加铺化纤无纺布胎体增强材料。涂刷防水涂料应根据气象预报，在晴天和涂刷后成膜前无雨的气候条件下进行，以防被雨水淋坏。前一层涂膜实干后方可涂刷第二层涂料，直至厚度达2mm为止。防水涂膜充分干燥后，方可进行卷材防水层的铺贴，铺节点部位卷材时，应根据节点部位的形状，剪口搭铺，封盖严密。

Ⅶ、冷底子油

在找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油的配合比是：10号沥青：汽油=30:70.配制冷底子油时先将熬好的沥青倒入

料桶中，当沥青温度降低到100℃时再分批加入汽油，开始每次2~3L,以后每次5L.冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀。不漏涂。当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层，如涂刷冷底子油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则应在以后铺贴卷材前重刷冷底子油一道，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。

Ⅷ、成品保护

屋面防水层施工完毕后，不准在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的施工操作，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工组进行检查，如发现防水层有破损时，应及时组织修复。

（六）、安全注意事项

1）、热熔使用的火焰加热器应经常检查，喷咀不得堵塞。本工程施工时采用液化石油气作燃料，使用时应遵守使用液化石油气的安全规定。

2）、在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时使用。

3）、防水材料堆放要远离火源。

4）、雨天禁止上屋面进行防水层的施工操作。以防滑倒或高空坠落。

6）、滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等到防护用品，以防烫伤。

探讨建筑工程中屋面防水技术 篇3

关键词：建筑工程；屋面防水；因素；措施

我公司承建的新疆奎屯赛美国际大厦工程包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、以及电气管线、上下水管线安装工程及供热、供冷系统工程等，总规划面积约56000㎡。

文章主要对屋面防水施工技术进行分析，从而我们可以了解到屋面防水的主要因素是什么，是什么因素导致了屋面防水的效果不良，且针对这一类问题制定出有效的解决方法，最后对建筑业在未来发展做了展望，希望通过改进及完善施工技术以及建立一套完整的质量监控体系，使未来的建筑行业在社会的大环境中保持强有力的竞争资本。

1我国建筑屋面防水质量现状分析

建筑屋面防水是确保工程质量的一个重要环节。但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直比较突出，不少新建成的工程竣工当年就出现了严重渗漏的情况。虽然我国的建筑防水材料在品种、质量等方面与先进国家相比差距不大，而且政府相继颁布了一系列有利于新型材料发展的指导性文件，限制和淘汰了一些低档防水材料，使得新型防水材料的数量、质量均呈现逐年上升趋势，但建筑屋面渗漏的顽疾仍未明显好转，主要是业主和施工单位片面追求低成本，给假冒伪劣产品以可乘之机。不少防水材料的生产者以牺牲产品的性能为代价，来达到“降低成本”的目的，致使屋面防水工程质量难以保证。我国现有的老建筑屋面大多采用有机防水，现在其中许多都已经到了使用年限，因而老建筑屋面渗漏现象更为严重。不少单位在解决老建筑屋面渗漏采用的方法仍然是使用沥青油毡、SBs改性沥青柔性油毡、氯丁胶等传统修补材料在渗漏处进行修补。然而修补渗漏比做新建筑的防水要困难得多，据不完全统计，全国每年约有2.4亿m2的油毡和27万t沥青用于修补屋面防水层，‘全国每年用于建筑屋面防水的维修费用高达10亿元。

2响建筑工程屋面防水的因素

2.1设计

屋面防水设计必须对排防综合考虑，如果只重视结构层，而不重视排水或排水不畅，使屋面局部处于长期的水浸蚀，则会加速防水材料的老化，防水而久性很短。现状是设计不能根据当地气候条件。暴雨强度和积雪融化在屋面的泄流面积诸多因素，较准确地计算确定排水管径，位置和数量。对屋面汇流分区，排水坡度及人沟和檐口的排水处理的表达和示意均概念不清。

2.2构造设计

凸出屋面的排气道，女儿墙，人沟或檐沟，雨水口等处，细部构造节点受气温，冻融的影响较大，是防水的最薄弱部位，稍有疏忽，防水质量就难以确保和造成短期损坏等现象。

2.3选择

设计人员不熟悉新型防水材料的性能，更不能较实际地按当地气温，日照时间强度和多风，大风的特点选择合适的新型防水建材，甚至会出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防。未能按屋面防水级来确定防水标准，设防层数，材料各类，每层构造厚度和要求等，这是屋面防水設计的主要内容，很容易被设计者忽视。

2.4防水基层的问题

为使防水设防材料能同基层牢固结合，消除因温度和荷载变形对防水层的不利影响，基层必须平整，无裂缝，光洁，并有较高强度，找平后的基层宜设份格缝使之变形伸缩。

3建筑工程中常用的防水材料

3. 1水混凝土

防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件（如梁、板、墙体等）混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施（如设置坡度、止水环等）达到结构自防水的目的。水泥：应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；石子：应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。

3. 2青防水卷材

沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。

3. 3膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。

4面防水质量控制对策

4.1水设计控制

设计要严格按照标准规范进行，设计人员应掌握各种防水材料的性能，结合结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的设计原则，并应按照防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程，推荐作法，加强细部设计，严格对房屋防水图纸的审查，及时发现问题，不断提升设计水平。

4.2屋面防水施工控制

屋面工程的防水必须由专业防水队伍或防水工施工，严禁操作人员无证上岗，并在施工前做好技术交底，在施工过程中应严格遵守操作规程和施工工序，开展自检、互检、交接检并做好施工记录，监理单位必须做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。此外，应特别控制好檐口、天沟、落水口及凸出屋面的烟道、通气孔、上人孔、管道井、女儿墙及构筑物的阴角等屋面易漏部位的质量。应在此部位设置增强层，一般处理为20厚聚胺脂涂膜，对于卷材防水和涂膜防水还必须处理好基层，使之保持干燥，以防止防水材料起鼓；对于刚性防水则必须严格按照规范要求设置分格缝以防止屋面开裂。

4.3屋面防水材料控制

屋面工程所采用的防水材料必须确保其质量符合屋面工程技术规范或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有生产许可证，出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检，经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用，对采购的材料进行双向控制。严禁在工程中使用不合格的防水材料。

5 结束语

房屋建筑屋面出现渗漏问题是各个方面的因素引起，在实际施工中应综合考虑，不停提高企业的屋面防水技术水平。如一旦出现渗漏等质量问题，除了会给建筑施工企业造成较大的经济损失之外，还会严重影响到人民群众的正常生活。所以，在房屋建筑屋面工程的设计与施工过程中，建筑施工企业要选择合适的防水材料，努力提高施工队伍的专业技术水平，不断提升房屋建筑屋面防水技术，同时还要做好后期的维护和管理工作，从根本上解决房屋屋而的渗透问题。

参考文献：

[1] 莫庆宁. 浅谈房建屋面防水工程质量控制[J]. 中小企业管理与科技（下旬刊），2011，（07）.

建筑工程中屋面防水工程技术分析 篇4

一、现阶段建筑物防水工程的现状

其实建筑行业在我国的发展相比较国外的发达国家来说还是存在着较大的差距的, 这是由我国特殊的行业环境所决定的。我国的建筑工程行业长期处于一种粗放的管理方式中, 各项相关的技术标准很长时间内也没有形成一个统一的规划。因此对于建筑物防水这些细节方面的工作我们也是近阶段有了相关的基础支撑之后才去重视这部分的工作的, 虽然说在建筑物的防水工程方面一直不断的有新材料应用, 但是因为防水工程存在的特殊性, 所以说相关的质检单位的检验方式也触及不到这个问题的根本。综上, 目前建筑物的防水工程是处在一个难监管、难把握的现状。

二、完善建筑物防水工程的重要意义

1. 保证施工总体质量

建筑物的防水功能其实就是让屋面正常发挥功能, 而当下很多建筑施工方在进行这方面的施工的时候都是采用手工作业的方式来进行的, 所以说整体的施工过程是很难把控的。因为人员作业水平的影响以及施工环境的影响是很容易出现问题而偏离预定的作业目标的。这样就会拉低整体建筑工程的质量。所以说做好建筑物的方式工程, 能够让建筑工程的总体质量稳定在一个相对可靠的水平之上, 而且也会提高建筑物的使用耐久度, 尤其是现在人们对于建筑物的需要标准也不像过去那么单一了, 所以说做好这些细节方面的工作是更有意义的。

2. 保障建筑物预定功能的发挥

不管是何种用途的建筑物, 防水工程都是其非常重要的一个环节。而当下人们对于建筑物使用功能的理解也开始向着舒适性的方向发展了, 过去对于建筑物的单一的需求早就不适应现在的市场发展了。所以说做好建筑物的防水工程就能够延长建筑物的整体使用效能。也会在一定程度上提高建筑物总体的稳定性。而这样也就相当于提高了住户的满意度, 相比较那些保障措施不力的建筑工程, 这样的施工企业来真正是为住户考虑的。

3. 有利于降低施工方的后期维修费用

作为一家负责任的建筑施工企业来说, 在建筑物正式交付使用之后如果出现问题是应该及时去解决的。而作为建筑物问题的重灾区的防水工程, 施工方在后期维修的时候往往都需要投入大量的人力和物力, 所以说这就相当于在无形当中增加了建筑企业的运行成本。而如果在建筑工程的施工阶段就注意这些细节, 那么自然也就会降低漏水现象发生的概率, 这同样也在无形当中为企业树立了良好的社会形象。特别是节省下的大笔的维修费用, 也算是企业增加收益的一种方式。

三、建筑物当中漏水问题严重的主要原因

1. 防水材料不合格

防水材料质量的高低其实是能够影响到方式工程的整体效果的, 而且近来防水工程不断受到重视也使得防水材料的行业竞争在不断加大, 所以说很多材料的生产商家自然也就会为了追求“蝇头小利”而在生产过程中降低生产标准。但是这样生产出来的防水材料是很难满足实际的防水工程的需要的, 虽然说现在的建筑物防水材料已经划分了等级, 但是其实这是给消费者选购防水材料的过程增加了很多难度, 很多消费者根本不知道该如何选择建筑物的防水材料。如果一旦让不合格的材料流向施工现场, 那么就等于是为整体的防水工程埋下了一个巨大的安全隐患, 甚至说是对建筑物的整体质量带来影响。

2. 排水系统设计不合理

建筑物的防水工程其实是和给排水工程相互融合的, 所以说建筑物整体的防水效果是还会受到建筑物排水系统的影响的。现在建筑物表面漏水现象严重其实和排水系统设计不合理是有很大的关系的。因为排水过程中管道清通设备不完善等原因的限制, 排水系统很难发挥预期的工作效果, 而建筑物在实际使用的过程中还是要靠排水系统来减少屋面的水源负荷的。如果这个负荷太大, 自然就违背了防水工程的设计理念, 会使得防水工程出现反效果。所以说这方面也是我们在下一阶段所必须要完善的。

3. 防水层厚度缺乏统一的标准

建筑物的功能不同, 其防水的效果也是不一样的, 所以说防水工程当中防水层厚度的确定也是需要具体情况具体分析的。因此这对于防水工程的设计者和施工人员来说, 就需要真正深入到工程的一线, 而不是仅仅停留在设计图纸和准备材料的阶段, 只有到工程的一线, 才能够发现平时很难发现的问题。通过实地的勘察确定防水层的厚度才能够真正让防水工程的方案发挥预定的作用, 但是现实的情况确使相关的人员对这部分的工作根本不重视。在标注防水层厚度的时候很多人都喜欢用“三毡四油”来代替, 还有一些建筑施工方根本没有意识到这方面工作的重要意义, 但是这样如果建筑物出现漏水的情况也是会大小不一, 那么整体上是很难把握的。

4. 人员素质参差不齐

因为防水工程的施工面积较大, 导致整体情况是非常难把握的。在这里值得一提的是, 工人的业务技能也是影响防水层效果的一个重要的原因, 特别是诸如防水层铺设这样细节的工作上, 如果因为员工的疏忽或者是业务技能不熟练, 使得作业标准没有达到规定的要求, 那么最后的防水工程一定是漏洞百出的。

四、当下完善建筑物屋面排水工程的重要措施

1. 做好相关培训, 提高工人业务技能

想要完善当下的建筑物防水工程, 提高施工人员的业务素质是首先要做的一个问题。建筑行业人员的素质一直是很成问题的, 目前选择这一职业的大都是农村到城市来打工的人员, 他们没有一技之长, 所以才会选择这项职业。而近阶段随着建筑行业的发展, 其事故率也呈现出了上升的趋势, 就防水工程而言因为工人的疏忽而引发的后果其实离我们并不遥远。所以说作为建筑施工方应该在自己力所能及的范围之内为施工人员组织相应的培训, 定期组织专业的业务技能竞赛, 改变过去的管理模式, 尝试将工人的薪资与表现直接挂钩, 这样也能够激发他们的参与热情。

2. 设计好排水系统

其实从建筑物的排水工程的总体现状来说, 我们所选用的排水系统, 大都采用的是已经淘汰的运作原理, 且结构单一, 很多的机械设备在离开某个零件是也无法正常运行, 因此需要建立完备的排水结构, 改进旧的排水系统, 这样才能够为建筑物屋面防水系统提供重要的保障。排水过程中也有给水这个过程的存在, 先给水, 运用到生产生活, 再排放, 但是为了减少屋面防水工程的负荷应该强化排水的设计。处理排放后再重新回到人们的生产生活, 如此的循环往复。城市用水比起乡村水量需求大但是供水量却没有那么的乐观, 再加上水资源的浪费更是雪上加霜。其实完全可以借助于建筑物防水工程的优势来进行雨水的收集, 这也是符合当下生态环境的观点的。

3. 选择好防水材料, 做好防水层的铺设

面对市场上防水材料参差不齐的状况, 我们应该完善对于防水材料的选择方式。施工方对于这部分的工作应该安排专人来进行, 做到账务公开, 对材料的供应商加强审核, 记录好相关的产地以及其他的数据, 这样一旦出现问题也能够及时应对。就算是进入施工现场的防水材料也应该安排专人进行管理, 这样才能够保证材料的可靠性。而对于防水层的铺设, 就是需要技术人员与一线的施工人员一起“精益求精”才能够完成的了。首先的设计方案要合理, 这是技术人员的责任, 其次一线的工人应该提高对于自己的工作的重视程度, 不断地去学习, 来改进自己工作中的问题。

结语

随着时代的发展, 人们对于建筑物的需求也不像过去那么单一了, 但是因为技术的限制在很多细节上还存在着很大的问题。建筑物的屋面排水就是这样一个很好的例子, 完善防水工程的工作细节可以说是促进建筑工程发展的重要依靠。上文是笔者对此的总结, 希望能够对改善这方面的工作现状有所思考。

摘要：当下国内的经济正处在高速发展的阶段, 各行各业都取得了非常显著的成果, 就算是传统行业在各种新技术的推动之下也焕发出了很多活力。就拿建筑工程行业来说, 现在对其要求也越来越高了, 其中的防水工程等等很多细节, 都会在一定程度上决定建筑工程整体的成败。而防水工程要想发挥其预定的效果, 新材料的使用一定是必不可少的, 但是如何能够让这些材料发挥预定的效果, 还是需要相关的技术来做支撑的。这样才能够从整体上提高建筑物的可靠性, 避免出现漏水的现象发生。

关键词：建筑工程,屋面防水,技术分析

参考文献

[1]陈晓林.工民建筑屋面防水工程施工的技术要点分析[J].建材与装饰, 2015 (48) :14-15.

[2]赵小荣.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].江西建材, 2016 (2) :50.

建筑工程屋面防水的施工技术论文 篇5

在对建筑工程进行具体设计时，需要对以下几点予以重视:第一，屋面排水坡度情况。如果屋面坡度没有得到科学设计，尤其是在雨水较为频繁的区域，会对屋面防水施工造成直接阻碍，一旦降水量呈现持续上升的趋势，屋面会随之出现积水过多的情况，若未对其进行及时处理，则会对建筑屋面造成腐蚀，导致屋面防水性能受到影响。对此，强化屋面排水合理设计能够有效避免渗漏情况的出现;第二，对屋面排水进行合理运用。在进行屋面进行设计时，除了需要强化其科学设计之外，还应该保证屋面积水的有效运用，以此提高屋面整体施工技术，同时改善当前建筑施工质量，使其具有较长的使用寿命[1]。

1.2防水质量的不断下降

目前，在科学技术、社会经济不断进步的背景下，各行业市场竞争日益激烈，每个行业均应将施工成本的控制作为重点，以此获取企业的最大化效益。然而，在建筑工程的实际施工过程中，部分企业并未强化技术创新，即没有对施工材料的应用予以重视，尤其是在防水材料方面，企业经常会选择质量较差的材料，从而导致建筑的防水性能较差。这不仅会对建筑质量造成不利影响，而且会为其后期施工埋下安全隐患，需要施工人员予以重视。

1.3防水材料的不合理使用

谈建筑工程的种植屋面施工工艺 篇6

【关键词】种植屋面；施工技术；防水；屋面

近年来，伴随我国经济的发展，城市化建设进程不断加快，建设速度和施工规模不断增加，这就在成了城市能用土地面积的急剧缩小，也是的绿化面积日益降低。屋面结构逐步成为建筑物的吸尘器、吸热器和散热器，使得城市热岛现象越来越严重。基于这种社会发展背景下，种植屋面逐渐涌现了出来，也受到了业内人士的重视。种植屋面在目前的施工中具有着重大的作用与意义，一方面有效的降低了城市热岛效应，另外还增加了城市居民休闲、观光和娱乐的场所，美化了城市。

1.种植屋面概述

在近年来的社会发展中，城市建筑施工事业日新月异，施工技术和施工工艺也呈现出巨大的发展态势。在这种建筑日新月异发展的新时期，各种新型、个性建筑结构不断的涌现了出来，为建筑工程事业的再一次发展增添了无穷的活力。这种发展体系在一定程度上改变了传统建筑结构的单调、呆板现象，也为城市化建设增添了诸多亮点。种植屋面作为目前建筑工程中较为常见的一种屋面结构体系，已成为现代化建筑工程项目中最受人们关注和重视的一个环节。

1.1种植屋面概念

种植屋面主要指的是在工程项目施工中，屋面防水施工竣工后覆盖上一层锯末、蛭石或者其他区一些松散的材料形成隔热作用的屋面。在这些材料上方通常都会之中一些树木、花草和其他植物来起到防水、保温、隔热和生态环保的一种新型屋面结构。时至今日，在目前的建筑工程中种植屋面较为常见，也是现代化工程项目中最受人们关注的一个环节。

1.2种植屋面分类

在目前的建筑工程项目中，种植屋面主要是在屋面或者地下工程顶板的防水层上铺设种植土，并且种植各种植物的一种屋面结构。这种屋面结构由于保温、隔热、防水效果较好而受到业内人士的关注。种植屋面结构施工中，主要可以分为以下几个方面：

首先，简单的种植屋面，简单的种植屋面主要指的是建筑工程中仅仅采用地被植物或者低矮灌木绿化的一种屋面结构，这种屋面结构是一种较为简单、屋面重荷小的一种屋面结构。

其次，花园式种植屋面。花园式种植屋面在目前的屋面工程中已成为人们研究的热点话题，也是整个工程项目中最为关键的施工难题，其在施工中除了具备简单屋面的地面植被、低矮灌木之外，还种植了各种乔木、灌木、亭台、园林小品等，是一种为居民提供生活、休闲活动的一个场所。

再次，在目前的种植屋面施工中，我们根据不同的种植介质进行确定，种植介质分为有土种植和无土种植两种，其中无土种植一般是采用珍珠岩、锯末等材料，种植屋面覆盖土层的厚度、重量应当符合设计要求，用于种植屋面的坡度不能大于3%[1]。

2.种植屋面的材料要求

2.1种植屋面材料的一般规定

（1）普通防水材料的选用应当符合现行的国家标准规定。

（2）普通防水材料的选用应当符合国家相关的标准规定，并且由具体的自制监测机构出示具体合格的检验报告。

（3）种植屋面保温隔热层应当选用密度小，压缩强度大、热导率小，吸水程度高，不得使用松散保温隔热材料。

（4）在种植屋面排水层应当选用抗压强度大，耐久性能好的轻质材料。

2.2种植屋面质量要求

（1）种植屋面的防水层要采用耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能好的材料。在工程上常见的有SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材等。

（2）过滤材料一般多采用短纤维针刺非织造土工布，这种过滤材料具有过滤效率高、专业性能较强，耐盐酸腐蚀，使用寿命长、遇压自冲洗和放各类破坏等功能。

（3）在种植屋面中常见的种植介质有种植土、锯木屑等，所选用的种植介质要符合设计的要求，满足屋面种植的需要。

3.施工工艺

3.1种植屋面施工的一般规定

（1）种植屋面工程必须遵照种植屋面总体设计要求进行施工。

（2）施工前应当通过图纸会审，并且明确的表明细部构造和技术要求，并编制出合理的施工方案。

（3）耐根穿刺防水层在施工的过程中是选择沥青基防水卷材与普通防水层的高分子防水卷材进行综合的施工，应当采用冷粘法施工。

（4）耐根穿刺防水层与的沥青基防水层在施工中与普通缓凝土防水层的沥青基防水卷材符合的时候，应当采用热熔法施工。

（5）耐根穿刺防水层与普通的防水材料不能符合的时候，可空铺施工，用于坡屋面的时候必须采取相应的防滑技术。

（6）防水卷材搭接缝口应当采用与基材相同的压紧密封材料 进行施工[2]。

3.2施工工艺要求

（1）施工工艺流程：

拆除旧隔热板→修补旧防水层→闭水试验→基屋处理→涂刷基面处理剂→铺贴CPS高分子复合自粘卷材→节点细部处理闭水试验 →砌溢水沟及棚架基座→铺JF储排水毡→固定棚架→铺种植土层→种植花木→验收。

（2）施工工艺技术要点：

1）拆除旧隔热板：在施工的过程中对各种已经废弃或者表面出现各种裂缝和裂纹的模板进行铲除，拆除时破损会比较严重，故拆除时注意不准超前搬运，或集中堆放，已免影响安全。要注意拆除时对旧防水层的保护。

2）修补旧防水层：尽管旧防水层已局部老化，但经修补后还可以与新防水层同时受力。故对旧防水层，应采用同质材料予以修补。

3）闭水试验：在旧防水层修补后，注水深10cm，24小时观察是否有漏水，如有再进行修补，如没有漏水方可进行下道工序。

4）清理基层：基层应平整、坚实，明水，基层突起物清除干净。

5）涂刷基层处理剂：基层处理剂是自粘卷材与旧防水层间的过渡层，使之粘结的更严密。均匀涂刷基面处理剂，不准漏涂。

6）铺种植土层：将种植土铺平，然后浇水压实，测厚度为300mm。

7）种植花木：在基本凉干的种植土层上，先栽种月季、葡萄等棚架植物，再做普通草皮，然后再将空地全部种植佛甲草。

4.结束语

种植屋面在当前建筑工程施工中由于其良好的隔热保温性能受到人们的喜爱，更是能够满足人们对环境发展的需求，随着社会发展中人们对种植屋面施工工艺和质量要求的不断提高，结合当前技术措施综合分析是种植屋面施工的必然趋势，更是建筑工程施工的主要发展趋势。

【参考文献】

[1]王志勇，郑曦.城市屋顶花园的价值与构建——北京某办公大厦屋顶花园设计解析[J].绿色科技，2013（01）.

建筑工程屋面防水质量控制措施 篇7

建筑防水工程质量低劣是造成防水工程渗漏的直接原因。造成防水工程渗漏的原因很多,材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等都是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量,除要以材料为基础、以设计为前提、以施工为关键外,更重要的是,在防水工程设计和施工中,对容易造成局部损坏的薄弱部位应采取必要措施,以提高防水层的整体设防能力,延长整个防水层的使用寿命。

2 影响建筑工程屋面防水质量的主要原因

2.1 设计方面的原因

1)重视排水设计。

屋面防水设计必须对排防综合考虑,如果只重视结构层,而不重视排水或排水不畅,使屋面局部处于长期的水浸蚀,则会加速防水材料的老化和霉料,防水耐久性很短。现状是设计不能根据当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面的泄流面积诸多因素,较准确地计算确定排水管径、位置和数量;对屋面汇流分区、排水坡度及人沟和檐口的排水处理的表达和示意均概念不清。

2)材料厚度确定。

未能按屋面防水等级来确定防水标准、设防层数、材料种类、每层构造厚度和要求等,这是屋面防水设计的主要内容,很容易被设计者忽视。

3)材料的选择。

人们习惯于传统的做法,设计人员不熟悉新型防水材料的性能,更不能较实际地按当地气温、日照时间强度和多风、大风的特点选择合适的新型防水建材,甚至会出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防,这是目前存在的实际问题。

4)防水基层的问题。

为使防水设防材料能同基层牢固结合,消除因温差和荷载等变形对防水层的不利影响,基层必须平整、无裂缝、光洁,并有较高强度;找平后的基层宜设分格缝使之变形伸缩。

5)细部节点的构造设计。

凸出屋面的排气道、女儿墙、人沟或檐沟、雨水口等处,细部构造节点受气温、冻融的影响较大,是防水的最薄弱部位,稍有疏忽,防水质量就难以确保和造成短期损坏等现象。

2.2 施工方面的原因

1)节点细部与找平层质量差。

找平层和节点处作为防水层下的第一道工序,施工质量应确保平整密实与基层紧密粘结,使防水层的施工质量和耐久性有可靠的保证。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平层,厚度不够,更不设分格缝,事实上屋面成为一整块,面积大,环境温差会形成多处开裂。尤其寒地冬期的冻融,凸出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓、开裂,这种现象经过几个冬期即可发生。

2)防水材料厚度不足。

因习惯于传统做法对新的规范和防水层厚度的要求不能满足,尤其是对采用涂膜的厚度、玛■脂厚度均匀涂刷的措施不力,厚度差别大,毛孔和针眼较多,达不到厚度一致;凸出屋面部分的细部涂刷高度不到位;增刷遍数未作到,收头做法不规范,使防水层效果差,短期损坏。

3)保护层问题。

保护层是防水层上的最后一道工序,为保护防水层耐久性,减少外部环境的直接侵蚀破坏而设。保护层应均匀撒布绿豆砂,也有因上人在防水层上设置的各类板块铺砌;存在不设分格缝将整个面层做成一体,容易在环境中产生变形而开裂;应设置分格缝,在小面积范围内自由变形伸缩,不使其开裂,保护防水层的耐久性。

3 建筑工程屋面防水质量控制措施

3.1 水落口、地漏、过水孔

这些部位位于两种材料交接处,由于混凝土和砂浆干缩与两种材料的胀缩不同,会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝。另外,它也是雨水集中且容易积水的部位,而且所处位置工作面狭小,施工工序多,施工质量难以保证。根据节点设防原则,应进行多道设防和节点密封处理,所以在水落口、漏斗和套管的周边预留10 mm。

3.2 防水层收头

柔性防水层的末端(卷材和涂膜)收头处,由于防水层的收缩,再经雨水和风力作用,常常提前翘边、脱层。因此在卷材收头处必须用压条钉固定,再用密封材料封口;在泛水处预留凹槽,收头压入槽中,再用水泥砂浆保护;混凝土泛水处理,收头上部要用卷材或金属覆盖保护;涂膜的收头,要求每遍涂膜层错开,不可集中于一处。

3.3 屋面天沟、檐口

天沟、檐沟和檐口处不但容易变形,而且受雨水严重冲刷,沟中也经常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层,首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏,因此应在这些部位做增强层。由于天沟平而多变,施工工作面小,采用卷材是很不利的,目前许多设计以涂膜防水予以配套,这是正确的。对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强,有一布二涂和一布四涂作法,即在天沟交角处或整个天沟和檐口先涂涂料,再铺增强胎体,然后涂涂料1 mm～2 mm厚;在檐口处,构件断面形状复杂,可采取增强空铺层处理,或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。

3.4 穿过防水层的管道和预埋件

由于管道或预埋件和周围混凝土胀缩系数的不同,在管道和预埋件周围就会开裂发生渗水。因此抹找平层时,管道根部应高出屋面并增设一布五涂的涂膜附加层。地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封,管子中部加一圈遇水膨胀橡胶条。

3.5 分格缝

为避免刚性防水层或找平层干缩和温差造成开裂面预先设置分格缝,分格缝有全分格、半分格(诱导缝)、埋置塑料模条分格等,作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时间经常变化,因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料,表面再用涂料加胎体覆盖。

3.6 压顶

压顶处于屋面的最高处,直接暴露于自然环境中,受气候影响大,受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大,因此即使是配筋混凝土压顶,其横向裂缝也是不可避免的。一般在3年～5年内裂缝均会明显地开展,配筋混凝土压顶,在5 m～8 m之内就会有一条裂缝开展,不配筋混凝土在1 m左右就有1条裂缝。雨水顺裂缝流到墙内,绕过防水层漏到室内,所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下,如果选材不当,可能会造成压顶与女儿墙分层,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水;另一种是将防水层作在压顶上面,采取卷材粘贴或用涂料涂刷。

3.7 屋面出入口

屋面出入口因人们活动频繁会造成提早破损,出入口处防水层收头应处理妥当,此外,应适当作增强层,并要求表面作保护层,如水泥砂浆保护层等。

3.8 阴阳角

屋面的平面与立面交角处、地下室底面与墙面内外交角处、檐口与天沟交接处、天沟转角处、两个立面转角处形成阴阳角,这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂,有些裂缝宽度可扩展到5 mm,阴阳角的增强层可采用卷材条,即在交角处铺贴一层100 mm～150 mm宽的卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺,在交角处难以铺平、铺实,往往采用涂料加增强胎体布作为增强层,即在交角处涂150 mm～200 mm宽、1 mm～2 mm厚的加胎体涂层。胎体铺贴时切忌拉紧,应松弛不皱。在3面交角处采用涂料增强,效果会更好。

参考文献

[1]郝留庄.影响防水工程质量的因素和对策[J].科技资讯,2005(26):63-64.

[2]周峰鹿.防水工程附加增强层设计和施工[J].重庆建筑,2004(6):123-124.

[3]熊莉.浅谈建筑工程屋面防水设计与施工应注意事项[J].小城镇建设,1996(3):111-112.

建筑工程屋面防水质量控制措施 篇8

关键词：建筑工程,防水,质量控制

1 建筑工程屋面防水存在的质量问题

建筑防水工程质量低劣是造成防水工程渗漏的直接原因。造成防水工程渗漏的原因很多, 材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等都是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量, 除要以材料为基础、以设计为前提、以施工为关键外, 更重要的是, 在防水工程设计和施工中, 对容易造成局部损坏的薄弱部位应采取必要措施, 以提高防水层的整体设防能力, 延长整个防水层的使用寿命。

2 影响建筑工程屋面防水质量的主要原因

2.1 设计方面的原因

2.1.1 重视排水设计。

屋面防水设计必须对排防综合考虑, 如果只重视结构层, 而不重视排水或排水不畅, 使屋面局部处于长期的水浸蚀, 则会加速防水材料的老化和霉料, 防水耐久性很短。现状是设计不能根据当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面的泄流面积诸多因素, 较准确地计算确定排水管径、位置和数量;对屋面汇流分区、排水坡度及人沟和檐口的排水处理的表达和示意均概念不清。

2.1.2 材料厚度确定。

未能按屋面防水等级来确定防水标准、设防层数、材料种类、每层构造厚度和要求等, 这是屋面防水设计的主要内容, 很容易被设计者忽视。

2.1.3 材料的选择。

人们习惯于传统的做法, 设计人员不熟悉新型防水材料的性能, 更不能较实际地按当地气温、日照时间强度和多风、大风的特点选择合适的新型防水建材, 甚至会出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防, 这是目前存在的实际问题。

2.1.4 防水基层的问题。

为使防水设防材料能同基层牢固结合, 消除因温差和荷载等变形对防水层的不利影响, 基层必须平整、无裂缝、光洁, 并有较高强度;找平后的基层宜设分格缝使之变形伸缩。

2.1.5 细部节点的构造设计。

凸出屋面的排气道、女儿墙、人沟或檐沟、雨水口等处, 细部构造节点受气温、冻融的影响较大, 是防水的最薄弱部位, 稍有疏忽, 防水质量就难以确保和造成短期损坏等现象。

2.2 施工方面的原因

2.2.1 节点细部与找平层质量差。

找平层和节点处作为防水层下的第一道工序, 施工质量应确保平整密实与基层紧密粘结, 使防水层的施工质量和耐久性有可靠的保证。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平层, 厚度不够, 更不设分格缝, 事实上屋面成为一整块, 面积大, 环境温差会形成多处开裂。尤其寒地冬期的冻融, 凸出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓、开裂, 这种现象经过几个冬期即可发生。

2.2.2 防水材料厚度不足。

因习惯于传统做法对新的规范和防水层厚度的要求不能满足, 尤其是对采用涂膜的厚度、玛脂厚度均匀涂刷的措施不力, 厚度差别大, 毛孔和针眼较多, 达不到厚度一致;凸出屋面部分的细部涂刷高度不到位;增刷遍数未作到, 收头做法不规范, 使防水层效果差, 短期损坏。

2.2.3 保护层问题。

保护层是防水层上的最后一道工序, 为保护防水层耐久性, 减少外部环境的直接侵蚀破坏而设。保护层应均匀撒布绿豆砂, 也有因上人在防水层上设置的各类板块铺砌;存在不设分格缝将整个面层做成一体, 容易在环境中产生变形而开裂;应设置分格缝, 在小面积范围内自由变形伸缩, 不使其开裂, 保护防水层的耐久性。

3 建筑工程屋面防水质量控制措施

3.1 水落口、地漏、过水孔

这些部位位于两种材料交接处, 由于混凝土和砂浆干缩与两种材料的胀缩不同, 会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝。另外, 它也是雨水集中且容易积水的部位, 而且所处位置工作面狭小, 施工工序多, 施工质量难以保证。根据节点设防原则, 应进行多道设防和节点密封处理, 所以在水落口、漏斗和套管的周边预留10mm。

3.2 防水层收头

柔性防水层的末端卷材和涂膜收头处, 由于防水层的收缩, 再经雨水和风力作用, 常常提前翘边、脱层。因此在卷材收头处必须用压条钉固定, 再用密封材料封口;在泛水处预留凹槽, 收头压入槽中, 再用水泥砂浆保护;混凝土泛水处理, 收头上部要用卷材或金属覆盖保护;涂膜的收头, 要求每遍涂膜层错开, 不可集中于一处。

3.3 屋面天沟、檐口天沟、檐沟和檐口处

不但容易变形, 而且受雨水严重冲刷, 沟中也经常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层, 首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏, 因此应在这些部位做增强层。由于天沟平而多变, 施工工作面小, 采用卷材是很不利的, 目前许多设计以涂膜防水予以配套, 这是正确的。对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强, 有一布二涂和一布四涂作法, 即在天沟交角处或整个天沟和檐口先涂涂料, 再铺增强胎体, 然后涂涂料1mm~2mm厚;在檐口处, 构件断面形状复杂, 可采取增强空铺层处理, 或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。

3.4 穿过防水层的管道和预埋件由于管

道或预埋件和周围混凝土胀缩系数的不同, 在管道和预埋件周围就会开裂发生渗水。因此抹找平层时, 管道根部应高出屋面并增设一布五涂的涂膜附加层。地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封, 管子中部加一圈遇水膨胀橡胶条。

3.5 分格缝

为避免刚性防水层或找平层干缩和温差造成开裂面预先设 () 置分格缝, 分格缝有全分格、半分格诱导缝、埋置塑料模条分格等, 作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时间经常变化, 因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料, 表面再用涂料加胎体覆盖。

3.6 压顶

压顶处于屋面的最高处, 直接暴露于自然环境中, 受气候影响大, 受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大, 因此即使是配筋混凝土压顶, 其横向裂缝也是不可避免的。一般在3年~5年内裂缝均会明显地开展, 配筋混凝土压顶, 在5m~8m之内就会有一条裂缝开展, 不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。雨水顺裂缝流到墙内, 绕过防水层漏到室内, 所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下, 如果选材不当, 可能会造成压顶与女儿墙分层, 目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水;另一种是将防水层作在压顶上面, 采取卷材粘贴或用涂料涂刷。

3.7 屋面出入口

人们频繁进出屋面出入口会造成提早破损, 出入口处防水层收头应处理妥当, 此外, 应适当作增强层, 并要求表面作保护层, 如水泥砂浆保护层等。

3.8 阴阳角

檐口与天沟交接处、屋面的平面与立面交角处、天沟转角处、地下室底面与墙面内外交角处、两个立面转角处形成阴阳角, 这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂, 有些裂缝宽度可扩展到5mm, 阴阳角的增强层可采用卷材条, 即在交角处铺贴一层100mm~150mm宽的卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺, 在交角处难以铺平、铺实, 往往采用涂料加增强胎体布作为增强层, 即在交角处涂150mm~200mm宽、1mm~2mm厚的加胎体涂层。胎体铺贴时切忌拉紧, 应松弛不皱。在3面交角处采用涂料增强, 效果会更好。

参考文献

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[2]衡洪勇, 都霞.屋面防水设计存在的问题及改进措施[J].工程建设与设计, 2008.11.

建筑屋面防水工程质量的防控措施 篇9

1屋面防水工程质量的影响因素

1.1屋面防水设计

设计是屋面防水工程的前期工作, 设计的质量对于屋面防水工程具有较大的影响。目前的设计图中基本上都没有对防水工程注明细节要求以及具体的施工方法, 在建筑总说明中也是非常简单的带过而已, 因此在实际施工中, 施工队伍不能够很好的与设计相契合。

设计的不合理性也是导致屋面防水工程失效的主要原因。坡度、落水管等是比较重要的因素, 将这些要素设计的合理、科学, 能够有效的起到排水防渗的作用, 相反, 若是这部分的设计比较差, 那么屋面渗漏就会容易出现。

1.2挑选防水材料

防水材料是屋面防水工程的质量影响因素之一, 目前的防水材料种类繁多, 而且过一段时间就有新型的材料出现, 特别是防水卷材, 几乎占据了防水材料市场的80%, 设计人员对于各类新型的防水材料性能不是非常的了解, 加上对于建筑工程当地的气候条件以及日照等等因素的考虑不够充分, 因此材料选择往往容易出现问题。

1.3工程造价和施工人员的管理水平

现在的屋面防水工程造价占据总工程造价份额的3%。部分的企业因为追求利益, 在施工过程中对防水工程造价进行缩减, 采用劣质的材料, 这极大的影响了屋面防水工作的质量, 加上一些施工人员并非专业人员, 他们不是执证上岗, 因此施工技术水平不高, 导致了屋面防水工程质量低下。

1.4使用存在问题

据调查, 相当一部分屋面渗漏是由于业主的使用不当所造成的, 有的在屋面上安装天线、太阳能、广告牌等;有的乱放杂物, 导致排水通道不畅, 造成屋面长期积水, 或者随意打洞等, 破坏了屋面的防水层, 直接影响了防水工程质量。

2准备工作

2.1前期准备工作

进行屋面防水工程之前, 施工单位应该要联通技术管理人员对防水工程图纸进行图纸会审, 一同对施工方案和技术措施进行研究和讨论。这样可以预防和避免在施工时出现问题, 而重新进行返工。

2.2施工程序的要求

施工单位进行施工的时候, 需要按照工序来进行施工, 并且每一道工序都要进行自检, 详细的进行记录, 监理部门在进行验收的时候, 也应该在每一个工序完成后进行检查, 合格方可进行下一道工序, 保证每一道工序的质量。

2.3管理好防水材料的质量

屋面防水工程使用的防水材料是屋面防水工程的生命线, 因此需要做好材料管理工作, 在引入材料的时候要严格的按照《屋面工程技术规范》来进行材料的选择和采购。材料必须具备相应的生产日期、批号、规格、名称等等基本标注。施工单位要对材料进行验收, 并且进行签字核实, 施工人员对材料质量进行检查, 采样试验, 以确定材料的质量是否达标, 当材料符合标准后, 再进入施工场地中使用, 并且对其进行妥善的存放和管理, 防止出现问题, 施工过程一律严禁使用劣质材料。

3解决方法

3.1设计的坡度要合理

设计人员必须明确屋面的排水坡度, 结构层应掌握在3%, 材料施工后应不小于2%;水落口的位置周围汇水区域划分应明确, 流向水落口的泛水坡度不小于1.5%, 高差不小于150mm, 即从上水分界线至水落口流水长度不大于15m, 水落口500mm范围内的坡度控制在5%, 形成一个明显的漏斗, 使排水畅通。

3.2找平层设计应慎重考虑

作为防水材料粘贴的基层, 找平层应按防水要求设计。如采用水泥砂浆或细石砼找平, 在拌合料中掺合5%-7%的防水粉即可。找平层必须设分格缝, 当采用水泥砂浆或细石砼时, 分格块不宜大于6m。当采用沥青砂浆时, 分格缝不宜大于4m, 缝宽为上宽30mm, 下宽20mm, 成V形状, 并填嵌胶泥或油膏。设计人员应根据屋面形状特点, 划分分格块和排水分界线。其中, 突出屋面的构筑物和细部节点处, 是防水的薄弱环节, 设计者应加强节点处防水做法的构造详图, 尽量避免用文字说明。

3.3从施工质量上把关

3.3.1加大施工监督力度, 坚持查三证, 即施工专业队伍施工许可证、施工人员上岗证、防水材料使用证, 严格控制施工水灰比、板缝尺寸。

3.3.2把握好找平层的施工, 找平层施工前必须把屋面基层清理彻底、干净。沿女儿墙或栏杆弹出排水坡度标准线, 基层弹出分格缝线, 标出排水坡度和找平层厚度的控制贴饼。水泥砂浆找平层抹压后应二次收光成活;细石砼应碾压出浆, 用1:1水泥砂浆抹平, 二次抹压成活。施工后的表面顺坡平整, 用2m长直尺检查其最大凹凸应小于3mm;必须光洁无裂缝、空鼓、脱皮和砂石集中点。分格缝应平直, 不得宽窄差异大, 松酥毛边。对施工后的找平层应及时覆盖浇水养护, 不允许失水过早干裂起皮, 养护时间不少于7d。另外, 天沟阴角及伸出屋面的管、烟囱、上人孔根部等应做成R>100-150mm的钝角, 充分养护, 不能与结构层脱层裂缝。

3.3.3防水材料的厚度严格按图施工, 图中未注明者均参见《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012;防水材料的检验认证参见建设部 (1991) 370号文件《关于治理屋面渗漏的若干规定》。

3.3.4保护层采用绿豆砂时, 一定要撤铺均匀, 不致卷材外露。

3.3.5所有施工都完成后, 不要随意的进行设备安装和打洞, 避免屋面防水工程质量受到影响。

4做好监管和验收工作

监管和验收工作除了包括对材料的前期采购管理和施工存储管理之外, 还包括了后期的施工管理和施工验收。材料进入施工场地后, 在经有关人员检查合格后方可进行施工, 监理人员要对施工过程进行监管, 施工完成后要进行验收, 确保这一过程的完整性, 特别的要针对隐蔽工程进行管理, 加强监管。

结束语

屋面防水工程是对建筑的屋面防水发挥作用的工程, 其质量受到很多因素的影响, 这些因素包括了人的因素、材料的因素、技术的因素和环境的因素, 在对这些因素进行管理和控制的时候, 应该要谨慎、严格, 确保工程的质量, 让建筑的使用寿命获得延长, 关键在于各项施工和过程的严格把关和要求上。

摘要：建筑工程的各种质量问题中, 屋面渗漏是一个比较大的问题, 也是普遍存在的问题。本文对于该类问题进行了探讨分析, 希望可以为该类问题寻找到解决的办法, 提升工程的质量。

建筑屋面防水工程施工技术探讨 篇10

1 建筑屋面防水工程存在的主要问题

1.1 材料选择问题

材料选择问题是目前屋面防水工程存在的主要问题。从目前的屋面防水现状来分析, 材料问题主要体现在两方面:首先是材料选择上存在问题。材料的性能直接关系防水效果, 但是在一些工程建设的时候, 采用的防水材料要么是融水性较强, 要么就是耐寒性较差, 由于这两方面的原因造成的屋面防水问题屡见不鲜。其次就是材料利用不科学。材料利用的不科学会严重影响材料价值的发挥, 目前的部分建筑, 防水材料利用不当, 不仅导致了防水效果差, 还使得建筑成本升高。

1.2 技术利用问题

技术利用问题也是目前比较普遍的屋面防水出现问题的原因。技术利用问题主要表现在两方面:首先是技术具有落后性, 落后的技术自然不会有较高的防水效果, 所以利用落后防水技术进行的屋面防水工程, 其防水问题都比较突出。其次就是技术的可操作性较低。技术对于屋面防水的影响巨大, 在实践中发现, 可操作性较低的防水技术在操作中容易出现漏洞, 所以防水效果会出现折扣。目前, 部分工程利用的防水技术先进性较强, 但是由于分析不足, 所以可操作性比较低, 因此就造成了防水技术利用问题的产生。

1.3 工程施工问题

工程施工对于屋面防水的影响十分巨大。从目前的工程数据来看, 有37.3%的屋面防水问题都是由施工原因造成的。施工原因造成防水的缺漏主要体现在两方面:首先是工程施工的标准化和专业性不强。由于缺乏统一的标准, 所以在施工中往往出现了标准不一的情况, 从而导致了工程质量水平的参差不齐。其次就是在防水关键问题上, 采用的技术手段缺乏标准性。在防水施工中, 拐角和缝隙施工比较具有挑战性, 但是在工程实践中发现, 对于这两部分的施工, 采用的技术缺乏专业性, 所以漏水问题在这两个部分时有发生。

2 解决建筑屋面防水工程问题的措施

2.1 加强材料的选择

强化材料选择是解决建筑屋面防水工程问题的重要措施。防水工程的材料选择主要从两个方面来进行:首先是要考虑材料的融水性。在工程实践中发现, 部分的防水材料在高温的环境下很容易发生融化, 在遇到水的情况下, 这些材料能够和水融合而失去防水的性能, 所以在选材的时候, 对于材料的融水性要进行重点考虑。其次就是要考虑材料的抗寒性。从过去的经验中发现, 部分的防水材料在低温环境下会发生表面断裂, 导致防水致密层的破碎, 防水致密层破碎后, 材料的防水性便失去作用, 所以在选择材料的时候, 要进行抗寒性的检测。

2.2 提升技术利用水平

提升技术的利用水平也是解决建筑屋面防水工程问题的重要措施。在过去的建筑屋面防水工程建设中, 利用的技术主要是表面覆盖法, 也就是将防水材料在屋面上进行覆盖, 通过防水材料形成的致密防水层来达到防水的效果。这种技术形成的防水层, 受外力的影响比较大。所以为了提高防水效果, 在目前的防水建设中, 主要采用的技术是内膜密闭法。这种方法主要是在屋面施工的时候, 先行在屋面下进行找平层的施工, 然后在找平层之上进行防水材料的施工, 这样, 找平层就会具有很好的防水效果。找平层施工后, 在进行屋面的施工, 待屋面施工完成后在屋面上再进行一侧防水施工, 这样, 整个工程的防水施工就会分为内外两层, 工程的防水性会显著的提高。

2.3 实行标准化、专业化施工

标准化、专业化的施工也是解决屋面防水问题的重要措施。在进行标准化和专业化施工的时候, 主要从两方面进行:首先是施工手段和方法要标准、专业。在施工中, 要按照标准的国家防水工程的施工标准进行施工, 无论是采用的技术还是方法手段, 都要符合标准的要求, 也只有统一标准, 然后进行专业施工, 工程的质量才能做好统一。其次就是在防水关键部分施工的时候, 技术手段要标准和专业。在施工时间中, 最难处理的就是缝隙的填补, 缝隙的存在会造成漏水现象的产生, 而缝隙本身具有纵深性, 所以技术不到位会造成缝隙填补的无效, 所以在处理缝隙的时候, 需要利用灌浆法或者覆膜法, 对缝隙进行整体的处理, 这样整个屋面才会形成完整统一的防水系统。

3 结束语

建筑工程的质量在近年来受到越来越多的关注, 而屋面防水作为工程质量的重要衡量指标, 影响着建筑工程的整体质量。所以在工程建设的过程中, 必须要加强对屋面防水问题的分析, 在深化问题分析的基础上进行针对性的措施采取, 以达到对症下药, 解决屋面漏水的目的。

参考文献

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