建筑屋面防水施工

建筑屋面防水施工（精选十篇）

建筑屋面防水施工 篇1

某建筑工程屋面结构, 设计厚度22 cm, 以商品混凝土作为主要材料, 施工时, 分别进行了多次渗漏试验, 在进行第二次72 h闭水试验时, 发现屋面结构有渗水和漏水的现象。笔者针对渗水和漏水的情况, 查找具体的质量成因。

1.1 设计原因

本建筑的屋面, 在结构层施工的基础上, 往上依次布置了保温层、找平层、防水层、保护层和找坡层, 在布置保温层时, 实际工程选用了聚苯板, 为挤塑材料, 厚度25 mm, 这种规格的保温层材料, 由于厚度比较小, 受到上部平层、防水层、保护层、找坡层的荷载影响后, 有变形迹象, 而首次闭水试验和第二次闭水试验相隔5个月, 第二次闭水试验, 保温层由于变形严重而失效, 并影响到找平层与防水层的质量, 最终导致屋面结构的防水功能丧失。

1.2 材料原因

本建筑的屋面结构, 以聚氨酯作为防水涂料, 使用这种涂料, 配比和搅拌极为繁杂, 而且需要进行为时2 d的涂抹作业:每层涂抹厚度0.2 mm, 首层涂抹24 h后, 方可开始第二层的施工。为提高施工进度, 本工程在涂抹首层聚氨酯防水涂料后, 仅相隔20 h, 就进行第二次涂抹, 并且在聚氨酯防水涂料施工时, 适逢雨季, 严重影响防水层的有效成膜。

1.3 排水原因

屋面结构完工后, 排水未能达到预期速度, 在降雨后, 屋面经常有很多积水, 没有办法在短时间内迅速排除。对于这个问题, 笔者认为是结构找坡设置环节出现问题。在结构找坡施工时, 结构以模板支撑, 增加了找坡坡度控制的难度, 在完成混凝土浇筑后, 坡度的有效控制基本为零, 从而影响了屋面结构的正常排水。

1.4 管道原因

除了外墙的立管和埋设在结构中的横管, 部分排水管需要穿过屋面结构, 但由于没有事前预留管道穿越孔口, 而是在完成屋面结构中进行开凿, 在孔洞的周围, 发现有结构裂缝。笔者推断是在凿孔时, 孔洞周围混凝土在冲击和振动影响下, 导致屋面结构被拉裂。

2 案例建筑屋面结构防水施工措施

围绕案例建筑工程屋面结构施工的防水情况, 对该工程屋面结构的防水改造, 笔者建议推荐“倒置式”的施工技术, 按照以下方法进行改造。

2.1 材料选用

聚氨酯防水涂料, 对应复杂的施工工序, 耗费比较长的施工时间, 不适合在本工程使用。笔者认为有必要按照以下几方面的指标, 重新选用防水材料:

1) 普通指标。

纵横向拉伸强度分别为16.4 MPa, 14.2 MPa;纵横向断裂伸长率分别为253%, 256%;热处理尺寸变化率为0.6%;低温弯折性在标准温度-20℃以内, 保证不存在裂纹;抗渗透性和抗穿孔性良好;剪切状态粘合性合格。

2) 热老化处理指标。

外观质量符合标准;纵横向拉伸强度相对变化率为2%;纵向断裂伸长相对变化率分别为-6%, 0%;低温弯折无裂纹。

3) 水溶液处理指标。

酸处理时, 纵横向拉伸强度相对变化率为-2%, 3%, 纵横向断裂伸长变化率为-1%, -6%;碱处理时, 纵横向拉伸强度相对变化率为3%, -7%, 纵横向断裂伸长变化率为-8%, -7%, 低温弯折无裂纹;盐处理时, 纵横向拉伸强度相对变化率为-11%, -10%, 纵横向断裂伸长变化率为0%, -1%。

按照以上指标选择材料, 笔者推荐PVC防水卷材, 这种材料不仅韧性和弹性好, 而且具备抗老化、耐腐蚀、防水等性能, 能够适用各种环境的施工, 且不需要复杂的施工流程。

2.2 排水坡度

原来排水坡度为3%, 为提高排水的畅通程度, 一方面需要将坡度缩至2%, 另一方面是扩大落水口的汇水面积, 以及控制好落水口之间的间距。其中落水口的布置, 要考虑同时满足畅通、防漏、防溢等问题, 尤其是细部构造的设计, 笔者建议在落水头的位置, 焊接止水环, 并与檐口的浇筑同步埋入, 再以细石混凝土堵住渗水通道。另外, 在地漏的附近, 可分别布置长1.5 cm、宽1.5 cm的凹槽, 凹槽的底部和周边, 铺设两层以上的防水卷材, 并在管道穿越屋面结构时, 在立管区域设置滴水线, 便于防水卷材的收口处理。

2.3 管道穿越

穿越屋面的管道, 原本需要在布置屋面结构时, 就进行同步施工。在检验已经出现渗水和漏水问题的穿越屋面管道后, 对其进行改造施工, 期间笔者根据管道的口径大小, 在保温层和防水层重新施工时, 预留出合适的孔洞, 并在孔洞内加设套管, 再用硅酮密封油膏填缝。在混凝土凝结后, 检查防水层、保温层与套管的紧贴程度, 再清除附带在孔壁上面的混凝土。在此值得注意的是:本次施工选用的混凝土, 建议配合比为1∶2∶2, 同时在混凝土中, 加入一定量的防水剂, 使得水灰比不超过0.5。在首次浇筑之后, 需在界面位置, 利用纯水泥砂浆均匀涂刷, 然后完成二次浇筑施工, 就基本能够起到良好的防水效果。

2.4 其他施工

首先是保护好屋面结构上层的钢筋网, 屋面结构抗拉性能的增强, 离不开钢筋的共同保护, 尽管这层钢筋网, 不会增强屋面结构的防水性能, 但在发挥抗拉性能后, 可规避后者变形情况的出现, 在施工时, 不仅需要防止在钢筋网上放置重物和踩踏, 而且在浇筑和振捣混凝土时, 注意保护好钢筋网。其次是在预埋管线的位置, 譬如水井的周围, 管线的埋设数量比较多, 适时可能会产生比较集中的应力, 并导致裂缝的产生, 对此笔者建议:在管线布置时, 将与管线垂直的钢筋网两端, 锚入30 cm左右, 即可形成立体交叉保护作用。再次是保护好屋面的混凝土结构, 除了保证浇筑和振捣的质量, 在养护期间, 可适当增加浇水养护的次数, 同时闭水试验, 在进行一周左右的养护工作后, 用水泥砂浆密封洞口。最后是屋面结构施工时, 检查混凝土是否有收缩的迹象, 如有, 则可掺入膨胀剂, 形成补偿收缩混凝土。

2.5 施工试验

按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》处理检测到的数据。由于检测收集到的资料比较多, 所以在对这些数据进行处理的过程中需要小心谨慎, 条件允许的情况下最好采用专业的回弹仪数据处理软件, 以便提高对数据的处理能力。与此同时, 通过试验测试出来的回弹值一般都会存在误差的, 平均的相对误差的范围不超过15%, 或者在相对标准差18%以内, 并且为了提高检测精度, 一般采用本地区的专用测强曲线, 换句话说, 回弹值测量出来之后不可以跟设计强度或是标准强度作对比, 更不能根据回弹值的大小来对构建是否合格做出判断, 回弹值只能作为评定混凝土质量的一个依据。

3 结语

案例建筑屋面工程防水施工, 渗水和漏水的主要原因, 源自于设计、材料、排水、管道几方面的因素, 在改良施工时, 需要重新选用符合指标的材料, 同时控制好排水坡度, 并在穿越屋面管道施工时, 做好相应的防水工作。通过研究, 基本明确了案例建筑屋面防水施工的方法, 但考虑到不同屋面结构防水施工要求和条件的差异性, 以上方法在相关工程中应用时, 需要结合具体工程详情, 予以灵活参考借鉴。

参考文献

[1]杜海涛.浅论建筑物屋面结构构造防水施工技术要点及注意事项[J].大陆桥视野, 2014 (12) :106-107.

[2]陈腊生.浅谈建筑结构的屋面防水[J].中国工程咨询, 2014 (12) :74-76.

[3]蔡永虎, 李彦考.浅谈建筑结构的屋面防水[J].四川建材, 2013 (6) :207-211.

建筑工程屋面防水施工合同 篇2

甲方：淄博市淄川区自来水公司（以下简称甲方）乙方：淄博市淄川星辰建筑安装工程公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条款》规定，经双方协商，订立此合同。本合同依法成立即具有法律约束力，双方当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

一、工程名称：屋面SBS防水

二、工程地点：淄川开发区星辰工业园办公楼

三、工程数量：566.1m²（待工程完工按实收量）

四、工程造价：29544.76元。（含6.5%税金管理费）

五、承包方式：包工包料

六、施工要求：严格按SBS改性沥青防水卷材操作规程施工，基底清理干净、铺贴平整、搭接合理。排水畅通，不得有积水现象。

七、材料供应：由乙方自供

八、材质要求：甲方指定厂家：潍坊京九防水材料厂驼王牌δ=3mm、-20℃。货到现场后必须经甲方施工管理人员检验合格后，方可使用，否则不得施工。

九、结算方式：工程完工经甲乙双方共同丈量工程量，检验质量，同时办理工程量签证，以此作为结算依据。

十、付款办法：工程开工预付备料款50%，工程完工验收合格办理结算开发票入财务账后再付45%，剩余5%作为工程质量保证金。

十一、使用工具：乙方自备

十二、临时设施：乙方自理

十三、工伤事故：凡因乙方施工人员不严格按施工操作规程施工，不遵守安全文明施工条例，所造成的一切伤亡事故，由乙方自行承担一切责任及经济费用，甲方不承担任何责任及其费用。

十四、工期要求：自2013年11月14日至2013年11月18日，历时5天，如遇人力不可抗拒自然灾害，工期顺延。除此之外，超期一天按总造价的5%罚款，依此累推。

十五、质保期限：自完工双方共同验收之日起满三周年，凡在保修期内出现老化、起鼓、脱落、开裂、漏雨等质量问题，由乙方自行处理，费用自理。质保期满之后，经甲方有关人员检验确定无质量问题并写出书面材料证明，方可将5%质保金付给乙方。

十六、屋面排水口、落水斗、落水管更换、维修另行计算。

十七、其他：未尽事宜双方协商解决。

甲方：签章

经手人：年月日

乙方：签章

谈屋面防水建筑施工技术 篇3

关键词：建筑工程;屋面防水;施工技术

1.建筑工程屋面防水重要意义

屋面工程是房屋建筑的一项重要的工程内容，因为屋面是建筑物经受各种水分的侵袭最直接最严重的部位，其导致的屋面漏水，不仅严重影响到生产活动和人民生活的正常进行，而且直接关系到房屋的安全性、使用功能和使用寿命。严重的渗漏，不仅危害建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。由此可见，屋面防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要。近几年，在屋面防水技术领域，制定了专门的防水规范，设定了施工企业的资质等级管理，提高了施工人员的专业素养，但建筑渗漏仍旧是我国目前最突出的建筑质量通病。所以，在整个建筑工程施工中，对屋面防水工程的精心设计和规范施工显得尤为重要。

2.目前屋面防水建筑施工技术中存在的问题

2.1防水材料质量不合格

目前我国建筑业中使用的屋面防水材料在低温状态下往往会发生断裂，质地较脆，高温下熔点低，对于国际通行的建筑防水材料质量体系不能达标，防水性能差，经常出现屋面防水材料在低温状态下出现大面积裂纹的情况，导致建筑物屋面工程施工失败，总体来说，屋面防水材料的研发和科技攻关力度较小，国家对相关产业的投入支持力度不大，屋面防水材料鱼龙混杂，质量相差很大。

2.2施工技术不达标

所谓施工技术不达标，就是指在对屋面防水进行施工的过程中，施工人员采用的施工工艺不能够满足工程的防水要求，或者说施工人员的操作技术不达标，导致施工工艺并没有达到理想的施工效果。这种情况下，要求有关的建筑管理部门应该对建筑工程进行施工过程中的管理上的加强，严格的按照相关的国家标准和工程要求进行施工。

2.3設计不合理。

设计技术也是屋面防水工程十分重要的一个环节。屋面排水坡度设计不合理，会给屋面防水带来困难，不合理的排水系统不利于有效排水，当降雨量偏多时，会造成屋面废水堆积，则会腐蚀屋面建筑物，从而降低屋面防水能力。只有对屋面排水系统进行科学合理的设计，才能避免渗水、漏水现象的发生，进而提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。

3.建筑施工中的屋面防水技术

3.1合理选择防水材料

防水材料的选用对于建筑屋面防水工程有着重大的影响，不同的防水材料有它各自的性能，然而如何选择一种最佳的防水材料是保证屋面防漏的第一步，也是最关键的一步。伴随着科学的进步，各种新型防水材料种类更加的齐全，如何结合各方面的因素进行综合的考虑，挑选一种最佳的屋面防水材料，是防止建筑屋面漏水的重要保障。防水卷材是屋面防水工程使用的最重要的材料品种。其使用量约占整个防水材料的90%。防水卷材可分为普通沥青防水卷材、改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三大类。目前常用的是新型改性沥青防水卷材和高分子防水卷材。

3.2分格缝的设置及施工

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当屋面采用石油、沥青、油毡做防水层时，分格缝处应加200～300mm宽的油毡，用沥青单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

3.3屋面隔离层施工

（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材;

（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴;

（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲;

（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘结剂均匀涂刷，在掀开卷材接头的两个粘结面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水;

（5）温度选择5℃以上天气进行防水层施工。

3.4卷材防水层的施工

（1）要在基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后不粘手时才开始铺贴卷材。

（2）卷材防水层的铺贴一般应由屋面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%，卷材应垂直于屋脊方向铺贴.铺贴方法：剥开卷材背面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材应保持自然松弛状态，不要拉的过紧，卷宜用平面振动器全面压实。之后，将搭接部位掀开，用粘接剂均匀涂刷，再掀开接头处，涂刷两个粘接面，待干燥不粘手时进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免造成开裂漏水。

3.5刚性防水层施工技术分析

（1）技术简介。刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处，防水层应该设置间距小于6mm的分隔缝。分隔缝的宽度通常为20～40mm。另外，分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙，缝隙宽度在30mm左右，其中镶嵌迷失材料。

（2）补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中，凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又迫使混凝土产生了预压自应力，使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高，从而提升屋面的抗渗透性能。

（3）现浇细石混凝土防水层施工工艺。保持隔离层表面的清洁，如果不需要设置隔离层，应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片，网片的直径为4mm，间距为100-200mm，在分割处呈间断状态;混凝土浇筑工作应当按照顺序进行，浇筑顺序为：先远后近，先高后低，此过程不更留下缝隙，保持防水层的厚度在40mm以上;初凝结束以后，应当尽快一处分隔缝隔板，对于破损处及时修整。

3.6保护层施工

卷材铺设完毕，经检查合格后，应立即进行保护层的施工，及时保护防水层免受损伤。保护层分为浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、预制板保护层及水泥砂浆保护层等。水泥砂浆保护层及细石混凝土保护层是目前最常用的施工方法，水泥砂浆保护层与防水层之间应设置隔离层，隔离层可采用石灰水等薄质低粘结力涂料。施工前应根据结构情况每隔4～6m用木板或泡沫条设置纵横分隔缝，铺设水泥浆时应随铺随拍实，并用刮尺找平。细石混凝土保护层也应设置一道隔离层，但振捣宜采用铁辊滚压或是人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层，振实后随用随刮，并按排水坡度刮平，终凝前用铁抹子压光，抹平压光时不宜在表面掺加水泥砂浆或干灰，否则表面砂浆易产生裂缝与剥落现象。

4.结语

建筑使用过程中，要勤检查房屋墙面的防水层的清洁状况，防止局部的受潮或者积水。在多雪的季节更要及时的清理建筑物的屋面部分，更要时时做好监管工作，避免外面施工对防水层的破坏，定期打算屋面，定期对其进行保养，以此来降低屋面的老化或是出现渗透的可能，最大化的延长防水层的寿命。

参考文献：

[1]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2011，15（11）：37-41.

[2]朱广辉.对屋面防水施工技术的探讨[J].经营管理者，2011，16（24）：73-75.

建筑屋面防水施工技术 篇4

一、刚性防水屋面

刚性防水屋面是用细石混凝土、块体材料或补偿收缩混凝土等材料作屋面防水层, 依靠混凝土密实并采取一定的构造措施, 以达到防水的目的。

1. 细石混凝土材料要求。

细石混凝土不得使用火山灰质水泥;砂采用粒径0.3~0.5mm的中粗砂, 粗骨料含泥量不应大于1%;细骨料含泥量不应大于2%;水采用自来水或可饮用的天然水;混凝土强度不应低于C20, 每立方米混凝土水泥用量不少于330kg, 水灰比不应大于0.55;含砂率宜为35%~40%;灰砂比宜为1∶2~1∶2.5。

构造要求。

刚性防水屋面构造如图1所示。

3. 细石混凝土防水层施工。

(1) 分格缝留置。分格缝又称分仓缝, 应按设计要求设置, 如设计无明确规定, 留设原则为:分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出层面结构的交接处, 其纵横间距不宜大于6m。一般为1间1分格, 分格面积不超过20m2;分格缝上口宽为30mm, 下口宽为20mm, 应嵌填密封材料。

(2) 防水层细石混凝土浇捣。

(3) 密封材料嵌缝。

二、涂膜防水屋面

涂膜防水屋面是在钢筋混凝土装配式结构的屋盖体系中, 板缝采用油膏嵌缝, 板面压光具有一定的防水能力, 通过涂布一定厚度高聚合物改性沥青、合成高分子材料, 经常温交联固化形成具有一定弹性的胶状涂膜, 以达到防水的目的。

1. 材料要求。

涂料有厚质涂料和薄质涂料之分。厚质涂料有:石灰乳化沥青防水涂料, 膨润土乳化沥青涂料, 石棉沥青防水涂料, 黏土乳化沥青涂料等。薄质涂料分3大类:沥青基橡胶防水涂料, 化工副产品防水涂料, 合成树脂防水涂料。同时又分为溶剂型和乳液型两种类型。涂膜防水屋面常用的胎体增强材料有玻璃纤维布、合成纤维薄毡、聚酯纤维无纺布等。胎体增强材料的质量应符合相应要求。

2. 基层施工。

涂膜防水屋面结构层、找平层与卷材防水屋面基本相同。屋面的板缝施工应满足下列要求:清理板缝浮灰时, 板缝必须干燥;非保温屋面的板缝上应预留凹槽, 并嵌填密实材料;板缝应用细石混凝土浇捣密实;抹找平层时, 分格缝与板端缝对齐、均匀顺直, 并嵌填密封材料;涂层施工时, 板端缝部位空铺的附加层, 每边距板缝边缘不得小于80mm。

3. 涂膜防水层施工。

(1) 底层涂料的涂刷。将聚氨酯甲组涂料与底涂乙组按照设计或产品配料要求的比例, 准确称量并混合搅拌均匀, 制成底层涂料 (聚氨酯底胶) 。涂刷底层涂料时应注意涂刷均匀、厚薄一致, 不得漏刷。涂刷一般用量宜控制在0.15~0.2kg/m2, 涂刷后间隔24小时以上, 待底层涂料固化干燥后, 方可进行下一道工序的施工。

(2) 聚氨酯涂膜防水层施工技术措施。

一是按照设计或涂料生产厂家的施工说明, 按比例将甲料和乙料称量好, 然后先向搅拌筒内加入甲料, 随后加入乙料, 并立即开动电动搅拌机搅拌3~5min, 充分搅拌均匀后方可使用。

二是防水涂料的涂刷必须按照先垂直面、后水平面, 先阴阳角及细部后大面的顺序进行, 每层涂刷的方向必须垂直。

三是增强涂布及增补涂刷在底层涂料涂刷后进行。以下部位必须要进行增强涂刷或增补涂刷:阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等。

四是增强 (补) 涂布的具体做法为:在涂布增强涂膜中间铺设玻璃纤维布, 用板刷涂刮, 驱除气泡, 将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上, 不得出现空鼓或中空现象。涂布操作必须仔细认真, 保证增强 (补) 涂布的质量。

五是在前一层涂膜干燥后, 检查其表面是否有残留的气泡或气孔, 没有方可涂布第一道涂膜。

六是涂布第一道聚氨酯防水涂料, 采用塑料或橡皮板刷均匀地涂刮, 做到厚薄一致, 注意采取必要的有效的保护措施, 防止涂膜层损坏。

高层建筑屋面防水工程施工方法 篇5

屋面工程是一个很重要的分部，但长期以来一直存在着质量通病，如何做好屋面工程的施工是关键，施工双方共同关心的问题，为此在施工中除严格遵守规范和操作工艺要求外，应注意以下几个问是题：

（1）水口、内排水口等部位采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。

（2）防止找平层起砂，空鼓开裂，倒泛水。

本工程屋面设计为三种防水屋面，一是刚性防水；二是SBS改性沥青卷材柔性防水；三是彩钢瓦防水屋面。

一、施工准备

（一）、屋面材料要求

所有材料的容量、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定，以及所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。

水泥：425#水泥。

砂：特细砂，含泥量不得超过2%,有机杂质含量不大于0.5%

级配要良好，空隙率要小。

水泥砂浆重量配合比1:3;

防水材料必须具备合格证并经现场抽检合格。

（二）、屋面作业条件

（1）找平层施工前，屋面结构层必须进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。

（2）各种穿过屋面的预埋管件根部，伸缩缝等根部按图纸要求做好处理。

（3）根据设计要求的坡度、弹线找好规矩，并进行彻底清扫。

（4）施工防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。

（5）屋面找平层的坡度必须符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象。

（6）所有穿过屋面的管道、预埋件、楼板吊勾等应在防水层施工前做好基层处理。

（7）屋面阴阳角、伸缩缝、变形缝等处，应抹成半径为100-150mm圆弧或钝角。

（三）、屋面基层处理

将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。铺贴防水层的基层表面，将尘土、杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

基层表面应保持干燥，含水率应不大于9%;并要平整、牢固、屋面及突出屋面结构连结处等部位，应做成半径为100-150mm的圆弧或钝角。

二、施工顺序

屋面板→清理屋面板上的松散杂物→抹水泥砂浆找平层→1:6水泥膨胀珍珠岩隔垫兼找坡层→水泥砂浆找平层→防水层→防水保护层→做细石砼刚性层

三、施工方法

（一）、建筑找坡层

建筑找坡层采用水泥炉渣找坡，所用材料的质量、技术性能，必须符合设计要求和施工规范的规定。

在找平层施工前，屋面隔热层（采用50厚聚苯乙烯泡沫板保温隔热）或结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。各种穿过屋面的预埋管件根部、伸缩缝等根部应按图纸要求做好处理。

⑴、找坡层施工时应根据设计和施工规范要求埋设排气管，并按设计要求保证其最小厚度。

⑵、找坡坡向坡度应严格按设计要求施工，确保排水畅通。

⑶、找坡层（保温层）应按规范的要求进行分格，在分格缝交接处应增设排气孔，在屋面立面和平面交接处做成园弧，园弧半径R=150mm.⑷、施工过程中应拍实拍平，然后及时做水泥砂浆找平层。

（二）、找平层

找平层施工前应检查找坡层排水坡度及坡向是否正确，并清理湿润基层，然后根据设计施工规范及工程特点留置分仓缝。找平层施工时将水泥砂浆快速铺设赶平fdcew.com，待砂浆稍微收水后，用抹子压实抹平，终凝前轻轻取出小木条，并及时进行养护。

在找坡层和找平层处理完毕后，作柔性防水层。

四、4厚SBS卷材防水层

（一）、4厚SBS卷材防水层质量工作目标

Ⅰ、质量保证体系

质量保证体系如下图：

Ⅱ、具体质量目标

要求建成后屋面工程无渗漏，达到合格标准，力争屋面分部工程优良。

Ⅲ、屋面防水工程质量预控标准

1）、找平层要求设分格缝，表面无开裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm.2）、天沟纵坡为1%,无倒坡或积水。

3）、卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口。

Ⅳ、工序质量检验

1）、找平层平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm;外观检查无开裂、酥松、起砂。

2）、天沟纵坡用水平仪或水平尺检查。

3）、找平层含水率检查，可将1m2的卷材平坦干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印后方可铺设卷材防水层。

4）

高层建筑屋面防水工程施工方法提要：屋面工程是一个很重要的分部，但长期以来一直存在着质量通病，如何做好屋面工程的施工是关键，施工双方共同关心的问题，为此在施工中除严格遵守规范和操作工艺要求外，应注意以下几个问是题 更多精品源自 试题、防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2h后进行检查。

（二）、防水材料的选用及要求

Ⅰ、防水材料的选用

1）、根据本工程的设计要求选用SBS改性沥青防水卷材。

2）、节点处的附加增强层，选用与屋面相同的防水材料。

3）、密封材料选用SBS改性沥青弹性密封膏。

Ⅱ、防水材料的质量要求

1）、SBS改性沥青防水卷材及SBS改性沥青弹性密封膏等均必须有出厂合格证。

2）、SBS改性沥青防水卷材进场后，应随机抽取3卷进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复验。

3）、SBS改性沥青弹性密封膏应取样作施工度、粘结性、柔性和耐热度试验。

Ⅲ、防水材料保管和运输

SBS防水卷材宜直立堆放，高度不提超过两层，短途运输平放时不宜超过四层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋和受潮。

（三）、施工组织和准备

Ⅰ、施工组织

根据施工劳动定额，本屋面防水工程需配备技工20人，要求均为持证上岗。其中4人负责弹线、指挥；2人负责热熔卷材加热；8人负责滚铺卷材；4人负责滚压排汽。另配备普工10人，负责各项防水材料的运输。

Ⅱ、施工方法和程序

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本工程采用热熔法进行卷材的铺贴；采用滚涂法进行冷底子油的施工。施工流程如上图。

Ⅲ、施工准备工作

1）、技术准备：组织操作人员学习设计图纸；熟悉屋面构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得上屋面进行施工操作。

确定本屋面防水工程检查验收工序为：

进场材料抽样复验→排汽道和排汽孔设置→找平层含水率测定→节点密封处理和增强附加层→涂刷冷底子油→卷材铺贴→搭接缝边粘合和密封材料封边处理→卷材收头固定和密封。

以上每道工序完成，必须由质量检查人员检验合格后，方能进行下道工序的施工。

2）、材料准备：本工程所需的主要防水材料有：

SBS改性沥青防水卷材、SBS改性沥青弹性密封膏、水泥钉、汽油、沥青等，根据屋面工程的面积估算出用量计划。做好材料准备工作。

3）、施工条件准备：各项防水材料按时运到现场；利用土建施工用的垂直运输机械进行垂直运输；屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定；伸出屋面的设施、预埋件等已安装完毕。

（四）、主要技术措施

水落口处理

水落口应设置在沟底标高最低处，水落口杯周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%,在水落口杯与找平层的接触处，应留宽20mm、深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性密封膏嵌填严密。上面做防水附加层。

（五）、施工操作要点

Ⅰ、卷材铺贴方向

由于本工程屋面的坡度小于15%,采用平行屋面的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。

Ⅱ、卷材搭接缝宽度

卷材防水层采用满粘法施工，故要求长边及短边搭接缝宽度均不得小于80mm.为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式的铺贴。

Ⅲ、掌握好卷材热熔胶的加热程度

卷材底部的热熔胶加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，易使；卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使卷材幅度内加热温度均匀，至热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。

Ⅳ、辊压、排气

应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固。表面平展，无皱折现象。

Ⅴ、搭接缝施工

在进行搭接缝粘贴前，应先将下层卷材表面80mm宽的铝膜用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝的卷材，粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封。宽10mm.Ⅵ、节点处理

在正式铺贴卷材前，要进行水落口杯、变形缝、泛水等部位的防水处理，包括嵌填SBS改性沥青弹性密封膏，做防水附加层，如防水附加层选用的是涂刷类的，涂刷时应分遍涂刷并加铺化纤无纺布胎体增强材料。涂刷防水涂料应根据气象预报，在晴天和涂刷后成膜前无雨的气候条件下进行，以防被雨水淋坏。前一层涂膜实干后方可涂刷第二层涂料，直至厚度达2mm为止。防水涂膜充分干燥后，方可进行卷材防水层的铺贴，铺节点部位卷材时，应根据节点部位的形状，剪口搭铺，封盖严密。

Ⅶ、冷底子油

在找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油的配合比是：10号沥青：汽油=30:70.配制冷底子油时先将熬好的沥青倒入

料桶中，当沥青温度降低到100℃时再分批加入汽油，开始每次2~3L,以后每次5L.冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀。不漏涂。当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层，如涂刷冷底子油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则应在以后铺贴卷材前重刷冷底子油一道，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。

Ⅷ、成品保护

屋面防水层施工完毕后，不准在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的施工操作，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工组进行检查，如发现防水层有破损时，应及时组织修复。

（六）、安全注意事项

1）、热熔使用的火焰加热器应经常检查，喷咀不得堵塞。本工程施工时采用液化石油气作燃料，使用时应遵守使用液化石油气的安全规定。

2）、在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时使用。

3）、防水材料堆放要远离火源。

4）、雨天禁止上屋面进行防水层的施工操作。以防滑倒或高空坠落。

6）、滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等到防护用品，以防烫伤。

试论屋面防水建筑施工技术 篇6

摘 要：随着建筑行业的飞速发展，在建筑的过程中的施工技术也有了相应的提高。防水工程作为建筑工程的重要组成部分，其技术水平的提高直接影响着建筑的质量，为延长家住无的使用寿命有着十分重要的意义。本文通过对建筑过程中，防水工程的建设所出现的问题进行讨论和分析，提出相应的改进措施，为实现建筑的屋面防水提出相应的建议，为建筑的使用的可靠性做出一定的贡献。

关键词：屋面防水；施工技术

随着经济的不断发展，建筑行业也有着日新月异的进步，因此屋面防水技术也随之得到了进步和提高。但是，由于技术的不完善，房屋的漏水现象依然存在，对建筑物的使用寿命和使用效果有着十分重大的影响。屋面防水建筑施工技术的提高，为人们的生产生活有着重要的意义。通过改进屋面防水建筑施工技术，确保人们生产生活的顺利进行，为保证良好的社会秩序有着重要意义。

1.屋面防水建筑施工技术中出现的问题

屋面防水建设是建筑物建设过程中十分重要分方面，因此屋面防水建筑施工技术的提高对建筑物的质量的提高有着重要的作用。然而由于一些原因，导致屋面防水建筑施工技术的提高受到了阻碍，从而影响了建筑物的正常使用，为人们的生活带来

不便。

1.1防水材料

防水材料作为屋面防水工程建设中的原材料，对屋面防水工程的建筑效果有着重要的影响。由于有些建筑企业盲目追求经济利益，降低施工成本，造成防水材料达不到施工标准，由此造成防水材料在室外环境的影响下出现质量问题，从而导致屋面漏水，对建筑物造成结构伤害，从而减少建筑物的使用寿命，对人们的生产生活造成影响。

1.2屋面防水设计

屋面防水系统的设计是影响屋面防水技术实现效果的重要条件，合理的防水系统设计是屋面防水技术有效实施的重要保障。

首先，排水坡度的合理设计是合理排水的保障。通过对建筑物的建筑特点进行全面的了解和相应的计算，设置合理的排水坡度，保证排水工程的有效进行。其次，排水位置的有效设置是保证排水顺利进行的条件。排水的位置决定着水流的走向，对建筑物的结构有着重要的影响。最后，排水量的计算是屋面排水的关键。通过对排水量进行计算可以保证排水的通畅。

屋面防水系统的合理设计，是保证排水的顺利进行的前提，减少屋面的水量堆积，减少给水对房屋屋面的影响，为延长建筑物的使用寿命有着重要意义。

1.3施工质量

在施工过程中，由于屋面防水建筑工程的隐蔽性，使得其施工质量往往受到忽视。这导致了屋面防水建筑施工技术得不到重视和有效的发展，从而导致技术水平的落后。与此同时，对屋面防水建筑施工管理的意识不够，也是导致防水建筑施工质量不高的原因之一。提高对屋面防水建设的重视，加强施工管理成为屋面防水施工技术提高的急需解决的问题。工程质量的不到保障，就难以解决建筑使用中的问题，为建筑的使用造成隐患。因此，提高对屋面防水系统建设的重视是十分重要的，通过采取相应的措施解决这一问题是提高屋面防水建筑施工技术的关键。

2.屋面防水建筑施工技术的提高措施

通过上面的表述，对妨碍屋面防水建筑施工技术的因素进行了分析。如何提高屋面防水建筑施工技术，就需要从上面几个角度出发，提出相应的解决措施，保证房屋的建设质量，延长建筑物使用寿命，保证人们日常生产活动的顺利进行。

2.1防水材料的选取

由于防水材料的质量直接影响着屋面的防水效果，因此选择高质量的防水材料就成为了必要条件。随着经济技术的发展，防水技术也有了相应的进步，这也影响到了防水材料的防水质量的提高。高质量的防水材料在有良好防水性能的同时，还需要具有抗腐蚀性和对室外温度的适应性，使得防水材料能够有长期的质量保障，提高建筑物的抗腐蚀性能。同时，建筑建设管理者和设计者还应当通过对周围环境的考察选择合适的防水材料，保证建筑物的使用效果，对实现建筑物的良好使用作出贡献。

2.2防水系统的设计

在房屋的建设过程中，良好的防水系统的设计对屋面防水有着重要意义，是保证屋面防水建筑的质量的前提。合理的防水系统，需要具备水量承载力强、排水坡度设计合理、排水口设计合理等条件。防水系统作为房屋排水的重要系统，需要及时对房屋积水进行排出，从而保证房屋不会因积水的腐蚀而使房屋材料受损减少房屋寿命。

在对房屋的防水系统进行设计时，首先要对周围环境进行了解，通过历史最大降水量和降水环境的分析，确定防水材料的选取和防水系统的整体设计，保证防水系统的有效性。其次，对防水系统的排水坡度进行设计，参考排水点的设计进行计算，确保排水坡度能够正确引导积水的排放，减少屋面的积水。最后，对排水口进行设计，保证在排水的过程中不会因为排水口的堵塞而导致长时间大量的积水，以此来避免积水对建筑物的破坏。

通过一系列合理的排水系统的设计，保证排水系统的排水量和排水过程的通畅，为实现良好的防水效果做出贡献。

2.3施工质量的保证

在选材和设计都没有问题的前提下，施工质量就成为保证防水效果的关键。通过上述分析可以知道，对屋面防水建筑工程的重视是保证良好的施工质量的前提，这就需要采取一系列的措施。

应当引起建筑企业对防水建筑的重视。防水建筑工程作为建筑中重要的一方面，需要得到足够的重视。防水工程是影响建筑质量和建筑寿命的十分重要的方面，高质量完成防水建筑任务对建筑工程有着重要意义。

3.总结

屋面防水建筑施工是房屋建设工程的一个十分重要的环节，通过对施工过程中出现的问题进行分析，提出相应的改进措施，对提高建筑物的整体质量和延长建筑物的使用寿命有着重要的意义。屋面防水建筑施工技术的提高是防止屋面漏水的保障，促进了建筑行业的快速发展，保证了建筑企业的良性发展，为人们的生产生活提供了条件，为社会秩序的稳定提供了基础，创造了社会价值，促进了经济的可持续发展。

参考文献：

[1]张华文.屋面防水建筑施工技术的探讨[J].科学之友，2010，（21）：74-75.

[2]程小彬.试论屋面防水建筑施工技术[J].新材料新装饰，2014，（5）：248-248.

建筑屋面防水施工技术探讨 篇7

关键词：建筑工程,屋面,防水,施工技术

前言

防水施工是建筑施工中极其重要的一部分, 可以有效的避免工程结构受到水的侵蚀, 特别是屋面防水施工, 由于其包括找平层、隔气层、保温层和使用面层, 所以屋面防水施工可以看作是房屋建筑工程中极其重要的一项分部工程, 所以需要在施工中对其质量进行严格控制, 从而使建筑工程的使用寿命得到延长, 使人们能够正常的生活, 确保屋面防水性能的良好性。

1 引起屋面渗漏的原因分析

1.1 设计不合理

屋面发生渗漏时其中一个非常重要的原因即是设计上的不合理性, 如屋面排水坡度小、排水分布不合理、排水不畅、排水部位设计不合理、隔气、保温及找平层等存在不正确的地方等都会导致屋面发生渗漏的情况。而且在设计时还需要对其气候进行充分的考虑, 因为部分地区在夏季不仅雨量多, 而且暴雨冰雹等天气容易发生, 而且在冬季屋面容易出现窝水和冻融的情况, 所以在设计时需要对排水管道的数量、直径及防水材料进行充分的考虑, 确保其能够进行畅通的排水, 避免渗漏的发生。

1.2 施工技术较为落后

目前缺乏专业的施工队伍, 参加施工的人员存在着普遍素质低的现象, 这就为层面防水施工埋下了安全的隐患。同时在施工前缺乏现场配套技术、施工技术及检测质量方式的的配置, 而且还存在落后的情况, 不可避免的会影响到房屋防水的质量。

1.3 防水材料质量不达标

屋面施工中, 无论是结构材料还是防水材料都会对屋面防水的防护作用带来影响, 而且结构材料由于需要长时间的处于自然环境下, 如果在施工时处理不当, 则非常容易发生裂缝, 一旦有雨水进入, 则会引发渗漏。

2 屋面防水施工技术

卷材施工作为屋面防水施工中极其重要的一部分, 所以需要在工程设计、材料选择、施工技术、管理及验收等方面有效的结合起来, 从而确保各个环节都能做到质量的有效控制, 确保屋面的质量。

2.1 工程设计及材料选择

长期以来在建筑工程设计时, 人们往往更侧重于建筑的外观、造价上, 而对防水性能则不是很重视, 这也是导致屋面容易发生渗漏的重要因素之一。屋面防水设计直接关系到人们的正常居住, 关系到整体工程的质量, 所以在设计时一定要对防水的性能进行重视, 确保设计的科学性和合理性。

2.2 防水卷材材料的选择与使用

目前建筑工程施工中防水卷材的种类较多, 所以在进行防水卷材选择时, 则需要根据实际的建筑情况来进行, 而且还要确保所选卷材符合质量与施工的具体要求。

2.3 卷材屋面防水施工中应当注意的问题

其一, 在进行屋面防水施工时, 要严格控制施工的规范和标准, 避免施工中存在质量隐患, 因为一旦施工控制不严, 则会导致屋面结构层存有裂纹, 这些裂缝则会导致上层的防水卷材被直接拉断, 从而导致雨水进入到裂纹当中发生渗漏。

其二, 在进行隔热保温层处理时, 由于没有严格按施工规范进行, 这样则会导致保温层的效果较差, 而基层长期处在这些环境下, 由于有较大的温差, 所以卷材容易发生裂开或是变形, 这也是发生渗漏的主要因素。

其三, 要避免保温层、找平层或是结构层中含水量过多, 这样可以有效的避免防水层有气泡的产生, 避免结构有破损的情况。所以在进行保温层、找平层和结构层施工时, 不仅需要保证层面的干燥性, 而且还要做好排水和防潮措施。

其四, 在做好施工后的维护工作, 屋面防水施工完成后, 需要做好相关的维护工作, 这样可以有效的确保建筑物的质量, 使其使用寿命得到延长, 而且可以使屋面防水能够正常、有序的进行运转。

3 屋面结构层施工技术

3.1 隔离层施工技术

隔离层处在防水层与结构层的中间, 其设置目的是将结构层与防水里隔离开, 互相不受到影响, 避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种:一是卷材隔离层施工。在找平层上, 铺一层3mm-8mm的干细沙滑动层, 再铺一层卷材, 最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结, 在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏∶砂∶粘土=1:2.4:3.6的重量比例配好原料, 清扫干净基层板, 并在基层板上洒水后, 将配料平铺在基层板上, 厚度大约在15mm, 对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。

3.2 保护层施工技术

保护层处于防水层与完成面层之间, 设置的主要目的在于对防水层的保护, 避免因下一道工序的施工造成对防水层的破坏。主要施工步骤为:施工前对防水层做淋水或闭水实验, 试验合格后做水泥砂浆保护层施工, 保护层厚度宜为15mm~20mm。保护层完成后进行养护, 并再做一次淋水或闭水实验, 以确保防水层在保护层施工时未遭到破坏, 再进行下道工序继续施工。

3.3 刚性防水层施工技术分析

3.3.1 技术简介。

刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处, 防水层应该设置间距小于6mm的分隔缝。分隔缝的宽度通常为20~40mm。另外, 分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙, 缝隙宽度在30mm左右, 其中镶嵌迷失材料。

3.3.2 补偿收缩混凝土防水层施工工艺。

补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中, 凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩, 钢筋约束混凝土膨胀, 又迫使混凝土产生了预压自应力, 使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高, 从而提升屋面的抗渗透性能。

3.3.3 现浇细石混凝土防水层施工工艺。

保持隔离层表面的清洁, 如果不需要设置隔离层, 应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片, 网片的直径为4mm, 间距为100-200mm, 在分割处呈间断状态;混凝土浇筑工作应当按照顺序进行, 浇筑顺序为:先远后近, 先高后低, 此过程不应留下缝隙, 保持防水层的厚度在40mm以上;初凝结束以后, 应当尽快设置一处分隔缝隔板, 对于破损处及时修整。

4 结束语

建筑屋面在长期的使用过程中, 需要做好维护和检修工作, 及地对屋面防水层进行检查, 避免发生局部受潮及积水的情况, 对于屋面顶部冬季的积雪要及时进行打扫, 而且在使用过程中还要做好监管工作, 避免其屋面防水层受到外部因素的破坏, 定期对其进行保养, 防止屋面防水层发生老化的情况, 有效的发挥层面挥水层的使用功能, 确保其寿命的延长。

参考文献

[1]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品, 2011, 15 (11) :37-41.

屋面防水建筑施工技术探究 篇8

关键词：屋面防水,建筑施工技术,措施

为了节约人力物力资源, 确保人们生活秩序的稳定, 分析和研究屋面防水建筑施工技术是必要的, 有利于屋面防水建筑施工技术水平的提高, 解决屋面漏水产生的各种问题。

1 屋面防水建筑施工技术中存在的问题

1.1 防水材料性能不符合标准

我国在选取屋面防水建筑施工材料上, 存在严重的以劣充优、以次充好的问题, 国家设置的材料质量标准较低、材料生产企业缺少技术创新等原因阻碍了防水材料性能的提高。沥青由于价格较低成为屋面建筑中主要使用的防水材料。但是沥青在高温天气容易融化流淌, 低温天气容易断裂, 使防水性能差, 导致使用寿命短。因此选用性能高的防水材料对屋面防水建筑施工质量非常重要。

1.2 屋面防水设计不合理

在实施建筑工程施工的过程中, 屋面防水系统设计是否合理直接关系到屋面防水建筑施工技术水平的高低。屋面防水设计主要包括排水量设计、排水坡度设计、排水位置等。合理而科学的防水系统设计有利于减少水量堆积、减轻屋面防水压力、顺畅快速排水, 提高使用寿命, 确保建筑质量。防水系统设计不合理, 长期大量的积水在给屋面防水带来压力的同时, 还会对屋面防水建筑材料产生腐蚀, 破坏防水系统, 降低防水能力。例如, 排水坡度设计不合理, 过于平缓, 可能导致排水效率降低。在南方降雨量增多时, 会造成雨水的堆积, 腐蚀建筑物, 造成屋面漏水现象的发生。因此, 确保防水系统的科学合理应在考虑屋面建筑物所在区域时间和空间降水分布的基础上进行设计, 这样才能提高排水系统的合理性, 促进排水效率的提高, 延长使用寿命。

1.3 施工质量难以达到标准要求

不重视屋面建筑防水工程, 防水建筑施工技术与其他施工技术相比较为落后, 同时相应的配套技术与质量管理体系不完善。屋面防水建筑施工操作中对新技术的使用难以落实, 施工单位轻视屋面防水工程建设, 因此屋面建筑施工质量难以得到保证, 阻碍了屋面防水工程建设的水利进行, 不利于施工技术水平的提高。人们缺少屋面防水施工管理的意识, 使建筑施工单位忽视对屋面防水施工质量的监督和控制, 限制了防水施工技术水平的提高。提高屋面防水建筑施工质量, 应使施工建设单位加强对防水工程的重视, 确保屋面防水建筑质量达到标准要求, 延长建筑物的使用寿命。

1.4 施工设计单位自身存在的问题

施工单位即建筑开发商或建设单位, 为了获取最大经济效益, 忽视社会效益, 不重视商业诚信, 在激烈的市场竞争环境下自行降低行业标准, 这种不良的竞争手段破坏了市场经济秩序。施工单位中不符合规范的转包、分包, 使低标准的施工建设队伍放入进来, 严重影响了屋面建筑施工追量的提高。设计单位不重视专业人才的选拔和培养, 导致设计人员专业能力不强, 知识水平较低, 不能准确分辨不同防水建筑材料的优点与缺点, 不能严格按照设计方案进行施工建设, 在一定程度上降低了防水建筑工程质量。

2 提高屋面防水建筑施工技术的措施

2.1 选取和使用性能好的防水材料

在经济发展的过程中, 屋面防水建筑施工技术的水平得到了提高, 防水材料的使用性能越来越符合高标准质量要求, 这对屋面防水建筑施工技术水平的提高起到了积极的促进作用。高性能的屋面防水材料, 可以有效的抵抗积水的腐蚀, 对建筑材料起到保护作用, 减少屋面建筑物渗水与透水问题的发生, 提高建筑使用寿命, 确保屋面建筑物的施工质量。

南方地区的屋面建筑物应结合气候特点选取防水材料。可以选用聚氨酯防水涂料, 它属于反应固化形涂料, 具有耐水性好、延伸率大、强度高、适应能力强等特点, 因此常常被用作防水屋面建筑材料。聚氨酯可以适用于不规则的房屋部位和复杂的屋面环境, 它通过形成的无接缝防水胶膜起到良好的方式作用。

2.2 设计合理的屋面防水系统

屋面防水系统是否合理直接影响到屋面防水建筑施工质量, 科学、合理的防水系统应具有较强的承载能力, 在积水量较大的情况下, 也能够在短时间内将积水顺利排出, 减小或者避免因积水时间过长造成的防水材料腐蚀, 提高了建筑施工质量, 延长了建筑物的使用寿命, 降低因设计不合理造成的建筑维修成本的浪费。在设计屋面防水系统时, 首先应根据建筑区域的地理环境, 以历史最大水量为参考, 计算排水点的水量与流量, 保证在水量较大的情况下能充分发挥屋面防水系统的效用。其次, 屋面防水系统中的坡度设计, 应在合理设置排水点位置的基础上进行, 通过坡度引导水流到达预设的排水点, 避免造成屋面积水。设计科学合理的屋面排水系统, 能够有效的发挥防水系统的最大价值, 为人们创造一个高质量的生活与工作环境。

2.3 建立和完善防水建筑施工技术质量体系

屋面防水建筑施工技术由于缺少必要的监督管理体系, 导致施工质量难以达到安全标准。因此需要建立屋面防水建筑施工质量体系, 加强对施工技术的监督与管理, 有利于提高施工建设人员的防水和质量意识, 提高施工队伍的整体素质, 实现对人员的规范化管理。利用有效的防水质量体系, 提高屋面防水建筑施工技术水平, 进而提高建筑物的质量, 有利于建筑行业的进一步发展。

在进行屋面防水建筑施工的过程中, 应建立科学的防水技术施工质量标准, 坚持将这一标准贯彻落实, 从防水建筑材料的选用阶段, 到施工验收结束阶段, 都应按照这一质量标准严格执行。

2.4 修订和完善建筑防水保修制度

防水保修是屋面建筑防水工程中重要的环节之一, 预防和及时的进行防水保修可以最大程度的降低由于屋面漏水造成的经济损失, 避免屋面渗水、漏水造成的建筑材料腐蚀。修订和完善保修制度可以有效的加强对施工单位的约束, 有利于调动施工人员的积极性, 延长保修期限, 提高建筑使用年限。要想达到长时间的保修期限, 应在进行屋面建筑设计时, 保证防水材料的质量, 进而确保施工质量, 这样才能避免由于后期问题造成的不必要的经济损失。

2.5 加强相关单位人才选拔与培养, 提升行业自律

对与设计单位来说, 应注重专业人才的选用, 培养技术能力强、素质高的专业人才队伍。加强人员对防水材料知识的教育培训, 提高到防水建筑材料的认识。对于施工建设单位, 应不断提升行业自律, 加强诚信教育, 严格遵循相关的法律法规进行转包、分包, 树立正面的企业形象, 提高社会效益。

3 总结

屋面防水建筑施工技术在建筑施工管理中极为重要, 它有利于施工效率与施工质量的提高, 因此, 需要不断加强对防水施工技术的探究, 在环境的基础上, 综合考虑社会资源, 为提高建筑施工质量提供条件。

参考文献

[1]官海斌.屋面防水建筑施工技术探究[J].研究园地, 2012, 10 (07) :222-225.

[2]曹晓华.房屋防水施工技术在新世纪的发展[J].科学之友, 2005, 10 (02) :121-125.

试论建筑屋面防水施工技术 篇9

建筑最上层的外围护构建就是屋面, 能够有效的抵挡外界的风、雨、雪、太阳辐射等的影响, 屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。但是目前屋面漏水是房屋建筑的质量通病之一, 给人们的生产和生活带来了巨大的影响, 所以必须加强对屋面防水施工技术的研究, 不断的提高屋面防水质量。

1 工程概况

某市重点工程为综合客运枢纽建筑, 该工程为地上八层建筑, 地下一层, 建筑物总高度为29.8m, 总面积为23923.07m2, 本工程屋面防水采用3mm厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材。

2 材料特点和质量要求

2.1 卷材特点

自粘聚合物改性沥青防水卷材是近年来国内新型的防水卷材, 是以聚合物改姓沥青为基础, 以PE膜和PET膜为面料, 以聚酯胎为胎体加工而成的自粘防水卷材。自粘聚合物改性沥青防水卷材具有超强的粘结性能、延伸性能好、自愈性能强、高低温性能稳定等优点, 适合于屋面和地下室防水工程中。具有强大的自愈功能, 能够自行愈合2mm以下较小的穿刺破损, 可以自动填塞愈合的2mm以下的基层裂缝。具有超强的基层粘结力, 可将因卷材破损因其的渗漏限制在局部范围内, 而不会导致防水层整体失效。超强的卷材和卷材的粘结性能, 确保搭接严密可靠, 天衣无缝。具有优异的延伸性能, 能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂。

2.2 材料质量要求

防水层所用的材料应有材料质量证明文件, 并经指定的质量检测部门认证, 确保其质量符合技术要求。进行材料应按规定抽样复验, 提出试验报告, 严禁在工程中使用不合格产品。本工程采用双面自粘聚合物改性沥青防水卷材, 聚合物改性沥青防水卷材是合成高分子聚合物改性沥青防水材料, 其品种、规格、技术性能, 必须满足设计和施工技术规范的要求, 必须有出厂合格证和质量检验报告, 并经现场抽查复试达到合格。卷材的各项性能及外观质量应符合以表1要求。

2.3 配套材料

(1) 聚合物水泥粘结剂 (水泥胶浆) :粘结剂由水泥、胶粉、水调制而成。

(2) 橡胶改性沥青嵌缝膏:即密封膏, 用于细部嵌固边缝。

3 防水卷材施工技术要点

3.1 清理基层

施工前将验收合格的基层杂物清扫干净, 对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理, 做到牢固、干净、无明水。同时加强检查所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固, 接缝严密, 收头圆滑, 不得有任何松动现象。卷材施工时, 其基层应保持干燥, 检查方法为:将1m2塑料膜 (或卷材) 在太阳 (白天) 下铺放于找平层上, 3~4h后, 掀起塑料膜 (或卷材) 检查无水印, 即可进行防水卷材的施工。

3.2 满涂聚合物水泥粘结剂

聚合物改性沥青防水卷材施工前, 将水和胶粉加入容器内溶解, 再加入水泥搅拌至凝块, 无沉淀即可使用, 制成的聚合物水泥粘结剂应在4h内完成, 并根据情况随时调和。

3.3 附加层施工

女儿墙、水落口、管根、檐口、转角处、施工缝等部位是防水层的薄弱环节, 由于基层后期产生裂缝会导致卷材防水层的破坏, 应增设卷材附加层, 再铺贴大面卷材。阴阳角圆弧半径R=30~50mm (阳角可做成R=30mm) 。铺贴在立墙上的卷材高度不小于250mm。为保证防水的整体效果, 对上述细部构造节点必须精心施工和严格检查, 除观察检查外还应检查隐藏工程验收记录。

3.4 铺贴卷材

采用满粘铺贴防水卷材进行铺贴。卷材的层数、厚度符合设计要求。施工时, 水平面铺贴:先在基层弹出一条基准线, 再用毛刷将调制好聚合物水泥粘结剂均匀涂刷在经验收合格基层上, 展开卷材同时, 揭开隔离纸, 沿基准线铺贴, 卷材搭接宽度≥100mm, 铺贴后应及时用橡胶压根压实卷材。面层由低向高铺贴, 边展边揭去隔离纸, 搭接宽度同上, 铺贴后用压棍压实。

3.5 屋面排气管道

出屋面的管道根部与结构屋面板用细石混凝土灌实, 周边留20×20凹槽, 用密膏封膏封严。找平层抹成50mm为半径的圆弧, 防水卷材增加附加层 (宽度和高度均不应小于300mm) , 卷材出屋面面层≥250mm以上, 端部用密封材料封头, SBS防水层在出屋面管道外壁上冷粘后用管箍卡紧并打封闭胶, 在塑料管材上粘SBS不可以热熔粘贴, 防立管弯曲变形受热烧焦变脆损伤。管道根部直径500mm范围内, 找平层应抹出高度不小于30mm圆台, 或在保护层上做圆台, 周边留20×20凹槽, 用密膏封膏封严, 见图1。

3.6 水落口

如果采用的是金属雨水口, 那么需要事先运用钢丝刷将锈斑刷掉, 之后再均匀的涂抹一层防锈漆。雨水口安装前, 找好标高, 弹出雨水斗的中心线, 用水泥砂浆卧稳, 用细石混凝土嵌固, 填塞密实。横式雨水口内下口与防水层附加层用密封材料嵌严, 防水面层伸入落水口200mm粘实, 与墙面防水层交圈, 直式落水周围直径500mm范围内坡度不小于5%。女儿墙落水口节点和一般落水口节点分别见图2~3。

3.7 防水质量检验

在屋面防水工程完工后, 经检查外观表面合格以后, 将雨水管出口堵塞, 进行不小于24h的蓄水试验, 不得存在渗漏水现象。经全部蓄水试验合格后, 做好隐蔽工程验收工作。

4 质量控制措施和注意事项

4.1 质量控制措施

根据工程的具体情况, 选择质量符合要求并满足设计要求的防材料, 严把质量关, 对防水薄弱部位应进行加强 (增作附加层) 。严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确, 接头和压边的尺寸满足要求, 并粘贴牢固。防水卷材保护层要铺均匀, 厚度一致, 特别要注意立面墙上保护层的质量。所有进场物资必须有合格的材质证明, 出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作, 该复试的材料及时取样复试, 不合格的材料, 不得在屋面工程中使用。当防水卷材施工完毕后, 严禁在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作。施工中严格实行“三检制”, 做到检查上道工序, 保证本道工序, 服务下道工序, 真正做到严格控制工序质量, 不合格的工序不移交。设施基础与结构层相连时, 防水层应包裹设施基础的上部, 并在地脚螺栓周围做密封处理。施工的每道工序完成后, 应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工, 当下道工序或相邻工程施工时, 对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。

4.2 注意事项

自粘卷材施工温度应该在5℃以上, 必须冬季施工那么应该采取适当的措施来提高卷材的粘结性。卷材铺贴顺序一般为:先节点、后大面;先低处、后高处;先近处, 后远处。防水面积较大需要分段施工时, 中间过程中临时收头较多, 要做好临时封闭。施工防水层之前, 须将各种管道及预埋件安装规定好, 从而避免防水层施工好后, 打洞凿孔, 破坏防水层, 留下渗漏隐患。涂刷操作必须均匀、仔细, 自上而下进行涂刷。铺贴卷材防水层的搭接应粘贴牢固, 不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷;阴阳角处应呈圆弧或钝角。冷底子油应涂刷均匀, 不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。卷材的铺贴方向应正确, 卷材搭接宽度的允许偏差项目符合表2。

5 结语

建筑屋面防水施工是一项比较复杂的工艺, 上文主要阐述了自粘聚合物改性沥青防水卷材在屋面防水中的运用。在实际工程施工中, 必须严格控制施工工艺, 做好节点部位的防水施工。此外, 屋面防水技术还有很多, 如刚性防水屋面、涂膜防水屋面等, 具体采取哪一种防水技术, 还需要根据工程实际情况进行选择, 保证最佳的防水效果。

参考文献

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[3]侯军, 关文卫.屋面防水的施工技术分析[A].河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C].2010 (05) :38~39.

浅谈建筑屋面防水渗漏施工通病 篇10

1 屋面防水渗漏原因分析

1.1 施工方面

施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料, 优秀的建筑屋面防水设计, 但施工不认真, 施工质量低, 仍会使屋面防水发生渗漏。因此, 确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有:1) 缺乏防水专业施工队伍。有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作, 其后果必然导致防水工程的失败。2) 对防水施工工序的质量控制及管理不重视。3) 目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面, 且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销, 且市场占有率很大, 使正规的大中型企业难以为继。4) 由于赶抢工期, 找平层未干就急于铺设防水层, 而未采取排汽屋面等有效措施, 致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。5) 涂膜防水施工时, 则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败。6) 刚性防水屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足, 混凝土中各种砂石料比例及水灰比处理不当;防水层下的隔离层未做好, 起不到隔离作用;分格缝设置位置不合理, 密封材料嵌填不认真、不严密等, 均会造成刚性防水层的渗漏。

1.2 管理维护方面

工程竣工交付使用后, 必须做好房屋工程的管理维护工作, 这对确保防水的使用年限很重要, 在目前的建筑使用中, 这方面的工作比较欠缺。因管理维护不善而造成屋面渗漏的原因主要有以下四条:1) 房屋管理部门无专人对屋面进行定期检查, 对一些局部出现的缺陷未及时进行处理, 天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏, 屋面渗漏。2) 屋面无人定期清扫, 疏通天沟、檐沟和排水口。水落管堵塞, 屋面长期积水, 使防水层脱层、腐烂。有的屋面因长期不清扫, 植物滋生, 植物的根茎扎入防水层中, 而使防水层遭到破坏。3) 近年来不少工程交付使用后, 又在屋面上增设电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告标语牌等设施, 在屋面防水层上施工操作, 凿眼打洞, 使防水层局部受到破坏, 却又未能及时修补。4) 有的住户在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上养殖家禽;或在屋面上堆放杂物、垃圾、盖小房, 这种问题长期无人过问和处理, 加快了防水层的腐烂和损坏

2 屋面防水渗漏措施分析

2.1 在防水施工方面

加强施工人员的培训, 提高施工人员素质, 加快专业化防水队伍建设。防水施工工程应由具有相应资质的建筑企业承担, 并按照国家有关规定通过招投标方式采购建筑防水材料;对于重大工程的防水工程施工图, 应按照《建筑工程施工图设计文件审查执行办法》进行审查, 未通过审查的施工图不能作为施工依据。建设行政主管部门应组织从事防水施工的人员学习掌握屋面工程防水技术规范和各类防水材料产品标准, 以便施工人员能够针对产品性能与施工要求选用相应的施工技术, 正确理解和掌握防水材料施工的操作要领。加快专业化防水队伍的建设。要想从根本上解决我国当前建筑屋面渗漏严重的问题, 就必须提倡专业施工队伍或专业防水工来进行防水施工, 这是提高防水工程质量的有力措施。

屋面防水应用要特别注意防水层与找平层的粘结面积及粘结强度, 这是保证防水效果、保证防水寿命的关键技术。为满足施工质量的要求需做到以下几点:1) 找平层应符合设计质量标准, 施工现场必须彻底清理干净。2) 平面与立面结构的连接处均应做成圆角, 上端有滴水结构;复杂及薄弱部位应预先处理, 加设附加层。3) 粘结层粘结材料质量应符合国家规定。粘结施工时, 基层应根据施工工艺和所选用材料的不同, 既要达到干燥要求还要保持必要的湿度, 以保证粘结层养护时所需要的水分。4) 铺设应先低后高逆坡进行;随胶粘剂向前铺设卷材, 用弹性工具顺向排气粘实。5) 接缝粘合必须均匀、连续、保证足够宽度;防水层保护层抹制厚度应均匀, 施工时严防破坏防水层, 而且保护层必须保证全面覆盖防水层并达到要求的厚度;应注意养护, 以保证防水保护层的强度。

施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审, 掌握施工图中的细部构造及有关技术要求, 并应编制防水工程的施工方案或技术措施, 屋面防水施工应由专业的防水队伍或防水工进行。屋面防水施工中应按照施工工序、层次进行检验, 合格后方可进行下道工序、层次作业。

对于选用防水涂料的屋面, 在屋面防水正式施工前, 应对涂料的稀释配比、每遍涂料的涂料用量、间隔时间等根据现场条件试验确定, 不能单纯凭借以往的经验或按书本照搬。屋面防水施工要科学组织、合理计划、周密安排, 确定合理工期, 不能盲目赶抢进度。加强细部节点的处理。如在混凝土防水层中, 应配双向5@200×200的冷拔钢筋网片, 并在分隔缝处断开, 以增强防水层刚度和板块的整体性, 钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位, 因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝, 同时考虑表面碳化对钢筋的影响。

2.2 在管理维护方面

假冒伪劣防水材料泛滥, 紧跟着的是将防水工程造价压得很低, 使正规的防水专业施工公司难以中标。相反, 这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中, 以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明, 通过大力功“关”, 可以屡屡中标, 然后大肆偷工减料, 雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏, 则用几桶涂料修修补补就可对付2年, 所获利润仍可大于“损失”这种状况, 对提高施工质量要求的只是一句空话。

房屋投入使用后, 施工单位或物业管理部门必须派专人负责屋面管理, 定期检查、定期清理, 发现局部缺陷及时处理。严禁在已施工好的防水层上凿眼打孔, 不得任意在屋面上堆放杂物。每年雨季前进行检查清扫, 发现问题及时维修, 并做出维修保养记录。冬季雪后应及时清扫屋面的积雪, 以免雪水对屋面防水层形成冻融交替影响。

3 结语