房建施工技术

房建施工技术（精选十篇）

房建施工技术 篇1

1 提高房屋建筑质量的重要性

施工质量既然成为建筑产品质量的关键, 则保证房屋建筑工程施工质量的安全就显得尤为重要。施工包括很多方面, 比如施工现场的文明, 施工生产的组织和实施, 施工安全生产管理, 物料进场、检验, 消防和卫生管理等。在施工现场的管理中, 施工技术是建筑产品质量的关键所在。只有保证施工技术成熟完善, 才能保证施工质量。

针对建筑施工企业而言, 其质量主要有三个方面:

(1) 建筑产品的主体结构质量;

(2) 使用功能的质量;

(3) 感官方面的质量。

建筑产品的设计精美, 给人感官视觉的享受, 但最终吸引人们的还是使用功能上的舒适感与安全感。而任何一个建筑项目, 其使用功能方面质量的形成, 有设计的原因, 也有施工质量方面的原因, 而且后者占多数。要想保证房屋建筑产品的质量, 就需要保证房屋建筑工程从设计到施工, 再到竣工验收的阶段中, 各个环节的质量都要得到保证, 才能创造性价比最高的建筑品。而施工技术作为核心力量, 承载着更重大的责任。

2 房屋施工技术分析

2.1 混凝土工程

混凝土是房屋建筑施工的主要原料, 混凝土工程的发展程度已经逐渐成为衡量一个国家房屋建筑水平的重要指标之一。混凝土施工技术也是房屋建筑施工技术的主要部分。我国的预拌混凝土技术在不断发展的过程中, 也推动了混凝土泵送技术的发展。

在真正运用混凝土施工技术到房屋建筑工程中时, 要解决的一个重要问题是混凝土碱与集料的反应, 要注意在施工过程中的各种低碱水泥、砂石料、外加剂等原料的选用, 尽量选择品质较高的膨胀剂和减水剂。混凝土的质量对于房建工程的质量而言, 具有重要的影响。因此, 混凝土配料的过程中要考虑使用优选低碱水泥、低碱活性集料、低碱外加剂等。随着时代的进步, 混凝土工程的施工技术也要不断完善, 我国也在不断地研发配置更高性能的混凝土。在真正运用混凝土施工技术到房屋建筑工程中时, 要解决的一个重要问题是混凝土碱与集料的反应, 要注意在施工过程中的各种低碱水泥、砂石料、外加剂等原料的选用, 尽量选择品质较高的膨胀剂和减水剂。混凝土的质量对于房建工程的质量而言, 具有重要的影响。因此, 混凝土配料的过程中要考虑使用优选低碱水泥、低碱活性集料、低碱外加剂等。随着时代的进步, 混凝土工程的施工技术也要不断完善, 我国也在不断地研发配置更高性能的混凝土。

混凝土的运输是一个重要方面, 泵送混凝土是一种比较常用的方式, 泵送混凝土的过程中, 其坍落度应该尽量小, 以避免在振捣过程中混凝土产生离析和泌水。而输送管道应该尽量少用较弯较软的管, 传送混凝土的泵机出口要配备一定长度的水平管, 再接弯头。最后, 在输送混凝土时要注意填充料斗。

混凝土的浇筑是一个重要的步骤, 将混凝土运到施工现场之后, 要及时进行浇筑, 待其失去流动性之后浇筑比较困难, 不能进行二次加水。常用的浇筑方法是全面分层浇筑, 第一层浇筑完成之后再浇筑第二层;另外的浇筑方法例如分段分层浇筑, 斜面分层浇筑等都是施工过程中会用到的方式。

2.2 钢筋工程

对于钢筋工程的施工, 首先, 要保证钢筋表面的洁净, 对于钢筋表面的泥土、油污等要处理干净。其次, 在施工之前要利用机械或者人工方式将钢筋调直, 尽量保证钢筋没有局部的弯曲、小波浪等。第三, 钢筋切断时要根据具体的型号、直径、长度等进行搭配, 以最大的利用效率将钢筋利用起来。第四, 对钢筋做变形处理时, 要根据具体的形态要求操作。钢筋弯钩有半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩, 不同形状的弯钩具有不同的尺寸要求。最后, 钢筋具体的下料长度要根据各个构件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素综合考虑之后定出最合适的长度。

2.3 模板工程

要合理构造模板, 以防止模板之间的变形不同使得混凝土出现裂缝, 而且需要注意的是, 模板和支架都要保证足够的刚度, 防止负载超过一定限度之后变形过大造成混凝土开裂。其次, 也需要合理地把握拆模的时间, 不能过早或者过晚拆模, 过早或过晚拆模对于混凝土的质量都有影响。

一般来说, 在保证工期不被耽误的情况下, 会采用三套模板, 因为房屋出现裂缝大多是因为初期的混凝土强度比较低, 负荷过重产生, 模板工程可以保证施工的荷载分散, 从而增强建筑的牢固性。

3 房屋建筑施工需要注意的问题

3.1 地基处理

基础修建是任何建筑的关键, 有调查显示, 很多房屋在建筑之前都没有详细的地质勘查报告, 没有根据具体的地质条件采取最合适的建筑方式, 这样给建筑施工带来很大的安全隐患。房屋基础施工时, 要保证地基与地基基础的各种设计安全合理, 这就需要在施工之前进行必要的地质勘测, 根据勘测的数据做一个综合的处理。另外, 对于不同的区域也要因地制宜, 区别处理, 以免出现安全隐患。很多房屋建筑施工对地基这部分的重视程度不够, 对地基处理时很多时候都是凭经验办事, 没有科学的数据和技术做支撑。在对基础处理时, 前提的勘测结果很重要, 如果勘测结果得出某个地方为淤泥地质, 并且土层比较薄的时候, 在实际的施工操作过程中应该尽量不对土层进行振捣等。而且可以利用建筑物的各种垃圾废料作为持力层, 当然, 不是所有垃圾都能作为持力层使用。需要注意的是, 无论是采取何种方式进行房屋基础施工, 最需要注意的问题是根据具体的地质条件、周围环境等, 采取最合适的处理方案。

3.2 墙体裂缝的问题处理

墙体出现裂缝, 主要是由于混凝土施工过程中不合要求造成, 墙体的裂缝有两种, 一类是因为混凝土的骨料在沉降的时候受阻碍, 从而出现裂缝, 这种裂缝产生的原因是混凝土坍落程度比较大、沉陷过高造成, 也可能是因为模板绑扎、模板沉陷造成的。另外一种是温度应力裂缝, 出现这类裂缝的原因是在混凝土浇筑之后, 内部的水泥热量没有及时散出去, 因此导致混凝土内部的温度升高, 但表面的散热比较快, 从而形成了一个比较明显的温度差, 而正是这种温度差, 使得混凝土的抗拉强度降低, 当表面的拉力比混凝土表面所能承受的抗拉强度大, 就会出现裂缝。

对于前一种裂缝, 应该最大限度地降低混凝土坍落度, 在施工的时候保证混凝土均匀, 而且要保证在施工过程中不会出现过振的现象, 此外, 在施工过程中, 不能随意往混凝土中加水。混凝土浇筑之后, 要及时对其进行覆盖, 而且也可以适当地增加环境湿度, 以降低坍落度。对于第二种裂缝, 要严格控制混凝土的温度, 要对其外部的热量进行再吸收, 尽量对其进行遮荫, 防止混凝土自然升温。

3.3 渗水问题

材料质量、施工技术等众多原因都有可能影响到房屋的防水质量, 而防水工程的质量好坏对于整个房屋的安全性都有重要影响。因此, 针对房屋容易出现的渗水问题, 可以从多个方面着手, 在进行科学的设计之后, 材料的选择上需要多选用优质的材料, 同时, 在施工过程中, 对于比较薄弱的位置, 也要进行专门加强, 从而提高其防水的整体能力。

4 结语

房屋建筑的质量直接关系到人们的生命财产安全, 也影响了建筑行业的发展。无论是建筑行业还是社会层面, 对此都十分关注。房屋建筑施工过程中, 一方面是对于施工技术要不断更新, 不断研发更安全、更环保的技术应用到建筑中去。另外, 对于房屋建筑施工中的各种问题, 也要及时发现及时改进。

参考文献

[1]黄红霆.浅谈房屋建筑施工技术[J].职业时空, 2011 (7) :65.

[2]丁捷.混凝土裂缝成因与控制[J].山西建筑, 2007, 33 (18) :79-80.

房建施工技术要点控制 篇2

【摘 要】社会经济的发展带动了建筑行业的迅速发展，与此同时也要求建筑行业在保证施工安全、工程质量的基础上不断地加快施工进度，增加企业的经济效益。我国因为地形和气候的原因，每个地区的房建工程的施工技术都不一样，这就需要施工队伍根据当地的环境气候等各方面的因素，采用科学合理的施工方案进行施工。一旦施工技术不恰当就会出现质量问题，影响工程的进度。下面本文就房建施工技术的要点进行分析，并提出了一些个人的见解，供大家进行参考。

【关键词】房建施工；技术要点；控制

建筑项目所得的经济效益和工程的施工工期有着密不可分是关系，所以在施工过程中尽量避免工期的延误，因为一旦出现这种情况就意味着要消耗更多的人力和物力，增加工程的施工成本。

1.房建施工前期准备工作

1.1组织措施

（1）在开展施工项目前要先组织人员制定相关的施工方案，然后严格按照施工方案进行施工。

（2）在保证施工成本和施工安全的前提要节约资源，杜绝铺张浪费，争取缩短工期。

（3）施工现场采用的原料必须符合施工设计要求，严禁一切不合格的材料运入施工场地。

（4）安排专人勘测施工现场的地形、环境以及天气状况，每天做好记录工作

1.2现场准备工作

（1）按照工程施工的需要安置好设备、机具，对于运进场地的原料要妥善储存好，确保能够跟上工程进度，保证所需。

（2）搭建好锅炉房和搅拌站，并把管道敷设好，在所有的设备投入使用前要先进行调试，确保各项设施能够正常投入使用，一旦有偏差要及时调试或者进行更换。

（3）计算变压器的容量，在使用时接通电源，使用过后要随时拔掉电源。

1.3安全防范措施

（1）施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤。

（2）电源开关，控制箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线，设专人负责管理，防止漏电触电。

2.施工前要制定好施工技术文件

开展施工工作前要准备好施工技术文件，这是施工人员正确进行施工的行动指南。施工技术文件主要包括施工方案、施工的组织设计以及技术措施三个方面的内容。具体内容如下：房建工程项目的具体生产任务安排以及详细部署；施工材料的标准以及选购；劳动人员的安排；水电、施工机械和设备的安置；施工人员的安全施工教育；工程施工质量的要点控制；施工工序以及预期工期的安排；施工方法和施工方案的实施。

3.工程项目的质量控制是房建施工的重要手段

（1）钢筋工程施工过程中的重点控制是焊条或焊剂的质量控制。焊条或焊剂在运输和保存过程中，要注意防潮，受潮的焊条或焊剂会导致焊接熔池中混入气体停留在焊肉中造成气孔，便影响了焊接接头的质量。开展钢筋焊接工作前，要先根据根据现场的施工条件、气温状况等条件先进行试焊，试焊的焊件送实验室实验，在合格后再进行批量的焊接。

（2）砌筑项目，当室外温度低于10℃，原材料进行加热，加热水。此外，混合砂浆必须重视运输，储存，使用，损失的温度；房建砌体工程施工不能用于无熟料水泥，砖上的灰尘要清除，不能用石灰砂浆或粘土砂浆。

（3）混凝土工程施工过程中质量控制重点在施工过程中要确定原材料的加热温度，作好加热措施。施工中应作好混凝土浇筑人模温度，温度过低会造成新浇混凝土冷却过快，使混凝土在很短时间内降至冰点温度而影响混凝土早期强度增长。混凝土的养护管理是保证混凝土质量的重要措施，对于新浇筑的混凝土来说，一是做好覆盖保温工作，并定期对其进行检查；二是要随时掌握混凝土的内部温度，做好混凝土的测温T作。钢结构施工过程中，应注重高强螺栓连情况，因为高强螺栓连的好坏是影响钢结构质量的一个关键性因素。

4.房屋施工的质量管理

4.1建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度

为了有章可循的进行质量管理，很好的利用IS09000族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。项目经理部建立一整套质量控制规章制度，旨在严密对人的控制，通过提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。

4.2充分发挥质量检验人员质量控制功能

质量检验人员，用户，施工人员建立新的合作关系，质量检验人员和施工人员的目标是一致的，它是为用户提供优质，满意的建筑产品。在工程施工进度与质量发生矛盾时，进度必须服从质量，但施工生产忙，抢工期放松质量治理趋势却时有发生，这加深了工程质量与进度之间的矛盾。充分发挥员工的主动性检查工程质量，有必要建立权威的质检人员，这对保证施工人员的安全和工程的质量至关重要。

4.3严格监督建筑材料，建筑构配件和设备质量

国家《建筑法》明确指出；“建筑材料，零部件和配件，设备，必须符合设计要求和质量标准”。因此，为确保工程质量，使建设项目必须过“四贴近”，即采购，检验关，运输和使用。在选择建筑材料应有特别好的采购。

4.4促进工程质量交流和总结

（1）对工程质量较好的工程项目，公司应组织各项目部进行内部观摩学习，包括质量管理体系运行、环境管理体系运行及工程创优运行情况进行交流。

（2）对创优工程验收时，组织其它项目部相关人员到场观摩学习，学习创优先进经验，对照他人找出差距。

（3）组织外部创优项目的观摩，收集创优工程的相关资料，及时把好的范本或存在的问题，传递到其他创优工程项目，使资料编写与管理少走弯路，从而达到以质兴业、以优取胜的目的。

5.房建施工需要引起注意的安全问题

（1）妥善保管现场的易燃、易爆和有毒物品。

（2）严禁在施工现场或者临时设置的工棚里采用明火取暖。

（3）对于电气设备和开关箱要盖上防护罩，通电导线通常要整理架空，并且要全面检查电线包布，确保其绝缘效果。

（4）脚手架和脚手板在施工前要清理干净，并且要不定时的检查架体是否稳定。一旦发现问题要妥善处理；

（5）对于上下立体交叉作业的电梯口、楼梯口或者是井架都要设置防护棚或者采取其它的隔离措施进行保护。

（6）在进行高层作业操作时施工作业人员必须使用安全带，并且施工时一定要戴好安全帽，如果露面有预留孔洞要用盖板盖好。

（7）对于工地临时使用的水管要用保温材料包扎好，外部抹上纸筋，也可以埋入土中。

6.结语

随着经济的发展，人们生活水平的不断提高，房屋建筑工程的质量与人们的日常生活有着越来越紧密的关系，所以在房屋建筑工程施工过程中保证工程的质量才是根本，只有对施工质量进行全面监理和控制才能保证工程如期竣工，使人们住上放心房。

【参考文献】

[1]刘伟.浅谈高层住宅工程标准层非泵送混凝土施工[J].中国新技术新产品，2010，（02）.

[2]徐英辉，肖旺成.非泵送混凝土浇注方案[J].黑龙江科技信息，2009，（24）.

[3]黄欣波.浅析高层住宅施工与工程质量控制[J].科技资讯，2011，（10）.

[4]胡涛.论高层住宅的施工技术[J].科技资讯，2007，（15）.

[5]张建华.论高层住宅的施工技术[J].中国水运（理论版），2007，（09）.

房建工程软土地基施工技术 篇3

1 软土地基存在的问题

1. 1 在沉降中出现的问题

因为软土的其中一个特征便是水分含量较高, 特别是选择软土进行地基建设的情况下, 其水分含量一般很高。致使软土的压缩性增强, 加之软土具有渗透系数低、固结系数低的特点, 因此一般状况下软土需要很长一段时间的沉降。沉降时间过长从而导致固结沉降在总体沉降中的比例变大, 但是当沉降超出房屋能够承载的最大值的时候, 便会对建筑总体的稳定性、安全性产生很大程度的不良影响。另外, 地基软土的沉降力度过大还会让桩的摩擦力增大, 以致房屋的上半部分或者桩基受到一定程度的不良影响, 破坏房屋的稳定性。

1. 2 软土结构导致不平衡问题

因为软土架构的自身特征致使软土层的水分含量高、土质不坚硬、压缩性能较强、抗剪性能弱, 加之填土重量对其产生一定程度的影响, 软基需要较长的时间才可以顺应让其逐渐紧密。假如此时受到大型车辆亦或诸多车辆的一同影响, 较易产生侧向滑移的问题, 让软土沉降更为严重, 在这些要素的一同影响下导致由于地基强度不够而造成的不均衡问题大量出现。比如, 某作业团队在软土地基的区域建设路堤, 如果不对其进行相关的处置, 过不了多久, 路堤便会产生移动, 导致总体性的剪切毁坏, 即使未曾产生此种问题, 软基的移动也会造成一定程度的沉降, 最后还是致使剪切毁坏的产生, 减弱了路堤运用的安全等级。

1. 3 软土结构导致液化问题

此也是软土架构常常出现的现象, 因为动负载的长期影响, 致使饱和的松砂孔隙水浓度变小, 进而其对土地的有效应力影响变弱, 当此有效应力影响减弱到基本上不存在时, 砂土便会体现出一些液态的特点, 伴有液化的变化。之后如果是重量很小的房屋则会发生浮动的问题, 如果是重量较大的房屋则会产生沉降问题, 会导致诸多的不安全问题。不饱和的砂土相较于饱和的, 敏感度角度, 可是也存有形状发生改变的概率, 同样会引发沉降与房屋不稳固等安全问题。

2 房建工程软土地基的处理技术

2. 1 换土垫层技术

通常状况下, 换土垫层技术可以提升浅层地基承受水平、降低沉降程度、增快软土地基的水分排出速度等。所以, 在软土地基作业时, 该技术的运用领域是特别广的, 施工者应当依据作业的状况选用合适的垫层, 顺利作业。

2. 2 强夯技术

在应用强夯技术实施软土地基处置时, 能够依据现实状况运用侧面夯击亦或不间断夯击的方式, 利用夯击能够提升地基的硬度, 减弱地基土的压缩程度, 提升地基土的抵抗液化的水平和改变地基土的塌陷性等优势。

2. 3 压实技术

该技术是一种可以提升地基土负载力的优良方式, 其大多运用到软土地基等地质状况不理想的地基处置过程中。具体过程是, 依托外部力量的揉挤, 让土层得以压实, 从而提升土的压实水平, 提升地基对外部力的承受水平。在压实过程中经常用到的方式便是用很大重量的锤子夯击, 或者用大类型的压路机实施地基压实, 此种方式在地基施工过程中运用较多, 操作简单, 费用方面也较低廉。

2. 4 真空预压法

在地基表层设置砂垫层, 运用密封膜把其完全封闭, 如此便与气体较好的分隔开。在砂垫层中增加具有吸水性能的管道, 用真空设施将气体抽干净, 之后把密封膜里面的气体排干净, 此时压力差不但会控制软基的毁坏状况, 还可以减弱其承受水平。这种方式特别简便, 可减少成本, 特别适宜大类型的施工项目使用。

2. 5 表层排水法

该方法的具体步骤是: 填充路基以前, 在地基表层开挖, 将地基中的水分全部排到这条沟中, 另外还应让地表的含水量降低, 来排干地表的水分, 进而保证作业机器可以正常作业。在挖水沟的时候一定要全方位考量, 把地形、土壤质地的状况相融合, 最终达成排水顺畅的目标。

2. 6 粉体搅拌法

该方法被专业人员叫做粉喷法, 是运用特殊的机器设施和机器工具, 把加固以后的物料和粉状物料, 比如石灰, 使其通过压缩空气的传输, 再与地基土完全结合, 让其全面的进行物理和化学反应以后, 就会构成一定硬度的桩体。这是一种用以提升土壤品质, 提高地基强度的软土地基加固处置形式, 运用特别广泛。

参考文献

[1]周亮.浅谈房建工程软土地基的施工技术研究[J].民营科技, 2013, (1) :101-103.

房建现场施工总结 篇4

回顾今年上半年的工作历程，我总结了一下工作中的经验和教训，以便于在以后的工作中扬长避短，更好的做好本职工作。我在百脑汇项目工作已经有一年的时间了，至今一直在项目部担任施工员的工作。通过对工程现场实践工作的锻炼和学习，在项目部领导的关心培养和同事们的热心帮助下，我的工作有了快速的提升，我正向着成为一名合格的施工员快步迈进。在此感谢公司对我的信任及同事们的支持，通过团队的共同努力，我摸索出了一定的工作经验，在此对半年来的工作情况进行个人工作总结。

一、工程概况

本工程设计为一类高层建筑，地下四层，地上35层。其中地下四层为停车库，地上一层至五层为商业区，五层以上为甲级写字楼。

地上建筑面积64506.2平方米，裙房平均单层建筑面积3999.2平方米，塔楼单层建筑面积1476.1平方米，地下建筑面积24117.6平方米，总建筑面积88623.8平方米，总建筑高度141.25米。

本工程，本项目承建的项目为土建、粗装修工程，其余为其他施工单位单独承建，如水电安装工程、弱电、电梯、供养系统等。

二、施工情况

我们项目部组织了一个责任心强，业务过硬的管理班子；拥有一个技术过硬的、能打硬仗、服从管理的施工队伍；并且早已做好工程施工所需的机械设备及施工所需的各种材料的落实准备。

在这半年里，项目部多次组织了项目管理手册，技术交底等的学习，让我们对各部门职责和管理模式有了很深刻的了解。在施工过程中，我们严格控制施工质量，进场的各种材料都必须符合设计要求和行业标准及国家规范要求。进场的材料必须跟随提供质保书、合格证及相关检测报告等资料，无合格证的，无质保资料的材料一律拒收。材料进场后，我们都对材料的外观质量、规格尺寸、型号等进行了抽检，对有问题的材料绝不放行，进场材料自检合格后报监理验收，并对材料进行见证取样抽样检验，待检测结果合格后方才用在工程上。

在工期控制方面，我所要做的就是在了解了工程总进度计划表的工期安排的条件下，围绕总进度计划每月编制月进度计划表。然后根据月进度，编制每周的工作计划，再把每周的工作量细化到每一天，及时要求施工班组必须完成计划安排的工作。在每天的现场管理中，我综合考虑了各方面的不利因素，适当的加大周转材料和劳动力的投入，并加强对班组“效率出效益“的教育，合理安排劳动力，各工种穿插施工，紧凑、有序的完成了地下四层土方的开挖和外运、抗浮锚杆的施工、地下室底板混凝土浇筑及地下三层柱、梁、板钢筋加工绑扎与混凝土浇筑；为了克服政府相关红头文件及中考、高考期间夜间严禁施工的禁令对我工地的影响所延误的工期，图纸下发滞后所延误的工期，雨天、停电等所延误的工期等问题，我们合理调整了施工工序，加快施工节奏，提高作业效率，争取在最短的时间内抢回各种不可抗力因素所延误的工期。

施工现场安全生产、文明施工的好坏，是企业施工的重要标志。安全生产始终的工程管理的重中之重，为了让安全生产得到有效的控制，使“警钟长鸣，事故为零”，我们工程部、安全部等互相配合，在日常施工中，积极做好安全管理工作，使得安全生产始终在掌控之中：

1、强化安全管理，确保安全生产

2、加强职工教育，增强职工自我保护意识

3、坚持检查制度，保证形势稳定

4、贯彻执行一个标准，四个规范，在“安全第一，预防为主”的思想指导下，在我们精心、科学的管理下，本工程自开始施工到现在地下四层施工完成，未发生安全事故。

本工程质量管理的目标是“合格”。我作为一名施工员，在地下室施工过程中，更加严格的要求自己。我对现场的作业人员施工工序进行了施工技术交底和安全交底，以提高施工班组的质量意识和安全意识。在施工过程中严格监督施工工序，发现问题时立即整改；严格把好质量关；严格按照设计图纸、国家现行规范及相关标准图集施工；认真依照施工技术交底施工；在做好地下室底板、柱、墙等钢筋绑扎之后，我认真做好自检、互检、交接检的工作，在“三检”合格的基础上进行专职检，专职检合格后再报监理进行验收，以便验收结果一次性通过；在浇筑混凝土隐蔽钢筋前，在监理初验合格后，再会同监理、业主单位相关负责人等共同对钢筋、模板进行验收，验收合格后，由监理工程师签署混凝土浇筑许可令后，方才进行混凝土的浇筑工作；平时做好施工资料的整理，加强隐蔽验收，完善施工记录。对于工序的质量控制，我们采取序前预防，序中控制，序后检查的三阶段控制法，严格控制施工工序的质量，确保每一道工序都没有质量问题；

每天我都会对施工现状进行跟踪检查，实行严格的检查制度，并及时做好规范工程管理资料的工作等。

三、自评意见

在施工过程中，我严格按照设计图纸、国家现行规范及相关标准图集进行施工管理，精心施工，强化质量、安全意识，规范质量检查制度，加大检查力度，在施工过程中始终控制好每一个工作环节，确保每一道工序都能够满足质量、安全、生产等各方面的检查要求。

房建工程深基坑施工技术研究 篇5

关键词：深基坑;支护;施工;技术

对于房建施工而言，施工中的质量控制包含对施工技术的选择，人员的编制管理以及原材料的选择，在深基坑支护的施工过程中，针对房建工程深基坑施工技术进行了详细的分析，供相关技术人员参考，

一、深基坑施工特点

1、基坑深度大

我国城市在在发展的过程中，由于受到了房建用地的影响，因此地上和地下的两个方面的延伸已经成为了我国房建发展的重点。在过去，一般地下房建只有1-2层，而且在很多中小型城市几乎没有地下房建。而如今，各城市新建的房建物中，不仅地上的房建在高度上越来越高，而且低下的房建业越来越多。因此目前很多房建地基较深，在实际施工的过程中增加了施工的难度。

2、存在较大安全隐患

目前深基坑开挖的深度一般都大于5米，在开挖的过程中对于土层结构的破坏也非常大，当在开挖的过程中如果是遇到了地下管线，则会遇到水的问题，因此在深基坑的施工过程中必须采取有效的边坡的防护措施，主要的是采用各种支护，一方面是能够防止边坡土层的坍塌，另外一方面是可能会导致坍塌，同时还需要防止地下水渗漏而导致工程的破坏。另外在实际施工的过程中，电缆和排水管等都可能在设计坑的施工过程遇到，所以在施工的过程中，需要谨慎的处理，防治引起不必要的纠纷。

3、对基坑工程的质量要求高

一般情况下，对于深基坑开挖的区域都会建立地下的房建。随着我国对于地下结构在施工过程对于地下结构的利用，很多原本作为临时的结构支护的工程，在后期都会使用，这样整个房建的空地会越来的越零散。再加上很多工程周围会存在大量的房建，在房建施工后会出现较多不规则的沉降。当前，深基坑施工中监测周围房屋的受害程度已经是一项重要工作。为了保护周围的房建和环境，因此对于深基坑工程的质量目前已经提出了新的要求。

4、施工条件差

通常情况下，基坑建设深度和城市的经济发达情况息息相关。在经济发达城市中，相应的人口密度也越大，同时由于地下存在较多管线，导致基坑工程在设计及施工过程中的难度加大。同时，由于建筑物和建筑物之间的距离过于接近，导致基坑施工容易对周边建筑物造成影响。此外，建筑基坑施工容易对周边交通造成影响，施工过程中要对交通进行疏导。各类施工环境因素的影响，导致基坑工程施工环境及条件较差。

5、施工难度大

建筑基坑工程不断发展，基坑深度也在不断增加，基坑深度的增加加大了基坑支护的难度，对支护系统的性能提出了严峻考验。基坑施工过程中，为了实现有效支护，必须要结合地理环境及土质情况，设置合理的支护方案。施工中按照施工技术方案，结合工程实际情况，采用科学施工技术措施，从而避免造成基坑坍塌事故的发生。此外，由于基坑工程施工工期较长，基坑排水状况不良或雨天积水等情况都对工程质量产生重要影响。基坑工程的特殊性质，造成基坑工程施工难度较大。

二、基坑支护方案的选择原则及要求

1、基坑支护方案的选择原则及要求。

首先需要满足深基坑的稳定性的要求，其次确保土方开挖的过程中，周边边坡和房建的安全，同时边坡方案的优化中，成本的降低也非常关键。采用简单有效的施工方案，尽量的满足工期的需要。

2、深基坑支护难点的技术分析

很多工程由于基坑较大，因此给施工带来了巨大的难度。上部2.5m～4.0m内均为杂壤土，土质属中软地层，这样无疑在施工的过程中会带来非常大的干扰。

很多城市房建中，很多深基坑在开挖的过程中，位置处于比较市中心的位置，因此在地下中存在较多的管道，很多障碍物由于勘测较为困难，所以其障碍物的位置和特点不是非常的清楚，客观上无疑给深基坑在支护方面带来了非常大的压力，很多深基坑在没有详细的数据的之处下，很难开展施工，甚至会出现较为严重的漏水情况。

地下水的存在。在深基坑施工中，内部会存在大量的积水，虽然在施工中，我们会采取一定的深水井对降水进行有效的控制，但是在实际效果上面来看，该方法没有取得非常好的效果，主要是因为很多滞留的废水是来自地下的各种管道，对于管道的走向以及对于管道内的液体也不能有效的了解。所以必要情况，尅采取护坡的支护形式。

三、施工中质量控制要点

1、重视变形观测，并注意及时补救

在岩土工程的施工中，需要密切的观测施工中支护结构是否出现比较严重的变形，因此需要进行严格的观测，主要观测基坑的边侧是否出现变形，以及周围房建物是否出现了一定程度的变形。在实际的施工中，需要定期的观察和检测土体的相关参数，针对参数数据及时的了解土方在开挖过程中的实际情况。对于设计过程中如果出现了偏差，那么在进行下部施工的过程中，需要及时的校正设计中的参数，对于已经施工的部位而不符合实际要求的位置需要进行及时的补救。对于现场观测和检测的数据必须准确可靠，并且检测人员在测量的过程中，要抱有精心测量和认真负责的态度，这样能够有效的观测到基坑开挖的质量，在实际施工中如果发现了异常情况，要及时的采取措施，防止工程出现进一步的恶化，并且分析主要的原因，必要的时候，需要防止变形以及滑动。

2、全程控制基坑支护的施工质量

对于深基坑的施工而言，最为重要的就是进行施工过程中的控制，一旦在施工过程中的控制出现了较大的问题，那么很难进行纠正，对于工程质量也会造成非常大的影响。施工过程中的控制必须经过严格的控制管理，从而有效的保证施工的质量，在工程施工之前，首先需要对当地的地质资料和水位的情况进行了解，对当地的地质环境进行有效的勘测，在确保降水系统正常以外，对于施工单位而言，在施工的过程中对于锚杆的高度，位置以及相关的参数不得随意的进行改变。

对于深基坑的支护工程在设计中，如果设计的方案经过了改变，那么必须经过专家的审评，深基坑在支护施工的过程中，相关的挖土施工的单位需要进行紧密的配合，坚持进行分层的开挖，以及在开挖的过程中进行分段的施工。对于土方的开挖工程而言，需要严格的按照的设计计划进行控制，并且严格的控制开挖的深度和土方的体积，严禁出现超挖的现象，从而较小开挖过程土体的扰动，需要合理的使用开挖过程中土体本身的唯一能力，深基坑开挖过程中，需要采用有效的措施防止碰撞支护结构，保持整个搅动基地的原状。

四、基坑支护工程的现场监测

在深基坑的实际施工和使用的过程中，由于施工环境中出现的载荷和施工条件变化较大，常常在计算支护结构和实际情况不相符，对于基坑开挖的过程中需要对相关的以外情况进行及时的检测，这样能够有效的防止施工问题的出现。从我国多年的施工现场来看，基坑在施工的過程中存在较大的安全隐患，在大型的工程事故之前，无疑会出现较多或者是较少的预兆，因此需要做好相应的基坑工程的检测工作，在施工之前做好相应的安全防护措施，这样可以在一定程度上避免基坑在施工过程中的施工，从而有效的减小由于基坑施工带来的经济损失，另外在进行基坑施工的过程中，在开挖工程进行到一定的程度以后，土体会变形，相关的支护结构也会出现一定的变化，因此在基坑建设的过程中需要从开挖就之前就需要建立详细的检测方案，指导地下工程结束后进行全过程的监控，实现对基坑开挖过程中的动态监控。因此加强深基坑的监理监控是保证整个过程安全进行非常关键的因素。

综上所述，本文重点对深基坑、的施工特点进行了详细的分析，自此基础上针对施工过程中的难点进行了介绍，并且提出了相应的加强深基坑支护质量控制的措施，供相关管理人员参考。

参考文献：

[1]陈荣春. 浅谈高层建筑深基坑环境事故及技术防范[J].施工技术.2010（S1）

[2]林木文. 高层建筑深基坑支护现状及施工管理分析[J].广东建材.2010（07）

[3]祁勇. 高层建筑深基坑施工技术浅析[J].今日科苑.2010（17）

房建工程防渗漏施工技术分析 篇6

1 建筑中出现渗漏的原因

1.1 外墙渗漏分析

外墙渗漏的发生主要是由于外墙的穿墙螺栓套管预留孔以及填充墙砖砌体与框架梁柱间存在裂缝引起渗漏现象,而导致这一现象的主要原因有以下几个方面:

⑴外墙穿墙螺栓套管预留孔出现渗漏现象。完成外墙施工后,墙体上遗留有模板的穿墙螺栓孔与脚手架的预留槽钢洞孔,封墙过程中,洞孔处理未按专项方案进行处理,导致洞孔封闭开裂或不严密,进而诱发渗漏现象的产生。

⑵施工材质不同引起的原因。房屋建筑的框架梁柱或剪力墙大多使用钢筋混凝土浇筑而成,钢筋混凝土和填充墙砖砌体两者温度线膨胀系数是不一样的。钢筋混凝土的温度线膨胀系数为1.2×10-5,砖砌体温度线膨

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估、施工措施到温度监控。大体积裂缝控制流程在具体工程的应用中需要根据具体情况具体分析,采取切实可行的技术手段。

6小结

大体积混凝土裂缝控制是一个系统工程。对于重要的大体积混凝土工程,原材料选择、配合比设计、温度应力仿真分析、开裂风险评估、施工措施和温度监控的每一个环节都可能影响裂缝控制的成败。因此,对于大体积混凝土的裂缝控制,更应该注重全过程控制,而不是从单一某一方面来解决温度裂缝问题,从原材料选择、施工过程的温度监控到浇筑后的养护,每一个环节都要精心组织、详细策划、措施到位,才能确保大体积混凝土的施工质量。●

【参考文献】

[1]王铁梦.工程结构裂缝控制[M].北京:中国建筑工业出版社,

[2]朱伯芳.大体积混凝土温度应力与温度控制[M].北京:中国电力出版社,1998.

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[9]袁永松.大体积混凝土施工技术标准探讨[J].施工技术,1998

胀系数为0.5×10-5,两者相差2.4倍。由于温差及温度线膨胀系数的不一致,在相同的温度下,钢筋混凝土产生的变形比砖墙要大,导致连接处因变形不一产生不同程度的裂缝,在其他因素的影响下,雨水等沿着开裂的缝隙渗入到室内。

⑶施工过程未按工艺要求做到位产生的原因。(1)在房屋建筑工程的施工过程中,由于部分人为因素,可能会将位于框架柱、剪力墙和填充墙之间存在的拉结钢筋遗忘设置。在砌筑填充墙时,将砌体结构严密紧实地镶嵌于框架梁柱中,是有较大难度的,特别在墙体与梁底的连接部位,如果它们镶嵌不密实,又未连接钢筋,极易因连接不到位而产生裂缝,最终导致渗漏情况的发生。(2)在填充墙的砌体处出现缝隙渗漏现象。在对填充墙砌筑过程中,竖向灰缝砂浆和水平灰缝砂浆不饱满、不密实,极易引起渗漏现象的产生。产生这种现象的主要原因是工人在施工过程中,没有按照施工规范和施工工艺要求,在砌筑墙体时未采取挤浆和湿润处理。较干燥的砖体易吸收砂浆中的水分,因此,砂浆中含有的水分被砖体全部吸收,使砂浆产生干缩开裂现象,然后产生渗漏。

1.2 卫生间墙、地面渗漏分析

导致卫生间墙、地面渗漏的主要原因有以下几个方面:

⑴在房屋建筑施工过程中,与其他房间楼板相比,通常卫生间楼板较薄,由于工人的施工不当,浇筑混凝土时钢筋保护层控制不好,也可能是由于商品混凝土厂家生产时采用大量粉煤灰,使混凝土质量较差,导致钢筋混凝土的质量存在缺陷,出现裂缝。

⑵房屋建筑施工过程中,部分施工人员自身素质不高,偷工减料或没有选择合格的防水材料,也可能在防水施工过程中,施工操作方法不恰当,未按照施工工序施工,导致渗漏现象的产生。同时,在工程完工后,未及时进行24小时试水实验,没有及时发现问题的存在。

⑶在房屋建筑施工过程中,对细小部位的处理不恰当,缺乏规范性。管道安装后的堵洞一般由水电工来完成,由于水电工不熟悉土建的相关工艺操作要求,操作不当,使该部分钢筋混凝土的密实度比较差,在水流通过时,通过缝隙渗透到下一层。地漏设置太高,高出地坪,形成倒泛水,使地面积水。

2 防渗漏的施工技术分析

⑴施工前准备。加强施工材料的进场控制,严格做好进场材料的质量验收控制。

(1)在进行抹灰与砌墙过程中,灰浆中用到的砂子含泥量必须控制在5%范围内,同时控制好砂子均匀度。在外墙施工过程中,为了提高抹灰面的抗渗漏性能,抹上砂浆抗裂剂与防水剂,可以达到较好的效果。

(2)做好砌墙材料的检查工作。在材料进场后,对砌墙材料(例如:加气混凝土砌块、多孔砖等)的尺寸、质量等进行详细的检查,为了确保检查工作的顺利进行,现场监理应完善严格的见证取样送检制度,把检查工作落实到实处。做好进场材料的检查抽样工作,检查合格后方可投入施工使用,对于质量存在缺陷的材料及时进行处理。

(3)控制好抹灰与砌墙的水泥质量。控制好砂浆中的水泥质量,在材料选择时,避免选用收缩性较大的水泥,尽量选择防渗漏性能比较强的水泥。在水泥材料进场后,要见证取样送检到专业的实验室,检验合格后方可投入使用。严格控制施工材料可有效预防渗漏现象的发生。

⑵控制墙体的施工质量。

对填充墙进行施工时,要严格控制好缝隙处理工作。将砌体与镶嵌框架梁柱之间的夹缝用砂浆进行处理,确保缝隙严实紧密。在墙体砌至离楼板或者梁约20~22cm时,停止砌筑,一周后用侧砖斜砌的做法再进行剩余墙体的砌筑工作。此种做法是为了保证墙体下部的稳定性和确保柱、梁与板间的接触严密。在侧砖斜砌的过程中,需要先将砖浸湿,但要控制好其中的水分含量,一般控制在10%~15%。

⑶加强外墙抹灰的质量控制。

外墙抹灰质量的控制直接影响整个防渗的效果,因此,做好外墙的抹灰质量控制尤为重要。一般分为三个步骤:(1)在进行抹灰之前,需要对基层给予浇水湿润处理,其目的是有效地确保其粘结性,避免在施工中出现脱层。同时在定浆之后,需要保持其紧密性,一般在浆液吸入到墙体之后再进行抹灰;(2)做好抗裂措施,常见的有混凝土梁柱和砌体交接部位采用张挂防止开裂的纤维丝网片,网片与各基层的搭接宽度不小于150mm;(3)在抹灰时,需要采取分层施工,而且在施工的过程中需要添加一些外加剂,目的是提高抹灰层的抗裂缝能力。

⑷加强外墙面砖施工的质量控制。

首先,在进行面砖铺贴之前,需要检查找平层,发现有空鼓和起壳以及裂缝等情况时,应及时进行处理,并采用纯水泥浆再刷一次。此外,在铺贴面砖时,一般需要采用1:1的水泥砂浆施工,且确保压实度,进一步提高面砖灰缝砂浆的饱满度,提高面砖的施工质量。另外,在面砖施工中需要加一些抗裂剂,使粘结更加牢固,抗裂剂控制在6%以内。这种操作方法不仅能够提高外墙防水性能,还可以有效的保持缝隙光滑与平直。

⑸重视外墙细节的处理工作。

首先,做好阳台面砖施工的处理,一般使用水泥砂浆进行表面的抹缝处理;其次,在窗台的面砖处理中需要控制好坡度,一般向外的坡度>6%;然后,窗口上部的面砖需要作鹰嘴的处理;最后,外墙的窗框外沿作塞缝处理,常见的采取聚氨酯进行处理。并且在外墙面砖施工之后打上密封防水剂进行防水处理。

⑹加强卫生间墙、地面施工质量控制。

在整个房屋建筑工程中,卫生间也是整个防渗施工中的重点,因此,做好这一部分的防水处理尤其重要。首先,需要加强对卫间的地面和墙面的防水处理施工,并采用聚氨酯的防水涂料进行施工。整个地面施工之后,进行泼水试验,保证流水坡度达到标准之后再进行缝隙的处理。其次,需要加强一些与之相关的设备和管材及配件的质量控制,尤其要保证管材的完整性,避免损坏,加强每一道工序的验收工作,做到上道工序验收不合格绝不进入下道工序施工。

⑺加强外墙穿墙螺栓套管预留孔的封堵质量。

外墙穿墙螺栓套管预留孔的封堵宜采用外墙面封堵施工工艺。施工流程:外墙基层处理→穿墙螺栓眼扩孔→孔内清渣→填充发泡剂→铲除面层残余→防水砂浆封闭。

施工方法及要点:(1)基层处理:外墙剪力墙穿墙螺栓眼的PVC套管会突出墙面,采用铁錾+铁锤将突出的部份凿除干净至与墙面平。(2)穿墙螺栓眼扩孔:采用冲击钻配Ф20的钻头垂直于墙面将螺栓眼钻进3~5cm,主要是清除孔内3~5cm处的PVC套管,使得残留的PVC套管与扩孔面有2mm的高差。(3)孔内清渣:采用专用电吹风将孔内的灰尘及颗粒吹干净。(4)填充发泡体:采用聚氨酯发泡剂填满螺栓眼,使得发泡剂有少量溢出洞口。(5)铲除面层残余:待发泡剂完全干燥后(施工完24小时)用小平铲铲除穿墙螺栓眼外的残余发泡剂。(6)用防水砂浆进行眼口封闭。

施工质量要求:(1)基层应处理干净,不得留有毛刺。(2)冲击钻扩孔时应对准孔位,扩孔深度应满足3~5cm。(3)孔内灰尘应及时清除干净,保证发泡剂与混凝土的咬合。(4)聚氨酯发泡剂应填满螺栓眼,并保证有少量溢出。(5)大风或大雨天气,为保证施工安全和施工质量,应停止施工。

3 结束语

总之,在房建工程中加强防渗处理是整个工程施工中的一个重要环节,而且也是施工中人们比较关注的重要问题。因此,要进一步加强技术力量的投入,切实按照规范施工,强化施工管理工序,从而有效地避免渗漏的出现,确保房屋建筑工程的施工质量,使房地产业更加和谐地发展。●

参考文献

[1]辛亚飞.房建工程中渗漏原因及防渗漏施工措施[J],科技天地,2011(01).

[2]闫亮.房建工程中渗漏原因及防渗漏施工措施[J].建材发展导向,2011(08).

[3]殷伟琳,卢中军.房屋建筑工程防渗漏施工技术初探[J].城市建设,2012(21).

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[5]王勇.现代房屋建筑工程中的防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究,2011(23).

房建施工技术及相关问题分析 篇7

房屋建筑施工过程中的技术管理是影响房屋建筑质量的重要因素, 房屋建筑施工过程中, 往往有不同类型的工程, 比如混凝土工程、钢筋工程等, 不同的工程类型具有不同的施工技术。在房屋建筑施工过程中有些问题需要注意, 比如对房屋建筑的地基进行处理, 对墙体的裂缝问题进行处理等, 这些问题的处理都需要在房屋建筑施工过程中加强管理。

一、不同类型的房屋建筑施工技术管理

在房屋建筑施工过程中, 有几种比较常见的工程种类, 比如混凝土工程、钢筋工程、模板工程。不同的房屋建筑工程具有不同的施工技术。

(一) 混凝土工程

混凝土是房屋建筑施工的主要原料, 混凝土的质量对于房建工程的质量而言, 具有重要的影响。将混凝土施工技术运用到房屋建筑工程中时, 要解决的一个重要问题是混凝土碱与集料的反应, 要注意在施工过程中的各种低碱水泥、砂石料、外加剂等原料的选用, 尽量选择品质较高的膨胀剂和减水剂。混凝土的配料过程是一个影响混凝土质量的重要因素, 混凝土配料的过程中要优选低碱水泥、低碱活性集料、低碱外加剂等。在混凝土的运输方面, 泵送混凝土是一种比较常用的方式, 泵送混凝土的过程中, 其塌落度应该尽量小, 以避免在振捣过程中混凝土产生离析和沁水, 混凝土输送管道应该尽量少用较弯较软的管, 传送混凝土的泵机出口要配备一定长度的水平管, 再接弯头。在输送混凝土时要注意填充料斗。最后是混凝土浇筑的问题, 将混凝土运到施工现场之后, 要及时进行浇筑, 待其失去流动性之后浇筑比较困难, 不能进行二次加水。常用的浇筑方法是全面分层浇筑, 第一层浇筑完成之后再浇筑第二层;另外的浇筑方法例如分段分层浇筑、斜面分层浇筑等都是施工过程中运用的浇筑方式。

(二) 模版工程

模板工程也是房屋建筑过程中的一种重要的工程类型, 模板工程建设过程中的一个重点就是要合理构造模版, 以防止模板之间的变形不同使得混凝土出现裂缝, 而且需要注意的是, 模板和支架都要保证足够的刚度, 防止负载超过一定限度之后变形过大造成了混凝土开裂。其次, 也需要合理地把握拆模的时间, 不能过早或者过晚拆模, 过早或过晚拆模对于混凝土的质量都有影响。一般说来, 在保证工期不被耽误的情况下, 会采用三套模版, 因为房屋出现裂缝大多是因为初期的混凝土强度比较低, 负荷过重产生, 模版工程可以保证施工的荷载分散, 从而增强建筑的牢固性。

(三) 钢筋工程

对于钢筋工程的施工, 首先要保证钢筋表面的洁净, 对于钢筋表面的泥土、油污等要处理干净。其次, 在施工之前要利用机械或者人工操作的方式将钢筋调直, 尽量保证钢筋不会出现局部的弯曲、小波浪等。第三, 钢筋切断时要根据具体的型号、直径、长度等进行搭配, 以最大的利用效率将钢筋利用起来。第四, 对钢筋做变形处理时, 要根据具体的形态要求操作, 不同形状的弯钩具有不同的尺寸要求。最后, 钢筋具体的下料长度要根据各个构件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素综合考虑之后定出最合适的长度。

二、房屋建筑施工过程中相关问题分析

房屋建筑的施工过程中, 地基、墙体等部分施工的质量对房屋建筑工程的质量具有十分重要的影响, 在施工过程中要针对具体环节施工出现的问题进行处理, 防止对后续的房屋建筑施工质量带来影响。

(一) 地基处理

基础修建是任何建筑的关键, 房屋基础施工时, 要保证地基与地基基础的各种设计安全合理, 这就需要在施工之前进行必要的地质勘测, 根据勘测的数据做一个综合的处理。另外, 对于不同的区域也要因地制宜, 以免出现安全隐患。很多房屋建筑施工对地基这部分的重视程度不够, 对地基处理时很多时候都是凭经验办事, 没有科学的数据和技术做支撑。在对基础处理时, 前提的勘测结果很重要, 如果勘测结果得出某个地方为淤泥地质, 并且土层比较薄的时候, 在实际的施工操作过程中应该尽量不对土层进行振捣等。而且可以利用建筑物的各种垃圾废料作为持力层, 当然, 不是所有垃圾都能作为持力层使用。需要注意的是, 无论是采取何种方式进行房屋基础施工, 最需要注意的问题是根据具体的地质条件、周围环境等, 采取最合适的处理方案。

(二) 墙体裂缝的问题处理

墙体出现裂缝, 主要是由于混凝土施工过程中不合要求造成, 墙体的裂缝有两种, 一类是因为混凝土的骨料在沉降的时候受阻碍, 从而出现裂缝。对于这种裂缝, 应该最大限度地降低混凝土塌落度, 在施工的时候保证混凝土均匀, 而且要保证在施工过程中不会出现过振的现象, 此外, 在施工过程中, 不能随意往混凝土中加水。混凝土浇筑之后, 要及时对其进行覆盖, 而且也可以适当地增加环境湿度, 以降低塌落度。另外一种是温度应力裂缝, 出现这类裂缝的原因是在混凝土浇筑之后, 混凝土内部与表面之间形成一个很大的温度差。对于这种裂缝, 要严格控制混凝土的温度, 要对其外部的热量进行再吸收, 尽量对其进行遮荫, 防止混凝土自然升温。

(三) 渗水问题

材料质量、施工技术等众多原因都有可能影响到房屋的防水质量, 而建筑施工过程中的防水工程的质量好坏对整个房屋的安全性都有重要影响。针对房屋容易出现的渗水问题, 可以从多个方面着手, 在进行科学的设计之后, 材料的选择上需要多选用优质的材料, 同时, 在施工过程中, 对于比较薄弱的位置, 也要进行专门加强, 从而提高其防水的整体能力。

结语

房屋建筑的质量直接关系到人们的生命财产安全, 也影响了建筑行业的发展。随着近年来我国经济水平的不断提升, 我国建筑行业的发展也十分迅速, 建筑行业中对施工技术的研究越来越深入。房屋建筑施工过程中, 施工技术是影响质量的一个重要原因, 在施工过程中, 应该要对不同的工程进行相应的管理, 一方面要进行技术的更新, 另一方面要对施工过程中的常见问题进行分析, 提出相应的应对策略, 不断提高我国建筑工程的质量。

摘要：随着市场经济的不断发展, 对房屋建筑的技术要求越来越高, 质量是建筑施工要考虑的首要问题。但房屋建筑的施工过程中仍然存在很多问题, 因此, 进行房屋建筑施工时, 要对具体的工程施工技术进行分析, 并且针对施工中容易出现的问题进行控制解决, 以保障建筑产品的质量合乎要求。

房建工程防渗漏施工技术分析 篇8

1. 1 建筑外墙渗漏

( 1) 穿墙螺栓套管预留孔渗漏。外墙体施工完毕后, 施工中的预留槽钢洞孔会遗留在墙体上, 封墙时若处理不规范会导致洞孔开裂, 引发渗漏现象。

( 2) 施工材质差异导致的渗漏。房屋建筑中, 框架梁柱和剪力墙用钢筋混凝土浇筑而成, 而其余的采用填充墙砖砌体, 两者的温度线膨胀系数不同, 温度相同时, 钢筋混凝土的变形比砖墙要大, 两者连接处会出现缝隙, 受到雨雪影响出现渗漏。

( 3) 施工过程工艺不规范。施工中人为原因, 拉结钢筋的设置被遗忘, 导致墙体与梁底的连接部位因连接不到位出现裂缝, 引起渗漏, 同时, 砌筑填充墙过程中, 如果施工不规范, 竖向灰缝砂浆和水平灰缝砂浆不密实, 会因为砂浆水分被墙体吸收而产生干缩开裂现象, 引起墙体渗漏。

1. 2 卫生间墙、地面渗漏

( 1) 建筑材料不合格。有些混凝土厂家生产的混凝土质量较差, 加之工人施工不当, 使原本就薄的卫生间楼板出现裂缝; ( 2) 施工人员素质较低。一方面施工人员操作技术较差, 未能按照规范施工, 导致渗漏, 另一方面施工人员在施工中偷工减料、选择质量较差的防水材料或者责任心不强; ( 3) 施工不规范。细小部位的处理不恰当, 管道安装后的堵洞工作操作不当、地漏设置较高, 地面积水, 引发渗漏问题。

2 防渗漏的施工技术

2. 1 施工前的准备

( 1) 灰浆材料的控制。为了保证砌墙和抹灰的质量, 灰浆中砂子必须均匀且含泥量不能超过5% , 同时还可以在外墙施工中, 抹上砂浆抗裂剂与防水剂, 以提高墙面的抗渗效果; ( 2) 砌墙材料的检查。详细检查砌墙材料的尺寸、质量, 遵循见证取样送检制度, 切实做好检查工作。送检的材料, 经检验合格后即可投入使用, 而对于不合格的材料进行及时的处理; ( 3) 水泥的检查。在施工中, 抹灰与砌墙工作需要大量的水泥, 在选择水泥时, 选用收缩性较小、防渗性能较强的水泥, 同样进行送样检查, 合格者投入使用, 不合格进行处理, 从材料方面控制渗漏现象的发生。

2. 2 墙体的施工

为确保镶嵌框架梁柱和砌体间的夹缝密实, 避免裂缝产生, 要用砂浆对此处进行处理, 在砌墙施工时, 墙体不能一次性砌至楼板或梁柱处, 要在两者间隔20 ~ 22 cm之间时停止, 间隔处要在一周后采用侧砖斜砌 ( 砖已浸湿, 水分含量在10% ~ 15% 之间) 的方式进行砌筑, 保证墙体下部的稳定性。

2. 3 外墙处理

( 1) 外墙抹灰。抹灰前, 基层应确保湿润, 提高灰浆的粘结性, 避免脱层现象的发生, 同时保证抹灰工作待浆液吸入墙体后进行; 然后做好抗裂工作, 尤其是砌体和混凝土梁柱的结合部位, 可以选用纤维丝网片, 在搭接时基层与网片的宽度大于15 cm; 最后, 抹灰工作需要分层进行, 为了避免抹灰层出现裂缝, 需要在施工过程中添加一些外加剂。

( 2) 外墙面砖施工。在铺贴之前, 要保证墙面的质量, 需要对找平层进行检查, 发现问题 ( 空鼓、裂缝、起壳等) , 及时处理后, 再刷一次纯水泥浆。铺贴面砖时要用1 ∶ 1 的水泥砂浆进行施工, 铺贴后压实, 使面砖缝间的灰缝砂浆更饱满。

( 3) 外墙细节的处理。窗口上部的细节主要是进行鹰嘴的处理; 阳台面砖的细节主要是采用水泥砂浆进行表面的抹缝处理; 外墙窗框的细节主要是在窗框外沿用聚氨酯作塞缝处理; 窗台的面砖施工主要是坡度的处理, 需要将坡度设置为> 6% 的外向坡度。在外墙面砖铺贴后还需要进行防水处理。

2. 4 卫生间墙、地面施工

首先, 用聚氨酯的防水涂料对卫生间的墙、地面进行防水处理, 待施工完成涂料出现一定凝结后, 进行泼水试验, 检验涂料的防水效果; 其次, 控制与之相关的设备材料的质量, 保证材料的完整性, 保证施工工序的合理性, 并及时对施工质量进行验收。

2. 5 封堵螺栓套管预留孔

施工工艺主要采用外墙面封堵施工流程, 其具体方法和施工要点如下: ( 1) 外墙基层处理。用铁錾和铁锤将穿墙螺栓眼的PVC套管突出的部分进行凿除, 直至与墙面平齐; ( 2) 穿墙螺栓眼扩孔。扩孔的目的是清除孔内的部分PVC套管, 使用冲击钻配 Ф20 的钻头进行扩孔, 为保证钻孔规范, 需要使钻头垂直于墙面; ( 3) 孔内清渣。扩孔后, 孔内残留的灰尘及颗粒, 用专业的电吹风吹净; ( 4) 填充发泡体。螺栓眼处采用聚氨酯发泡剂充填, 充填的标准是: 填满螺栓眼直至有少量溢出; ( 5) 铲除面层残余。施工完成24 小时之后, 发泡剂完全干燥, 将穿墙螺栓眼外的残余发泡剂进行清除; ( 6) 封闭沿口。作为封堵预留孔的最后一步, 需要才用防水砂浆, 目的是保证封堵的质量, 避免预留孔渗水。

3 结论

防渗漏施工是整个房间施工的一个重要环节, 关乎着房屋建筑的质量和使用寿命。因此, 需要加强对防渗技术的研究和投入, 施工前控制施工材料的质量, 施工中规范化施工, 合理应用施工技术, 防止渗漏问题的发生, 保证建筑工程的质量, 促进房地产业的持续、和谐发展。

摘要：本文结合工程外墙和卫生间的渗漏现象简要分析了渗漏问题产生的原因, 重点分析了房建工程中的渗漏施工技术。

关键词：渗漏,房建工程,施工技术

参考文献

[1]殷伟琳, 卢中军.房屋建筑工程防渗漏施工技术初探[J].城市建设, 2012, (21) .

[2]闫亮.房建工程中渗漏原因及防渗漏施工措施[J].建材发展导向, 2011, (8) .

[3]郭启航.房建工程防渗漏施工技术分析[J].广东建材, 2013, (6) .

房建施工技术及注意问题解析 篇9

1 现代房屋建筑施工技术分析

1.1 现代建筑地基的施工技术分析

建筑地基的施工质量可以有效地确保房屋的质量, 而现代地基施工工程具有很多新型的施工技术, 因此在实际施工过程中要利用新技术提高施工的质量。各种不同的房建工程地基施工技术有如下几种:第一, 现代房建工程地基施工过程可以利用碎石桩法与强夯法相结合的方式提高地基的质量, 这种施工技术可以增强房屋地基的稳定性, 而且可以确保地基具有良好的排水性以及土壤结构严实。该施工技术的要点在于强夯法的运用, 施工的质量取决于夯击的次数、深度以及夯沉量等因素, 只有把握好这个要点, 才能确保房屋地基的施工质量。第二, 可以利用加固土桩与水泥粉煤灰碎石桩相结合处理技术, 该施工方式只要是利用这两种桩所独有的胶结性与地基相结合。加固土桩地基处理技术可以有效地阻止地基基土的形变, 增强土桩的侧线约束能力, 从而提高土建工程地基基土的抗性, 能有效地保护地基基土。第三, 可以利用新型地基施工技术IFCO强制固结的地基处理技术, 该施工方式可以有效地缩短基固结的时间, 从而有效地确保房屋地基工程施工的周期, 而且还可以有效保证混凝土的施工质量。第四, 可以采用粉煤灰吹填的地基处理技术, 该技术可以明显加速吹填土的固结速度, 有效地降低施工的成本, 缩短施工周期。

1.2 现代房屋的混凝土施工技术

现代房屋工程的混凝土施工过程主要涉及到混凝土的搅拌、混凝土的浇筑以及混凝土的养护, 因此要采取相对应的施工方式。混凝土的搅拌技术要根据施工的具体情况, 采取不同的水胶比例, 同时制定科学合理的的搅拌制度, 从而有效控制混凝土的搅拌质量。混凝土的浇筑技术主要包括认真检查钢筋与预埋件位置、数量等, 同时要及时清除浇筑位置的淤泥与杂物, 利用合理的防水方式。另外要连续进行混凝土浇筑作业, 尽量不发生浇筑中断情况, 这样一方面可以保证混凝土浇筑的完整性以及密实程度, 另一方面也可以保证混凝土浇筑的进度与浇筑的质量。房屋施工工程的混凝土养护技术具有自然养护方式、标准养护方式以及热养护方式等, 因此也要根据施工的情况进行选择, 这样可以更一步保证施工的质量。混凝土的养护技术主要是利用沙土与草帘等材料进行一定时间的覆盖, 然后合理进行浇水作业确保其表面的湿润, 通常养护时间要多于14天。

2 现代房屋建筑施工需要注意的问题解析

2.1 地基施工注意事项分析

地基建设在高层建筑施工过程中具有重要作用, 地基的牢固性会直接影响到所建成的建筑的安全性。地基的建设与很多因素相关, 地质环境, 地下条件, 以及地基周围的水源分布情况, 这些因素都会直接对地基的建设造成影响。而高质量的地基需要选用好的基桩, 基桩材料的选择又是需要我们认真探讨与研究的。基桩若是选用钢作为材料的话, 这样的基桩必然会是非常理想的基桩。因此在建筑地基施工中, 要选用质量高的材料, 这样才能保证建筑的质量。

2.2 混凝土的使用注意事项分析

混凝土在现代建筑物中是必不可少的材料, 而它的质量的优劣情况往往会直接影响到建筑物的质量的优劣程度, 所以对混凝土的要求比较高, 因此建筑物中所使用的混凝土必须要是优质的。而抗压强度是诸多指标之中最重要的一个性能指标, 根据我国有关部门颁布的相关规定, 建筑物在施工之前必须要对混凝土的的强度进行严格的检测, 只有检测结果合格的混凝土才可以被投入到使用中。现代房建工程中都采用混凝土, 而混凝土比较容易产生裂缝的问题, 因此要提早做好预防措施。在房建施工过程中一般都是使用现浇的混凝土, 而现浇的混凝土很容易失去水分干掉, 进而使其表面产生裂纹, 最终导致混凝土失去效用, 所以一定要保持浇灌好的混凝土保持有足够的水分。保持混凝土水分充足可以通过洒水的方式, 同时还要让混凝土内部温度稳定在20度上下。

2.3 房建施工中防水施工注意事项分析

房屋工程中防水施工技术包括外墙的防水技术与屋面的防水技术。在进行外墙防水施工时, 要按照规定的比例使水泥与108胶水进行搅拌, 然后进行粉刷作业, 同时要控制砖中的含水量。在进行屋面的防水施工时, 要利用聚合物的水泥基复合进行涂膜, 这样可以有效地防止屋面出现漏水的现象。

2.4 房建施工外墙渗透防治注意事项分析

外墙渗透的防治在施工中是最重要的。因此在施工之前一定要考察好将要施工的实地情况, 并且根据勘查的内容画好合理的、完整的外墙防水图, 并且严格的按照图纸的设计施工, 保证施工的质量。还可以通过加装钢丝网等设计, 对墙体进行细节化的处理, 从而对于雨水的反水现象进行有效的预防。房建工程施工的砖头在使用之前, 要进行浇水润湿, 这样可以有效防止砖头再从砂浆中吸收水分。如果墙体中砂浆的水分被砖头吸收而收缩, 那么就有可能导致墙体出现裂缝, 从而使得房屋出现渗漏现象;对于房屋建筑的防水施工, 一定要进行灌水的检测, 如果没有这一步的操作, 就很可能保留了填充墙以及剪力墙中间存在的裂缝, 从而导致房屋的渗漏。另外还要采用高质量的材料, 不能偷工减料。只要从多个方面着手房建施工外墙渗透防治, 才能最终确保房建工程质量。

3 总结

现代房建施工技术不断进步, 采用新技术与新材料, 可以解决过去房建工程中遇到的各种问题, 同时施工单位还有积极创新, 提高建筑的质量, 这也有益于施工单位的经济效益。

参考文献

[1]张玉玲.房建施工技术要点分析[J].科技传播, 2014, 16∶127-128.

[2]杨敏强.浅谈房建施工技术以及需注意的问题[J].四川水泥, 2014, 12∶235+242.

[3]陈康.对高层住宅的房建施工技术的探讨[J].中华民居 (下旬刊) , 2014, 02∶394.

[4]安颖.关于房建工程关键施工技术的探究[J].科技致富向导, 2014, 30∶279+288.

房建施工中地基处理技术要点 篇10

【关键词】房屋建筑 地基处理 概念 特点 类型 技术要点

【中图分类号】TU4 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2013）04-0256-01

地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。地基处理是指为提高地基土的承载力或改变其变形性质或渗透性质而采取的人工方法。采用科学合理地基处理方法，有充分发挥原地基土承载力，就地取材，施工工艺简单，施工速度快，地基处理费用低的特点。我国地域广阔，地质条件变化非常大，差异也尤为显著，而房屋建筑项目工程量大，施工周期长，经济欠发达，设计可靠度低，如使用大量桩基础工程，必然造成施工工期延长，施工费用加大，也造成工程费用的浪费，这是我国国情和财力所不允许的。因此，低廉、快速的地基处理施工技术非常适合中国国情。

一、房屋建筑施工中地基处理的概述

1、房屋建筑施工中地基处理的概念

房屋建筑施工中地基处理指的是通过采取相应的房屋建筑施工中地基处理技术，改善房屋建筑地基的渗透性质或变形性质，来提高房屋建筑地基承载力的过程。

2、屋建筑施工中地基处理的特点

（1）地基处理的复杂性特点。跨经纬度的范围广是我国国土面积的特点，各地域的地质条件具有较大的差异性，如冻土地、软土地、盐碱地等等。再加上气候条件的不同，地震、泥石流和滑坡等地质灾害的频发，致使房屋建筑施工中地基处理具有相当大的复杂性。

（2）地基处理的多发性特点。目前我国房屋建筑工程普遍存在着整体质量差的问题，由于房屋建筑施工中的地基处理不得当，致使房屋时有发生坍塌事件，严重威胁着人们群众的生命财产安全，给国家经济带来一定程度上的损失。

（3）地基处理的潜在性特点。房屋建筑工程的施工过程相互依托和环环相扣的特点。如果不能及时的发现和处理房屋建筑施工中地基处理中存在的问题，将会造成地基处理遗留下的潜在问题，给房屋建筑工程以后的施工埋下安全和质量隐患。

（4）地基处理的严重性特点。整个房屋建筑的基础和根基是地基，房屋地基在确定使用后，在房屋建筑工程以后的施工中，如果发现地基问题，不仅增加了处理的难度，而且还需要投入相当大的资金，如果处理不当将会给人们群众的生命财产带来严重的损害。

（5）地基处理的困难性特点。在治理整个房屋建筑工程质量时，对局部问题可以采取一些必要的技术方法，进行慢慢的调整，要想预期的效果能够更好的实现，就必须做好房屋建筑施工中的地基处理，因为其是房屋建筑工程的基础和根基。但房屋建筑工程是地下工程，处理事故的难度大，地基出现问题会对建筑上部结构性能产生严重的影响，甚至使整个房屋建筑面临着严重的质量问题。

3、房屋建筑施工中地基处理技术的类型

房屋建筑施工中的地基处理以房屋建筑地下环境为依据，其施工的原理指的是通过挤密、夯实、换填或排水固结、冷热处理、振密、胶结等方法进行加固地基。将地基处理技术进一步细分：其还包括桩基技术、具有辅助ll生的地下连续墙技术和地基加固技术。

（1）桩基技术具有把来自地基上部荷载力传输到地基的深部，利用缓冲的方式来消解冲击力的作用。

（2）地基加固技术具有通过增强地基的承载力，来使地基沉降变形得到最大限度的防止。

（3）具有辅助性的地下连续墙技术主要的目的是提供侧向支护。

二、房屋建筑地基处理技术要点

1、地基施工图纸的优化绘制

设计图纸是供园林设计人员与施工人员交流的语言，它可以把设计者的理念通过图纸很直观地阐述清楚出来，从而给房屋建筑施工省去不必要的麻烦。所以说，在建筑工程中，施工图纸的绘制是设计工作中至关重要的环节。计算机辅助设计，英文名称Computer Aided Design，一般简称为AutoCAD，是在设计过程中利用计算机及其图形设备帮助设计人员进行设计工作，使用它在绘制平、立面过程中，可以很简单地通过绘图命令完成地基工程各部分尺寸、纹样的设计。通过AutoCAD绘制的平面图与立面图，不但可以准确地表明设计者的意图，还能根据图纸定义颜色生成三维模型，很大程度上弥补了设计与施工间的空洞。当然，AutoCAD绘制出来的图形难免存在一些不足，因此在设计界还常利用Photoshop来绘制平面的效果图。

2、预压法

所谓的预压法，就是在建筑物建造之前，事先在拟建筑场地上施加一定的荷载，从而使基坑土体排出孔隙水，从而使土体更加密实，孔隙体积变小，最终增强建筑地基的稳定性与承载力，该方法作为一种行之有效的地基处理方法，被广泛应用到淤泥、淤泥质土、冲填土等一系列饱和粘性土地基的施工当中。一般按照预压的方法，我们可以把预压分做真空预压和堆载预压两种。对于有一定深度的地基，多数采用真空预压，其最深处可以达到15m，但在真空预压施工中，必须在地基内设置排水竖井。堆载预压则又可以分作天然地基堆载预压和砂井地基堆载预压，具体采用何种视软土层厚度而定，当软土层厚度大于4m时，可以采用砂井等竖向排水预压法处理，反之则采用天然地基堆载预压。总地来说，关于地基的沉降及稳定问题，我们都可以通过预压法用来解决。

3、智能优化地基处理施工技术

从工程质量方面，还是工程进度方面来看，技术处理与施工工艺二者间的关系是相互促进的。在房屋建筑地基工程当中，施工人员要熟悉掌握施工现场的地质勘察情况，并在施工过程中对工程地质情况进行对比，当发现地质报告与所选用的地基施工技术方案不符时要第一时间通知甲方单位，并对施工技术方案实施优化。伴随着科技水平的提升，我国建筑领域的施工技术工艺越来越复杂，因此在设计方案组织施工时，除了邀请经验丰富的专家进行方案的评审，以防止工程中发生不必要的事故，将风险降至最低之外，还应该在地基施工以前，施工人员应通过智能化手段了解设计图纸以及施工环境，建立施工模型，保证施工设备正常运转，严格按设计方案对现场施工技术进行管理，务必保证各项技术指标满足设计要求，切忌随便更改。如果发生特殊情况，施工技术方案必须重新进行评审。

4、全面质量管理是地基处理技术的依据

房屋建设跟城市自然生态的有着非常紧密的联系。我国房屋建设的目标之一就是改善生态环境和提高人居生活质量。质量决定工程寿命，是工程的重中之重。具调查分析，我国城市居民对城市生活环境的要求和关心程度逐步在提高，城市环保问题已然成为城市生活的焦点，质量责任的重要可想而知。全面质量管理在地基施工过程中常常取着无法替代的位置，站在质量控制的角度上来看，很多工程的质量问题不仅仅是施工技术的原因，更多情况下都是管理人员玩忽职守所造成的，因此，对于房屋工程地基施工中每一阶段都要狠抓质量，也只有正确地认识到质量管理的重要性，建立严格的质量体系、开展有效的质量管理活动，才能使所建工程历百年而不倒，这也是质量管理工作取得成果和质量体系有效运营的保证与前提。